1、中国东盟特色产品大市场 项目运营招商思路 【正恒国际广场正恒国际广场】 招商策划实施思路招商策划实施思路 策划机构：策划机构： 首先，衷心感谢毛总及各位老总能给我们参与这次项目服务机会！首先，衷心感谢毛总及各位老总能给我们参与这次项目服务机会！ 针对本项目，我们深入调研了区域商业状况与环境，借助我们 对区域商业的理解及操盘经验，并结合本项目实际情况，借打造 “南宁城西商业新天地南宁城西商业新天地”为旗贴，使本项目成为区域标志性 商业明星，最大化提升和展示贵司品牌和实力，确定贵司在区域商 业地产界的重要地位！ 我司将整合区域市场有效商家资源、网络、人才，在贵司大力 支持与协助下，掀开项目新的发展2、一页！ 报告思路 一、项目及区域商业分析一、项目及区域商业分析 二、项目商业定位及规划建议二、项目商业定位及规划建议 三、项目招商策略建议三、项目招商策略建议 四、项目招商推广建议四、项目招商推广建议 五、项目招商执行计划五、项目招商执行计划 一、项目及区域商业分析一、项目及区域商业分析 1 1、区域商业环境分析、区域商业环境分析 正恒国际广场正恒国际广场 项目所在区域为南宁大 学明秀商圈，也就是所 谓的城西、大学商圈，凭 借较好生活配套，便利交 通，较佳地理位置和人文 优势，已成为南宁大学生 消费市场； 在以、北大客运中心、明 秀、大学、秀灵、农院路 为主要商业消费的区域， 已成为商圈中的顶3、级旺地， 众多商家布点经营，北京 华联、利客隆、国美电器， 南宁百货等； 周边商业成熟度十分成熟、 特别是晚上人流如潮，商 业氛围浓厚，且商业辐射 能力也较强； 一、项目及区域商业分析一、项目及区域商业分析 2 2、区域交通条件、区域交通条件 项目地现有交通优良，全城无可比拟，新的路网、轻轨建设， 将共同打造立体交通网络，无缝对接南宁全城,吸引周遍区 域客户群起到先决性作用； 明秀、大学、秀灵、农院、沈阳等路段丰富环绕； 轻轨1号线与5号线于项目交汇，而2号线则紧邻项目，形成 “三轻轨交汇”的黄金交通格局； 由秀灵路北行可直达南宁城市快速环道； 13、15、31、36、43、44、62、91、218、222、602、8、 10、33、35、58、604、605、76等多路公车直达本项目； 一、项目及区域商业分析一、项目及区域商业分析 3 3、区域商业项目调研分析区域商业项目调研分析 1)1