1、xx创意产业园三期工程基础分部监理质量评估报告xx创意产业园三期工程基础分部监理质量评估报告一、工程概况1. 建设单位：xx工业园设计有限公司2. 施工单位：3. 设计单位：xx4. 勘察单位：xx市5. 监理单位：6工程规模：xx创意产业园三期工程，位于xx市滨湖区建筑路与明园路交叉路口 。工程建筑面积为205971.6，由AD号4幢高层及其下连体组成。其中A塔楼23层，B、C、D塔楼12层，AB、BC、CD裙房为5层。地下2层。总建筑高度为A塔楼104.4m ，B、C、D塔楼56.6m，AB、BC、CD裙房26.7m.本工程为钢筋混凝土框架、框剪结构。桩端以（5-2）号粉质粘土层为持力层;2、基底（4）粉质粘土夹粉土层，基础埋深-10.5m。7本工程地基基础设计等级为甲级，采用桩筏基础。基底持力层为（4）粉质粘土夹粉土层，其承载力特征值fak=110kpa，场地类别为III类。8本工程防水等级为一级，根据地质情况，采用静压桩（B、C、D塔楼以及裙房）和灌注桩（A塔楼）群桩基础，其中静压预制管桩数量为2166根，桩径500，桩顶标高-5.5、-5.7、-5.9m，桩长1112m，砼强度C80，抗压桩单桩竖向承载力特征值1050KN，抗拔桩承载力极限值不小于1100KN；灌注桩数量为365根，桩径700，桩顶标高-,6.1、-6.3、-8.0m，桩长35m，砼强度C35，单桩竖向承载力3、极限值为7000KN。基坑坑深-10.5m，有含水层，支护方案为喷锚并设置井点降排水措施；地下室结构：垫层100mm厚，C15砼；基础平板筏基700800mm厚，C30S8大体积砼；外墙400350300mm厚，C30 C35S8砼；内墙250mm厚，C30砼；柱、梁及楼板的砼强度等级如下：基础底板为C30C40 S8,柱为C30 C40 C60 S8。本工程地上部分为砼框剪结构，外墙铝合金门窗，外墙保温为35厚XR保温砂浆，外装饰为干挂石材；内墙、天棚为白水泥批白，楼地面为20厚1：3水泥砂浆。9二次结构砌筑：地上内外墙采用A3.5强度的蒸压加气砼砌块， M5混合砂浆砌筑。二、施工过程本工程4、于2009-11-23开始挖土，由甲方监理组织施工单位、设计单位及xx市民用建筑设计院发展有限公司通过地基基槽土质验收。滨湖区质监站进行监督，并于多次抽查验收基础底板、地下室墙、顶板钢筋、模板分项隐蔽工程。施工过程中。于2010年5月28日由监理组织各参建单位进行桩基子分部的验收。监理严把质量关，对每一道工序严格验收，对各个分项隐蔽工程认真检查验收，未经验收合格，不得进入下道工序施工。在验收基础分部砼结构合格后，进行SBS防水卷材外墙板施工。在滨湖区质监站监督验收合格后准备进行室外回填土，目前根据现场实际情况回填至原土地面标高做为施工工作面。三、基础分部施工情况1. 施工组织设计、方案措施及技5、术交底基本规范，具有指导性，但针对性和可操作性方面略显不足。2. 钢筋工程翻样基本准确，锚固、搭接长度符合、规范要求，监理督促施工方采取有效措施防止基础柱轴线偏移、底板标高偏差。施工方能按设计图纸要求进行施工，局部不符合要求的地方在监理的严格验收下也能得到整改。3. 模板支撑牢固稳定，局部模板垂直度有偏差，拼缝不严密，少数部位变形跑位涨模，监理检查发现后立即要求施工方组织相关人员进行整改，施工单位基本能整改到位。4. 砼采用泵送商品砼，砼运到现场后先检查砼资料配合比，浇筑中抽查砼塌落度，施工中振捣密实，没有因漏振而产生大的麻面、孔洞现象。四、 基础分部监理对质量的监理情况1. 严格遵循“守法、6、诚信、公正、科学”的原则，全心投入与业主、施工单位、设计院的密切配合，确保工程质量。2. 在工程质量控制中，抓好事前预控，及早发现图纸设计中错、漏、碰、缺的问题。3. 在施工过程控制中毫不放松，依据监理规范，运用见证、旁站、巡视、平行检查等手段觉察隐患，相应发出监理通知单，施工质量在监理控制目标范围内。五、 基础分部质量控制资料核查情况1. 现场工程管理人员、特殊工种人员均持有资格证书、上岗证。2. 现场设备机械均有合格证、验收合格报告。3. 主要施工方案、基础措施交底、质保及工期保证措施齐全。4. 现场所进材料：钢筋、水泥、砂、石、防水材料等均有出厂合格证、质保书。材料试验报告核查见下表所列7、：项目名称应有份数实有份数钢筋原材检测报告279279钢筋焊接检测报告335335水泥检测报告44保温材料检测报告1919砼抗压强度检测报告471471砼抗渗检测报告7272防水材料检测报告2525地基验槽记录1717核查结论质量控制资料基本齐全六、 监理评估结论1. 按照建筑工程施工质量验收统一标准、建筑工程施工质量验收规范、建筑地基基础工程施工质量验收规范的规定，创意产业园三期工程地基基础分部工程及所含子分部工程进行验收。2. 工程质量控制资料基本齐全。3. 工程观感质量较好。4. 评估意见：综上所述，创意产业园三期工程地基基础分部工程，在监理工程中未发现有违反建设工程标准强制性条文规定的情况，地基基础分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定，评定为合格。专业监理工程师：总监理工程师：