江西御湖城住宅地产项目度推广思路（102页）.ppt-地产文库

江西御湖城住宅地产项目度推广思路（102页）.ppt

下载文档

住房地产

上传人：ven****re 编号：88940 2021-04-11 102页 9.68MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 102

下载文档

1、江西江西【御湖城御湖城】2012013 3年度推广思路年度推广思路福州群诚房地产营销策划有限公司福州群诚房地产营销策划有限公司 20122012年年1212月月序序言言发现问题是解决问题的第一步，且是至关重要的发现问题是解决问题的第一步，且是至关重要的一步，一切从发现问题开始一步，一切从发现问题开始如何利用好本案区位，并形成强烈的市场标签市场标签，为这个城市留下印记？如何在已经造就的版块认知上，有效开辟溢价空间溢价空间，为后续开发奠定基石？本案本案2012年营销回顾年营销回顾天天“逆”“逆”时时当中国楼市受限国家政策，日渐陷入深寒，人力倍感渺小地地“不”“不”利利【2、御湖城】周边产品同质化严重，客户引导困难人人“未”“未”和和工程进度稍显缓慢，客户对项目后续信心稍显不足怎样的怎样的2012年。年。成事在天成事在天天时、地利不在，我们只能尽力去挖掘挖掘谋事在人谋事在人项目展示等自己可以掌控的因素，我们却做的不够理想我们却做的不够理想我们怎么做的。我们怎么做的。 2012012 2的工作回顾：的工作回顾：年度销售仅针对一期产品（主要借助广告、规模等卖点吸引客户以及自然的销售运作消化）；一期销售近70%，相对整的市场，以较高的价格等综合因素来看，销售态势良好；后续产品营销策略尚清晰，市场推广新鲜不足，推广欠缺亮点（一期销售的盲目乐观）3、市场大环境不景气对项目的影响固然存在，但究其根源，市场大环境不景气对项目的影响固然存在，但究其根源，项目未能深挖掘给客户足够吸引的原因是。项目未能深挖掘给客户足够吸引的原因是。内涵挖掘不足内涵挖掘不足，卖点展示不足，缺乏新意，卖点展示不足，缺乏新意反思、检讨反思、检讨2012年。年。本案本案整合推广策略年整合推广策略宜春地产市场走势两种取向严厉调控市场趋平观望严重交易量萎靡不振温和调控交易量影响不大价格进一步飙升我们有可能会面临的市场环境群诚营销应对之道潜在需求继续释放高端项目涌现，价格标杆不断被刷新城区区域将愈发受到关注，成交继续飘红市场价位进一步攀升市场环境市场环境推案小步快跑价格小幅小涨销售稳中求快推广高丼高打相应的营销策略相应的营销策略火热势头火热势头量价齐飞量价齐飞取向一取向一市场观望气氛浓厚部分价格上涨过

学区房地产住宅项目品牌推广提案合集（共35套打包）学区房地产住宅项目品牌推广提案合集（共35套打包）

下载