1、壹海城三区（2）期,汇报人：,1/20,机电施工策划汇报,01/55,02/55,目 录,一、工程概况,二、图纸深化,三、施工安排,四、施工质量管理策划,五、安全文明施工管理策划,六、重难点分析,七、新技术应用,03/55,目 录,一、工程概况,二、图纸深化,三、施工安排,四、施工质量管理策划,五、安全文明施工管理策划,六、重难点分析,七、新技术应用,总况,机电概况,一、总况,项目概况,04/55,B栋22层，局部23层，416套LOFT公寓,A栋48层，200米高，及酒店、办公于一体,二、机电概况,工程概况,05/55,二、机电概况,工程概况,06/55,二、机电概况,工程概况,07/55,2、目 录,一、工程概况,二、图纸深化,三、施工安排,四、施工质量管理策划,五、安全文明施工管理策划,六、重难点分析,七、新技术应用,BIM应用,目前完成情况,深化设计流程,深化设计计划,08/55,图纸深化,一、BIM应用,1.本专业和配合总包综合管线的碰撞检测优化协同,2.施工现场指导,3.施工现场协调,4.施工的预算,在施工平面图绘制阶段，利用BIM技术最主要是进行综合管线绘制，在收到各专业的BIM图之后检查各个专业之间碰撞、不合理、错误、达不到设计要求、天花板净空达不到要求等问题，然后把问题和BIM修改建议反应给各个专业,各个专业根据这些问题更新各自专业的设计图纸，BIM在根据更新过的图纸3、信息更新BIM模型进行协同验证，从而使各个专业的信息数据在BIM的统一平台进行协同作业，信息数据完全共享使得各个环节沟通更加流畅，图纸质量得到保证解决施工前期的不协调问题。,在安装管线密集的区域和机房，BIM可利用三维机电立体模型效果结合平面图、剖面图协助施工人员直观、形象了解建筑空间结构，使安装管线一目了然轻松施工，并且能通过三维图纸预制部分管线，提高施工效率,综合管线图绘制好后，管道的施工顺序排列就很清晰，每一个人都可以看到最后安装完的结果，施工顺序的排列就很容易，哪家单位先安装，哪家单位后安装便一目了然，这样就减少了分工、扯皮和交错施工的一些难题。,通过BIM技术，在制图过程中将系统、管4、材、材质等材料因数分开便可精确到材料的数量，包括了管道弯头、配件等，给工程的成本核算带来最真实的基础数据，并可做到按需领料，节约施工材料，降低施工成本，加快预算核对，提高结算效率。,09/55,二、深化设计流程,图纸深化,设计交底,成立深化设计小组,图纸深化,结构建模,专业图纸深化,出结构预埋图,项目部审核,N,设计工程审核,N,Y,Y,出管线综合图,实施,10/55,图纸深化,三、图纸深化设计计划,11/55,图纸深化,四、目前完成情况,1、A座塔楼办公楼标准层,12/55,图纸深化,四、目前完成情况,1、A座塔楼办公楼标准层,13/55,图纸深化,四、目前完成情况,2、A座塔楼酒店标准层,5、14/55,图纸深化,四、目前完成情况,3、B座塔楼公寓标准层,15/55,图纸深化,四、目前完成情况,3、B座塔楼公寓标准层,16/55,图纸深化,风机盘管接管示意,立管接出支管示意,塔楼新风管接出支管示意,17/55,图纸深化,四、目前完成情况,4、裙楼4层,18/55,图纸深化,四、目前完成情况,5、裙楼3层,19/55,图纸深化,四、目前完成情况,5、裙楼3层,20/55,图纸深化,L3层A栋裙楼走道中庭管线综合排布后图纸,走道排布,走道排布,L3层A栋裙楼走道中庭管线综合排布前图纸,21/55,图纸深化,消防管道与其他管道碰撞,修改碰撞之后管道走向,L3层A栋裙楼走到某处机电管线碰撞6、,22/55,图纸深化,L3层A栋裙楼走道某处机电管线与结构碰撞,机电管线与结构梁碰撞，管线调整完成后效果图,23/55,图纸深化,四、目前完成情况,5、裙楼2层,24/55,目 录,一、工程概况,二、图纸深化,三、施工安排,四、施工质量管理策划,五、安全文明施工管理策划,六、重难点分析,七、新技术应用,施工区域划分,商业消防施工,施工计划,场地布置,25/55,施工安排,一、施工区段划分,为了有效管理，将工程划分为三个施工区域：第一个施工区域为地下室及裙楼部分，包括整个地下室、裙楼部分及室外部分的机电工程，分地下室、裙楼两个施工段流水施工；第二个施工区域为A塔楼部分，包含办公楼、酒店以及设备7、层区域，按照从下至上的顺序流水施工；第三个施工区域为B塔楼部分，按照从下至上的顺序流水施工。,26/55,施工安排,二、进度计划,关键工期节点,27/55,施工安排,二、进度计划,28/55,施工安排,三、场地布置,本工程由于场地较狭小，因此，材料的进场运输至关重要，因此要做好场地的布置策划。机电的库房拟搭建在地下室一层，材料直接由车道进入地下室。机电的库房以及给排水、电气的加工厂计划设置在轴线3-131/3-15交轴线3-C3-H处，该区域靠近3-2的车道，方便以后材料的运输。风管加工厂拟计划设置在地下一层轴线3-D3-E交轴线3-43-8处，方便材料的运输以及半成品风管的外运。拟采用的运输8、车道为3-103-A处车道,29/55,施工安排,四、商业消防施工(消防水系统),由于商业要提前开业，故裙楼部分先验收投入使用的要求，由于3-2消防泵房位于A栋16层设备层，故消防给水系统工程需完成地下部分、裙楼部分及16层及以下部分消防设施；各种消防设备均需安装完成调试正常投入运行（地下室消防传输水泵、消防水池，地下室供配电设备、发电机等电源供给，16层消防加压水泵、水箱，补水箱）；因消防补水箱设置在屋顶层，故需要临时调至16层安装并投入使用，以保证消防系统补水。各系统管网及设备(如消火栓箱、喷淋头）施工并调试完成，使用功能正常。,30/55,施工安排,四、商业消防施工(消防电系统),火灾自9、动报警系统：地下室部分及裙楼部分的报警线路及联动线路需穿线完成并完成测试；地下室联动各种消防设备调试完成，一层消防控制中心各类控制设备需安装完成，裙楼各报警设备（如感烟感温探测器、警铃、消防扬声器、消火栓按钮、手动报警按钮、输出/输出模块）等安装完成。调试完成并经过测试报警及联动功能符合设计图纸要求；投入正常运行。,31/55,施工安排,四、商业消防施工(防排烟系统),消防防排烟系统：地下室部分、裙楼部分及16层的加压送风、排烟管道需安装完成并测试风管漏光漏风，加压送风机、排烟风机安装完成并调试运行正常，调试完成并经过测试启动功能正常；土建的风井需要完成。,32/55,目 录,一、工程概况,二10、图纸深化,三、施工安排,四、施工质量管理,五、安全文明施工管理,六、重难点分析,七、新技术应用,商业消防施工,质量目标,管理措施,33/55,施工质量管理,一、工程质量目标：工程一次交验合格,满足评估、验收要求,二、施工项目质量控制阶段图,34/55,目 录,一、工程概况,二、图纸深化,三、施工安排,四、施工质量管理,五、安全文明施工管理,六、重难点分析,七、新技术应用,安全生产目标,35/55,安全文明施工管理,安全生产、文明生产目标,36/55,目 录,一、工程概况,二、图纸深化,三、施工安排,四、施工质量管理策划,五、安全文明施工管理策划,六、重难点分析,七、新技术应用,管道吊装,油烟11、管施工,大型设备吊装,消声减震,37/55,重难点分析,一、管道吊装策划,大口径空调水管道分布,38/55,重难点分析,一、管道吊装策划,大口径管道安装施工流程：,管道运输主要机具,39/55,重难点分析,一、管道吊装策划,管道吊运方式 垂直管井内大口径管道吊运 在裙楼5F、A塔16层、29层、40层、屋面层管井附近安装卷扬机、滑轮。卷扬机利用钢丝绳(15mm)固定于土建楼层外墙钢结构柱上，在管井附近楼面上的预留洞位置采用钢板焊接的钢锚固件固定安装定滑轮。并在设备层上层管井处增加一条钢梁（1根16#工字钢），钢梁两端用四个M16膨胀螺栓固定在钢梁两端用四个M16膨胀螺栓固定在剪力墙上，然后将滑12、轮固定于钢梁上，其固定方式可通过焊接吊耳或15的钢丝绳固定在钢梁上均可。最后将卷扬机牵引钢丝绳(15mm)通过定滑轮与钢梁组合在一起。另外为了保证卷扬机操作控制安全保险，需在卷扬机旁增设一个电源控制柜，以防止卷扬机本身操作开关失灵时好立即切断供电电源，保证吊装安全。,40/55,重难点分析,一、管道吊装策划,41/55,重难点分析,二、大型设备吊装,本工程主要设备有：冷水机组、板式热交换器、空调机/新风处理机、超低噪音方形横流冷却塔、风机、风机盘管、热泵机组、水泵、换热器等。设备主要分布在B2、B1、L5、L29、L33、屋面层、裙楼各楼层内，设备规格品种多、数量大，安装部位分散、楼层高，所在13、楼层见下表；危险性大，且受主楼钢结构与幕墙施工影响较大，给设备的垂直运输和水平运输增加了一定的难度，因此其吊装方案须周密、细致，以确保设备及吊装作业人员的安全。,42/55,重难点分析,二、大型设备吊装,地下二层冷水机组的吊运：地下二层冷水机组，在设计图轴线3-Ea3-Da交3-2a3-3a之间预留60005000的吊装孔，核对图纸吊装孔中心至可停放吊车的回转中心距离约18米,能满足汽车吊的起重吊装半径距离。故在地下二层冷水机房的所有设备，分别用8吨和120吨吊车在首层地面，由该预留的60005000的吊装孔吊入，吊入室内后可用下图方式进行水平运输和就位，其它小型设备用手动液压叉车、坦克轮专用14、组合车等方式运输。,43/55,重难点分析,二、大型设备吊装,现场吊装孔位置图,设备吊装孔,44/55,重难点分析,二、大型设备吊装,设备吊装示意图,45/55,重难点分析,二、大型设备吊装,设备吊装示意图,46/55,重难点分析,三、消声减震要求高,本工程功能为办公楼以及五星级酒店，因此，对机电消声减震要求非常高。对此，我们将：选用噪声低、震动小的设备；在需要时设置隔振基座或浮动地台、减震弹簧吊架、消声器、消声弯头、消声罩等。努力将设备的震动、噪声及对环境的影响降至最低。,47/55,重难点分析,三、消声减震要求高,减震弹簧吊架,消声器,48/55,重难点分析,四、排油烟管施工难度大,截图为15、酒店排油烟管，油烟管的管井三面都是砼结构，安装难度非常大，而且安装高度200多米，安全隐患高。经过多方讨论及论证，油烟管1最先施工，并且油烟管1先在加工区域加工三面后安装在管井内，第四面在管井内采用焊接收口。油烟1施工完成后再施工油烟2，油烟2直接在加工区加工好后再吊装，油烟管2安装完成后最好砌砖墙。,本项目排油管管道多，油烟井却很狭窄，施工难度非常大：,1,油烟2,先施工,后施工,排烟管最后施工,49/55,重难点分析,四、排油烟管施工难度大,本项目排油管管道多，油烟井却很狭窄，施工难度非常大：,截图为裙楼商业排油烟管，最后排至B栋屋面。油烟管的管井三面都是砼结构，安装难度非常大，安全隐患很16、高，且后期无法维修。经过多方讨论将采取以下2点措施来保证施工：1、通过与设计院核对后，将对里面的油管进行优化，拟将管1取消，然后再对里面的管进行合理排布，使得油管既方便施工又能维修；2、最初为节省成本，此段油烟管采用镀锌钢板，法兰连接，由于空间太小，法兰无法连接，故需将此油管改为不锈钢钢板，焊接。,拟取消管道,50/55,目 录,一、工程概况,二、图纸深化,三、施工安排,四、施工质量管理策划,五、安全文明施工管理策划,六、重难点分析,七、新技术应用,二氧化碳气体保护焊,成品支架应用,半自动推高机,51/55,新技术应用,一、成品支架应用,本工程支吊架工程量大，制作安装耗时长；为此，我们将采用成品支吊架，可以极大的提高施工进度和观感质量，并降低成本。成品支架优点：减少焊接，施工速度快，美观。,52/55,新技术应用,二、半自动堆高机,本工程在层高高处进行风管安装采用液压“半自动堆高机”进行安装，同时在进行大口径管道水平安装时亦可采用该设备进行抬高安装，方便快捷，安全可靠。,53/55,新技术应用,三、二氧化碳气体保护焊,本工程空调水系统复杂，焊接工作量大；为保证焊接质量，提高工效，地下室冷水机房内管道，我们将采用二氧化碳气体保护焊。,54/55,