1、HUIZHOU-XINCHENG SALES CENTERCONCEPT DISIGN2 0 1 8.0 4n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区一、项目概一、项目概况况1.概况信息（项目地分析概况信息（项目地分析）a.a.软装应对项目区位地点、软装应对项目区位地点、周周 边环境进行分析，结合当边环境进行分析，结2、合当地地 人文、自然等代表性元素人文、自然等代表性元素，进行提炼、演化，阐述软进行提炼、演化，阐述软装装 的设计理念；的设计理念；（2 2分）分）b.b.软装的主题、风格与故事软装的主题、风格与故事线线 应与项目整体定位统一；应与项目整体定位统一；（2 2分）分）c.c.应与硬装设计做好交底，应与硬装设计做好交底，明明 确硬装的设计主题、理念确硬装的设计主题、理念与与 手法，软装应做到对硬装手法，软装应做到对硬装进进 行延续、补充与提升行延续、补充与提升；（2 2分分）惠州，位于广东省中南部东江之滨，珠江三角洲东北端，南临南海大亚湾，毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市，3、是珠江三角洲地区中心城市之一。项目地位于惠州市博罗县罗阳镇惠博大道旁，距博罗县政府约5km，沿宝瑞路分布两侧，东临七娘坛，风景优 美，北侧为规划公园，南侧为惠河与惠博大道，西侧临近29号地块的是华鸿星岸城，临近30号地块的是瑞亨 半山一号.8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：6得分：6n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区4、6.洽谈区7.VIP区一、项目概一、项目概况况1.概况信息（项目地分析概况信息（项目地分析）a.a.软装应对项目区位地点、软装应对项目区位地点、周周 边环境进行分析，结合当边环境进行分析，结合当地地 人文、自然等代表性元素人文、自然等代表性元素，进行提炼、演化，阐述软进行提炼、演化，阐述软装装 的设计理念；的设计理念；（2 2分）分）b.b.软装的主题、风格与故事软装的主题、风格与故事线线 应与项目整体定位统一；应与项目整体定位统一；（2 2分）分）c.c.应与硬装设计做好交底，应与硬装设计做好交底，明明 确硬装的设计主题、理念确硬装的设计主题、理念与与 手法，软装应做到对硬装手法，软装应做到5、对硬装进进 行延续、补充与提升行延续、补充与提升；（2 2分分）惠H U I/Z H州OU惠州Z H O Uh u i惠州，位于广东省中南部东江之滨，珠8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：6得分：6江三角洲东北端，南临南海大亚湾，毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市，是珠江三角 洲地区中心城市之一。惠州是国家历史文化名城，在隋唐已是“粤东重镇”，一直是东江流域政治、经济、军事、文化中心和商品集散地，素有“岭 南名郡”、“粤东门户”、“半城山色半城湖”之誉。惠州是中国近代抗争史的前沿阵地，曾建 立华南抗日战争的主力部队东江纵队。n 评审要点：一、项目概一、项目概6、况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他一、项目概一、项目概况况1.概况信息（项目地分析概况信息（项目地分析）a a.b b.c c.软装应对项目区位地点、软装应对项目区位地点、周周边环境进行分析，结合当边环境进行分析，结合当地地 人文、自然等代表性元素人文、自然等代表性元素，进行提炼、演化，阐述软进行提炼7、演化，阐述软装装 的设计理念；的设计理念；（2 2分）分）软装的主题、风格与故事软装的主题、风格与故事线线 应与项目整体定位统一；应与项目整体定位统一；（2 2分）分）应与硬装设计做好交底，应与硬装设计做好交底，明明 确硬装的设计主题、理念确硬装的设计主题、理念与与 手法，软装应做到对硬装手法，软装应做到对硬装进进 行延续、补充与提升行延续、补充与提升；（2 2分分）惠州，位于广东省中南部东江之滨，珠江三角洲东北端，南临南海大亚湾，毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市，是珠江三角 洲地区中心城市之一。惠州是国家历史文化名城，在隋唐已是“粤东重镇”，一直是东江流域政治、经8、济、军事、文化中心和商品集散地，素有“岭 南名郡”、“粤东门户”、“半城山色半城湖”之誉。惠州是中国近代抗争史的前沿阵地，曾建 立华南抗日战争的主力部队东江纵队。州OHU/Z惠HIU惠州，位于广东省中南部东江之滨，珠江三角洲东北端，南临南海大亚湾，毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市，是珠江三角 洲地区中心城市之一。惠州是国家历史文化名城，在隋唐已是“粤东重镇”，一直是东江流域政治、经济、军事、文化中心和商品集散地，素有“岭 南名郡”、“粤东门户”、“半城山色半城湖”之誉。惠州是中国近代抗争史的前沿阵地，曾建 立华南抗日战争的主力部队东江纵队。州ZUO H惠hiu罗浮山罗9、浮山岭岭南南第一第一山山罗浮山离惠州市博罗县城三十五公里。它素有岭南第一山之称，秦汉以来号称仙山，史学家司马迁把罗浮山比作“粤 岳”，北宋苏东坡曾在这里作下“罗浮山下四时春，不辞长作岭南”的名句分值：6得分：6n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他一、项目概一、项目概况况10、1.概况信息（项目地分析概况信息（项目地分析）a a.b b.c c.软装应对项目区位地点、软装应对项目区位地点、周周边环境进行分析，结合当边环境进行分析，结合当地地 人文、自然等代表性元素人文、自然等代表性元素，进行提炼、演化，阐述软进行提炼、演化，阐述软装装 的设计理念；的设计理念；（2 2分）分）软装的主题、风格与故事软装的主题、风格与故事线线 应与项目整体定位统一；应与项目整体定位统一；（2 2分）分）应与硬装设计做好交底，应与硬装设计做好交底，明明 确硬装的设计主题、理念确硬装的设计主题、理念与与 手法，软装应做到对硬装手法，软装应做到对硬装进进 行延续、补充与提升行延续、补充与提升11、；（2 2分分）惠州，位于广东省中南部东江之滨，珠江三角洲东北端，南临南海大亚湾，毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市，是珠江三角 洲地区中心城市之一。惠州是国家历史文化名城，在隋唐已是“粤东重镇”，一直是东江流域政治、经济、军事、文化中心和商品集散地，素有“岭 南名郡”、“粤东门户”、“半城山色半城湖”之誉。惠州是中国近代抗争史的前沿阵地，曾建 立华南抗日战争的主力部队东江纵队。州OHU/Z惠HIU惠州，位于广东省中南部东江之滨，珠江三角洲东北端，南临南海大亚湾，毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市，是珠江三角 洲地区中心城市之一。惠州是国家历史文12、化名城，在隋唐已是“粤东重镇”，一直是东江流域政治、经济、军事、文化中心和商品集散地，素有“岭 南名郡”、“粤东门户”、“半城山色半城湖”之誉。惠州是中国近代抗争史的前沿阵地，曾建 立华南抗日战争的主力部队东江纵队。州ZUO H惠hiu惠州，位于广东省中南部东江之滨，珠江三角洲东北端，南临南海大亚湾，毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市，是珠江三角 洲地区中心城市之一。惠州是国家历史文化名城，在隋唐已是“粤东重镇”，一直是东江流域政治、经济、军事、文化中心和商品集散地，素有“岭 南名郡”、“粤东门户”、“半城山色半城湖”之誉。惠州是中国近代抗争史的前沿阵地，曾建 立华南抗13、日战争的主力部队东江纵队。州OHU/Z惠HIU惠州西湖惠州西湖苎苎萝萝西西子子惠州西湖位于惠州市惠城中心区，总面积二十平方公里，是以素雅幽深的山水为特征，以历史文化为底蕴。惠州西湖有“苎萝西子”的美誉，并有“大中国西湖三十六，唯惠州足并杭州；的史载。历代以苏东坡为代表的四百多位文人墨客曾踏足惠州，为西湖留下了宝贵的文化遗产。分值：6得分：6n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.14、门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区一、项目概一、项目概况况1.概况信息（硬装设计主题概况信息（硬装设计主题）a.a.软装应对项目区位地点、软装应对项目区位地点、周周 边环境进行分析，结合当边环境进行分析，结合当地地 人文、自然等代表性元素人文、自然等代表性元素，进行提炼、演化，阐述软进行提炼、演化，阐述软装装 的设计理念；的设计理念；（2 2分）分）b.b.软装的主题、风格与故事软装的主题、风格与故事线线 应与项目整体定位统一；应与项目整体定位统一；（2 2分）分）c.c.应与硬装设计做好交底，应与硬装设计做好交底，明明 确硬装的设计主题、理念确硬装的设计主题、理念与与 手法，软装应做到对硬装15、手法，软装应做到对硬装进进 行延续、补充与提升行延续、补充与提升；（2 2分分）坂茂说道：“富士山是独一无二的，我们无法复制一个富士山。所以，我想通过水的倒影，让人们在波光粼粼的水面，看到心中的那座富士山。5.书吧区6.洽谈区7.VIP 区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：6得分：6n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区一、项目概16、一、项目概况况1.概况信息（软装设计主题概况信息（软装设计主题）a.a.软装应对项目区位地点、软装应对项目区位地点、周周 边环境进行分析，结合当边环境进行分析，结合当地地 人文、自然等代表性元素人文、自然等代表性元素，进行提炼、演化，阐述软进行提炼、演化，阐述软装装 的设计理念；的设计理念；（2 2分）分）b.b.软装的主题、风格与故事软装的主题、风格与故事线线 应与项目整体定位统一；应与项目整体定位统一；（2 2分）分）c.c.应与硬装设计做好交底，应与硬装设计做好交底，明明 确硬装的设计主题、理念确硬装的设计主题、理念与与 手法，软装应做到对硬装手法，软装应做到对硬装进进 行延续、补充与提17、升行延续、补充与提升；（2 2分分）美哉美哉惠惠州州半城半城山色山色半城半城湖湖！惠州是广东省历史文化名城，享有“半 城山色半城湖”之誉，罗浮山、西湖、巽寮 湾等景点都能让人不喝酒也醉！惠州在900多年前就已经名扬四海，因为谁？苏东坡。苏东坡被贬惠州，曾写过一首词，其中的两句传诵至今，那就是“问汝平生功 业 黄州惠州儋州”。后来有诗人感慨，“一 自坡公谪南海，天下不敢小惠州”。5.书吧区6.洽谈区7.VIP 区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：6得分：6n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化18、2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区2.建筑景观分建筑景观分析析a.a.软装设计风格应在建筑及软装设计风格应在建筑及硬硬 装设计风格下进行深化，装设计风格下进行深化，保保 持相对统一；持相对统一；（2 2分分）b.b.软装应对建筑的典型符号软装应对建筑的典型符号进进 行分析、提炼，应在面料行分析、提炼，应在面料、地毯、艺术品、装饰物件地毯、艺术品、装饰物件上上 保持与建筑元素的延续统保持与建筑元素的延续统一一 性。性。（2 2分分）c.c.室内软装应与景观形成对室内软装应与景观19、形成对景景 关系，对于临窗空间，软关系，对于临窗空间，软装装 应重点营造，突出舒适惬应重点营造，突出舒适惬意意 的氛围感受的氛围感受；（2 2分分）d.d.室内软装风格宜与景观软室内软装风格宜与景观软装装 保持相对统一保持相对统一；（1 1分分）e.e.窗帘的形式与材质应尽量窗帘的形式与材质应尽量能能 引进室外景观，禁止遮挡引进室外景观，禁止遮挡视视 线，宜做到透光不透影线，宜做到透光不透影。（2 2分分）一、项目概一、项目概况况4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP 区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：9得分：9n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观20、分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他2.建筑景观分建筑景观分析析a.a.软装设计风格应在建筑及软装设计风格应在建筑及硬硬 装设计风格下进行深化，装设计风格下进行深化，保保 持相对统一；持相对统一；（2 2分分）b.b.软装应对建筑的典型符号软装应对建筑的典型符号进进 行分析、提炼，应在面料行分析、提炼，应在面料、地毯、艺术品、装饰物21、件地毯、艺术品、装饰物件上上 保持与建筑元素的延续统保持与建筑元素的延续统一一 性。性。（2 2分分）c.c.室内软装应与景观形成对室内软装应与景观形成对景景 关系，对于临窗空间，软关系，对于临窗空间，软装装 应重点营造，突出舒适惬应重点营造，突出舒适惬意意 的氛围感受的氛围感受；（2 2分分）d.d.室内软装风格宜与景观软室内软装风格宜与景观软装装 保持相对统一保持相对统一；（1 1分分）e.e.窗帘的形式与材质应尽量窗帘的形式与材质应尽量能能 引进室外景观，禁止遮挡引进室外景观，禁止遮挡视视 线，宜做到透光不透影线，宜做到透光不透影。（2 2分分）一、项目概一、项目概况况建筑外立面现代简约22、，多以直线条元素为主。强烈的线条，体块的 有序排列，能够给参 观者以视觉冲击。整体玻璃幕墙设计，建筑通透，后期室内 布置与室外景观相结 合，相互辉映。精致典雅的材质运用 将会沿用至室内的设 计手法中去。分值：9 得分：9n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他2.建筑景观分23、建筑景观分析析a.a.软装设计风格应在建筑及软装设计风格应在建筑及硬硬 装设计风格下进行深化，装设计风格下进行深化，保保 持相对统一；持相对统一；（2 2分分）b.b.软装应对建筑的典型符号软装应对建筑的典型符号进进 行分析、提炼，应在面料行分析、提炼，应在面料、地毯、艺术品、装饰物件地毯、艺术品、装饰物件上上 保持与建筑元素的延续统保持与建筑元素的延续统一一 性。性。（2 2分分）c.c.室内软装应与景观形成对室内软装应与景观形成对景景 关系，对于临窗空间，软关系，对于临窗空间，软装装 应重点营造，突出舒适惬应重点营造，突出舒适惬意意 的氛围感受的氛围感受；（2 2分分）d.d.室内软装风格24、宜与景观软室内软装风格宜与景观软装装 保持相对统一保持相对统一；（1 1分分）e.e.窗帘的形式与材质应尽量窗帘的形式与材质应尽量能能 引进室外景观，禁止遮挡引进室外景观，禁止遮挡视视 线，宜做到透光不透影线，宜做到透光不透影。（2 2分分）一、项目概一、项目概况况大量水景的运用，让整体 项目碧波空灵现代东方元素运用于园林 景观中充满了人文气质大量绿植的运用使得整体 项目充满了生气和活力。分值：9 得分：9n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、25、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他2.建筑景观分建筑景观分析析a.a.软装设计风格应在建筑及软装设计风格应在建筑及硬硬 装设计风格下进行深化，装设计风格下进行深化，保保 持相对统一；持相对统一；（2 2分分）b.b.软装应对建筑的典型符号软装应对建筑的典型符号进进 行分析、提炼，应在面料行分析、提炼，应在面料、地毯、艺术品、装饰物件地毯、艺术品、装饰物件上上 保持与建筑元素的延续统保持与建筑元素的延续统一一 性。性。（2 2分分）c.c.室内软装应与景观26、形成对室内软装应与景观形成对景景 关系，对于临窗空间，软关系，对于临窗空间，软装装 应重点营造，突出舒适惬应重点营造，突出舒适惬意意 的氛围感受的氛围感受；（2 2分分）d.d.室内软装风格宜与景观软室内软装风格宜与景观软装装 保持相对统一保持相对统一；（1 1分分）e.e.窗帘的形式与材质应尽量窗帘的形式与材质应尽量能能 引进室外景观，禁止遮挡引进室外景观，禁止遮挡视视 线，宜做到透光不透影线，宜做到透光不透影。（2 2分分）一、项目概一、项目概况况水纹元素的提炼运用与地水纹元素的提炼运用与地毯毯分值：9 得分：9n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条27、件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他2.建筑景观分建筑景观分析析a.a.软装设计风格应在建筑及软装设计风格应在建筑及硬硬 装设计风格下进行深化，装设计风格下进行深化，保保 持相对统一；持相对统一；（2 2分分）b.b.软装应对建筑的典型符号软装应对建筑的典型符号进进 行分析、提炼，应在面料行分析、提炼，应在面料、地毯、艺术品、装饰物件地毯、艺术品28、装饰物件上上 保持与建筑元素的延续统保持与建筑元素的延续统一一 性。性。（2 2分分）c.c.室内软装应与景观形成对室内软装应与景观形成对景景 关系，对于临窗空间，软关系，对于临窗空间，软装装 应重点营造，突出舒适惬应重点营造，突出舒适惬意意 的氛围感受的氛围感受；（2 2分分）d.d.室内软装风格宜与景观软室内软装风格宜与景观软装装 保持相对统一保持相对统一；（1 1分分）e.e.窗帘的形式与材质应尽量窗帘的形式与材质应尽量能能 引进室外景观，禁止遮挡引进室外景观，禁止遮挡视视 线，宜做到透光不透影线，宜做到透光不透影。（2 2分分）一、项目概一、项目概况况水中倒影虚实变化中提炼元水中倒影29、虚实变化中提炼元素素分值：9 得分：9一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析n 评审要点：二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他2.建筑景观分建筑景观分析析a.a.软装设计风格应在建筑及软装设计风格应在建筑及硬硬 装设计风格下进行深化，装设计风格下进行深化，保保 持相对统一；持相对统一；（2 2分分）b.b.软装应对建筑的30、典型符号软装应对建筑的典型符号进进 行分析、提炼，应在面料行分析、提炼，应在面料、地毯、艺术品、装饰物件地毯、艺术品、装饰物件上上 保持与建筑元素的延续统保持与建筑元素的延续统一一 性。性。（2 2分分）c.c.室内软装应与景观形成对室内软装应与景观形成对景景 关系，对于临窗空间，软关系，对于临窗空间，软装装 应重点营造，突出舒适惬应重点营造，突出舒适惬意意 的氛围感受的氛围感受；（2 2分分）d.d.室内软装风格宜与景观软室内软装风格宜与景观软装装 保持相对统一保持相对统一；（1 1分分）e.e.窗帘的形式与材质应尽量窗帘的形式与材质应尽量能能 引进室外景观，禁止遮挡引进室外景观，禁止遮挡视31、视 线，宜做到透光不透影线，宜做到透光不透影。（2 2分分）一、项目概一、项目概况况茶吧体验区儿童活动室1深度洽谈区23123书吧体验区深度洽谈区儿童活动室以上三个区域与室外景观形成临窗对景关系，软 装重点营造，突出舒适惬意的氛围感受，并且室 内软装与室外景观风格高度统一。3楼梯空间4楼梯活动空间分值：9 得分：9n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区432、.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区9.儿童区10.卫生间2.建筑景观分建筑景观分析析a.a.软装设计风格应在建筑及软装设计风格应在建筑及硬硬 装设计风格下进行深化，装设计风格下进行深化，保保 持相对统一；持相对统一；（2 2分分）b.b.软装应对建筑的典型符号软装应对建筑的典型符号进进 行分析、提炼，应在面料行分析、提炼，应在面料、地毯、艺术品、装饰物件地毯、艺术品、装饰物件上上 保持与建筑元素的延续统保持与建筑元素的延续统一一 性。性。（2 2分分）c.c.室内软装应与景观形成对室内软装应与景观形成对景景 关系，对于临窗空间，软关系，对于临窗空间，软装装 应重点营造，突出舒适33、惬应重点营造，突出舒适惬意意 的氛围感受的氛围感受；（2 2分分）d.d.室内软装风格宜与景观软室内软装风格宜与景观软装装 保持相对统一保持相对统一；（1 1分分）e.e.窗帘的形式与材质应尽量窗帘的形式与材质应尽量能能 引进室外景观，禁止遮挡引进室外景观，禁止遮挡视视 线，宜做到透光不透影线，宜做到透光不透影。（2 2分分）一、项目概一、项目概况况软装在窗帘的用料上尽量选用透光性材料，且垂直感好的，最大限度的将室外光源及景观引入售楼处。11.其他得分：9分值：9n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.34、空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区9.儿童区10.卫生间3.营销条营销条件件a.a.应具有明确的客户描摹，应具有明确的客户描摹，软软 装应根据目标客户的职业装应根据目标客户的职业及及 喜好，明确表达设计意向喜好，明确表达设计意向；（2 2分分）b.b.软装应清楚的表达设计风格软装应清楚的表达设计风格、主题、功能、色彩及生活主题、功能、色彩及生活情情 景模拟景模拟。（2 2分分）一、项目概一、项目概况况客户群以江北区企业中层以上人35、员及深圳外溢客户为主，这部分人群有一定的收入基础，且有较高的文化艺术修养，售楼处软装因以现代风格为主，色彩上不易有过多的颜色，以中性色为主，功能上需要有茶室这样的修生养心的空 间功能，增加室内的文化内涵。11.其他得分：4分值：4n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区4.竞品分竞品分析析a.软装应对竞品进行分析。软装应对竞品进行分析。36、包包 含含风格说明、设计亮点、风格说明、设计亮点、产产 品品类型、面积大小、软装类型、面积大小、软装单单 方方造价成本、差异化说明等造价成本、差异化说明等。（2 2分分）一、项目概一、项目概况况五矿哈施塔特五矿哈施塔特保利山水城保利山水城润城双壁湾润城双壁湾奥林匹克花园奥林匹克花园6.洽谈区7.VIP 区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：2得分：2n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软37、装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他4.竞品分竞品分析析a.软装应对竞品进行分析。软装应对竞品进行分析。包包 含含风格说明、设计亮点、风格说明、设计亮点、产产 品品类型、面积大小、软装类型、面积大小、软装单单 方方造价成本、差异化说明等造价成本、差异化说明等。（2 2分分）一、项目概一、项目概况况五矿哈施塔特五矿哈施塔特分值：2 得分：2n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析438、.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他4.竞品分竞品分析析a.软装应对竞品进行分析。软装应对竞品进行分析。包包 含含风格说明、设计亮点、风格说明、设计亮点、产产 品品类型、面积大小、软装类型、面积大小、软装单单 方方造价成本、差异化说明等造价成本、差异化说明等。（2 2分分）一、项目概一、项目概况况保利山水城保利山水城分值：2 得分：2n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装39、分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他4.竞品分竞品分析析a.软装应对竞品进行分析。软装应对竞品进行分析。包包 含含风格说明、设计亮点、风格说明、设计亮点、产产 品品类型、面积大小、软装类型、面积大小、软装单单 方方造价成本、差异化说明等造价成本、差异化说明等。（2 2分分）一、项目概一、项目概况况润城双壁润城双壁湾湾润城双璧湾润城双璧湾分值：2 得分：2n 评审要点：40、一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他4.竞品分竞品分析析a.软装应对竞品进行分析。软装应对竞品进行分析。包包 含含风格说明、设计亮点、风格说明、设计亮点、产产 品品类型、面积大小、软装类型、面积大小、软装单单 方方造价成本、差异化说明等造价成本、差异化说明等。（2 2分分）一、项目概41、一、项目概况况奥林匹克花园奥林匹克花园分值：2 得分：2n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他4.竞品分竞品分析析a.软装应对竞品进行分析。软装应对竞品进行分析。包包 含含风格说明、设计亮点、风格说明、设计亮点、产产 品品类型、面积大小、软装类型、面积大小、软装单单 方方42、造价成本、差异化说明等造价成本、差异化说明等。（2 2分分）一、项目概一、项目概况况润城双壁润城双壁湾湾软装设计因从惠州的自身自 然及文化元素中提炼不一样 的东西，做出区别区其它几 家的室内空间软装设计因从人的本身出发，舒适与现在时尚并存。品质感需要通过软装进行提 升与升华。精致典雅的材质运用将会沿 用至软装的设计手法中去。软装单方造价3500元/本案项目启发本案项目启发分值：2 得分：2n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格43、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化（一层优化平面优化（一层优化）a.a.软装应在硬装平面的基础上软装应在硬装平面的基础上，按照家具实际的布局方式按照家具实际的布局方式、尺寸与选型，重新优化平尺寸与选型，重新优化平面面 布置图，标注重点家具及布置图，标注重点家具及通通 道的尺寸；道的尺寸；（2 2分分）b.b.软装优化的平面图应为彩软装优化的平面图应为彩色色 平面图，并索引优化前后平面图，并索引优化前后的的 对比平面图，并说明优化对比平面图，并说明优化的的 设计原由。设44、计原由。（2 2分分）c.c.售楼处各空间软装设计应售楼处各空间软装设计应符符 合各功能模块对客户心理合各功能模块对客户心理规规 划的节奏：前厅（仪式感划的节奏：前厅（仪式感）-品牌区（平静品牌区（平静）-影音影音室室（震撼）（震撼）-沙盘区（空杯）沙盘区（空杯）-洽谈区（激动洽谈区（激动）-样板样板间间（高潮（高潮）-洽谈区（回落洽谈区（回落）（2 2分分）d.d.售楼处软装选型、色彩、售楼处软装选型、色彩、材材 质搭配宜偏酒店化品质打造质搭配宜偏酒店化品质打造，不应过于居家；不应过于居家；（2 2分分）e.e.沙盘区、洽谈区、体验区沙盘区、洽谈区、体验区等等 重要空间软装应具有较高重要空间45、软装应具有较高艺艺 术性、观赏性，形成强记术性、观赏性，形成强记忆忆 点；点；（2 2分分）f.f.软装主题表达、色彩、典软装主题表达、色彩、典型型注：1.前厅服务台增加服务椅。2.书吧书桌改用方案中的长形款式。3.儿童活动室根据方案调整布局4.洽谈区改用长形玄关台，使得空间动线更加流畅。5.深度洽谈区根据软装方案调整款型及尺度。6.楼梯下方增加观赏雕塑521346元素与符号应与室内硬装元素与符号应与室内硬装有有呼应关系，并在各空间延续呼应关系，并在各空间延续、统一。统一。（2 2分分）9.儿童区10.卫生间11.其他分值：12得分：12n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建46、筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化（二层平面优化平面优化（二层平面优化）a.a.软装应在硬装平面的基础上软装应在硬装平面的基础上，按照家具实际的布局方式按照家具实际的布局方式、尺寸与选型，重新优化平尺寸与选型，重新优化平面面 布置图，标注重点家具及布置图，标注重点家具及通通 道的尺寸；道的尺寸；（2 2分分）b.b.软47、装优化的平面图应为彩软装优化的平面图应为彩色色 平面图，并索引优化前后平面图，并索引优化前后的的 对比平面图，并说明优化对比平面图，并说明优化的的 设计原由。设计原由。（2 2分分）c.c.售楼处各空间软装设计应售楼处各空间软装设计应符符 合各功能模块对客户心理合各功能模块对客户心理规规 划的节奏：前厅（仪式感划的节奏：前厅（仪式感）-品牌区（平静品牌区（平静）-影音影音室室（震撼）（震撼）-沙盘区（空杯）沙盘区（空杯）-洽谈区（激动洽谈区（激动）-样板样板间间（高潮（高潮）-洽谈区（回落洽谈区（回落）（2 2分分）d.d.售楼处软装选型、色彩、售楼处软装选型、色彩、材材 质搭配宜偏酒店化品质48、打造质搭配宜偏酒店化品质打造，不应过于居家；不应过于居家；（2 2分分）e.e.沙盘区、洽谈区、体验区沙盘区、洽谈区、体验区等等 重要空间软装应具有较高重要空间软装应具有较高艺艺 术性、观赏性，形成强记术性、观赏性，形成强记忆忆 点；点；（2 2分分）f.f.软装主题表达、色彩、典软装主题表达、色彩、典型型注：1.看房通道前厅雕塑改为玄关台加摆件 加装饰画的组合2.看房等候区由原先两组沙发改为一组 长形沙发，布局尺寸根据方案调整。元素与符号应与室内硬装元素与符号应与室内硬装有有呼应关系，并在各空间延续呼应关系，并在各空间延续、统一。统一。（2 2分分）9.儿童区10.卫生间11.其他分值：1249、得分：12126n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他2.空间、光源分空间、光源分析析a.a.软装应对硬装的空间关系软装应对硬装的空间关系、设计风格、功能设置、材设计风格、功能设置、材料料 选型以及配色关系做分析选型以及配色关系做分析；（2 2分分）b.b.软装应说明硬装50、软装设软装应说明硬装、软装设计计 面积与造价标准，对项目面积与造价标准，对项目的的 品质要求应有整体判断，品质要求应有整体判断，明明 确精装修项目的硬装交付确精装修项目的硬装交付与与 非交付内容，平衡软装与非交付内容，平衡软装与硬硬 装之间的效果差。装之间的效果差。（2 2分分）二、硬装分二、硬装分析析硬装整体采用现代的手法将山与水引入室内空间分值：4 得分：4n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、51、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他2.空间、光源分空间、光源分析析a.a.软装应对硬装的空间关系软装应对硬装的空间关系、设计风格、功能设置、材设计风格、功能设置、材料料 选型以及配色关系做分析选型以及配色关系做分析；（2 2分分）b.b.软装应说明硬装、软装设软装应说明硬装、软装设计计 面积与造价标准，对项目面积与造价标准，对项目的的 品质要求应有整体判断，品质要求应有整体判断，明明 确精装修项目的硬装交付确精装修项目的硬装交付与与 非交付内容，平衡软装与非交付内容，平衡软装与硬硬 装之间的效果差52、。装之间的效果差。（2 2分分）二、硬装分二、硬装分析析硬装整体采用现代的手法将山与水引入室内空间分值：4 得分：4n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区2.空间、光源分空间、光源分析析a.a.软装应对硬装的空间关系软装应对硬装的空间关系、设计风格、功能设置、材设计风格、功能设置、材料料 选型以及配色关系做分析选型以及配色关53、系做分析；（2 2分分）b.b.软装应说明硬装、软装设软装应说明硬装、软装设计计 面积与造价标准，对项目面积与造价标准，对项目的的 品质要求应有整体判断，品质要求应有整体判断，明明 确精装修项目的硬装交付确精装修项目的硬装交付与与 非交付内容，平衡软装与非交付内容，平衡软装与硬硬 装之间的效果差。装之间的效果差。（2 2分分）二、硬装分二、硬装分析析硬装整体采用现代的手法将山与水引入室内空间7.VIP 区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：4得分：4n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空54、间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区2.空间、光源分空间、光源分析析a.a.软装应对硬装的空间关系软装应对硬装的空间关系、设计风格、功能设置、材设计风格、功能设置、材料料 选型以及配色关系做分析选型以及配色关系做分析；（2 2分分）b.b.软装应说明硬装、软装设软装应说明硬装、软装设计计 面积与造价标准，对项目面积与造价标准，对项目的的 品质要求应有整体判断，品质要求应有整体判断，明明 确精装修项目的硬装交付确精装修项目的硬装交付与与 非交付内容，平衡软55、装与非交付内容，平衡软装与硬硬 装之间的效果差。装之间的效果差。（2 2分分）二、硬装分二、硬装分析析2361314129851349前厅2艺术雕塑展区 销控平台影音室书吧体验区10洽谈区11水吧区12深度洽谈区13儿童活动室卫生间14710115品牌展示区14公共6签约室15楼梯7沙盘区8城市主题展示区157.VIP 区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：4得分：4n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析56、2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他2.空间、光源分空间、光源分析析a.a.软装应对硬装的空间关系软装应对硬装的空间关系、设计风格、功能设置、材设计风格、功能设置、材料料 选型以及配色关系做分析选型以及配色关系做分析；（2 2分分）b.b.软装应说明硬装、软装设软装应说明硬装、软装设计计 面积与造价标准，对项目面积与造价标准，对项目的的 品质要求应有整体判断，品质要求应有整体判断，明明 确精装修项目的硬装交付确精装修项目的硬装交付与与 非交付内容，平衡软装与非交付内容，平衡软装与硬硬57、 装之间的效果差。装之间的效果差。（2 2分分）二、硬装分二、硬装分析析11前厅分值：4 得分：4n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区2.空间、光源分空间、光源分析析a.a.软装应对硬装的空间关系软装应对硬装的空间关系、设计风格、功能设置、材设计风格、功能设置、材料料 选型以及配色关系做分析选型以及配色关系做分58、析；（2 2分分）b.b.软装应说明硬装、软装设软装应说明硬装、软装设计计 面积与造价标准，对项目面积与造价标准，对项目的的 品质要求应有整体判断，品质要求应有整体判断，明明 确精装修项目的硬装交付确精装修项目的硬装交付与与 非交付内容，平衡软装与非交付内容，平衡软装与硬硬 装之间的效果差。装之间的效果差。（2 2分分）二、硬装分二、硬装分析析1212338.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：4得分：41看房通道前厅2看房通道等候区 样板房区景观带n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、59、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区2.空间、光源分空间、光源分析析a.a.软装应对硬装的空间关系软装应对硬装的空间关系、设计风格、功能设置、材设计风格、功能设置、材料料 选型以及配色关系做分析选型以及配色关系做分析；（2 2分分）b.b.软装应说明硬装、软装设软装应说明硬装、软装设计计 面积与造价标准，对项目面积与造价标准，对项目的的 品质要求应有整体判断，品质要求应有整体判断，明明 确精装修项目的硬装交付确精装修项目的硬装交付与与 非交付内容60、，平衡软装与非交付内容，平衡软装与硬硬 装之间的效果差。装之间的效果差。（2 2分分）二、硬装分二、硬装分析析硬装材料地面大面积的黑金大理石，墙面灰色大理石，收边条为黑色拉丝不锈钢，整体高 级灰的现代空间氛围硬装的单方造价：4000元/；软装单方造价：3500元/软装应在硬装的空间基础上增加品质感，舒适感，并相应增加与方案主题思想相符合的人 文思想设计。8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：4得分：4n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分61、三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区3.加固、点位分加固、点位分析析a.a.软装应对硬装天花照明、软装应对硬装天花照明、插插 座点位进行分析，在硬装座点位进行分析，在硬装天天 花图纸、插座图上，清晰花图纸、插座图上，清晰的的 标注出软装应重点补充光标注出软装应重点补充光源源 及软装局部落地灯与台灯及软装局部落地灯与台灯位位 置附近应增加的插座点位置附近应增加的插座点位；（2 2分分）b.b.软装应在硬装天花与墙面软装应在硬装天花与墙面图图 纸上，清晰的标注出软装纸上，清晰的标注出软装需需 要加固的位置，以及加固要加固的位置，以及加固的62、的 方式与技术参数；方式与技术参数；（2 2分分）二、硬装分二、硬装分析析1：前厅艺术雕塑区、服 务台、夹层前厅墙面装饰画需要增加射灯局部照射，增加空间层次感。2：书吧区增加吊灯，提 升整体书吧的品质感和人 文气息。4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP 区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：4得分：4注注：一层补充光源分析图n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.63、门厅2.销控区3.沙盘区3.加固、点位分加固、点位分析析a.a.软装应对硬装天花照明、软装应对硬装天花照明、插插 座点位进行分析，在硬装座点位进行分析，在硬装天天 花图纸、插座图上，清晰花图纸、插座图上，清晰的的 标注出软装应重点补充光标注出软装应重点补充光源源 及软装局部落地灯与台灯及软装局部落地灯与台灯位位 置附近应增加的插座点位置附近应增加的插座点位；（2 2分分）b.b.软装应在硬装天花与墙面软装应在硬装天花与墙面图图 纸上，清晰的标注出软装纸上，清晰的标注出软装需需 要加固的位置，以及加固要加固的位置，以及加固的的 方式与技术参数；方式与技术参数；（2 2分分）二、硬装分二、硬装分析64、析1：玄关台顶部上方需要 重点照射，增加空间层次 感注注：4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP 区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：4得分：4夹层补充光源分析图n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区3.加固、点位分加固、点位分析析a.a.软装应对硬装天花照明、软装应对硬装天花照明、插插 座点位进行分析，在硬装座点位进行分析，在硬装天天 65、花图纸、插座图上，清晰花图纸、插座图上，清晰的的 标注出软装应重点补充光标注出软装应重点补充光源源 及软装局部落地灯与台灯及软装局部落地灯与台灯位位 置附近应增加的插座点位置附近应增加的插座点位；（2 2分分）b.b.软装应在硬装天花与墙面软装应在硬装天花与墙面图图 纸上，清晰的标注出软装纸上，清晰的标注出软装需需 要加固的位置，以及加固要加固的位置，以及加固的的 方式与技术参数；方式与技术参数；（2 2分分）二、硬装分二、硬装分析析1：看房通道前厅玄关台 墙面装饰画、休息区墙面 装饰画、楼梯下方雕塑摆件需要增加射灯局部照射，增加空间层次感。4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP 区8.收银66、区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：4得分：4注注：二层补充光源分析图n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区3.加固、点位分加固、点位分析析a.a.软装应对硬装天花照明、软装应对硬装天花照明、插插 座点位进行分析，在硬装座点位进行分析，在硬装天天 花图纸、插座图上，清晰花图纸、插座图上，清晰的的 标注出软装应重点补充光标注出软装应重点补充光源源 及软67、装局部落地灯与台灯及软装局部落地灯与台灯位位 置附近应增加的插座点位置附近应增加的插座点位；（2 2分分）b.b.软装应在硬装天花与墙面软装应在硬装天花与墙面图图 纸上，清晰的标注出软装纸上，清晰的标注出软装需需 要加固的位置，以及加固要加固的位置，以及加固的的 方式与技术参数；方式与技术参数；（2 2分分）二、硬装分二、硬装分析析注注：一层天花加固及插座点位书吧体验区及儿童活动室 顶部有常规吊灯和装饰挂 件，顶部需要加固加固方 式为增加木工板台灯、落地灯插座点位。4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP 区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：4得分：4n 评审要点：一、项目概一、68、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区3.加固、点位分加固、点位分析析a.a.软装应对硬装天花照明、软装应对硬装天花照明、插插 座点位进行分析，在硬装座点位进行分析，在硬装天天 花图纸、插座图上，清晰花图纸、插座图上，清晰的的 标注出软装应重点补充光标注出软装应重点补充光源源 及软装局部落地灯与台灯及软装局部落地灯与台灯位位 置附近应增加的插座点位置附近应增加的插座点位；（2 2分69、分）b.b.软装应在硬装天花与墙面软装应在硬装天花与墙面图图 纸上，清晰的标注出软装纸上，清晰的标注出软装需需 要加固的位置，以及加固要加固的位置，以及加固的的 方式与技术参数；方式与技术参数；（2 2分分）二、硬装分二、硬装分析析夹层天花加固及插座点位前厅及沙盘区洽 谈区顶部悬挂大 型水晶吊灯及艺 术装置，此处顶 部需要重点加固。加固方式为增加 轻钢龙骨注注：4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP 区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：4得分：4n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空70、间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区1.风格、色彩分风格、色彩分析析b.a.软装应明确设计风格与故软装应明确设计风格与故事事 主线，提炼核心记忆点主线，提炼核心记忆点；（2 2分分）软装应对色彩搭配做色阶软装应对色彩搭配做色阶分分 析；析；（2 2分分）三、软装分三、软装分析析“半城山色半城湖”惠州这座“半城山色半城湖”的文化古城，积聚了悠久的历史、秀美的山水、浓厚的人文气息。其中,以惠州西湖、罗浮山为代表的美丽山水，以民主革命“惠州三杰”、71、东江纵队为代表的红色文化；以惠东渔 歌、龙门农民画、客家文化等为代表的特色文化；苏东坡、葛洪等历史名人更是为惠州文化增添了一笔浓厚 独特的色彩，可谓“一自东坡谪南海，天下不敢小惠州”；而中国科学家屠呦呦因发现青蒿素而获得诺贝尔8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他医学的灵感，更是来自于东晋葛洪所著的肘后备急方。分值：4得分：4n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销72、控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区1.风格、色彩分风格、色彩分析析b.a.软装应明确设计风格与故软装应明确设计风格与故事事 主线，提炼核心记忆点主线，提炼核心记忆点；（2 2分分）软装应对色彩搭配做色阶软装应对色彩搭配做色阶分分 析；析；（2 2分分）三、软装分三、软装分析析湖中山影8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：4得分：4n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软73、装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区9.儿童区10.卫生间1.风格、色彩分风格、色彩分析析b.a.软装应明确设计风格与故软装应明确设计风格与故事事 主线，提炼核心记忆点主线，提炼核心记忆点；（2 2分分）软装应对色彩搭配做色阶软装应对色彩搭配做色阶分分 析；析；（2 2分分）三、软装分三、软装分析析软装色彩软装色彩 SOFT COLOR主色调：米白、浅咖点缀色：金属色、绿色 协调色：灰色、黑色GREY、BEIGENATURALS、WARM COFFEE DEEP COFFEE、GRAY分值：411.其他得分：4n 评审要点：一、项目74、概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区9.儿童区10.卫生间2.材质分材质分析析三、软装分三、软装分析析a.a.软装应对硬装的主材，对软装应对硬装的主材，对面面 料、木作、金属、石材等料、木作、金属、石材等材材 料搭配的质感与细节做材料搭配的质感与细节做材质质 分析，保持软硬装材质的分析，保持软硬装材质的协协 调统一；调统一75、；（2 2分分）b.b.软装单品所见即所得，应软装单品所见即所得，应与与 平面图上的位置与形态进平面图上的位置与形态进行行 对应编号，禁止漏项。对应编号，禁止漏项。（3 3 分分）面料面料 玻璃玻璃 金属金属 石材石材 分值：511.其他得分：5n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区2.材质分材质分析析三、软装分三、软装分析析a.a.76、软装应对硬装的主材，对软装应对硬装的主材，对面面 料、木作、金属、石材等料、木作、金属、石材等材材 料搭配的质感与细节做材料搭配的质感与细节做材质质 分析，保持软硬装材质的分析，保持软硬装材质的协协 调统一；调统一；（2 2分分）b.b.软装单品所见即所得，应软装单品所见即所得，应与与 平面图上的位置与形态进平面图上的位置与形态进行行 对应编号，禁止漏项。对应编号，禁止漏项。（3 3 分分）F-02书吧桌F-08三人沙发F-09茶几F-10单人沙发F-05洽谈桌F-07端景柜F-04洽谈椅F-12边几F-13双人沙发F-01单人椅F-17儿童小屋F-14茶几F-15角几L-03吊灯F-11角几77、L-07台灯C-02地毯F-06高几L-02吊灯L-01吊灯F-05洽谈桌F-03书椅F-02书桌L-04吊灯L-05吊灯L-06落地灯L-08台灯F-16签约椅F-18影视沙发6.洽谈区7.VIP 区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他C-01地毯分值：5得分：5n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区1.门门厅厅四、软装陈四、软装陈设设a.a.软78、装应根据前厅空间与层软装应根据前厅空间与层高高 条件，选择与空间适配的条件，选择与空间适配的吊吊 灯或者艺术装置，关注尺灯或者艺术装置，关注尺寸寸 体量，禁止造型繁复而造体量，禁止造型繁复而造成成 空间压抑，体现出前厅空间压抑，体现出前厅的的“仪式感仪式感”；（3 3分分）b.b.软装应选择有艺术性的画品软装应选择有艺术性的画品、挂饰、艺术品（有出处）等挂饰、艺术品（有出处）等，形成第一印象记忆点形成第一印象记忆点；（2 2分分）c.c.软装应明确接待台是否由软装应明确接待台是否由软软 装配置，禁止软硬装交界装配置，禁止软硬装交界面面 问题而出现单品漏项。问题而出现单品漏项。（3 3 分分）坂79、茂说道：“富士山是独一无二的，我们无法复制一个富士山。所以，我 想通过水的倒影，让人们在波光粼粼的水面，看到心中的那座富士山。4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP 区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：8得分：8n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区1.门门厅厅四、软装陈四、软装陈设设a.a.软装应根据前厅空间与层软装应根据前厅空间与层高80、高 条件，选择与空间适配的条件，选择与空间适配的吊吊 灯或者艺术装置，关注尺灯或者艺术装置，关注尺寸寸 体量，禁止造型繁复而造体量，禁止造型繁复而造成成 空间压抑，体现出前厅空间压抑，体现出前厅的的“仪式感仪式感”；（3 3分分）b.b.软装应选择有艺术性的画品软装应选择有艺术性的画品、挂饰、艺术品（有出处）等挂饰、艺术品（有出处）等，形成第一印象记忆点形成第一印象记忆点；（2 2分分）c.c.软装应明确接待台是否由软装应明确接待台是否由软软 装配置，禁止软硬装交界装配置，禁止软硬装交界面面 问题而出现单品漏项。问题而出现单品漏项。（3 3 分分）L-014.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VI81、P 区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他L-01分值：8得分：8n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他1.门门厅厅四、软装陈四、软装陈设设a.a.软装应根据前厅空间与层软装应根据前厅空间与层高高 条件，选择与空间适配的条件，选择与空间适配的吊吊 灯或者艺术装置，关82、注尺灯或者艺术装置，关注尺寸寸 体量，禁止造型繁复而造体量，禁止造型繁复而造成成 空间压抑，体现出前厅空间压抑，体现出前厅的的“仪式感仪式感”；（3 3分分）b.b.软装应选择有艺术性的画品软装应选择有艺术性的画品、挂饰、艺术品（有出处）等挂饰、艺术品（有出处）等，形成第一印象记忆点形成第一印象记忆点；（2 2分分）c.c.软装应明确接待台是否由软装应明确接待台是否由软软 装配置，禁止软硬装交界装配置，禁止软硬装交界面面 问题而出现单品漏项。问题而出现单品漏项。（3 3 分分）稲稲葉葉 友宏友宏（TOMOHIROINABA），1984年于日本 栃木県出生。2011年，文 星艺术大学博士毕业。他83、 的作品多是动物形象，由 一根根的铁线纠缠融合而 成，随着超现实的外观和 矢量风格的铁线积累，他 的创作带我们进入一个独 特的世界。从铁线中脱 轨的动物 材质：铁 颜色：灰分值：8 得分：8n 评审要点：分值：得分：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他2.销控销控区区四、软装陈四、软84、装陈设设a.a.销控台吊灯应明确数量销控台吊灯应明确数量与与 间距，以及灯具底盘的间距，以及灯具底盘的形形 式与天花造型的对位关系式与天花造型的对位关系；（2 2分分）b.b.销控台软装应明确销控销控台软装应明确销控椅椅 的数量与形式（可升降）的数量与形式（可升降），造型应简洁、大方，不造型应简洁、大方，不应应 选择尺寸过大的款型，选择尺寸过大的款型，椅椅 脚应有橡胶脚垫或橡胶脚应有橡胶脚垫或橡胶滚滚 轮；轮；（2 2分分）c.c.销控台上摆件应为酒店销控台上摆件应为酒店化化 品质要求，选型体量应品质要求，选型体量应有有气势感，数量应适中气势感，数量应适中（2 2分分）F-01F-0166n 85、评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区3.沙盘区方案沙盘区方案一一a.a.软装应摆放沙发组合或是单人软装应摆放沙发组合或是单人 沙发，选型应相对简洁，数量沙发，选型应相对简洁，数量 根据营销需求设定，面料不应根据营销需求设定，面料不应 使用反光面料，应使用吸光面使用反光面料，应使用吸光面 料料；（2 2分）分）b.b86、.软装应有相应的茶几或边几，软装应有相应的茶几或边几，同时应设置一件置物台，供放同时应设置一件置物台，供放 置置ipad播放影片播放影片；（2 2分）分）c.c.模型区应配置与整体风格、空模型区应配置与整体风格、空 间、层高协调统一的大型吊灯间、层高协调统一的大型吊灯 或艺术装置，应具有气势及记或艺术装置，应具有气势及记 忆点，不应造成压抑感忆点，不应造成压抑感；（2 2 分）分）d.d.根据空间与层高条件，软装应根据空间与层高条件，软装应 详细说明窗帘的款型与呈现的详细说明窗帘的款型与呈现的 方式及工艺做法等细节方式及工艺做法等细节；（2 2 分）分）e.e.在硬装较空的墙面上，软装应在硬装87、较空的墙面上，软装应 配置同系列的艺术画或艺术装配置同系列的艺术画或艺术装 置置；（2 2分）分）四、软装陈四、软装陈设设水中山水中山影影8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：10得分：10山与湖的完美结合营造了东方意境的水中山影，那份微微的波光影那么的美丽！沙盘区装置艺术从水中的山影这一灵感出发，将其意境的元素进行提炼，将这一美景完美的于本案 售楼处相结合n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析88、四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区3.沙盘区方案沙盘区方案一一a.a.软装应摆放沙发组合或是单人软装应摆放沙发组合或是单人 沙发，选型应相对简洁，数量沙发，选型应相对简洁，数量 根据营销需求设定，面料不应根据营销需求设定，面料不应 使用反光面料，应使用吸光面使用反光面料，应使用吸光面 料料；（2 2分）分）b.b.软装应有相应的茶几或边几，软装应有相应的茶几或边几，同时应设置一件置物台，供放同时应设置一件置物台，供放 置置ipad播放影片播放影片；（2 2分）分）c.c.模型区应配置与整体风格、空模型区应配置与整体风格、空 间、层高协89、调统一的大型吊灯间、层高协调统一的大型吊灯 或艺术装置，应具有气势及记或艺术装置，应具有气势及记 忆点，不应造成压抑感忆点，不应造成压抑感；（2 2 分）分）d.d.根据空间与层高条件，软装应根据空间与层高条件，软装应 详细说明窗帘的款型与呈现的详细说明窗帘的款型与呈现的 方式及工艺做法等细节方式及工艺做法等细节；（2 2 分）分）e.e.在硬装较空的墙面上，软装应在硬装较空的墙面上，软装应 配置同系列的艺术画或艺术装配置同系列的艺术画或艺术装 置置；（2 2分）分）四、软装陈四、软装陈设设L-02L-02L-028.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：10得分：10n 评审要点：一、90、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区3.沙盘区方案沙盘区方案一一a.a.软装应摆放沙发组合或是单人软装应摆放沙发组合或是单人 沙发，选型应相对简洁，数量沙发，选型应相对简洁，数量 根据营销需求设定，面料不应根据营销需求设定，面料不应 使用反光面料，应使用吸光面使用反光面料，应使用吸光面 料料；（2 2分）分）b.b.软装应有相应的茶几或边几，软装应有相应的茶几或边几，同91、时应设置一件置物台，供放同时应设置一件置物台，供放 置置ipad播放影片播放影片；（2 2分）分）c.c.模型区应配置与整体风格、空模型区应配置与整体风格、空 间、层高协调统一的大型吊灯间、层高协调统一的大型吊灯 或艺术装置，应具有气势及记或艺术装置，应具有气势及记 忆点，不应造成压抑感忆点，不应造成压抑感；（2 2 分）分）d.d.根据空间与层高条件，软装应根据空间与层高条件，软装应 详细说明窗帘的款型与呈现的详细说明窗帘的款型与呈现的 方式及工艺做法等细节方式及工艺做法等细节；（2 2 分）分）e.e.在硬装较空的墙面上，软装应在硬装较空的墙面上，软装应 配置同系列的艺术画或艺术装配置同系92、列的艺术画或艺术装 置置；（2 2分）分）四、软装陈四、软装陈设设沙盘区及洽谈区艺术装沙盘区及洽谈区艺术装置置装置尺寸：CH：7500mm（空间层高）L：2100-2300mmH：1900-2100mm（最大高度）离地高度：5150mm4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP 区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：10得分：10n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.93、门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区3.沙盘区方案沙盘区方案二二a.a.软装应摆放沙发组合或是单人软装应摆放沙发组合或是单人 沙发，选型应相对简洁，数量沙发，选型应相对简洁，数量 根据营销需求设定，面料不应根据营销需求设定，面料不应 使用反光面料，应使用吸光面使用反光面料，应使用吸光面 料料；（2 2分）分）b.b.软装应有相应的茶几或边几，软装应有相应的茶几或边几，同时应设置一件置物台，供放同时应设置一件置物台，供放 置置ipad播放影片播放影片；（2 2分）分）c.c.模型区应配置与整体风格、空模型区应配置与整体风格、空 间、层高协调统一的大型吊灯间、层高协调统一的大型吊94、灯 或艺术装置，应具有气势及记或艺术装置，应具有气势及记 忆点，不应造成压抑感忆点，不应造成压抑感；（2 2 分）分）d.d.根据空间与层高条件，软装应根据空间与层高条件，软装应 详细说明窗帘的款型与呈现的详细说明窗帘的款型与呈现的 方式及工艺做法等细节方式及工艺做法等细节；（2 2 分）分）e.e.在硬装较空的墙面上，软装应在硬装较空的墙面上，软装应 配置同系列的艺术画或艺术装配置同系列的艺术画或艺术装 置置；（2 2分）分）四、软装陈四、软装陈设设岭南第一山罗浮山，秦汉以来号称仙山，史学家司马迁把罗浮山比作“粤岳”北宋苏东坡曾在 这里作下“罗浮山下四时春，不辞长做岭南人”的名句沙盘区装置艺95、术从罗浮山影这一灵感出发，将其意境的元素进行提炼，将这一美景完美的于本罗浮山罗浮山影影7.VIP 区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他案售楼处相结合分值：10得分：10n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区3.沙盘区方案沙盘区方案二二a.a.软装应摆放沙发组合或是单人软装应摆放沙发组合或是单人 沙发，选型应相对简洁，96、数量沙发，选型应相对简洁，数量 根据营销需求设定，面料不应根据营销需求设定，面料不应 使用反光面料，应使用吸光面使用反光面料，应使用吸光面 料料；（2 2分）分）b.b.软装应有相应的茶几或边几，软装应有相应的茶几或边几，同时应设置一件置物台，供放同时应设置一件置物台，供放 置置ipad播放影片播放影片；（2 2分）分）c.c.模型区应配置与整体风格、空模型区应配置与整体风格、空 间、层高协调统一的大型吊灯间、层高协调统一的大型吊灯 或艺术装置，应具有气势及记或艺术装置，应具有气势及记 忆点，不应造成压抑感忆点，不应造成压抑感；（2 2 分）分）d.d.根据空间与层高条件，软装应根据空间与层高97、条件，软装应 详细说明窗帘的款型与呈现的详细说明窗帘的款型与呈现的 方式及工艺做法等细节方式及工艺做法等细节；（2 2 分）分）e.e.在硬装较空的墙面上，软装应在硬装较空的墙面上，软装应 配置同系列的艺术画或艺术装配置同系列的艺术画或艺术装 置置；（2 2分）分）1.1.图片图片+文字文字。2.2.提供清晰的该区域功能的提供清晰的该区域功能的平平 面图面图。3.3.沙盘大型吊灯注意高度，沙盘大型吊灯注意高度，避避 免挡住免挡住LEDLED电子屏，同时电子屏，同时注注 意材质工艺与空调出风口意材质工艺与空调出风口的的 位置关系，避免叮当作响位置关系，避免叮当作响。4.4.单品与平面图上的位置与98、单品与平面图上的位置与形形 态进行编号，达到点对点态进行编号，达到点对点的的 深度。灯具、窗帘、画品深度。灯具、窗帘、画品及及 饰品均搭配齐全饰品均搭配齐全。5.5.详细说明窗帘的款型与呈详细说明窗帘的款型与呈现现 的方式及工艺做法等细节的方式及工艺做法等细节。四、软装陈四、软装陈设设7.VIP 区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他L-02L-02分值：10得分：10n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.99、材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区4.水吧水吧区区四、软装陈四、软装陈设设b.a.水吧区应具有明确的软水吧区应具有明确的软装装 主题，所选单品应与主主题，所选单品应与主题题 具有相关性；具有相关性；（2 2分分）水吧区摆件的体量与数水吧区摆件的体量与数量量 适中，与隔架的大小分适中，与隔架的大小分布布 关系协调统一，并保证关系协调统一，并保证单单 品的质感；品的质感；（2 2分）分）L-03L-038.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：4得分：4n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.100、营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区5.书吧书吧区区四、软装陈四、软装陈设设a.置物隔架上的软装单品应置物隔架上的软装单品应按按 照功能区域策划相适配软照功能区域策划相适配软装装 主题，并应放置真书主题，并应放置真书；（2 2 分分）F-02F-03F-04L-04F-03 F-02 L-048.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：2得分：2n 评审要点：一、项目概一、项目101、概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区6.洽谈洽谈区区四、软装陈四、软装陈设设a.a.浅度洽谈区软装的选型应浅度洽谈区软装的选型应具具 有艺术性、造型感，同时有艺术性、造型感，同时家家具应具有舒适性及细节设计；具应具有舒适性及细节设计；（2 2分分）b.b.浅度洽谈区桌椅尺寸应合理浅度洽谈区桌椅尺寸应合理，洽谈桌常规尺高度为洽谈桌常规尺高度为7102、50mm，圆桌直径圆桌直径750850mm，洽，洽 谈谈椅坐高椅坐高420450mm；（2 2分分）c.c.浅度洽谈区洽谈桌应具有浅度洽谈区洽谈桌应具有足足 够的稳定性，禁止选择使够的稳定性，禁止选择使用用 时易倾倒的桌子，洽谈椅时易倾倒的桌子，洽谈椅的的 选型宜具有扶手，且应满选型宜具有扶手，且应满足足舒适性与面料的耐脏耐磨性；舒适性与面料的耐脏耐磨性；（3 3分分）d.d.深度洽谈区应以三人沙发深度洽谈区应以三人沙发组组 合的形式布局，提升舒适度合的形式布局，提升舒适度、品质感与体验性，沙发组品质感与体验性，沙发组合合 尺寸应合理：三人沙发长尺寸应合理：三人沙发长度度2350mm左右，沙发103、及单左右，沙发及单椅椅 坐高坐高420450mm、坐、坐深深680700mm，茶几高，茶几高度度420430mm；边几高；边几高度度550mm左右左右（2 2分分）e.e.洽谈桌面上摆件的尺寸不洽谈桌面上摆件的尺寸不应应 影响洽谈资料的放置；影响洽谈资料的放置；（2 2F-04F-05C-01F-05C-018.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他F-04分分）分值：11得分：11n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩104、分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区6.洽谈洽谈区区四、软装陈四、软装陈设设a.a.浅度洽谈区软装的选型应浅度洽谈区软装的选型应具具 有艺术性、造型感，同时有艺术性、造型感，同时家家具应具有舒适性及细节设计；具应具有舒适性及细节设计；（2 2分分）b.b.浅度洽谈区桌椅尺寸应合理浅度洽谈区桌椅尺寸应合理，洽谈桌常规尺高度为洽谈桌常规尺高度为750mm，圆桌直径圆桌直径750850mm，洽，洽 谈谈椅坐高椅坐高420450mm；（2 2分分）c.c.浅度洽谈区洽谈桌应具有浅度洽谈区洽谈桌应具有足足 够的稳定性，禁止选择使够105、的稳定性，禁止选择使用用 时易倾倒的桌子，洽谈椅时易倾倒的桌子，洽谈椅的的 选型宜具有扶手，且应满选型宜具有扶手，且应满足足舒适性与面料的耐脏耐磨性；舒适性与面料的耐脏耐磨性；（3 3分分）d.d.深度洽谈区应以三人沙发深度洽谈区应以三人沙发组组 合的形式布局，提升舒适度合的形式布局，提升舒适度、品质感与体验性，沙发组品质感与体验性，沙发组合合 尺寸应合理：三人沙发长尺寸应合理：三人沙发长度度2350mm左右，沙发及单左右，沙发及单椅椅 坐高坐高420450mm、坐、坐深深680700mm，茶几高，茶几高度度420430mm；边几高；边几高度度550mm左右左右（2 2分分）e.e.洽谈桌面上106、摆件的尺寸不洽谈桌面上摆件的尺寸不应应 影响洽谈资料的放置；影响洽谈资料的放置；（2 2F-06F-07F-06F-07L-058.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他L-05分分）分值：11得分：11n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区四、软装陈四、软装陈设设7.vip区区a.a.软装配置标准应简107、配，与软装配置标准应简配，与软软 装整体风格协调统一装整体风格协调统一（2 2分分）b.b.若有宴客厅，则软装应配若有宴客厅，则软装应配置置 就餐区、休息区、打牌区就餐区、休息区、打牌区与与 衣架区。衣架区。（2 2分分）F-08F-09F-10F-11F-12L-06L-07C-02C-02 F-10F-12L-06F-11L-07F-08 F-099.儿童区10.卫生间11.其他分值：4得分：4n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析108、析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.签约签约室室四、软装陈四、软装陈设设b.a.软装应营造出舒适温馨的软装应营造出舒适温馨的氛氛 围，不宜配置装饰吊灯围，不宜配置装饰吊灯；（1 1分分）客户使用的单椅选型应根客户使用的单椅选型应根据据 收银台的形式与高度适配收银台的形式与高度适配款款 型；型；（3 3分分）c.在空间条件允许的情况下在空间条件允许的情况下，宜在休息等候区进行贵宾宜在休息等候区进行贵宾式式 收银。收银。（1 1分分）F-13F-14F-15F-16L-08F-1408L-F-15 F-1109、3F-168.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：5得分：5n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区9.儿童儿童区区四、软装陈四、软装陈设设a.a.亲子区应设置明确的软装亲子区应设置明确的软装主主 题，具有童趣，宜与当下题，具有童趣，宜与当下流流 行儿童喜好元素、人物等行儿童喜好元素、人物等结结 合，色彩丰110、富活泼；合，色彩丰富活泼；（2 2分分）b.b.亲子区玩具选型不应单一亲子区玩具选型不应单一，应考虑不同年龄段儿童的应考虑不同年龄段儿童的需需 求，如在乐高主题的儿童区求，如在乐高主题的儿童区，考虑儿童绘画、手工等其考虑儿童绘画、手工等其他他 功能玩具，家具与玩具的功能玩具，家具与玩具的选选 型、材质应具有安全性，型、材质应具有安全性，单单 品选型不宜琐碎；品选型不宜琐碎；（2 2分分）DEEP FORESTThe childrens recreation area has created a childrens edition of the library,which first sees 111、a small grove of groves and undulating hills.These hills.Light ccolored wood faces with the nature of the blue green,trees and hills to create a relaxed,free reading environment.Let the children come here have the feeling of being close to nature.F-17F-178.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：4得分：4n 评审要点：一、项目概一、项目112、概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区10.卫生卫生间间四、软装陈四、软装陈设设a.a.洗手区及每个隔间应配置洗手区及每个隔间应配置小小 型画品，并区分男女卫两型画品，并区分男女卫两种种 系列的画品；系列的画品；（2 2分分）b.b.洗手台上应配置小型花艺洗手台上应配置小型花艺、香薰、皂液瓶、纸巾盒等香薰、皂液瓶、纸巾盒等；（2 2分分）c.c.母婴室应配113、置操作台与沙母婴室应配置操作台与沙发发 座，并营造可爱温馨的空座，并营造可爱温馨的空间间 氛围；氛围；（2 2分分）d.d.化妆区应配置化妆台、化化妆区应配置化妆台、化妆妆 凳、化妆镜以及相关用凳、化妆镜以及相关用品品（2 2分分）男卫生间装饰画及饰品女卫生间装饰画及饰品7.VIP 区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：8得分：8n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1114、.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区11.其他（影音室软装方案其他（影音室软装方案）四、软装陈四、软装陈设设a.a.走廊墙面应配置同系列画品走廊墙面应配置同系列画品，数量适中，分清主次关系数量适中，分清主次关系；（2 2分分）b.b.端景区应配置端景台、台端景区应配置端景台、台面面 摆件、艺术台灯与墙面艺摆件、艺术台灯与墙面艺术术 品；品；（2 2分分）c.c.艺术楼梯中心应配置大型艺术楼梯中心应配置大型艺艺 术装置或艺术灯具，并在术装置或艺术灯具，并在地地 面配置相适配的艺术品进面配置相适配的艺术品进行行 呼应。呼应。（2 2分分）1.1.图片图片+文字文字。2.2.提供清晰的该区域功能的提115、供清晰的该区域功能的平平 面图面图。3.3.酒店化的配置标准酒店化的配置标准。4.4.洗手区与每个隔间需配置洗手区与每个隔间需配置画画 品，分性别配置两种系列品，分性别配置两种系列的的 画品画品。5.5.涉及到母婴室和化妆区，涉及到母婴室和化妆区，软软 装需配置方案，避免遗漏装需配置方案，避免遗漏。6.6.卫生间软装为计件区域，卫生间软装为计件区域，物物 品物件需要配置齐全完成品物件需要配置齐全完成。F-185.书吧区6.洽谈区7.VIP 区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他F-18分值：6得分：6n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品116、分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区11.其他（楼梯间软装方案其他（楼梯间软装方案）四、软装陈四、软装陈设设a.a.走廊墙面应配置同系列画品走廊墙面应配置同系列画品，数量适中，分清主次关系数量适中，分清主次关系；（2 2分分）b.b.端景区应配置端景台、台端景区应配置端景台、台面面 摆件、艺术台灯与墙面艺摆件、艺术台灯与墙面艺术术 品；品；（2 2分分）c.c.艺术楼梯中心应配置大型艺术楼梯中心应配置大型艺艺 术装置或艺术灯具，117、并在术装置或艺术灯具，并在地地 面配置相适配的艺术品进面配置相适配的艺术品进行行 呼应。呼应。（2 2分分）1.1.图片图片+文字文字。2.2.提供清晰的该区域功能的提供清晰的该区域功能的平平 面图面图。3.3.酒店化的配置标准酒店化的配置标准。4.4.洗手区与每个隔间需配置洗手区与每个隔间需配置画画 品，分性别配置两种系列品，分性别配置两种系列的的 画品画品。5.5.涉及到母婴室和化妆区，涉及到母婴室和化妆区，软软 装需配置方案，避免遗漏装需配置方案，避免遗漏。6.6.卫生间软装为计件区域，卫生间软装为计件区域，物物 品物件需要配置齐全完成品物件需要配置齐全完成。楼梯间雕塑灵感来楼梯间雕塑灵118、感来源源5.书吧区6.洽谈区7.VIP 区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：6得分：6n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他11.其他（楼梯间软装方案其他（楼梯间软装方案）四、软装陈四、软装陈设设a.a.走廊墙面应配置同系列画品走廊墙面应配置同系列画品，数量119、适中，分清主次关系数量适中，分清主次关系；（2 2分分）b.b.端景区应配置端景台、台端景区应配置端景台、台面面 摆件、艺术台灯与墙面艺摆件、艺术台灯与墙面艺术术 品；品；（2 2分分）c.c.艺术楼梯中心应配置大型艺术楼梯中心应配置大型艺艺 术装置或艺术灯具，并在术装置或艺术灯具，并在地地 面配置相适配的艺术品进面配置相适配的艺术品进行行 呼应。呼应。（2 2分分）分值：6 得分：6n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色120、彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区11.其他（楼梯间软装方案其他（楼梯间软装方案）四、软装陈四、软装陈设设a.a.走廊墙面应配置同系列画品走廊墙面应配置同系列画品，数量适中，分清主次关系数量适中，分清主次关系；（2 2分分）b.b.端景区应配置端景台、台端景区应配置端景台、台面面 摆件、艺术台灯与墙面艺摆件、艺术台灯与墙面艺术术 品；品；（2 2分分）c.c.艺术楼梯中心应配置大型艺术楼梯中心应配置大型艺艺 术装置或艺术灯具，并在术装置或艺术灯具，并在地地 面配置相适配的艺术品进面配置相适配的艺术品进行行 呼应。呼应。（2 2分分）5.书吧区6.洽121、谈区7.VIP 区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：6得分：6n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区11.其他（夹层索引图其他（夹层索引图）四、软装陈四、软装陈设设a.a.走廊墙面应配置同系列画品走廊墙面应配置同系列画品，数量适中，分清主次关系数量适中，分清主次关系；（2 2分分）b.b.端景区应配置端景台、台端景区应配置端景台、122、台面面 摆件、艺术台灯与墙面艺摆件、艺术台灯与墙面艺术术 品；品；（2 2分分）c.c.艺术楼梯中心应配置大型艺术楼梯中心应配置大型艺艺 术装置或艺术灯具，并在术装置或艺术灯具，并在地地 面配置相适配的艺术品进面配置相适配的艺术品进行行 呼应。呼应。（2 2分分）F-19单人沙发F-20圆几5.书吧区6.洽谈区7.VIP 区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：6得分：6n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分123、析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区11.其他（夹层前厅软装方案其他（夹层前厅软装方案）四、软装陈四、软装陈设设a.a.走廊墙面应配置同系列画品走廊墙面应配置同系列画品，数量适中，分清主次关系数量适中，分清主次关系；（2 2分分）b.b.端景区应配置端景台、台端景区应配置端景台、台面面 摆件、艺术台灯与墙面艺摆件、艺术台灯与墙面艺术术 品；品；（2 2分分）c.c.艺术楼梯中心应配置大型艺术楼梯中心应配置大型艺艺 术装置或艺术灯具，并在术装置或艺术灯具，并在地地 面配置相适配的艺术品进面配置相适配的艺术品进行行 呼应。呼应。（2 2分分）F-1124、9F-196.洽谈区7.VIP 区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他分值：6得分：6F-20F-20n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区11.其他（二层软装索引图其他（二层软装索引图）四、软装陈四、软装陈设设a.a.走廊墙面应配置同系列画品走廊墙面应配置同系列画品，数量适中，分清主次关系数量适中，分清主次关系；（2 2分分）125、b.b.端景区应配置端景台、台端景区应配置端景台、台面面 摆件、艺术台灯与墙面艺摆件、艺术台灯与墙面艺术术 品；品；（2 2分分）c.c.艺术楼梯中心应配置大型艺术楼梯中心应配置大型艺艺 术装置或艺术灯具，并在术装置或艺术灯具，并在地地 面配置相适配的艺术品进面配置相适配的艺术品进行行 呼应。呼应。（2 2分分）F-24单人沙发F-22多人沙发L-09落地灯F-25圆几F-21端景台6.洽谈区7.VIP 区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他F-23茶几分值：6得分：6n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.126、平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区11.其他（看房通道前厅软装方案其他（看房通道前厅软装方案）四、软装陈四、软装陈设设a.a.走廊墙面应配置同系列画品走廊墙面应配置同系列画品，数量适中，分清主次关系数量适中，分清主次关系；（2 2分分）b.b.端景区应配置端景台、台端景区应配置端景台、台面面 摆件、艺术台灯与墙面艺摆件、艺术台灯与墙面艺术术 品；品；（2 2分分）c.c.艺术楼梯中心应配置大型艺术楼梯中心应配置大型艺艺 术装置或艺术灯具，127、并在术装置或艺术灯具，并在地地 面配置相适配的艺术品进面配置相适配的艺术品进行行 呼应。呼应。（2 2分分）F-217.VIP 区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他F-21分值：6得分：6n 评审要点：一、项目概一、项目概况况1.项目概况2.建筑、景观分析3.营销条件4.竞品分析二、硬装分二、硬装分析析1.平面优化2.空间、光源分析3.加固、点位分析4.壁纸分析三、软装分三、软装分析析1.风格、色彩分析2.材质分析四、软装陈四、软装陈设设1.门厅2.销控区3.沙盘区4.水吧区5.书吧区6.洽谈区7.VIP区8.收银区9.儿童区10.卫生间11.其他11.其他（看房通道休息等待区软装方案其他（看房通道休息等待区软装方案）四、软装陈四、软装陈设设a.a.走廊墙面应配置同系列画品走廊墙面应配置同系列画品，数量适中，分清主次关系数量适中，分清主次关系；（2 2分分）b.b.端景区应配置端景台、台端景区应配置端景台、台面面 摆件、艺术台灯与墙面艺摆件、艺术台灯与墙面艺术术 品；品；（2 2分分）c.c.艺术楼梯中心应配置大型艺术楼梯中心应配置大型艺艺 术装置或艺术灯具，并在术装置或艺术灯具，并在地地 面配置相适配的艺术品进面配置相适配的艺术品进行行 呼应。呼应。（2 2分分）F-22F-23F-24L-09分值：6 得分：6