1、顺驰蓝水假期项目湖体养护方案*湖体面积近1万平方米，平均水深1.5米，湖体设备以喷泉和曝气机为主。7号地面积0.82万平方米，平均深度0.5米，以小的喷泉和叠水为主。从形式上*湖体与*形式相近，*与*及*相近，而且*与*湖体维护重点与方式不同，为节约成本，利用规模优势，可以在人员及设备上共享。首先，*湖体水域较深且设备较为集中，水容量较大。所以，应以建立生态系统，增强水体自净能力为主，采取定期投加生物菌剂为辅的方式，而且可在适当情况下将*湖体养护统一纳入。其次，7号地湖体水域较浅，池底为硬性池底，夏季阳光容易直射水底，水体自修复能力差，单纯靠投加菌剂难以维持。所以，只能以换水与投加菌剂相结合的2、办法，而*与*维护方式基本相同。具体操作方式如下：一、6、7号地采取共管方式，统一配备专业人员，对湖体水质及日常卫生进行维护；二、同专业药剂生产厂家合作，由厂家负责药剂使用的技术支持；三、湖体喷泉开启时间、维修由项目负责，曝气机、循环泵开启由水体维护人员负责；四、每月至少对水质进行一次化验，并上报技术部；五、水质维护标准按照蓝水假期执行；六、每次投加菌剂后，要进行详细记录，并存档；为更好的建立湖体生态系统，可自行种植一部分水生植物，并放养一定比例、品种的鱼类，不仅可净化水质，而且可提高湖体的观赏性。维护费用测算：一、每年春季湖面开化后10天左右投加一次药剂，冬季封冻之前投加一次药剂；每年4-63、月、10-11月每月投加药剂一次；每年7-9月气温较高月份每月投加药剂一次；全年预计投加药剂12次，每次费用约800-1000元，合计：9600-12000元；二、每月对水质进行一次化验，全年共计化验10次，每次费用120-150元，合计：1200-1500元；三、投药设备购置（柴油发电机等）费用：4000元；四、水生植物购买（租用）费用：2000元；五、应急处理费：3000元；6、7号地湖体全年维护费用（不包括人员费用）：19800-22500元，6、7号地湖体全年维护人员费用：800元*12=9600元；与蓝水假期外包对比：优点：一、费用对比：*2.7万平米，年维护费用7.98万元，2.96元/平方米；6、7号地合计1.82万平方米，年维护费用22500+9600=32100元，1.76元/平方米；二、采取自管后人员可24小时巡视，加强湖面管理，便于物业处管理；三、既可培养专业人才，又可以准确掌握、控制维护费用；缺点：一、目前，无论从技术部还是项目人员，对湖体维护都缺少经验；二、生物菌剂配用方法较复杂，我们还未真正掌握；三、合作单位较少，缺乏选择；