1、超超高高层层五五星星级级酒酒店店（万万豪豪，持持有有）主主体体建建安安工工程程费费单元数1户数0.00可售面积层数17合拼后户数0.00建筑面积楼栋数1栋-1、14、43、4454层层高3.80基底面积序序号号成成本本项项目目原原始始指指标标消消耗耗量量系系数数系系数数单单位位消消耗耗量量工工程程量量单单价价(元元)不不含含税税成成本本（万万元元）增增值值税税率率%（适适用用税税率率0%0%、3%3%、5%5%、6%6%、10%10%、16%16%，根根据据实实际际情情况况自自行行填填报报)增增值值税税（进进项项税税）（万万元元）含含税税成成本本(万万元元)含含税税建建筑筑单单方方造造价价(元2、元/M2)/M2)含含税税可可售售单单方方造造价价(元元/M2)/M2)工工程程量量及及单单价价说说明明三三建建筑筑安安装装工工程程费费4 44 41 19 99 9.0 01 14 41 10 05 5.2 24 44 48 83 30 04 4.2 24 413126.5413126.5413530.9013530.901 1建建筑筑工工程程费费1 16 61 18 89 9.9 93 31 14 45 54 4.9 97 71 17 76 64 44 4.9 90 04 47 79 94 4.9 95 54942.664942.66基础工程3495.60312.483808.0810343、.831066.71 基坑土方挖运基底面积(m2)m3/m20.00#VALUE!1,199.029%9%107.911,306.93355.15366.10消耗量系数=土方挖运量/建筑物基底面积，合同价，总建筑面积分摊 基坑支护基坑周长(m)m0.00#VALUE!1,524.499%9%137.201,661.70451.56465.47 合同价，总建筑面积分摊 基坑降排水建筑面积(m2)36798.923.009%9%0.00含入基坑支护 桩基础建筑面积(m2)136798.923 36 67 79 98 8.9 92 2207.70701.219%9%63.11764.32207.704、214.10 合同价，总建筑面积分摊 地基处理建筑面积(m2)136798.923 36 67 79 98 8.9 92 29%9%0.00 基础处理检测建筑面积(m2)136798.923 36 67 79 98 8.9 92 220.4270.886%6%4.2575.1420.4221.05支护桩检测合同价，工程桩预估，总建筑面积分摊 其他建筑面积(m2)36798.929%9%0.00结构工程7986.98718.838705.812365.782438.66 地下室结构地下室建筑面积(m2)1992.04992.04992.042462224.099%9%20.17244.2566.5、3868.42 地上结构地上建筑面积(m2)135806.8835806.8835806.8822227,298.669%9%656.887955.542161.892228.49 装配式建筑费用建筑面积(m2)135806.8835806.8835806.88141464.249%9%41.78506.02137.51141.75预制钢筋桁架增加费 其他0.000.000.00 赠送面积改造结构增加费赠送面积(m2)10.000.000.009%9%0.00基本建筑装饰1237.48111.371348.85366.55377.84 地下室基本装修地下室建筑面积*（1+赠送面积比）(m2)16、992.04992.04992.04240.7921.919%9%1.9723.896.496.69包括砌体、地面建筑找平及天地墙抹灰 地上基本装修地上建筑面积*（1+赠送面积比）(m2)135806.8835806.8835806.88296.85975.169%9%87.761062.93288.85297.75包括砌体（装配式轻质隔墙）、地面建筑找平及墙面抹灰、非吊顶区天面抹灰 防水工程建筑面积*（1+赠送面积比）(m2)136798.9236798.9236798.9227.4692.699%9%8.34101.0327.4628.30上返0.3m 保温隔热建筑面积*（1+赠送面积比）7、(m2)136798.9236798.9236798.923.7512.679%9%1.1413.813.753.87屋顶隔热、防水，与塔1办公分摊 环氧树脂地坪地下室建筑面积(m2)10.000.009%9%0.00 其他建筑面积(m2)136798.9236798.9236798.9240.00135.049%9%12.15147.2040.0041.23室内标识外立面装修2936.61264.303200.91869.84896.63 外立面涂料装修建筑面积*（1+赠送面积比）(m2)m2/m236798.929%9%0.00 外立面块料装修建筑面积*（1+赠送面积比）(m2)m2/m28、36798.929%9%0.00 外立面干挂石材建筑面积*（1+赠送面积比）(m2)m2/m236798.929%9%0.00 外立面幕墙工程建筑面积*（1+赠送面积比）(m2)0.40m2/m236798.9214719.5714719.572000.002,700.849%9%243.082943.91800.00824.64 外立面及屋面装饰性构件项11.001.001.001545136.17141.769%9%12.76154.5141.9943.28屋顶弧形幕墙，屋顶冷塔钢平台及太阳能钢结构，与塔1办公分摊 雨篷雨篷面积(m2)1256.20256.20256.204000.0099、4.029%9%8.46102.4827.8528.71三楼弧形不规则雨棚 楼体外立面（或屋面）广告牌项11.001.001.009%9%0.00 其他项11.001.001.009%9%0.00公共部位装修153.6513.83167.4845.5146.91 公共区域装修装修面积(m2)1.0m20.000.009%9%0.00不含功能区装修 电梯轿厢装修数量（个）1.0个10.0010.0010.0035000.0032.119%9%2.8935.009.519.80 其他11.001.001.001324761.12121.549%9%10.94132.4836.0037.11楼梯间、10、设备房装修门窗工程233.5421.02254.5669.1771.31 外立面门窗建筑面积*（1+赠送面积比）(m2)m2/m236798.929%9%0.00含入幕墙 单元门单元数(个)1项1.001.001.001000000.0091.749%9%8.26100.0027.1728.01电动旋转门 入户门住宅户数(户)m2/户0.009%9%0.00含入酒店精装修 防火门及防火卷帘建筑面积(m2)0.070m2/m236798.922575.922575.92600.00141.799%9%12.76154.5642.0043.29 其他11.001.001.009%9%0.00栏杆及11、百叶146.0713.15159.2243.2744.60 窗栏杆建筑面积(m2)0.09m/m236798.923403.403403.40300.0093.679%9%8.43102.1027.7528.60护窗栏杆 阳台、露台栏杆住宅户数(户)m/户0.009%9%0.00 楼梯栏杆总层数(层)10.44m/层36.00375.98375.98200.006.909%9%0.627.522.042.11 走廊、连廊栏杆总层数(层)84.88m/层9.00763.94763.94600.0042.059%9%3.7845.8412.4612.84 百叶住宅户数(户)m2/户0.009%9%12、0.00含入幕墙 其他10.4436.00375.98375.98100.003.459%9%0.313.761.021.05消防楼梯间靠墙扶手其他9%9%0.002 2安安装装工工程程费费9 97 77 76 6.9 96 61 10 00 09 9.3 38 81 10 07 78 86 6.3 33 32 29 93 31 1.1 16 63021.453021.45室内给排水604.9654.45659.40179.19184.71 地下室给排水地下室建筑面积(m2)1992.04992.04992.04150.0013.659%9%1.2314.884.044.17 地上给排水地上建13、筑面积(m2)135806.8835806.8835806.88180.00591.319%9%53.22644.52175.15180.54 其他建筑面积(m2)9%9%0.00室内电气982.6988.441071.14291.08300.05 地下室电气地下室建筑面积(m2)1992.04992.04992.04330.0030.039%9%2.7032.748.909.17 地上电气地上建筑面积(m2)135806.8835806.8835806.88290.00952.669%9%85.741038.40282.18290.87 其他建筑面积(m2)9%9%0.00室内消防740.914、166.68807.59219.46226.22 地下室消防地下室建筑面积(m2)1992.04992.04992.04200.0018.209%9%1.6419.845.395.56 地上消防地上建筑面积(m2)135806.8835806.8835806.88220.00722.719%9%65.04787.75214.07220.66 其他建筑面积(m2)9%9%0.00弱电智能化建筑面积(m2)136798.9236798.9236798.925871,980.239%9%178.222158.45586.55604.62 信息设施系统0.000.000.00综合布线系统建筑面积(m215、)136798.9236798.9236798.929%9%0.00信息网络系统建筑面积(m2)136798.9236798.9236798.929%9%0.00室内移动通信覆盖系统建筑面积(m2)136798.9236798.9236798.929%9%0.00有线电视及卫星接收系统项11.001.001.009%9%0.00背景音乐及紧急广播项11.001.001.009%9%0.00信息导引及发布系统项11.001.001.009%9%0.00无线对讲系统项1.009%9%0.00客流分析统计系统项1.009%9%0.00排队叫号系统项1.009%9%0.00程控电话及无绳电话项11.016、01.001.009%9%0.00酒店音视频及会议系统项11.001.001.009%9%0.00 公共安全系统0.000.000.00可视对讲系统户数（户）0.009%9%0.00客房门锁系统项11.001.001.009%9%0.00 设备监控管理系统0.000.000.00建筑设备管理系统建筑面积(m2)136798.9236798.9236798.929%9%0.00灯光控制系统建筑面积(m2)136798.9236798.9236798.929%9%0.00能耗能效管理系统建筑面积(m2)136798.9236798.9236798.929%9%0.00 其他9%9%0.00通风空调17、1505.57135.501641.07445.96459.69 地下室通风空调地下室建筑面积(m2)1992.04992.04992.04300.0027.309%9%2.4629.768.098.34 地上通风空调地上建筑面积(m2)135806.8835806.8835806.88450.001,478.279%9%133.041611.31437.87451.36 其他建筑面积(m2)9%9%0.00采暖工程0.000.000.00 地下室采暖工程地下室建筑面积(m2)9%9%0.00超超高高层层五五星星级级酒酒店店（万万豪豪，持持有有）主主体体建建安安工工程程费费单元数1户数0.0018、可售面积层数17合拼后户数0.00建筑面积楼栋数1栋-1、14、43、4454层层高3.80基底面积序序号号成成本本项项目目原原始始指指标标消消耗耗量量系系数数系系数数单单位位消消耗耗量量工工程程量量单单价价(元元)不不含含税税成成本本（万万元元）增增值值税税率率%（适适用用税税率率0%0%、3%3%、5%5%、6%6%、10%10%、16%16%，根根据据实实际际情情况况自自行行填填报报)增增值值税税（进进项项税税）（万万元元）含含税税成成本本(万万元元)含含税税建建筑筑单单方方造造价价(元元/M2)/M2)含含税税可可售售单单方方造造价价(元元/M2)/M2)工工程程量量及及单单价价说说明19、明 地上采暖工程地上建筑面积(m2)36798.929%9%0.00 其他建筑面积(m2)9%9%0.00电梯及扶梯1517.72197.301715.02466.05480.41 电梯1台15.0015.0015.001143346.671,517.7213%13%197.301715.02466.05480.41室内燃气建筑面积(m2)136798.923 36 67 79 98 8.9 92 220.0067.529%9%6.0873.6020.0020.62户外电子广告屏项11.001.001.0013%13%0.00特殊机电设备工程2377.36282.712660.06722.8620、745.13 酒店专用厨房设备项11.001.001.0015000000.001,327.4313%13%172.571500.00407.62420.183楼宴会厅、4楼中餐厅、44楼全日餐厅、-1楼员工餐厅厨房设备 洗衣房设备项11.001.001.002000000.00176.9913%13%23.01200.0054.3556.02 SPA设备项11.001.001.0013%13%0.00 擦窗机设备项11.001.001.001357958.56120.1713%13%15.62135.8036.9038.04一台擦窗机，由办公和酒店分摊 垃圾处理系统项11.001.001.021、013%13%0.00 遮阳系统项11.001.001.0013%13%0.00已含入幕墙 太阳能设备项11.001.001.001062000.0093.9813%13%12.22106.2028.8629.75 其他项1.00658.789%9%59.29718.07195.13201.14泛光照明地上建筑面积(m2)135806.883 35 58 80 06 6.8 88 8100.00328.509%9%29.57358.0797.30100.30泳池设备项11.001 1.0 00 03600000.00330.289%9%29.72360.0097.83100.84其他0.00022、.000.00 赠送面积改造安装增加费赠送面积(m2)10.000.000.009%9%0.003 3精精装装修修工工程程费费1 18 8,2 21 15 5.2 24 41 1,6 63 39 9.3 37 71 19 9,8 85 54 4.6 61 15 5,3 39 95 5.4 43 35561.645561.64户内/客房精装修建筑面积*（1+赠送面积比）(m2)1.0036798.9236798.9236798.92539518,215.249%9%1,639.3719854.615395.435561.64功能区精装修0.000.000.00含入户内精装修 后勤区精装修装修面积23、(m2)1300.00300.00300.009%9%0.00 卫生间区域精装修装修面积(m2)1600.00600.00600.009%9%0.00 租户区精装修装修面积(m2)10.000.009%9%0.00 会议厅精装修装修面积(m2)11500.001500.001500.009%9%0.00 餐厅精装修装修面积(m2)12000.002000.002000.009%9%0.00 宴会厅精装修装修面积(m2)13000.003000.003000.009%9%0.00 康体区精装修装修面积(m2)1500.00500.00500.009%9%0.00 其他装修面积(m2)10.00024、.009%9%0.00其他9%9%0.004 4其其他他建建筑筑面面积积1 1m m2 23 36 67 79 98 8.9 92 23 36 67 79 98 8.9 92 25 5.0 00 01 16 6.8 88 89%9%1 1.5 52 21 18 8.4 40 05 5.0 00 05 5.1 15 5 海海绵绵城城市市增增加加费费超超高高层层五五星星级级酒酒店店（万万豪豪，持持有有）主主体体建建安安工工程程费费单元数1户数0.00可售面积层数17合拼后户数0.00建筑面积楼栋数1栋-1、14、43、4454层层高3.80基底面积序序号号成成本本项项目目原原始始指指标标消消耗耗量25、量系系数数系系数数单单位位消消耗耗量量工工程程量量单单价价(元元)不不含含税税成成本本（万万元元）增增值值税税率率%（适适用用税税率率0%0%、3%3%、5%5%、6%6%、10%10%、16%16%，根根据据实实际际情情况况自自行行填填报报)增增值值税税（进进项项税税）（万万元元）含含税税成成本本(万万元元)含含税税建建筑筑单单方方造造价价(元元/M2)/M2)含含税税可可售售单单方方造造价价(元元/M2)/M2)工工程程量量及及单单价价说说明明35699.20赠送面积0.0036798.92赠送面积比0.00%0.00工工程程量量及及单单价价说说明明消耗量系数=土方挖运量/建筑物基底面积，26、合同价，总建筑面积分摊合同价，总建筑面积分摊含入基坑支护合同价，总建筑面积分摊支护桩检测合同价，工程桩预估，总建筑面积分摊预制钢筋桁架增加费包括砌体、地面建筑找平及天地墙抹灰包括砌体（装配式轻质隔墙）、地面建筑找平及墙面抹灰、非吊顶区天面抹灰屋顶隔热、防水，与塔1办公分摊屋顶弧形幕墙，屋顶冷塔钢平台及太阳能钢结构，与塔1办公分摊三楼弧形不规则雨棚不含功能区装修楼梯间、设备房装修电动旋转门含入酒店精装修消防楼梯间靠墙扶手35699.20赠送面积0.0036798.92赠送面积比0.00%0.00工工程程量量及及单单价价说说明明3楼宴会厅、4楼中餐厅、44楼全日餐厅、-1楼员工餐厅厨房设备一台擦窗机，由办公和酒店分摊已含入幕墙含入户内精装修海海绵绵城城市市增增加加费费35699.20赠送面积0.0036798.92赠送面积比0.00%0.00工工程程量量及及单单价价说说明明