1、冬冬奥奥会会非非注注册册 V VI IP P 接接待待中中心心酒酒店店式式公公寓寓工工程程施工组织设计二零一九年十月冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计1目目 录录1编制依据.72工程概况.102.1 工程建设概况.102.2 建筑设计概况.102.3 建筑结构概况.132.4 机电及设备安装概况.132.5 工程施工条件.153施工部署.163.1 项目管理组织.163.2 项目管理目标.203.3 各项资源安排.203.4 施工流水段划分及施工工艺流程.213.4.1 施工流水段的划分.213.4.2 施工总流程.253.5 工程施工重点和难点分析及应对措施.263.62、 新技术应用计划.294施工进度计划.295施工准备与资源配置计划.405.1 施工准备计划.405.2 资源配置计划.486主要施工方案.526.1 测量工程主要施工方法和技术措施.526.1.1 施工测量内容.526.1.2 工程轴线的定位.526.1.3 高程投测.526.1.4 建筑物垂直度控制.526.1.5 细部放样.526.1.6 测量监控及验线.536.1.7 标桩保护.536.1.8 支护结构顶部水平位移监测.53冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计26.1.9 支护结构顶部竖向位移监测.556.2 土方开挖及支护施工方法和技术措施.566.2.1 土方工3、程施工方案.566.2.2 护坡施工方案.586.4 钢筋工程主要施工方法和技术措施.626.4.1 钢筋工程简介.626.4.2 钢筋工程主要施工方法.626.4.3 底板、独立基础钢筋施工技术措施.686.4.4 墙、柱插筋施工技术措施.686.5 模板工程主要施工方法和技术措施.696.5.1 模板工程简介.696.5.2 模板工程施工部署及运输.706.5.3 模板工程主要施工方法.716.5.4 模板工程施工技术措施.836.6 混凝土工程主要施工方法和技术措施.856.6.1 混凝土工程简介.856.6.2 混凝土施工组织与流程.866.6.3 混凝土工程主要施工方法.876.7 4、脚手架工程主要施工方法和技术措施.906.7.1 工程概况.906.7.2 外脚手架施工组织.916.7.3 外脚手架主要施工方法.926.7.4 脚手架搭设技术措施.956.7.5 悬挑卸料平台施工方案.966.7.6 脚手架拆除流程及拆除要点.1036.7.7 脚手架监测.1036.7.8 脚手架的施工安全措施.1046.8 二次结构工程主要施工方法和技术措施.1056.8.1 工程简介.1056.8.2 砌体工程施工组织与流程.1056.8.3 砌体工程主要施工方法.1056.8.4 砌体工程施工质量保证措施.1076.8.5 砌体工程施工技术措施.1096.9 装饰装修工程主要施工方法5、和技术措施.1106.9.1 装饰装修简介.110冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计36.9.2 装饰装修工程施工组织与流程.1106.9.3 装饰装修工程主要施工方法.1116.9.4 装饰装修工程技术措施.1226.10 防水工程主要施工方法和技术措施.1246.10.1 防水工程简介.1246.10.2 防水工程施工组织与流程.1256.10.3 防水工程主要施工方法.1256.10.4 防水工程技术措施.1286.11 屋面工程施工.1296.11.1 屋面工程简介.1296.11.2 屋面工程施工组织与流程.1316.11.3 屋面工程施工.1316.11.4 6、屋面工程施工技术措施.1336.12 机电工程主要施工方法和技术措施.1346.12.1 电气工程施工方案与技术措施.1346.12.1.1 电气系统概况.1346.12.1.2 电气施工组织与流程.1346.12.1.3 封闭母线安装.1356.12.1.4 明配管线施工.1366.12.1.5 桥架安装.1376.12.1.6 配电箱安装.1386.12.1.7 电缆敷设.1396.12.1.8 电线敷设.1406.12.1.9 灯具安装流程.1416.12.1.10 防雷及接地安装.1416.12.2 给排水及采暖工程施工方案与技术措施.1426.12.2.1 给排水及采暖工程概况.147、26.12.2.2 施工区段划分组织.1436.12.2.3 施工流程.1436.12.2.4 各系统管道材质及连接方式.1436.12.2.5 各系统管材主要施工方法.1446.12.2.6 关键部位质量控制技术措施.1456.12.3 通风空调工程施工方案与技术措施.1466.12.3.1 通风空调工程系统概况.1466.12.3.2 通风空调工程施工区段划分.146冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计46.12.3.3 通风空调工程系统安装工艺流程.1466.12.3.4 通风空调工程施工技术措施.1476.13 节能工程施工技术措施.1486.13.1 工程节能设计8、概况.1486.13.2 施工节能降耗管理体系.1486.13.3 节能降耗的实施策划.1516.13.4 节能工程施工技术要点.1526.13.5 节能工程质量验收.1536.14 季节性施工措施.1546.14.1 雨季施工措施.1546.14.2 高温季节施工措施.1556.14.3 冬期施工措施.1566.15 临时用电工程施工方案.1606.15.1 临时用电规划.1606.15.2 市政断电应急措施.1636.15.3 临时用电保证措施.1636.16 临时用水工程施工方案.1656.16.1 临时用水规划.1656.16.2 临时用水设计及布置.1656.16.3 临时给水系统维9、护管理.1686.16.4 临时排水排污方案.1686.17 新技术、新工艺、新材料和新设备应用计划.1697施工现场平面布置.1717.1 施工平面布置原则.1717.2 各阶段平面布置图.1718绿色施工管理计划.1798.1 资源利用管理计划.1798.1.1 资源利用管理目标.1798.1.2 资源利用职责分工.1798.1.3 资源节约及利用计划及保证措施.1798.1.4 资源利用管理制度.1808.2 环境管理计划.1818.2.1 环境管理目标.1818.2.2 环境管理组织机构和职责分工.181冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计58.2.3 辨识重大环境10、因素.1838.2.4 环境保护资源配置计划.1838.2.5 环境管理制度.1848.2.6 施工环境保证措施.1869进度管理计划.1909.1 进度管理计划.1909.2 施工进度管理组织机构和职责分工.1909.2.1 施工进度管理组织机构.1909.2.2 项目管理机构人员配备.1919.3 进度管理措施.1929.3.1 主要技术措施.1929.3.2 确保工期的经济措施.1939.3.3 组织保障措施.1939.3.4 工期延误补救措施.1949.3.5 夜间、农忙、节假日施工保障措施.1949.3.6 周边环境协调措施.19510质量管理计划.19610.1 工程施工质量目标及11、其目标分解.19610.2 项目质量管理组织机构和职责分工.19910.3 关键过程和特殊过程控制.20110.4 项目施工质量控制点.20210.5 现场质量管理制度.20210.6 质量保证措施.20410.6.1 组织保证措施.20410.6.2 技术保证措施.20510.6.3 经济保证措施.20511职业健康安全管理计划.20711.1 职业健康安全管理目标.20711.2 现场职业健康安全管理组织机构和职责分工.20711.2.1 现场职业健康安全管理组织机构.20711.2.2 现场职业健康安全管理职责分工.20711.3 职业健康安全重大危险源.21011.4 职业健康安全资源12、配置计划.210冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计611.5 专项施工安全方案编制计划.21111.6 施工现场安全生产管理制度.21111.7 职业健康安全保证措施.21212成本管理计划.21612.1 成本管理组织机构及职责.21612.1.1 成本管理组织机构.21612.1.2 成本管理职责.21612.2 成本控制措施.21812.2.1 人工费的控制.21812.2.2 材料的控制.21812.2.3 周转工具使用费的控制。.21912.2.4 机械控制.21912.2.5 现场经费的控制.21912.2.6 现场水电管理的控制.21912.3 风险控制措施13、.21912.3.1 施工风险因素识别.21912.3.2 风险可能出现的概率及损失值估计.22012.3.3 施工风险防范对策.22013成品保护计划.22213.1 成品和设备保护的组织机构与职责.22213.1.1 成品保护的组织机构.22213.1.2 成品保护的岗位职责.22213.1.3 各参建单位成品保护的责任划分.22313.1.4 成品和设备保护措施的制定和实施.22313.2 成品和设备保护的管理制度.22413.3 成品和设备保护措施.225冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计71编制依据编制依据序号类别标准、规程名称标准、规程编号1国家行政文件中华人14、民共和国合同法/2中华人民共和国建筑法/3中华人民共和国招标投标法/4中华人民共和国安全生产法/5中华人民共和国消防法/6中华人民共和国环境保护法/7建设工程质量管理条例/8建设工程安全生产管理条例/9工程建筑标准强制性条文2013 版本10危险性较大的分部分项工程安全管理办法住建部201837 号令11“住房城乡建设部办公厅关于实施危险性较大的分部分项工程安全管理规定有关问题的通知”。建办质201831 号文1国家行业规范工程测量规范GB50026-20072混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20153混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20134建筑地基基础工程施工质量验收15、规范GB50202-20185砌体工程施工质量验收规范GB50203-20116锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-20117地下工程防水技术规范GB50108-20088地下防水工程质量验收规范GB50208-20119混凝土结构工程施工质量及验收规范GB50204-201510屋面工程质量验收规范GB50207-201211屋面工程技术规范GB50345-201212建筑地面工程施工质量及验收规范GB50209-201013建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-201814智能建筑工程质量验收规范GB50339-201315制冷设备安装工程施工及验收规范GB50274-201016、16建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200217通风与空调工程质量验收规范GB50243-201618建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-201519电梯工程质量检验评定标准GB50310-200220火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计8序号类别标准、规程名称标准、规程编号21民用建筑工程室内环境污染控制规范(2006 年修订版)GB50325-201022建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-201423建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-201624建筑变形测量规程J17、GJ8-201625建筑玻璃应用技术规程JGJ113-201526建筑地基处理技术规范JGJ79-201227建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ/T29-201528外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-201529回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-201130建筑工程安全检查标准JGJ59-201131建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201232施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-200533外墙外保温工程技术规程JGJ144-200434钢筋机械连接技术规程JGJ107-201635普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-200636建筑施工模板安全技术规范18、JGJ162-200837建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201138建筑施工碗扣式脚手架安全技术规范JGJ166-200839建筑工程冬期施工规程JGJ104-201140混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则及构造详图16G101-1、2、341混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图16G901-1、2、342建筑标准设计图集12J 系列43砌体填充墙结构构造12G614-144建筑物抗震构造图集11G329-11地方规范标准河北省建筑施工扬尘治理方案2河北省特种设备事故灾难应急预案3建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法4河北省建设工程竣工验收及备案管理19、办法51八局企业技术标准建筑地基基础工程施工技术标准ZJQ08-SGJB202-20172砌体工程施工技术标准ZJQ08-SGJB203-20173混凝土结构工程施工技术标准ZJQ08-SGJB204-20174钢结构工程施工技术标准ZJQ08-SGJB205-2017冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计9序号类别标准、规程名称标准、规程编号5屋面工程施工技术标准ZJQ08-SGJB207-20176地下防水工程施工技术标准ZJQ08-SGJB208-20177建筑地面工程施工技术标准ZJQ08-SGJB209-20178建筑装饰装修工程施工技术标准ZJQ08-SGJB2120、0-20179建筑给水排水及采暖工程施工技术标准ZJQ08-SGJB242-201710通风与空调工程施工技术标准ZJQ08-SGJB243-201711建筑电气工程施工技术标准ZJQ08-SGJB303-201712智能建筑工程施工工艺标准ZJQ08-SGJB339-201713电梯工程施工技术标准ZJQ08-SGJB310-201714施工组织设计编制标准ZJQ08-SGJB001-201715施工技术交底编制标准ZJQ08-SGJB002-201716脚手架安全技术标准ZJQ08-SGJB003-201717施工现场常用垂直运输设备施工技术标准ZJQ08-SGJB004-201718结构21、加固工程施工及质量验收标准ZJQ08-SGJB005-200719绿色施工评价标准ZJQ08-SGJB005-200820工程建设类测量设备自检规程ZJQ08-SGJB007-201021工程建设施工科技进步效益计价规程ZJQ08-SGJB009-201422XX青岛公司科技质量管理实施细则2017 版23XX青岛公司安全管理实施细则2017 版冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计102工工程程概概况况2.1 工工程程建建设设概概况况工程名称冬奥会非注册 VIP 接待中心项目工程性质新建项目建设规模地上 56817，地下 24063 工程地址张家口市长城西大街北侧总占地面积22、17000m2总建筑面积80880 建设单位项目承包范围5 栋公寓楼、沿街商业及地下车库等相关配套设施的设计、采购、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作设计单位主要分包工程人防、幕墙、消防等勘察单位合同要求质量确保“安济杯”，争创鲁班奖监理单位工期开工时间：2019 年 9 月 19 日，计划竣工时间：2021 年 10 月 30 日总承包单位XX有限公司安全 确保工程现场达到省级文明工地标准工程主要功能或用途酒店式公寓2.2 建建筑筑设设计计概概况况地下建筑面积24063 主楼建筑面积56817 裙房建筑面积/层数地上11/16/17 层层高首层3000/500023、防火等级一级地下2/3 层标准层3000裙楼/地下3900/6000装饰装修楼地面细石混凝土地面、水泥砂浆地面、防滑地砖防水楼面、花岗石楼面等。墙面涂料墙面顶棚刷涂料顶棚楼梯水泥楼面电梯厅地面：花岗石楼面墙面：涂料墙面顶棚：涂料防水地下防水等级：二级底板：防水混凝土+4 厚 SBS 聚酯胎改性沥青防水卷材外墙：防水混凝土+4+3 厚 SBS 聚酯胎改性沥青防水卷材顶板：防水混凝土+4 厚铜复合胎耐根穿刺 SBS 改性沥青防水卷材+3 厚 SBS 聚酯胎改性沥青防水卷材屋面防水等级：一级双层 3+3 厚 SBS 聚酯胎改性沥青防水卷材厕浴间1.5 厚单组分聚氨酯防水涂料冬奥会非注册 VIP 接待24、中心酒店式公寓工程施工组织设计11图 2.2-1 建筑总平面图图 2.2-22#楼剖面图冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计12图 2.2-31、3#楼剖面图图 2.2-44、5#楼剖、立面图冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计132.3 建筑结构概况建筑结构概况地基基础埋深10.9m持力层卵石层承载力标准值400kPa桩基/桩长：/桩径：/间距：/筏板基础底板厚度：250mm、800mm顶板厚度：200/300主体结构形式框支-剪力墙结构结构安全等级二级结构抗震等级三级、二级防护类别甲抗震设防烈度8 度混凝土强度等级及抗渗要求基础C30、C40墙体C325、0、C40其它C25梁C30、C40板C30、C40柱C30、C40楼梯C30、C40钢筋类别：HPB300、HRB400E预应力筋无特殊结构无2.4 机电及设备安装概况机电及设备安装概况序号项目具体情况1电 气工 程简介本工程从地下车库变配电室引来四路 220/380V 电源电缆，其中两路供给本楼的公寓照明负荷、一路供给动力负荷用电，一路供给本楼公共照明负荷，引来一路柴发电源作为一级负荷的备用电源，能承担本楼的全部一级负荷，全部电缆由室外直埋方式接入楼内配电间。柴油发电机应设自动启动装置，并应在 30s 内供电。计费：公寓每户设电表，在电气竖井内每层装设电表箱。对公共照明及公共动力用电负荷在26、一层电井内集中设表计量。电表均采用远传式。公寓用电指标：本工程公寓用电标准为：小于 80 平米 4kW，80-120 平米 6kw,120-150 平米 8kw（或按 50W/平米）或按当地供电局要求配置，每套住宅用电负荷不超过 12kW 时，应采用单相电源进户；超过 12kW 时，采用三相电源进户。供电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式；一般电力负荷采用放射供电，住宅用电采用树干式供电。对防排烟、消防电梯、排污泵一级负荷采用双电源末端互投，应急照明采用自带蓄电池方式，火灾切除主电点亮。照明配电：1)照明、插座均由不同的支路供电；所有插座回路均设漏电断路器保护。设备选型与安装电源总27、进线柜采用固定式电力及照明配电柜,落地安装(做法参图集 12D4 P34)，进出线方式为上进上出。强弱电管由室外引入时做法参 12D8 P114 3 式。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计14户开关箱底边距地 1.8 米嵌墙暗装，其余配电箱及控制箱安装方式见系统图。除注明外，开关、插座分别距地 1.3 米、0.3 米暗装。卫生间内开关选用防潮、防溅形面板；有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座须设在 2 区以外。安装在 1.8m 及以下高度的插座均选用安全型插座。各类风机及设备机房内其它各类用电设备的安装位置与方式详见设备专业的机房布置图。其电源出线口的具体位置以设备专业图纸为28、准。本工程所有电力控制箱及其它各类配电箱均为非标产品，所注外形尺寸均为参考尺寸。开关、插座和照明灯具靠近可燃物时，应采取隔热、散热等防火措施。卤钨灯和额定功率不小于100W的白炽灯泡的吸顶灯、槽灯、嵌入式灯，其引入线应采用瓷管、矿棉等不燃材料作隔热保护。额定功率不小于60W的白炽灯、卤钨灯、高压钠灯、金属卤化物灯、荧光高压汞灯(包括电感镇流器)等，不应直接安装在可燃物体上或采取其他防火措施。2给 排水 工程 简介给水水源:接自市政给水管网，由市政给水管从地块西侧通盛路引入一路 DN200给水管，市政供水最小压力 0.30MPa。此工程室内给水系统竖向分两个区，低区：六层及以下用水由市政给水管网29、直接供水；七层及以上用水由蓄水箱和变频加压水泵的方式供给，加压设备设于地下一层车库给水泵房内。给水系统入口处工作压力：低区 0.3MPa,高区 0.65MPa。给水系统试验压力：1.4MPa.用水定额：200L/人.日，用水人数：408 人，使用时间 24 小时，小时变化系数为:2.0，最高日用水量 81.6m3。给水系统户用水表集中设于每层管道井内。管道井内水表采用远传水表。消防系统:室外消火栓系统:本工程给水引入管分别由市政不同管段上引入两路 DN200 给水管，在本工程红线内布置成环状管网,管网上设置地下式消火栓,消火栓井内设置DN100mm和65mm 的消火栓各一个。室外消火栓间距不大30、于 120 米。保护半径不大于 150 米，每个室外消火栓流量按 15L/s 计算。室外消火栓距路边不宜小于 0.5 米，并不应大于 2.0 米；距建筑外墙或外墙边缘不宜小于 5.0 米。地下式消火栓应有明显的永久性标志。室内消火栓系统:消火栓系统:室外消防用水量 30L/S.室内消防总用水量 40L/S，室内消火栓的布置满足同一平面内有 2 支消防水枪的 2 股充实水柱同时达到任何部位的要求。消火栓口径 SN65,25m 长麻质水龙带,QZ19 水枪,30 米消防软管自救卷盘一套；消防系统入口处工作压力 0.95MPa。系统接室外消防泵房及消防水池,室内消火栓箱内设报警按钮，高位消防水箱设于31、 4#楼屋顶。地下二至十五层消火栓采用稳压、减压消火栓(消火栓栓口出水压力不大于 0.5MPa)。系统在室外设一个地下式消防水泵结合器，位置详本图。消火栓栓口距建筑地面 1.1 米。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计15消防水池及消防泵房：设在地下车库内，消防水池有效容积 594m。高位消防水箱：设在 4#楼屋顶，有效容积 36m。水箱间内设室内消火栓增压设备一套，喷洒系统稳压管各一根。3暖 通概况采暖热源：冬季热源为市政热力管网，在热交换站经水-水板式换热器换热，提供冬季供暖用热水。换热站位于 4#楼南侧。采暖系统补水定压装置设于换热站内。换热站内部工艺设计由当地热力公32、司负责。采暖系统采用分户计量新双管系统,供回水干管设在地下室内,每户设热量表，热量表型号及参数详 12N1-P200。热表设在管井内。户内采暖系统采用分、集水器并联系统。采暖系统分区：一至七层为低区系统，八至十六层为高区系统。采暖系统入口处工作压力:低区 0.40MPa，高区 0.70MPa。采暖入口装置见12N1-P13。采暖入口处设多功能动态阻力平衡阀及超声波热量表。采暖系统试验压力:低区 0.60MPa，高区 1.2MPa。供暖系统：采用散热器供暖系统，供暖管道干管设在车库顶板下，为上供上回双管异程系统。2.5 工程施工条件工程施工条件建设地点气象状况气温极端最高温度及期限39最大雨量及33、雨季时间平均降雨量在 400 毫米左右 7、8 月极端最低温度及期限-26最大风力、风向及发生时间20m/s最大雪量及发生时间0.31m冬季土的冻结深度1400工程水文地质状况地质构造自上而下为粉质粘土层、细砂层及卵石层土性质和类别卵石施工区域水准点及绝对标高0.00=719.2m地基土承载力400KPa地下水位标高及流向最高洪水期/含水层厚度及水质未见枯水期/施工区域环境地下管线名称光缆相邻建（构）筑物分布东侧市政府位置场地北侧北侧居民小区地上管线名称/位置/当地资源供应情况工程用主材供应情况/工程用大型设备供应情况/工程用特殊材料供应情况/电力供应情况800KVA通讯、网络情况水资源供应情34、况市政水冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计163施工部署施工部署3.1 项目管理组织项目管理组织1.项目管理组织机构管理组织机构设置分企业保障、总承包管理层、施工作业层三个层次，按照对人员、资历、业绩的要求设置关键管理岗位，并配备相关项目管理人员，使得总包管理与总包实施项目由主管部门负责管理，项目公共部门负责配合，共同做好生产管理和服务。项目组织管理机构详见图 3.1-1。图 3.1-1 项目组织管理机构图2.项目管理人员及职责权限冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计17序号岗位名称姓名职称职责和权限1领导层项目经理白旭亮工程师1）对项目的质量、安全、35、成本、进度等全面负责。2）明确项目的各项管理目标并分解落实。3）明确项目管理机构组织形式，明确相关人员的职责和权限。建立健全项目管理各种制度，检查项目管理人员的工作落实情况，参与对项目管理人员的考核考评工作。4）组织项目管理和产品实现过程的策划。如：项目管理策划与实施计划、施工组织设计、关键施工方案、总平面组织、总计划等。5）全面负责项目过程管理，保证完成项目各项管理目标。6）协调好与工程有关的各方关系，并有效沟通。2总工程师王彦杰工程师1)协助项目经理工作，分管深化设计部、技术质量部，负责施工总包项目部的深化设计和技术质量工作。2)审核各专业分包的施工组织设计与施工方案，并协调解决各分包之间36、的技术问题。3)组织对本项目的关键技术难题进行科技攻关，负责新技术、新材料、新设备、新工艺的推广应用工作，确保工程施工顺利进行。4)及时组织技术人员解决工程施工中的技术问题并负责各专业之间的技术质量管理与协调。3副经理武东工程师1)直接领导土建工程部、计划协调管理部、安全环境管理部三个部门。2)对工程的施工生产、进度计划、现场总平面协调及管理全面负责，确保工程施工顺利进行。3)对土建施工与其他各专业分包之间的施工生产进行协调。4)负责各专业管理人员、施工日常工作的落实及时解决施工中出现的各种问题。并负责各个施工段的所有协调工作。4机电经理杨晖工程师1)领导安装工程部，对施工过程中安装工程施工的37、进度、质量及安全负责。2)参与编制与下达年、季、月度安装工程施工生产计划，并组织实施。3)负责在安装工程施工中与其他各工种之间的管理与协调。4)负责组织分包单位和供应商参与安装工程系统调试、验交、竣工文件编制与移交工作。5商务经理李伟经济师1)协助项目经理进行工作，并根据项目部的工作分工，具体负责物资设备采购和合同商务管理工作。2)在项目经理的领导下，对项目预算、合约、物资设备采购及成本管理进行策划指导。3)负责施工现场的各种物资资源管理。4)负责监督物资材料设备的报验、检验管理工作。5)监督各分包商的履约情况，控制工程造价和工程进度款的支付情况，确保投资控制目标的实现。6)对分管的工作负责，38、及时向项目经理汇报工作进展情况，对存在的问题及时解决，必要时，应先向项目经理汇报。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计18序号岗位名称姓名职称职责和权限6管理层物资经理魏陶经济师1）负责编制项目物资领用管理制度和日常管理工作；2）负责物资进出库管理和仓储管理；3）负责对材料的标识作统一策划；4）负责监督检查所有进场物资，协助资料员做好资料的收集整理工作；5）具体负责竣工时库存物资的善后处理；6）负责编制项目大型机械施工管理计划，在主管项目副经理的领导下统一调配塔吊、施工升降机等机械的调配使用；7）负责大型施工机械的维修保养，确保施工机械使用正常；8）参与编制项目质量计划、项39、目职业健康安全管理计划、环境管理计划。7安全总监王乾工程师1)直接由公司总部委派，对本工程施工安全具有“一票否决权”。2)贯彻国家及地方的有关工程安全与文明施工规范，确保本工程总体安全与文明施工目标和阶段安全与文明施工目标的顺利实现。3)督促分包单位建立健全安全生产管理制度，并定期或不定期的进行检查。8质量总监史进超助工1)负责项目的质量管理工作，贯彻国家及地区有关工程施工规范、质量标准。2)负责组织编制项目质量计划并监督实施，将项目质量目标的进行分解落实，加强过程控制和日常管理，保证项目质量保证体系有效运行。3)负责监督项目施工过程中工程质量的质检工作，对达不到质量要求的部位行使“一票否决权40、”。4)加强对专业分包单位的质量检查和监督，确保各专业分包单位的质量符合规范要求。5)负责保证工程质量的策划、组织、资料准备和日常管理工作。6)负责工程竣工后的竣工验收备案工作，在自检合格的基础上向业主提交工程质量合格证明书。9管理层工程管理部毕文红助工1)负责现场道路、机械、保卫、工作面交接等的协调与配合。2)负责编制施工进度总控计划及职责范围内的分级进度计划，同时根据工程施工进度计划及时编制符合实际情况的调整进度计划。3)负责审核各专业分包单位的施工进度计划，对各专业分包单位的进度计划的实施过程进行监控，并根据反馈信息及时发现问题。4)负责提请和安排项目的内部生产协调例会，协调各专业分单位41、之间的施工问题，建立合理完善的施工秩序，负责对各个专业分包单位的后勤管理与协调。5)负责各种机械的使用时段分配。6)对施工现场企业形象规划、临时水电、总平面布置等进行管理，并做好治安保卫工作。10技术部技术负责人邱立臣 高级工程师1）协助项目总工进行施工组织设计的编制工作，组织施工方案的策划与编制，协助项目总工组织对专项冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计19序号岗位名称姓名职称职责和权限方案的论证。2）负责项目的技术洽商与双优化工作，负责技术交底管理工作。3）负责项目分部工程验收工作及管件分项验收，负责技术质量的相关方沟通。4）组织实施项目危险源辨识、风险评价；项目环境因42、素识别、评价及控制策划。组织项目的产品监视和测量活动。5）组织编制项目总进度计划11土建质量员王建成、关善文助工1）负责分工范围内的现场监督检查和分项工程的质量验收。2）负责分工范围内的分项工程质量评定。3）落实现场质量问题整改。4）协助质量总监进行一般不合格品的处置，发现不合格品及时报告项目质量总监，并协助处理好处置后的质量验收与评定。5）按分工做好记录的控制12电气质量员康永星助工13试验员郭建梅助工1）负责工程材料的检验试验工作，并编制工程材料试验计划。2）按规定对原材料和过程半成品进行取样送验。3）负责现场标准养护室的动态监控，满足试块养护要求。4）编写整理工程试验资料。5）编制填写原43、材料、过程产品试验台帐及技术资料台帐。14测量员察兴光助工1）配合技术经理工作。2）负责项目测量放线工作。3）参与对施工班组的技术交底。4）负责标高引测点的布设和复核。5）负责楼层标高控制点的检查及验收。6）负责建筑物标高控制、建筑物垂直度控制。7）负责基坑边坡的沉降观测、建筑物的沉降观测。8）负责测量相关资料的整理、收集管理。9）了解图纸、图纸会审、设计变更情况，及时在现场落实。10）及时向总工程师反馈现场问题，并负责落实处理情况。15测量员李志成助工16安全部安全总监王乾工程师同上1）参与项目的职业健康安全管理教育。及项目危险源辨识、风险评价与控制策划，参与环境因素的识别与评价。2）协助安44、全总监进行项目相关职业健康安全/环境管理法律法规的识别、收集和提供。3）负责项目现场的日常安全检查与管理，负责日常安全体系运行监测，发现问题下达整改通知单，并对整改情况进行验证。4）现场纠正违章行为。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计20序号岗位名称姓名职称职责和权限17物资设备部材料员李兴杰助工1）负责编制项目物资领用管理制度和日常管理工作；2）负责物资进出库管理和仓储管理；3）负责对材料的标识作统一策划；4）负责监督检查所有进场物资，协助资料员做好资料的收集整理工作；5）具体负责竣工时库存物资的善后处理；6）负责编制项目大型机械施工管理计划，在主管项目副经理的领导下统45、一调配塔吊、施工升降机等机械的调配使用；7）负责大型施工机械的维修保养，确保施工机械使用正常；8）参与编制项目质量计划、项目职业健康安全管理计划、环境管理计划18合约商务部预算员王凯强 初级经济师1）负责对总包方的工程结算管理和现场签证管理。2）负责对分包方的结算和签证管理。3）按合同约定及时收取工程款。4）组织项目成本分析，提出改进意见。19综合办公室资料员郭玉涛助工1）负责项目资料的归档整理，根据分工收集整理工程竣工技术资料和其他记录资料。建立资料管理分类台账，并按时填写。2）根据分工负责项目相关文件的报批、收发等。3）收到文件第一时间汇报至项目经理，并按要求发放至相关单位、人员。4）做好46、文件收发记录，并保证可追溯性。3.2 项目管理目标项目管理目标项目管理目标名称目 标 值项目施工成本成本降低率 4%工期2019 年 9 月 19 日-2021 年 10 月 30 日建筑工程完工：2020 年 12 月 31 日竣工验收：2021 年 10 月 30 日质量目标合格，确保安济杯，争创鲁班奖。安全目标零事故、零火情，安全生产标准化，轻伤事故率控制在 1.5以内科技创新目标局科技创新助推降本增效工程五小成果 1 项、论文 5 篇、专利 1 项、工法 1 项绿色施工目标确保工程现场达到省级文明工地标准3.3 各项资源安排各项资源安排1.劳务资源安排一览表施工项目名称专业施工队名称资47、质要求开始施工时间建设工期分包方式分包商选择方式责任人主体劳务泸州新兴劳务资质 2019-10-20270 天劳务招标李伟冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计21建筑安装待定劳务资质 2019-11-20630 天劳务招标李伟2.工程用大宗物资供应安排一览表物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任人钢材XX河北省随现场施工进度分批进场魏陶混凝土XX张家口市随现场施工进度分批进场魏陶预拌砂浆XX张家口市随现场施工进度分批进场魏陶砌体XX张家口市随现场施工进度分批进场魏陶防水卷材XX随现场施工进度分批进场魏陶3.大型机械设备采购供应安排一览表机械设备名称型号提供方式要48、求进场时间计划出场时间责任人1#、2#塔吊SP7525、K4026租赁2019-10-302020-8-30魏陶1#-5#施工电梯SCD200/200租赁2020-6-12021-6-30魏陶4.施工周转工具采购供应安排一览表周转工具名称估计数量提供方式要求进场时间计划出场时间责任人模板30000m2分包采购2019-11-12020-9-20魏陶盘扣式钢管、普通钢管分包采购2019-11-52020-9-20魏陶3.4 施施工工流流水水段段划划分分及及施施工工工工艺艺流流程程3.4.1 施工流水段的划分1.施工段划分原则：（1）同一专业工作队在各个施工段上的劳动量应大致相等，相差幅度不宜超过49、 1015；（2）每个施工段内要有足够的工作面，以保证相应数量的工人、主导施工机械的生产效率，满足合理劳动组织的要求；（3）施工段的界限应尽可能与结构界限相吻合，或设在对建筑结构整体性影响小的部位，以保证建筑结构的整体性；（4）施工段的数目要满足合理组织流水施工的要求。施工段数目过多，会降低施工速度，延长工期；施工段过少，不利于充分利用工作面，可能造成窝工；（5）对于多层建筑物、构筑物或需要分层施工的工程，应既分施工段，又分施工层。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计22工程施工组织以“主楼优先，工序衔接，严控节点”为总体思路，合理进行施工部署。序号内容管理目标1主楼优先依50、据工程构成及进度计划关键线路要求，在桩基、地下、主体、装饰装修、机电安装各施工阶段资源配置、机械调配、劳动力安排时，优先考虑进行主楼区域的施工，在保证主楼的施工进度满足要求的前提下，进行地下车库的施工。2工序衔接在进行结构施工的同时，重点做好以下工序、专业间的衔接：地上 8 层混凝土结构施工完成，开始穿插地下室房心回填、砌筑施工；在各阶段结构验收完成后，插入相应装饰装修、机电安装施工；机电安装预留预埋施工在结构施工中逐层穿插进行。3严控节点根据招标文件对施工工期要求，我单位将严格控制本工程的进度计划节点。2.主体结构施工段划分依照施工组织整体思路、面积体量以及后浇带位置，将混凝土结构划分为 151、0 个施工段。考虑到本工程工期紧张，计划投入 1 个结构施工队伍，2 个大施工班组展开施工，具体流水施工详见下表：图图 3.4.1-1地下室地下室施工段划分示意图施工段划分示意图地上结构，每栋主楼都分为两个施工段流水施工冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计23每栋公寓楼划分 2 个流水段。1 号公寓楼流水段划分（黑色粗线为施工缝）2 号公寓楼流水段划分（黑色粗线为施工缝）冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计243 号公寓楼流水段划分（黑色粗线为施工缝）4 号公寓楼流水段划分（黑色粗线为施工缝）AACCE268920235920FEFLNPLNP冬奥会非注52、册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计255 号公寓楼流水段划分（黑色粗线为施工缝）3.装饰装修施工段划分按照不同楼座不同层划分施工段。每栋楼各投入一支装修施工队伍，在每阶段验收完成后，由上向下按楼层展开流水施工。3.4.2 施工总流程AACCE268920235920FEFLNPLNP冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计26图图 3.4.2-13.4.2-1 工程总体施工流程工程总体施工流程3.5 工程施工重点和难点分析及应对措施工程施工重点和难点分析及应对措施场平冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计271.组织管理重点分析及应对措施序号重难点53、分析对策责任人1工期管理本工程单层面积较大，内控计划 2020年6月30日主体完工。经历 1 个冬季，张家口地区冬施时间长，对工期影响较大。1)施工准备阶段，积极开展项目策划工作，提前策划，方案先行，样板引路。2)遵循先外围结构，后中间结构的施工组织。尽早完成地下室施工及肥槽土方回填，为后续施工创造作业面，确保 2020 年 6 月 30 日完成全部主体混凝土结构。3)施工中投入 2 台塔吊、5 台施工电梯，覆盖整个施工区域。4)施工中采用先进的施工技术，制定针对性的季节施工方案及应急预案，运用 BIM 技术辅助管理等手段，合理组织施工。武东2现场平面管理与协调本工程地下施工阶段，场地狭小，现54、场无循环道路，在场地极度狭小的情况下，如何进行施工场地的合理划分和管理是本工程施工组织的重点。针对本工程施工场地狭小的特点，现场仅作为材料加工及堆放场地。本工程将设置专职施工平面管理人员，针对不同施工阶段的需求，对平面进行划分，对现场实行动态管理。协调业主在东北角再设置一个材料出入口，用来浇筑混凝土。地下室非人防区设置 4 个出料口，用于地下室材料倒运。武东3施工总承包管理与协调本工程后期施工队伍较多，施工场地狭小，且招标文件对工程质量和安全文明施工要求高，如何综合协调和组织交叉作业、立体作业是施工总承包管理、协调的重点。我们成立总承包项目经理部，设置各专业相应的管理部门及各自负责人，以“公正55、”、“科学”、“统一”、“控制”、“协调”的总承包管理原则和完善的管理体系、务实的态度、周到的服务对分包进行全面的管理，确保不因管理问题影响安全、质量、工期等指标的完成。武东4质量管理本工程质量创优目标为确保安济杯。为确保质量目标得以实现，做好工程质量创优策划和管理工作十分重要。1)成立工程“质量创优”领导小组，项目负责人任组长，建立创优管理制度，明确分工职责。2)制定可操作性强的质量“创优”策划方案。实行岗前培训，坚持样板引路。加强工程实体实测实量，并积极配合第三方检测。3)加强分包施工质量创优管理，做好深化设计及方案审核、原材料检验、过程质量巡检、分部分项验收等工作，制定质量创优奖罚措施。56、史进超冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计28序号重难点分析对策责任人5安全文明施工、绿色施工要求高本工程确保工程现场达到省级文明工地标准。同时工程体量较大、施工周期短，投入施工人员多，多工种交叉作业，立体作业，易出现各种安全隐患，因此，确保安全生产、加强环境保护将是项目管理的重点。1)建立包括业主、监理单位、总包在内的安全领导小组，将工程所有分包纳入总包安全文明和绿色施工管理体系。2)制定安全文明施工和环境管理方案，分阶段进行危险源和环境因素辨识。3)成立安全巡视小组，每天对现场进行安全巡查，发现安全隐患，立即整改。4)现场实行封闭式管理，设门禁系统，打卡出入现场，严禁农57、民工进入居民区，扰乱居民生产生活。5)加强农民工档案、考勤和工资发放信息管理，定期上传主管部门。6)积极推进绿色施工技术，最大限度地控制噪音、扬尘、大气污染，减少废弃物排放。7)定期对施工现场及周边安全文明、绿色施工情况进行检查、评定。王乾2.施工技术难点分析及应对措施序号 施工技术难点具体分析应对措施责任人1高大模板施工技术地下一层局部层高 6m。高大模板及其支架施工的危险性较大，其支撑体系强度、刚度、稳定性是保证结构施工质量、安全的关键，施工难度大。1)编制安全、合理、可操作性强的专项施工方案。2)模板支架选用盘扣架。高大模板方案经过设计和验算确定，立杆间距按不同的梁截面及板厚度进行设置。58、高度方向按规范设置水平剪刀撑，加强架体与框架柱抱柱拉结。3)施工中严把模板支架进场材料验收。加强架体搭设过程质量验收。支架搭设完毕，经工程各方联合验收合格，方可进行下一步施工。4)控制混凝土浇筑方向和堆积高度。加强混凝土浇筑过程中的架体变形监测，发现变形异常，及时撤离作业人员，确保人员安全。王彦杰冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计29序号 施工技术难点具体分析应对措施责任人2深基坑施工技术本工程基坑开挖深度在10.5m 左右，基坑属于超过一定规模危险性较大的工程。深基坑施工的危险性较大，及时的进行基坑支护并定时进行基坑边坡观测是保证安全的关键。1)编制安全、合理、可操作性59、强的专项施工方案，严格执行专家论证、审批程序。2)基坑边坡的喷锚及时跟随土方开挖进行，并及时进行锚杆的张拉。施工过程及完成后要严格验收，并进行会签。3)按规范及设计要求，安排专人定时进行边坡的监测，并形成记录，遇到突发情况及时进行处理。王彦杰3.6 新技术应用计划新技术应用计划序号新技术名称应用部位责任人应用时间1大直径钢筋直螺纹连接技术基础及主体魏陶2019-102020-62深化设计技术机电杨晖2019-102020-43管线综合布置技术各种设备用房杨晖2019-102020-44施工过程水回收利用技术洗车用水等毕文红2019-102020-65预拌砂浆技术二次结构砌筑抹灰邱立臣2019-60、102020-106深基坑施工监测技术基坑监测邱立臣2019-102020-47塔式起重机安全监控管理系统应用技术群塔王乾2019-102020-68LED 照明技术生产、生活及办公区康永星2019-102021-109BIM 应用技术土建及机电杨晖2019-102020-610临时设施（中建箱式板房）安全防护标准化技术临时设施王乾2019-102021-911临电限电器应用临电设备康永星2019-102020-612施工道路自动喷洒防尘装置施工道路毕文红2019-102021-613现场塔吊镝灯时钟控制（LED）塔吊照明康永星2019-102020-614可周转工具式围墙应用技术场区围墙魏陶61、2019-102021-104施工进度计划施工进度计划计划 2019 年 9 月 19 日开工，2021 年 10 月 30 日全部竣工。详见总进度计划。注：本次施工主要为主体结构及粗装，施工工期为 2020 年 12 月 31 日之前。2021 年为精装修施工，精装修工程需要重新招投标。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计30冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计31冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计32冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计33冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计34冬奥会非注62、册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计35冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计36冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计37冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计38冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计39冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计405施工准备与资源配置计划施工准备与资源配置计划5.1 施工准备计划施工准备计划1.技术准备1）技术文件准备计划一览表序号文件名称文件编号配备数量持有人1危险性较大的分部分项工程安全管理办法住建部 2018 37 号令1邱立臣2“住房城乡建设部办公厅关63、于实施危险性较大的分部分项工程安全管理规定有关问题的通知”。建办质201831 号文1邱立臣3工程测量规范GB50026-20071邱立臣4混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20151邱立臣5混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20131邱立臣6建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20181邱立臣7砌体工程施工质量验收规范GB50203-20111邱立臣8锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-20111邱立臣9地下工程防水技术规范GB50108-20081邱立臣10地下防水工程质量验收规范GB50208-20111邱立臣11混凝土结构工程施工质量及验收规范GB564、0204-20151邱立臣12屋面工程质量验收规范GB50207-20121邱立臣13屋面工程技术规范GB50345-20121邱立臣14建筑地面工程施工质量及验收规范GB50209-20101邱立臣15建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20181邱立臣16智能建筑工程质量验收规范GB50339-20131邱立臣17制冷设备安装工程施工及验收规范GB50274-20101邱立臣18建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20021邱立臣19通风与空调工程质量验收规范GB50243-20161邱立臣20建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-20151邱立臣21电65、梯工程质量检验评定标准GB50310-20021邱立臣22火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-20071邱立臣23民用建筑工程室内环境污染控制规范(2006年修订版)GB50325-20101邱立臣24建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20141邱立臣25建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-20161邱立臣26建筑变形测量规程JGJ8-20161邱立臣冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计41序号文件名称文件编号配备数量持有人27建筑玻璃应用技术规程JGJ113-20151邱立臣28建筑地基处理技术规范JGJ79-20121邱立臣29建筑涂饰工程施66、工及验收规范JGJ/T29-20151邱立臣30外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-20151邱立臣31回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-20111邱立臣32建筑工程安全检查标准JGJ59-20111邱立臣33建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20121邱立臣34施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-20051邱立臣35外墙外保温工程技术规程JGJ144-20041邱立臣36钢筋机械连接技术规程JGJ107-20161邱立臣37普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-20061邱立臣38建筑施工模板安全技术规范JGJ162-20081邱立臣39建筑施工扣件式钢管67、脚手架安全技术规范JGJ130-20111邱立臣40建筑施工碗扣式脚手架安全技术规范JGJ166-20081邱立臣41建筑工程冬期施工规程JGJ104-20111邱立臣42混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则及构造详图16G101-1、2、31邱立臣43混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图16G901-1、2、31邱立臣44建筑标准设计图集12J 系列1邱立臣2）施工方案编制计划表序号施工方案名称编制单位负责人审批完成时间1土方开挖及支护施工方案专业分包邱立臣叶现楼2019/9/72基坑边坡监测方案专业分包邱立臣白旭亮2019/9/83应急预案XX有限公司邱立臣白旭亮2019/9/104绿68、色施工方案XX有限公司邱立臣白旭亮2019/9/125临电施工方案XX有限公司杨晖白旭亮2019/9/126临水施工方案XX有限公司杨晖白旭亮2019/9/127安全防护施工方案XX有限公司邱立臣白旭亮2019/9/158质量创优方案XX有限公司邱立臣白旭亮2019/9/169地基钎探XX有限公司邱立臣白旭亮2019/9/2010垫层、砖胎膜施工方案XX有限公司邱立臣白旭亮2019/9/22冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计42序号施工方案名称编制单位负责人审批完成时间11试验方案XX有限公司邱立臣白旭亮2019/9/2412检验批划分方案XX有限公司邱立臣白旭亮201969、/9/2513塔吊安拆施工方案专业分包邱立臣叶现楼2019/9/3014群塔施工方案专业分包邱立臣白旭亮2019/9/3015施工测量方案XX有限公司邱立臣白旭亮2019/9/3016地下防水施工方案XX有限公司邱立臣白旭亮2019/10/417施工组织设计XX有限公司 白旭亮等叶现楼2019/10/618四新技术方案XX有限公司邱立臣白旭亮2019/10/1019人防施工方案XX有限公司邱立臣白旭亮2019/10/1122模板施工方案XX有限公司邱立臣白旭亮2019/10/1223钢筋施工方案XX有限公司邱立臣白旭亮2019/10/1424混凝土施工方案XX有限公司邱立臣白旭亮2019/1070、/1525地下外架安全专项施工方案 XX有限公司邱立臣叶现楼2019/10/2726电梯井操作平台施工方案XX有限公司邱立臣叶现楼2019/10/2927冬期施工方案XX有限公司邱立臣白旭亮2019/11/1228地上悬挑外架安全专项施工方案XX有限公司邱立臣叶现楼2019/11/2029悬挑卸料平台安全专项施工方案XX有限公司邱立臣叶现楼2019/11/2530回填土施工方案XX有限公司邱立臣白旭亮2020/3/2231雨期施工方案XX有限公司邱立臣白旭亮2020/5/1232防汛预案XX有限公司邱立臣白旭亮2020/5/1833室外工程施工方案XX有限公司邱立臣白旭亮2020/6/103471、加气混凝土砌块施工方案XX有限公司邱立臣白旭亮2020/6/1835屋面施工方案XX有限公司邱立臣白旭亮2020/6/2236门窗工程施工方案XX有限公司邱立臣白旭亮2020/7/1037抹灰工程施工方案XX有限公司邱立臣白旭亮2020/7/1538地面工程施工方案XX有限公司邱立臣白旭亮2020/7/1739厨卫、楼地面防水施工方案 XX有限公司邱立臣白旭亮2020/7/1740吊顶工程施工方案XX有限公司邱立臣白旭亮2020/7/2541涂饰工程施工方案XX有限公司邱立臣白旭亮2020/7/26冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计43序号施工方案名称编制单位负责人审批完72、成时间42装修细部施工方案XX有限公司邱立臣白旭亮2020/7/2743饰面板(砖)工程施工方案XX有限公司邱立臣白旭亮2020/7/2844吊篮脚手架安全专项方案专业分包邱立臣叶现楼2020/10/293）施工试验检验计划表序号工程部位检验项目单位检验频率检验时间责任人1基础、主体砼强度等级m浇筑 100m取样组随施工进度郭建梅2基础、主体砼抗渗性能m浇筑 500m取样一组 随施工进度郭建梅3基础、主体钢筋原材T每 60T 取样一组随施工进度郭建梅4基础、主体钢筋机械连接个每 500 个取样一组随施工进度郭建梅5基础、主体防水卷材m每 10000 取样一组 随施工进度郭建梅6基础、主体聚氨酯73、防水涂料T每 30T 取样一组随施工进度郭建梅7基础、主体植筋拉拔个每 1000 个取样一组随施工进度郭建梅8基础、主体抗裂砂浆T每 30T 取样一组随施工进度郭建梅9主体商品砂浆T每 400T 或每层随施工进度郭建梅10主体砌块块每 10000 块随施工进度郭建梅11主体楼层垂直度、标高、平整度全楼随施工进度察兴光4）机电安装工程试验、检测及调试计划表序号调试项目工程部位试验、检测及调试方 式试验、检测及调试时间责任人1给水管道通水试验公寓通水2021.09.05郭建梅2暖气管道散热器压力试验公寓打压2021.09.07郭建梅3卫生器具满水试验公寓通水2021.09.09郭建梅4消防管道压力74、试验公寓打压2021.09.11郭建梅5排水干管通球试验公寓通球2021.09.13郭建梅6照明全负荷试验公寓全负荷2021.09.06康永星7避雷接地电阻测试公寓接地2021.09.19康永星8线路插座开关接地检验公寓接地2021.09.12康永星冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计44序号调试项目工程部位试验、检测及调试方 式试验、检测及调试时间责任人9电梯运行公寓试运行2021.09.15康永星10电梯安全装置检测公寓试运行2021.09.15康永星11系统试运行以及系统电源及接地检测公寓接地2021.09.15康永星5）技术复核和隐蔽验收计划表序号技术复核及隐蔽验收75、部位复核和隐蔽内容责任人1测量、定位放线建筑物位置线、现场标准水准点、坐标点引测结果；基础灰线，包括轴线、放坡边线、断面尺寸、标高、坡度等察兴光2测量、定位放线 楼层放线察兴光3基坑支护基坑监测察兴光4模板工程模板几何尺寸、轴线、标高、预埋件和留孔位置、清扫口留置、施工缝留置、模板清理、脱模剂涂刷、止水要求；模板支架的材质、构造；后浇带模板的支设史进超5钢筋工程钢筋放样、品种、规格、连接方式、接头位置、搭接长度、锚固方式及长度；构造柱插筋；后浇带钢筋保护层王建成6混凝土工程混凝土的强度等级、配合比、塌落度、砂石质量、水泥品种和标号、外加剂的品种和掺量、大体积混凝土的测温及养护；高强混凝土的养护76、关善文7脚手架脚手架材质；基础、构造、连墙件设置；悬挑脚手架的悬挑梁位置、固定长度、锚固方式、卸载情况邱立臣8防水工程材质；基层坡度；泛水高度、阴阳角做法、管道根部处理、变形缝处理、屋面雨水斗部位等细部做法；卷材搭接长度；涂膜遍数、厚度；蓄水淋水实验情况史进超9节能保温主体结构基层、保温材料、隔热材料、保护层、面层邱立臣10装饰装修装饰装修深化设计图；楼层 50 线检查；门窗位置、标高；幕墙工程的预埋件锚固及防锈处理，后置埋件的抗拉实验、龙骨及挂件的材质、层间防火封堵；装饰材料的防火性能、安全比例；墙地面工程基层处理邱立臣11起重吊装吊装工程中起重设备的强度、稳定性、起重能力及索具、吊具、地锚77、的受力分析史进超12设备安装设备及配件、半成品的品种、数量、规格、材质杨晖13机电安装设备基础位置、标高杨晖14设备安装设备的安装精度与安装误差方向确定的原则，设备的安装程序及进度杨晖15管道安装管道标高、坡度、受力分析杨晖16焊接焊接工序的焊接方法、焊接条件及焊接工艺评定检验杨晖17电气安装变电、配电位置、高低进出口方向、电缆沟位置、标高、送电方向康永星冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计456）样板制作计划表序号工程部位样板名称样板工作量制作时间责任人1主体结构模板支撑体系/随施工进度邱立臣2主体结构柱、墙、梁、板钢筋制作、安装、固定（含水电管线预埋）/随施工进度邱立臣78、3主体结构受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量/随施工进度邱立臣4砌体工程有代表性部位的砌体的砌筑方法/随施工进度邱立臣5砌体工程有代表性的门窗洞口的处理/随施工进度邱立臣6砌体工程填充墙底部、顶部的处理/随施工进度邱立臣7砌体工程螺杆洞封堵样板/随施工进度邱立臣8砌体工程水电割槽和修补、底盒固定样板/随施工进度邱立臣9砌体工程厨房烟道安装、底部处理/随施工进度邱立臣10砌体工程屋面防水、隔热/随施工进度邱立臣11砌体工程屋面排水、泛水、分隔缝等细部/随施工进度邱立臣12装修装修工程有代表性的门窗安装/随施工进度邱立臣13装修装修工程 门窗洞的细部处理（赛缝、防渗漏）/随施工进度邱立臣1479、装修装修工程外墙防水、保温/随施工进度邱立臣15装修装修工程外墙饰面/随施工进度邱立臣16装修装修工程内墙抹灰/随施工进度邱立臣17装修装修工程厨卫间防水/随施工进度邱立臣18装修装修工程楼板吊洞封堵/随施工进度邱立臣19成品保护入户门框成品保护/随施工进度邱立臣20成品保护铝合金门窗框成品保护/随施工进度邱立臣21成品保护门窗、栏杆玻璃成品保护/随施工进度邱立臣22成品保护电梯轿厢成品保护/随施工进度邱立臣23成品保护楼梯踏步成品保护/随施工进度邱立臣24成品保护柱墙阳角成品保护/随施工进度邱立臣7）施工图深化设计（C 类）计划表冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计46序80、号分部工程名称深化设计项目出图时间责任人1地基与基础、主体结构工程钢筋工程翻样2019.10.10邱立臣2地基与基础、主体结构工程结构模板设计2019.10.28邱立臣3装饰装修工程板块地面排版2020.04.23邱立臣4装饰装修工程吊顶深化设计2020.04.23邱立臣5装饰装修工程装饰墙面深化设计2020.04.23邱立臣6电气、给排水与采暖通风与空调机电安装综合图2020.06.05杨晖8）班组技术交底计划序号技术交底内容交底人审批人交底班组完成时间1基坑土方清理史进超邱立臣瓦工班组2019.10.102垫层施工史进超邱立臣瓦工班组2019.10.103卷材防水史进超邱立臣防水班组20181、9.10.104钢筋加工与绑扎史进超邱立臣钢筋班组2019.10.205混凝土分项史进超邱立臣混凝土班组2019.10.286落地脚手架分项史进超邱立臣架子班组2019.11.107模板及支架分项史进超邱立臣木工班组2019.11.18临时用水与临时消防杨晖邱立臣水工班组2019.10.109临时用电杨晖邱立臣电工班组2019.10.1810安装预留预埋康永星邱立臣安装工班组2019.11.111砌体抹灰工程王浩宇邱立臣瓦工班组2020.6.1012涂膜防水史进超邱立臣防水班组2020.6.2013保温分项史进超邱立臣保温班组2020.7.1014土方回填史进超邱立臣土方班组2020.4.1082、15墙地砖史进超邱立臣瓦工班组2020.9.1016吊顶分项史进超邱立臣木工班组2020.10.1017二次配管配线开关插座杨晖邱立臣电工班组2020.9.10冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计47序号技术交底内容交底人审批人交底班组完成时间18水管洁具安装杨晖邱立臣水工班组2020.10.109）工程技术资料收集计划序号资料名称资料内容资料提交人资料审核人提交时间1基坑支护与土方工程方案交底资质图纸试验复试资料等分包邱立臣2019.11.282消防工程方案交底资质图纸试验复试资料等杨晖邱立臣2021.12.183电梯工程方案交底资质图纸试验复试资料等康永星邱立臣202183、.12.184钢筋混凝土工程方案交底资质图纸试验复试资料等王建成邱立臣2021.12.185模板工程方案交底资质图纸试验复试资料等史进超邱立臣2021.12.186外门窗工程方案交底资质图纸试验复试资料等史进超邱立臣2021.12.187装饰装修工程方案交底资质图纸试验复试资料等郭建梅邱立臣2021.12.182.施工现场准备计划序号设施名称种类数量（或面积）规模设施构造类型完成时间责任人1钢筋加工场生产临建500m2500t方管搭设双层防砸棚2019.10.8毕文红2钢筋半成品加工厂生产临建500m2500t方管搭设双层防砸棚2019.10.8毕文红3钢筋堆放场生产临建500m21200t硬84、化场地2019.10.8毕文红4模板加工场生产临建150m26 个硬化场地2019.10.8毕文红5木方堆放场生产临建300m2300m3硬化场地2019.10.8毕文红6钢管、扣件堆场生产临建300m21000t硬化场地2019.10.8毕文红7职工宿舍生活设施300m230 人居住彩板房2019.10.18毕文红8工人宿舍生活设施1600m2500 人居住彩板房2019.10.8毕文红9办公区办公设施1000m230 人办公集装箱房2019.10.8毕文红10砌筑材料堆场生产临建600m22000t硬化场地2019.10.8毕文红冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计4885、序号设施名称种类数量（或面积）规模设施构造类型完成时间责任人11安装材料加工及堆场生产临建600m21500t硬化场地2019.10.8毕文红12装修材料堆场生产临建600m21000t硬化场地2020.7.25毕文红5.2 资源配置计划资源配置计划1）劳动力配置计划序号专业工种需要量计划（工人）201920202021910 11 12 1-234567891011-121-3 4-6789101土方工8080000060600000000000002钎探工0200000000000000000003防水工040000020002000000000004钢筋工1040 160 300120 86、160 160 120000000000005木工060 240 600200 240 240 200 1002010000000006混凝土工102040100304040402010101000000007架子工66202002030303015100000000008电焊工448808884222200000009瓦工4020204000140 180 180 180200000000010给排水工44440444881012126012121212611电气工4444044410121616106016161612612暖通工2222022266664406101010413装饰工1087、100000000040180 240 2000300 300 300 20060注：本次施工主要为主体结构及粗装，施工工期为 2020 年 12 月 31 日之前。2021 年为精装修施工，精装修工程需要重新招投标。2）工程用原材料需要量计划序号材料名称规格型号单位数量进场时间责任人1钢筋HPB300、HRB400、HRB400ET50002019 年 10 月陆续进场魏陶冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计492钢筋接头个100002019 年 10 月陆续进场魏陶3混凝土C15C40m800002019 年 10 月陆续进场魏陶4墙体砌块200mm 加气混凝土砌块m188、50002020 年 3 月陆续进场魏陶3）工程施工主要周转材料配置计划序号施工工具名称需用量进场日期出场日期责任人1钢管50 万米2019 年 10 月 18 日随施工进度分批出场魏陶2模板3 万平方米2019 年 10 月 20 日随施工进度分批出场魏陶3脚手板1000 平方米2019 年 11 月 1 日随施工进度分批出场魏陶4安全密目网3 万平方米2019 年 10 月 18 日随施工进度分批出场魏陶4）施工机具配置计划序号施工机具名称型号规格电功率（kVA）需要量(台)使用时间责任人1塔吊SP7525901 台2019.10.20李伟2塔吊K4026901 台2019.10.20李伟89、3施工电梯SC200/200255 台2020.05.02李伟4挖掘机EX300/7 台随施工进度李伟5挖掘机XE60/7 台随施工进度李伟6自卸斗车ZZ3316N3566C/70 辆随施工进度魏陶7装载机LW800K-LNG/1 辆随施工进度魏陶8排污泵/10 台随施工进度魏陶9汽车泵SY5416THB48/1 辆随施工进度毕文红10混凝土泵HBT90/3 台随施工进度魏陶11蛙式打夯机HW202.84 台随施工进度毕文红12手推车/20 辆随施工进度毕文红13切断机CQ405.54 台随施工进度毕文红14弯曲机GWB405.54 台随施工进度毕文红15电焊机BX1-3001820 台随施工90、进度毕文红冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计50序号施工机具名称型号规格电功率（kVA）需要量(台)使用时间责任人16调直机GT4-1473 台随施工进度毕文红17套丝机GSJ-40212 台随施工进度毕文红18切割机JSG-4002.56 台随施工进度毕文红19圆盘锯MJ114312 台随施工进度毕文红20木工压刨MB103310 台随施工进度毕文红21木工平刨MB503A310 台随施工进度毕文红22插入振动器PZ-30/501.260 个随施工进度毕文红23平板振动器HZ6X-501.110 个随施工进度毕文红24电动试压泵4D-SY40/2535 台随施工进度毕文91、红25交流电焊机BX1-4001020 台随施工进度毕文红26台钻EQ30250.510 台随施工进度毕文红27千斤顶QK10-580/1 个随施工进度毕文红28电动套丝机Z1T-50/Z3T-500.7510 台随施工进度毕文红29对口器DKQ203/10 个随施工进度毕文红30压槽机60-63025 个随施工进度毕文红31万用表/5 个随施工进度毕文红32电动葫芦320t36 个随施工进度毕文红33消防水泵XBD11/10-80L1110 台随施工进度毕文红34干混砂浆储罐CSJX25A1.11 个随施工进度毕文红35电动吊篮ZLP6301.5100 台随施工进度毕文红36手电钻FD10V92、A/60 个随施工进度毕文红37胶枪SVENIC/80 个随施工进度毕文红38冲击钻TE16 型/10 个随施工进度毕文红39气动开料锯HD-103315 台随施工进度毕文红40电动角磨机HDA443-1150.8515 个随施工进度毕文红41电焊机ZX7-4001920 个随施工进度毕文红42喷涂机390 型3.010 个随施工进度毕文红冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计51序号施工机具名称型号规格电功率（kVA）需要量(台)使用时间责任人43手提搅拌器TS-ED40.850 个随施工进度毕文红5）测量设备配置计划序号测量设备名称分类数量使用特征检定周期保管人1全站仪徕93、卡 TC-8021 台定位测量1 年察兴光2激光垂直仪苏光 JC1001 台定位测量1 年察兴光3经纬仪JBJ21 台楼层放线1 年察兴光4水准仪DS32 台高程测量1 年察兴光5塔尺5m2 把高程测量1 年察兴光6大钢尺50m2 把量距1 年察兴光7钢卷尺5m20 把测量放线1 年个人8混凝土回弹仪/2 个混凝土强度检测1 年邱立臣9智能测温仪CW-A2 个混凝土测温1 年郭建梅10温度计/20 个气温测量1 年郭建梅11测湿计/4 支湿度测量1 年郭建梅12多功能检测尺/4 套结构平整度检测1 年察兴光13游标卡尺/2 把材料壁厚测量1 年察兴光14塌落度桶/6 套检查混凝土塌落度1 年郭94、建梅15兆欧表ZC25-41 只绝缘电阻测量1 年郭建梅16接地电阻测试仪ZC-81 只测量接地电阻1 年郭建梅17水平尺0.1mm/m1 把矫正安装水平度1 年郭建梅18甲醛测定仪GDY-10151 台甲醛含量测定1 年郭建梅19粉尘测试仪HBD5 SPM42101 台粉尘检测1 年郭建梅20声级计AW56331 把噪音测量1 年郭建梅21混凝土试模10010010072 套制作混凝土试块1 年郭建梅22砂浆试模70.770.770.718 套制作砂浆试块1 年郭建梅冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计526主要施工方案主要施工方案6.1 测量工程主要施工方法和技术措施测95、量工程主要施工方法和技术措施6.1.1 施工测量内容本工程测量工作的主要内容包括：场区控制网的布设；楼层平面施工放样；轴线与标高的竖向引测；轴线内控点及高程的检核等。6.1.2 工程轴线的定位基础施工阶段平面控制采用外控法。即控制点布设在建筑物的外部，网点的布设以不妨碍日后的工程施工为前提，尽量布设于在施工过程中能相互通视的地方。主体施工阶段采用多流水段流水立体交叉作业，为了保证轴线投测的精度，平面控制采用内控法。1、内控网的布设：布设纵轴及横轴几条主轴线，对边、角值进行校测，边角的各项精度必须符合附表中的规定。表 6.1.2-1 精度控制误差表等级测角中误差（）边长相对中误差二级121/1596、0002、轴线投测方法：仪器采用苏光 J2 2激光经纬仪及接收靶。将苏光 J2 2激光经纬仪架设在底板的内控基准点上，接收靶放在投测楼层面的相应预留洞口，将最小光斑的激光束投到接收靶的“十”字交点处。将检定合格的经纬仪架设在接收靶上，依次投测出主轴线。6.1.3 高程投测将城市高程网点标高引到周边固定建筑物墙体上，每间隔一定的时间联测一次，以作相互检校。对检测后的数据采用 PC1500 电算，电算成果须作一分析，以保证水准点使用的准确性。现场高程根据这两个点进行投侧。待施工到首层后，在首层平面易于向上传递标高的位置作为布设三个高程的标准点，通过往返检测合格后（误差在3 内为合格），标注“”红色97、油漆标记和建筑标高。利用首层红“”为标高基准，用检定合格的钢尺向上传递，并用红“”作好标记，然后使用索佳从 23mm/km 水准仪往返检测合格后（误差在3 内为合格），将该层标记作为向上层引测的标记。丈量时使用钢尺的 1m 对准基准线，拉力要适当，配合弹簧测力器。每层的墙、柱模板拆除后，采用水准仪和钢卷尺在墙、柱上放出该楼层 1m 结构线。在施工过程中，用水准仪来控制建筑物的钢筋、模板、砼的标高，当首层完成后，还需要将高程传递到上层，需用钢尺、水准仪配合施测，每个流水作业段至少传递三点，以作相互检核用。6.1.4 建筑物垂直度控制采用激光经纬仪及接收靶做轴线投测的过程，同样也是控制建筑物垂直度98、的过程。6.1.5 细部放样冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计53首先校测轴线控制桩，经闭合校核后，采用全站仪用极坐标放样法将主控轴线投测到基础防水的保护层上。在保护层上根据投测的主控轴线，用经纬仪、钢卷尺进行细部加密测设，分出墙体和柱子边线、墙柱边 50 线、集水坑线、门窗洞口线，用墨线弹出，用红漆标识，便于施工队施工。经自检、互检合格后，主管工程师验线。验线合格后，把主控轴线投测到基坑以外围墙及其他固定物体上，并挂轴线牌标识。为了保证墙体、柱子插筋、集水坑位置正确，在底板钢筋绑完后，把轴线控制线投测到底板钢筋上铁网上，经过闭合校核后，把墙边线、墙边 50 线、集水坑线99、门窗洞口线及坑边线做在底板钢筋上铁网上，用红漆标识，上下对照。基础底板砼浇筑完毕后，按上述步骤测放、标识主控轴线、墙边线、模板边线、墙边 50 线、门窗洞口线。经自检、互检合格后报验。6.1.6 测量监控及验线测量人员具有有效的岗位证书，并报监理备案。所有测量仪器具有有效的检定证书，使用过程中按计量法规定的检定周期进行检定，并报监理备案。施工前编制施工测量方案，并经技术部、监理审定同意后方可实施。做好原始点位的保护工作，以便在施工中进行校核。每道测量放线工序完成后，必须进行预检，由验线员、质检员、工长及放线人员共同参加，预检合格后填写预检工程检查记录，并填写楼层测量记录，一并交监理报验。报验100、应提前 24 小时通知监理，经监理验收合格后，方可进行下道工序的施工。6.1.7 标桩保护在施工过程中，由于控制点不可避免的要受到一些因素的影响而可能受到损坏，故需在施工过程中对一些重要而易受损坏的基准点进行拴桩保护。万一基准点有所损坏，可通过拴桩点迅速恢复。栓桩点采用基准点的结构形式或用红油漆在一些永久建筑物上作红三角标记。6.1.8 支护结构顶部水平位移监测1、基准点及测点布置原则1）监测网布设形式本项目基坑边坡顶部水平位移监测基准网采用导线网，测点监测采用极坐标法。控制点平面控制系统为独立平面坐标系，采用附合或闭合导线形式。控制点根据场地围挡条件及基坑位置合理分布，一般每个基坑不少于 3101、 个测站点，同观测点一起布设成监测网。2）控制点布置原则基坑边坡顶部水平位移监测控制点布置的原则为：控制点是监测点稳定性的基准，应设立于施工基坑开挖深度 24 倍距离之外的稳定区域；控制点位的分布应满足准确、方便测定全部观测点的需要；每个相对独立的测区控制点个数不应少于 5 个，以保证必要的检核条件。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计543）测点布置原则测点按监测设计图纸布点位置在基坑四周基坑边坡顶部上设置，布置的原则为：测点应尽量布设在边坡的顶部等较为固定的地方，以设置方便，不易损坏，且能真实反映基坑边坡顶部的侧向变形为原则。在基坑短边的中点，基坑阳角处，基坑长边每约 102、20m 设一测点。2、基准点、测点埋设及技术要求1）基准点及测点埋设方法现场监测基准点采用混凝土现场浇筑的观测墩，浇筑完成一周后（稳定期）联网测定点位坐标，作为测站点。2）埋设技术要求测点标志埋设时应注意保证与测点间的通视，测点埋设完毕后，应进行必要的保护、防锈处理，并作明显标记。3、观测方法及数据采集1）观测方法及仪器基坑边坡顶部水平位移点观测采用边角同测测量方法，用全站仪进行观测。每个位移点会有两个测站点测定，在解算过程中可以判定出误差的来源。2）数据观测技术要求控制网及监测点观测均按工程测量规范二等水平位移监测网技术要求观测，其主要技术要求见下表。观测主要技术指标及要求序号项目指标或限差103、1水平角观测测回数6冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计552测角中误差1.0 秒3测边相对中误差1/1000004每边测回数往返各 4 测回5距离一测回读数较差1 毫米6距离单程各测回较差1.5 毫米7气象数据测定的最小读数温度 0.2 摄氏度，气压 50 帕6.1.9 支护结构顶部竖向位移监测1、测点布置原则本项目基坑边坡顶部竖向位移监测，将基坑边坡顶部竖向位移监测点构成闭合环网、附合网或附合线路等形式。测点布置于基坑四周围边坡顶部，边长大于 20m 的按间距 20m 布点（按四舍五入原则计），小于 20m 的，按 1 点布置。2、测点埋设及技术要求基坑边坡顶部竖向点可104、与基坑边坡顶部水平位移监测点共用。且水平位移观测点同时用做坡顶竖向位移观测点。3、观测方法及数据采集1）基准网的观测方法将基准网点组成附合或闭合水准路线，按国家一等水准测量的技术要求进行观测，作业过程严格遵守规范要求，每次观测由固定的测量人员，采用固定仪器按相同的观测路线进行，观测记录至 0.01毫米，计算及结果至 0.01 毫米。其精度要求见下表。精度要求序号项目精度要求1每公里高程偶然中误差0.45 毫米2每测站高差中误差0.13 毫米3基辅分划读数差0.3 毫米4往返较差及附合或环线闭合差0.3n毫米(n 为测站数)5视线长度30 米6前后视距差0.5 米7任一测站前后视距差累计3.0 105、米8检测间歇点高差的差0.7 毫米冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计562）沉降监测点的观测按国家二等水准测量的技术要求，以基准点为起算点，采用附合或闭合水准路线，将各监测点纳入其中施测。沉降观测的精度指标：环线闭合差0.6nmm，每站高差中误差0.3mm，视线高0.3m。每次观测时，必须按附合水准路线至少联测两个水准基准点，以保证有必要的检核条件，减少测量误差的发生。另外为保证测量成果的准确性，在进行观测点的首次观测时，必须连续测量两次，取其平均值作为沉降观测点的原始数据。4、数据处理及分析1）数据传输及平差计算观测记录采用电子水准仪自带记录程序进行，观测完成后形成原始106、电子观测文件，通过数据传输处理软件传输至计算机，检查合格后使用专用水准网平差软件进行严密平差，得出各点高程值。平差计算要求如下：应使用稳定的基准点为起算，并检核独立闭合差及与 2 个以上的基准点相互附合差满足精度要求条件，确保起算数据的准确；使用华星测量控制网平差软件，平差前应检核观测数据，观测数据准确可靠，检核合格后按严密平差的方法进行计算；平差后数据取位应精确到0.01mm。通过变形观测点各期高程值计算各期阶段沉降量、阶段变形速率、累计沉降量等数据。2）变形数据分析观测点稳定性分析原则如下：观测点的稳定性分析基于稳定的基准点作为基准点而进行的平差计算成果；相邻两期观测点的变动分析通过比较相107、邻两期的最大变形量与最大测量误差（取两倍中误差）来进行，当变形量小于最大误差时，可认为该观测点在这两个周期内没有变动或变动不显著；对多期变形观测成果，当相邻周期变形量小，但多期呈现出明显的变化趋势时，应视为有变动。监测点预警判断分析原则如下：将阶段变形速率及累计变形量与控制标准进行比较，如阶段变形速率或累计变形值小于警戒值，则为正常状态，如阶段变形速率或累计变形值大于警戒值而小于控制值则为警戒状态，如阶段变形速率或累计变形值大于控制值则为控制状态。如数据显示达到警戒标准时，应结合巡视信息，综合分析施工进度、施工措施情况、支护围护结构稳定性、周边环境稳定性状态，进行综合判断。6.2 土土方开挖及108、支护方开挖及支护施工方法和技术措施施工方法和技术措施6.2.1 土方工程施工方案6.2.1.1 土方工程简介自然地面绝对标高为 719.2m，大面基坑槽底相对标高-10.9m；基坑最深 12.7m。基坑长 175m，宽 90m，基坑面积约 1.6 万。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计576.2.1.2 土方工程施工组织与流程本工程基坑土方工程的特点是场地内挖土及填土，挖土工作面受基坑支护施工的制约，以及环保管制较严格等不利影响。1）根据以上特点和为支护创造工作面的要求，本工程采用斗容量 1.38m反铲挖土机，配备 15t25t 自卸汽车，分区、分步施工。开挖整体分三步，109、第一步开挖，开挖至地面以下 3.5m，第二步开挖至地面以下 6.5m，第三步开挖至清槽标高。2）土方量约 15 万 m，根据现场实际情况设置出土坡道，及开挖顺序。3）土方工程施工的关键是施工组织，要制定好组织措施，合理进行机械配备，规划好工作面和开挖顺序，才能保证持续高效的施工。6.2.1.3 土方开挖方法设置一个马道，投入 5 台挖掘机分层开挖，示意图见 6.2.1-1。图 6.2.1-1 土方开挖示意6.2.1.4 土方开挖技术措施序号分类措施内容1土方开挖施工技术措施1)根据现场实际情况，控制好周边道路及现场临时道路的车辆流量，在基坑内布置土方车停车场地，了解周边环境，开展对外协调工作。110、施工车辆进出场车流方向统一、有计划，保证不占用周边道路。2)开挖前清理完场内障碍物后，利用挖掘机修好施工便道。依方案合理安排机械设备。对所有将进入现场的施工设备进行一次检修，保证开工期间的机械正常运转。3)每个区域分层开挖，待本层边坡支护达到设计强度方可进行下步土方开挖。4)基坑边角部位等机械开挖不到的部位，用少量人工配合开挖和清底、清坡，将松土清至机械作业半径范围内，再用机械装车运走。2土方开挖质量控制措施1)基坑开挖以履带式液压挖掘机挖土为主，人工修挖为辅。2)土方开挖前将分层层厚、位置、作业面开挖顺序向施工人员作书面技术交底，现场做出明显的标记，使施工人员心中有数，以控制挖土深度、长度，111、严禁超挖。3)基坑土方开挖施工必须遵循：分区、分层开挖。挖每一层土，土层底面保持大致平整，以利于排水、机械运转的需求。4)当机械挖土离坑底标高 300mm 左右时，一律改用人工修整坑底，确保混凝土垫层能铺在原状土层上。长治大街车辆出入口砂石料堆放棚南区结构线出土马道主楼范围主楼范围主楼范围主楼范围主楼范围分包办公室人员出入口门卫箱变企业宣传牌砂石料堆放棚河北建设集团范围冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计58序号分类措施内容5)土方开挖的同时，加强对基坑维护体系水平位移的监测、加强坑底回弹和隆起量的监测、加强维护体系裂缝变形的监测，确保基坑及周边环境的稳定与安全。6)对开挖112、过程中发现的不良地质，及时向现场监理工程师、业主、设计院汇报，研究处理方法，最终按设计要求进行处理，严禁隐瞒不报。7)土方开挖完工前，提前与建设、监理、质监、设计等部门取得联系，及时验槽，不要因某个部门的工作延误，耽误工期。6.2.1.5 土方回填1、人工回填土方施工方法序号施工要点1回填前清除垃圾等杂物，检查验收地下室外墙防水层、保护层，办好隐蔽验收手续，在土体试验合格后进行回填土施工。2根据填方土料种类、密实度、施工条件等确定填方土料含水率控制范围、虚铺厚度和压实遍数。3回填土分层摊铺和夯实，每层打夯至少 3 遍，打夯采取一夯压半夯，夯夯相连，行行相接，纵横交叉；夯行路线由四边向中间。4在113、蛙式打夯机夯实时前，初步平整夯土，夯机依次均匀不留间隙夯实。回填夯实时离开防水层的保护层 100mm 范围内采用人工夯实，以防止破坏防水层。5每层夯实后，进行环刀取样，实测回填土的压实系数不得小于 0.94，合格后再铺上一层土。填土全部完成后，进行表面拉线，将高出偏差的地方及时依线铲平；将低于允许偏差的地方补土夯实。6填方施工结束后，检查标高、边坡坡度、压实程度等进行验收。2、土方回填质量检查标准分类项目允许偏差或允许值检验方法主控项目标高-50mm水准仪分层压实系数级配砂石0.97按规定方法2：8 灰土、素土 0.94按规定方法一般项目分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽样检查表面平整度20m114、m用靠尺或水准仪6.2.2 护坡施工方案6.2.2.1 支护概况场地平整后的自然地面标高约 718.8m，本工程0.00=719.2m。考虑本工程为重点工程，本次设计的基坑安全等级一般位置均按二级考虑。各剖面支护方式及范围见图 6.2.2-1：冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计59图 6.2.2-1 各剖面支护方式及范围1、1-1 剖面（肥槽净宽度 500）：2、2-2 剖面（肥槽净宽度 500）：冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计603、3-3 剖面（肥槽净宽度 500）：4、3-3剖面（肥槽净宽度 500）：冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公115、寓工程施工组织设计615、5-5 剖面（肥槽净宽度 500）：5、其他预应力锚索孔径 150mm，水泥浆水灰比 0.50.55，采用 P.O42.5 普通硅酸盐水泥，注浆固结体强度不低于 20MPa。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计62预应力锚索采用 1860 级钢绞线，当锚固体强度达到设计强度的 75%且不小于 15Mpa 后方可对锚索进行张拉锁定。锚索腰梁采用 2 工 25b 工字钢。6.2.2.2 支护施工方法基坑肥槽宽度 500，具体施工方法详见专业分包基坑支护专项方案。6.4 钢筋工程主要施工方法和技术措施钢筋工程主要施工方法和技术措施6.4.1 钢筋工程简介116、本工程结构所用钢筋规格及种类较多，钢筋直径为 625mm，钢筋级别为 HPB300、HRB400，其中大量使用 HRB400 级高强钢筋。钢筋在现场内加工制作，成型后由塔吊运到施工作业面。具体各结构部位使用的钢筋规格、形式见表 6.4.1-1 所示。表 6.4.1-1 钢筋工程设计情况序号部位钢筋型号直径部位/形式1地下结构HRB400625mm底板、楼板、墙体，梁柱纵筋及箍筋2地上结构HRB400625mm楼板钢筋、墙体钢筋，梁柱纵筋及箍筋本工程钢筋工程施工重点在基础底板钢筋施工、梁柱及板柱节点施工、钢筋直径大、级别高且机械连接量较大等方面，重点加强质量控制。6.4.2 钢筋工程主要施工方法117、1.钢筋进场检验钢筋进场必须有出厂质量保证书，现场材料员检查钢筋出厂合格证、炉号和批量。钢筋进场后，现场实验员根据规范要求立即做钢筋复试工作，钢筋复试通过后方能批准使用。不合格的钢筋坚决清理退场，并作好相关物资管理记录和重新组织材料进场。2.钢筋加工钢筋成型加工控制重点为箍筋加工、梯子筋、定距筋、马凳的加工以及直螺纹接头的加工质量。为了保证箍筋加工的准确性，采用数控钢筋加工平台进行箍筋下料，确保加工出来的每个箍筋尺寸、弯钩长度、角度符合标准，钢筋数控平台及加工如图 6.4.2-1 所示。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计63图 6.4.2-1 数控平台及加工图示3.钢筋连118、接施工本工程钢筋的接头形式主要采用搭接和机械连接，直径大于等于 22mm 的全部采用剥肋滚压直螺纹连接，且接头等级基础底板按级接头控制，其余按级接头控制；直径小于 20mm 的全部采用搭接连接。直螺纹接头以 500 个同类型接头作为一批，不足 500 个时，仍作为一批，连续十个检验批合格时，以不超过 1000 个接头作为一个检验批。如试验结果不合格，则取双倍数量的试样进行复验。滚轧直螺纹连接：直螺纹机械连接是目前比较普遍采用的一种机械接头形式，接头质量可靠。进行丝头加工的钢筋，严禁使用切断机、气焊断料，要使用砂轮锯切割断料，每端切掉约 50mm，保证切口平直，钢筋长度的尺寸准确；加工丝头的钢筋119、端面必须平直并与钢筋轴线垂直，不得有马蹄形或扭曲；钢筋机械连接接头连接区段的长度为 35d(d 为纵向受力钢筋的较小直径)；套丝时用水溶性切削冷却润滑液进行冷却润滑；达到质量要求的丝头，套上相应规格的塑料保护帽，或在两头套丝的钢筋一端拧上塑料保护套，另一端装上带塑料密封盖的钢套筒，存放待用。直螺纹加工和连接见表6.4.2-1：表 6.4.2-1 直螺纹加工和连接12钢筋先调直，保证切口断面与钢筋轴线垂直。钢筋头部弯曲过大，不能用机械加工。将钢筋两端卡于套丝机上套丝，套丝时水溶性切削冷却润滑液进行冷却润滑。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计6434直螺纹丝头外观检验采用通规120、止规对套丝质量进行检查4.底板钢筋施工方法底板钢筋施工方法见表 6.4.2-2 所示。表 6.4.2-2 底板钢筋施工方法序号施工方法序号施工方法1弹线：底板钢筋绑扎前，根据钢筋网的间距，算出底板实际需用的钢筋根数，让靠近底板保护墙边的钢筋离模板边为 50mm，在防水混凝土保护层上弹出黑色墨线，放出集水坑、墙、柱、后浇带位置线。为了醒目便于日后定位插筋方便，在各边线每隔 2.0m 划上红色油漆三角。墙柱拐角处各划一个红三角，并将边线延长。2垫块制作：垫块采用砼垫块，等级同底板混凝土等级。采用50mm 的圆柱体混凝土垫块，垫块间距按 1000mm设置。34本工程要求角钢焊接马凳和大三角支撑马凳121、集水坑、电梯井及筏板地铁绑扎，下网应先铺短向、后铺长向。放置底板马凳冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计65序号施工方法序号施工方法56用石笔在支撑架上按钢筋间距画线分档，然后按间距线摆放上层网片钢筋，保证各层对应位置钢筋的投影应重合，以便于混凝土浇注和插入振捣棒振捣。将墙、柱等位置线投测到底板上网钢筋上，按图纸要求的规格、间距插筋。插筋需在底板内设置两道限位水平钢筋，下网一道，上网一道，再在混凝土面上设置两道临时限位水平筋，保证插筋垂直，不歪斜不倾倒不变位。5.墙柱钢筋绑扎施工方法（1）根据弹好的墙、暗柱位置线，将墙、柱钢筋按比例调整到位，满足保护层的要求，保证墙体钢筋、122、暗柱钢筋垂直，不歪斜、不倾倒、不变位。（2）绑扎过梁钢筋：过梁筋绑扎时，用水准尺进行调平，并考虑建筑地面作法，箍筋要求间距均匀，垂直于梁主筋，箍筋大小标准一致，弯钩角度 135 度，直线段长度为 10d；起步筋第一道在柱内距外侧主筋 50，第二道在柱外，距主筋 50；封顶梁时，箍筋满绑。（3）绑扎墙体钢筋：先绑扎墙体竖向定位梯子筋，竖向定位梯子筋间距为 4000 一道，排列均匀，遇到暗柱间距小时，可以视情况放在两个暗柱中间；定距框间距与水平筋间距相同，顶模撑上中下各一道，刷防锈漆，比墙厚小 2mm，一侧各小 1mm。（4）墙体竖筋绑扎完毕后，绑扎墙体水平钢筋，水平钢筋间距依据竖向定位梯子筋的定123、位筋距离拉通线进行绑扎，第一道起步筋距顶板面 50，同时保证搭接段有三道扎丝，要求扎丝长度一致，无毛刺，扎丝绑扎时，从对面绑扎，保证丝头在墙体钢筋内。（5）最后在墙体顶部加水平梯子筋，梯子筋间距与墙体竖筋间距相同。按设计要求设置拉筋，拉筋拉住竖筋与水平筋拉筋。6.框架柱钢筋施工方法（1）修整、清理：清理预留柱筋上的混凝土浮浆，根据柱边线校正柱立筋位置。（2）框架柱钢筋绑扎高空作业时需要设置稳定的操作架，保证施工人员安全，竖向钢筋连接方式符合设计要求。（3）竖向钢筋连接位置：柱竖向钢筋接头严禁设置在箍筋加密区范围内，同一平面内竖向钢筋接头按 50错开不小于 35d（d 为柱主筋），且不小于 50124、0mm；连接方式：本工程加工场地狭小，工期紧，因此直径22,使用直螺纹套筒连接，直径500图 6.7.5-8 钢丝绳连接部位详图（3）安全网安全网技术要求应符合 GB 5725-2009 的规定，选用有国家认可的质量监督检验部门的检验合格报告、有生产单位质量检验合格证和安鉴证的产品。密目式安全立网密目式安全网宽（高）度 1.7m，网目密度不应低于 2000 目/100c，各边缘部位的开眼环扣必须牢固可靠，环扣孔径不低于 8mm，不得有断纱、破洞、变形及有碍使用的编织缺陷。5、施工方法及安全保证措施（1）悬挑卸料平台的焊接制作及吊装注意事项1）进行焊接操作的工人必须持有焊工证。2）采用 E430125、3 焊条对钢材进行施焊；焊接前对钢材进行除锈处理，清除施焊部位的赃物，焊缝要求表面光滑美观，焊缝不得有裂纹、气孔、焊瘤、焊缝不饱满等质量问题，焊接完成后钢材不得有变形。3）悬挑平台焊接按照方案设计的尺寸进行操作，不得有偏差。4）本工程悬挑卸料平台安装和拆除，具体操作过程如下：在每根悬挑主梁距离外侧槽钢次梁 1.4m 和 3.4m 部位各焊接一个吊装吊环。初次进行安装时首先将塔吊吊钩固定，确定安全后将平台吊运至安装部位。塔吊吊运节点图如图 6.7.5-9 所示。图 6.7.5-9 塔吊吊运节点详图冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计101使用螺栓将悬挑主梁和楼板锚固，然后用卡126、环将钢丝绳固定好，最后放下塔吊吊钩。拆除前将悬挑卸料平台上所有物品清除干净，然后固定塔吊吊钩，确定安全后取下钢丝绳卡环，然后将悬挑主梁和楼板锚固部位螺栓拧下后用塔吊将平台吊起进行下一循环的安装。具体吊装过程如下图 6.7.5-106.7.5-13 所示。塔吊吊绳图 6.7.5-10 吊运示意图确定塔吊吊钩拧紧后方才起吊,起吊前清理干净平台上的物品。图 6.7.5-11 吊运到位示意图吊运到位后，首先将悬挑主梁锚固好，过程中塔吊吊绳不放松。图 6.7.5-12 平台锚固示意图冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计102固定钢丝绳，注意钢丝绳卡扣需要卡紧。图 6.7.5-13 平127、台安装完成示意图钢丝绳锚固完成后，松开塔吊吊绳，卸料平台验收后方可投入使用。5）悬挑梁与主体锚固部位的预埋件为 HPB23516 钢筋，钢丝绳上部锚固吊点部位吊环为HPB23520 钢筋，两者埋入深度均至楼板下排钢筋，施工时必须符合本方案相关尺寸要求。6）钢丝绳卡扣末端必须有不小于 500mm 的缓冲安全环，每端必须设置不少于三个卡扣，卡扣需卡紧。7）卸料平台的上部拉结点，必须设于建筑物上，不得设置在脚手架等施工设备上。8）卸料平台安装时，钢丝绳应采用专用的挂钩挂牢，建筑物锐角口围系钢丝绳处应加 补软垫物，平台外口应略高于内口。（2）悬挑卸料平台验收型钢悬挑卸料平台使用前、每次安拆前及每次使用128、前要及时按照相关规范和本方案要求进行检查验收。卸料平台在作业层上施加施工荷载前、遇有六级大风与大雨、大雪后（冬施后开冻后）以及停用超过一个月等情况下需要对悬挑卸料平台进行检查。按照上述验收及检查的时间，对平台稳定性、卡扣紧固程度等进行检查并做好记录，同时注意在使用过程中对平台稳定等做好监督，以上事宜由项目部安全负责人员负责监督落实。悬挑卸料平台每次的检查验收均由项目部做好检查记录，纳入安全资料内存档。（3）安全保证措施1）卸料平台的上部位结点，必须位于建筑物上，不得设置在脚手架等施工设；2）斜拉杆或钢丝绳，构造上宜两边各设置前后两道，并进行相应的受力计算；3）卸料平台安装时，钢丝绳应采用专用的129、挂钩挂牢，建筑物锐角口围系钢丝绳处应加铺软垫物，平台处口应略高于内口；4）卸料平台左右两侧必须装置固定的防护栏；5）卸料平台吊装，需要横梁支撑点电焊固定，接好钢丝绳，经过检验后才能松卸起重吊钩；6）钢丝绳与水平钢梁的夹角最好控制在 4560；冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计1037）卸料平台使用时，应用专人负责检查，发现钢丝绳有锈蚀损坏应及时调换，焊缝脱焊应及时修复；8）操作平台上应显著标明允许最大荷载，人员和物料总重量严禁超过设计最大荷载，配专人监督。6.7.6 脚手架拆除流程及拆除要点1、脚手架拆除前应派专人检查脚手架上的材料、杂物是否清理干净，脚手架拆除前必须划出130、安全区，并设置警示标志。派专人进行警戒，架体拆除时下方不得有其他人员作业。2、脚手架拆除顺序与安装顺序相反。遵循后搭设的先拆，先搭设的后拆的原则。3、拆除的脚手架杆件及配件用安全的方式逐层拆除、分类、打包、运输装车，并保护现场物品安全。在拆除时做好协调、配合工作，禁止单人拆除较重杆件、配件。严禁向下抛掷脚手架杆件、配件。4、脚手架拆除时，为使架体保持稳定，拆除的最小留置区段的高宽比不准大于 2：1，拆除的每根杆件都用安全绳和安全钩放置地面，决不能抛掷。在每个步距内要先拆除斜杆，其次是横杆，最后将立杆拆除以此类推。拆除过程中凡已松开连接的杆件应及时拆除，避免误扶、强靠已松脱连接的杆件5、拆除时必131、须注意现场的成品保护，拆除脚手架的时候必须有专人对现场的石材及栏杆进行保护才能进行拆除。6、拆除过程中凡已松开连接的杆件应及时拆除，避免误扶、强靠已松脱连接的杆件。严禁一次性拆除所有拉结杆件7.、架体拆改过程中，必须按照结构施工面进行操作施工，严禁非专业人员随意拆改架体。6.7.7 脚手架监测1、基本要求（1）脚手架搭设过程中有专职安全员进行监督管理，发现危险情况及时告知并制止。（2）搭设过程中应进行立杆垂直度监测，每 10 米进行一次检查，其允许偏差值按最后验收的相对值计算而得，观测点位于架体南、东、西侧中间部位。采用经纬仪、水准仪对支撑体系进行监测，主要监测体系的水平、垂直位置是否有偏移。132、（3）达到设计高度后进行架体验收，并符合脚手架搭设的技术要求、允许偏差。（4）遇有六级大风与大雨后或春季开化后进行架体验收。（5）停止使用超过一个月后，对架体重新验收。2、仪器设备配置名称规格数量精度经纬仪DT-021/冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计104水准仪NAL12412”激光垂直仪DZJ31h/40000对讲机/4/6.7.8 脚手架的施工安全措施1、安全措施（1）搭设由持证人员进行安装，并避开立体交叉作业。严格按照施工方案及相应安全规范、标准施工。控制好立杆的垂直，横杆的水平，并确保节点位置符合要求。（2）进入施工现场进行施工的人员必须使用安全带，正确带好安133、全帽。凡在 2 米以上无法采取有效防护的作业人员必须正确使用安全带。（3）作业人员必须严格执行安全技术交底和上岗前的工作安排，没有特种操作证的人员不得从事架上高空作业。确需交叉作业时要有有效的防护措施。确保交叉作业人员的安全。（4）施工人员严禁在脚手架上奔跑、跳跃、退行、打闹、倚靠护栏或坐在杆件上，避免发生碰撞、闪失、失衡、脱手、滑跌、落物等不安全隐患。严禁在架上吸烟和酒后作业。（5）从事高处作业的人员要求不得有以下疾病：高血压、心脏病、癫痫病，恐高症和不适应高处作业的其它疾病。高处作业人员衣着简便，禁止穿硬底，带钉和易滑的鞋，高处作业人员的工具要放入工具袋中或用安全钩挂于腰间，防止坠落。（6134、）严禁在脚手架上堆放杂物，影响施工人员移动，不得将脚手架做为卸料平台。（7）遇六级以上大风或大雨、雾、雪禁止脚手架使用。雨、雪停止后杆件清理干净、防滑才可上架施工。（8）脚手架施工过程中出现安全隐患时，必须立刻停止一切作业、施工，并立刻组织撤离现场，将情况及时上报，不得冒险作业。现场出现伤亡事故，应立刻组织抢救，并上报、保护好现场。（9）做好成品保护工作，施工人员在现场施工时一定要保护好现场的各种设施，如配电箱、模板、上下管线、混凝土结构、砌体等临时或永久性的成品及半成品构、配件。（10）防护用的安全网必须有产品合格证书，旧网必须有允许使用的证明书或有合格的检验记录。（11）在每个系结点上，边135、绳应与支撑物（架）靠紧，并用一根独立的绳系连接，系结点沿网边均匀分布，其结点间的距离不大于 750mm。系绳结点牢固又易解，受力后不会散脱为准。（12）网与网连接时，相邻部分应靠紧或重叠，连接系绳的材质与网绳相同。（13）脚手架工作平台以下可不设立网，但平台上部必须设置护身栏杆，并设置一道挡脚板。（14）对施工人员进行三级安全教育，并实行考试成绩合格者准许上岗，对考试不合格的人员实行再教育、再培训、再考核直至合格方可上岗。（15）安全技术实行全员管理、群众监督、举报有奖；安全负责人经常组织检查、现场巡视对违章者予与处罚。（16）物资摆放整齐，在架上的施工物料摆放有序；为防止架体超重，施工用料随136、用随上，操作层上不留浮动的物料，消除安全隐患。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计105（17）在架下有施工的人员时，必须搭设临时防护设施。（18）给每个作业人员配备防滑手套、防滑鞋和放置工具的安全钩或工具袋；高空作业必须正确使用安全带，所有进场人员必须正确佩戴安全帽。（19）操作层必须满铺脚手板，不得有空隙、探头板和跳板，内立杆与外墙之间同样满铺脚手板。脚手板下兜设水平网，且在外侧均设置1.5m 高的护身拦，并设置一道挡脚板。6.8 二次结构工程主要施工方法和技术措施二次结构工程主要施工方法和技术措施6.8.1 工程简介地下室隔墙为 200、250 厚加气混凝土砌块墙，局137、部管井墙为 100 厚，地上外墙、内墙采用 200厚加气混凝土砌块墙，厨卫隔墙 150 厚加气混凝土砌块墙。6.8.2 砌体工程施工组织与流程1施工准备1)技术准备技术人员仔细审阅图纸、图集，清楚了解后砌墙体的尺寸，了解砌筑施工的流水组织程序。编写施工技术交底，制定质量保证措施，对施工人员进行详细的交底，做到人人心中有数。2)机具准备水准仪、经纬仪、2m 靠尺、楔形塞尺、托线板、线坠、百格网、钢卷尺、水平尺、小白线、砂浆试模、瓦刀、小撬棍、橡皮锤、砌块夹具、小推车、手拖车、皮数杆、小水桶、灰槽、砖夹子、扫帚、移动脚手架等。3)材料准备(1)本工程主要砌筑材料为加气混凝土砌块。(2)砌块的质量、138、品种、规格及强度等级必须符合设计要求，具备出厂质量合格证，进场后现场取样进行试验。其产品龄期应超过 28d。(3)材料堆放：现场砌筑材料分规格分等级平整堆放，堆放高度不超过 1.5m，堆垛之间留有适当通道，做好排水工作。(4)砌筑砂浆：采用预拌砂浆。2工艺流程3施工顺序各楼按照结构封顶顺序投入施工，先砌筑地下室墙体，再开砌筑地上部分外墙及卫生间区域。6.8.3 砌体工程主要施工方法冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计106序号名称具体内容1砂浆准备1)砌筑砂浆采用预拌砂浆。2)砂浆试块留置原则：每一个楼层或每 250m砌体中的各种标号的砂浆，每次至少制作一组试块。3)工人不139、得随意加水搅拌，以免降低砌体强度。2墙体砌筑放线砌筑前在楼面上定出墙体轴线位置，反复进行复核，放出墙体边线和门窗洞口位置，在柱上标出标高线。立皮数杆各转角处设立皮数杆，皮数杆间距不得超过 15m，皮数杆上应注明门窗洞口、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高，皮数杆应垂直、牢固、标高一致。排砖第一皮砌筑时试摆，按墙段实量尺寸和砌块规格尺寸排列摆块，不足整块的可锯截成需要尺寸，不得小于砌块长度 1/3。拉线在皮数杆上相对墙体上边线之间拉准线，以准线砌筑。砌筑1)砌块的砌筑面上应适量洒水，砌块表面有浮水时，不得施工。2)砌筑一般采用“披灰挤浆”，先用瓦刀在砌块底面的周肋上满披灰浆，铺灰长度不得超过 800m140、m，再在待砌的砌块端头满披头灰，然后双手搬运砌块，进行挤浆砌筑。3)砌块墙的上下皮砌块的竖向灰缝相互错开，相互错开长度宜为 200mm，并不小于 100mm。4)竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝、假缝。5)常温条件下，砌块墙体的日砌筑高度，宜控制在 1.5m 以内。6)钢筋混凝土构造柱施工时，应先砌墙浇筑构造柱，砌筑时沿墙体高度留置马牙槎，马牙槎设置采用先退后进、一退一进的做法，马牙槎每皮上下砌块搓开 60mm距离。7）拉结筋与预埋钢板进行焊接。勾缝原浆随砌随收缝，先勾水平缝，后勾竖向缝，灰缝与砌块面平整密实，不丢缝、瞎缝、开裂和粘结不牢，避免墙面渗水和开裂，利于墙面粉刷和装饰。3抱框柱施工1)砌141、体填充墙门窗洞口宽度2.1m 且洞口两侧未设置构造柱时，设置钢筋混凝土抱框柱。2)抱框柱截面为墙厚100mm，纵筋 212(当墙厚大于 240mm 时纵筋 312)，拉筋6250(单肢)。3)抱框柱纵筋锚入上部过梁、下部梁(板)或基础内 La。4)窗洞口下皮设置截面高度150mm 的通长水平系梁时，窗洞口抱框柱纵筋锚入水平系梁内。5)抱框柱墙体的拉接、马牙槎等施工做法同构造柱要求。6)抱框柱与构造柱结合设置时，可用构造柱替代。4水平系梁、过梁、圈梁施工1)当砌体填充墙高度超过 4m 时，在墙高中部每隔 2m 或门洞口上端、外墙窗洞口上端/下端设置一道与混凝土墙、框架柱以及构造柱连接且沿墙全长贯142、通的钢筋混凝土水平系梁。楼梯间采用砌体填充墙时，在墙高中部或门洞口上端设置一道水平系梁。2)水平系梁截面尺寸为墙厚100mm，纵筋 210(当墙厚240mm 时纵筋 310)，冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计107序号名称具体内容拉筋6300。3)水平系梁沿墙全长贯通设置，如遇特殊情况被洞口切断时，水平系梁纵筋应锚入洞边构造柱或与洞边抱框柱拉结牢固。4)水平系梁在门窗洞口上部的截面高度及配筋做法按照过梁。水平系梁纵筋大于过梁下部钢筋时，可拉通设置；小于过梁下部钢筋时，与其搭接 1.2La。5)砌体填充墙门窗洞口顶部应设置钢筋混凝土过梁。6)除门窗洞口外，砌体填充墙上的消143、火栓洞口以及按设备、电气专业图纸要求需要穿墙的管道、电缆桥架、风道、配电柜(箱)等洞口，当洞口宽度300mm 时均应设置过梁。7)当砌体填充墙顶部为自由端时，在墙顶部设置一道混凝土压顶圈梁，圈梁截面尺寸为墙厚150mm，纵筋 412(当墙厚240mm 时纵筋 612)，箍筋6150，纵筋锚入两侧框架柱、钢筋混凝土墙或构造柱。8)外墙窗洞口下部未设水平系梁时，窗台做法按建筑图施工。当建筑图未表示时，设水平现浇带，截面尺寸为墙厚60mm，纵筋210(当墙厚240mm时纵筋310)，拉筋6300，纵筋锚入两侧构造柱或与抱框柱可靠拉结。6.8.4 砌体工程施工质量保证措施1 砌体工程施工保证措施序号名144、称具体内容1排版砌筑工程开始前先进行砌体墙的排版工作，以此来指导现场施工。2样板引路坚持样板引路：施工前必须先作样板，待样板验收通过后方可大面积施工。3交底认真执行班前交底、班中检查督促的制度，保证成品一次成优，并按规范填写报验单、隐检单，作好技术资料的积累工作。4过程质量控制1)砌筑前，应将砌筑部位清理干净，应在砌筑位置上弹出墙边线，以后按边线砌筑，一道墙可先砌两头的砖，再拉准线砌中间部分。第一皮砖砌筑时应试摆。2)上下皮砌块要对孔错缝搭砌，搭接长度不得小于 200mm。竖向通缝不能超过两皮砌块。3)墙水平灰缝和竖向灰缝宽度为 4-6mm，水平灰缝的砂浆饱满度不得小于 80%。竖缝宜采用挤浆145、或加浆方法不得出现透明缝，饱满度不得小于 80%，严禁用水冲浆灌缝。4)砌筑过程中应经常检查墙体的垂直度和平整度，并应在砂浆初凝前用木锤轻轻敲打进行修正，防止因砂浆初凝造成灰缝开裂。5)砌块墙的转角处和交接处应同时砌起。对不能同时砌起而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的 2/3。6)砌体填充墙上的管道、孔、竖槽、预埋件等应在砌块砌筑时预留，施工时不应在填充墙表面随意剔凿，水平管线应埋设在现浇带内。竖向管线集中设置时，可局部现浇细石混凝土。当有遗漏时，可在砌筑完毕砂浆达到强度后，采用专用工具钻孔开槽，不得用手工剔凿，不得开凿水平槽和斜槽。开槽时不得引起块材产生松动、破坏和裂纹，且146、预埋管径不宜大于 25mm。7)严禁在下列墙体或部位设置手脚眼：冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计108序号名称具体内容(1)过梁上与过梁成 60角的三角形范围内及过梁净跨度 1/2 的高度范围内。(2)宽度小于 1m 的窗间墙。(3)门窗洞口 200mm 范围内，转角处 450mm 范围内。(4)设计不允许设置脚手眼的部位。8)构造柱模板支设时粘贴海绵条防止漏浆。2 砌体工程控制要点序号控制点具体内容1材料控制要点（1）砖的强度等级符合设计要求，并清除砖表面污物。（2）砌块砌筑时，其产品龄期应超过 28d。（3）填充墙砖砌体砌筑前砌块提前 2d 浇水湿润。砌块砌筑时，向147、砌筑面适量浇水。2构造控制要点（1）填充墙与框架柱交接处，按设计要求设置拉结筋，沿墙高每隔 500mm，设置 26 钢筋与框架柱拉结，拉结筋通长设置。（2）拉接筋调直，两部弯钩为 90，弯钩长度 60mm，里端与结构预埋件焊接，砌入墙内并将拉结筋弯钩压入竖向灰缝内，竖向间距 500，距墙上端或下端 100处开始设置。墙大面处弯钩朝外，外露墙面 510mm。墙端处，弯钩垂直地面向下，弯钩外露位置两侧距墙边各 1/4 墙厚。拉筋沿填充墙全长贯通。（3）墙高度超过 3m 时，在墙高中部设置与两端柱连接的通长钢筋混凝土水平梁，梁断面为墙厚240，纵筋上下各 216，箍筋为8200，梁纵向钢筋锚入两端的148、钢筋混凝土柱内。（4）当洞顶至结构梁（或板）底高度小于 200，过梁与结构梁（或板）浇成整体。（5）不得采用小砌块与粘土砖等其他块体材料混合砌筑。（6）墙体面不得打凿水平沟槽，对设计规定的洞口及各种预埋件，在砌筑墙体时预留和预埋。对于一些管线应用合理的方案开槽，图为工人用搂槽器开槽。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计109序号控制点具体内容（7）墙体中作为施工通道的临时洞口，其侧边离交接处的墙面不小于 200mm，并在顶部设过梁。填砌临时洞口的砌筑砂浆强度等级提高一级。（8）厕浴间和有防水要求的建筑地面砌筑墙体前，在楼板四周（除门洞外）上做C20 混凝土翻边，其高度不小于149、 200mm，宽度同墙体。3砌筑控制要点（1）为保证墙体整体稳定性，墙上不得留脚手眼。（2）砖墙砌筑前，根据砖块高度、灰缝厚度计算皮数，制作皮数杆，并将皮数杆竖立于墙的转角处和交接处。皮数杆间距不超过 15m，在皮数杆之间拉准线，依准线逐皮砌筑。（3）砖墙灰缝应横平竖直，全部灰缝均铺填砂浆，技术人员经常性的用百格网进行检查，平灰缝的砂浆饱满度不低于 90%，竖直灰缝不低于 80%，灰缝厚度控制在允许值范围内，并随手原浆勾缝，严禁出现瞎缝和透亮缝。当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过 750mm；施工期间气温超过 30时，铺浆长度不得超过 600mm。（4）砌筑高度应根据气温、风压、墙体部位及小150、砌块材质等不同情况分别控制；常温条件下的日砌筑高度，砌体的日砌筑高度控制在不超过 1.8m 高为宜。（5）管井、烟道、排风道等砌筑：管井砌筑要求随砌随抹灰压光，不得粗糙。6.8.5 砌体工程施工技术措施序号控制内容原因分析具体措施1墙身轴线位移在砌筑操作过程中，没有检查校核砌体的轴线与边线的关系，以及挂准线过长而未能达到平直通光一致的要求。在砌筑操作过程中，严格检查校核砌体的轴线与边线的关系，按一定距离挂准线。2水平灰缝厚薄不均在立皮数杆（或框架柱上面水平线）标高不一致，砌砖盘角的时候每道灰缝控制不均匀，砌筑准线没拉紧。在立皮数杆标高必须保持一致，严格控制砌砖盘角的每道灰缝均匀，砌筑准线要拉紧151、。3墙面游丁走缝砌块的长、宽尺寸误差较大，砌筑前没有进行实测及挑选，摞底时没有把竖缝排列均匀，或没将窗口位置引出，使砌块的竖缝尽量与窗口边线相齐，在砌筑操作过程中，没有注意到上层砌块中线必须与下层条砌块的灰缝相重合而造成砌块游动，上下竖缝发生错位；没有在沿墙面每隔2m间距左右竖缝处用托线板吊直弹线向上引申作为控制游丁走缝的基础。严格检查进场材料的质量，保证尺寸误差在国家规范允许范围内。摞底时把竖缝排列均匀，并且将窗口位置引出，使墙的竖缝尽量与窗口边线相齐，在砌筑操作过程中，没有注意上层砖中线必须与下层砖的灰缝相重合避免砖缝游动，上下竖缝发生错位；在沿墙面每隔 2m 间距左右竖缝处用托线板吊直弹152、线向上引申作为控制游丁走缝的基础4同一砌筑层的标高相差较大砌筑前由于基础顶面或楼板面标高偏差大而没有找平理顺，皮数杆不能与砖层吻合；在砌筑时，没有按皮数杆控制砖的皮数。砌筑前将基础顶面或楼板面标高偏差大部位用砂浆找平理顺，使皮数杆与砖层吻合；在砌筑时严格按皮数杆控制砖的皮数。5构造柱未按规范砌筑构造柱两侧墙没砌成马牙槎，没设置好拉结筋及从柱脚开始先退后进，落入构构造柱两侧墙严格按设计规范和图纸砌成马牙槎，并且设置好冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计110序号控制内容原因分析具体措施造柱内的地灰、砖渣杂物没清理干净。拉结筋及从柱脚开始先退后进，落入构造柱内的地灰、砖渣杂物要153、清理干净。6墙体顶部与梁、板底连接处出现裂缝砌筑时墙体顶部与梁板底连接处没有侧砖或立砖、斜砌 60顶贴挤紧。砌筑时墙体顶部与梁板底连接处采用侧砖或立砖、斜砌 60顶贴挤紧。7墙体强度降低出现裂纹砌筑时将已断裂或零星碎砖块夹杂混砌在墙中或镶砖组砌不合理。避免将零星碎砖块夹杂混砌在墙中，镶砖组砌时断砖应合理利用。8砂浆粘结不牢砌筑砂浆没有按照配合比拌制，强度达不到设计要求，或砌块过于干燥，砌筑前没有洒水湿润。砌筑砂浆按照配合比拌制，保证强度达到设计要求，砌筑前必须浇洒水湿润。9灰缝厚度、宽度不均砌筑时没挂准线或挂线过长而没收紧，造成水平灰缝厚度不均。砌前没进行排砖试摆，或摆试后在砌筑过程没有经常检154、查上下皮砖层错缝一致，导致竖向灰缝宽度相差较大。砌筑时必须挂准线并且需要收紧，保证水平灰缝厚度均匀。砌前进行排砖试摆，摆试后在砌筑过程经常检查上下皮砖层错缝一致。10砌体不稳定拉结钢筋规格、长度没按设计规定位置埋设。拉结钢筋规格、长度严格按设计规定位置埋设。6.9 装饰装修工程主要施工方法和技术措施装饰装修工程主要施工方法和技术措施6.9.1 装饰装修简介序号工程分类施工内容1楼地面工程细石混凝土楼面、水泥砂浆地面、地砖楼面、防滑釉面砖楼面等。2墙面工程内墙喷涂墙面、环保乳胶漆墙面、面砖墙面。3吊顶、天棚工程 喷涂顶棚、环保乳胶漆顶棚。6.9.2 装饰装修工程施工组织与流程1、装饰装修工程施工155、组织与流程见表 6.9.2-1 所示。表 6.9.2-1 装饰装修工程施工组织与流程表序号施工组织与流程备注1地上装饰装修材料采用施工电梯进行运输，地下装饰装修材料直接通过正式汽车坡道运输至每层地下室。2每栋楼每一层分为 1 个施工段。计划投入 5 个施工队伍，配置 5 个室内装修班组，在每阶段验收完成后，由下向上按楼层展开流水施工。2、装饰装修工程流程见图 6.9.2-1、6.9.2-2 所示。地上装饰装修施工流程图如图 6.9.2-1 所示。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计111图 6.9.2-1 装饰装修工程流程图地下装饰装修施工流程图如图 6.9.2-2 所示。156、图 6.9.2-2 地下装饰装修工程流程图3、运输机械在装饰工程施工期间所用的施工机械主要是一些电焊机、切割机、小型电动工具等，将由各作业班组自行配备。裙房和主楼装饰装修材料采用施工电梯进行进行垂直运输，地下室装饰装修材料通过正式汽车坡道运送到地下施工区域。4、劳动力安排本工程装饰装修要求高、专业性强，我司将选择专业施工班组来分别完成各项装饰装修工程施工，我们将选择管理好、技术素质高的抹灰、地面、装饰装修等施工班组。计划投入 300 人，保证施工进度。6.9.3 装饰装修工程主要施工方法6.9.3.1 细石混凝土地面施工方法1、细石混凝土地面施工工艺流程基层清理抄标高、弹线分仓模板安装摊铺细石157、混凝土铝合金刮杠刮平抹面机混凝土面层提浆、搓毛、压实机械抹光机数遍压光冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计1122、细石混凝土地面工程施工方法细石混凝土地面施工方法见表 6.9.3-1 所示。表 6.9.3-1 细石混凝土地面施工方法一览表序号工作名称具体操作内容1基层清理将混凝土基层上的杂物清理掉，用钢丝刷刷净浮浆层。基层有油污时，用 10火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。在清理好的基层上，浇水洇透。2弹基准线地面抹灰前，应先在四周墙面弹出水平基准线，作为确定水泥砂浆面层标高的依据。水平基准线是以地坪面0.00 及楼层砌墙前的抄平点为依据，一般可根据现场情况弹在标158、高 1000mm 的墙上。3分仓模板安装沿墙边的地面分仓缝采用预埋 20mm 厚 50mm 高挤塑板先形成分隔仓，挤塑板用 C20 混凝土预埋，分隔仓兼作混凝土浇筑时模板之用。挤塑板条应该有足够的强度，能够抵挡混凝土浇筑时产生的侧向力。挤塑板顶标高为地面标高。4混凝土浇筑1）地面混凝土采用 C20 商品细石混凝土。商品混凝土初凝时间 4-6h,终凝时间 8-10h。混凝土浇筑前在地面打入12 长约 400mm 的钢筋，间距2m 的方格布置点，作为混凝土浇筑时的标高控制，同时复核挤塑板顶面标高。此两项偏差控制为 2mm。2）混凝土振捣采用插入式振捣棒。混凝土表面泛出气泡即可，不得过振，以免表层浮159、浆过多。混凝土布料由人工摊平，严禁使用振捣棒摊平。3）混凝土浇筑时初次平整度找平采用2M木杠整平，平整度控制在10mm，同时安排人员补平；随后紧跟 2-3 人用铁抹子进行二次找平，平整度控制在 5mm。5面层机械抹光直接用抹光机开始进行机械抹光，从一端向另一端依次进行不得遗漏，严格按照混凝土浇筑顺序进行抹平、压光，边角及局部机械抹不到的地方由人工随机械搓毛、压光。板块表面有凹坑或石子露出表面，要及时铲毛、剔除补浆修整，模板边缘采取人工配合收边抹光。抹面压光时随时控制好平整度，采用 2m 靠尺检查。抹光机重复上述操作 5 遍以上，直至混凝土表面完全终凝为止。6洒水覆盖养护耐磨面施工完成，混凝土达160、到终凝（铁器才能划出划痕）后 5-6 小时，在地面覆盖一层薄膜，并适当浇水，进行养护。薄膜覆盖养护时间不少于14 天。其间不得上人、上物。6.9.3.2 地砖楼地面工程施工方法1、地砖楼、地面工程施工工艺测量放线预选地砖地面处理抹底灰弹线、分格定位铺贴地砖勾缝验收2、地砖楼地面工程施工方法地砖楼地面施工方法见表 6.9.3-2 所示。表 6.9.3-2 地砖楼地面施工方法一览表冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计113序号工作名称具体操作内容1选砖提前做好选砖的工作，拆包后块块进行挑选，长、宽、厚不得超过土 1，平整度用直尺检查，不得超过0.5。外观有裂缝、掉角和表面上有缺161、陷的剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。2基层处理将混凝土基层上的杂物清理掉，用钢丝刷刷净浮浆层。基层有油污时，用 10火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。在清理好的基层上，浇水洇透，撒素水泥面用扫帚扫匀，随扫浆随铺灰。3抹灰饼和标筋从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高，抹灰饼间距 1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始标筋。有地漏的房间，由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋使用干硬性砂浆，厚度不小于 2。4弹铺砖控制线当找平层砂浆抗压强度达到 1.2 MPa 时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽162、度。在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）在房间内分中；非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔 4 块砖弹一根控制线）。5铺贴地砖为了找好位置和标高，从门口开始，纵向先铺 23 行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时从里向外着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖跟线。操作程序是：铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。粘结砂浆随拌随用。铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线163、，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，采取分段、分部位铺砌。6拨缝、修整铺完 2 至 3 行，随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。7勾缝擦缝面层铺贴在 24h 内进行擦缝、勾缝工作，并采用同品种、同标号、同颜色的水泥。8养护铺完砖 24h 后，洒水养护，时间不少于 7d。6.9.3.3 水泥砂浆地面工程施工方法1、水泥砂浆地面施工工艺冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计114基层处理弹面层164、标高线做灰饼基层湿润铺砂浆铺砂浆找平、压光养护2、水泥砂浆地面施工方法水泥砂浆地面施工方法见表 6.9.3-3表 6.9.3-3 水泥砂浆地面施工方法一览表序号工作名称具体操作内容1基层处理将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆并清扫干净。2放线、弹线在房间的主要部位弹出标高控制线，以便控制地面标高及水平平整度。3冲筋、贴灰饼墙面弹线标高，用 1：2 干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小约 50mm见方，纵横间距约 1.5m 左右。如局部厚度薄于 10mm 时，应调整其厚度或将高出的局部基层凿去部分。4铺素混凝土或水泥砂浆找平后用木抹子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平165、整度。待表面收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压实至起浆为止。如局部过干，可用茅柴帚稍洒水；如局部过稀，可均匀撒一层水泥砂来吸水，顺手用木抹子用力搓平，使互相混合。5二次压光在砂浆初凝后进行第二遍压光，用钢抹子边抹边压，把死坑、砂眼填实压平，使表面平整。要求不漏压，平面出光。6三次压光在砂浆终凝前进行，即人踩上去稍有脚印进行三遍压光，用抹子压光无抹痕时，用铁抹子把前遍留下的抹纹全部压平、压实、压光，达到交活的程度为止。7养护视气温高低在面层压光交活 24h 内，铺草袋覆盖，并洒水保持湿润，养护时间不少于 14d。6.9.3.4 抹灰工程施工方法1、抹灰墙面工程施工工艺流程清理基层洒水刷界面剂设置166、标筋分层抹灰最后抹灰养护2、抹灰墙面工程施工控制要点抹灰墙面控制要点见表 6.9.3-4 所示。表 6.9.3-4 抹灰墙面控制要点序号控制项目控制要点1基本要求1）所用材料品种、质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定。2）各抹灰层之间及抹灰层与集体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝缺陷。3）普通抹灰：大面光滑，接槎平顺冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计115序号控制项目控制要点4）中级抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺平。2一般规定1）顶棚抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓。2）不同材料基体交接处表面抹灰应采取防止开裂的加强措施。3）室内墙面167、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用 1：2 水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于 2m，每侧宽度不应小于 50mm。4）水泥砂浆抹灰层应在抹灰 24h 后进行养护。抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和震动。对于加气混凝土砌块墙面，因其吸水速度较慢，应提前两天进行浇水，每天宜浇两遍以上，以保持一定的含水率。3材料要求1）抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于 36.5。2）不同品种不同标号的水泥不得混合使用。水泥应有产品合格证书。3）抹灰用砂子宜选用中砂，砂子使用前应过筛，不得含有杂物。4施工要点1）砖砌体应清除表面杂物、尘土，抹灰前应洒水湿润。168、2）混凝土表面应凿毛或在表面洒水润湿后涂刷水泥砂浆。3）加气混凝土，在湿润后边刷界面剂，边抹强度不大于 M5 的水泥混合砂浆。4）抹灰层的平均总厚度应符合设计要求。5）大面积抹灰前应设置标筋。抹灰应分层进行，每遍厚度宜为 57mm。抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为 79mm。当抹灰总厚度超出 25mm 时，采取挂网的加强措施。6）用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时，应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层；用石灰砂浆抹灰时，应待前一抹灰层七八成干后方可抹后一层。7）底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。8）水泥砂浆拌好后，应在初凝前用完，凡结硬砂浆不得继续使用。9）抹灰前必须全面检查门窗框是否安装169、牢固，是否方正平整，是否安装正确，如发现问题，要进行认真调整，使其符合设计及验收规范的要求。10）抹灰前必须把门窗框和墙连接处的缝隙用 1：3 水泥砂浆嵌塞密实，门口要设置铁皮、木板或木架保护。11）抹过灰后随即清擦粘在门框上的残余砂浆，并清擦干净。对铝合金门窗框一定要粘贴保护膜，并一直保持到竣工交验前清擦玻璃时撕除。12）拆除脚手架和跳板时，要轻拆轻放并堆放整齐，以免撞坏门窗框，碰坏墙面和棱角等。13）随抹灰随注意保护好墙预埋件、窗帘钩、通风篦子等，同时要注意墙上的电线槽盒、水暖设备预留洞及空调线的穿墙孔洞等，不要随意堵死。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计116序号控170、制项目控制要点14）抹灰层在凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损害和有足够的强度。15）注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台，不得直接在楼地面上和休息平台上拌合灰浆，从楼梯上下搬运东西时，不得撞击楼梯踏步。6.9.3.5 涂料墙面施工方法1、涂料墙面施工工艺流程基层处理刮腻子刷第一遍涂料刷第二遍涂料刷第三遍涂料2、涂料墙面施工方法涂料施工方法见表 6.9.3-5 所示。表 6.9.3-5 涂料施工方法一览表序号工作名称具体工作内容1基层处理1）施工前将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。墙面为水泥砂浆墙面应将空鼓墙面局部切除171、后抹灰修补，并注意养护，新旧砂浆交接处应贴布处理。2）石膏板墙面自攻螺丝点防锈漆，板缝进行嵌缝并贴防裂纸带。3）墙面不平处和有裂缝处用水石膏找平修补，干燥后用砂纸打平，将浮尘扫净。2刮腻子1）刮腻子：墙面腻子的遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍，腻子重量比为乳胶：滑石粉：乳胶=1：5：3.5；厨房、厕所、浴室用聚醋乙烯乳液：水泥：水=1：5：1 耐水性腻子。2）第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后砂纸磨平，再将墙面清扫干净。3）第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。4）第三遍用胶皮刮板找补172、腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。3刷第一遍涂料涂刷顺序是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。涂料用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉。涂料使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。4刷第二遍涂料操作要求同第一遍。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后清扫干净。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计117序号工作名称具体工作内容5刷第三遍涂料做法同第二遍涂料。由于涂料膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一173、头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。6.9.3.6 面砖墙面施工方法1、面砖墙面施工工艺基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼弹线墙面贴砖处理砖缝2、面砖墙面施工方法面砖墙面施工方法见表 6.9.3-6 所示。表 6.9.3-6 面砖墙面施工方法一览表序号工作名称具体工作内容1基层处理1）混凝土墙面处理：首先将墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的墙面应毛化处理，即在墙面上将表面尘土、污垢用 10%火碱水将表面的油污刷掉，随之用清水冲干净，在用 1：1 水泥细砂掺 10%立得尔建筑胶，用扫帚将砂浆甩到墙面上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，具有较高的强度，以手掰不掉为止。2）174、砖墙面处理：先将剔除砖墙面上多余的灰浆并清扫浮土，然后用清水湿润墙面，后抹 1：3 水泥砂浆底层。3）釉面砖在粘贴前几小时应充分湿润，阴干后备用，墙面也应充分湿水。2吊垂直、套方、找规矩要求对整个房间找方和规矩，弹出墙面的 50cm 水平控制线，并在门窗洞口弹出墙面砖的排砖控制线，并对墙面的垂直度进行检查。不能满足要求必须修补，调整后施工。3贴灰饼墙面粘贴前需要基层打底子灰，按照墙面的垂直度和平整度，用稍干点的砂浆在墙面上按照控制点的位置作出抹灰的控制点和面，要求墙的两端必须做，中间间距 1.5m 左右。抹底层灰：抹底层灰一般分两次操作，先刷一道掺胶的素水泥浆结合层，然后紧跟着抹第一边 1：6175、.5 或 1：3 水泥砂浆，要求薄薄一层并用抹子压实。第二次用同样的配合比的砂浆按冲筋和灰饼的要求抹平，用短杠刮平，低凹处填平补齐，最后用木抹子搓出麻面。根据天气情况终凝后浇水养护。4弹线抹完底层灰后按照设计的建筑标高，在墙面上弹出 50cm 线控制标高，并按照此控制线和墙面砖排版图弹出排砖线，特别注意门窗洞口的排砖控制线。要注意在同一墙面上不得有一排以上的非整砖，并将其镶贴在较冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计118序号工作名称具体工作内容隐蔽部位。5施工准备墙面贴砖前应将面砖放入清水中浸泡 2h 以上，然后取出凉干至手按砖背无水迹时方可使用；墙面湿润：砖墙提前一天润湿176、好，混凝土墙面可以提前 2 天湿润，以避免吸走粘结沙浆的水分。6墙面贴砖粘结砂浆的配合比可采用 1：2（体积比）水泥砂浆或采用聚合物水泥砂浆粘贴，其结合层可以减薄到 23mm。室内砖的粘贴接缝宽度按照设计要求，无设计要求是一般 11.5mm，且横竖缝宽一致。施工温度控制在 5以上，釉面砖的粘结层厚度：在釉面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，厚度控制在 5mm 左右，并注意边角满浆。釉面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴 510 块，用靠尺板检查表面的平整度，并用灰匙将缝拨直，阳角拼缝可以用阳角条，也可以用切割机将釉面砖边沿成 45 度斜角，注意不能将釉面损坏或崩边，保证接缝平直、密实。177、7处理砖缝贴完墙面砖待达到一定强度后，用竹签或细铁丝将砖缝间的砂浆清理并用棉丝擦干净后，在 47 小时后用白色水泥浆勾缝，可以用干净铁丝碾压实勾成凹缝。勾缝水泥浆硬化后用棉丝清理干净。注意勾缝一定要仔细不能出现毛茬和黑边影响美观。8清理勾缝或打胶完毕后，用棉纱等物对石材表面清理，干挂也须待胶凝固后，再用壁纸刀、棉纱等物对石材表面清理。需要打蜡的一般应按照使用蜡的操作方法进行，原则上应烫硬蜡，擦软蜡，要求均匀不露底色，色泽一致，表面整洁。3、面砖墙面施工质量控制要点面砖墙面施工质量控制要点见表 6.9.3-7。表 6.9.3-7 面砖墙面施工质量控制要点一览表序号控制要点具体内容1材料要求1）釉178、面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合要求。2）釉面砖砖表面不得有裂纹、剥边、斑点、波纹、缺釉等缺陷。2施工过程1）基层表面残存的灰尘、油污、凸出的螺钉等物应清理干净。2）阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。3）墙面突出物周围的墙面砖应用整砖套割吻合，边缘应整齐。4）釉面砖砖的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。5）粘贴时应随时用靠尺检查平整度，随粘随检查，阴阳角处按设计要求冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计119序号控制要点具体内容拼角，粘贴时要随时擦掉砖缝中流出的粘贴剂，保持砖面整洁。3质量要求1）釉179、面砖粘贴必须牢固；无空鼓、裂缝。2）釉面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。3）釉面砖板材之间缝隙均匀一致、填嵌密实、平直、颜色一致。4）表面平整度、立面垂直度、阳角方正、接缝平直允许偏差不得大于 2mm。5）接缝高低、接缝宽度允许偏差不得大于 0.5mm。6）饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。6.9.3.7 顶棚工程1、顶棚腻子施工清理基层填补缝隙打磨基层石膏找平刮腻子打磨涂料2、顶棚腻子施工技术保证措施顶棚腻子施工技术保证措施见表 6.9.3-8 所示。表 6.9.3-8 顶棚腻子施工技术保证措施序号控制项目控制要点1清理基层、找平施工前将基层清除180、干净，将残留灰渣铲干净并清扫干净。对外露金属材质需点防锈漆处理。顶棚不平处和有裂缝处用石膏找平，干燥后用砂纸打平，浮尘扫净。2弹线在房间顶棚四周弹线，控制阴阳角顺直及房间方正。3刮腻子第一遍满刮腻子干燥后，用砂纸磨平，将浮腻子及斑迹磨光，再将顶棚面清扫干净；第二遍满刮用稀腻子找平，并做到线脚顺直、方正。第二遍、第三遍腻子待其干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。4涂刷涂料涂刷顺序是先上后下。涂料使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后清扫干净6.9.3.8 钢质门施工方法1、钢质门施工工艺弹线定位金属门就位立金属门焊接、堵181、孔2、钢质门施工方法钢质门施工方法见表 6.9.3-9 所示。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计120表 6.9.3-9 钢质门施工方法一览表序号控制项目控制要点1弹线定位按设计图纸划定门实物位置的尺寸和标高，一般以门安装位置线为准。如工程为多或高层建筑时，以顶层门安装位置线为主，可用线锤将顶层分出门线垂吊下来，每层按此垂线弹好引线，并弹好垂线。2金属门就位按图纸要求的型号、尺寸及门的开启方向等，将金属门运到安装点，并及时靠垫牢固。3立金属门将金属门就位，用木楔临时固定，使其铁脚插入预留孔洞，然后根据门安装位置线及水平线进行支垫，并用托线板靠吊垂直。4焊接堵孔金属门立好后182、，校正水平和正、侧直后，即可将上框铁脚与过梁预埋铁焊牢，框两侧铁脚插入洞内用水将洞内淋湿，采用 1:3 水泥砂浆，将其堵塞密实。洒水养护，过 3 天之后可将四周木楔取出。5示意图6.9.3.9 木门安装施工序号控制项目控制要点1施工准备成品门进场时应检查验收其质量。门框重叠堆放时，底面支点应垫在一个平面内，以免产生变形，门框进场前刷一遍防潮漆并应做好防碰撞等措施。2门框安装门框安装时要进行垂直度吊线，安完后进行框边嵌缝并用水泥砂浆把立梃下堵牢，以加强框的稳定性，其后要做好成品保护工作，防止门框因撞击等原因而移位和变形。3门扇安装安装门扇时要通过调整合页在立梃上的横向位置来解决框扇平整问题，即装183、合页时令一边扇面与框面平齐，而另一边扇面粗略一平。4五金安装合页距扇上、下端的距离及拉手、所距地面的距离应符合规范规定。5质量要求门框安装时注意防止出现窜角，梃框松动，框高低不平及里出外进，位置不准，开启方向错误及门扇变形，锁口位置颠倒，开关不灵便或反弹等现象。同时门扇关闭时，框扇间隙缝要均匀合适，合页槽要整齐，合页木螺丝要拧紧。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计1216.9.3.10 防火门安装序号控制项目控制要点1弹线定位按设计要求尺寸、标高和方向，划出门框位置线。2立门框1）先拆掉门框下部的固定板，凡框内高度比门山的高度大于30mm者，洞口两侧地面须设留凹槽。2）门184、框一般埋入0.00标高以下20mm，须保证框口上下尺寸相同，允许误差1.5mm，对角线允许误差2mm。3）将门框用木楔临时固定在洞口，经校正合格后，固定木楔，门框铁脚与预埋铁板焊牢。4）然后在框两上角墙上开洞，向框内灌注M10水泥素浆，待其凝固后方可装配门扇，冬季施工应注意防寒，水泥素浆浇注后的养护期为21d。3安装门扇附件1）门框周边缝隙，用1：2的水泥砂浆或强度不低于10MPa的细石混凝土嵌缝牢固，应保证与墙体结成整体；经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体。2）粉刷完毕后，安装门扇、五金配件及有关防火、防盗装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧、过松和反弹现象。6.9.3.1185、1 外窗施工方法安装流程：框上找中线框进洞口调整定位与墙体固定填充弹性材料洞口抹灰嵌缝装玻璃、窗扇装纱窗表面清理撕下保护膜交验1、安装附框：钢副框上的连接件在钢副框四角各一对用胀管与主体结构连接，连接件距副框端部距离为 50100mm，中间钢副框与主体结构的连接件间距应600mm。把钢副框放入洞口，调整钢副框的水平度、垂直度，用木楔定位、塞紧（临时楔紧固定时，不得使门窗框型材变形和损坏）然后固定钢副框。安装过程中注意钢副框的横平、竖直，注意副框面不能出现凹凸现象。2、主框安装：窗框与钢副框的连接宜采用 M6*50 螺钉穿透门窗框型材固定连接，紧固件宜置于窗框型材的室内外中心线上，且必须在固定点186、处采取密封防水措施。固定点的数量与位置应根据断桥铝窗的尺寸、荷载、重量的大小和不同开启形式、着力点等情况合理布置。安装时应保证门窗主框与副框间隙均匀。窗框与洞口墙体安装缝隙填塞前，应清理干净主副框间尘土、杂物。填缝材料宜采用隔声、防潮、无腐蚀性的材料。3、玻璃安装：将相对应窗的外胶条安装在门窗槽口内，先安装胶角，胶条的长度比实际长度长23cm，以防胶条老化后收缩。玻璃安装前，将对应楼号、窗号、尺寸的玻璃搬运到位后进行安装，玻璃应当在框的中间位置上下左右间隙相同，塞内胶条时保证胶条的长度、表面的平整度、45 度角对接度。4、安装五金件：执手等螺丝连接牢固。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓187、工程施工组织设计1226.9.3.12 金属栏杆扶手工程序号施工技术保证措施备注1预埋件埋设标高、位置、数量应符合设计及安装要求，并经防腐防锈处理。埋件不符合要求时，应及时采取有效措施，增补埋件。2安装楼梯栏杆立杆的部位，基层混凝土不得有酥松现象，安装标高应符合设计要求，凹凸不平处必须剔除或修补平整；过凹处及基层蜂窝麻面严重处，应用高标号混凝土进行修补。3根据栏杆与扶手构造，弹出其水平和垂直方向位置线并校正。4弯头制作前应做样板，按样板找好线或用毛料直接在栏杆上划线，锯出雏形毛料，毛料尺寸一般较实际尺寸大 10mm。6.9.4 装饰装修工程技术措施我公司将充分发挥企业在大型项目施工中积累的丰富188、经验和技术优势，精心组织，做好详尽的技术准备工作，确保本工程顺利实现既定的工期目标，向业主交付精品工程。装饰、装修工程施工技术措施见表 6.9.4-1 所示。表 6.9.4-1 装饰、装修工程技术管理措施一览表序号技术工作内容技术管理措施1技术管理策划进场后，总工程师应尽快做好工程技术管理总体策划，策划包含技术管理目标、内容、责任人、完成时间等，作为工程技术管理工作的总体指南。2图纸会审根据工程特点，做好施工前的技术准备工作，各专业工程要认真熟悉图纸，做好图纸会审工作，把技术问题解决在开工之前。3施工组织设计1）项目经理负责施工组织设计编制组织工作，项目总工程师负责项目施工组织设计编制工作和技189、术交底管理工作；2）施工组织设计的编制、审核和审批在工程开工前完成；3）施工组织设计完成编制后，报审指挥部、监理，并下发项目各部门，技术部门及时组织管理人员学习。4施工方案1）项目总工程师负责项目施工方案编制工作和技术交底管理工作；2）施工方案的编制、审核和审批在该分部、分项（子分部）工程开工前完成；3）施工方案完成编制后，上报指挥部、监理及管理总承包审查，并下发项目各部门，技术部门及时组织管理人员学习。5质量管理1）编制质量管理策划，并在工程施工中严格执行；2）项目部技术管理人员对现场质量应随时跟踪检查，发现问题及时提出改进意见并通报项目经理，以便妥善采取措施，把事故苗头消灭在萌芽之中，确保190、工程进度顺利进行。6施工规范标准管理1）收集地方规范、标准及规程发布信息，并根据局发布的清单编制本工程范围内所应用的标准、规范、规程清单，及时在项目通报作废标准、规范、规程。2）负责收集国家及地方规范、标准图集的发布信息，并配备常用的规范冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计123序号技术工作内容技术管理措施及标准图集，项目统一编号以示受控。发放时做好记录，由项目总工程师统一领取。3）在项目进行企业技术标准的宣传贯彻工作，检查督促项目经理部对规范标准的管理工作。7技术交底1）技术交底等同于企业管理标准中的作业指导书，是具体指导施工活动的操作性技术文件。技术交底是一项经常性的工191、作，项目实施全过程活动包括工程项目的关键过程和特殊过程以及容易发生质量通病的部位，均应进行技术交底。当发生施工人员、环境、季节、工期的变化或技术方案的改变时应重新交底。2）技术交底分工本工程技术复杂、采用特殊施工工艺的工程施工前，公司总工程师向项目经理部经理、项目总工程师、施工员、质量检查员、安全员、职能部门的有关人员和内部协作（或分包）人员进行交底；项目总工程师在各分部分项工程施工前，向经理部各管理人员、作业层骨干等进行交底；项目经理部各施工员在各工序施工前，向作业层作业人员进行交底。3）技术交底内容公司总工程师交底的主要内容：施工技术关键性的问题，新操作方法和有关技术规定，拟采取的技术组织192、措施；国家、建设单位及局对该工程的工期、质量、成本、安全等要求；保证进度、质量、安全、节约的技术组织措施。总工程师交底的主要内容：设计文件重点及设计变更洽商情况；设计修改、变更的具体内容或应注意的关键部位；施工技术关键性问题，新操作方法和有关技术规定，拟采取的技术组织措施，主要施工方法和施工程序安排；所用各种材料的品种、规格、等级及要求，材料的试验、检验项目；提出施工图纸上必须注意的尺寸和技术要求；国家、建设单位及公司对该工程工期、质量、成本、安全等要求；保证进度、质量、安全、节约的技术组织措施；需要在工程施工做样板项目，明确样板间，样板选择应具代表性，不同材料分别有样板，交底中对各细部处理有193、详细的大样图。8技术复核1）根据工程特点，确定需要进行技术复核的工作内容。2）技术复核在作业层班组长自复后，由专业工程师负责，会同项目质量检查员共同进行复核。重大的、复杂的或采用新结构、新材料的技术复核项目，由项目总工程师组织项目专业工程师、质量检查员共同进行复核。3）技术复核后，立即填写复核意见，复核人员均应在复核单上签字。技术复核记录由专业工程师负责填写，并妥善保存，签字后列入技术档案。4）如在技术复核中，发现有不符合要求之处，专业施工员立即组织纠正，在纠正后再行复核。未经技术复核合格者，不得进行下一道工序的施工。属于技术复核的项目，未经技术复核者，不得进行下一道工序的施工。9深化设计1）194、总工程师负责编制深化设计工作计划，并明确责任人及完成时间。2）本工程的深化设计须符合国家规范要求，且能满足设计及指挥部的意图，深化设计图纸需经设计及指挥部认可后方可交付现场施工。3）深化设计在满足规范、指挥部要求的前提下，对施工方法及图纸尽量优化，以提高施工质量，加快施工进度。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计124序号技术工作内容技术管理措施10施工测量1）施工测量贯穿于整个施工过程中，为能及时、准确地为工程建设提供正确的测绘资料，保证工程质量，结合工程实际，制定工程测量方案并严格实施。2）项目部设测量组，且有不少于 2 名专职测量员。测量人员均须经过专业培训，考核合格195、后持证上岗。3）测量组应配备全站仪、经纬仪等测量仪器，作好仪器的检测工作，保存检测证书，并定期保养、校准，确保仪器无误差或误差在规范允许范围内。4）总工程师或项目工长提前向项目测量员进行技术交底，测量员应按交底要求随时配合施工测量。5）各施工过程测量后，项目总工程师组织进行技术复核。当指挥部、监理有要求时，邀请其共同参与技术复核。6）测量组的过程测量资料，按要求进行整理，交项目总工程师列入工程技术资料。11施工试验1）试验管理工作是建筑工程技术管理基础工作之一，是工程质量保证的重要手段。为加强工程试验管理，保证施工速度、提高工程质量、降低成本、提高经济效益，项目应结合工程实际，制定工程试验方案196、并严格实施。2）项目经理部设置试验组，设专职试验员，并配备取样工。所有试验人员均须经过专业培训，考核合格后持证上岗。3）须坚持试验在前，合格后方能使用的原则。当设计采用新材料或以往未使用过的材料，对该材料的生产工艺进行考察、了解，收集其检验、试验项目，进场验收时应重点控制。12工程资料1）施工技术资料是反映建筑工程质量和工作质量状况的重要依据，也是评定建筑安装工程质量等级的重要依据，是单位工程事故处理、鉴定、日后维修、扩建、改造、更新的重要档案材料。2）工程技术资料收集与整理应与工程进度同步，总工程师随时检查资料完整性、真实性和准确性。3）项目各级管理人员及时向项目总工程师或专业工程师提供各自197、的工程技术资料，总工程师或专业工程师在了解各试验、检查等情况后，及时将资料交资料员保存。4）资料员对所有资料建立清单，在收到技术资料后，检查资料是否符合要求，及时对符合要求的资料进行编号，登记到资料清单上，并按类和时间顺序装盒保存。13QC 活动积极开展 QC 活动，通过“PDCA”循环对施工重点、难点进行控制，改进施工方法及施工工艺，从而提高施工效率和整体施工质量，加快工程进度。14推广应用新工艺、新材料1）积极推广新工艺、新方法，加快施工进度。如全站仪三维测量定位技术，空间定位速度快，精度高，可缩短测量技术间歇；CAD 辅助放样技术及 CAM 辅助制造技术，提高设计与施工速度的同时，减少现198、场二次加工，节省大量材料，缩短施工工期；2）积极推广新材料，从科技含量上争取缩短工期。6.10 防水工程主要施工方法和技术措施防水工程主要施工方法和技术措施6.10.1 防水工程简介冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计125本工程地下室防水等级为二级，采用 2 道设防。其中一道为钢筋混凝土结构自防水，混凝土强度等级 C40，抗渗等级 P8，结构底板另 1 道在混凝土结构外侧做 4 厚柔性防水层，其中加深区域、配电室采用 4+3 SBS 改性沥青聚酯胎防水卷材 II 型，隔离层采用一道油毡，保护层采用 50mm 厚 C20 细石混凝土；外墙另两道在混凝土结构外侧做柔性防水，柔199、性防水采用 4+3 SBS 改性沥青聚酯胎防水卷材 II 型，保护层采用 50mm 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保护层。种植屋面的车库顶板防水 4 厚耐根穿刺 SBS 改性沥青聚酯胎防水卷材+3 SBS 改性沥青聚酯胎防水卷材，其余车库顶板 4+3 SBS 改性沥青聚酯胎防水卷材；楼屋面 3+3 SBS 改性沥青聚酯胎防水卷材。6.10.2 防水工程施工组织与流程1、防水施工组织（1）地下部分：根据地下室基础施工段划分，流水施工。（2）屋面部分：主楼屋面为一个施工段；车库顶板为一个施工段。（3）室内防水：每楼每层分为一个施工区。2、施工人员组织施工人员组织见表 6.10.2-1 所示。表 6.10200、.2-1 防水施工劳动力组织部位工种班组数每班人数合计底板防水工22040外墙防水工22040屋面防水工21530室内防水工210203、防水工程施工工艺流程卷材防水施工工艺流程见图 6.10.2-1 所示。图 6.10.2-1 卷材防水施工工艺流程6.10.3 防水工程主要施工方法1、防水混凝土施工方法地下室基础底板混凝土抗渗等级为 P8，外墙柱、有覆土的地下室顶板混凝土抗渗等级为 P8。防水混凝土工程施工须从原材、搅拌、运输、浇灌、振捣及养护各个流程进行严加控制，精心组织施工、严格监督施工过程，防止出现裂缝、烂根和蜂窝狗洞等混凝土质量通病，并对施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等薄201、弱部位进行规范处理，做到万无一失，以达到避免渗漏水的效冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计126果。（1）材料质量控制见表 6.10.3-1 所示。表 6.10.3-1 防水混凝土材料质量要求序号材料名称质量要求1水泥1）水泥品种按设计要求选用，其强度等级不应低于 32.5MPa；2）在不受侵蚀性介质和冻融作用时，采用普通硅酸盐水泥、硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥，使用矿渣硅酸盐水泥必须掺用高效减水剂；3）在受侵蚀性介质作用时，按介质的性质选用相应的水泥；4）在受冻融作用时，应优先选用普通硅酸盐水泥，不宜采用火山灰质硅酸盐水泥和粉煤灰硅酸盐202、水泥；5）不得使用过期或受潮结块的水泥，并不得将不同品种或强度等级的水泥混合使用。2砂、石1）石子最大粒径不宜大于 40mm，泵送时其最大粒径应为输送管径的 1/4；吸水率不大于 1.5%；不得使用碱活性骨料，含泥量不得大于 1.0%，泥块含量不得大于 0.5%。2）砂宜采用中砂，含泥量不得大于 3.0%，泥块含量不得大于 1.0%。3水拌制混凝土所用的水，采用不含有害物质的洁净水，应符合混凝土拌合用水标准的规定。4外加剂防水混凝土可根据工程需要掺入减水剂、膨胀剂等外加剂，其品种和掺量应经试验确定。所有外加剂应符合国家、行业标准一等品及以上的质量要求。5掺合料1）防水混凝土可掺入一定数量的粉煤203、灰、磨细矿渣粉、硅粉等。粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于水泥用量的 15%；矿粉掺量不宜大于水泥用量的 20%；其他掺合料的掺量应经过试验确定。2）每立方米防水混凝土中各类材料的总碱量（Na2O 当量）不得大于 3kg。（2）防水混凝土的配合比应符合下列规定：1）试配要求的抗渗水压值应比设计值提高 0.2MPa；2）水泥用量不少于 300kg/m；掺有活性掺合料，水泥用量不少于 280kg/m；3）砂率宜为 35%45%，灰砂比宜为 1:21:2.5；水胶比不得大于 0.55；4）泵送时入泵坍落度宜为 160180mm。2、SBS 防水卷材施工方法SBS 防水卷材施工方法见表 6.10.204、3-2 所示。表 6.10.3-2 SBS 改性沥青防水卷材施工要点冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计127序号工作名称工作内容及控制要点1基层卷材铺贴前，应注意基层清理干净。对阴阳角、管根等易漏易渗部位应认真清理，如发现油污、铁锈应用砂纸、钢丝刷、溶剂清除。2涂刷基层处理剂橡胶卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂配制搅匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过 4h 后，开始铺贴卷材。注意涂刷基层处理剂一定要均匀一致，切勿反复涂刷。3附加层阴阳角、施工缝、后浇带、女儿墙、水落口、管根等处按节点构造图要求，铺设卷材附加层，收头部分用密封膏密封加强。4铺贴1）地下室205、外墙卷材应采用满粘法，施工时应从上而下的方法施工，预先裁好尺寸，然后再进行施工。铺贴完成后，应将卷材端头嵌入墙体顶部的凹槽内固定，并用密封材料封严。2）结构底板垫层混凝土部位卷材采用满粘法，应从低处到高处铺开，直接把防水卷材铺放在基层上，沿一直线全部展开卷材，然后从两端往中心卷，剪开中心处卷材背面的隔离纸，再轻轻撕开隔离纸，从中间往其中一端展开，注意不要损坏卷材，另一端用同样方法施工。3）铺贴时先铺贴女儿墙、电梯机房墙等立面，后铺贴水平面。在铺贴立面时应先铺转角，后铺大面5搭接1）防水卷材短边搭接不小于 10cm；长边搭接不小于 10cm。相邻卷材短边接头位置应错开不少于 1500mm。平面接206、缝应留在距立面不小于 600mm的位置，外墙卷材甩槎不小于 300mm。2）卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直，尽量减少阴阳角处的接头。6环境1）施工温度宜不低于 5；2）大于六级风时停止施工；3）雨雪天气严禁施工。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计128序号工作名称工作内容及控制要点7接缝处理卷材接缝是地下工程易渗漏薄弱的部位，必须在接缝边缘处涂刷专用胶粘剂进行加强处理，再用手持压辊滚压粘结牢固。6.10.4 防水工程技术措施我司将充分发挥企业在大型项目施工中积累类似工程的丰富经验和技术优势，针对地下室防水工程精心组织，做207、好详尽的技术准备工作，确保本防水工程顺利实现既定的质量、工期目标。防水工程施工技术措施见表 6.10.4-1 所示。表 6.10.4-1 防水工程施工技术措施一览表序号工作内容技术管理措施1技术管理策划进场后，项目总工程师应尽快做好工程技术管理总体策划，策划包含技术管理目标、内容、责任人、完成时间等，作为防水工程技术管理工作的总体指南。2图纸会审根据工程特点，做好施工前的技术准备工作，各专业工程要认真熟悉图纸，做好图纸会审工作，把技术问题解决在开工之前。3施工方案1）项目总工程师负责项目施工方案编制工作和技术交底管理工作；2）施工方案的编制、审核和审批在该分部、分项（子分部）工程开工前完成；3208、）施工方案完成编制后，上报业主、监理审查，并下发项目各部门，技术管理部及时组织管理人员学习。4技术交底1）技术交底等同于企业管理标准中的作业指导书，是具体指导施工活动的操作性技术文件。技术交底是一项经常性的工作，当发生施工人员、环境、季节、工期的变化或技术方案的改变时应重新交底。2）技术交底分工总工程师在各分部分项工程施工前，向经理部各管理人员、作业层骨干等进行交底；项目经理部各施工员在各工序施工前，向作业层作业人员进行交底。3）技术交底内容项目总工程师交底的主要内容：设计文件重点及设计变更洽商情况；设计修改、变更的具体内容或应注意的关键部位；施工技术关键性的问题，新操作方法和有关技术规定，拟209、采取的技术组织措施，主要施工方法和施工程序安排；所用冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计129序号工作内容技术管理措施各种材料的品种、规格、等级及要求，材料的试验、检验项目；提出施工图纸上必须注意的尺寸和技术要求；国家、建设单位及公司对该工程的工期、质量、成本、安全等要求；保证进度、质量、安全、节约的技术组织措施。5施工试验1）试验管理工作是建筑工程技术管理基础工作之一，是工程质量保证的重要手段。为加强工程试验管理，保证施工速度、提高工程质量、降低成本、提高经济效益，项目应结合工程实际，本防水专业工程应在试验方案中重点描述，并严格按实验方案执行实施。2）须坚持试验在前，合格210、后方能使用的原则。当设计采用新材料或以往未使用过的材料，对该材料的生产工艺进行考察、了解，收集其检验、试验项目，进场验收时应重点控制。6工程资料1）工程技术资料收集与整理应与工程进度同步，总工程师随时检查资料完整性、真实性和准确性。2）项目各级管理人员及时向项目总工程师或专业工程师提供工程技术资料，总工程师或专业工程师在了解各试验、检查等情况后，及时将资料交资料员保存。3）资料员对所有资料建立清单，在收到技术资料后，检查资料是否符合要求，及时对符合要求的资料进行编号，登记到资料清单上，并按类和时间顺序装盒保存。7QC 活动积极开展群众性 QC 活动，通过“PDCA”循环对施工重点、难点控制，改211、进施工方法及施工工艺，从而提高施工效率和施工质量，加快工程进度，提高防水效果和质量。8现场技术管理1）根据实际情况，采用各专业间及各专业内部的流水作业，提高施工质量及工效。2）严把各工序和施工质量关，力求每项工作一次性验收成功，杜绝返工现象，以一次成型的良好施工质量来保证工期。3）严守工艺操作规程，杜绝违章作业，以免由于出现质量事故。4）加强质量意识教育，组织施工班组开展以“工期、质量、安全”为课题的活动，开展劳动竞赛活动，从而加快工程进度。5）加强成品和半成品的保护，派专人进行巡护，避免由于损坏而出现返工现象，从而影响工期和防水效果。6.11 屋面工程施工屋面工程施工6.11.1 屋面工程简212、介冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计130序号名称屋面做法1上人屋面1、40mm 厚 C20 砼,配4200X200 钢筋网片,设间距4m 的分格缝及阴角部位(钢筋在缝内断开),缝宽 10mm,缝内嵌沥青油膏。沿着女儿墙周边向雨水口找 1%坡；2、10 厚 1:4 石灰砂浆隔离层；3、采用 3+3 厚聚酯胎型 SBS 改性沥青防水层遇墙上返,泛水高度不小于 250mm；4、4、2mm 厚非固化橡胶沥青防水涂料附加层。遇墙、地漏、管根、女儿墙上翻不少于 300mm；5、30 厚 C20 细石混凝土找平层；6、90 厚挤塑聚苯板保温；7、最薄处 30 厚找坡 2%找坡层:1:213、8 水泥憎水型膨胀珍珠岩；8、现浇钢筋砼屋面板。2不上人屋面1、20 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层；2、0.4 厚聚乙烯膜一层；3、采用 3+3 厚聚酯胎型 SBS 改性沥青防水层遇墙上返,泛水高度不小于 250mm；4、2mm 厚非固化橡胶沥青防水涂料附加层。遇墙、地漏、管根、女儿墙上翻不少于 300mm；5、30 厚 C20 细石混凝土找平层；6、90 厚挤塑聚苯板保温；7、最薄处 30 厚找坡 2%找坡层:1:8 水泥憎水型膨胀珍珠岩；8、现浇钢筋砼屋面板。3种植屋面1、种植土,厚度详景观图纸；2、土工布(不小于 300g/m2)；3、30 高塑料排水凸片,凸点向上(抗压强度200KP214、a),排水层结合专用排水槽设计；4、40 厚 C20 细石混凝土保护层(双向配筋 6200)；5、0.4 厚聚乙烯薄膜隔离层；6、4mm 厚 SBS 改性沥青化学阻根耐穿刺防水卷材(聚酯胎型)+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材(聚酯胎型)；7、冷底子油；8、20 厚 DS20 砂浆找平；9、最薄处 30 厚 CL7.5 轻集料混凝土找 0.5%坡；10、自防水钢筋砼顶板(抗渗等级P6),表面压光、基层处理。4种植屋面1、30 厚花岗石材2、30 厚 1:3 干硬性水泥砂浆3、最薄处 30 厚 CL7.5 轻集料混凝土找坡坡层(找坡详总平面竖向设计)或随厚度4、80 厚 C20 细石混凝土保护层215、(内配筋 10200)。5、0.4 厚聚乙烯薄膜隔离层。6、4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材(聚酯胎型)+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材(聚酯胎型)。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计1317、冷底子油8、20 厚 DS20 砂浆找平9、最薄处 30 厚 CL7.5 轻集料混凝土找 0.5%坡。10、自防水钢筋砼顶板(抗渗等级P6),表面压光、基层处理。注：本工程屋面工程在雨季施工，我们将沟通设计院改为倒置式屋面，先进行防水施工，隔绝雨水进入室内。6.11.2 屋面工程施工组织与流程1 施工组织安排1)屋面工程分区分段本项目屋面工程根据建筑单体进行施工区划分，各施工216、区根据施工工艺、分水线、屋面类型等再进行分段。2)材料运输组织序号材料使用范围水平运输垂直运输1普通混凝土保护层手推车塔吊/升降机(塔吊拆除后使用升降机)2轻集料混凝土、砂浆、保温层、找坡层、找平层、手推车3防水卷材防水层平板车塔吊/升降机4防滑地砖、砂浆、屋面瓦面层手推车塔吊/升降机5密封膏等其他材料防水层、隔离层、保护层人 工 携 带/手推车塔吊/升降机3)工期及劳动力安排根据不同楼座的结构封顶时间，分别插入各屋面施工。4)屋面施工流程施工准备找坡、找平层防水层保温层隔离层面层6.11.3 屋面工程施工1 找平层施工序号施工方法序号施工方法12扫浆铺浆扫纯水泥浆粘结层一次，随扫随铺砂浆，与217、下层牢固粘结。抹平压实用木杠刮平，用抹子抹平压实，再用大木杠检查平整度和标高。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计13234抹角凡基层与突出屋面结构交接处、转角处等，均抹成均匀一致、平整光滑、半径为50mm 的圆弧或斜角。养护找平层抹平压实后，进行洒水湿润养护，养护时间不少于 14d。2 屋面防水做法见防水方案3 保护层施工序号施工方法序号施工方法12清理除去基层上的渣土、异物，使表面无积尘、浮灰和松散颗粒等，保证平整、坚实。固定分割条将分割条按分割缝位置用水泥砂浆固定。分格条使用木条或泡沫板条，横截面高50mm，缝宽 10mm。34铺钢筋网片钢筋按设计要求配料、绑扎。钢筋218、在分格缝处断开。钢筋采用垫块垫起至混凝土上部，并留有 10mm 的保护层。浇筑混凝土/摊铺砂浆分仓均匀地浇筑混凝土或摊铺砂浆。一个分格内混凝土连续浇筑，不留施工缝。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计13356刮平压实用木杠刮平，用平板振捣器振捣密实，并用滚筒滚压。再用抹子将表面抹平压实。取出分隔条混凝土/砂浆初凝后及时将分割条起出，分割缝两侧要顺直、平整、密实，否则进行修补。78二次抹压在混凝土/砂浆终凝前再进行二次抹平压光。灌缝将分割缝清理干净，嵌入背衬材料，然后刷基层处理剂，基层处理剂干燥后立即嵌填密封材料。4 面层施工序号施工方法序号施工方法1清理施工方法与找坡层清219、理方法相同。32弹线根据女儿墙上的 500mm 水平控制线，往下量测出面层标高，弹在女儿墙上。根据保护层分隔(6m6m)，确定砖数和缝宽，在保护层上弹出纵横控制线。铺砂浆根据标高线，拉十字控制线，铺粘结层 DTA砂浆，砂浆厚度 5mm7mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平。6.11.4 屋面工程施工技术措施冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计134序号项目技术措施1找坡层确保找坡层的坡度和厚度准确2砂浆找平层1)对基层找坡层应进行洒水湿润有利于与找平层的结合。2)砂浆拌合稠度控制在 70mm。3防水层防水层施工技术措施详见防水工程施工方案与技术措施。4混凝土保护层施工时220、使用灰饼将钢筋网片垫起，放置在混凝土的中上部，钢筋保护层的厚度不小于 10mm。6.12 机电工程主要施工方法和技术措施机电工程主要施工方法和技术措施6.12.1 电气工程施工方案与技术措施6.12.1.1 电气系统概况序号子分部子分部概况1供电电源本工程在地下车库内设一处 10KV 变电室，由城市电网引来 1 路 10kV 高压电源，作为平时主要用电。车库内另设一处柴油发电机房，设置一台 450kW柴油发电机做为一级负荷的备用电源。2供电干线本工程一般电气干线均选用 WDZ-YJY 型铜芯电缆，消防设备电气干线均选用 WDZN-YJY 型铜芯电缆，竖井内采用 NG-A 型矿物质电缆。电缆由局221、管变电室低压配电柜引入车库变电室经电缆桥架引至各防火分区配电室。除地下一层 6 米层高处电缆桥架贴梁敷设，其余电缆桥架吊装时上皮与风管上皮同标高。遇风管时，上翻绕过风管。电缆桥架折弯处应选用带内 45 度折角的产品。管线穿越变形缝、沉降缝时均应做伸缩节处理。3电气动力配电箱(柜)安装、桥架敷设、电线、电缆敷设。4电气照明车库一般场所采用 LED 光源。5防雷及接地本工程的接地系统为综合接地，要求接地电阻不大于 1.0 欧姆。基础接地系统不能满足要求时要补做人工接地体。6备用和不间断电源一级负荷应由双重电源供电，当一电源发生故障时，另一电源不应同时受到损坏，一级负荷应由双重电源供电，当一电源发生222、故障时，另一电源不应同时受到损坏。平时市电工作，当一路电源检修或故障时柴油发电机应能 30s 内自动启动并承担本工程的所用一级负荷。6.12.1.2 电气施工组织与流程冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计1352电气各施工班组根据各自负责区域内施工内容，紧密结合土建施工进度时时插入展开各分项施工内容。对于机电管线密集由土建专业提早弹线确定墙体位置，机电管线提前插入对管线支吊架进行施工。6.12.1.3 封闭母线安装1封闭母线安装工艺流程见图 6.12.1-1。图 6.12.1-1封闭母线施工流程2封闭母线施工方法及措施详见表 6.12.1-1。冬奥会非注册 VIP 接待中心223、酒店式公寓工程施工组织设计136表 6.12.1-1封闭母线安装措施表序号工序施工方法及措施示意图1母线水平安装充分深化设计，母线安装按照装配图母线编号及部位进行组装。母线连接牢固无缝隙，连接后不使母线受额外应力。母线可靠的接地。水平母线采用立式安装，用压板与横担固定。2端接箱过度联结母线垂直端和变压器连接，采用软连接和母线端子连接，以降低变压器震动对母线稳定性的影响。母线安装完之后进行绝缘摇测及交流工频耐压试验。试验合格后才具备通电条件。在母线安装完成后通电前采用塑料薄膜包裹防护以免损坏。6.12.1.4 明配管线施工1明配线管施工流程详见图 6.12.1-2。图 6.12.1-2明配管施工224、流程2支吊架安装与线管固定根据具体安装形式确定线管固定做法详见表 6.12.1-2。表 6.12.1-2明配管安装样表序号安装方式施工措施安装示意图1单根线管的支吊架设置根据本工程的结构特点，支吊架的固定主要采用胀管法(即在混凝土顶板打孔，用膨胀螺栓固定)。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计137序号安装方式施工措施安装示意图2成排线管的支架设置明配管应排列整齐，固定点间距均匀，安装牢固；在终端、弯头中点或柜、台、箱、盘等边缘的距离300mm 设有管卡，中间直线段管卡间的最大间距符合规范规定。3可挠金属软管的安装钢管与电气设备、器件端接及吊顶内分线盒至照明器具间的连接采用225、可挠金属阻燃软管(KZ 管)保护，软管采用专用接头与设备过度连接，敷设在不易受机械损伤的部位。4沉降缝安装采用镀锌钢管及可挠金属导管明敷时，需进行管路接地跨接。在潮湿场所及跨越建筑沉降缝使用时，采用可挠金属防水软管 过度。6.12.1.5 桥架安装1桥架安装施工流程详见图 6.12.1-3。图 6.12.1-3桥架安装流程2桥架安装施工主要方法详见表 6.12.1-3。表 6.12.1-3桥架安装施工方法序号施工工序施工方法及措施示意图1桥架水平安装为确保电缆的顺利敷设，水平安装桥架的顶部距顶板最小距离为 200mm，桥架在过桥弯处登高角度不大于 45，方便后期电缆敷设。冬奥会非注册 VIP 226、接待中心酒店式公寓工程施工组织设计138序号施工工序施工方法及措施示意图2水平桥架防火封堵桥架安装穿越防火分区时，需用防火枕、防火板、防火泥封堵。3桥架垂直安装及防火封堵桥架与角钢支架采用螺栓连接，穿楼板处需采用防火枕、防火板、防火泥封堵。6.12.1.6 配电箱安装1配电箱安装流程详见图 6.12.1-4。图 6.12.1-4配电箱安装施工流程2配电箱安装施工方法详见表 6.12.1-4。表 6.12.1-4配电箱柜安装施工方法序号施工工序施工方法及措施示意图1配电箱墙上明装1)根据进配电箱电线、电缆规格和数量，在配电箱的顶部安装桥架或明配线管。2)配电箱开孔采用专用开孔器开孔，开孔时配电箱227、箱芯需拆下。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计139序号施工工序施工方法及措施示意图2配电箱嵌墙安装结构墙体上预留洞口，箱体用水泥砂浆填实缝隙。电线管与配电箱连接采用专用锁母，丝扣超螺母 3 扣。3明配电箱暗配电管电线管、过线盒暗埋在墙体内，穿线到位后，明装配电箱体。进出电线均在配电箱体背后开孔进入。6.12.1.7 电缆敷设本工程电缆数量多，施工区域平面范围广，建筑物电气竖井不高，采用人力为主的敷设方式。1电缆施工流程详见图 6.12.1-5。图 6.12.1-5电缆施工流程2电缆敷设施工方法详见表 6.12.1-5。表 6.12.1-5电缆敷设施工方法序号施工工序施工228、方法及措施示意图1电缆水平敷设1)电缆敷设排列整齐，桥架内水平敷设的电缆，首尾两端、转弯两侧及每隔 510m 处设固定点。2)WD-YJY 电缆敷设前，需先用电缆矫直机对电缆校直，再敷设。3)长距离敷设的电缆在桥架内放置放线滑轮。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计140序号施工工序施工方法及措施示意图2电缆垂直敷设垂直敷设时，利用结构施工吊具，将电缆吊至顶部自上而下敷设，敷设时安全措施到位，竖井内，电缆支架应安装牢固，横平竖直支架必须进行防腐处理。6.12.1.8 电线敷设1管内穿线施工流程详见图 6.12.1-6。图 6.12.1-6管内穿线施工流程2电线管内敷设施工方229、法见表 6.12.1-6。表 6.12.1-6电线敷设质量要求序号施工工序质量要求图例1电线穿管敷设穿线前对管路进行清扫，各回路导线按照设计图纸选择型号规格，相线、零线及保护地线应加以区分，用专用接线帽，合理设置中间拉线盒，避免导线因拉力过大或管口、管壁粗糙在穿入金属管时造成导线损伤。2配电箱内盘线箱(柜)内配成股电线排列整齐、绑扎成束、无绞拧现象。3开关压线配开关下口电线回路编号齐全、标识正确，相序颜色与开关上口导线颜色一致。4接线端子压线同一端子上导线连接不多于 2根，防松垫圈等零件齐全。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计1416.12.1.9 灯具安装流程1灯具安装230、流程详见图 6.12.1-7。图 6.12.1-7灯具安装流程详图2灯具安装方法详见表 6.12.1-7。表 6.12.1-7灯具安装方法序号名称施工方法及措施示意图1吸顶灯安装根据设计图确定出日光灯的位置，将日光灯贴紧建筑物表面，日光灯的灯箱应完全遮盖住灯头盒，正对灯头盒的位置打好进线孔，将电源线甩入灯箱，在进线孔处套上塑料管保护导线2安全疏散指示灯安装安全出口和疏散出口标志设置在靠近其出口一侧的门上方或门洞两侧的墙面上。6.12.1.10 防雷及接地安装本工程的接地系统为综合接地，要求接地电阻不大于 1.0 欧姆。基础接地系统不能满足要求时要补做人工接地体。1防雷接地流程见图 6.12.1231、-8，接地施工方法见表 6.12.1-8。图 6.12.1-8防雷接地流程图冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计142表 6.12.1-8接地示意图序号部位质量控制示意图1变配电室505mm 热镀锌扁钢距地 500mm，水平度与垂直度准许偏差 2/1000，全长不超过 10mm，支持件间距水平部分 1m，弯曲部分 0.3m。沿长度方向间隔 100mm 成 45角刷黄、绿相间条纹，接地端子处不刷。2设备机房及强、弱电竖井404mm 热镀锌扁钢距地 200mm，水平度与垂直度准许偏差 2/1000，全长不超过 10mm，支持件间距水平部分 1m，弯曲部分 0.3m。沿长度方向间232、隔 100mm 成 45角刷黄绿相间条纹，接地端子处不刷。3弱电机房设等电位联结端子箱，端子板规格10010mm 纯铜母带。等电位箱直接与混凝土基础接地装置可靠连接。所有引入的安全 PE 线直接与等电位端子联结。2接地系统的测试在施工过程中，要分主体、过程中、竣工验收进行多次测试，及时检测接地系统的安全性，并做好记录，及时将结果报告设计，以便修正。6.12.2 给排水及采暖工程施工方案与技术措施6.12.2.1 给排水及采暖工程概况序号项目概况1给水水源为市政给水管网。由市政给水管不同管段上引入两路 DN200 给水管，在地块内布置环状给水管网。市政供水最小压力 0.30MPa。室内给水系统竖233、向分两个区，低区：六层及以下用水由市政给水管网直接供水；七层及以上由变频加压设备和蓄水箱供水，加压设备设于车库地下一层给水泵房内。2太阳能热水本工程公寓楼设置太阳能热水系统，各单体公寓楼分别设置独立运行的集中储热的太阳能热水系统，辅助热水采用户内智能恒温电热水器。3生活污废水室内污废水合流排除，卫生间生活污废水根据排水流量分别采用专用通气立管排水系统和污水立管伸顶排水系统。室内地面以上采用重力自流排除，地下室废水均汇至地下的潜水泵坑，用潜水泵提升排除。地下室污水采用污水一体化设备经提升后排出。本工程均采用下层排水，卫生间污水和厨房污水集水坑均设通气管接入通气系统。公共厨房污水采用明沟收集，明沟234、设在楼板上的垫层冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计143序号项目概况内，污水进集水坑之前设隔油器处理后排入室外污水管道。4雨水屋面雨水采用重力排除到室外或采用 87 型雨水斗雨水系统。裙房屋面雨水单独排除到室外。阳台雨水单独收集，排至室外散水面，阳台雨水口采用机械密封型无水封地漏。各车库入口均有雨棚，在入口附近设置截流沟，截流漂进或汽车带进的少量雨水，直接排入室外雨水管道。6.12.2.2 施工区段划分组织序号项目主要内容1施工区段划分1)根据结构施工顺序、建筑使用功能，给排水及采暖系统安装分为给水管道、热水管道、排水管道、雨水、消防水管道安装。各区段平行组织施工。2)根235、据地下室机房位置，优先进行出户管道及泵房管道的施工，为外网及各机房需要水源处提供保障，并同时由泵房处开始向各功能区域立管处进行施工。3)重力排水及压力排水、雨、污水系统将围绕着出户位置开展施工。优先进行地下室压力排水系统施工，保证临时排水需求，根据施工条件将雨水系统贯通。6.12.2.3 施工流程6.12.2.4 各系统管道材质及连接方式序号主要系统管径材质连接方式1给水DN65衬塑钢管沟槽连接DN50衬塑钢管丝扣连接冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计144序号主要系统管径材质连接方式聚丁烯管热熔连接2室内污、废水排水干管、通气管柔性接口机制排水铸铁管卡箍连接HDPE 排236、水管承插粘接内外壁热镀锌钢管沟槽连接3雨水管硬聚乙烯 PVC-U 螺旋消音管承插粘接柔性接口机制排水铸铁管卡箍连接4消火栓管DN50热镀锌钢管丝扣连接DN65沟槽连接5自动喷淋配水管DN50内外热浸镀锌钢管丝扣连接DN65沟槽连接6.12.2.5 各系统管材主要施工方法1、柔性接口排水铸铁管施工方法2、钢管沟槽连接施工方法1 断管下料2 管端清理3 压槽使用专用工具下料。清理毛刺，以免划伤密封圈。选取合适的压槽机进行压槽。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计1451 断管下料2 管端清理3 压槽4 放置密封圈5 对管连接6 安装可在管端涂抹润滑剂，便于密封圈放入管道沟槽内。237、将另一侧管道插入密封圈内组对，确保密封圈置于两管沟槽内。安装沟槽件时确认密封圈及沟槽件位置正确，紧固沟槽件螺栓。3、钢管螺纹连接施工方法1 套丝2 刷铅油3 缠麻丝4 连接根据管径大小确定丝扣长度，管道安装后，外露丝扣为 23 扣。套丝及毛刺清理完成后，在丝扣部位均匀涂抹铅油。麻丝沿螺纹入扣方向及纹路，均匀缠绕。管道或管件连接后，清理多余麻丝，并在外露螺纹处做防腐处理。4、PP-R 塑料管热熔连接施工方法1 切管下料2 扫管清理3 加热4 连接切割 PPR 管材必须使端面垂直于管轴线，管材切割应使用专用管子剪。使用专用工具对剪切后的管材端口进行检查去掉毛边或毛刺，确保端口平齐。无旋转地把管端导238、入加热模头套内，插入到所标识的深度，同时，无旋转地把管件推到加热模头上，达到规定标志处。达到加热时间后，立即把PPR 管材管件从加热模具上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入到已热熔的深度，使接头处形成均匀凸缘，并要控制插进去后的反弹。6.12.2.6 关键部位质量控制技术措施关键部位质量控制技术措施机房管道利用 BIM 技术进行机房的深化设计，机房管道安装应遵循先总管、后支管，先大冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计146关键部位质量控制技术措施口径管、后小口径管的原则，使管道的空间布局合理、美观。竖井内管道竖井内管道支架通常采用整体支架，施工完毕后应做好防腐保温和标识。卫239、生间内管道卫生间工艺复杂，专业配合密切，需进场后单独编制施工方案。6.12.3 通风空调工程施工方案与技术措施6.12.3.1 通风空调工程系统概况序号项目概况1防排烟系统机械排烟系统沿水平方向布置，每个防烟分区设置独立的机械排烟系统。每个防烟分区排烟量为 35000m/h。送风量不小于排烟风量的 50%，排风量按换气次数于 4 次/h 计算，确定。排烟、排风系统工作原理：地下车库内当发生火灾时，顶板下的烟、温感火灾探测器发出电信号传至消防控制室,开启排烟风机(排烟机高速运行),当温度达到 280C 时，排烟防火阀关闭，联动排烟风机停机。2人防通风地下车库人防为二等人员掩蔽，按规范及人防办要求240、设置送排风系统，利用平时排烟风管送风。3采暖系统热源：冬季热源为市政热力管网，在热交换站经水-水板式换热器换热，提供冬季供暖用热水。换热站位于 8#楼南侧，散热器供暖水温为 70C/50C。采暖系统补水定压装置设于换热站内。换热站内部工艺设计由当地热力公司负责。6.12.3.2 通风空调工程施工区段划分序号项目主要内容1施工区段划分1)根据结构施工顺序、建筑使用功能，通风空调分为设备、风系统、水系统、防排烟等系统，按系统各区段平行组织施工。2)通风空调施工先风管后水管，先大管后小管。根据管道深化设计优先标高高的管道，后施工标高低的管道。6.12.3.3 通风空调工程系统安装工艺流程冬奥会非注册241、 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计1476.12.3.4 通风空调工程施工技术措施序号施工阶段内容1策划1)利用 CAD 及 BIM 技术对通风与空调工程管线进行综合排布，对管线密集部位、管廊、锅炉房、冷冻机房、空调机房等难点部位进行深化设计并进行三维效果复核，确保管线排布合理且无碰撞后方可进行施工。2)施工技术人员在熟悉、掌握蓝图及深化图纸的基础上，编写施工方案及技术交底，对施工中的关键部位和有特殊要求的工序编制作业指导书，确保现场安装与深化设计一致、美观。2施工1)支吊架安装时使用激光扫平仪，控制支架根部在一条直线上。各吊杆或支架的标高调整后必须保证标高一致。冬奥会非注册 VIP242、 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计148序号施工阶段内容2)风管安装过程使用激光扫平仪复合风管中心线在一条直线上，吊杆上部及底部采用双螺母，下部丝扣外露 23 扣。3)严格按照深化图纸施工，确保管道横平竖直、间距均匀美观，同排阀门在同一直线上，明露管道穿墙及楼板处安装管道护口。严格控制套管与管道之间的缝隙均匀一致。4)法兰连接前检查密封垫是否粘牢、位置是否准确，四角无缝隙，紧螺栓时，螺栓朝向要一致并作对称操作，用力要适当均匀，要防止用力过猛而导致密封垫挤出或挤入。5)设备安装前安排专人检查确保机座地脚螺栓无松动，与通风机相连风管加单独支撑固定，柔性短管松紧适度。6.13 节能工程施工技术措施243、节能工程施工技术措施6.13.1 工程节能设计概况建筑窗墙面积比屋顶透明部分与屋顶总面积之比 M南东西北0.240.090.090.4/传热系数KW/(m2K)屋面0.33外墙（包括非透明幕墙）0.43外窗1.90本工程所在地区气候分区为寒冷 A 区，甲类公共建筑。本工程体型系数:0.32,外窗气密性 7 级。本工程包含墙体、门窗、屋面、地面、通风与空调、冷热源、配电与照明、监测与控制等。相关节能信息如下：1土建部分1)外墙做法外墙采用岩棉保温层，保温层为 120 厚岩棉板，岩棉板导热系数0.04W/（mK）。2)屋面做法上人屋面做法，保温采用 90 厚挤塑聚苯板，挤塑聚苯板导热系数0.03W244、/（mK），满足规范要求。2安装部分变压器选型节能变压器，使其自身空载损耗、负载损耗较小。低压配电系统采用集中自动补偿装置，电容器组采用 20%的分相自动循环投切方式。高效节能荧光灯配用电子镇流器。金属卤化物灯配节能型电感镇流器,并且灯具应设置就地补偿装置，补偿后功率因数不小于 0.9。机房门、墙、楼板均作隔声、吸声处理。6.13.2 施工节能降耗管理体系冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计149我单位将按照本工程招标文件的要求、严格按照中华人民共和国 节约能源管理暂行规定、绿色建筑评价标准的规定，制定并实施相应的节能降耗制度和措施，最大限度的减少污染，施工全过程达到“四节245、一保”，即：节能、节材、节水、节地、环境保护。本工程节能降耗管理目标见表 6.13.2-1。表 6.13.2-1 节能降耗管理目标序号节能降耗目标节能降耗目标阐述1节电万元产值耗电量指标控制在 100kWh 以内2节水万元产值用水量指标控制在 10t 以内3节材主要材料损耗率比定额损耗率降低 30%4节地临时设施占地面积有效利用率90%(1)作业区土方施工过程，目测扬尘高度不大于 1.5m，不扩散到场区外；结构、安装、装饰阶段，目测扬尘高度不大于 0.5m。工地大门口安装自动洗车池，见图 6.13.2-1，现场安排洒水车洒水降尘，见图 6.13.2-2。图 6.13.2-1 自动洗车池图6.1246、3.2-2 工地现场洒水车洒水(2)在施工场界四周隔挡高度位置测得的大气总悬浮颗粒物(TSP)月平均浓度与城市背景值的差值不大于 0.08mg/m。(3)建筑垃圾的再利用和回收率达到 30%；建筑物拆除产生的废弃物再利用和回收率大于 40%；碎石类、土石方类建筑垃圾，再利用率大于 50%。1、节材与材料资源利用控制指标(1)主要材料损耗率比定额损耗率降低 30%。(2)就地取材，现场 500km 以内生产的建筑材料用量占建筑材料总用量的 70以上。(3)临时用房、临时围挡材料的可重复使用率达到 70。2、节水与水资源利用控制指标(1)生活用水节水器具配置比率达到 50以上。(2)万元产值用水量247、指标控制在 10t 以内。(3)施工中非传统水源和循环水的再利用量大于 30%。3、节能与能源利用控制指标冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计150(1)万元产值耗电量指标控制在 100kWh 以内。(2)施工现场公共区域照明，采用节能照明灯具的比率大于 80。4、节地与土地利用控制指标(1)不使用粘土实心砖，限制使用粘土空心砖。(2)施工现场道路按照永久道路和临时道路相结合的原则布置。(3)分期施工的工程，临时设施布置远近期结合，减少和避免重复建设占地。5、节能降耗组织机构本工程节能降耗组织机构如图 6.13.2-5。图 6.13.2-5 节能降耗管理组织机构6、节能降耗248、管理职责项目主要岗位人员的节能降耗管理职责见表 6.13.2-2。表 6.13.2-2 节能降耗管理岗位职责序号岗位管理职责1项目经理项目经理是施工现场节能降耗管理的第一责任人，负责建立健全项目环境管理体系，组织体系运行管理。2项目副经理为本工程节能降耗工作具体领导和管理责任人。具体负责本工程节能降耗的工作。3项目总工程师为本工程节能降耗的工作技术总负责人。具体负责本工程节能降耗的技术方面的工作。负责组织制订施工组织设计、施工方案和节能降耗专项方案。解决本工程节能降耗的工作中的技术问题。4材料员具体负责材料方面的节能降耗的管理工作。5施工员具体实施施工现场的节能降耗的管理工作。项目经理部实施现249、场管理，并对其施工过程的质量、安全监督，及时通知整改并跟踪复查。项目经理部定期组织检查施工质量、安全，对质量、安全隐患、操作人员的不良行为应及时加以纠正，实施奖罚措施。对检查中累次发生的质量通病、安全隐患，应制订纠正与预防措施，做到良性循环，长效管理。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计151工程运行期间，不断的补充或调整工程的节能降耗的细部条款和具体规定。进一步细化和强化能源、资源的管理控制。进一步将节能降耗工作和目标落实到具体责任人，并积极做好与建设方、设计方、监理方的沟通协调工作，充分调动各个方面积极性、主动性和创造性，形成工程节能降耗管理上的协调、均衡、整体的推进合250、力，不断地促进节能降耗工作。6.13.3 节能降耗的实施策划1.工程进场阶段策划充分利用现场土地，合理搭建临建用房，按 ISO14001 环境管理体系标准和 OSHMS18001 职业安全与卫生管理体系标准，布置施工作业区和办公区的配套设施、设备。对照环境因素制定粉尘排放，噪声排放，化学危险品泄露，固体废弃物堆放，火灾、爆炸的发生，有毒有害气体的排放，水电消耗，办公用纸消耗等具体措施。以一流的现场管理，一流的环保技术方案，开创绿色施工新篇章。2.结构施工阶段节能降耗策划(1)钢筋采用现场加工，钢筋进货采用招投标方式，严把钢筋质量关和价格关。直径 22mm 以上钢筋接头采用机械连接，减少接头浪费251、量，见图 6.13.3-1，用塑料垫块替代短钢筋控制保护层厚度，见图 6.13.3-2。图 6.13.3-1 钢筋机械连接接头图 6.13.3-2 塑料垫块控制保护层厚度(2)模板工程根据墙体面积、柱面积配制不同材料的面板体系和支撑体系。前提是既要保证模板质量，又要保证在降低工程造价、节省材料，减少建筑垃圾产生的同时，便于施工人员操作和施工安全。本工程拟采用定型木模板体系。(3)塔吊、施工电梯等大型设备采用先进的低噪音、低磨损机械，并合理组织调度，提高利用率。(4)各工艺流程要控制洁净水用量，降低水电消耗，利用再生资源，控制强噪音，减少扬尘，采用LED 节能灯，避免光污染对周围的影响。(5)充252、分利用雨水收集池产生的水资源，用于现场清洁等耗水量大的项目；在大门出入口处设置洗车槽，将雨水、洗车用水沉淀后循环使用，减少对市政净水消耗。3、装修施工阶段节能降耗施工策划装修材料一律采用绿色环保建材，在综合考虑材料的性能、价格的前提下,材料供应商的选择应遵循以下原则：(1)优先选择运距短、运输方式环保高效的供应商，以减少材料运输过程中能耗。(2)充分考察材料生产厂家的生产工艺，优先选择生产加工能耗低，工艺先进的生产厂家作为本工冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计152程的材料供应商。6.13.4 节能工程施工技术要点建筑节能分项工程施工技术要点见表 6.13.4-1表 6.253、13.4-1节能工程施工技术要点序号节能分项技术要点1墙体节能工程1)墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。2)墙体节能工程的施工，应符合下列规定：(1)保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。(2)保温板材与基层及各构造层之间的粘接或连接必须牢固。粘接强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘接强度应做现场拉拔试验。(3)保温浆料应分层施工。但采用保温浆料作外保温时，保温层与基层之间及各层之间粘接必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。(4)当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力符合设计要求。后置254、锚固件进行锚固力现场拉拔试验。3)严寒和寒冷地区外墙热桥部位，按设计采取节能保温等隔断热桥措施。2门窗节能工程建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。3屋面节能工程屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。4地面节能工程地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。5供暖节能工程1)采暖系统的安装应符合下列规定：(1)采暖系统的制式应符合设计要求。(2)散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换。(3)室内温度调控装置、热255、计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试。(4)室内温度调控装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计要求的分室(区)温度调控、分栋热计量和分室(区)热量分摊的功能。2)采暖系统安装完毕后，应在采暖期内与热源进行联合试运转和调试。联合试运转和调试结果应符合设计要求。6通风与空调节能工程1)建筑热工性能：外围护结构传热系数等符合节能规范要求；2)节能措施：地下停车库通风系统，机组定时启停控制，节约风机能耗。7配电与照明节能工程低压配电系统选择的电缆，电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合256、下表的规定。不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值标称截面(mm)20时导体最大电阻圆铜导体(不镀金属)标称截面(mm)20时导体最大电阻圆铜导体(不镀金属)0.536.0/km350.524/km0.7524.5/km500.387/km1.018.1/km700.268/km1.512.1/km950.193/km2.57.41/km1200.153/km44.61/km1500.124/km63.08/km1850.0991/km冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计153101.83/km2400.0754/km161.15/km3000.0601/km250.7257、27/km8监测与控制节能工程供配电的监测控制系统、照明自动控制系统等。6.13.5 节能工程质量验收1、建筑节能分项工程验收内容见表 6.13.5-1表 6.13.5-1建筑节能分项工程验收内容序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层、保温层、抹面层、饰面层、保温隔热砌体等2门窗节能工程门、窗、玻璃、遮阳设施、通风器等3屋面节能工程基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层等4地面节能工程基层、保温层、保护层、面层等5供暖节能工程系统形式、散热器、自控阀门与仪表、热力入口装置、保温材料、调试等6通风与空气调节节能工程系统形式、通风与空气设备、自控阀门与仪表、绝热材料、调试等7配电与照明258、节能工程低压配电电源、照明光源、灯具、附属装置、控制功能、调试等8监测与控制节能工程通风与空调系统的监测控制系统、监测与计量装置、供配电的监测控制系统、照明自动控制系统等建筑节能工程应按照分项工程进行验收。验收项目、验收内容、验收标准和验收记录均应遵守 建筑节能工程施工质量验收规范GB504112014 的规定。在同一个工程项目中，建筑节能分项工程和检验批的验收内容与其他分项工程和检验批的验收内容相同且验收结果合格时，可采用其验收结果，不必进行重复检验。2、节能分部工程验收条件1)建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验、严寒、寒冷和夏热冬259、冷地区的外窗气密性现场检验，以及系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。2)建筑节能工程验收的程序和组织遵守建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 的要求，并应符合下列规定：(1)节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加。(2)节能分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加。(3)节能分部工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参260、加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。3)建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：(1)分项工程应全部合格。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计154(2)质量控制资料应完整。(3)外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求。(4)严寒、寒冷、夏热冬冷地区有集中供冷供暖系统建筑的外窗气密性现场实体检验结果应合格。(5)建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。4)建筑节能工程验收时应对下列资料核查，并纳入竣工技术档案：(1)设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商。(2)主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报261、告、见证试验报告。(3)隐蔽工程验收记录和相关图像资料。(4)分项工程质量验收记录；必要时应核查检验批验收记录。(5)建筑围护结构节能构造现场实体检验记录。(6)严寒、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告。(7)风管及系统严密性检验记录。(8)现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录。(9)设备单机试运转及调试记录。(10)系统节能性能检验报告。6.14 季节性施工措施季节性施工措施6.14.1 雨季施工措施根据张家口市气象资料，年平均降水量 400mm,多集中在七、八月份。根据施工总体进度计划，本工程将经历 2020 年雨季施工，主要雨季施工项目有屋面工程、砌筑工程、装修和机电安装等。雨262、季施工施工技术要点详见表 6.14.1-1。表 6.14.1-1 雨季施工技术保证措施序号分项工程雨季施工技术措施1测量工程1）避免空气潮湿，对施工测量精度的影响；2）测量仪器及棱镜等，避免雨淋；3）避免水汽进入仪器内部导致仪器失准；4）主机体及光电配件需采取防潮措施；5）避免蒸汽引起的视线误差；6）钢尺量距时进行温差改正；7）避免高温影响测量精度。2屋面工程1）要密切注意当地近期天气预报，抢晴天施工，严禁在雨中进行防水施工作业。2）对已施工部位用塑料布进行覆盖；雨后发现防水层被雨水冲刷破坏时，应返工重做。3）屋面保温材料在运输存施过程中，严禁雨淋并防止受潮。4）在粘铺防水层时，施工前应根据所263、用材料的技术工艺要求认真做好找平层含水率的测试和粘结试验，符合技术要求后方可施工，以确保防水层铺粘冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计155序号分项工程雨季施工技术措施质量。5）雨水水落管等应争取及早安装，以防止屋面雨水顺外墙面冲刷，污染外装修。内排水的雨水管安装前，应先做好临时排水道路，防止雨水不能通畅排除而积存在管内。3装饰装修工程1）雨季施工期间将易受潮的装修材料堆放至室内或用防雨材料覆盖；2）室内装修，对于还未封闭的窗洞口，在大风雨天应采取临时封闭措施，防止室内装修面受潮、受淋产生污染和损坏；3）水溶性涂料应避免在烈日或高温环境下施工；4）地下室或封闭房间的室内进行264、涂饰工程的施工，应有排风设备保证室内空气质量，防止发生中毒事故；5）混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型、乳液型涂料时，基层的含水率不得大于8。木材的含水率不得大于 8；6）为保证油漆成型质量，不宜在雨天进行油漆工程施工；7）阴雨天批腻子，应用干布将施涂表面水气擦拭干净，保证表面干燥，并根据天气情况，合理延长腻子干透时间，一般情况以 23 天为宜；8）雨天施工采取防滑措施，加强对安全带、安全网的检查，彻底杜绝事故隐患，确保人身安全；9）风雨过后应对脚手架、搭设的梯子平台等设施认真检查，发现问题整改加固并经专业人员检查合格后方可投入使用；10）认真检查现场各种用电设施是否完好，确认未受水淹时方可投入正常动265、作。如发现被水浸泡或受潮，必须重新测试。4砌体工程1）控制砂石材料的含水率；通过试验及时测定砂子的含水率，及时调整施工配合比，严格控制砂浆的稠度；2）运送砂浆防止雨水进入影响配比；3）水泥必须采取防潮措施，已经受潮的水泥坚决不能使用。4）砌筑时如果出现浆水顺墙面流淌，说明砌块砖的含水率达到饱和，则应选择干砖和湿砖搭配砌筑，或使用稠度较小的砂浆。5机电安装工程1）设备预留孔洞做好防雨措施。如施工现场地上部分设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮，被水浸泡。2）现场中外露的管道或设备，应用塑料布或其它防雨材料盖好。3）室外电缆中间头、终端头制作选择晴朗无风的天气进行，油浸纸绝缘电缆制作前，须摇测电266、缆绝缘及校验潮汽；如发现电缆有潮汽浸入时，逐段切除，直至没有潮汽为止。4）敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理。5）将预埋电管及管口封好，以免水和杂物流进管内，影响后序施工。6）地下管线的施工要速战速决，及时下管、试压、确认验收回填。7）直埋电缆敷设完后，应立即铺沙，盖砖及回填夯实，防止下雨时，雨水流入沟槽内。6.14.2 高温季节施工措施根据当地气象资料，张家口每年 7 月气温最高，盛夏极端最高气温达 39以上。根据施工总体进度计划，本工程将经历 2020 年的高温季节施工，高温季节主要施工项目为二次结构工程、装饰装修工程、屋面工程、机电安装工程等施工。高温季节施工技术保证267、措施见表 6.14.2-1 所示。表 6.14.2-1 高温季节施工技术保证措施冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计156序号措施名称具体施工措施1组织措施1）组织编制合理的高温施工方案，方案要求确保质量、进度，并要求经济合理。方案确定后，进行各级交底，确保方案的切实实施。2）高温季节施工期间，必须坚持领导值班，及时协调各种矛盾，解决问题；保证高温季节施工的连续性及人员安全和设备完好。2物质准备1）提前做好充分的施工人员防暑降温物质的准备。2）提前做好充分的高温季节所需的物质准备；如劳防用品、遮阳设备、急救药品等。同时定期供应防暑饮料。3施工技术措施1）高温施工前，对测量、268、计量工作、现场安排统一部署，落实到人。2）对职工进行防暑降温知识的宣传教育，使职工知道中暑症状。3）合理调整作息时间，避开中午高温时间作业。当工作需要时，加强防晒防暑保护措施，严格控制加班加点,高温作业人员的工作时间要适当缩短，保证工人有充足的休息和睡眠时间。4）对高温环境下作业的人员，经常进行身体检查，发现有作业禁忌者，及时调换岗位。5）加强后勤供应工作，及时供应符合卫生条件的茶水、绿豆汤等降温、解渴饮品。施工作业面设置防暑降温茶水、药品。6）做好临时设施的完善工作，尽快完成施工现场的工棚、周转材料存放场和库房等临时设施的围挡封闭工作。7）现场设医务室，及时救治中暑职工,给职工及施工作业队发269、放防暑降温的急救药品和劳保用品。9）混凝土浇筑前应将模板或基底喷水润湿。10）混凝土浇筑后，应及时浇水覆盖养护，对后浇带、施工缝等应蓄水养护，减少混凝土因失水产生的裂纹。本工程高温季节施工期间以安全生产为主题，以“防暑降温”为重点，抓好安全生产，确保工程质量。6.14.3 冬期施工措施1、冬期施工简介根据建筑工程冬期施工规程规定，日平均气温连续 5 天稳定低于 5即进入冬期施工。当日平均气温连续 5 天高于 5时解除冬期施工。根据张家口地区历年气象资料及施工经验，本工程冬期施工时间暂定为每年 11 月 10 日至次年 3 月 20 日，具体时间根据现场实际测温确定。2、本工程冬期施工部位冬奥会270、非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计157地下室结构3、冬季施工组织安排1）人员组织安排项目部提前召开冬季施工专题会议，对冬季施工的各项工作做出统一部署，11 月初安排专人开始进行大气测温，掌握日气温状况并每天收集气象预报情况，提前对现场施工、保温人员进行交底、培训。2）材料设备组织安排序号名称单位数量备注1橡塑海绵（50 厚）1000临建水管2阻燃保温被10000混凝土保温、挡风3塑料布20000覆盖混凝土、覆盖钢筋4锯末m8水管出口保温5帆布10000施工层挡风6大功率暖风机个8提高空气温度7便携式电子测温仪台3混凝土测温8百叶箱只1大气测温9温度计只20大气测温10干湿温度271、计只6室内测温3）测量仪器准备序号测量内容仪器、仪表单位数量1大气温度测量自动温度测定仪、温度计只102大气测温百叶箱个13混凝土测温便携式电子测温仪（JDC-2）只24室内测温干湿温度计只44、冬季施工措施1）钢筋工程（1）钢筋在负温条件下出现冷脆性即：钢筋屈服点、拉伸强度增加，伸长率和韧性降低，脆性增强。在负温下使用钢筋，施工过程中加强管理和检验，钢筋在运输、加工过程中注意防撞击、刻痕。（2）钢筋要集中统一堆放，禁止乱扔乱堆，避免被雪、雨水浸泡、被污泥污染，在下雪、雨之前一定要将钢筋覆盖保护,钢筋加工区搭设钢筋棚。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计158（3）准备大量272、防雪、雨用具，在大雪、雨来临之前对钢筋施工作业面进行全封闭覆盖，避免被雨淋湿生锈。（4）在混凝土浇筑前，清除钢筋上的积雪，冰屑。绑扎完后，尽快进行下道工序施工。（5）遇到雨雪天绑扎的钢筋，绑好钢筋的部分加盖塑料布，减少积雪清理难度。2）模板工程序号分项名称冬季施工技术措施要点1模板工程在浇筑混凝土前，应认真检查模板，清理模板内的冰雪2冬期天冷，工人反应较其它季节缓慢，因此模板施工期间重点检查模板的支撑体系和对拉螺栓，以防由于天冷扣件或螺丝没有拧紧3作业层支设顶板模板时，为了提高顶板模板下的温度及降低新浇筑楼板混凝土受大风的影响，采取以下防风增温措施：将楼层四周外墙用彩条布封闭防风，并在必要时模273、板支撑内部采用暖风机加热4模板和保温层在混凝土达到要求强度，并冷却到 5后方可拆除3）混凝土工程序号工序名称各工序冬季施工措施1原材料及配比加大对所用搅拌站的管理力度，及时沟通，要求其所用水泥、外加剂、骨料等原材料符合设计、规范要求，所用防冻剂必须根据初冬、严冬不同阶段选用不同品种的外加剂：1)在日气温为 0-5，采用塑料薄膜和保温材料覆盖养护，同时采用规定温度为-10的防冻剂；2)在日气温为低于-5时不浇筑混凝土，以此保证冬期施工混凝土质量。2搅拌1)商品混凝土搅拌时，要求商品混凝土厂家严格遵照“混凝土搅拌工艺标准”；2)气温低于 5时，可采用热水拌合混凝土：水温高于 65时，热水应先与骨料274、拌合、再加入水泥；3)严格控制防冻剂的掺量；搅拌时间比常温延 50；4)保证出机温度不低于 15，并经过验算确认；5)防冻剂与其它品种外加剂共同使用时，应先行试验，满足要求时方可使用。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计159序号工序名称各工序冬季施工措施3混凝土的运输1)保证预拌混凝土在运输中，不得有表层冻结、混凝土离析、水泥砂浆流失、坍落度损失等现象。2)保证混凝土出罐温度不低于 10，入模温度不得低于 5。严禁使用有冻结现象的混凝土。3)罐车必须装上保温套，接料前用热水湿润后倒净余水，以减少混凝土的热损失。4混凝土的浇筑1)遇下雪天气绑扎钢筋，绑好钢筋的部分加盖塑料布275、，减少积雪清理难度。对于支好模板且绑完钢筋，但未浇筑混凝土时，应先用阻燃保温被被覆盖好，待雪停后再浇筑混凝土。2)浇筑混凝土前及时将模板上的冰雪和泥垢清理干净。做好准备工作，提高混凝土的浇筑速度。在拖式泵泵管、塔吊吊斗上包裹阻燃保温被被。3)在施工缝处接着浇筑混凝土时，应先剔除接缝处的水泥浆和松动石子，然后再浇筑混凝土。4)入模温度的控制：如采用塔吊浇筑时，每车首吊、中间吊、末吊要求对入模温度各测一次；采用拖式泵浇筑时每车测一次。测混凝土入模温度时，用小桶在吊斗下或泵管端部接混凝土测温，测定数据填入冬期混凝土入模温度统计表，要与车号对上。5)混凝土浇筑尽量安排在一天中温度较高时施工。5混凝土的276、养护1)采用综合蓄热法养护：掺少量防冻剂与蓄热保温相结合。2)对于楼板混凝土养护，应根据气候条件采取控温措施。混凝土浇筑及二次抹面压实后应立即覆盖保温，先在混凝土表面覆盖一层塑料布薄膜，然后再覆盖一层工程保温被。并根据内外温差及时调整保温层厚度。3)对于楼板、梁板、墙柱上口等薄弱部位，应加盖阻燃保温被，工程保温被搭接 20cm。4)以上养护措施，视环境温度及测温情况增减阻燃保温被。6混凝土测温1)混凝土在冬施期间采用先进的便携式电子测温仪进行测温，型号为JDC-2。其特点为采用现代背景光技术，在夜间或黑暗环境测温时读数清晰、醒目，免用其他照明。数字显示被测物内部温度，快速、准确、直观、易读。体277、积小，重量轻，操作简单，便于携带，特别适合于冬施混凝土的测温。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计160序号工序名称各工序冬季施工措施2)测温部位及间隔时间要求：混凝土浇注后，在结构薄弱和容易受冻的部位，应加强保温防冻措施，并在有代表性的部位或容易冷却的部位布置测温点，测温点深度应为100150mm，也可为板厚的 1/2 或墙厚的 1/2。在达到受冻临界强度15Mpa（抗渗混凝土）前应每隔 6h 测温一次，并应同时测定环境温度。3)分析数据、及时反映：测温人员应同时检查覆盖保温情况，并应了解结构物的浇注日期、要求温度、养护期等。若发现混凝土温度过高或过低现象，应立即通知有关278、人员，及时采取有效措施。4)测温资料：混凝土测温资料齐全、真实、可靠，测温应与试压同条件试块结合起来，测温记录要记上何时试块超过了要求强度，不是为了测温而测温，如温度可能降到低于防冻剂要求的温度时，应立即试压同条件试块，强度未达到抗冻临界，应加强保温措施并记录时间及措施内容。7混凝土保温层撤除保温层在混凝土强度达到受冻临界强度，温度冷却到 5并和环境温度之差不大于 20时可以撤除保温层。8现场措施浇筑底板混凝土前预埋测温导线，准备好塑料膜和保温被。浇筑外墙及顶板混凝土：冬季不施工小于 300mm 的楼板和外墙混凝土。浇筑前外墙模板外侧挂保温被，没有外墙部位封堵双层彩条布，确保空间封闭。内部空间279、内设置 8 台大功率暖风机吹热风提高温度。4）机电预留预埋工程（1）为保证焊接质量，焊接时，采取挡风措施，尽可能在室内预制：对厚壁钢管的焊接，在气温较低时，在焊接前采取预热然后施工焊的方法焊接，焊接好的焊件，让其自然冷却至环境温度后再搬运或使用。（2）电缆的敷设要在规范所规定的最低温度以上进行，必要时要进行预热。防风作业应采取可靠措施，确保工程质量和人身安全。6.15 临时用电工程施工方案临时用电工程施工方案6.15.1 临时用电规划由于施工现场狭小，无法在施工现场布置管理人员办公区和生活区，将办公区和生活区分开，设置在场区最南侧。现场 1 个 800KVA 和 1 个 400KVA 的箱变。280、6.15.1.1 总包办公区及生活区冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计161总包办公区及生活区由一栋三层箱式板房（总包办公室）、配套餐厅等构成，用电负荷详见下表：序号名称额定功率（KW）单位数量总功率（KW）备注2空气能风盘2.3台27623蒸饭车5台154电饭锅3个135电炒锅3个136热水器9台198其他889预留1010小计100S=KP 公式中：K-功率损失系数（一般取 1.051.10）S-供电设备总需要容量（KVA）;P-用电设备额定功率（KW）;取 K 为 1.1，则 S=1.1*100=110 KVA。故总包办公区生活区建设方的提供的 800KVA 箱变一281、台，能满足需求。6.15.1.2 工人生活区工人生活区由两栋栋二层搭建板房（主要是工人宿舍）、工人食堂等构成，用电负荷详见下表：序号名称额定功率（KW）单位数量总功率（KW）备注2空气能风盘2.3台43993蒸饭车5台2104电饭锅3个135电炒锅3个136热水器9台4369预留99小计160S=KP 公式中：K-功率损失系数（一般取 1.051.10）S-供电设备总需要容量（KVA）;P-用电设备额定功率（KW）;取 K 为 1.1，则 S=1.1*160=176 KVA。故工人生活区建设方方提供的 800KVA 箱变一台，满足工人生活区用电需求。6.15.1.3 施工现场施工现场由主体施工282、区、加工厂、临时办公等构成，本工程用电高峰期将出现在地上主体结构施工期内，故以结构施工阶段为基准进行施工用电负荷计算。用电负荷详见下表：主要施工机械投入计划表序号设备名称数量单位单台额定功率(Kw)用电功率合计(Kw)1塔吊2KW90180冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计1622HGY10 砼布料杆3KW393施工电梯5KW331655交流电焊机 BX-3005KW10506交流电焊机 500A5KW15757GHG40 剥肋滚压直螺纹机12KW5608钢筋切割机4KW7.5309钢筋弯曲机4KW31210钢筋调直机2KW7.51511空压机2KW71412插入式砼振捣283、器36KW1.55413平板式砼振捣器4KW1.5614圆盘锯3KW41215平刨4KW104016砂轮机3KW1.54.517蛙式打夯机4KW31218电动套丝机2KW7.51519台式钻床2KW7.51520卷板机2KW112221咬口机2KW142822流压炜弯机2KW81623临时水泵2KW153025现场照明1kW3030电动机总功率KW714.5电焊设备总功率KW125S=K（K1P1/cos+K2P2+K3P3）公式中：K-功率损失系数（一般取 1.051.10）；S-供电设备总需要容量（KVA）；P1-电动机额定功率（KW）；P2-电焊机输出功率（KW）；P3-照明功率（KW）284、；cos-电动机的平均功率因数（最高为 0.750.78,一般为 0.650.75）；K1、K2、K3 的需用系数参照下表：用 电 名 称数量需要系数备注冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计163电动机310 台1130 台30 台以上K10.70.60.5电焊机10 台以上K20.5照明K30.8取 K=1.05K1=0.5K2=0.5K3=0.8cos=0.75P1 电动机总功率=1451.5KW（详见工程用电机械设备表）P2 电焊设备总功率=500KW（详见工程用电机械设备表）K1P1/cos=0.5电动机总功率/0.75=476.3 KVAK2P2=0.5电焊机总功285、率=62.5 KVA用电高峰阶段的容量为：P=1.05（476.3+62.5）+300.8=590.94 KVA。施工现场建设方提供的一台 400KVA 加一台 800KVA 箱变，满足施工现场施工用电需求，工程后期若采用临时电进行调试，具体调试用电需求及方案需根据届时实际情况另报临电调试方案。6.15.2 市政断电应急措施根据负荷计算结果，现场常备 1 台 250KVA 的发电机组作为市电断电的备用电源，以保证现场塔吊等主要大型设备及应急照明用电。6.15.3 临时用电保证措施1、防雷与接地装置（1）依据施工现场临时用电安全技术规范规定该现场采用中性点直接接地的 TN-S 接零保护系统。（2286、）重复接地系统采取在配电房的总配电柜、供电线路中间和末端安装。地面设重复接地装置，采用404 镀锌角钢和404 镀锌扁钢安装，重复接地电阻10。（3）在施工过程时，做好防雷，须按规范要求安装防雷接地。对各接地点定期做好接地电阻测试，必须符合施工用电规范要求。（4）接地电阻：依据施工现场临时用电安全技术规范规定，对各接地点做接地电阻摇测，接地电阻值不大于 4。2、安全用电措施（1）从事电气作业人员必须持证上岗，安装、维修或拆除用电设施，必须由电工完成。认真执行安全用电操作规程和施工现场临时用电安全技术规范的要求。（2）配电箱、开关箱周围应有足够工人同时工作的空间和通道。不得堆放任何妨碍操作、维修287、的物品，不得有灌木、杂草。（3）总配电箱应装设总断路器、具有短路和过载保护功能的漏电保护器。分配电箱与开关箱的距离不得超过 30m，开关箱与控制的固定式用电设备的水平距离不超过 3m。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计164（4）每台用电设备应有各自专用的开关箱，开关箱（末端）设漏电保护器，实行“一机、一闸一保护”制，严禁用同一开关直接控制二台及二台以上用设备（含插座）。（5）开关箱内的开关电器必须能在任何情况下都可以使用电设备实行电源隔离，并均装设漏电保护器。（6）现场各配电、用电设施必须每班巡查，重点检查配电线路、配电箱、漏电保护器、保护接零线等并认真做好纪录。检查维288、修人员必须是专业电工。检查、维修时必须按规定穿戴绝缘鞋、手套，必须使用电工绝缘工具。同时必须将其前一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标志牌，严禁带电作业。电箱应设门锁，并有防雨、尘措施。（7）严禁将电线直接挂在金属设备、构件上，照明装置用灯必须有专用支持物并放置牢靠，严禁用金属丝绑扎电线，碘钨灯放置于 3 米以上，以防灼伤。（8）现场照明专用回路应设漏电保护，灯具金属外壳应作接零保护。室内线路及灯具安装高度不得低于 2.5m，在潮湿环境中作业、手持的照明灯均必须使用 36V 及其以下安全电压，且照明线路走向清晰，接头处用绝缘胶布包扎。（9）施工现场应使用五芯电缆，线色严格区分；电器装置的闸289、具熔断器参数应与设备容量相匹配，不得用其他金属丝代替熔断丝。（10）焊接机械应放置在防雨和通风良好的地方，焊接现场不准放置易燃易爆物品，一次侧的电源线必须绝缘良好，不得随意拖拉，其长度不宜大于 5 米，二次侧引出线宜采用橡皮铜芯软电缆，其长度不宜大于 30 米。（11）所有配电箱、开关箱在使用过程中，必须按照下述操作程序：送电操作程序：总配电箱分配电箱开关箱停电操作程序：开关箱分配电箱总配电箱（出现电器故障除外）3、电气防火措施（1）配电室的耐火等级要大于三级，室内配备灭火器，按季度每年进行四次停电清扫和检查。各配电箱处均设灭火器。现场中的电动机严禁超载使用，电机周围无易燃物，发现问题及时解决290、，保证设备正常运行。（2）施工现场内未经项目部批准严禁使用电炉子，使用碘钨灯时，灯与易燃物之间的间距要大于 30cm，室内照明不准使用功率超过 100W 的灯泡，严禁使用床头灯。（3）使用电焊机、气割及喷灯时要严格执行开具动火证制度，并有专人监护，施焊周围不能存在易燃易爆物体，并备齐防火设备，电焊机要放在通风的地方。（4）存放易燃、易爆气体的仓库内照明装置一定要采取防爆型灯具，导线敷设、灯具安装、导线与设备连接均应满足有关规范要求。（5）配电箱、开关箱内严禁存放杂物及易燃物体，并派专人负责定期清扫。（6）建立防火检查制度，强化电气防火领导体制，建立电气防火队伍。（7）施工现场一旦发生电气火灾时291、，应迅速扑灭。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计165（8）迅速切断电源，以免事态扩大。切断电源时一定要戴绝缘手套，使用有绝缘柄的工具。当火场离开关较远需剪断电线时，火线和零线应分开错位剪断，以免在钳口处造成短路，并防止电源线掉在地上造成短路产生火花引起火灾及使人触电的事故。（9）当电源线因其它原因不能及时切断时，应一方面派人去供电端拉闸断电，另一方灭火时，人体的各个部位与带电体应保持一定充分距离并必须穿戴绝缘用品。（10）扑灭电气火灾时要用绝缘性能良好的灭火剂或干砂，严禁使用导电灭火剂扑救。6.16 临时用水工程施工方案临时用水工程施工方案6.16.1 临时用水规划本工292、程施工现场、管理人员办公、工人生活区分别属于 2 个位置，施工用水管网与消防用水管网分开设置，并在施工现场形成环状管网。临时供水采用甲方预留的给水接驳点，并在各接驳点处装设水表计量。序号临时用水系统用水范围备注1生产用水施工用水混凝土养护、二次结构砌筑、装修等施工机械用水挖土机、汽车、钢筋加工区机械等2生活用水施工现场生活用水生活饮用水、冲厕、冲洗车辆用水3消防用水室内及室外消防用水室外及室内灭火6.16.2 临时用水设计及布置1设备机房布置本工程施工现场、管理人员办公区及工人生活区给水接驳点分别位于两个位置，施工现场内施工用水及消防用水管网单独设计，并在施工现场形成环状管网；管理人员办公及工293、人生活区内生活供水管与消防用水管网单独设计，消防用水管网环状设计。1）管理人员办公区及工人生活区管理人员办公区及工人生活区用水主要用于满足消防要求及生活要求，且消防供水系统与生活水供水系统分开设置。工人宿舍及食堂部分设置喷淋系统，与消防系统共用水泵。根据工程概况及施工进度要求，高峰期施工人员按照 500 人考虑，临时用房建筑面积将超过 1000。由于工人生活区内临时房屋高度不超过 10m，消防管道采用市政压力进行直接供水。消防管道在区域内形成环状管网，消火栓的设置满足建设工程施工现场消防安全技术规范要求。消防供水主管管径确定：D1=（4Q1/(1000v1）0.5其中：D1工人生活区临时消防管294、管径；Q1临时用房室外消火栓用水量，根据建设工程施工现场消防安全技术规范中相关要求，取15L/s；v1消防管道管内水流速，取 2.5m/s。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计166则供水管径 D1=（4Q1/(1000v1）0.5=（4*15/(1000*2.5）0.5=0.087m，取管径为 DN100。生活供水量：Q2=P*N1*K1/(t*8*3600）其中：Q2工人生活区生活供水量，L/s；P高峰期施工人员，500 人；N1人均用水定额，取 30L/人班；K1小时变化系数，取 2；t每日工作班数，按每日 2 班计算，每班 8 小时。则生活供水量 Q2=P*N1*K295、1/(t*8*3600）=500*30*2/（2*8*3600）=0.5208L/s，生活供水管管径 D2=（4Q2/(1000v2）0.5=（4*1.042/（500*3.14*0.75）0.5=0.059m。生活水管内水流速 v2取 0.75m/s，考虑管道长度导致压力损失，采用大一号管径以满足使用，即确定生活供水管管径为 DN65。2）施工现场施工现场用水主要用于满足室内外消防要求及施工用水要求，施工用水主要用于砼养护、施工机械用水等。施工供水管与消防水管在室外采用统一跟管道供给，且室外管道在场区内形成环状管网，按照建设工程施工现场消防安全技术规范中相关要求设置消火栓，并根据实际需要设置296、施工用水点。依据建设工程施工现场消防安全技术规范中关于施工现场临时消防给水的要求，在建工程体积大于 50000m3时，临时室外消防用水量为 20L/s，临时室内消防用水量为 15L/s，施工现场临时消防用水量 Q3=20+15=35L/s。混凝土养护用水量：Q4=K2qN2K3/（24*3600)其中：K2未预计的施工用水系数，取 1.10；q每天计划完成工程量，预计每天最大浇筑量为 1500m3混凝土；N2施工用水定额，混凝土采用预拌混凝土，仅考虑混凝土的自然养护，耗水量取 200L/m3；K3现场施工用水不均衡系数，取 1.5。则混凝土养护用水量 Q4=1.1*1500*200*1.5/（297、24*3600)=5.73L/s。施工机械用水量：Q5=K2nN3K4/3600其中：K2未预计的施工用水系数，取 1.10；冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计167n每班同时施工机械台数，预计 15 台；N3施工机械台班用水定额量，取 300L/台时；K4施工机械用水不均衡系数，取 2。则施工机械用水量 Q5=1.1*15*300*2/3600=2.75L/s。由于 Q4+Q5=5.73+2.75=8.48L/sQ3，所以施工现场临时用水量按照临时消防用水量 Q3=35L/s计算，供水干管管径 D2=（4Q3/(1000v1）0.5=0.134m，确定施工现场供水主管管298、径为 DN150。按照临时室内消防用水量 Q3=15L/s 计算，供水立管管径 D2=（4Q3/(1000v1）0.5=0.087m，确定室内消防立管管径为 DN100。按照临时室外消防用水量 Q3=20L/s 计算，室外环管管径 D2=（4Q3/(1000v1）0.5=0.1m，确定施工现场供水环管管径为 DN100。待建建筑高度超过 25m，需要在施工现场内设置临时消防泵房来满足楼内水压要求。市政供水将经过临时管道引入泵房内的消防水箱内，通过两台消防泵（一用一备）向楼上消防立管供水。临时消防水泵程杨计算：Hb=Hq+Hd+Hg+Hz其中：Hb消防水泵的扬程（MPa）；Hq最不利点消火栓消防299、水枪所需最低水压（MPa），Hq=AzLdq+q/B（Az 为水带比阻；Ld为水带长度，m；q 为水枪流量，L/s；B 为水流特性系数）；Hd消防水带的水头损失（MPa）；Hg消火栓与水泵出水口地形高差所需的静压差（MPa），按建筑物最高处距地距离考虑；Hz消防给水管网在最不利点流量分配情况下，从消防泵出口至最不利点消火栓间的沿程和局部阻力损失，取净高静压差的 0.1 倍（MPa）。计算临时消防水泵扬程为：Hb=（0.0172255+5/0.158）/1000+38/100+0.138/100=0.59MPa。临时消防水泵的扬程最小为 60m，流量最小为 20L/s。为满足楼上生产用水需要，设300、置施工用水泵两台，一用一备，生产水泵采用变频控制，自动运行，兼做消防系统补水定压使用。临时施工生产水泵的扬程为 60m，流量为 32m3/h。2 管网布置临时消防管道及施工用水管道采用焊接钢管，焊接连接；生活供水管道采用镀锌钢管，丝扣连接。管径DN50 管道上的阀门采用闸阀，不锈钢阀芯、球墨铸铁阀体；管径DN50 管道上的阀门采用铜质截止阀。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计168室外临时消防主干管按间距不大于4070m布置室外地下式消火栓，消火栓规格为SA100/65-1.6，并在施工现场的主干道靠近入口处处设置一套地下式消防水泵接合器。楼内设临时两根临时消防立管，并在301、地下室形成环状管网，结构封顶后在顶层实现两根立管连接，完成竖向成环。各楼层立管处设置 SNW65 室内减压稳压消火栓；每处消火栓均配备长 25m 水龙带两卷，19mm 水枪喷嘴一个。每个楼层均设置两个灭火器集中堆放点，每处配置六具 MFZ/ABC5(5kg，3A）手提式磷酸铵盐干粉灭火器，并在现场木工房、垃圾站、危险品仓库和其他防火重点位置放置消火器材架和足够数量灭火器，每处不少于两具。管理人员办公及生活区、工人生活区按规范设置一定数量的消火栓，每个消火栓覆盖区域半径 25 米；宿舍、办公楼每层楼梯口处均设置两个灭火器集中堆放点，每处配置六具MFZ/ABC5(5kg，3A）手提式磷酸铵盐干粉灭302、火器。施工用水管网与消防用水管网分开设置，加工厂、洗车池、施工机械等根据用水需要在各用水点预留甩口、阀门井。施工场区楼层施工用水由室外管网引一根 DN100 的施工用水管至楼内，并在各楼层设置 DN20 用水管及阀门，施工时用软管引至施工作业面，供施工生产用水。各楼层阀门由于施工过程中的频繁开闭容易损坏，每个用水点安装双阀门，在阀门维修更换时保证其他楼层正常供水。施工用水立管与临时消防立管的设置避免影响正式工程的管道安装，具体位置根据现场实际情况确定，在各层楼板浇筑之前，提前为临时施工用水及临时消防管道立管预留洞口。临时供水采用甲方预留的给水接驳点，并在各接驳点处装设水表计量。在生活供水管主管303、道上设置主阀门及水表，各个用水部位分别设置支管阀门，方便检修；在工人生活区的食堂、工人厕所、淋浴间、洗漱池等用水点的供水支管上安装阀门及水表，控制用水量达到节水目的。6.16.3 临时给水系统维护管理（1）对现场施工工人进行技术交底，保证施工现场设施正常使用，并避免因工人用水不当导致的跑水现象。（2）委派专人每天对现场临时消防、施工用水设施进行检查，防止设施损坏导致的跑水、断水现象，保证施工进度正常进行。（3）及时做好现场临时消防、施工用水管道的搬迁和转换工作，从而更好的为施工服务。（4）冬季施工期间做好临水设施的保温工作，防止管道冰冻破裂，影响正常使用。（5）施工时注意保证消防管线畅通，消火304、栓内设施完备，且消火栓前道路畅通，以保证消防需要，项目管理人员每周检查。（6）现场配备专业临电临水水电工，负责现场消防给水系统的维修管理，若责任人未及时巡查及检修，酌情对所属单位进行经济处罚。6.16.4 临时排水排污方案1、临时排水排污简介冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计169本工程临时排水系统包括生活污水、施工现场雨水、地下降水及生产废水。管理人员办公及生活区、工人生活区设置化粪池、隔油池，生活污水流入化粪池定期处理，食堂排水进入隔油池后再排入污水管网。雨水及生产废水通过临时排水沟收集后流入沉淀池，并回收利用。2、临时排水排污规划布置现场办公区、生活区设置 3004305、00mm 排水沟，雨水经排水沟流入收集池用于回收利用；生活区卫生间附近设置化粪池，生活污水经室外污水管道排至化粪池处理后定期处理；厨房处设置隔油池，污水经隔油池后流入污水井。施工现场西侧路边设 300400mm 明渠排水沟，雨水及废水排至排水沟。在车辆进出口处设置冲洗槽，为混凝土泵车及进入施工现场的其他车辆冲洗服务。洗车池和沉淀池构成雨水废水循环利用系统，冲洗车辆的水收集到沉淀池内沉淀，再循环利用。北侧道路和东侧道路雨水直接排入绿化带中。6.17 新技术、新工艺、新材料和新设备应用计划新技术、新工艺、新材料和新设备应用计划本工程应用新技术、新工艺、新材料、新设备，对确保工程质量、缩短工期、保证306、安全、降低成本、提高科技含量、节能降耗和绿色施工都具有十分重要的意义。结合本工程的特点，并根据住建部“建筑业 10 项新技术”，拟通过推广以下新技术、新材料、新工艺来确保质量、降低成本、缩短工期、保证安全和提高科技含量。1、混凝土技术应用序号具体类别主要技术内容1混凝土裂缝控制技术混凝土裂缝控制与结构设计、材料选择、施工工艺等多个环节相关，其中选择抗裂性较好的混凝土是控制裂缝的重要途径。本技术主要是从混凝土材料角度出发，通过原材料选择、配比设计和试验比选等选择抗裂性较好的混凝土，并通过施工中需采取一些技术措施达到更好的抗裂效果。2、钢筋技术应用序号具体类别主要技术内容1高强钢筋应用技术高强钢筋307、是指现行国家标准中的规定的屈服强度为 400MPa 普通热轧带肋钢筋(HRB)，本工程采用的钢筋主要为 HRB400 级钢筋。普通热轧钢筋(HRB)多采用 V、Nb 或 Ti 等微合金化工艺进行生产，其工艺成熟、产品质量稳定，钢筋综合性能好。高强钢筋应用技术主要有设计应用技术、钢筋代换技术、钢筋加工及连接锚固技术等。2大直径钢筋直螺纹机械连接技术钢筋直螺纹连接技术是指在热轧带肋钢筋的端部制做出直螺纹，利用带内螺纹的连接套筒对接钢筋,达到传递钢筋拉力和压力的一种钢筋机械连接技术。本工程应用主要采用滚轧直螺纹连接方式。技术的主要内容是钢筋端部的螺纹制作技术、钢筋连接套筒生产控制技术、钢筋接头现场安308、装技术。3、机电安装工程技术应用序号具体类别主要技术内容1管线综合布置技术(BIM 技术)管线综合布置技术是依靠计算机辅助制图手段，在施工前模拟机电安装工程施工完后的管线排布情况。即在未施工前先根据所施工的图纸在计算机上进行图纸“预装配”，采用 BIM 技术应用直观的反映出设计图纸上的问冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计170序号具体类别主要技术内容题，尤其是在施工中各专业之间设备管线的位置冲突和标高重叠。根据模拟结果，结合原有设计图纸的规格和走向，进行综合考虑后再对施工图纸进行深化，而达到实际施工图纸深度。应用“管线综合布置技术”极大缓解了在机电安装工程中存在的各种专业309、管线安装标高重叠，位置冲突的问题。不仅可以控制各专业和分包的施工工序，减少反工，还可以控制工程的施工质量与成本。4、绿色施工技术应用序号具体类别主要技术内容1预拌砂浆技术预拌砂浆是指由专业生产厂生产的，用于建设工程中的各类砂浆拌合物，预拌砂浆分为干拌砂浆和湿拌砂浆两种。湿拌砂浆是指由水泥、细骨料、矿物掺合料、外加剂和水以及根据性能确定的其他组分，按一定比例，在搅拌站经计量、拌制后、运至使用地点，并在规定时间内使用完毕的拌合物。干混砂浆是指由水泥、干燥骨料或粉料、添加剂以及根据性能确定的其他组分，按一定比例，在专业生产厂经计量、混合而成的混合物，在使用地点按规定比例加水或配套组分拌和使用。2铝合310、金窗断桥技术隔热断桥铝合金的原理是在铝型材中间穿入隔热条，将铝型材断开形成断桥，有效阻止热量的传导，隔热铝合金型材门窗的热传导性比非隔热铝合金型材门窗降低 40%70%。中空玻璃断桥铝合金门窗自重轻、强度高，加工装配精密、准确，因而开闭轻便灵活，无噪声，密度仅为钢材的 l3，其隔音性好。断桥铝合金窗指采用隔热断桥铝型材、中空玻璃、专用五金配件、密封胶条等辅件制作而成的节能型窗。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计1717施工现场平面布置施工现场平面布置本项目位于张家口市经济开发区，地处钻石南路与长城西大街交汇口。东临张家口市政府大楼、南与市民广场隔路相望、北接学府西大街。本311、章主要对现场道路、办公生活区、临时生产设施、大型机械设备、临时用水用电等方面的布设进行叙述。7.1 施工平面布置原则施工平面布置原则序号分类内容1布置原则满足施工需要，体现总体布置的特点，符合区域管理协调原则。2合理实用方便，有一定档次，布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求。3施工平面按施工不同阶段进行布置；施工平面紧凑有序，方便各种施工材料存放以及组织场内运输，便于进行管理和服务。4避免主要场地搬迁，减少材料场内倒运，加快施工进度。5结合不同阶段的实际情况，采用静、动结合的方式对场内道路及加工区的布设分阶段进行调整。在满足施工工作面的条件下，尽可能投入机械、人员，以满足施工工期要求。6312、兼顾地下及地上结构的使用要求，合理选择塔吊型号，规划各塔吊的覆盖范围及独立高度等；保证施工区域水平覆盖无盲区，少交叉，各塔吊覆盖面积合理均匀，垂直方向满足相交塔吊的安全高差，吊重满足使用要求。7在满足施工生产需要和张家口市政府有关规定的前提下，做到“五化”：硬化、绿化、净化、亮化、美化。8符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。7.2 各阶段平面布置图各阶段平面布置图冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计1721、土方开挖及基坑支护施工阶段平面布置图（2019.9-2019.10）平面布置说明：1、冬奥会非注册 VIP 接待中心项目分为两个标段，分别由XX有限公司和河北建设313、集团承建，两个标段在同一个基坑内，两个标段分界处共用同一道外墙，地下车库连通。2、出土马道设置在结构外侧，不占用坑内空间，两家单位共用同一个出土马道。3、基坑支护为同一家分包队伍施工，土钉墙钢筋加工场设置在河北建设集团范围内，砂石料设置在北门口处。长治大街车辆出入口砂石料堆放棚南区结构线出土马道主楼范围主楼范围主楼范围主楼范围主楼范围分包办公室人员出入口门卫箱变企业宣传牌砂石料堆放棚河北建设集团范围冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计1732、基础及地下结构阶段施工平面布置图一（2019.11-2020.3）此阶段平面布置说明：1）现场狭小，场内无环路，钢筋卸料考虑塔吊，因314、此塔吊选型考虑 50m 臂长处吊重 3t。选用 K4026 和 SP7525 塔吊，场内无盲区。2）现场狭小考虑 3 个小钢筋加工场：场地右下角基坑内空地、9 段垫层和西侧临时道路。西侧马路临时钢筋加工场保留到施工段 5 和 6 结构出正负零。施工段 9 在垫层上布置临时钢筋加工场，施工段 5 和 6 结构出正负零后撤掉此加工场。场地右下角钢筋加工场保留到主体封顶。车辆出入口钢筋原材钢筋半成品钢筋成品钢筋原材钢筋半成品钢筋成品2#塔吊ST7525(70m臂)1#塔吊K4026(65m臂长)南区结构线施工段1施工段3施工段5施工段4施工段6施工段2分包办公室人员出入口门卫出土马道木方堆放场钢管堆315、放场木工棚木方堆放场钢管堆放场木工棚箱变钢管堆放场木方堆放场安装加工场九牌一图企业宣传牌垃圾房银杏树木方堆放场养护室施工段7施工段8消防泵房施工段9施工段10钢筋调直区钢筋原材钢筋成品冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计1743、基础及地下结构阶段施工平面布置图二（2020.4-2020.5）此阶段平面布置说明：1）施工段 5 和 6 结构出正负零后，地下室外墙施工防水卷材，进行肥槽回填，基坑四周场地变大。撤掉西马路和坑底钢筋加工场，新加工场设置在 3和 4 段之间的地下室顶板上。2）施工主楼结构和地下室剩余结构，其中主楼结构施工为关键线路。3）混凝土输送泵设置在三个大门口316、，方便混凝土浇筑。4）地下结构拆模后及早插入二次结构施工，地下结构验收后进行主体结构隐蔽。长治大街车辆出入口钢筋原材钢筋半成品钢筋成品钢筋原材钢筋半成品钢筋成品施工段3施工段7施工段2施工段1施工段9施工段4分包办公室人员出入口门卫周转料具木方堆放场钢管堆放场木工棚木方堆放场钢管堆放场木工棚箱变钢管堆放场木方堆放场安装加工场九牌一图企业宣传牌垃圾房银杏树木方堆放场养护室消防水箱施工段10冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计1754、主体阶段施工平面布置图（2020.6-2020.8）此阶段平面布置说明：1）地下室全部出正负零，主楼结构施工到十层，拆模至 7 层，进行地下室结317、构验收，插入地下室装修。2）安装五部施工电梯，施工电梯位置选择考虑地上结构方便进楼运输的位置；考虑标准层结构与首层和二层不在同一立面，首层和二层结构局部需要后做，尽量少甩结构；考虑主体封顶后，两侧汽车坡道开挖后，材料运输方便；所以 1#、2#、3#和 4#楼施工电梯设置在外侧肥槽范围，5#楼施工电梯设置在北侧，通过消防通道运输材料。拆模至 7 层插入地上二次结构施工。4）施工电梯基础尺寸 4m*6m*0.3m，在结构施工时预埋直径 20 钢筋，与后施工的施工电梯基础连结，确保施工电梯基础稳定性。5）汽车坡道开挖后快速施工坡道结构，尽早回填减少对施工场地的影响。车辆出入口1#公寓楼2#公寓楼3#318、公寓楼5#公寓楼4#公寓楼分包办公室人员出入口门卫箱变木方堆放场安装加工场九牌一图消防水箱装修材料堆放场装修材料堆放场装修材料堆放场装修材料堆放场装修材料堆放场车道施工车道施工1#施工电梯2#施工电梯3#施工电梯5#施工电梯4#施工电梯钢筋原材钢筋半成品钢筋成品钢筋原材钢筋半成品钢筋成品木方堆放场钢管堆放场冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计1765、装饰装修阶段施工平面布置图（2020.9-2021.9）此阶段平面布置说明：1）汽车坡道完成后，两侧场地无法利用。2）装修材料靠北侧肥槽回填后的道路运输；5#楼靠北侧入口的消防通道运输；4#楼材料靠中门运输。3）1-6 层二次319、结构完成后，及时进行 1-6 层的结构验收，验收通过后插入 1-6 层的装修施工。4）6-12 层进行一次结构验收；12 层以上进行一次结构验收；分阶段结构验收能提前插入装饰装修施工。车辆出入口1#公寓楼2#公寓楼3#公寓楼5#公寓楼4#公寓楼分包办公室门卫箱变木方堆放场九牌一图消防水箱装修材料堆放场装修材料堆放场装修材料堆放场装修材料堆放场装修材料堆放场车道1#施工电梯2#施工电梯3#施工电梯5#施工电梯4#施工电梯车道冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计1776、临时用电平面布置图（2019.9-2020.6）冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计17320、87、临时供水平面布置图（2019.9-2020.12）冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计1798绿色施工管理计划绿色施工管理计划8.1 资源利用管理计划资源利用管理计划8.1.1 资源利用管理目标序号绿色施工总目标责任人1能源消耗指标办公区、生活区采用节能照明灯具比率达 100%；施工现场采用节能照明比率达 80%毕文红2用水量指标施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水系统和节水器具，节水器具的配备达 100%。施工中非传统水源和循环水再利用量大于 50%毕文红3材料损耗率现场工具化、定型化、标准化设备设施使用率达 90%。工地临时用房、临时围挡材料的可重复使用率达到321、 90%。建筑材料包装物回收率 100%。毕文红4其他指标临时设施占地面积有效利用率大于 90%。毕文红8.1.2 资源利用职责分工成立以项目经理为第一责任人的绿色施工管理小组，负责绿色施工方案的策划、各种目标的制定、绿色施工过程的管理、验收考核、评定等工作。1）领导小组组长岗位职责，项目经理任组长为绿色施工管理小组第一责任人，负责制定各项管理目标，审批绿色施工实施方案，建立认证管理组织机构，主持领导小组例会或各类专题会，协调项目其它相关方工作。2）施工管理部职责，负责本项目绿色施工管理、协调工作，定期组织项目管理人员对绿色施工的培训和学习工作。负责绿色施工方案的实施，负责各岗位的管理工作，按322、照经过小组批准的方案实施。负责督促分包单位执行绿色施工实施方案、提供相关资料，落实各项管理计划顺利实施。组织对工人进行绿色施工方面的培训，在技术、安全交底中明确绿色施工要求，在施工过程中严格按方案要求实行，并按要求保留相关记录。3）科技部职责，熟悉绿色施工质量标准，按要求编制检测计划、提供相关检测报告。组织编制建造过程中绿色施工实施方案，负责督促分包单位执行绿色施工实施方案，并根据其涉及到的相关方面提供相应的绿色施工资料组织编制侵蚀和沉积控制计划、建筑垃圾回收和管理计划、建筑废物管理计划、施工现场室内空气质量管理计划。8.1.3 资源节约及利用计划及保证措施序号资源名称节约及利用措施责任人1节323、材与材料资源利用1）现场工具化、定型化、标准化设备设施使用率达 90%。2）工地临时用房、临时围挡材料的可重复使用率达到 90%；花台、花池采用栅栏式围挡，栅栏可以利用模板剩料或塑料成品。3）建筑材料包装物回收率达到 100%。4）选用绿色、环保材料，建立合格供应商档案库，所选材料符合相关规范要求，且每方混凝土由外加剂带入的碱含量1kg。5）各种指示牌、材料标识牌的支架焊接可移动式支架，标识牌采用可擦洗的材料，正楷填写，周转使用。毕文红冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计180序号资源名称节约及利用措施责任人6）钢材废料池采用钢筋焊接，内衬废旧模板，可移动可吊装，加工场及堆324、场移动式，方便转移，可周转使用。7）钢筋余料的利用：可作为制作马凳筋和定位筋，还可将短料作建筑和结构施工图纸，经定型化设计和工业化加工定制完成所需要的标准尺寸模板构件及与实际工程配套使用的非标准构件。在人力、物力、财力上与木模相比都节省资源。8）选用工具式铝合金模板及铝合金模板早拆模架体系，根据工程建筑和结构施工图纸，经定型化设计和工业化加工定制完成所需要的标准尺寸模板构件及与实际工程配套使用的非标准构件。在人力、物力、财力上与木模相比都节省资源。9）钢筋连接技术：对于超过 20 宜采取直螺纹接头，小于 22 的采取搭接。10）现场临时照明采用正式施工图中应急照明回路做楼层照明，灯具吸顶安装；325、楼层内消防用水采用正式消防系统，避免了二次施工，节约了成本；基坑边消防管道采用镀锌钢管外包橡塑保温，沿基坑周边循环设置，管道规格与楼层管道规格一致，可循环使用，节约了材料。2节水与水资源利用1）施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水系统和节水器具，节水器具的配置达到 100%。2）施工现场采用商品混凝土和预拌砂浆，混凝土养护采用喷淋养护、薄膜包裹覆盖等施工工艺，杜绝无措施浇水养护。在确保养护功效的同时，节约水源。3）合理回收利用施工用水，设置收集池，用于冲洗现场机具、设备、车辆用水、养护用水等，均利用雨水和地下室集水坑内的水来解决。4）对空调冷凝水设置管槽进行收集，此部分的少量水可进行适当利326、用。5）混凝土泵管的清洗可选择高压气清洗，节约水源。毕文红3节能与能源利用1）办公区、生活区采用节能照明灯具比率达 100%；施工现场采用节能照明灯具比率达 80%。2）施工人员淋浴热源利用太阳能技术。办公室生活区优先选用能效标识达到一级、二级的设备，工人生活区、办公区空调使用按国家提倡的要求使用。3）建立健全节能制度，于中午夜间等休息时段，关闭部分用电设备，并加设用电时间控制器及限电器，以节约能源。4）太阳能的利用：利用板房屋顶或者空地建立太阳能基站，道路的路灯使用太阳能路灯；在塔吊大臂、安全通道、车辆频繁进出位置、通道转角处，设置太阳能红色警示标志。5）使用配电箱无功率补偿系统。6）现场塔327、吊使用镝灯时钟控制器，根据每个施工阶段的塔吊使用时间设置镝灯时钟控制器。7）生活区低压照明应用：工人生活区 220v 电压转化成低压电，用于工地宿舍照明、手机充电，安全节能。毕文红8.1.4 资源利用管理制度1、理培训制度:项目部负责绿色施工的管理人员积极参加公司组织的关于绿色施工内容的培训班，培训期间要认真做好学习笔记，回到项目后将整理后的笔记向项目其他管理人员进行宣传。密切关注公司平台、政冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计181府部门等网站更新关于绿色施工新要求的各项通知，并告知资料员及时下载、打印相关信息资料。2、检查评估制度（1）项目部按公司标准自查（2）自查结果328、上报公司生产部门（3）定期接收公司领导检查（4）按照绿色施工计划逐层进行目标分解，细化到各部门实施。3、资源消耗统计制度（1）每个月物资部与工程部负责对现场的材料进行盘点，并作出相关数据的统计工作。（2）由技术部结合统计好的数据进行总结，形成资源消耗统计记录。（3）对于即将超出规定消耗值时，需要对劳务单位及现场管理人员进行预警。（4）对于已经超出规定损耗值时，需要制定措施。8.2 环境管理计划环境管理计划8.2.1 环境管理目标序号环境控制项目名称环境目标和指标实现方法责任人协管部门监管部门实施时间1建筑垃圾再生利用率和回收利用率达到30%指派专人负责回收利用毕文红施工管理部安全部2019.9329、.202噪声控制昼间=70db,夜间=50db使用先进机械设备毕文红施工管理部安全部2019.9.203水污染控制达到排放标准废水检验后排放毕文红施工管理部安全部2019.9.204扬尘控制结构施工扬尘高度=0.5m，基础施工扬尘高度=1.5m裸露土壤覆盖密目网，冲洗施工车辆及道路毕文红施工管理部安全部2019.9.205光源控制达到环境保护规定，不扰民，不伤害他人对反光材料采取遮挡措施毕文红施工管理部安全部2019.9.208.2.2 环境管理组织机构和职责分工1、环境管理组织机构冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计182图 8.2.2-1 环境管理组织机构2、环境管理职330、责分工表 8.2.2-1 环境管理职责序号岗位/部门职责内容1项目经理项目经理是施工现场环境管理的第一责任人，负责建立健全项目环境管理体系，组织体系运行管理。执行公司环境方针，执行项目主要环境管理活动；领导项目全面环境工作，主持制定和实施项目各项环境管理制度。2项目总工1）主持编制项目环境管理方案、管理规划，落实责任并组织实施；组织项目经理部的环境意识教育和环保措施培训。2）贯彻国家及地方环境保护法律、法规、标准及文件规定。3）协助项目经理制定环境保护管理办法和各项规章制度，并监督实施。3生产经理负责监督环保规章制度和操作规程的落实。4安全总监1）对项目环境管理负直接领导责任；2）落实有关环境331、管理规定，对工人进行环保教育和培训，强化职工环境保护意识。3）组织现场环境管理的检查和环保监测，出现问题及时处理。5安全部1）组织人员进行环境因素辨识，编制重大环境因素清和环境保护措施，组织环保措施交底并督促措施的落实。2）参加环保检查和监测并根据监测结果，确定是否需要采取更为严格的防控措施，确保现场污染排放始终控制在国家及省市有关环保法规允许范围内。6各专业施工管理部负责监督所管辖范围内的环境保护规章制度和操作规程的落实。7专业工程师直接负责各专业环境保护工作。冬奥会非注册 VIP 接待中心酒店式公寓工程施工组织设计183序号岗位/部门职责内容8分包负责人负责对各专业班组长传达环境保护任务并332、监督完成情况。9专业班组长负责各专业环境保护工作的实施人。8.2.3 辨识重大环境因素根据本工程实际情况，由项目技术负责人组织对施工现场环境因素进行辨识，填写环境因素调查评价表，环境因素辨识的范围包括从准备到交付的整个施工生产 过程及其所有相关活动，所有进入作业场所、办公场所的人员的活动，作业场所、办公场所内的所有设备和设施（内部的和外部提供的），所有的办公区域及与产品生 产相关的附属辅助作业场所。当法律法规及其他要求、我局职业健康安全与环境方针、活动、过程、作业环 境等发生较大变化，或相关方抱怨或投诉时，应及时对变化的情况进行危险源和环境因素辨识，更新危险源清单、环境因素清单。项目技术负责人333、依据施工现场环境 因素调查评价表，确定施工现场重大环境因素清单和一般环境因素清单。表 8.2.3-1 辨识重大环境因素序号工序/工作活动环境因素环境影响评价方法1土方开挖及清槽扬尘污染空气，影响市容空气质量检测2防水工程施工有毒有害物质对施工人员身体健康有害有毒气体检测3主体结构施工噪音影响周围居民日常生活噪音检测设备4装饰装修施工有毒有害物质对施工人员身体健康有害有毒气体检测8.2.4 环境保护资源配置计划序号环境保护用资源名称数量使用特征保管人1洗车机1 套车辆清洗毕文红2洗车池1 个冲洗污水毕文红3空气质量检测仪1 个检测现场空气毕文红4环保型垃圾桶60 个垃圾临时堆放毕文红5定向灯罩30 套定向照明毕文红6彩条布1 万 m2覆盖防尘毕文红7覆盖膜2 万养护毕文红8粉尘检测仪1 台多次使用毕文红9噪声测定仪1 台多次使用毕文红10有毒气体测定仪1 台多次使用毕文红11卫生工具，如纸篓