1、20182018年年XXXX五五星星级级酒酒店店项项目目目目标标成成本本及及单单方方造造价价指指标标 面面积积类类型型总总建建筑筑面面积积（m2m2）地地上上面面积积（m2m2）地地下下面面积积（m2m2）车车位位数数（个个）酒店550055500543287432871171811718酒酒店店自自用用地地下下车车库库车车位位可售商业0 00 00 0地下车库223222320 022322232可可售售地地下下车车库库车车位位其中：酒店自用地下车库223202232可售地下车库000地地上上车车位位572375723743287432871395013950合合计计序序号号 成成本本科科目2、目编编码码成成本本科科目目编编码码及及名名称称单单方方指指标标备备注注酒酒店店地地下下车车库库总总建建筑筑建建安安成成本本合合计计一一201201土土地地成成本本1 11 1.8 80 00 0.0 00 01 11 1.3 34 41 1201001201001政政府府地地价价及及相相关关费费用用0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 02 2201002201002税税费费1 11 1.8 80 00 0.0 00 01 11 1.3 34 4201002003201002003市市政政建建设设配配套套设设施施费费1 11 1.8 80 00 0.0 00 01 11 13、.3 34 43 3201003201003其其它它0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 0二二202202开开发发前前期期准准备备费费4 48 89 9.8 81 14 47 76 6.7 76 64 48 89 9.3 30 01 1202001202001方方案案调调研研费费0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 02 2202002202002评评估估咨咨询询费费0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 03 3202003202003勘勘测测费费6 6.7 75 55 5.9 93 36 6.7 72 220200300012024、0030001测测地地形形图图0 0.3 31 10 0.3 31 10 0.3 31 120200300022020030002初初勘勘0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020200300032020030003详详勘勘及及超超前前钻钻1 1.4 48 81 1.4 48 81 1.4 48 820200300052020030005规规划划放放线线、验验线线4 4.1 15 54 4.1 15 54 4.1 15 520200300062020030006地地籍籍放放桩桩0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 02020030099202003005、99其其它它勘勘测测费费0 0.8 81 10 0.0 00 00 0.7 78 84 4202004202004设设计计费费3 34 49 9.8 86 63 35 50 0.3 33 33 34 49 9.8 88 820200400012020040001标标识识设设计计1 13 3.8 80 01 13 3.8 80 01 13 3.8 80 020200400022020040002规规划划设设计计0 0.7 76 60 0.7 76 60 0.7 76 620200400032020040003建建筑筑设设计计5 53 3.6 69 95 53 3.6 69 95 53 3.6 66、9 920200400042020040004结结构构设设计计3 31 1.7 70 03 31 1.7 70 03 31 1.7 70 020200400052020040005机机电电设设计计3 32 2.8 87 73 32 2.8 87 73 32 2.8 87 720200400062020040006幕幕墙墙设设计计0 0.8 87 70 0.8 87 70 0.8 87 720200400072020040007灯灯光光设设计计1 13 3.1 10 01 13 3.1 10 01 13 3.1 10 020200400082020040008园园林林设设计计1 17 7.1 17、2 21 17 7.1 12 21 17 7.1 12 2第 1 页，共 7 页20200400092020040009人人防防设设计计0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020200400102020040010市市政政工工程程（红红线线外外）设设计计1 1.3 34 41 1.3 34 41 1.3 34 420200400112020040011市市政政工工程程（红红线线内内）设设计计3 3.7 76 64 4.6 61 13 3.8 80 020200400122020040012效效果果图图、动动画画及及模模型型制制作作1 1.2 28 80 0.9 91 118、 1.2 27 720200400132020040013智智能能化化设设计计0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020200400142020040014基基坑坑支支护护设设计计0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020200400152020040015室室内内设设计计1 13 36 6.5 53 31 13 36 6.5 53 31 13 36 6.5 53 320200400162020040016图图案案设设计计0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020200400172020040017艺艺术术品品设设计计0 0.09、 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020200400182020040018会会所所、样样板板房房、售售楼楼部部设设计计0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020200400192020040019审审图图费费4 4.0 03 34 4.0 03 34 4.0 03 320200400202020040020晒晒图图费费1 1.7 75 51 1.7 75 51 1.7 75 520200400212020040021厨厨房房洗洗衣衣房房设设计计4 4.8 89 94 4.8 89 94 4.8 89 920200400222020040022视视听听和和声10、声学学设设计计7 7.8 86 67 7.8 86 67 7.8 86 620200400232020040023酒酒店店技技术术服服务务2 22 2.7 71 12 22 2.7 71 12 22 2.7 71 120200400242020040024总总包包0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020200400992020040099其其它它设设计计费费1 1.7 77 71 1.7 77 71 1.7 77 75 5202005202005报报批批报报建建费费2 21 1.5 57 72 21 1.5 57 72 21 1.5 57 72020050001202011、050001白白蚁蚁防防治治工工程程费费2 2.4 45 52 2.4 45 52 2.4 45 520200500062020050006防防雷雷设设计计审审核核1 1.5 58 81 1.5 58 81 1.5 58 820200500082020050008环环评评编编制制1 12 2.0 05 51 12 2.0 05 51 12 2.0 05 520200500112020050011可可行行性性研研究究编编制制4 4.0 00 04 4.0 00 04 4.0 00 020200500992020050099其其它它报报批批报报建建费费1 1.5 50 01 1.5 50 01 112、.5 50 06 6202006202006工工程程质质监监费费6 6.7 73 36 6.7 73 36 6.7 73 320200600012020060001工工程程监监理理费费4 4.8 88 84 4.8 88 84 4.8 88 820182018年年XXXX五五星星级级酒酒店店项项目目目目标标成成本本及及单单方方造造价价指指标标 面面积积类类型型总总建建筑筑面面积积（m2m2）地地上上面面积积（m2m2）地地下下面面积积（m2m2）车车位位数数（个个）酒店550055500543287432871171811718酒酒店店自自用用地地下下车车库库车车位位可售商业0 00 00 013、地下车库223222320 022322232可可售售地地下下车车库库车车位位其中：酒店自用地下车库223202232可售地下车库000地地上上车车位位572375723743287432871395013950合合计计序序号号 成成本本科科目目编编码码成成本本科科目目编编码码及及名名称称单单方方指指标标备备注注酒酒店店地地下下车车库库总总建建筑筑第 2 页，共 7 页20200600052020060005造造价价咨咨询询服服务务费费1 1.8 85 51 1.8 85 51 1.8 85 57 7202007202007工工程程检检测测费费2 21 1.0 00 01 19 9.4 45 14、52 20 0.9 94 420200700052020070005沉沉降降观观测测费费1 1.0 00 01 1.0 00 01 1.0 00 020200700072020070007室室内内环环境境及及土土壤壤氡氡检检测测费费1 1.3 32 20 0.7 71 11 1.3 30 020200700082020070008防防雷雷检检测测费费1 1.8 84 40 0.9 90 01 1.8 80 020200700092020070009消消防防设设施施检检验验费费3 3.5 57 73 3.5 57 73 3.5 57 720200700102020070010节节能能检检测测费费15、2 2.0 00 02 2.0 00 02 2.0 00 020200700992020070099其其它它检检测测费费1 11 1.2 27 71 11 1.2 27 71 11 1.2 27 78 8202008202008专专项项基基金金1 10 0.7 79 90 0.0 00 01 10 0.3 37 79 9202009202009增增容容费费0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 01010202010202010三三通通一一平平费费7 73 3.1 10 07 72 2.7 74 47 73 3.0 08 820201000022020100002临临时时用用16、水水0 0.1 11 10 0.0 09 90 0.1 11 120201000032020100003临临时时用用电电（含含箱箱变变）1 13 3.7 70 01 13 3.7 70 01 13 3.7 70 020201000042020100004临临时时围围墙墙 围围板板及及临临时时办办公公室室0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020201000072020100007临临时时道道路路（含含道道口口开开设设）2 2.8 89 92 2.8 89 92 2.8 89 920201000102020100010其其它它三三通通一一平平费费5 56 6.4 41 1517、 56 6.0 06 65 56 6.3 39 91111202011202011开开发发前前期期费费其其它它0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 0三三203203建建安安工工程程费费7 7,5 54 42 2.6 63 33 3,4 42 26 6.6 62 27 7,3 38 82 2.1 12 21 1203001203001基基础础工工程程费费0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300100012030010001基基坑坑支支护护0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300100022030010002桩桩基基18、础础0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300100042030010004地地基基处处理理0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 02 2203002203002结结构构及及粗粗装装修修2 2,4 48 89 9.2 24 42 2,8 84 49 9.1 19 92 2,5 50 03 3.2 28 820300200012030020001土土石石方方工工程程1 19 9.5 57 71 19 9.5 57 71 19 9.5 57 720300200022030020002地地下下室室工工程程0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.19、0 00 020182018年年XXXX五五星星级级酒酒店店项项目目目目标标成成本本及及单单方方造造价价指指标标 面面积积类类型型总总建建筑筑面面积积（m2m2）地地上上面面积积（m2m2）地地下下面面积积（m2m2）车车位位数数（个个）酒店550055500543287432871171811718酒酒店店自自用用地地下下车车库库车车位位可售商业0 00 00 0地下车库223222320 022322232可可售售地地下下车车库库车车位位其中：酒店自用地下车库223202232可售地下车库000地地上上车车位位572375723743287432871395013950合合计计序序号号 成20、成本本科科目目编编码码成成本本科科目目编编码码及及名名称称单单方方指指标标备备注注酒酒店店地地下下车车库库总总建建筑筑第 3 页，共 7 页20300200032030020003裙裙楼楼工工程程0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300200042030020004塔塔楼楼工工程程0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300200052030020005结结构构及及粗粗装装修修合合计计2 2,4 46 69 9.6 67 72 2,8 82 29 9.6 62 22 2,4 48 83 3.7 71 13 3203003203003室室内21、内安安装装工工程程1 1,1 12 29 9.6 67 73 35 50 0.0 00 01 1,0 09 99 9.2 26 620300300012030030001给给排排水水工工程程0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300300022030030002消消防防水水工工程程0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300300032030030003电电气气工工程程0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300300042030030004通通风风、空空调调工工程程0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.22、0 00 020300300052030030005采采暖暖工工程程0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300300062030030006母母线线槽槽0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300300072030030007防防雷雷工工程程0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300300082030030008甲甲供供材材料料0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300300092030030009室室内内安安装装工工程程合合计计1 1,1 12 29 9.6 67 73 35 50 23、0.0 00 01 1,0 09 99 9.2 26 64 4203004203004套套内内/客客房房区区装装修修1 1,8 88 88 8.2 27 70 0.0 00 01 1,8 81 14 4.6 63 320300400012030040001样样板板房房2 27 7.9 96 60 0.0 00 02 26 6.8 87 720300400022030040002室室内内装装饰饰装装修修1 1,4 42 23 3.0 09 90 0.0 00 01 1,3 36 67 7.6 60 020300400032030040003甲甲供供-橱橱柜柜、浴浴室室柜柜、鞋鞋柜柜及及衣衣柜柜024、 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300400042030040004室室内内装装修修甲甲供供其其它它部部分分4 43 37 7.2 21 10 0.0 00 04 42 20 0.1 16 620300400052030040005客客房房区区走走廊廊0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300400062030040006客客房房区区电电梯梯厅厅0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 05 5203005203005公公共共部部位位/后后勤勤区区装装修修1 1,1 10 04 4.5 56 60 0.0 00 01 125、,0 06 61 1.4 49 920300500012030050001电电梯梯前前厅厅及及走走道道装装修修0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300500022030050002大大堂堂精精装装修修0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300500032030050003架架空空层层装装修修0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300500042030050004公公共共部部位位装装修修甲甲供供1 16 64 4.5 53 30 0.0 00 01 15 58 8.1 11 120182018年年XXXX五五星26、星级级酒酒店店项项目目目目标标成成本本及及单单方方造造价价指指标标 面面积积类类型型总总建建筑筑面面积积（m2m2）地地上上面面积积（m2m2）地地下下面面积积（m2m2）车车位位数数（个个）酒店550055500543287432871171811718酒酒店店自自用用地地下下车车库库车车位位可售商业0 00 00 0地下车库223222320 022322232可可售售地地下下车车库库车车位位其中：酒店自用地下车库223202232可售地下车库000地地上上车车位位572375723743287432871395013950合合计计序序号号 成成本本科科目目编编码码成成本本科科目目编编码码27、及及名名称称单单方方指指标标备备注注酒酒店店地地下下车车库库总总建建筑筑第 4 页，共 7 页20300500052030050005写写字字楼楼公公共共区区其其他他装装修修0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300500062030050006酒酒店店公公共共区区其其他他装装修修2 22 22 2.0 06 60 0.0 00 02 21 13 3.4 40 020300500072030050007酒酒店店后后勤勤区区装装修修7 71 17 7.9 97 70 0.0 00 06 68 89 9.9 97 76 6203006203006幕幕墙墙及及铝铝合合金金28、门门窗窗6 6.3 36 60 0.0 00 06 6.1 11 17 7203007203007家家俬俬（非非售售楼楼用用）0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 08 8203008203008设设备备安安装装工工程程9 92 24 4.5 52 22 22 27 7.4 43 38 89 97 7.3 34 420300800012030080001电电器器（酒酒店店）0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300800022030080002洗洗衣衣房房设设备备（酒酒店店）5 53 3.0 09 90 0.0 00 05 51 1.0 02 229、20300800032030080003厨厨房房设设备备（酒酒店店)1 16 68 8.5 57 70 0.0 00 01 16 62 2.0 00 020300800042030080004健健身身房房及及洗洗浴浴（酒酒店店)5 5.5 51 10 0.0 00 05 5.3 30 020300800052030080005游游泳泳池池设设备备采采购购（酒酒店店)3 32 2.3 36 60 0.0 00 03 31 1.1 10 020300800062030080006其其它它（酒酒店店)7 74 4.5 54 40 0.0 00 07 71 1.6 63 32030080007203030、080007空空调调设设备备0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300800082030080008直直饮饮水水工工程程0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300800092030080009电电梯梯设设备备（酒酒店店)8 89 9.4 48 80 0.0 00 08 85 5.9 99 920300800102030080010轿轿厢厢装装饰饰费费0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300800112030080011轿轿厢厢空空调调安安装装费费0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 02031、300800122030080012发发电电机机供供货货及及安安装装2 20 0.0 09 92 20 0.0 09 92 20 0.0 09 920300800132030080013发发电电机机房房环环保保消消防防2 2.9 93 32 2.9 93 32 2.9 93 320300800142030080014擦擦窗窗机机0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300800152030080015停停车车场场划划线线及及指指示示牌牌0 0.0 00 07 76 6.0 00 02 2.9 96 620300800162030080016机机械械停停车车库库0 0.32、0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300800172030080017消消防防报报警警系系统统4 48 8.4 41 14 48 8.4 41 14 48 8.4 41 120300800182030080018主主体体智智能能化化系系统统4 41 11 1.3 36 68 80 0.0 00 03 39 98 8.4 44 420300800192030080019有有线线电电视视1 18 8.1 18 80 0.0 00 01 17 7.4 47 720182018年年XXXX五五星星级级酒酒店店项项目目目目标标成成本本及及单单方方造造价价指指标标 面面积积类类型型总33、总建建筑筑面面积积（m2m2）地地上上面面积积（m2m2）地地下下面面积积（m2m2）车车位位数数（个个）酒店550055500543287432871171811718酒酒店店自自用用地地下下车车库库车车位位可售商业0 00 00 0地下车库223222320 022322232可可售售地地下下车车库库车车位位其中：酒店自用地下车库223202232可售地下车库000地地上上车车位位572375723743287432871395013950合合计计序序号号 成成本本科科目目编编码码成成本本科科目目编编码码及及名名称称单单方方指指标标备备注注酒酒店店地地下下车车库库总总建建筑筑第 5 页，共34、 7 页20300800202030080020通通信信网网络络(电电话话)0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 09 9203009203009建建安安工工程程其其它它费费0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300900012030090001零零星星工工程程0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020300900022030090002清清洁洁开开荒荒0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 0含含在在精精装装修修四四204204社社区区市市政政工工程程费费3 35 58 8.1 19 99 93 3.9 35、98 83 34 47 7.8 88 81 1204001204001室室外外给给水水系系统统1 11 1.5 52 20 0.0 00 01 11 1.0 07 72 2204002204002室室外外排排水水系系统统2 29 9.3 32 20 0.0 00 02 28 8.1 17 73 3204003204003室室外外消消防防系系统统1 11 1.5 52 21 1.2 24 41 11 1.1 12 24 4204004204004室室外外采采暖暖系系统统0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 05 5204005204005室室外外燃燃气气系系统统4 43 3.36、2 28 80 0.0 00 04 41 1.5 59 96 6204006204006室室外外电电气气及及高高低低压压设设备备9 92 2.7 75 59 92 2.7 75 59 92 2.7 75 57 7204007204007室室外外智智能能化化系系统统2 25 5.1 16 60 0.0 00 02 24 4.1 18 88 8204008204008其其它它1 14 44 4.6 65 50 0.0 00 01 13 39 9.0 01 120400800012040080001道道路路工工程程（非非园园林林范范围围）1 14 4.3 32 20 0.0 00 01 13 3.737、 76 620400800022040080002航航空空障障碍碍灯灯0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 020400800032040080003外外墙墙泛泛光光照照明明1 14 4.6 64 40 0.0 00 01 14 4.0 06 620400800042040080004防防洪洪排排污污1 11 15 5.7 70 00 0.0 00 01 11 11 1.1 19 9五五205205园园林林环环境境费费2 26 63 3.6 65 50 0.1 12 22 25 53 3.3 38 8205001205001绿绿化化建建设设费费2 22 28 8.2 22 38、20 0.1 12 22 21 19 9.3 33 3205002205002园园建建工工程程费费3 35 5.4 43 30 0.0 00 03 34 4.0 05 5六六206206配配套套设设施施工工程程费费1 14 4.5 54 40 0.0 00 01 13 3.9 98 81 1206005206005小小区区其其它它配配套套设设施施1 14 4.5 54 40 0.0 00 01 13 3.9 98 82 2206007206007独独立立车车库库0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 03 3206008206008小小区区体体育育设设施施0 0.0 00 039、0 0.0 00 00 0.0 00 020182018年年XXXX五五星星级级酒酒店店项项目目目目标标成成本本及及单单方方造造价价指指标标 面面积积类类型型总总建建筑筑面面积积（m2m2）地地上上面面积积（m2m2）地地下下面面积积（m2m2）车车位位数数（个个）酒店550055500543287432871171811718酒酒店店自自用用地地下下车车库库车车位位可售商业0 00 00 0地下车库223222320 022322232可可售售地地下下车车库库车车位位其中：酒店自用地下车库223202232可售地下车库000地地上上车车位位5723757237432874328713950140、3950合合计计序序号号 成成本本科科目目编编码码成成本本科科目目编编码码及及名名称称单单方方指指标标备备注注酒酒店店地地下下车车库库总总建建筑筑第 6 页，共 7 页4 4206009206009人人防防工工程程及及设设备备设设施施费费0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 0七七207207开开发发期期间间接接费费8 86 6.9 97 70 0.0 00 08 83 3.5 58 81 1207001207001物物业业维维修修基基金金0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 02 2207002207002竣竣工工办办理理费费7 77 7.8 88 841、0 0.0 00 07 74 4.8 84 420700200042070020004其其它它竣竣工工办办理理费费7 77 7.8 88 80 0.0 00 07 74 4.8 84 43 3207003207003施施工工现现场场管管理理费费9 9.0 09 90 0.0 00 08 8.7 74 4八八208208期期间间费费用用及及营营业业税税0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 01 1208001208001管管理理费费用用0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 02 2208002208002销销售售费费用用0 0.0 00 00 0.0 0042、 00 0.0 00 03 3208003208003财财务务费费用用0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 04 4208002208002各各项项税税金金0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 0九九209209建建设设期期非非成成本本费费用用0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 01 1209001209001散散装装水水泥泥专专项项基基金金0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 02 2209002209002墙墙体体材材料料专专用用基基金金0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 03 320943、009209009建建设设期期费费成成本本费费用用 其其它它0 0.0 00 00 0.0 00 00 0.0 00 0十十 合合计计（一一 九九）8,767.598,767.593,997.493,997.498,581.588,581.58202207202207建建安安成成本本（二二 七七）8,755.798,755.793,997.493,997.498,570.248,570.24 已已发发生生建建安安成成本本预预估估发发生生建建安安成成本本20182018年年XXXX五五星星级级酒酒店店项项目目目目标标成成本本及及单单方方造造价价指指标标 面面积积类类型型总总建建筑筑面面积积（m2m2）地地上上面面积积（m2m2）地地下下面面积积（m2m2）车车位位数数（个个）酒店550055500543287432871171811718酒酒店店自自用用地地下下车车库库车车位位可售商业0 00 00 0地下车库223222320 022322232可可售售地地下下车车库库车车位位其中：酒店自用地下车库223202232可售地下车库000地地上上车车位位572375723743287432871395013950合合计计序序号号 成成本本科科目目编编码码成成本本科科目目编编码码及及名名称称单单方方指指标标备备注注酒酒店店地地下下车车库库总总建建筑筑第 7 页，共 7 页