1、总体计划设计说明第一章 建筑专业设计说明计划设计专篇一、工程概况及用地现实状况条件1 工程名称：2 建筑性质及规模：- 由一，二期两部分组成。分别由22栋 4-7层多层住宅，21栋别墅，一栋五层宾馆组成。总用地面积为74457.29平方米，总建筑面积为87505.49平方米，地上总建筑面积为87505.49平方米，建筑占地面积为18910.48平方米。3 用地位置及现实状况北面，东面，南面，西面为农业用地。计划设计依据-总体计划，-县经济发展水平相协调，努力争取有所突破，建设一个适宜居住新型生态小区。二、设计依据-任务书及附件基地现实状况地形图（用地红线）-县相关建筑技术规范国家相关规范法规-2、县城市计划管理要求民用建筑设计通则（GB 50325 -）住宅设计规范（GB50096-1999）高层民用建筑设计防火规范（GB 50045-95，)汽车库,修车库,停车场设计防火规范(GB50067-97)三、计划标准a.依据-县城市总体计划，和屯昌县经济发展水平相协调，努力争取有所突破，建设一个和农业配套适宜居住新型生态小区。b.落实可连续发展标准，加强环境意识，发明环境优美、居住舒适小区环境，争取每栋住宅有最好朝向和景观。c.合适加大开发力度，节省用地、完善配套，落实经济效益、社会效益、环境效益相统一标准。d.利用现代设计手法，强调小区特色和风格，加大建设开发科技含量，建设智能化居住小区3、。建筑设计说明1、计划总平面设计1）计划构思强调组团式布局，组团绿化和中心绿地相结合，经过景观步道联接为一个绿色生态系统。人车分流交通组织形式，将车流和小区休闲人流真正意义上独立出来，互补干扰。强调建筑设计以人为本思想，形成本小区环境特色。2）计划布局 小区住宅有22栋座北朝南塔楼为主，围合成中心组团绿化，住宅经过高度控制，尽可能争取南面入射阳光。2、住宅类型设计 小区为多层住宅，由一房两厅，两房两厅及三房两厅户型组成，均为一梯两户板式楼型。以上住宅户型分布和屯昌县现在商品住宅发展水平是相适应。3、交通部署a.对外交通基地东面临城市道路，对外交通比较便捷。因为小区只有东面有临街面，所以小区主入4、口和1个车行次入口全部设在东面，小区对外联络很方便。b.小区道路区内道路为环形结构，路面分为三级，主干道宽6米，组团内消防车道宽4米，入户路宽3.0米。小区停车分为地面、地下两种方法。地下车库出入口在关键汽车入口，小区绿化广场及步行道完全避开汽车干扰。此种部署方法表现了人车分流理念，充足提升小区居住环境质量。4、绿化和环境设计 本计划绿化是经过一个庞大绿色生态系统来实现，方案以大面积中心绿化广场为关键，经过景观步道和各组团绿地相连，使居民休闲娱乐在一个步行系统中完成，而不受其它原因干扰。环境设计采取私密半私密公共开放空间标准手法，使环境景观不仅有开阔大活动广场和水面，同时亦有小桥流水，曲径通幽5、。在设计中，绵延水脉贯穿整个地块，用地中央水域现代风格会所及休闲廊能够营造出令人心动海岸休闲气息。5、建筑风格（1）造型风格。以现代建筑语言为主导，建筑造型简练、语汇明晰、个性突出，整体轻灵明快、避免沉闷厚重，符合海滨度假休闲气氛；屋顶形式经过平顶改变相结合来丰富建筑形态和住区轮廓，以大面积阳台呼应热带居住特色，更突显海岸住区特色。（2）色彩倾向。住宅单体强调“高明度、低纯度”，主体墙面以赭石三色组合为基调，用白色线条点缀，局部构件采取小面积亮白色提升，从而强调色彩层次感。（3）材料选择。用材以面砖为主，结合涂料作为点缀，材料对比得以丰富立面形象；仿木格栅、遮阳构架等使用亦突显热带海洋地域特征6、及度假休闲文化气氛。（4）细节处理。建筑设计强调细部节点设计，经过现代材料和结构来表示传统线脚及做法韵味；阳台栏杆简练轻巧，经过部分关键位置节点构件（如金属穿孔板），使整个立面形象清新典雅；住宅楼梯间及入口做深入处理，设置过渡空间以提升住宅档次。部分底层架空可考虑加大层高，提供更大舒适度，可在施工图设计阶段深入深化设计。6、无障碍设计1 住宅无障碍设计范围及内容a 建筑入口：无障碍坡道及门b 入口平台：、无障碍入口平台c 水平及垂直交通：无障碍候梯厅及电梯d 无障碍住房7、环境保护设计本项目无大污染源。以国家标准为依据，根据“因地制宜、清洁城市、全方面计划、合理布局”标准进行计划和单体设计。 7、1)防噪音处理沿城市道路一侧均设置绿化带，以高大茂盛树木减弱城市及区内干道噪音影响；临街住宅，提议考虑采取双层中空玻璃甚至增设隔音墙等方法，以减弱计划城市路噪声影响。相关设备方面，采取变频泵以降低噪声、选择低噪型机组、发电机房等设置隔声减振方法；部分设备用房靠周围部署，以植被降低建筑共振及邻近影响、加强通风效果；机组和楼地面连接进行隔噪减振处理，避免影响相邻住户；另外部分采取埋入式部署在景观绿化中处理成环境小品，以降低对周围环境干扰（如中水系统等）。2)环境保护建材作为建筑围护体系填充墙，提议采取灰砂砖砌块等环境保护材料；设计上尽可能采取节省能源当地建材，避免使用对生态环境有损害物质。3)污水8、处理建设中水回用系统，污水处理后提供室外景观绿化浇灌等；采取雨污分流排水体制，生活污水经化粪池处理后排入市政管网；各排水立管依据排水量采取伸顶通气管、环形通气管或专用通气立管。4)废气设备用房均设计通风系统，使废气能立即排放出室外；卫生间设机械排风，通至屋顶风机房高空排放。5)货运及垃圾处理住宅组团实现垃圾袋装和分类投放，沿小区道路设置果皮箱，结合商业街及公众广场等人流密集区域设置搜集点以降低垃圾搜集影响；商业店铺和公建设单独货运出入口兼作垃圾运输出入口；提议在施工过程及完工使用后，设置废物回收区，回收不一样种类废物循环使用。 垃圾中转站设于小区下风且相对隐蔽位置,有对外单独出入口,可对外服务9、。8、节能设计依据项目当地情况和气候特征，经过综合手法反应节能、生态发展趋势。1、遮阳防晒为节省能源，住宅东西方向避免部署客厅、主人房等关键功效房间，或设计大进深阳台、空中花园、入户花园以降低日晒；根据不一样朝向日晒各自特点，住宅外窗及阳台、露台大规模采取仿木遮阳百页或遮阳构架，并分别以横向或竖向相对应；公建部分位置考虑遮阳百页并和窗户间保持一定距离，阻挡阳光直射同时在建筑外界面形成气流通道以带走热量、降低温度；区内普遍设置庭院、大面积水面并栽种大量绿化树木，住宅和公建屋顶局部架设遮阳构架和大面积屋顶花园，有利于节能降温、降低热辐射和吸热量。同时，依据节省能源大趋势，对住户在当地利用太阳能、预10、防紫外线进行了初步研究和考虑。2、利用和调整自然风依据-县地域气候条件，本方案住宅间距均能满足自然通风要求，布局以南北为绝大多数，以南偏东为辅、少许南偏西，以利自然采光、自然通风；各组团围而不合、底层局部架空，结合庭院形成上下和纵横方向辅助“风道”，发明自然良好对流通风条件，以利形成穿堂风和适宜小气候，使邻里组团通风情况良好；加深建筑进深同时有利于形成气流回流空间。3、噪音处理经过空间区域划分和立面处理，结合住宅形体多方位、多层次改变，和各组团庭院空间栽植高大绿化树木，在隔绝来自外界及相互之间噪声同时，也能够有效控制回声，将本身噪音影响大幅度降低。4、其它节能方法屋顶铺设挤塑型聚苯板作为保温、11、隔热有效方法；充足利用市政水压；采取节能变压器和节能照明灯具；尽可能选择高效、节能机组和通风设备。建筑项目关键特征表项目名称 备 注 建筑类别 多层建筑 耐火等级 一级 抗震设防烈度 7度抗震设防考虑 关键结构选型 剪力墙 建筑层数、总高 最高7层 最高：21米建筑基底面积 16823.72平方米 建筑总面积 87505.49平方米 及装修建筑构造墙体 采取180厚灰砂砖 内墙采取200和100厚加气混凝土砌块 地面 水泥浆地面 楼面 水泥砂浆楼面 屋面 上人倒置式屋面05ZJ001 屋 20 天窗 无 门 无窗 浅灰色一般玻璃铝合金窗 顶棚 水泥砂浆顶棚05ZJ001顶4 内墙面 05ZJ012、01混合砂浆墙面(二) 除全部卫生间面砖墙面(二)05ZJ001 内墙 11 全部卫生间 外墙面 涂料外墙面05ZJ001外墙 24 六、建筑材料外墙和分户墙采取180厚灰砂砖。，其它内墙采取200和100厚加气混凝土砌块，位置详平面。铝合金门窗：外墙门窗。屋面：采取上人倒置式屋面05ZJ001 屋 20(其中40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板改为30厚)。 地面：水泥砂浆地面，装修留给用户自理。楼面:水泥砂浆楼面，装修留给用户自理。 外墙面：涂料外墙面05ZJ001外墙 24，位置、色彩详立面； 内墙面：面砖墙面(二)05ZJ001 内墙 11 全部卫生间 卫生间墙面：铺贴20X30X5cm釉面 13、釉面砖至梁底；并以白水泥湿浆抹缝； 混合砂浆墙面(二)，05ZJ001内墙 。踢脚：因为是毛胚房全部留给用户自理。顶棚：水泥砂浆顶棚05ZJ001顶4。9、关键技术经济指标序号项目名称单位数量1总用地面积74457.29其中一期用地面积16457二期用地面积58000.292总建筑面积87505.49其中一期住宅建筑面积29505.2二期住宅建筑面积4600.29二期宾馆建筑面积5000二期别墅建筑面积70003总基底面积18910.48其中一期基底面积4410.48二期基底面积145004容积率倍1.4其中一期容积率倍1.795二期容积率倍1.005建筑密度%25.9其中一期建筑密度%26.14、8二期建筑密度%25.06总绿地面积29453.78其中一期绿地面积6253.66二期绿地面积23200.127绿地率%39其中一期绿地率%38二期绿地率%408停车位个638其中一期停车位个141二期停车位个497结构设计说明一、设计依据： 1、建筑结构荷载规范（GB5009-）（） 2、混凝土结构设计规范（GB50010-） 3、建筑地基基础设计规范（GB50007-） 4、建筑桩基技术规范（JGJ94-） 5、建筑抗震设计规范（GB50011-）（） 6、砌体结构设计规范（GB50003-） 7、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ 3-） 8、建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-15、） 9、中型砌块建筑设计和施工规范（JGJ5-80） 10、建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-）二、设计荷载：1、基础风压0.75kN/m2;2、地震基础烈度：7度，基础地震加速度：0.1g;其它未注明之荷载取值均按建筑结构荷载规范（GB5009-）确定三、地基基础：本工程地质勘察汇报还未提出，基础形式待施工图时再确定。四、主体结构：1、本工程结构安全等级为：二级；设计使用年限：50年；抗震设防类别：剪力墙结构抗震等级为二级。2、上部结构选型：对于住宅楼采取剪力墙结构。3、关键墙体材料采取灰砂转或加气混凝土砌块， 4、结构计算软件采取中国建筑科学研究院编制PKPM系列软件。给排水设计说16、明工程概况本工程-最高层数为七层，地上总建筑面积为87505.49 m2。总建筑面积为87505.49 m2 ，绿化率：39%。工程地点：-给排水专业设计说明一、设计依据1、建筑给水排水设计规范（GB50015-）（）2、高层民用建筑设计防规范（GB50045-95,）3、室外给水设计规范（GBJ50013-）4、室外排水设计规范（GBJ50014-）5、污水综合排放标准（GB8978-1996）二、设计内容1、室外给水系统2、室外排水系统3、室外雨水系统4、室内生活给水系统三、给水系统1、水源：从市政给水干管上引两条 DN150 管道进入小区，在小区内形成环状管网，再从环状管网引一条 DN117、00 管道进入地下贮水池。2、水量：表1用水单位用水定额数量用水时数（h）时变系数（k）日用水量m3d最大时用水量m3h备注住宅250L/人，d1629人242.340739绿化用水2L/m2，d6355 m2812.71.6Qd10%总 计462453、给水系统（1）室内生活给水系统多层住宅采取变频供水四、污水系统1、 污水量 生活污水量按日用水量90%计算，总污水量Q污=366m3/d。 2、污水系统室内污废水采取分流制，生活污水须经化粪池处理后方可排入市政污水管道，废水直接排入市政污水管道，厨房废水经隔油池处理后才能排入市政污水管网。五、雨水系统1、小区雨水公式采取Q=Q暴雨强度L/S.18、haP：设计重视期，取2年T:t=t1+mt2 t1取10分钟，m 取2。t2为管渠内雨水流行时间Q2=efQ：流量L/S：径流系数，取0.65。F：汇水面积ha2、雨水系统（1）室内雨水系统采取外排水方法：天面雨水经天沟聚集后排入室外雨水明沟，再排入小区雨水管网。（2）室外道路雨水经过雨水汇入小区雨水管网，然后排入市政雨水管网。电气设计说明一、设计依据1、民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-）2、供配电系统设计规范（GB50052-）3、低压配电设计规范（GB50054-95）4、建筑物防雷设计规范（GB50057-94）5、住宅建筑规范GB50368-6、雷击电磁脉冲防护（IEC613119、2）7、建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB50343-）8、建筑照明设计标准（GB50034-）9、建筑设计防火规范（GB50016-）10、火灾自动报警系统设计规范GB50116-9811、高层民用建筑设计防火规范 GB 50045-95（）12、综合医院建筑设计规范 JGJ 49-88二、设计范围1、建筑内变配电、照明、电力、防雷接地设计2、电视、电话、宽带线路设计3、消防设计三、供电1、本工程有三十二栋一类高层建筑，均为住宅。其中消防设备、楼梯间照明、生活水泵及电梯用电为一级负荷，其它用电为三级负荷。2、小区住户用电按平均按4KW6KW/户估算，商业用电按60100W/m2,其它用电120、900KW，估计总计算负荷为10987.4KW。3、小区内设开闭所，以放射式向各个变配电房供电。4、小区内设八个变配电室做为主电源，全部变配电室均设于地下室设备房内，其中1#变配电室内设两台800KVA变压器；28#变配电室内设两台1000KVA变压器；各个地下室变配电房周围各设一台柴油发动机作为小区一级负荷备用电源。5、因项目所在地无基础设施，需由甲方和供电企业等相关部门协商处理。四、配电1变配电室出线采取电缆经电气竖井至各层动力，照明配电箱。2、室内照明、插座线路穿PVC管暗敷，消防线路穿钢管暗敷。3、插座回路设专用PE线，并装设漏电保护断路器。五、照明系统1、住宅以节能荧光灯为主。2、走21、廊、卫生间、设备房采取节能灯。六、电视、电话1、有线电视信号源接入市有线电视网，住宅、商业等设电视用户终端，用户终端电平为735db。2、电话由市网直供，每户设两个电话出线座。3、 宽带和市网相连，每户设两个终端插座。4、安防系统、可视对讲系统等弱电系统由专业企业设计。七、防雷接地1、依据计算，估计年雷击次数为0.47。按二类防雷设计，按规范要求在屋顶设避雷带，网格小于10X10或12X8米，利用立柱钢筋做引下线，间距小于18米，利用基础钢筋做2、强电设备房、总配电箱、弱电设备房、电梯机房预留接地装置。供电系统设有防雷电波侵入保护方法，弱电系统和机房按规范要求设计综合防雷方法。3、采取防雷接地22、保护接地、工作接地、弱电设备接地综合接地装置，要求接地电阻小于1欧。4、具体做法参考标准图98ZD501-1-9、11、12、33、34、40。5、按98ZD501-10、11、12、21设计有均压环及防侧击雷方法。一、暖通设计一、设计依据1 采暖通风和空气调整设计规范 （GB50019-）2民用建筑设计防火规范 （GB5004595）3公共建筑节能设计标准 （GB50189-）4通风和空调工程施工质量验收规范 （GB50243-）5全国民用建筑工程设计技术方法（暖通空调动力）二、设计内容1 空调系统设计 2 平时通风系统设计3 防排烟系统 三、室内外设计计算参数1室外气象参数：大气压力hp23、a空调计算干球温度空调计算湿球温度相对湿度通风计算干球温度最多风向风速夏季1002.434.527.9/32SE2.8m/s冬季1016.010/8517NE3.4m/s2室内设计参数：房 间名 称夏季冬季新风量m3/hP温度相对湿度温度相对湿度宾馆26276555/20住宅26276040/20注：-在夏热冬暖地域，不考虑冬季供暖。3通风换气次数：卫生间 1015次/小时水泵房 4次/小时变配电室 10次/小时发电机房 6次/小时储油间 6次/小时四、空调系统设计1、空调形式：宾馆采取中央空调加全热交换新风机，住宅采取分体空调。五、通风系统设计1配电房、发电机房、水泵房：设置独立机械送风及排24、风系统。采取机械补风方法时，补风量大于排烟量50%。2卫生间排风系统：公共卫生间设置集中机械排风系统。公共卫生间排风量取换气次数12次/小时，排风机设置于公共卫生间吊顶内。六、防排烟设计1防烟设计防烟楼梯间和前室在靠外墙部分，按自然排烟方法，不含有自然排烟条件防烟楼梯间设置正压送风系统，防烟楼梯间每隔二层设自垂式百叶风口，并由消防中心集中控制风机及风口启停。2排烟设计（1）内走道排烟长度超出20m且不含有自然排烟条件或有直接通风，但长度超出60m内走道设置机械排烟系统，排烟量按60m3/m2h计算。设置在地下室机械排烟系统，设置机械送风系统时，送风量大于排烟量50%。（2）其它房间排烟常常有些25、人停留或可燃物较多地下室面积超出50m2地上面积超出100m2不满足自然排烟房间，设置机械排烟系统，排烟量按60m3/m2h计算。地下室采取机械补风方法时，补风量大于排烟量50%。七、管材和保温1空调风管及通常送、排风管、排烟管均采取镀锌钢板制作。其壁厚按通风工质量验收规范选择。冷冻水、冷却水管管径100mm采取无缝钢管，管径100mm采取镀锌钢管，排水管、自来水管采取镀锌钢管，凝结和空调工程施水管采取PVC管。2空调风管保温采取离心玻璃棉板材，厚度取30mm，防潮层采取复合铝箔。冷凝水管保温层厚度为15mm。空调水管保温采取橡塑管壳，厚度为2540mm，冷凝水管保温层厚度为15mm。八、消声26、隔震方法1风机进、出口设不燃材料软接头。2送、回风管设消声装置。消防设计专篇建筑消防设计一、设计依据1、民用建筑设计防火规范（GB50016-）二、工程概况1、建筑性质：住宅楼2、建设规模：总建筑面积：87505.49m2 占地面积：4079.01 m23、建筑高度：21m(最高点)4、消防设计分类，耐火等级：二类建筑，耐火等级为一级。5、总图消防设计该用地四面设有环形车道，车道宽度4.0m以上，绿化广场可上车，满足消防车扑救作业要求，和相临建筑防火间距满足规范要求。6、防火分区和建筑结构。每一层为一个防火分区，设对外直接通风采光楼梯间。（2）防火分区之间隔断采取防火墙，防火门。（3）建筑高27、度不超出100m高层建筑，其电缆井、管道井应每隔23层在楼板处用相当于楼板耐火极限不燃烧墙体作防火分隔。电缆井、管道井和房间、走道等相连通孔洞，其空隙应采取不燃烧材料填塞密实。7、安全疏散（1)安全出口：每个防火分区设两个安全出口，楼梯直通屋面，安全出口部署、安全疏散距离符合要求，满足规范要求。（2）走道净宽：走道净宽1.1米以上，符合要求。（3）疏散楼梯:楼梯直接对外通风采光。（4）全部设备房门均采取甲级防火门。（5）消防电梯：每层中设有一部电梯兼作消防电梯，其设置符合消防电梯要求，电梯行驶速度为1.5米秒，载重量1000kg以上。结构消防设计说明本楼采取框架结构，现浇楼板及屋面板，柱、顶板28、均为现浇钢筋混凝土结构。符合消防耐火等级要求。给水消防设计说明工程概况 本工程-最高层数为七层，地上总建筑面积为87505.49 m2。总建筑面积为87505.49 m2 ，绿化率：39%。工程地点：-。配套设施发电机房泵房等置。住宅为多层住宅楼，室内设室内消火栓给水系统，自动喷淋给水系统，气体灭火系统、干粉灭火器。小区内设室外消火栓给水系统。消防水泵房、消防水池设置在地下室，供室内消火栓、自动喷淋给水系统用水量。消防水池容量为252M2.一、设计依据1、自动喷水灭火系统设计规范(GB50084-) 2、建筑灭火器配置设计规范(GB50140-) 3 国家现行相关要求及相关专业提供资料。二、设29、计内容1、室内外消火栓给水系统2、自动喷水灭火系统3、灭火器配置4、气体灭火系统三、消防用水标准及消防用水量具体用水量见表：序号用水性质用水标准（L/S）一次灭火延续(h)一次灭火用水量（M3）1室内消火栓系统2021442室外消火栓系统2021443自动喷水系统3011084室外消防系统25 2180四、消防设施（1）室外消火栓系统从市政管网引两路DN150管道进入小区，在小区内形成环状管网，沿道路均匀部署外消火栓。消火栓间路小于120米，保护半径不超出150米。（2）室内消火栓系统依据高规要求设计室内消火栓系统，确保室内任何部位有两支水枪充实水柱同时抵达。消防箱内将同时配置消火栓、水龙带、30、水枪、手提式灭火器和消防泵开启按钮。（3）自动喷水灭火系统宾馆按中危级设计。 （4）气体灭火系统变配电房、发电机房设置气体灭火系统。（5）建筑灭火器配置宾馆按中危险级A类火灾设计，住宅按轻危险级A类火灾设计, 全部场所均配置充压式磷酸铵盐干粉灭火器。3系统设计本工程水灭火系统采取临时高压系统。泵房设置于地上，和生活泵房合建。泵房内设置288m3消防水池一座，贮藏一次灭火室内消防贮水量，并设消火栓泵、喷淋泵各二台，屋顶设置18m3消防水箱一只，提供火灾早期消防用水。消火栓系统由地下水池和屋面消防水箱联合供水；静压将不超出1.0MPa，而动压超出0.5Mpa消火栓支管将设置减压孔板（一）设计依据131、高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)2、火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98)3、建筑设计防火规范（GB50016-）（二）设计内容1、本工程消防按一级设计，在一层设消防控制室，内设总线制火灾报警控制器，能接收火警信号，监控消防设备并进行一系列联动控制。2、按规范要求在地下车库及设备房内设火灾探测器、出入口设手动报警器，按规范设消防广播及电话。3、全部消防设备均采取双电源供电、末级切换4、走道、梯间、门厅等公共场所及关键用电场所设事故照明，出入口、走道、梯间设疏散指示照明一、暖通消防设计此次设计适用关键防火规范高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95 ()建筑内部32、装修设计防火规范 GB50222-951防烟设计防烟楼梯间和前室在靠外墙部分，按自然排烟方法，不含有自然排烟条件防烟楼梯间设置正压送风系统，防烟楼梯间每隔二层设自垂式百叶风口，并由消防中心集中控制风机及风口启停。2排烟设计（1）走道排烟长度超出20m且不含有自然排烟条件或有直接通风，但长度超出60m内走道设置机械排烟系统，排烟量按60m3/m2h计算。设置在地下室机械排烟系统，设置机械送风系统时，送风量大于排烟量50%。（2）其它房间排烟常常有些人停留或可燃物较多地下室面积超出50m2地上面积超出100m2不满足自然排烟房间，设置机械排烟系统，排烟量按60m3/m2h计算。地下室采取机械补风方33、法时，补风量大于排烟量50%。（3）靠自然排烟房间可开启外窗面积均大于该房间面积2%。3管材和连接（1)防排烟系统风管均采取镀锌钢板制作。其壁厚按通风和空调工程施工质量验收规范（GB50243-）选择。排烟风管均采使用方法兰连接。4消声、隔震方法（1）风机进、出口设不燃材料软接头。（2）风机需安装弹簧减震支吊架。（3）送、排风管在风机出入口管段设消声装置。5自动控制（1）火灾时使用排烟风机应在火灾后保持运行30分钟以上，并在烟气温度达成280时，由消防控制中心联运关闭排烟防火阀及排烟风机。（2）全部防排烟系统风机、排烟防火阀、防火阀，电动排烟及电动正压送风口均应和消防控制中心联控，并能由消制中34、心电动控制设备启停。 建筑节能说明一、 工程概况本工程在-，处于夏热冬暖地域。总平面布局适合于夏季通风，围护结构传热系数和门窗遮阳系数满足规范要求；北向窗墙比均小于0.45, 东、西向窗墙比均小于0.3, 南向窗墙比均小于0.5。二、 设计依据 民用建筑热工设计规范 （GB50176-93）夏热冬暖地域居住建筑节能设计标准 （JGJ 75-）三、 设计内容（1）建筑总平面布局采取南北朝向，利用自然通风配合分体式空调达成很好舒适度，设计大量采取外遮阳百叶，避免阳光直接照射。（2）建筑外墙采取23厚JZ-C保温砂浆和180厚灰砂砖，墙体传热系数为1.201.5,外墙面为浅色涂料，满足规范要求。（335、）建筑屋面采取挤塑聚苯乙烯泡沫隔热板和高聚物改性沥青卷材和涂膜防水屋面，屋面传热系数为0.880.90, 满足规范要求。（4）外窗可开启面积大于房间地面面积8%,满足规范要求。（5）外窗气密性不低于建筑外窗气密性能分级及检测方法（GB7107）要求4级。 （6）地面热阻限制1.0(m2/k)W（7）外墙玻璃采取浅灰色玻璃，一般铝合金窗。 照明节能设计专篇（一）设计依据建筑照明设计标准（GB50034-）（二）设计内容（1）采取节能灯具，配节能灯具部件。 各功效房照度值及照明功率密度值：办公室厨房餐厅卧室设备房水泵房车库照度值Lx30010015010020010075照明功率密度值W/m2 136、1777853 荧光灯灯具效率：灯具出光口形式开敞式透明保护罩磨砂、棱镜保护罩格栅灯具效率75%65%55%60% 照明光源采取三基色T8系列直管荧光灯或电子节能灯，配电子镇流器（2）按GB50034-第6.1条中各款，确保照明功率密度值满足规范要求。 节水设计篇 1、卫生洁具：水龙头采取陶瓷芯或新型浮动阀芯全塑产品，大便器水箱采取6L以下冲洗水箱，冲洗阀采取国家要求节水型延时冲洗阀。2、供水系统；多层住宅及宾馆采取变频给水方法供水。3、管材：给水管管材，室内采取PPR给水管，室外采取PE给水管。4、小区、建筑物引入管上、住户内设水表环境保护设计专篇一、环境概况本项目所在区域内关键计划居住建筑37、及部分共建配套设施，没有工业项目。周围环境和本项目标相互影响关键表现在：生活垃圾及污废水污染。生活厨房所产生油烟造成大气污染;计划道路交通噪声.汽车尾气及停车场进出车辆噪声影响。二、关键污染源1、公共生活及商业污废水2、配套服厨房油烟气3、柴油发电机油烟气4、机房电磁辐射三、排水系统1、生活污水分为粪便污水和洗浴污水两个系统。2、粪便污水排入室外化粪池，最终排至城市污水管网。3、洗浴污水经搜集进入中水处理站内污水调整池，作为中水水源。多出洗浴污水排入城市污水管网。4、厨房污水经隔油处理后再排入污水水处理设备。四、减噪方法1、泵房位置设在地下室噪音影响较小地方。2、水泵.风机房等设备选择低转速设38、备，以降低噪声及震动。3、水泵.风机房等设备采取减震台座。4、水泵进出水管商采取橡胶接头。风机进出口采取软管连接。经过系统及风机总管上设消声器。5、柴油发电机排烟气系统设高效能消声器，发电机采取减震台座。6、正确选择树种和种植方法，利用绿化控制噪声。 五、其它处理方法1、厨房烹饪油烟经统一自行安装抽油烟机除油后，经过排烟道排出室外。2、备用发电机除每个月例行运行调试外，运行机会不大。选择环境保护部门同意柴油发电机。 3、生活垃圾集中运输到垃圾箱。每日由环卫部门运走。 4、该项目机房传输中心从信号接收.信号处理.信号传输。均为有线转换和输送，经过从光纤传输信号，消除了电磁污染。六、通风和空气调整39、部分一、 设计依据：1、公共建筑节能设计标准 GB50189-2、采暖通风和空气调整设计规范 GB50019-二、负荷计算：除方案设计或初步设计阶段可使用冷负荷指标进行估算外，在施工图设计过程中，空调冷负荷采取逐项逐时计算方法。三、系统形式：1依据甲方要求住宅采取分体空调不设新风系统。四、设备选型及系统配置：1、空调机组、风机、水泵均采取高效节能型产品。太阳能设计专篇说明海南地处海南岛北临北部湾，四面由中国南海围绕，水上交通方便，毗邻东南亚诸国。海南岛宜人气候，漂亮而漫长海岸线，富有魅力五指山自然保护区和丰富地域文化，为发展旅游业提供了巨大潜力。伴随中国滨海旅游业需求快速增加，海南建设国际旅游岛立即获批，海南省已成为一个发展热点。它将成为中国和世界上最漂亮绿色海滨天堂。为了充足利用海南得天独厚太阳能资源，实现绿色节能环境保护住宅设计理念，本项目全部多层住宅在天面应加设太阳能热水设计，本小区总需要进行太阳能热水系统计算住宅建筑为12963.48平方米。