1、 资源私享建品牌 臵地中央公园整合方案 2010.11. PART -1 分析 PART-2 策略 PART-3 创作 PART-4 战术 1.1项目解读 1.2品牌愿景 1.3目标客群 2.1引导策略 2.2项目认知 2.3核心策略 4.1营销分离 4.2媒体运用 3.1SLOGAN 3.2品牌形象 3.3创意表现 PART -1 分析 1.1项目解读 1.2品牌愿景 1.3目标客群 1.1项目解读项目解读 50%：180平米及以上 户型配比：户型配比： 30%：100-150平米 15%：80-100平米 5%：80平米及以下 产品组合：产品组合： 别墅：别墅： 类独栋（精装） 联排（精装2、） 公寓：公寓： 泳池大平层 精装公寓 开发周期：开发周期： 回款额度：回款额度： 全盘七年操作周期全盘七年操作周期 1期期2期期50亿回款亿回款 全盘全盘200亿回款亿回款 虹桥交通枢纽，带动上海城市向西的新格局 长三角中心蓄势待发 11号线快速链接市中心 近城市远喧嚣的完美生活距离 指日可待的城市指日可待的城市CLDCLD 1个精英湖 1条沿湖栈道 1个体育公园 1条梧桐大道 2个国际学校 1个湖畔商业广场 1座精英会馆 可遇不可求的可遇不可求的2 2公里湖岸线公里湖岸线 无与伦比的造城影响力 品牌&品质 1.1项目解读项目解读 46万平方米全球湖居精粹生活 商业 会所 生态 运动 教育 3、养生 艺术 服务 交通 大盘卖点大盘卖点 1.1项目解读项目解读 项目定位项目定位 卓越卓越 品质品质 特权特权 艺术艺术 智慧智慧 身份身份 唯一唯一 全球湖居精粹生活，卓越沪上，卓尔世界全球湖居精粹生活，卓越沪上，卓尔世界 臵地（上海）构筑国际舞台上的顶级物业臵地（上海）构筑国际舞台上的顶级物业 私属湖岸，专属领域私属湖岸，专属领域 HAD国际大师的倾力巨献，世界级艺术品的跨界国际大师的倾力巨献，世界级艺术品的跨界 资源稀缺、独有的保值增值功能，是智慧财富象征资源稀缺、独有的保值增值功能，是智慧财富象征 “美洲俱乐部美洲俱乐部”，“红红”CLUB 沪上独一无二的沪上独一无二的“私属私属”湖居湖居 豪豪 宅宅 气气 质质 1.1项目解读项目解读 品牌目标品牌目标： 1.2品牌愿景品牌愿景 臵地，由香港而来，带着国际视野，匹配臵地，由香港而来，带着国际视野，匹配“十