1、北小汪项目项目定位及物业发展建议北小汪项目项目定位及物业发展建议 20082008年年7 7月月7 7日日 一、邢台市一、邢台市20072007年总体经济状况年总体经济状况 07年国民经济平稳较快增长，经济总量再上新台阶。初步核算，全市生产 总值890.42亿元，比上年增长13.0%。其中，第一产业增加值154.39亿元，增 长3.1%；第二产业增加值496.06亿元，增长13.5%；第三产业增加值239.97 亿元，增长18.5%。在第三产业中，批发和零售业增加值46.58亿元，增长 12.2%；房地产业增加值房地产业增加值32.6632.66亿元，增长亿元，增长18.2%18.2%；社会服2、务业、科学研究和综 合技术服务业等其他服务业增加值160.73亿元，增长20.5%。人均生产总值人均生产总值 1297312973元，比上年增长元，比上年增长13751375元。元。三次产业结构为：17.3；55.7；27.0。 价格总水平上涨幅度较大。居民消费价格总水平比上年上涨5.2%，其中城 市和农村分别上涨5.4%和5.0%。价格上涨结构特征明显，统计的八大类消费品 价格“六升二降”，食品、居住、烟酒及用品、衣着、医疗保健及个人用品、交 通和通讯类价格分别上涨13.8%、3.5%、1.7%、1.6%、0.8%、0.1%，娱乐 教育文化用品及服务、家庭设备用品及维护服务类价格分别下降0.3、4%和0.3%。 工业品出厂价格上涨4.7%。 结论结论: : 从以上数据可以看出从以上数据可以看出, ,本地经济呈现持续快速发展本地经济呈现持续快速发展, ,特别是民营经济表特别是民营经济表 现活跃，在良好的大经济环境下，房地产业呈现出迅猛发展势头，房地产现活跃，在良好的大经济环境下，房地产业呈现出迅猛发展势头，房地产 业增加值较业增加值较0606年同比增长年同比增长18.2%18.2%，进入，进入20082008年以来，本地开发企业相继年以来，本地开发企业相继 推出新楼盘，竞争态势从推出新楼盘，竞争态势从5 5月份持续至今，邢台房地产业将面临着一场前月份持续至今，邢台房地产业将面临着一场前 所未有的巨大挑战，买方市场即将形成。所未有的巨大挑战，买方市场即将形成。 1 1、固定资产投资、固定资产投资 固定资产投资快速增长。全社会固定资产投资完成520.44亿元，比上年增 长27.6%。其