1、新药研发实验楼及协助用房扩建项目设计方案1、 概括：项目概略公司发展建立于 2001 年 1 月 18 日，地处市闵行区新源路1288 号。原为从事长毛绒玩具模式的生产公司。最近几年来公司依据国际局势的发展及需求， 由单调的出口玩具公司发展为拥有必定规模的集生产、商贸为一体的多种经营模式的公司。最近几年来依据国际市场的需求， 公司引进了美国先进科技，建立中美合资公司贤峰药业从事研究发展国际市场急需的先进新药品，造福于全人类。扩建项目主要从事药品新产品的研究开发工作及新药的成品包装工作，经过实验与国际市场接轨。设计依照 公司发展与亚新工程顾问签署的工程设计合同。 依据市闵行区 对于赞同公司发展新2、药研发实验楼及协助用房扩建项目的批复，项目存案建议号（闵经自11-29 ）。 公司发展供应的电子版地形图及厂区已建地区的总平面图。 公司发展供应的。设计围及分工设计方负责本项目红线围新药研发实验楼及协助用房扩建项目的工程设计。建设方负责本工程项目所需的公用工程接入界区。设计原则 严格依照国家现行的有关法例、标准、规进行设计。 切合中华人民国颁发的有关防火、防爆、劳动安全、卫生、环境保护等有关规和规定。 设计中充足考虑建设成本、 运转成本、 节能及环保， 合理安排功能分区，充足考虑各功能区的适用性和灵巧性。 着重修筑物周边环境的交融与协调。及协助用房周围新建道路与厂已建道路环通，新建道路宽度不小3、于4m，主2总图要道路交错口转弯半径为9 米。基地绿化以草坪为主。并配以几种常绿的设计依照乔木、灌木以丰富厂区环境，提高环境质量。详细详见总平面部署图。业主供应的电子版地形图及厂区已建地区的总平面图本工程采纳的高程系统同厂区西部已建地区设计时的高程系统。新建建筑设计防火规工业公司总平面设计规GB 50016-2006GB 50187-93建筑的室标高相当于绝对标高。场所现状和周边环境状况公司发展地处市闵行区新源路1288号，用地西侧为新源路，北侧为元江路，东侧为网讯光缆资料，南侧为西七河流，东西长约209m，南北宽约114m，用地面积为23415 。现厂区用地西部为已建地区，已建建筑由北向南挨4、次为办公楼、车间 1、车间2，办公楼以东为变电所，厂区进口位于用地西侧的新源路，进口以南、车间1 以西为已建门卫；厂区用地东部为预留地区，即本项目的建设用地。2.3 总平面部署本项目的建设容为在厂区东部预留用地上新建新药研发实验楼及协助用房和门卫2。总平面部署依据工程用地特点，联合建设用地四邻环境、交通条件等要素进行，将新药研发实验楼及协助用房成组部署于预留用地的南侧，其中协助用房位于新药研发实验楼的东南侧。在厂区北侧元江路新增一个入口，该进口以东新建一个门卫，进口以西为已建变电所。新药研发实验楼为 7 度。此中新药研发实验楼总建筑面积为，占地面积3建筑；协助用房总建筑面积为，占地面积。3.15、 建筑设计新药研发实验楼本工程扩建项目主要为新药研发实验楼，及协助用房，二栋建筑位于组合建筑的东北角，为四层建筑。一、二、三层为新药包装车间物。区，四层为研发新药产品的QC实验室及包装车间。建筑平面部署合理经济，建筑立面办理手法采纳柱、梁突出于墙面，形成一个鲜亮的格子框架，配以深色的镀膜玻璃幕墙，使建筑物从各个不一样的视角成效显得既简单又有变化。建筑物的北面借助于面积较大且优雅而细腻的景观设计，烘托出现代建筑的光芒形象。新药研发实验楼设置二部封闭楼梯间，保证人员的安全分散，分散距离等均切合建筑设计防火规的要求。协助用房位于新药研发实验楼的东南面。协助楼为三层建筑，三层均为成品仓3.2 设计原则6、库。业主供应之基础资料及会商要求；二栋建筑物分别安装电梯，供人员及货物的垂直运输。建筑设计防火规GB50016-2006；3.4 装饰特点说明建筑地面设计规GB50037-96；墙体：屋面工程技术规GB50345-2004；外墙为轻质砂加气混凝土砌块墙。民用建筑设计公则GB50352-2005；墙为轻质砂加气混凝土砌块墙及轻钢龙骨防火石膏板隔墙。建筑抗震设计规GB50011-2010；墙面粉刷：高级乳胶漆，卫生间间采纳瓷砖墙面。其余现行的有关国家规。地面：门厅用花岗岩石，库房采纳耐磨地面，包装车间采纳防尘地建筑设计依照以下原则：功能合理，经济适用，采纳高质量环保节面，实验楼采纳 PVC地面，协7、助用房、楼梯、卫生间采纳防滑地砖，车库采能的建材，并切合公司发展提出的要求。用耐磨地面。3.3 新药研发实验楼及协助用房门窗：外墙上窗采纳镀膜玻璃及玻璃幕墙窗。二栋建筑物均为钢筋混凝土框架构造，耐火等级二级，抗震烈度屋面：钢筋混凝土屋面， 防水等级为 II 级，屋面设置保温层及二道防水层，排水系统为落水排水。建筑防火分区建、修建物一览表新药研发实验楼抗震建筑基构造形式新药研发实验楼分为四个防火分区，每层为一个防火分区，每个防火序建筑面耐火层高（基础形名称布防底面积层数分区面积均 4000 。号积（） 等级（米）式见构造烈度（）协助楼说明）协助楼为一个防火分区，面积为881.47 。四层基层为新8、药研6.00 ，钢筋混凝（局1发实验七二级其余各土框架结8部三楼及层为构层）基层为协助用6.00 ，钢筋混凝2七二级三层其余各土框架结房层为构钢筋混凝3门卫 2七5353二级单层土框架结构4. 构造编制依照建筑构造靠谱度设计一致标准（ GB50068-2008）建筑构造荷载规（ GB50009-2001） 2006 版建筑抗震设计规（ GB50011-2010）建筑抗震设计规程 （市标准）（ DGJ08-9-2003 ）建筑桩基技术规（ JGJ94-2008 ）建筑地基基础设计规（ GB50007-2002）地基基础设计规 （市标准）（ DGJ08-11-2010 ）4.2 构造设计条件建筑构9、造安全等级二级设计使用年限50年建筑物抗震布防类型丙 类地震布防烈度7度设计地震基本加快度设计地震分组第一组场所类型类（特点周期 0.9S ）地面粗拙度类型B类荷载取值基本风压值：基本雪压值：楼面恒载：屋面恒载：5.5 kN/包装车间3.5 kN/走廊2.5 kN/洗手间2.0 kN/公共空间2.0 kN/屋面活荷载（按上人考虑）2.0 kN/楼梯间（按消防楼梯考虑）3.5 kN/4.4 工程概略及构造选型本建筑系丙类厂房，建筑物长米、宽 45 米、四层（局部三层），层高为基层 6.0 米，其余各层 4.5 米 ,新药研发实验楼及协助楼均采用钢筋混凝土框架构造型式。楼、屋面板采纳混凝土现浇楼板10、。4.5 构造抗震设计本工程抗震布防烈度为7 度，设计基当地震加快度为0.10g ，所属设计地震分组为第一组，场所类型为类，框架抗震等级为三级。计算结果计算弹性位移比值最大层间位移角荷载工程名u/hX 向Y 向地震作用下新药研发实验楼及1/5901/630风作用下协助用房1/99991/9999建筑资料混凝土：梁、板、柱混凝土强度等级为C30，基础混凝土强度等级为C30钢筋：热轧钢筋： HPB300，HRB400，预埋件锚筋采纳HPB300、HRB335和 HRB400钢筋，吊环、吊钩采纳HPB300钢筋，禁止采纳冷加工钢筋。基础形式本工程依据柱轴力状况采纳柱下独立桩基础，桩采纳预制混凝土管桩11、.本工程方案设计使用软件中国建科院PKPM系列建筑构造空间有限元剖析与设计软件SATWE；5 给排水及消防设计依照建筑给水排水设计规（ GB 50015-2003 ） 2009版建筑设计防火规（ GB 50016-2006 ）自动喷水灭火系统设计规（ GB 50084-2001 ） 2005年版建筑灭火器配置设计规（ GB 50140-2005 ）业主及其余专业供应的设计资料。工程概括本项目是公司发展新药研发实验楼及协助用房，共四层（局部三层），3建筑高度19.5m, 建筑体积约40100m。设计围本项目围的给水系统、排水系统、消防系统。给水1）水源本项目采纳市政给水作为水源。2）用水量最大时12、用水量为332.5m /h, 最高日用水量为13.2m /d, 详见下表：用水定人最高日用水最大时用水量用水滴量 (m3/d)备注额数(m3/h)新药研50L/60发实验室人班a包装车50 L/180间人日a小计未预示总计3）给水系统本项目采纳变频给水泵+水池的供水方式， 供水压力不小于 0.3MPa.5.5 排水1）排水量污、废水排水量为3/d 。雨水量依据市暴雨强度公式计算，重现期P=2 年q5544 Pt10 7LgP设计暴雨强度：2）排水系统室污、废水采纳合流制，室外生活排水和雨水采纳分流制。污、废水均排入厂区原有污水管道，最后归入市政污水管网。雨水排入厂区原有雨水管道，最后归入市政雨13、水管网。消防1）消防水源：消防水源采纳市政给水，两路消防进水，管径DN200,水压 0.24MPa.2）消防水量室外消防用水量：30L/s室消火栓用水量：15L/s自动喷水灭火系统用水量：28L/s3）室外消防系统室外消防给水来自厂区已有的消防管网，属低压制，两路供水，消防管道沿厂区新建道路部署，并设置SS100型室外消火栓若干。4）室消防系统室消防给水来自厂区已有的消防加压管网，属稳高压制，由消防泵从消防管网中直接吸水加压供应。室消火栓管道部署成环状，以提高供水的靠谱性；室每层公共部位等处设置消火栓箱，设 19 水枪、 25m衬胶麻质水带、 SN65栓口、消防卷盘等。新药研发实验楼车库、设有14、风管的包装车间及四层局部设有风管的实验室部署自动喷水灭火系统，设计用水量按中危险级级考虑，喷水强度8L/min. ,作用面积160 。在每个防火分区设置水流指示器和信号阀各一只，所有信号传递至消防控制中心，采纳标准闭式喷头，动作温度 68 ,流量系数K=80。5）灭火器设置依据规配置磷酸铵盐干粉灭火器。6建筑电气设计依照建筑照明设计标准GB 50034-2004供配电系统设计规GB 50052-2009低压配电设计规GB 50054-95通用用电设备配电设计规GB 50055-93建筑物防雷设计规 （ 2000 年版）GB 50057-94电力工程电缆设计规GB 50217-2007建筑设计防15、火规GB 50016-2006火灾自动报警系统设计规GB 50116-98民用建筑电气设计规JGJ 16-2008工业公司通信设计规GBJ 42-81设计围：公司发展新建包装车间、成品库房、实验室、门卫室的强弱电设计。配电系统1）新建建筑用电负荷为二级负荷。2) 照明、动力设备总容量为 295kW，计算容量。此中空调设备容量 96kW，消防用电设备容量。3) 新建建筑的电源由业主供应， 采纳一回路引自厂区变配电所的低压配电柜，用铠装电缆直埋引至建筑物的配电室的进线柜。消防设备电源采纳一回路引自厂区变电所的低压配电柜，备用电源采纳EPS。低压配电电压为380 220 伏三相四线制。照明、动力、防16、雷、接地、弱电设计的有关系统容1）照明：照明配电箱采纳TYA 系列暗装照明箱。光源采纳节能荧光等高效光源。实验室、包装车间、门厅的照度标准为 300LUX；库房、车库的照度标准为 100LUX，门卫和其余地区的标准照度为 150LUX。2）动力：动力柜采纳 XLL2 系列配电柜。小容量的设备采纳 TYA系列暗装组合箱配电。3）防雷：本建筑防雷按三类防雷建筑设计。在建筑物屋面上设置不大于20mX20m或 24mX16m的网格作为建筑物防直击雷的举措。引下线利用砼柱四角钢筋。在电源进线处设浪涌保护器。3) 接地：接地系统采纳 TN-C-S。在建筑物进线处设总等电位接地端子；所有接地采纳同一接地系统17、，接地电阻不大于1 欧姆。智能建筑设计1）火灾报警系统：在门卫室设置火灾自动报警控制器。至各建筑的火警系统的信号、消防广播、控制及消防线缆均由消防主机引出。在各单体设火警接线端子箱；在实验室、包装车间、走廊、车库、门厅和配电室等处设置感烟探测器，在主要进出口及重要部位邻近设置手动报警按钮和声光报警器。当火警发生时，除发出声光报警信号外，同时联动切断非消防电源、启动消防泵。在配电室处设置消防，以便火灾发生时重要部位之间的联系。在包装车间、成品库房、走廊设置消防广播系统，平常可播放背景音乐和作呼喊之用。火警发生时由模块强行切换为消防广播，为灭火工作和人员分散供应有效的帮助。2）、信息插座系统：新建18、建筑的直线及分机采纳通信电缆，信息系统配线采纳光缆， 分别引自原有办公楼。插座采纳RJ45 双插座，供及信息用。节能设计1) 三相均衡设计：照明电源线路采纳三相供电，以减少电压损失，并尽量使三相照明负荷均衡，免得影响光源的发光效率。2)灯具采纳切合国家标准的灯具。效率高、使用寿命长、显色系数Ra不小于 80。灯具自带电子整流器，荧光灯灯管为T8，功率因数不小于0.9 。3) 照明设计依照建筑照明设计标准 （ GB50034-2004）设计，在保证有足够照明数目和照明质量的前提下，采纳各样节能举措。单体照明采纳一般照明 , 同一地区可依据需要分开关控制灯具. 以知足节能要求 .4) 在配电进线回19、路处安装电度表，对建筑用电负荷进行计测和记录。7. 暖通空调概括本项目为公司发展新药研发实验楼及协助用房扩建项目。本专业在该空气调理室外计算干球温度工程中肩负通风及空调系统的方案设计。设计过程均依照中国现行的有关采暖室外计算干球温度设计规及标准进行。通风室外计算干球温度7.2 设计规、标准与有关参数室外计算相对湿度74 %采暖通风与空气调理设计规GB50019-2003室外均匀风速3.3 m/s建筑设计防火规GB50016-2006大气压力1026.5 hPa工业公司噪声控制设计规GBJ87-857.2.2 室设计参数工业公司设计卫生标准GBZ 1-2002夏天室控制温度：22 28C民用建筑20、防排烟技术规程DGJ08-88-2006夏天室相对湿度：40 657.2.1 气象资料：冬天室控制温度：18 24C取用地域参数（ 采暖通风与空气调理设计规 ）。冬天室相对湿度：30% 60%夏天：洗手间的通风换气次数：10 次/ 时空气调理室外计算日均匀温度7.3 空气调理系统空气调理室外计算干球温度本设计的空气调理系统采纳VRV（ Variable Refrigerant空气调理室外计算湿球温度Volume）智能中央空调系统形式。同时设置相应的新风办理系统，提通风室外计算干球温度供大楼正常运转时工作人员所需的新风。新风机组相同采纳VRV 新风室外极端最高干球温度机组，拟设置于每层东、西两头21、外窗上方的吊顶，可经过在外侧墙壁室外计算相对湿度69 %（或外窗上部）开百叶风口取新风。室外均匀风速3.4 m/s空调系统的新风经过空气办理后送入空调房间。新风量为大气压力1005.7 hPa3人。30m/h ?冬天：7.3.3 VRV系统空调室外机组搁置于屋面上，冷媒铜管经过管道井与各层室机相连结。室机采纳天花板嵌入式（围绕气流），安装地点与吊顶面上设置排风风机，包装车间采纳自然通风。齐平。7.5 消防排烟同时，各相应空调房间的吊顶下的空调送风口和局部设有的新风一层包装车间、成品库房，二、三层包装车间、成品库房的排送风口，向房间送入经过办理的新鲜空气。烟采纳自然排烟方式，开窗面积切合规要求。22、7.3.4 一层的大厅、包装车间合并于一个空调系统。室外机组1台 , 室四层走廊的排烟采纳机械排烟的方式。设计采纳一台高温消防机组 6台。排烟风机，搁置于屋面，单台排烟风机风量不小于7200CMH。二层的男更、女更和两个包装车间合并于一个空调系统。采纳室排烟窗在火灾发生时能够经过消防控制中心自动开启进行排外机组1 台, 室机组 12 台。烟。同时也能够就地手动开启排烟窗进行排烟。当火灾发生时，由消三层的两个包装车间合并于一个空调系统，采纳室外机组 1台 , 室防中心发指令开启排烟风机，同时断开所有空调通风系统风机电源。机组 12 台。当排烟温度大于 280 C，排烟防火阀动作，排烟风机断电停止23、运转。四层的 QC实验室、走廊、各实验室、仪器室等房间合并于一个空对于新风办理机组，送风管上设有70C 防火阀。当防火阀调系统，采纳室外机组 1台, 室机组 14 台。动作时，将连锁切断空调通风系统风机电源。大楼夏天空调冷负荷为358KW，冬天空调热负荷为 180KW。节能举措四层装有通风柜的实验室，经过安装于屋面的新风机组对空气进为了节俭能量， 吊顶设有全热互换器， 对排风的能量进行回收。行办理后向各实验室进行补风，相应的风机变频控制。经过全热互换模式、旁统统风模式以及预冷、预热控制模式的联合使7.4 通风系统用，整年空调负荷降低约 28%。一至四层的男女厕均所设有机械排风系统。风机装在吊顶24、上，过渡季节时， 新风机组封闭， 实验室的补风所有采纳室外空气。管道经过技术夹层排至室外。冬天供暖运转时，整栋建筑外立面的玻璃窗据有很大面积，在一层泊车库、包装车间、成品库房。二层包装车间、三层包工作时段能够汲取太阳辐射热来提高室温度。装车间、成品库房均采纳自然通风。排烟方式基本采纳自然排烟， 进而节俭了使用机械排烟风机的四层各实验室的通风柜的排风管道由管道井引至屋面，在屋电量。空调冷媒管及空调风管均进行保温，防止能量损失。室外排水设计规GB50014-2006设计采纳的 VRV空调系统的 COP值为 3.5 ，知足国家规定的节市污水综合排放标准DB31/199-1997能标准。大气污染物综合25、排放标准GB16297-1996环保举措环境空气质量标准GB3095-1996空调系统制冷剂采纳环保型的R-410A。城市地区环境噪声标准GB10090-1988所有的风机均采纳高效、低噪声型风机。有关专业供应的设计依照空调冷媒管及空调风管的保温资料均采纳天然资料。8.2 设计知足审批规定的各项要乞降举措公用工程耗费增强水环境保护，室污、废水采纳合流制，室外生活排水和雨水采空调冷负荷量：358 kW用分流制。空调热负荷量：180 kW扩建项目四层的实验室与各层的卫生间采纳机械排风，其余地区采纳耗电量：93 kW （ 380V）自然通风。3 kW（220V）机械设备均采纳消声减震举措。扩建项目无26、任何产生废气、粉尘的设备。8.3 按期对扩建项目地区的生态环境进行检测，并严格依照市建设项目环境保护管理法的有关规定履行。8、环境保护9、 消防举措8.1 环境保护设备的设计依照有关规定、标准建筑设计防火规GB50016 2006依据规配置磷酸铵盐干粉灭火器。民用建筑防排烟技术规程DGJ08-88-2006火灾自动报警系统民用建筑水灭火系统设计规DGJ08-94-2001在门卫室设置火灾自动报警控制器。至各建筑的火警系统的信号、自动喷水灭火系统设计规GB50084-2001 2005 订正版消防广播、控制及消防线缆均由消防主机引出。在各单体设火警接线端建筑灭火器配置设计规GB50140-20027、5子箱；在实验室、包装车间、库房、走廊、车库和配电室等处设置感烟建筑消防设计或感温探测器，在主要进出口及重要部位邻近设置手动报警按钮和声光新药研发实验楼报警器。当火警发生时，除发出声光报警信号外，同时联动切断非消防新药研发实验楼分为四个防火分区，每层为一个防火分区，每个防火电源、启动消防泵。在配电室处设置消防，以便火灾发生时重要部位之分区面积均 4000 。间的联系。在走廊设置消防广播系统，平常可播放背景音乐和作呼喊之协助楼用。火警发生时由模块强行切换为消防广播，为灭火工作和人员分散提协助楼为一个防火分区，面积为881.47 。供有效的帮助。每个防火分区均设有二个以上安全出口，分散距离知足建筑28、设计防9.5 消防排烟火规要求。一层库房，二、三层包装车间的排烟采纳自然排烟方式，开窗面9.3 消防系统积切合规要求。9.3.1 扩建项目拟采纳自动喷淋与室消火栓相联合的消防系统；两个系四层走廊的排烟采纳机械排烟的方式。设计采纳一台高温消防排统均为稳高压系统。室消火栓管网设计为环状，以提高供水的靠谱性。烟风机，搁置于屋面，单台排烟风机风量不小于7200CMH。室每层公共部位等处设置消火栓箱, 设 19 水枪、 25m衬胶麻质水带、排烟窗在火灾发生时能够经过消防控制中心自动开启进行排烟。SN65栓口、消防卷盘等。同时也能够就地手动开启排烟窗进行排烟。当火灾发生时，由消防中心自动喷水灭火系统，设计29、用水量按中危险级级考虑，喷水强度发指令开启排烟风机，同时断开所有空调通风系统风机电源。当排烟温8L/min. , 作用面积160 。度大于 280 C，排烟防火阀动作，排烟风机断电停止运转。9.3.2 灭火器配置对于新风办理机组，送风管上设有70C 防火阀。当防火阀动作时，将连锁切断空调通风系统风机电源。用。检修空间设计知足劳动保护要求。新药研发实验楼及协助用房防雷按三类防雷建筑物设计。在建筑物屋面上设置不大于 20mX20m或 24mX16m的网格作为建筑物防直击雷的措施。引下线利用砼柱四角钢筋。在电源进线处设浪涌保护器。接地及安全接地系统采纳TN-C-S。在建筑物进线处设总等电位接地端子；30、所有接地采纳同一接地系统，接地电阻不大于1 欧姆。10、 劳动安全11、节能电梯采纳国家技术监察局认同的产品，经技术监察局查收后投入使设计原则本项目设计本着贯彻实行节俭和合理利用能源的原则, 对工程进行统建筑电时令能筹安排 , 对各个系统采纳了相应的节能举措, 以保证在项目建成后获取最大国家标准的灯具，效率高、使用寿命长，显色系数R9 不小于 80。经济效益。灯具自带电子镇流器，荧光灯灯管为T8，功率因数不小于 0.9 。11.2 项目能源状况照明电源线路采纳三相供电， 以减少电压损失， 并尽量使三相照明能源耗费：本项目耗费主要能源为电力和自来水。电力主要用于新药负荷均衡，免得影响光源的发光效31、率。研发实验楼及协助用房的设备、 通风、空调设备等动力设备以及照明用电。配电进线回路处安装电度表，对建筑用电负荷进行计量和记录。自来水主要用于：实验用水及生活用水。11.3 主要节能举措建筑依照节能设计标准对外墙、屋面及外窗的传热系数等参数均按标准规定进行设计、达到节能要求。其余节能在知足研发、消防、安全、卫生等要求的前提下，集中公用工程和设施，缩短各样管线，供热、供冷管道隔热、保温以节俭能源，减少热消耗。暖通节能排烟方式基本采纳自然排烟系统，减少电力耗费。吊顶设有全热热互换器， 对排风的能量进行回收，估计整年空调负荷降低约 28% 。过渡季节，实验室的补风所有采纳室外空气。空调冷媒管及空调风32、管均进行保温，减少冷量损失。空调水冷冷水机组自带冷冻水系统自动控制装置，能够依据机组运转负荷12、 投资估量和冷却水进水温度，由控制装置发出启停信号，使系统节能运转。12.1 工程概略本项目为公司发展新药研发实验楼及协助用房扩建项目。估量投资为 2521.35 万元。工程容厂房的土建花费、工艺设备、通风空调设备、 、电力设备、电讯设备花费及安装费等。编制依照土建工程：按近似工程项目以及参照现行的工程造价指标计算。安装工程：按2005 年化工建设概算定额( 第二版 ) 及中价化发 200819号文为参照依照编制。设备及资料价钱：按设备生产厂报价及现行市场价。预备费按7计取投资估量表1建筑工程费（包含装饰）2设备购买费3安装工程费第一部分：小计第二部分其余花费预备费总估量序号工程或花费名称投资估量（万元）