1、永威枫林苑项目技术策划2019年4月15日目录目录CONTENTCONTENT0101020203030404工程概况及主要施工方法施工组织推演0505“两提两减”工法重点难点部位施工工艺0 06 6科技进步0707装配式建筑0808深化设计及BIM技术应用实用技术绿色建造090901CHAPTER工程概况及主要施工方法一、工程概况及主要施工方法一、工程概况及主要施工方法1.1工程基本概况本工程位于河北省石家庄市汪家庄西侧，本工程位于河北省石家庄市汪家庄西侧，周边主要以农田为主。周边主要以农田为主。管理目标：集团标杆管理目标：集团标杆主要施工方案：先单体后车库。主要施工方案：先单体后车库。序号2、项目内容1工程名称永威枫林苑（一期）A区、B区2工程地址石家庄装备制造基地，经一街东侧、经二街西侧、富兴路南侧、富工路北侧3工程规模总建筑面积181360.51平方米。高层有14栋17#楼、9#楼（18/-2层）、8#楼（16/-2层）10#楼（17/-2层）；5栋小高层1115#楼（8/-2层）、1栋幼儿园（3层）、地下车库；4工程性质高层、洋房、幼儿园、地下车库5建设单位6设计单位7勘察单位8监理单位9总承包单位一一、工工程程概概况况及及主主要要施施工工方方法法1.1工程基本概况一、工程概况及主要施工方法一、工程概况及主要施工方法1.2 项目周边情况周边情况说明周边情况说明:项目周边主要以3、农田为主。项目用地现状为农田、渣土堆放区、部分小树林，内部土地部分平整，现场农田过多，导致前期施工困难。北侧乡道入口有限高杆，东侧靠近村庄，该乡道为村庄主要进出道路。本地块本地块生活区生活区乡乡 道道本地块本地块生活区生活区乡乡 道道本地块本地块生活区生活区乡乡 道道本地块本地块生活区生活区乡乡 道道本地块本地块生活区生活区乡乡 道道本地块本地块生活区生活区乡乡 道道一、工程概况及主要施工方法一、工程概况及主要施工方法1.3 工程管理目标质量目质量目标标对内对内对外对外措施措施第三方质量评估：实测实量检查得分96%96%；质量风险检查得分94%94%；争创河北省优质工程图纸深化样板审核样板引路4、交房评价数据目标：磨2户均报事量：0.5；百户均渗漏报事量：8；交房报事及时完结率：95%集中加工专业流水可视化验收交付评估得分：8080分分及以上质量三线管理实测实量竣工达标验评一、工程概况及主要施工方法一、工程概况及主要施工方法1.3 工程管理目标进度目标进度目标对内对内对外对外措施措施车库结构全部封顶2020年6月10主体全部施工至正负零2019年10月1日车库肥槽全部回填完成2020年6月16日主体全部结构封顶2020年6月17日竣工验收及备案2021年11月15日车库结构全部封顶2020年6月24主体全部施工至正负零2019年10月9日车库肥槽全部回填完成2020年6月30日主体全部5、结构封顶2020年6月27日竣工验收及备案2021年12月15日1.制定进度三级进度三级节点，对关键线路重要节点，定期检查、纠偏。2、采用赢得值分析法赢得值分析法，对进度进行偏差分析。3、实行总、月、周总、月、周详细节点计划节点计划，每周例会进行计划检查、纠偏。4、建立质量进度质量进度奖罚制度，对施工质量好，进度快班组进行奖励，施工进度滞后班组进行惩罚。（关键节点为标准）一一、工工程程概概况况及及主主要要施施工工方方法法1.3 工程管理目标安安全全文文明明施施工工目目标标对对内内对对外外措措施施第三方质量评估：安安全全文文明明施施工工8 88 8%；无重伤级安全事故；河北省安全文明工地公司CI6、S标准标准化临时用电定型化设施应用总包管理目标：重视并强调总承包管理综合组织、协调和控制能力，充分体现和突出总包的管理和作用，形成科学的管理程序场地分区管理安全培训、交底安全可视化验收集团标杆工地全员安全管理全封闭式管理一、工程概况及主要施工方法一、工程概况及主要施工方法1.4 工程管理目标职业职业健康健康及环及环境保境保护目护目标标对内对内对外对外措施措施实现“四节一环四节一环保保”绿色文明施工单位争创“河北省绿色施工文明安全工地”依据集团绿色建造评价标准现场实施职业健康及环境保护措施，定期进行评估。一、工程概况及主要施工方法一、工程概况及主要施工方法1.5 主要施工方法序号类别主要施工方法7、1钢筋本工程钢筋采用场内集中加工。根据招标图纸要求，直径12及以内绑扎搭接，直径1218电渣压力焊，直径20以上机械链接；梁板钢筋直径1216搭接，直径18以上机械链接。2模板业态结构部位模板类型及材料支撑系统地下车库 梁模板多层板、方木483.5钢管顶 板采用多层板、双方钢、方木轮扣式脚手架支撑体系框架柱多层板、方钢、方木483.5钢管剪力墙木模、方钢、方木双钢管+斜撑加固楼 梯木模 高层、小高层梁模板多层板、方木483.5钢管顶 板采用多层板、方钢、方木轮扣式脚手架支撑体系剪力墙木模、方钢、方木型钢背楞、双钢管+斜撑加固楼 梯木模2栋高层梁、板、墙、楼梯铝合金模板独立支撑+快拆体系3混凝土8、本工程使用商品混凝土，基础及主体施工阶段配备车载泵进行混凝土浇筑，以确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质量。4脚手架阶段业态脚手架选型备注结构施工 地下室落地式双排钢管脚手架车库顶板开始搭设，搭设高度24m高层三角支撑悬挑钢管脚手架、单元式钢板网集成吊装防护技术17#、9#楼在9/15层开始悬挑（9层以下采用双立杆落地式脚手架）；8#、10#楼在8/14层开始悬挑（8层以下采用双立杆落地式脚手架）；1115#楼采用双立杆落地式脚手架外装施工 高层电动吊篮沿建筑物四周满刮02CHAPTER施工组织推演污水（实线）污水（实线）雨雨污污气气给给雨水井雨水井污水井污水井给水接口给水接口电力接口电力接口燃气接9、口燃气接口现有道路（矩形图框）现有道路（矩形图框）待建道路（矩形图框）待建道路（矩形图框）已建但不能用道路（矩形图框）已建但不能用道路（矩形图框）工地出入口工地出入口说明：请将图例复制到需要的页面，说明：请将图例复制到需要的页面，“实线实线”和和“矩形矩形”图框可以借助格式刷完成所需绘制，图框可以借助格式刷完成所需绘制，“实线实线”指插入的源图指插入的源图形即为形即为“实线实线”；“矩形图框矩形图框”同理。同理。临临水接口水接口坐标坐标挖土车挖土车运土车运土车开闭站开闭站消控机房消控机房弱电机房弱电机房冷冻机房冷冻机房二次供水泵房二次供水泵房高位水箱间高位水箱间施工电梯施工电梯消防泵房消防泵房10、配电房配电房雨水（实线）雨水（实线）给水（实线）给水（实线）强电（实线）强电（实线）燃气（实线）燃气（实线）热力（实线）热力（实线）热热热力接口热力接口换热站换热站/锅炉房锅炉房X=456236.88Y=675430.99施工箱变施工箱变弱电（虚线）弱电（虚线）二、施工组织推演二、施工组织推演图例图例2 2 施工组织推演施工组织推演 2.1.1基础施工阶段基础施工阶段 2.1.1基础施工阶段平面布置图 2.1.2基础施工阶段流水划分 2.1.3基础施工阶段施工推演二二、施工组织推演、施工组织推演 2.1 2.1基础施工阶段基础施工阶段1、结合施工及规划开口需要，开设2个出入口。2019年5月111、0日前开口完成。若路于2019年6月前开通，则开设3#备用出入口。2、场区内主要道路采用6m宽混凝土硬化道路（位于实土区），局部道路受车库限制，采用4m宽钢板道路。单体主楼土方施工留设马道8个。3、共设4处钢筋加工场。均设置在基坑周边实土区。木工加工场设置2个。4、共设8台塔吊，高层每个塔吊覆盖2栋楼；塔吊安拆时间详后。2.1.1 2.1.1 基础施工阶段平面布置图基础施工阶段平面布置图钢筋加工场临时钢板路图例：1施工道路甲方提供道路施工出入口1塔吊编号车载泵地泵管施工马道1二二、施工组织推演、施工组织推演 2.1 2.1基础施工阶段基础施工阶段8#9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12、12#13#14#15#幼儿园幼儿园1827365412341231施工出入口1塔吊编号2.1.1 2.1.1 基础施工阶段平面布置图基础施工阶段平面布置图请对垂直运输布置进行说明：1.塔吊布置方案及安拆时间，考虑因素及运力计算。2.塔吊基础顶标高与管网标高、基底标高等的关系。3.塔吊安装应避开结构梁、设备房、后浇带、沉降缝、高压线及市政设施等。二二、施工组织推演、施工组织推演 2.1 2.1基础施工阶段基础施工阶段8#9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼儿园幼儿园182736541234123图例：2.1.1 2.1.1 车库施工概述车库施工概述图例：车库施13、工说明：1.土方开挖采用全面大开挖。3.料场施工及迁移：基础料场位置：主体料场位置：主体变迁：8#9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼儿园幼儿园1、塔吊布置原则：1）塔吊安装时塔身避开柱、柱帽、设备房、后浇带、沉降缝等，拆除时应无障碍物影响。3）塔吊布在车库内，尽量避开雨污管线，当确实无法避开时，塔吊基础顶标高应低于管网、承台及地梁底标高100；4）群塔布置，任一台塔大臂端部与其他塔身保持至少2米安全距离。5）安拆时的交通：安装时，利用基坑开挖所用马道运输，拆除时，利用现场施工道路拆除运输，车库顶板结构承载力及现场通道能够满足拆除条件。塔编号塔编号塔基顶标高塔14、基顶标高车库基底标高车库基底标高所有塔吊-6.4-7.8上述为塔吊基础初步顶标高，届时将根据管网标高、承台及地梁标高对塔吊基础标高进行调整；2.1.1 基础施工阶段平面布置图塔吊方案高层塔吊基础底与基础筏板底标高一致。二二、施工组织推演、施工组织推演 2.1 2.1基础施工阶段基础施工阶段 塔吊落于地库内的作法，具体见左图2.1.1 2.1.1 基础施工阶段平面布置图基础施工阶段平面布置图-塔吊方案塔吊方案-剖面剖面二二、施工组织推演、施工组织推演 2.1 2.1基础施工阶段基础施工阶段说明：描述塔吊基础的位置、标高及与主楼或车库的相对关系，塔吊基础尺寸，塔吊基础集水坑设置情况。3#塔吊2.115、.1 基础施工阶段平面布置图塔吊方案二二、施工组织推演、施工组织推演 2.1 2.1基础施工阶段基础施工阶段2.1.2 基础施工阶段流水划分阶段阶段 班组班组流水流水车库车库高层高层洋房洋房基础施工A第一流水-1、-2、-3幼儿园、14#1315#第二流水-1、-2、-3、-4第三流水-1、-2、-3B第一流水-4、-6510#楼1112#第二流水-5、-6、-7第三流水-4、-5、-6基础阶段施工段划分说明：1、为满足甲方预售节点需求（各单体施工至6层为预售）。根据该要求，施工阶段全部楼栋平端施工（单体周边车库与主楼同步施工），钢筋安排2个班组，模板安排2个班组。2、高层进度为项目关键线路，16、基础施工阶段钢筋工、模板工均不流水作业；3、根据现场环境及施工需求，车库不采取大开挖施工。4、幼儿园作为甲方售楼部使用，进场后先行进行幼儿园抢工，满足甲方售楼及办公需求。班组划分二二、施工组织推演、施工组织推演 2.1 2.1基础施工阶段基础施工阶段-6-7-5-4-5-3-4-3-2-2-3-1-6-1-2-4-6-1-3-58#9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼儿园幼儿园2.1.3 基础施工阶段推演二二、施工组织推演、施工组织推演 2.1 2.1基础施工阶段基础施工阶段1/2/5/6/14/15#基础开工2019.7.173/4/11/12/13#基础开17、工2019.9.207/8/9/10#基础开工2019.10.93/4/11/12/13#出02019.9.201/2/5/6/14/15#出02019.8.207/8/9/10#出02019.10.9-6-7-5-4-5-3-4-3-2-2-3-1-6-1-2-4-6-1-3-58#9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼儿园幼儿园2.1.3 基础施工阶段推演二二、施工组织推演、施工组织推演 2.1 2.1基础施工阶段基础施工阶段车库流水基础施工2019.11.15车库流水基础施工2020.5.27车库流水基础施工2020.3.2-6-7-5-4-5-3-4-318、-2-2-3-1-6-1-2-4-6-1-3-58#9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼儿园幼儿园车库流水主体封顶2020.3.7车库流水主体封顶2020.8.26车库流水主体封顶2020.6.12 2 施工组织推演施工组织推演 2.2.2主体施工阶段主体施工阶段 2.2.1主体施工阶段平面布置图 2.2.2主体施工阶段流水划分 2.2.3主体施工阶段施工推演二二、施工组织推演、施工组织推演 2.2 2.2主体施工阶段主体施工阶段2.2.1 主体施工阶段平面布置图-车库顶板回填前图例：1施工道路甲方提供道路钢筋加工场1施工出入口1一标塔吊编号1、车库顶板回填前19、，距离道路较远区域混凝土浇筑采用地泵浇筑2、此阶段1号及3号施工出入口为主要施工出入口，待流水车库施工完成后，3号为主要施工出入口。车载泵钢板路二二、施工组织推演、施工组织推演 2.2 2.2主体施工阶段主体施工阶段8#9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼儿园幼儿园182736541234123图例：1施工道路甲方提供道路钢筋加工场1施工出入口1塔吊编号1、车库顶板回填土完成后，增加4m宽施工道路，距离道路较远区域混凝土浇筑采用汽车泵即可完成；2、车库完成后进行料场迁移。3、部分高层待车库回填后进行室外梯安装。4、后期3号施工出入口迁移至南侧。施工电梯车载泵钢20、板路2.2.1 主体施工阶段平面布置图-车库顶板回填后二二、施工组织推演、施工组织推演 2.2 2.2主体施工阶段主体施工阶段8#9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼儿园幼儿园182736541234123 升降机布置1.本工程每栋高层、小高层布置一台施工升降机，幼儿园采用汽车吊及塔吊配合使用。共15台施工升降机。2.升降机基础位置需核对市政管线，避免冲突。3.升降机位于结构顶板上，相应位置在地库内用满堂脚手架进行反顶支撑，保证结构安全。4、升降机安装时基础中心距离建筑外墙距离为2.8-3.2m。5、安拆时间：高层待主体施工至7层后进行施工电梯安装，小高层封顶21、后进行施工电梯安装。2.2.1 2.2.1 主体施工阶段平面布置图主体施工阶段平面布置图-升降机平面布置升降机平面布置二二、施工组织推演、施工组织推演 2.2 2.2主体施工阶段主体施工阶段8#9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼儿园幼儿园182736541232.2.2 主体施工阶段流水划分阶段班组第一流水第二流水第三流水主体结构A1/214/153/4/13B5/611/128/7/9/10主体阶段施工流水段划分说明：1.根据营销推盘节奏，主体阶段工期紧张，所有楼栋平行施工。高层及小高层办理预售形象为结构6层，优先保证东侧高层1/2/5/6/14/15#楼22、达到预售条件。2、高层主体阶段均平行施工。3、划分2个班组，钢筋工可做一次流水，模板工不流水。4、主楼周边车库顶板随各洋房正负零节点完成，其余车库按需求进行流水施工。二二、施工组织推演、施工组织推演 2.2 2.2主体施工阶段主体施工阶段-6-7-5-4-5-3-4-3-2-2-3-1-6-1-2-4-6-1-3-58#9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼儿园幼儿园2.2.3 主体施工阶段推演二二、施工组织推演、施工组织推演 2.2 2.2主体施工阶段主体施工阶段图例：高层封顶2020.6.27首栋高层插入砌筑2019.10.16二次结构全部完成2020.9.23、10车库外墙回填土完成2020.9.5所有单体封顶2020.6.271施工道路甲方提供道路钢筋加工场1施工出入口1塔吊编号施工电梯车载泵钢板路8#9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼儿园幼儿园182736541234123 2.3 砌体施工阶段砌体施工阶段 2.3.1砌体大面插入条件分析 2.3.2砌体施工阶段平面布置图 2.3.3砌体施工阶段流水划分 2.3.4砌体施工阶段推演二二、施工组织推演、施工组织推演 2.3 2.3砌体施工阶段砌体施工阶段2.3.1 2.3.1 砌体大面插入条件分析砌体大面插入条件分析砌筑工程技术质量管理标准交底2019.9.7砌体24、班组及劳务安排跟踪启动2019.8.15施工砌体材料开始大面积进场2019.9.15材料厂家情况跟踪2019.8.20砌体班组确定2019.9.1砌体材料厂家确定2019.9.3最早插入砌体的东侧楼栋区域回填土于7月30日前完成，砂浆罐位于实土区。2019.9.1砌体开始插入2020.10.15高层区砌体及安装整层样板实施及点评2019.9.10最早插入砌体的楼栋室外梯安装完成。2019.9.12二二、施工组织推演、施工组织推演 2.3 2.3砌体施工阶段砌体施工阶段2.3.2 2.3.2 砌体砌体施工施工阶段平面布置图阶段平面布置图图例：1施工道路甲方提供道路砌体堆放区1施工出入口1、根据营25、销推盘节奏，工期紧张，所有楼栋砌体阶段施工依据主体阶段作流水施工作业。2、现场共设置砂浆罐2个。施工电梯砌体材料加工房砂浆罐1二二、施工组织推演、施工组织推演 2.3 2.3砌体施工阶段砌体施工阶段8#9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼儿园幼儿园1234123212.3.3 砌体施工阶段流水划分一标段二二、施工组织推演、施工组织推演 2.3 2.3砌体施工阶段砌体施工阶段班组第一流水第二流水第三流水A1/214/153/4/13B5/611/128/7/9/10砌体阶段施工流水段划分说明：1.根据营销推盘节奏，工期紧张，所有楼栋平行施工。2、高层砌体阶段均平26、行施工。3、划分2个班组。8#9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼儿园幼儿园2.3.3 砌体施工阶段推演二二、施工组织推演、施工组织推演 2.3 2.3砌体施工阶段砌体施工阶段多层 15/14开始砌筑2019.10.52019.11.30高层2/3/4/8/9开始砌筑多层11/12开始砌筑2020.3.30图例：2019.10.26高层1/5、多层13开始砌筑2019.12.30高层6/7/10开始砌筑432518#9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼儿园幼儿园1234123211施工道路砌体堆放区1施工出入口施工电梯砌体材料27、加工房砂浆罐1甲方提供道路2.3.3 砌体施工阶段推演二二、施工组织推演、施工组织推演 2.3 2.3砌体施工阶段砌体施工阶段图例：8#9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼儿园幼儿园1234123211施工道路砌体堆放区1施工出入口施工电梯砌体材料加工房砂浆罐1甲方提供道路多层 15/14完成砌筑2020.3.102020.8.31高层2/3/4/8/9完成砌筑多层11/12完成砌筑2020.6.1多层2020.4.26高层2020.7.11高层1/5、多层13完成砌筑2020.9.10高层6/7/10完成砌筑43251 2.4 2.4 装饰装修施工阶段装饰装28、修施工阶段 2.4.1装饰装修施工阶段平面布置图 2.4.2装饰装修施工阶段流水划分 2.4.3装饰装修施工阶段外装措施及回填准备 2.4.4土建向精装移交工作面组织二二、施工组织推演、施工组织推演 2.4 2.4装饰装修施工阶段装饰装修施工阶段2.4.1 2.4.1 装饰装修施工装饰装修施工阶段平面布置图阶段平面布置图图例：1施工道路施工道路甲方提供道路施工出入口1、装饰装修阶段平面布置沿用砌体阶段，顶板道路沿消防车道布置到每栋楼前。2、洋房在结构封顶、屋面完成后拆除塔吊；高层在结构封顶后拆除塔吊；3、高层、洋房施工电梯在地坪完成后拆除，同时启用正式电梯。施工电梯装饰材料堆场二二、施工组织推29、演、施工组织推演 2.4 2.4装饰施工阶段装饰施工阶段8#9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼儿园幼儿园1232.4.2 装饰装修施工阶段流水划分-一标段装饰装修阶段施工段划分说明：1、装饰装修阶段分为两个班组；2、两个班组平行施工。二二、施工组织推演、施工组织推演 2.4 2.4装饰施工阶段装饰施工阶段8#9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼儿园幼儿园班组第一流水第二流水第三流水A1/214/153/4/13B5/611/128/7/9/10外装施工措施：1.高层外装采用吊篮施工；2.小高层外装采用落地式外装脚手架施工，结30、构施工完拆除结构悬挑架，在回填土上搭设落地架。3.小高层采用落地脚手架时，由于被动房施工工序为外窗先按照，脚手架无法穿过窗洞口设置连墙件，因此考虑结构施工时在墙面预留拉结点，落架时逐步切割后修补。4.本项目地库防水施工完成后即开始回填土施工，施工电梯及外架拆除前，回填土全部施工完成，施工无交叉作业。落地式脚手架对内外装及总平的影响：1.需在外装开始前完成车库顶板土方回填；2.落架时再切割连墙件拉结点，需局部进行保温、涂料修补，施工过程汇总严格控制拉结点周围1m范围内外墙保温抗裂砂浆薄抹，后修补时保证与大面平整度，然后再进行涂料喷涂。2.4.3 2.4.3 装饰装修施工阶段外装措施及回填准备装饰31、装修施工阶段外装措施及回填准备二二、施工组织推演、施工组织推演 2.4 2.4装饰施工阶段装饰施工阶段2.4.4 2.4.4 土建向精装土建向精装移交移交工作面组织工作面组织二二、施工组织推演、施工组织推演 2.4 2.4装饰施工阶段装饰施工阶段说明：本项目为毛坯交付，仅存在公区精装修；土建移交精装前置条件：A、公区及户内抹灰完成；B、对应楼栋户内地坪完成；C、安装（含给排水、强弱电点位）施工完成。第一批高层、第一批高层、多层移交精装多层移交精装2021.11.20第二批高层、第二批高层、多层移交精装多层移交精装2021.12.208#9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#132、4#15#幼儿园幼儿园13 1 1、本图为永威枫林苑（一期）、本图为永威枫林苑（一期）A A区、区、B B区工程临电平面布置图；临时用电区工程临电平面布置图；临时用电采用采用TN-STN-S供电系统，现场临时用电从供电系统，现场临时用电从甲方提供变电器引入。甲方提供变电器引入。2 2、现场设配电室、现场设配电室2 2个，现场按二个，现场按二级配电分配，配电室下设三级箱。级配电分配，配电室下设三级箱。3 3、配电箱型式和电缆敷设、接线、配电箱型式和电缆敷设、接线方式均采用暗埋且按规范要求布置。方式均采用暗埋且按规范要求布置。4 4、三级配电引入楼层，每个楼座、三级配电引入楼层，每个楼座引入一路，33、每两层设一个固定配电箱。引入一路，每两层设一个固定配电箱。5 5、现场临时用电均严格按照规范、现场临时用电均严格按照规范及公司规定要求执行。及公司规定要求执行。（3 3）临电布置方案）临电布置方案低压供电线路低压供电线路三级箱三级箱二级箱二级箱二二、施工组织推演、施工组织推演 2.6 2.6临时用电方案临时用电方案8#9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼儿园幼儿园13总配总配 1 1、本图为永威枫林苑（一期）本图为永威枫林苑（一期）A A区、区、B B区区工程临时用水及消防用水平面布置图；施工工程临时用水及消防用水平面布置图；施工用水采用现场钻井取水，井深需达34、到用水采用现场钻井取水，井深需达到120120米以米以上才能满足施工用水。上才能满足施工用水。2 2、施工现场消防水源也为地下井水。、施工现场消防水源也为地下井水。3 3、在现场西侧设置一座水泵房；每栋单体、在现场西侧设置一座水泵房；每栋单体设置一处临时用水口。设置一处临时用水口。4 4、各路管线从临水干管引出，在各取水口、各路管线从临水干管引出，在各取水口设引水及阀门。设引水及阀门。5 5、现场消防消防管道网状布置，消防栓按、现场消防消防管道网状布置，消防栓按间距小于间距小于50m50m设置设置(楼层内每层皆设置室内消楼层内每层皆设置室内消防栓防栓)，周边，周边3m3m范围内禁止堆物。范围内35、禁止堆物。6 6、现场用水及消防用水均采取保温措施，、现场用水及消防用水均采取保温措施，暗埋地下暗埋地下0.80.8米深，保障使用功能。米深，保障使用功能。7 7、现场消防及施工用水布置均严格按照公、现场消防及施工用水布置均严格按照公司规定执行。司规定执行。施工用水接口施工用水接口施工用水管线施工用水管线（2 2）临时给水布置方案）临时给水布置方案泵泵给水接口给水接口消火栓消火栓二二、施工组织推演、施工组织推演 2.6 2.6临时用水方案临时用水方案8#9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼儿园幼儿园13泵泵施工用水接口施工用水接口施工用水管线施工用水管线（3 36、3）消防用水布置方案）消防用水布置方案泵泵给水接口给水接口消火栓消火栓二二、施工组织推演、施工组织推演 2.6 2.6临时用水方案临时用水方案8#9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼儿园幼儿园13泵泵1 1、现场排水：、现场排水：在道路周边设置排水沟，现场所有污水通过排水沟流至集水井。现场排水布置方案现场排水布置方案各阶段各阶段施工排水沟施工排水沟集水井集水井二二、施工组织推演、施工组织推演 2.7 2.7现场排水方案现场排水方案8#9#10#7#5#6#4#3#2#1#11#12#13#14#15#幼儿园幼儿园1303CHAPTER深化设计及BIM技术三、深37、化设计三、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别1结构构件深化电梯基坑及集水坑优化加固盖板梁、明确钢筋排布、基坑定位。2基坑降水井封堵做法明确节点做法，便于施工管理。3设备基础优化优化定位避免冲突，一次成活。4后浇带优化防止与其他构建冲突，减少渗漏风险。5楼板开洞优化准确定位，避免遗漏。6顶板堆载对顶板材料堆场、车辆通道等精确加固。7汽车坡道标高优化确保模板下料、支设高度。8门窗企口优化增强防水体系，为配模提供尺寸数据。9综合预留洞口优化使预留洞口位置合理，便于现场施工。10小墙垛优化一次成活、整体性好、无装修隐患。11门过梁下挂优化一次成活、整体性好、无装修隐患。138、2窗下墙优化一次成活、整体性好、无装修隐患。13防火隔墙楼梯板优化施工便利，砌筑墙体稳定性好。14梯段上口小阴角优化施工便利，抹灰隐患小，美观。15第一级踏步高度优化各级踏步高度统一，协调美观。16反坎优化增强防水体系，为配模提供尺寸数据。17悬挑梁变截面优化便于装修18女儿墙结构优化增设防水收头留槽和压顶挑檐。注：为必做项，为选做项三三、深化设计、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别19结构构件卫生间周围梁优化增强防水体系。20零层板优化加固结构板、防止沉降。21多水间降板圆弧优化一次成活，保证成型质量。22室外散水及门厅优化防止回填土下沉造成开裂。23室外悬挑结39、构节点简化、便于施工。24公区或管井隔墙优化一次成活，增加整体性、牢固性。25外立面节点优化增强整体性，增强防水效果。26PC优化及深化平面拆分、构件深化、拼装节点深化27构件加工制作深化，协同构件厂28构件存放、吊装、安装等措施深化29钢筋深化无梁楼盖板优化钢筋排布、避让，防止楼板开裂。30板筋排布优化便于现场布筋。31梁加腋部位优化钢筋排布、避让，精确下料。32板筋过密优化便于混凝土浇筑与振捣。33梁通长上铁优化支座钢筋充分利用通长钢筋，避免浪费。34砌体下附加筋深化明确型号数量，便于施工管理。35异形板附加筋深化明确型号、数量及定位，便于施工管理。36洞口附加筋深化明确各个洞口加筋设计，40、便于管理。37马凳筋深化明确马镫做法、定位及料单。38梯子筋深化明确梯子筋做法、定位及料单。39垫块深化明确垫块定位及料单。40墙板柱等构件钢筋深化明确钢筋排布节点做法、定位及料单。注：为必做项，为选做项三三、深化设计、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别41结构模板深华 模板深化墙体模板配模深化出具料单，为集中加工提供数据。42墙体支撑体系深化明确节点及定位，便于施工管理43楼板模板配模深化出具料单，为集中加工提供数据。44楼板支撑体系深化明确节点及定位，便于施工管理45梁模板配模深化出具料单，为集中加工提供数据。46梁支撑体系深化明确节点及定位，便于施工管理。441、7混凝土深化流水段及方向深化明确混凝土流水段划分及浇筑方向。48混凝土振捣、标高深华保证混凝土成型质量。49布料杆深化明确布料杆节点及定位。对下部支撑进行结构加强计算与现场布置。50测温深化明确测温点、测温节点做法。51养护深化保证混凝土强度。52脚手架卸荷深化卸荷钢丝绳布置及节点深化，明确做法。53下部支撑深化支撑件深化，便于制作加工或购买成品。54支撑件明确定位和排布，便于预留预埋。55架体深化明确平立面杆件布置，提供料单。56明确剖面杆件布置形式和位置。57明确节点做法，提前预留预埋。58卸料平台平面布置深化确定布置位置，提前预留预埋。59构造深化明确平台平立剖结构组成，便于加工制作。642、0周转深化明确平台周转方式和路径。61建筑二次结构砌体排砖深化明确砌块排布，出具加工料单。62顶部空隙深化明确做法及尺寸，可运用小PC构件。63压顶、腰梁深化明确定位和做法，可运用小PC构件。64构造柱、芯柱、抱框等深化明确定位和做法，可运用小PC构件。注：为必做项，为选做项三三、深化设计、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别66建筑装饰墙面抹灰深化明确各部位做法、冲筋打点位置。67女儿墙伸缩缝防开裂优化避免二次切割，防止饰面层空鼓开裂。68楼地面深化明确各楼地面做法、打点分隔缝位置。69公区楼地面排砖深化明确铺装具体排布、出具加工料单。70块材踢脚线出墙厚度深华预43、留位置，避免观感差问题。71大堂吊顶深化明确吊点定位、龙骨排布、面板排布。72外墙做法保温隔离带、穿墙管封堵、变形缝节点做法。73外保温深化明确保温板排布、锚固、粘接位置。74外立面深化明确外立面典型节点及特殊节点做法。75下沉卫生间做法明确各层做法及节点做法。76卫生间烟道小PC优化一次成型，保证防水质量。77厨房排气道小PC优化一次成型，保证防水质量。78管井门槛优化一次成型，美观且牢固。79卫生间门口防水优化增强防水体系。80止水套管优化一次成型，保证防水质量。81钢套管优化细化做法，规范施工。82直留洞吊洞优化细化做法，规范施工。83地下室外墙穿墙管优化预埋套管，避免渗漏。84地下车库44、排水沟优化防止空鼓、开裂、破损及盖板损坏。85地漏优化细化做法，规范施工。86 屋面 屋面砖排布深化美观、排布规范，杜绝返工。注：为必做项，为选做项三三、深化设计、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别87建筑屋面屋面做法深化明确各层做法及厚度。88屋面分仓及透气深化明确分仓缝定位及做法。89透气管隐蔽做法，大屋面平整无障碍。90女儿墙装修优化防水收头、泛水PC、压顶优化，保证防水质量。91雨水组织深化有组织排水，设置排水沟，不积水不易渗漏。92出屋面管、井、道细化做法，规范施工。93变形缝深化细化做法，规范施工。94污水排气管优化优化出屋面位置，避免与其他构件碰撞945、5雨水口深化细化做法，规范施工。96雨簸箕小PC优化一次成型，美观牢固。97设备基础装修优化保证各层做法、防水保温效果。98爬梯优化调整做法，美观牢固。99裙房屋面外墙防返潮优化保证各层做法、防水效果。100机电 给排水卫生间预留定位深化明确定位，明确预留材料选择101厨房预留定位深化明确定位，明确预留材料选择102雨水管预留定位深化防止出现管道半明半暗现象103冷热水管预留定位深化防止出现管道半明半暗现象104屋面透气管定位深化定位准确，防止与烟风帽碰撞105水管井套管定位深化管道间距合理，留出支管安装空间106水井管道阀门安装深化支管排布合理，水表位置便于观察107水井立管安装深化明确管道46、翻弯位置，提供排气阀等料单108水井支管安装深化确定支架安装方式，提供管段管件料单注：为必做项，为选做项三三、深化设计、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别109机电给排水户内排水管道安装深化排水管道走向合理，减少转角阻力，提供料单111排水立管安装明细确定管件定位，提供管段下料、管件清单112排水支管安装明细确定管件数量，支架安装间距113排水管出户安装深化标高定位准确，一次性预埋成型114地下室排水管安装深化管道坡度符合要求，提供支吊架清单115户内给水地埋管道深化避开有防水要求的房间，减少水头损失，管道顺直，提供料单117户内给水墙埋管道深化墙面开槽准确、对墙47、面破坏较小118户内给水支管安装深化预留高度准确，减小材料浪费119地下室给水出户深化标高定位准确，一次性预埋成型120消火栓管道安装深化占用公区空间小且不影响墙面装饰121地下室消火栓管道深化确定管件数量，支架安装间距122消火栓管道出户深化确定标高，与室外水泵接合器位置对应123压力排水管道深化确定管件数量，阀门高度，支架安装间距124水泵房设备定位深化明确设备定位，确定基础、减震支架数量125水泵房管道安装深化明确管道安装走向，提供料单126 暖通暖井套管定位深化留出保温、支管安装操作空间127暖井支管暖表安装深化明确热量表高度，提供料单128暖井立管安装深化明确管道翻弯位置，提供排气阀48、等料单129暖井支管安装深化确定支架安装方式，提供管段管件料单130户内采暖地埋管道深化避开有防水要求的房间，减少水头损失，管道顺直，提供料单注：为必做项，为选做项三三、深化设计、深化设计序号深化专业深化分类深化点深化目的责任人完成时间深化级别132机电暖通地采暖管道伸缩缝设置明确是否需要设置伸缩缝、确定做法133地采暖房间管道排布深化管道间距一致，转弯处平顺，减少窝气134散热器安装深化确定安装高度，立管准确，减少材料浪费135风管穿墙安装深化定位准确，一次性预埋到位136风机规格统计防止机房防火门安装完成后，风机无法进入137风管安装深化确定支吊架间距位置标高，提供支架料单138吊式风机安49、装深化确定吊装高度，提供减震吊钩、槽钢料单139落地式风机安装深化明确基础、槽钢、减震垫定位和规格140屋面轴流风机安装深化确定荷载，明确基础、减震垫定位和规格141电气插座定位深化避免强弱电插座间距不符合规范要求142弱电线盒定位深化避免弱电线盒位置重叠，提供料单143消防线盒定位深化避免与强弱电线盒位置重叠，提供料单144动力管线预埋深化便于管路穿线，便于维护维修145照明管线预埋深化确保安装间距符合规范，成排灯具成行146弱电消防管线预埋深化便于管路穿线，提供料单147电井桥架预留洞深化预留洞定位准确，减小防火封堵面积148电井配电箱安装深化安装位置不同时明确安装方式149电井桥架支架接50、地深化根据桥架类型确定接地扁钢规格和定位150等电位端子箱接线优化避免原设计图纸漏缺现象，符合规范151屋面防雷安装深化细化做法，明确接地方式及位置152女儿墙上避雷带安装深化明确做法，确定支架数量和引下线定位153电井内灯具插座安装定位明确选型，定位，一次性预埋到位注：为必做项，为选做项三三、深化设计、深化设计建筑深化图三三、深化设计、深化设计结构深化图三三、深化设计、深化设计屋面深化图三三、深化设计、深化设计水暖深化图三三、深化设计、深化设计电气深化图三、三、BIMBIM技术技术序号 应用分类应用点应用目的责任人完成时间应用级别1 综合类 综合类模型建立图纸审查、为其他BIM应用提供基面251、三维场布直观进行平面策划3工艺施工模拟对施工工序进行可视化、模拟化交底4电子样板可修改升级，重复利用，随时查看5VR开发VR设备全景模拟，便于随时交底、检查、体验6AR开发移动端查看，便于随时交底、检查7族库建立建立常用族库，提高建模效率8BIM平台可实现模型管理、信息查看、工程管理等9土建类一二次结构界面节点深化设计10PC拆分设计可对构件拆分、工艺拆分，衔接构件厂11钢筋BIM应用节点交底、检查，算量下料12模板BIM应用深化设计，直观交底、检查，算量下料13脚手架BIM应用对二维深化补充检查，直观交底、检查14安全防护BIM应用对二维深化补充检查，直观交底、检查15砌筑BIM应用直观交底52、检查，材料统计便于集中加工16屋面BIM应用对二维深化补充检查，直观交底、检查17装修BIM应用碰撞、交底、现场检查，精装结合VR体验18机电类管井BIM应用管道排布优化，直观交底、检查19管线综合BIM应用图纸审查，碰撞检查、净高分析，深化设计，可视化交底、现场检查20综合支吊架设计设计综合支吊架，规范化各专业管道排布21预留预埋BIM应用与综合管道排布同步，避免错漏22机房及屋面设备机电应用管线及设备深化、设备基础深化，交底检查注：为必做项，为选做项三三、BIMBIM技术技术三三、BIMBIM技术技术三三、BIMBIM技术技术三三、BIMBIM技术技术04CHAPTER实用技术实用技术实53、用技术清单都清单都序号施工技术名称责任人完成时间应用级别1建筑工程基础预制胎模施工技术2外墙门窗洞口企口施工技术3铝模板与 PC 外墙局部相结合施工技术4现浇混凝土结构木模板墙体免破损施工技术5可调型钢背楞剪力墙模板体系施工技术6方柱模板配单片折弯式可调加固件施工技术7可调式定型化梁侧模板加固夹具施工技术8竖向混凝土结构覆模养护施工技术9高效墙柱根部混凝土封堵技术10砌体包管施工技术11三角式定型化电梯井操作平台施工技术12可拆式三角支撑悬挑脚手架施工技术13建筑垃圾竖向清运通道施工技术14屋面分仓缝施工技术15组合套管一次预埋成活施工技术16成排线管（盒）精确定位定尺施工技术17临电照明永临54、结合施工技术18工地定型化道路路面施工技术四、实用技术四、实用技术-清单清单四四、实用技术、实用技术-资料指南资料指南四四、实用技术、实用技术现浇混凝土结构木模板墙体免破损施工技术结构深化图结构深化图模板设计模板设计结构成型结构成型使用部位：计划应用部位及大致应用数量技术应用:关键技术参数介绍。外墙门窗洞口企口施工技术使用部位：计划应用部位及大致应用数量技术应用:关键技术参数介绍。模板设计模板设计结构成型结构成型四四、实用技术、实用技术主体与砌体交界处压槽施工工法使用部位：所有主体结构与砌体交界处，如剪力墙端部、梁底（根据项目具体特点选用）。技术应用:模板体系的选择，对压槽宽度、厚度进行深化。55、剪力墙压槽做法剪力墙压槽做法压槽模板做法压槽模板做法成型效果成型效果门洞过梁一次成型设计使用部位：门窗洞口处过梁多大尺寸时采用一次成型（根据项目具体特点选用）。技术应用:下挂板尺寸、配筋及配模进行深化。05CHAPTER“两提两减”工法实用技术实用技术清单都清单都序号施工技术名称责任人完成时间应用级别1铝模应用2装配式爬架3导墙高度优化施工工法4新型隔墙板 5蒸压加气块6PC构件7轮扣式支模架体系8门洞过梁一次成型施工工法9小墙垛随主体一次成型施工工法10剪力墙模板双面周转高效利用施工工法11屋面排气管暗埋式施工工法12多水间结构蓄水试验施工工法13施工电梯平台一次成型施工工法五、五、“两提两56、减两提两减”工法工法五五、“两提两减两提两减”工法工法 小墙垛随主体一次成型施工工法铝模快拆施工工法使用部位：对于多大尺寸的小墙垛进行优化（根据项目具体特点选用）。工法设计:小墙垛的配筋、配模进行深化。使用部位：明确具体使用部位（根据项目具体特点选用）。工法设计:铝模配模层数、传料口设置部位等等。06CHAPTER重点难点部位施工工艺六、重点难点部位施工工艺六、重点难点部位施工工艺根据本工程特点、通过图纸审查，归纳工程重点、难点，提前编制相关专项施工方案，需要进行专家论证的及根据本工程特点、通过图纸审查，归纳工程重点、难点，提前编制相关专项施工方案，需要进行专家论证的及时报公司技术处，组织专家57、论证。时报公司技术处，组织专家论证。6#楼为PC装配式构件施工重点：预制构件的工厂 制作精度控制；现场构件的堆放；件的深化加工设计图与现场的可操作性相符；现场的装配构件吊装；装配构件的临时固定连接方法，校正方法及应用工具；配套机械的选用等。1#l楼到7#楼屋顶层层高支模施工难点：1#楼到7#楼屋顶层层高达到5.11m属于高支模，经计算模板方案支模体系满足要求。深基坑施工重难点：1、施工降水：做好基坑降水，为深基坑的开挖提供“无水作业”。2、设置积水井，为防止基坑渗水，每段深基坑开挖时应超前设置一个集水井，将深基坑的水汇入积水井，再用抽水泵将水抽到沉淀池。3、雨季施工：对开挖面用彩条布覆盖处理，58、防止雨水冲刷边坡，造成施工塌陷。六六、重点难点部位施工工艺、重点难点部位施工工艺 楼板模板采用15mm木胶板，梁模板采用15mm木胶板。楼板主龙骨采用,100*100mm方木，次龙骨采50*100mm方木，次龙骨间距不大于250mm。梁次龙骨采用50*100mm方木，梁侧龙骨间距不大于250mm，梁底龙骨间距不大于200mm；梁侧使用双钢管固定背楞，间距450500mm，并用A14螺栓对拉；梁底小横杆使用钢管和扣件锁在梁两侧支撑立杆上，梁底立杆托梁使用100*100mm方木，立杆和小横杆纵距见平面图,立杆底部垫50mm厚通长脚手板。楼板、梁支撑与结构墙柱设置连墙件，连墙件与结构刚性连接，水平间59、距6m，竖向间距3m。六六、重点难点部位施工工艺、重点难点部位施工工艺07CHAPTER绿色建造七、绿色建造七、绿色建造绿色施工实施措施策划清单序号基本内容实施措施责任人完成时间计划项（）备注1防扬尘措施洒水车 2雾炮机 3塔吊喷淋 4道路边设置喷淋系统 5高空（楼层）垃圾清运采用封闭式管道 6模架体系选择铝模 7大钢模 8型钢加固体系 9轮扣架 10盘扣架 11碗扣架 12独立三角支撑体系 13楼板模板采用早拆支模体系 14玻璃钢模板 15其他可再生材质的大模板 16集中加工模板集中加工 17砌体集中加工 18水电安装集中加工 19钢筋集中加工 20建筑垃圾回收利用粉碎机 21混凝土碎块用作60、地基和路基回填材料 22加气块砌体余料用作屋面找平 23混凝土余料回收利用 24砌体预制块 25小PC构件 七七、绿色建造、绿色建造绿色施工实施措施策划清单序号基本内容实施措施责任人完成时间计划项（）备注26既有建筑利用临建设施充分利用既有建筑物、市政设施和周边道路 27脚手架体系三角支撑悬挑脚手架 28二代爬模 29三代爬架 30节水措施混凝土腹膜养护 31基坑降水利用 32冲洗现场机具、设备、车辆用水，设立循环用水装置 33施工现场建立雨水收集利用的设施 34节能措施办公区、生活区采用节能灯照明 35太阳能路灯 36楼层内照明采用LED节能灯 37太阳能热水器 38声控灯 39光控灯 4061、声光控 41机械选择数控弯箍机 42等离子切割机 43场内周转用叉车 44云石切割机 45机械配送 46节地措施分阶段绘制现场平面布置图 47道路永临结合 48对深基坑施工方案进行优化,减少土方开挖和回填量,保护用地 七七、绿色建造、绿色建造现场建立洒水制度，配备洒水设备，如：现场建立洒水制度，配备洒水设备，如：环道路洒水系统、洒水车、雾炮机、塔吊喷环道路洒水系统、洒水车、雾炮机、塔吊喷淋系统等淋系统等。扬尘控制扬尘控制七七、绿色建造、绿色建造材料选择材料选择周转材料周转材料七七、绿色建造、绿色建造 施工现场墙体混凝土养护采用压力喷壶，框架柱采用外包裹塑料布，内部浇水养护，即节约施工用水，又能62、达施工现场墙体混凝土养护采用压力喷壶，框架柱采用外包裹塑料布，内部浇水养护，即节约施工用水，又能达到所需的养护效果，利用雨水收集系统清洗车辆。到所需的养护效果，利用雨水收集系统清洗车辆。水资源应用水资源应用08CHAPTER科技进步八八、科技进步、科技进步根据工程特点，在项目策划阶段选择相应科技进步进行跟踪、总结，形成成果。根据工程特点，在项目策划阶段选择相应科技进步进行跟踪、总结，形成成果。序号类型成果名称责任人完成时间选做（）1工法2QC3课题4实用技术专利5高效工法6技术总结7示范工程科技进步奖09CHAPTER装配式建筑九、装配式建筑九、装配式建筑PC装配式项目优化做法清单序号 类型做63、法描述1构件拆分叠合板尽量拆成整块，或者两块，避免拆成三块，避免“八字形”拼接2预制外墙与叠合板水电预埋深化应统一3预制楼梯可拆分两半或踏步抽芯减重4预制外墙顶部梁面筋优化为单层分布，避免与预埋吊环碰撞5塔吊选型综合考虑各构件吊重，通过减重和个别构件现浇减少塔吊型号6做出塔吊吊重分布图7构件堆场规划整层或一个流水段构件堆场，分类顺序堆放（最好运输时就按顺序堆放）8预制外墙采用专用堆放架 9 序号类型做法描述11构件安装 叠合板甩筋处梁箍筋倒扣，待叠合板吊装后再绑扎梁面筋叠合板后浇带采用吊模施工 12 13楼梯搁置面需预埋刚性标高定位，如螺栓预制外墙安装分仓封仓需用专用坐浆料 14 15预制外墙64、外侧采用40*50mm橡塑棉，防止灌浆料外溢预制外墙安装标高控制采用预埋可调螺栓 16 序号类型做法描述17模板体系 尽量采用铝模+叠合板或木模+叠合板，不宜采用钢模+叠合板 18叠合板支撑优先采用独立三角支撑+铝梁对于钢模+叠合板体系，叠合板与现浇墙缝隙采用阳角模（模板条+方木）封堵严密，防止漏浆19 20对于楼栋高度小于50米，外架形式宜采用落地架，外架与墙体拉接采用钢管端部焊接钢筋，利用预制外墙已有螺杆孔。21序号类型做法描述 22深化设计及BIM 能过BIM建模，准确找出碰撞点。如斜撑与立杆支撑碰撞分析（如下图）。通过Tekla建模，找出墙、梁、板钢筋碰撞打架情况，提前发现问题，加以改进，指导施工。