1、自流井区计划生育服务站迁建项目自流井区疾病预防中心业务用房及实验楼新建工程监 理规划编制人： 审核人： 二一五年一月自流井区计划生育服务站迁建项目自流井区疾病预防中心业务用房及实验楼新建工程监 理 规 划 受 委托，根据中华人民共和国合同法及工程项目监理的有关规定，自贡道威尔工程监理有限公司依据“自流井区计划生育服务站迁建项目-自流井区疾病预防中心业务用房及实验楼新建工程”实际情况，为了做好该项目工程施工全过程监理，特编制本监理规划，组织开展监理工作：1、指导思想 本规划在监理合同委托的监理范围和职权内，结合该工程实际情况，以国家标准、监理法规政策为依据，以监理合同为基础，认真坚持“守法、诚信2、公正、科学”的原则，实事求是，认真负责，严格监理，热情服务。依据合同文件及有关规程、规范，对工程建设进行质量、进度、投资控制和合同、信息管理，协调施工中产生的争议，实现合同规定的建设目标。2、编制依据 2.1建设部、国家发改局“工程建设规定”，省建委“四川省工程项目监理工作管理规定”、“四川省工程建设监理管理办法”。 2.2本工程施工承包合同。 2.3本工程选用的主要施工验收规范： （1）、建筑施工安全检查标准JGJ592011（2）、给水、排水管道工程施工及验收规范GB502682008（3）、建筑机械使用安全技术规程JGJ332012（4）、工程测量规范GB500262007（5）建设工3、程施工现场供用电安全规范GB5019493（6）、混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042011（7）、砌体工程施工质量验收规范GB502032011 2.4本工程的计划任务书。 2.5建设单位提供的本工程设计文件（包括施工图、设计报告等）。3、工程项目概况该工程为“自流井区疾病预防中心业务用房及实验楼新建工程”项目工程地点：舒平镇总投资：工程规模：一座水源加压综合房、2座1000立方米调节水池、3座3500立方米高位水池连接管网组成。水池顶面覆土厚度为500mm。本工程建、构筑物抗震烈度为7级，抗震乙类设防，混凝土构件抗震等级为三级。设计使用年限为50年。4、监理范围及目标 1、监理范4、围：“臣龙湖片区给水工程”项目内的建筑工程、安装工程、消防工程、暖通工程、市政配套附属工程工程等。2、监理目标：（1）投资控制目标 严格依据有关监理规范和相应的合同文件的规定，在建设单位所赋予监理的权限范围内公正、公平、科学地进行监理，严格将工程投资控制在预算及相应合同文件规定的合理范围内。（2）进度控制目标 严格依据有关监理规范和相应的合同文件的规定，在建设单位所赋予监理的权限范围内公正、公平、科学地进行监理，严格将工程进度控制在合同进度计划和合同工期内及相应合同文件规定的合理范围内，并为实现工程的最大利益，而争取工程的提前优质完工。（3）质量控制目标 严格依据有关监理规范和相应的合同文件的5、规定，在建设单位所赋予监理的权限范围内公正、公平、科学地进行监理，严格将工程质量控制在合同文件、设计图纸、技术规范及相应合同文件规定的合理范围内，通过有效的检测手段、数据收集、统计和科学的分析方法，使分项工程、单元工程、分部工程和单位工程质量得到有效控制，工程资料齐全、整理规范。（4）安全控制目标 严格依据有关监理规范和相应的合同文件的规定，在建设单位所赋予监理的权限范围内公正、公平、科学地进行监理，将施工安全作为主要目标严格控制，按国家规定的监督和检查施工单位加强安全管理，争取达到无伤亡事故。5、监理工作内容 监理部将根据监理合同，遵照施工承包合同规定的工程质量、施工进度，督促、配合承包人严6、格按照工程设计及有关规范组织施工。项目监理部在施工过程中主要工作是： 5.1质量控制 按照监理合同要求，审查承包人的质量控制体系，对施工质量进行监督，对分项工程、隐蔽工程和施工质量进行评价；为了保证质量，除了要求承包人对每一个单项工程的施工严格按照有关技术规范和施工程序进行施工外，还应监督承包人建立健全质量控制系统，进行工程质量自检，监理机构不定期对承包人自检进行审查和抽验。 5.2进度控制 根据工程施工总进度编制季度、月进度目标，根据合同提出的控制性进度，要求承包人编制施工实施计划，并对承包人总进度计划进行审查；建设单位、承包人和监理单位定期举行会议，根据进度计划检查月、每季度工程完成情况和7、下月、下季度进度安排；为了对进度进行有效控制，必须对进度目标的风险进行分析，对于延误的工期，应要求承包单位采取积极的补救措施，及时加以实施。 5.3投资控制 审核施工单位上报的月工程统计报表，提出监理意见；根据施工合同付款规定，核定已完工程的数量、质量。及时审批施工方上报的支付申请单，签发阶段性付款凭证；协助建设单位审查，会签施工中的工程洽商和设计变更增减以及各类索赔费用签证审查，协助建设单位审查竣工结算。 5.4合同管理 审批承包人提交的施工组织设计、施工技术措施，使用材料的依据、答复、承包人提出的建议和意见；协助处理合同范围内的质量、工程量审核、进度控制、工程协调等工作；对合同执行的分析，8、从投资控制、进度控制、质量控制的角度，分析合同执行工程中可能出现的问题和风险，以便尽早预测和采取相应的措施。 5.5信息管理（1）信息管理制度的制定。（2）工程建设项目分解。（3）工程建设各方建设行为及管理过程中各类信息（包括影像资料）的采集、分析、处理、储存和反馈等。（4）检查和督促施工单位及时编报各种资料、报表。（5）做好各种会议记录，及时整理、归档。（6）对监理机构形成的资料进行整理和归档，包括监理工作日志、监理规划、监理月报和监理报告等。5.6建设各方关系协调（1）协调工作原则监理单位应坚持科学性、公正性和廉洁性，在与第三方交往中始终注意维护建设单位的合法利益，维护国家利益，以及建设各9、方的合法权益。（2）协调的主要任务和工作建立建设各方之间关系协调处理工作制度；协助建设单位组织和召开定期或不定期工作例会、专题研究会、设计交底会、情况汇报和工程分析会；协助建设单位做好工程建设各方之间关系的协调和处理。6、监理组织措施 6.1现场监理机构 成都交大工程建设监理有限公司受四川自贡汇东发展股份有限公司委托，对“自贡市倒石桥安置房3号房工程、自贡市汇兴小学扩建工程监理”工程项目进行全过程施工监理，成立项目监理部（项目监理部机构人员名单附后见表1）。现场项目监理部由项目总监理工程师、专业监理工程师、监理员组成，项目监理部实行项目总监理工程师负责，分工管理，专业合作管理制度与。本工程项目10、监理机构图和人员分工见图1.表1 项目现场监理部人员名单序号姓名职 务专业职称备注1陈学鸿总监工程工程师川总监字（12）0123号川监工岗字(09）1521号2段烈丰专监工民建工程师川监工岗字(13）1197号3陈明伟专监机电安装工程师510089154何 兴监理员工民建助工川监理员证字(10)2160号5朱德春监理员建筑工程助工川监理员证字(12)4048号自贡道威尔工程建设监理有限公司项 目 监 理 部总监理工程师现场监理员现场监理工程师图1 “卧龙湖片区给水工程工程监理组织机构和人员分工图6.2监理人员的职责分工 监理人员包括总监理工程师、监理工程师和监理员。总监理工程师职责 （1）确定11、项目监理机构人员分工及岗位职责，领导监理机构及其监理人员开展监理，对履行监理合同负全面责任。 （2）协助项目法人参加合同谈判，负责与建设单位、建设单位和施工负责人的联系，协调解决合同争议、索赔等问题。 （3）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责审核监理工作计划并组织实施、监督、检查执行情况。 （4）审查施工方的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、劳动力配备等，督促检查施工方的开工准备工作，审签开工报告。审查、处理工程变更。 （5）主持监理工作会议，对整个工程进度、质量、安全、投资等进行控制，发布开工、停工、复工等指令，签发工程质量通知单，工程事故分析及处理报告。 （6）审签12、结束公文函件及各类综合报表审查、签署、月、季、年监理报告。 （7）审核签认分部工程和单位工程质量检验评定资料审查工程初验报告，督促整理各种技术档案资料，参与工程的竣工验收。 （8）协调建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。 （9）签署支付凭证，审查工程结算。 （10）向有关部门报告工程监理情况，编报监理工程总结。监理工程师职责 （1）在总监理工程师的领导下，负责监理分工范围内的日常工作。编制本专业监理实施细则，并组织具体实施。 （2）负责本专业监理工作的具体实施。（3）组织审查本专业的施工设计、施工方案、审查设计修改报总监理工程师签发。（4）定期对施工现场的质量监督、检查、施工13、方执行承包合同的情况、处理施工中的一般质量问题，对重大问题及时向总监汇报和请示。（5）审查承包单位提交的设计本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师报告。（6）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。（7）参加有关协调会，定期小结监理工作，并向总监理汇报和请示，填写工作日志。（8）负责向总监理工程师提供月报旬报及工作总结等。（9）负责本专业的工程计算，审核工程计量和原始凭证。监理员（现场监理工程）职责 监理员是直接从事工程检验、计量、检测等监督的管理人员，监理人员应在监理工程师领导下工作，也在监理工程师授权范围内进行监理，监理人员应履行以下职责：（1） 对现场使用的材料、设备进行检查、检14、测、登记和记录。（2） 对施工单位投入工程项目的人力、材料、设备等进行检查，并做好记录。 （3）检查各项措施施工位置、数量、规格、尺寸，并与设计图纸对照。 （4）对需进行旁站监理得要坚持进行旁站监理，发现问题及时指出，并向专业监理工程师报告。 （5）在工程区经常性巡回检查，发现问题及时要求施工单位改正。 （6）对施工单位的检查报告进行审核，并进行质量初检。 （7）作好监理日志和有关监理记录。 （8）复核从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。 6.3监理人员守则在监理公司的领导下开展现场监理工作。严格执行国家和四川省有关建设监理政策、法规，尽职尽责工作。坚持原则，秉公办事，不谋私利15、，不与有关单位发生经营隶属关系。努力钻研业务，扎实的工作作风，实事求是地解决监理工作中的问题。尊重客观事实，准确反映施工方的情况，竭诚维护建设单位方的利益，但不能损害第三方的利益。 正确摆好监理位置，虚心听取建设单位和受监理单位的意见，接受监理管理部门的指导，及时总结经验教训，不断提高监理工作水平。做好监理日志和有关监理记录 6.4技术配备 承包人组建工地测量组、工地试验室，供监理单位现场使用；建设单位指定有资质的试验室完成砼、砂浆配合比、压实干容重等标准试验。7、监理控制措施 7.1监理工作主程序。见图2.监理机构进驻熟悉图纸及有关资料、编制监理规划及实施细则监理人员名单通知监理工程师权限通16、知监理程序通知使用表格通知送承包单位施工现场调查施工组织设计审批图纸会审分包单位资审审核工程量 投资控制第一次工地会议审核预算 审批开工报告审核签发工程付款书签发开工指令处理索赔检查施工现场的安全防护卫生设施上岗人员资格审核实施监督与管理，监督承包商严格按规范、图纸及工艺标准施工按规定及要求报审原材料预控质量控制构配件预控组织竣工实验设备预控分项分部及单位工程质量控制及验收签署工程竣工报告提出质量评估报告参加质量事故分析参与建设单位组织的竣工验收参与签署工程竣工验收意见监督事故处理方案执行审核总进度计划进度控制监理总结审核年、季、月施工进度计划实际进度与计划进度对比分析图2 施工阶段监理工作主17、程序 7.2工程质量控制 本工程质量控制标准是遵循“工程建设监理文件资料管理规定”执行。工程验收和质量评定参照建筑施工安全检查标准（JGJ592011）、给水、排水管道工程施工及验收规范（GB502682008）、建筑机械使用安全技术规程（JGJ332012）、工程测量规范（GB500262007）、建设工程施工现场供用电安全规范（GB5019493）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042011）、砌体工程施工质量验收规范（GB502032011）及相关验收规程等进行。工程质量控制流程如下图：工程质量控制要求：（1）熟悉工程设计施工图及合同规定的技术规范、标准。（2）审查承包人编制18、的施工组织设计及施工方案、质量保证体系，并制定工程质量监理程序。（3）组织对各项隐蔽工程的验收。（4）大力宣传“质量第一，预防为主”的方针，防患于未然，发现问题及时处理，绝不能留下隐患。（5）经常检查承包人测量放样资料、设备情况及检验、测试工作，作好抽测工作。（6）对每道工序、每个部位进行质量检查和巡视检查，对重要工程全方位、全过程监理。质量合格者，及时签认；不合格者，要求返工或采取补救措施。（7）记好监理日志，整理好有关资料。各个单位工程质量控制的具体要求工程测量 根据业主提供的市政基准点，准总平面控制点设置在围绕工地四周的道路旁。引入二级控制点放在基坑外，工地围墙以内的道路旁。引入二级控制19、点放在基坑外，工地围墙以内的稳定位置。轴线控制点以总平面控制点为基准，采用直角坐标法和极坐标法来测设。采用高精度水准仪进行数次往返闭合测量形成正式基准点资料，随时复测并做好记录。混凝土施工 所有有材料应具备生厂合格证明和相应的检验证明。由实验室确定施工配合比。搅拌车卸料前不得出现离析和初凝现象。混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2m，如超过2m时必须采取措施。浇筑砼时应分段分层进行。一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25倍，最大不超过500mm。平板振动器的分层厚度为200mm。浇筑砼应连续进行。间歇最长时间应按所用水泥的品种及混凝土初凝条件确定，一般超过2小时应按施工缝处理。20、混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。每日浇水次数应能保持混凝土图处于足够的润湿状态。常温下每日浇水雨次。混凝土浇水养护日期，掺用缓凝性外加剂或有抗渗要求的混凝土不得小于14天。在砼强度达到1.2Pma之前，不得在其踩踏或施工振动。砌筑砂浆取样批量：试块留置组数：每一楼层或250立方米砌体中的各个等级砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次至少应制作一组试块（一组为六块）。如水泥、砂浆等级或配合比变更时，亦应制作试块。制作试块的试样，可在搅拌处砌筑地点抽取。取样方法：在搅拌机出料口或砂浆槽、砂浆运输车内的三个不同部位抽取。砌砖砂浆（现场制作）：先将7.077.077.07厘米无底21、试模放在预先铺有湿纸的普通烧结粘土砖上（砖的吸水10%，含水率2%），试模的内壁事先涂刷一层薄薄的机没或脱模剂（放在砖上的湿纸，不能沾有水泥或石灰、石膏等，纸的大小要盖过砖的四边，砖的使用面要求平整，清洁；将试模内一次注满砂浆，用直径10长350的捣棒均匀由处向里螺旋方向插捣25次；静置30分钟后，砂浆表面出现麻斑状时，将高于试模部分的砂浆沿试模顶面削去抹平，然后用墨笔写上编号和成型日期；24小时后拆模；混凝砂浆试块放在不通风的室内养护，水泥砂浆试块放在水中或埋在湿砂中（保持潮湿）养护；养护到27天应及时送检，使检测部门能在28天龄期时及时试压。标准养护：水泥混合砂浆应在温度为203、相对湿度22、为6080%的条件下养护；水泥砂浆和微沫砂浆应在温度为203、相对湿度为90%以上的潮湿条件下养护。注：砼、砂浆取样使用的模具，取样使用关必须经检验合格方能使用。石膏空心砌块砌筑工程的质量控制 采用轻质高强石膏空心砌块砌筑，分户隔墙采用180厚石膏空心砌块砌筑。内隔墙采用90厚石膏空心砌块砌筑。砌块墙体砌筑及粘合剂使用严格按技术规程要求执行。施工机械的质量控制凡进入施工现场的机械设备，在进入施工现场时，由监理员根据施工单位提交的机械使用报审表逐一核查生产许可证书、出厂合格证书，安装及使用说明书，检查合格证书。经核查无误后由总监理工程师书面通知施工单位进场使用；若有不合格者，应由总监理工程师书面23、通知施工单位不得进场使用，并在监理员督促撤离现场。具体检查方法：起重机：路基土壤承载能力中型塔为812t/；重型塔为1216t/；轨距偏差不得超过其名义值的1/1000；在纵横向上钢轨顶面的倾斜度不大于1/1000；两条轨道的接头必须错开。钢轨接头间隙36之间，接头处应架在轨枕上，两端高差不大于2；距轨道终端1m处必须设置极限位置阻挡器，其高度应不小于行走轮半径；砼搅拌机：固定式搅拌机的操纵台应使操作人员能看到各部工作情况，仪表、指示信号准确可靠，电动搅拌机的操纵台应垫上橡胶板或干燥木板；移动式搅拌机长期停放或使用时间超过三个月以上时，应将轮胎下妥善保管，轮轴端部应做清洁和防锈工作；传动机构、24、工作装置、制动器等，均应坚固可靠，保证正常工作；骨料规格应与搅拌机的性能相符，超出许可范围的不得使用。空车运转，检查搅拌筒或搅拌叶的转动方向，各工作装置的操作、制动、确认正常，方可作业。砼土振动器：使用关检查各部应连接牢固，旋转方向正确；振捣器不得放在初凝的混凝土、地板、脚手架、道路和干硬的地面上进行试振；如检修或作业间断时，应切断电源；插入式振捣器软轴的弯曲半径不得小于50cm，并不得多于两个弯，操作时振动棒应自然垂直的沉入混凝土，不得用力硬插，斜推或使钢筋夹住棒头，也不得全部插入混凝土中；振捣器应保持清洁，不得有混凝土粘结在电动机外壳上妨碍散热；作业转移时，电动机的导线应保持有足够的长度和25、松度。严禁用电源线拖拉振捣器；用绳拉平板棒捣器时，拉绳应干燥绝缘，移动或转向时不得用脚踢电动机；振捣器与平板应保持坚固，电源线必须固定在平板上，电器开关应装在手把上；在一个构件上同时使用几台附着式振捣器工作时，所有振捣器的频率必须相同；操作人员必须穿戴绝缘胶鞋和绝缘手套。沥青防水材料 凡工程使用的所有防水材料运到现场时，由现场监理员按材料员提供的货单核查其产地，生产许可证书，准用证、出厂质量合格证书、品牌、生产日期，应与材料员提供的一致。检查满足一致后，由现场监理员见证取样并送到检测中心进行检测。检测不合格，由总监理工程师书面通知使用单位不能使用，立即将不合格产品由监理员督促运出现场。沥青防水26、卷材取样方法和数量：沥青防水卷材以同一生产厂、同一品种、同一标号、同一等级的产品，不超过1500卷为一验收批。取样方法：每一验收批中抽取一卷切除距外层卷头250部分的，顺纵向截取长度为500m的全幅卷材两块。一块作物理性能试验，另一块备用。安装工程 给排水工程：观察、量测安装位置及坡度、接头。观察、测量管阀连接位置、接头。试验水压。排水系统的通水试验。 电气工程：观察、量测变配电设备安装（位置、标高、线路、连接）。观察、量测屏柜，附件及线中安装。观察、量测绝缘、接地设施。附施工工艺过程质量控制（详见下表）序号质量控制要点控制手段1地基处理工程桩位置（轴线及标高）砼灌注量（充盈系数）砼强度等级测27、量计算比较现场取样作试件2基础工程位置（轴线及高度）外形尺寸与桩连接钢筋型号、直径、数量砼强度等级地下管线预留孔道及预埋测量测量现场检查审核配合比、现场取样作试件、审核试验报告现场检查、量测3现浇钢筋砼主体结构轴线、高度及垂直度断面尺寸钢筋：数量、直径、位置、接头砼强度：配合比、坍落度、强度预埋件：型号、位置、数量、锚固施工缝处理测量量测现场检查、量测现场制作试件、审核试验报告现场检查、量测旁站4砌体工程墙体砂浆强度等级（配合比）灰缝、错缝、拉结门窗也位置预埋件及埋设管线砼浆配合比试验旁站量测现场检查、量测5室内初装修材料配合比抹灰厚度、平整度、垂直度室内地坪厚度、平整度试验要求作样板间要求作28、样板间6门窗工程木门窗：位置、尺寸铝合金门窗：嵌填、定位、安装、关闭、开关检查、量测检查、量测7屋面防水工程找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹保温层：厚度、平整度防水面层：填嵌、粘结、平整水落管：安装、接头、排水观察、量测观察、量测观察观察8室内给排水管道安装工程安装位置及坡度、接头管阀连接位置、接头水压试验水表、消火栓、卫生洁具、器件自动喷酒、水幕、位置、间距、方向水泵安装位置、标高、试运转轴承升温排水系统通水试验观察、量测观察、量测试验观察、量测观察、呈测观察、量测通水试验9室内电气线路安装工程变配电设备安装：位置、标高、线路、连接屏柜、附年及线中安装绝缘、接地观察、量测观察、量测观察、量29、测10电信工程设备安装：位置、标高、线路连接线路及附件安装观察、量测观察、量测7.3工程进度控制（1）进度控制程序：（2）以施工合同确定的价格为控制依据，协助建设单位控制工程投资，保证支出合理性。（3）认真审查承包人的支付申请，会同建设单位签署支付凭证或支付报表。（4）公正处理工程变更。（5）对已完成的工程要逐月逐季入台帐或存入计算机。8、监理工作制度8.1图纸资料审核制度 总监理工程师组织监理技术顾问和有关各专业监理工程师对设计图纸及有关技术资料进行审核，并提出监理意见，内容包括：图纸会审 图纸会审是监理工程师和称承包单位在熟悉图纸了解施工应达到的技术标准，对设计图纸交代不清或相互矛盾之处，30、要求设计单位作出解释或变更，进行协调的一项工作，会审后要作出纪要作为依据。工程洽商和设计变更。施工组织设计，施工进度计划，施工方案。有关技术资料。8.2会议制度 为搞好施工监理动态管理，项目总监理工程师将定期组织召开工程例会。包括：定期召开建设单位、项目监理组、承包商三方参加的工程例会，针对近期出现的质量、进度问题进行协商处理。形成会议纪要并监督执行。监理部内部定时要召开会议，讨论管理工作中有关问题，并贯彻项目总监理工程师的意图。8.3工程质量签认制度 为加强质量控制，保质保量实现目标完成，下例项目必须监理工程师签认，才能作为会签月付款依据：主要材料（水泥、钢筋、砂、条石、块石、砖、预制件等）31、进场后必须经现场监理工程师验收签认，对于与合格证内容不符或其它可疑问题监理工程师有权要求复验或拒收。隐蔽工程在承包商自检合格基础上，由监理工程师复检合格后签认。分项、分部工程在承包商自评基础上，由监理工程师检验并签认。8.4监理日志和监理月报制度现场监理工程师按日填写监理工作日志，记录工程监理主要问题，监理日志将妥善保管，作为归档技术。总监理工程师按月编制监理工作月报，报送建设单位及有关部门。 月报陈述主要内容：a、工程概述 ； b、承包商情况；c、工程质量情况； d、工程进度情况；e、工程费用及支付情况； f、监理工作动态g、存在问题及改进措施。9、资料管理 工程资料管理，严格按照相关部门所32、规定的要求进行，建立归档制度和查阅制度。 工程资料包括：监理工程师与承包人之间的往来表格，每月（季）工程进度报表，项目监理部内部报告、项目监理部发向建设单位的特别技术报告、其它报告和最后综合报告等，分为行政资料、财务资料和技术资料。10、项目监理部工作守则 10.1认真贯彻执行国家、相关部门的法规、规范、标准，遵循“守法、诚信、公正、科学”的宗旨，严格监督、热情服务，维护建设各方的合法利益。 10.2清正廉洁、公正、公平，不与承包人和材料供应商发生经营关系，不参与承包人的经营活动。 10.3从事本项目监理业务，不从事本职工作以外的作业。 10.4接受相关部门的管理与监督。 10.5不欺骗建设单位，不伤害承包人。 10.6安全第一，质量为重，切实做好安全工作，确保人身安全。二一五年一月