1、相 融 未 来信达中心|杭州壹号院年度策略汇报,2020年3月,以本案TOD枢纽/新商业/总部经济/高端住宅/公寓的多元业态开发，反哺品牌，背书品牌的TOD复合型城市综合体开发能力。以本案高端产品呈现（01组团交付），再度升级归心社区的产品力形象。,反哺品牌品牌开发能力的全面渗透,2020核心推广任务（1）,以TOD为核心，复合住宅、商业、办公多元业态开发唤醒一座城市的活力公园TOD新商业|总部经济办公|奥体七星地标资产|奥体中心奢域|国际高尚住区,奥体中心奢域,总部经济办公,奥体七星地标资产,国际高尚住区,国际高尚住区,公园TOD新商业,面向亚运时代的大盘形象,TOD4.0之上，打破传统社区2、的边界，由传统的“社区思维”迈向“城市思维”，以“FUTURE CITY”的IP包装统筹多元业态的发声。,FUTURE CITY,MY CITY,NEXT CITY,FUTURE CITY,信达中心|杭州壹号院大盘再生长,公建化建筑设计，与奥体协调共生,建筑形象：公建化酒店式建筑群落，引领时代的外立面设计商业形象：大胆的曲面商业造型，与周边奥体场馆、景观面协调共生,Green Hill Bear绿丘熊：亚运时代意志的精神承载,住在绿丘上的熊，传达我么你的环境是与其他生物共享共生的，应关注爱护我们居住的环境。,FUTURE CITY价值图谱,城市精神系统,消费美学系统,健康资产系统,生命成长系统3、,定制生活系统,慢城生活系统,FUTURE CITY,TOD4.0 垂直都市系统，让城市生活更从容,通过TOD的立体交叉化构建，使地铁与商业、居住发生紧密的链接，让购物和生活变得更加从容。,聚,散,包容性汇聚人流，复合物业创造生活的可能性,生命力疏送城市人流让城市更绿色健康发展,TOD4.0 城市共生体有机链接 价值共生,FUTURE CITY|慢城生活系统,“绿色山丘”的规划理念，杭州中心标志性TOD综合体MU-03地块占据开阳、玉衡两星，是拥江南岸城市进程中的重要封面和生活地标。,绿色山丘：地标场所消费体验,绿色山丘：奥体TOD商业，高效复合链接城市,通过站城一体化设计，围绕地铁6号线、74、号线站厅层，以高效的TOD网络和高质量的商业、文体设施体验，聚合“工作生活娱乐运动学习”。,空间活化:“家”与“工作”外的第三滞留空间,强调“家”与“工作”外的第三滞留空间设计，让自然景观和商业为人们提供驻足停留的城市空间，强调用户的商业体验，这个空间所完成的时间流动就会有意义。,空间活化:“家”与“工作”外的第三滞留空间,共生奥体的TOD标杆奥体地标城市共生场所设计,目的地型消费，精神引力场第三滞留空间社交型商业导入,公园TOD4.0之上，奥体商业引擎,FUTURE CITY|消费美学系统,绿色山丘,空间活化,无界融合的城市中央公园生活,生态花园：演绎都心的四季流转,一站式成长游戏场，激发孩5、子天赋的摇篮,3-6岁灯光互动游戏场,6-9岁活力游戏场,“人生而自由，却无往不在枷锁之中。”卢梭,驰骋，是为了旷野的自由,扬帆，是为了征服的自由,私人飞行是为了方向的自由,敞篷，是为了呼吸的自由,远行，是为了心情的自由,私情，是为了灵魂的自由,客户是18#楼最大的TOP因子，我们所有的资源，都是为了匹配他们的精神世界，营造出他们真正梦想的生活方式与生活领域。在他们登上奥体七星地标的200m最高处时，所购置的不仅是TOP级的物业，更是一种独一无二的自由人生。,T18.SKY,18#楼案名,奥体的天际,T18.CHINA,18#楼案名,中国主场之上,凌大江之上，俯瞰中国主场,200米奥体天际视野,俯瞰莲花的时代之冠七星地标 奥体天际 时代视窗,精神的自由,24小时全天候生活场,百万方奥体TOD城市共同体，享受一座城市的生活主场,无缝、高效、准点接驳城市,随时随地的创作与社交,2020年信达中心|杭州壹号院重要营销节点2020年3月 TOD4.0城市展馆亮相2020年5月 年度品牌发布会2020年5-12月 住宅持续去化（5月10#、16#260户型，9月20#楼220户型）2020年6月 类住宅开盘2020年12月 MU-01地块交付,