1、Brand Core Team structure Sting Space Visual Director Lee Lin Planning Director Tonal Tang Space Visual Director Your Planning Advisor Cathy Huang Chief Planner Officer Your Creative Advisor Enzo Dai Exec.Creative Director Your Resource Advisor Jakey Chen Creative Director（Art Base）Lidan.27 Creative2、 Director（Art Base）Steve Yang Creative Director（Copy Base）Max Ma Creative Director（Copy Base）Norman Lin MEISSEN Business Director Doreen Gao OM Sr Strategic Planner Jason Xing Account Director Agenda会议议程 Client brief recap 市场状况简述 Business&Brand ambition 品牌商业课题 Customer Insight 客户洞察 Communications bl3、ueprint 品牌沟通标准及蓝图 Content model 沟通模型 230-280以内/3000万 190以内/2000-2500万 170以内/1500-2000万 Client brief recap 宝格丽公寓产品年度总销量100套 单价9万起 1500-2000万，14年1月-15年11月，动态中稳步上升的趋势，5月开始，上海月均去化百套以上，量价齐涨，位置：内环延线。徐汇滨江-闸北不夜城。个案成交：单盘基本在50套左右，个别单盘年度在80-100套，功能型4房产品为主。单价压力线8万5。2000-2500万，热销版块，滨江沿线及市中心。单盘30-50套。表现好的70套。200-4、300平米。4房为主，单价压力线10万 2500-3000万，滨江沿线及市中心。月均10-20套，单盘3-5套，4房为主。2016年政府对于市场调控以去化现有库存为主，整体将逐步放缓。Client brief recap 在明年市场不明朗的情况下，单以地产品类的去化量，难以支撑明年的销售任务。在滨江板块的激烈竞争中，劣币驱逐良币，难以支撑顶级产品高溢价空间。The Brand ambition Brand IN 1 YEAR 完成从地产品向奢侈品的转换(Luxury/Culture)IN 2 YEARS 让一街坊成为上海 奢侈消费地标级场所（Landmark）Team 华侨城搭台，宝格丽主演 5、全方位运作 OCAT team consult on all aspects of launch 华侨城与宝格丽合力打造一个影响世界的品牌 OCAT+BVLGARI,partners,guiding through new brand world Customer Insight客户洞察 WHO should we speak to?WHAT should we speak to them?HOW should we speak to them?Customer Insight客户洞察 中国经济整体下行 15年中国经济备受关注，进入经济放缓与波动加剧的双重“非常态”Chinas overall6、 economic downturn-Weak external demand,the demographic dividend reduction,eliminate backward production capacity.these are all a source of downward pressure on the Chinese economy 中国经济结构优化明显 高技术产业增加值占规模以上工业比重为11.3%，与上年同期相比提高了1.2个百分点。其中，高耗能行业投资占比下降，而服务业投资占比继续提升。China to optimize the economic structu7、re significantly-High-tech industry accounts for the proportion of large-scale industrial 11.3%,compared with last year improved 1.2 percentage points.Among them,the proportion of investment in energy-intensive industries declined,while the proportion of investment services continue to improve.Ftchi8、nese Gideon Rachman Customer Insight客户洞察 高端受众所处行业 高端受众公司类型 高端受众所处行业 高端受众公司类型 3rd party studies 公 Customer Insight客户洞察 资产恐惧 传统制造业转型互联网的生与死 个人财富安全 国家力量的肃清行动 互联网泡沫的破灭 Chinas Top affluent class poker face 中国顶级财富阶层的统一脸孔 Customer Insight客户洞察 The Global Progressives:Personalities under pressure 被环境高压压制的个性 9、ABUNDANCE 为了美洲杯帆船赛放弃了甲骨文OpenWorld大会；号称他是电影钢铁侠男主角的原型 在yale演讲被赶下讲台；打赌输了，男扮女装去自己的航空公司服务；把自己的身家全部捐献 PERSONALITIES 在自由富足的社会环境下，富人阶层的个性需求将会放大，通过“炫富”来展示成就已渐渐的不符合当今富人阶层的价值观，相反如何通过个性喜欢和生活形态来展现自己财富以外的魅力成为一种趋势。STRESS STORY 自己的一举一动具有故事性，能成为一种话题，能成为一种趋势，或是为了让世界变得更加美好。光有财富是没有任何社会影响力的，而是要有故事。拿地：地块研判，可研报告可研报告、产品强排、10、投资测算投资测算、拿地方案；报建：流程、报建手册报建手册、报建涉及部门；前策：定位报告定位报告、定价定价、产品力提升、溢价；营销：营销方案营销方案，活动方案活动方案（发布会、答谢会、主题活动、节点活动、事件营销）、示范区、渠道拓客、说辞动线、开盘复盘、车位去化，积存去化；标准化：标杆房企标准化资料，产品标准化、营销标准化营销标准化、装修标准化、产品库，案场管理标准化、设计标准化；推广：策略提案策略提案、广告提案、海报、案名、设计素材设计素材、推广主标、价值梳理；培训：人力培训、销售培训、策划培训、项目总培训项目总培训、地产专业知识培训、财务培训、杀客培训；产品：商业商业、住宅、公寓公寓、车位、11、地下室、洋房，别墅，综合体，文旅，小镇，养老地产，旅游地产旅游地产；工程：精装修管理、装修标准、工程管理工程管理、工法工艺工法工艺、装配式建筑、建造体系、建筑标准；设计：强排、规划设计规划设计、产品设计，产品研发、设计规范，景观设计、园建设计、装修图纸、设计源文件；运营：大运营大运营、开报建、货量组织、施工组织、绩效管理、计划运营计划运营、进度管理；成本：成本优化成本优化、全成本控制、成本管控，成本管控，造价管理、造价培训、招标合约；物业：入伙交付、交付标准交付标准、交付流程、物业编制物业编制、物业前期介入、服务手册；地产地产营销知识营销知识库库，扫一扫获取资，扫一扫获取资料料地产营销知识库一12、个地产人都在用的智库，一个专注于地产的智一个地产人都在用的智库，一个专注于地产的智库库地产营销知识库一个拥有地产一个拥有地产全产业链的智全产业链的智库库 一个拥抱上千一个拥抱上千成成 员的智员的智库库 一个存储千一个存储千G G地产资料的智囊地产资料的智囊。地产营销知识库一个可以让您成长的智囊团，一个可以交流智囊团一个可以让您成长的智囊团，一个可以交流智囊团。地产营销知识库值得您拥有，您值得拥抱值得您拥有，您值得拥抱！扫一扫获取更多社扫一扫获取更多社团团您您值值 得得更更 好好的的 Customer Insight客户洞察 Chinas Top affluent class:“What are13、 we aiming for?”中国顶级财富阶层或继承者们的趋势是什么？MARKING 在世界范围内或者时代中，留下自己的个性印记 让自我价值得以“长生不老”The big ideal 中国顶级财富阶层 跟随国家实力 强大的同时，渴望在世界 范围或时代中 留下影响力，来达到“永生”Chinas top affluent class Follow national strength At the same time strong,Desire in the world Or age range Leaving the self-label The cultural tension The Bra14、nds Best Self LOVE 爱情 GLORY 荣耀 DISASTER 灾难 LEGEND DISASTER 因为泰坦尼克号上留下的传说 LV硬型皮箱成为环球旅行家的唯一奢品装备 从英国女王，到埃及王子 LV硬型皮箱是他们旅程的单品，也成为旅行精神的代言者 自20世纪中期至今，路易威登古董行李箱的价格每年都呈现20%-25%的增长。它们在美国，欧洲，香港，日本和中东地区的需求很大。TIMELESS GLORY Cartier 卡地亚在拍卖会上投得品牌过去为美国传奇名媛芭芭拉赫顿（Barbara Hutton,19121979）特别订制的一条旷世翡翠珠项链，她与格鲁吉亚的Alexis M15、divani 王子成婚时，其父Franklyn Laws Hutton馈赠女儿的婚嫁礼物。项链由27颗极其珍贵的翡翠珠子串成（每颗直径由15.4至19.2mm不等），是世间罕见之珍品。项链成交价高达2,744万美元（约2亿1,400万港元），刷新了翡翠首饰之世界拍卖纪录。这项拍卖竞投热烈，卡地亚珠宝品牌作品的传世价值及其在拍卖会上的受欢迎程度，确实为世公认。TIMELESS LOVE 好莱坞“玉婆”伊丽莎白泰勒说自己唯一会的意大利文，就是BVLGARI，而泰勒与宝格丽之间的深刻关系，起于爱情，传述至今创作于1962年BVLGARI祖母绿钻石铂金戒指 是理查德送给泰勒的第一件珠宝，也是两人罗曼史16、的开启 2002年的一场慈善拍卖会中，泰勒慷慨捐赠出这枚戒指作为拍品，为伊丽莎白泰勒艾滋病基金会筹款并在给买家的信函中写到“请满怀爱意地佩戴吧！”多年后，宝格丽从当年的买家手中重新购回这枚传奇钻戒，永久典藏而从私人收藏中购回，也成为宝格丽品牌生命中的一种传统。TIMELESS TIMELESS LVMH集团腕表与珠宝部门主席Francesco Trapani解释说：“对于集团而言，酒店的存在是为了开拓公共关系的。并不是酒店越多越好，恰恰相反的是，我们一直在拒绝开更多酒店。”“卖票”你在世界范围内时代中留下印记的机会 你进入到这个机会箱里的门槛 The Brands Best Self 没有亘古17、不变的时尚场所 只有优雅永恒的传奇故事 The Brands Best Self 故事，比产品更动人 痕迹，造就经典 TIMELESS ONCE FOREVER The Brands Best Self 中国顶级财富阶层 跟随国家实力 强大的同时，渴望在世界 范围或时代中 留下影响力，来达到“永生”Chinas top affluent class Follow national strength At the same time strong,Desire in the world Or age range Leaving the self-label The big ideal 你收藏宝格18、丽 传奇场所 的唯一机会 拥有与传奇共鸣 谱写自己故事 的门槛 Bvlgari Collection Legendary places The only chance It has a resonance with the legendary Write your own story Threshold 宝格丽全球唯一可售私邸 存在即永恒 TIMELESS ONCE FOREVER Communications blueprint 在品牌沟通标准中我们处于 新兴消费阶层不断扩大，他们对于奢侈品的需求也不断增长，尤其是2008年金融危机之后有极大的反弹。消费者更新了奢侈品的定义，旺盛的需求使得艺19、术界、时尚界和设计界之间的界限也由模糊转为合作，并更懂得迎合市场。而酒店业正是将这三界完美融合的绝佳平台。Expanding emerging consumer class,their demand for luxury goods is growing,especially after the 2008 financial crisis has great rebound.Consumers update the definition of luxury,strong demand makes the boundaries of the arts,fashion and design ind20、ustry also between fuzzy to cooperation,and know how to cater to the market.The hotel industry is the perfect platform for these three realms of the perfect fusion.FTCHINA Communications blueprint Art Design Fashion Top Estate 顶级不动产 Luxury Hotel 奢侈品酒店 Luxury Residence 奢侈品公寓 So everything Art 艺术的 Fas21、hion 时尚的 Design 设计的 Luxury Hotel Lifestyle 是奢侈品酒店 呈现的一种生活方式 Estate 可以被收藏的私人物品=不是宝格丽珠宝品牌，不是宝格丽酒店品牌，更不是不动产，而是具有以上属性的宝格丽独立单品 Traditional Media 传统媒体与宝格丽品牌 线上输出形象统一 BVLGARI RESIDENCE 呈现与宝格丽品牌旗下单品一致的形象调性 Live the brand DNA 现场阵地坚守宝格丽生活方式唯一的输出情境酒店 Luxury Hotel Lifestyle 呈现与酒店相同的一种生活方式 Events 品牌事件宝格丽空间美学品牌体验22、活动、全国巡展启动 Welcome potential customers to the world of Bvlgari,where people follow their hearts with passion and faith in the journey 通过事件进行二次传播，制造品牌影响力，同时让现场体验的潜在客户产生认同 主题：宝格丽印象时光展 KEY WORDS：极少数人受邀参加，制造神秘感；活动后空间参观需提前预约，不对外开放；高端媒体负责人、艺术设计时尚名流参与；宝格丽空间美学设计师首秀；全媒体报道。主题：宝格丽体验之旅 深圳 北京 上海 香港 KEY WORDS：以有轨列23、车的形式，增加传播话题性和专属上海的联想；活动展览面对大众，通过互动制造大众话题参与度；四场展览集中在高端品牌商业体举办；宝格丽私邸产品预告；制造覆盖全国的影响力。Sponsorship&Co-branding 联合或赞助的品牌与宝格丽旗下品牌单品或与宝格丽有过合作的设计师携手 BVLGARIs Collection 宝格丽品牌关联度，及产品跨界合作的影响力 Sponsorship&Co-branding JEWELLERY 珠宝 WATCHES 手表 ACCESSORIES 配饰 FRAGRANCES 香水 Designer 设计师 EG1：BULGARI宝格丽 PAPILLON TOURB24、ILLON CENTRAL中央陀飞轮腕表 上海首发：时光永驻派对 Sponsorship&Co-branding JEWELLERY 珠宝 WATCHES 手表 ACCESSORIES 配饰 FRAGRANCES 香水 Designer 设计师 EG2：BULGARI宝格丽 EAU PARFUME AU TH BLEU茶香古龙水 中国灵感之旅上海苏河湾展览 灵感来自顶级中国乌龙茶，一款轻盈灵动的奢华古龙香水，男士和女士均适用。一款珍贵的香氛，散发阵阵花香和香料的芬芳，赋予身心全新的美好感觉。Sponsorship&Co-branding JEWELLERY 珠宝 WATCHES 手表 ACCE25、SSORIES 配饰 FRAGRANCES 香水 Designer 设计师 EG3：Bulgari Art Award 宝格丽艺术大赏获奖设计师作品展 The Bulgari Art Award is an annual award to support contemporary Australian painting.Each year,the Gallery identifies a significant painting by a mid-career Australian artist to be acquired for the collection.与宝格丽艺术大赏获奖设计师联合26、展览，展现宝格丽品牌的美学高度，以及将画作或展览作为现场体验的重要部分长期使用。Content roles:what do we need to do?BVLGARI Art Fashion Collection Design 项目品牌长线广告推广内容项目品牌长线广告推广内容what do we need to do?Brand/Social Content 品牌社会化传播内容从艺术、设计、时尚、收藏四个领域选择与品牌有过合作或气质相符的社会化公众平台或个人传播 BVLGARIs Fans 宝格丽品牌榜样以及产品的收藏价值 宝格丽品牌传播宝格丽品牌传播 谁能成为宝格丽的最佳诉说者 谁能成为宝格27、丽的最佳诉说者 臻品收藏专家或机构 顶级设计大师 艺术文化平台 时尚媒体平台 Brand/Social Content 01 臻品收藏机构或专家 01 臻品收藏机构或专家 视角：以专业收藏家或拍卖行视角，阐述奢侈品价值的增长性和收藏性 渠道：苏富比/佳士得专业人士、奢侈品收藏家、罗博报告等奢侈品媒体 观点：从炫富到收藏，中国财富进入后奢侈品消费时代 从炫富到收藏，中国财富进入后奢侈品消费时代 奢侈品：拍卖行的玩家，还是金主？奢侈品：拍卖行的玩家，还是金主？宝格丽的“伊丽莎白泰勒”现象 宝格丽的“伊丽莎白泰勒”现象 Brand/Social Content 02 顶级设计师 02 顶级设计师 视28、角：从美学角度评价宝格丽私邸在设计中的成就 渠道：采访安东尼奥；理想家vision等设计类媒体 观点：忘记米兰和伦敦！我眼中的上海宝格丽拥有独特性格 忘记米兰和伦敦！我眼中的上海宝格丽拥有独特性格 他曾用一个设计改变全世界的客厅，今天，他改变世界阅读上海的角度 他曾用一个设计改变全世界的客厅，今天，他改变世界阅读上海的角度 宝格丽IL BAR吧台的三种性格 宝格丽IL BAR吧台的三种性格 Brand/Social Content 03 时尚媒体平台03 时尚媒体平台 视角：从时尚角度看待宝格丽的到来带给上海的影响 渠道：vogue等时尚媒体主编评论、名模明星采访、时尚酒会报道 观点：宝格丽来29、了，外滩歇了 宝格丽来了，外滩歇了 上海顶级社交场十年之变：从外滩三号到宝格丽club 上海顶级社交场十年之变：从外滩三号到宝格丽club 2016，ITS BVLGARI TIME 2016，ITS BVLGARI TIME Brand/Social Content 04 艺术文化平台04 艺术文化平台 视角：从艺术角度阐述宝格丽的文化价值 渠道：宝格丽相关艺术机构、著名策展人、宝格丽艺术家等 观点：2016 BVLGARI ART AWARD 中国首秀 2016 BVLGARI ART AWARD 中国首秀 解构奢侈品：从消费品到艺术品的成长之路 解构奢侈品：从消费品到艺术品的成长之路 B30、rand/Social Content 宝格丽BVLGARI Fans 设计 大师 时尚 主编 艺术 人文 收藏 专家 安东尼奥 设计观 设计媒体 美学解读 宝格丽 发布会 时尚名流 观点 宝格丽 品牌 博物馆 成立 宝格丽 艺术合作 全球艺术家合作 拍卖行 专业判定 全球 奢侈品 收藏家 评论 Brand/Social Content Model Owned Digital Platforms 品牌数字化自媒体品牌热点结合、品牌信息发布、宝格丽新闻转载 leading-edge digital experiences 前沿的数字体验内容与高粘性的品牌互动 品牌热点结合 品牌信息发布 宝格丽新31、闻转载 宝格丽品牌故事系列 宝格丽品牌故事系列 讲述宝格丽传奇作品与DIVA 宝格丽产品文化系列 宝格丽产品文化系列 宝格丽在珠宝、香水、腕表、配饰、酒店、餐厅等领域 顶级产品展示 宝格丽跨界合作系列 宝格丽跨界合作系列 艺术、设计、时尚、收藏、慈善等领域的活动传播；宝格丽体验系列 宝格丽体验系列 发布项目宝格丽相关产品 最新动态和成果展示 宝格丽品牌新闻 宝格丽品牌新闻 直接转发来自宝格丽官方平台的产品、活动、推广等信息 宝格丽范新闻 宝格丽范新闻 转发时尚、艺术、电影、建筑等领域的宝格丽相关信息 Owned Digital Platforms Product Campaigns 产品传播以32、宝格丽的品牌故事和溯源来传递客户实际所得 Brand Story 产品传播仅针对准客户进行，输出宝格丽品牌魅力之于产品的各个层面，让客户产生价值认可，成为二次传播品牌故事的意见领袖。价值核心 宝格丽永恒之美的生活方式与传承 宝格丽永恒之美的生活方式与传承 BVLGARI IS ADMIRED WORLD WIDE FOR THE SENSE OF PERFECT AND TIMELESS BEAUTY THAT IS CONVEYED BY EVERY ONE OF ITS CREATIONS.丨品牌的永恒魅力 丨城市的时尚魅力丨宝格丽的体验魅力丨安东尼奥的空间魅力 01 品牌的永恒魅力：0133、 品牌的永恒魅力：文化的尊重者与传承者 BVLGARI宝格丽BVLGARI宝格丽 133载宝格丽品牌，深入挖掘罗马文化精髓，运用到自己的设计中 宝格丽致力于历史文化古迹的保护 罗马的第一家门店、伦敦和米兰的酒店 都是历史建筑保护典范 OCT华侨城OCT华侨城 华侨城品牌30年致力于中国城市文化发展建设，从深圳到上海，成片开发与城市更新并进 华侨城体系下的华美术馆、何香凝美术馆、OACT美术馆都是中国当代艺术与文化的推进者 华侨城苏河湾对总商会、怡和打包厂等历史建筑的保护，赋予苏河湾鲜明的特质 02 城市的时尚魅力：02 城市的时尚魅力：上海全新奢尚生活平台 这是世界奢侈品品牌第一次介入上海的城34、市更新 宝格丽酒店/宝格丽私邸/宝格丽商业/宝格丽会所 宝格丽酒店/宝格丽私邸/宝格丽商业/宝格丽会所 宝格丽在上海苏州河黄金湾区构建的一种更高层次的顶级社交方式 这是继外滩和陆家嘴之后，又一次奢尚生活体验的升级 而上海的海派格调与国际视野，给予这种体验一个饱满的平台，永续生长 03宝格丽的体验魅力：03宝格丽的体验魅力：与优雅共生的宝格丽式生活 最极致的享受，就是让每一重体验都融入了宝格丽的美学观点 大堂：大堂：宝格丽品牌艺术的博物馆，每一件宝格丽臻品都将在此得到展示 每一段传奇都将成为初次到访者以及回家时最荣耀的迎接 03宝格丽的体验魅力：03宝格丽的体验魅力：与优雅共生的宝格丽式生活 最35、极致的享受，就是让每一重体验都融入了宝格丽的美学观点 酒吧：酒吧：宝格丽圆形弹簧吧台是属于宝格丽的文化传承 从米兰的黑色优雅，到伦敦的银色绅士，到上海的金色年华 这是上海风景最美的一片露台，从此写上了宝格丽的名字 03宝格丽的体验魅力：03宝格丽的体验魅力：与优雅共生的宝格丽式生活 最极致的享受，就是让每一重体验都融入了宝格丽的美学观点 会所：会所：总商会历史建筑，一个最初让宝格丽爱上这片土地的理由。宝格丽从古罗马的亘古之上制造传奇，也在世纪初期的上海商会中，看到海派文化精粹所在 这是全球首个宝格丽专属会所的诞生，这是上海的顶尖社交生活新的领地 03宝格丽的体验魅力：03宝格丽的体验魅力：与优36、雅共生的宝格丽式生活 最极致的享受，就是让每一重体验都融入了宝格丽的美学观点 泳池：泳池：真正的放松是在碧波中舒展，宝格丽经典祖母绿泳池从意大利来到上海。这片来自宝格丽经典作品的色彩是伊丽莎白最爱的搭配。沉静华丽，优雅从容 03宝格丽的体验魅力：03宝格丽的体验魅力：与优雅共生的宝格丽式生活 最极致的享受，就是让每一重体验都融入了宝格丽的美学观点 健身房&SPA：健身房&SPA：宝格丽对美的打磨是大师级的 从每一件珠宝的设计，到健身器材的挑选，只有大师的美学才能匹配宝格丽的眼光。意大利国宝设计安东尼奥的特别设计，也只有在宝格丽，才能找到最贴合的展示 03宝格丽的体验魅力：03宝格丽的体验魅力：37、与优雅共生的宝格丽式生活 最极致的享受，就是让每一重体验都融入了宝格丽的美学观点 服务：服务：五星酒店的服务标准中，宝格丽融入自己的优雅与奢华，在私密感和亲和力之间保持完美尺度 从宝格丽第一家品牌店传承的服务理念 曾为赫本、泰勒、杰奎琳肯尼迪提供过的精品服务 都将在这里得到更高品质的演绎 04安东尼奥的空间魅力：04安东尼奥的空间魅力：空间的聆听者与艺术家 不是每一个空间都有被国宝级设计师设计的机会 安东尼奥，意大利国宝设计师 他的作品改写了现代人的客厅布局 他是米兰、伦敦宝格丽酒店的灵魂设计师 在上海，他再次将宝格丽的永恒之美置入空间之中 不同于米兰的精致、伦敦的奢雅 上海的宝格丽空间是现代38、格调下的简约与舒展 与陆家嘴的绚烂与华丽相得益彰 03宝格丽的体验魅力 03宝格丽的体验魅力 与优雅共生的宝格丽式生活 宝格丽私邸 价值体系 02 城市的时尚魅力 02 城市的时尚魅力 上海全新奢尚生活平台 04安东尼奥的空间魅力 04安东尼奥的空间魅力 空间的聆听者与艺术家 01 品牌的永恒魅力 01 品牌的永恒魅力 文化的尊重者与传承者 CRM 客户数据管理通过宝格丽唤醒老业主、宝格丽粉丝、艺术时尚设计收藏界的激情，促进购买 Reignite current owners passion for their own Creek experience 针对老业主数据、宝格丽粉丝数据、相关行业39、数据进行唤醒，以特权专享的形式，将产品体验作为特权慢慢释放。3 BVLGARI on the road PLEDGE 给宝格丽品牌粉丝 一个爱上这里的特权 Deepening affection,falling in love 苏河湾老业主苏河湾老业主 Creek has a new brand 宝格丽粉丝 宝格丽粉丝 BVLGARI is my brand tattoo 让四大领域的意见领袖让四大领域的意见领袖 成为品牌倡导者，深化成为品牌倡导者，深化链接链接 Becoming an advocate and supporter,deepening connection 艺术界、收藏界 设计40、界、时尚界艺术界、收藏界 设计界、时尚界 BVLGARI is a brand made for me 2 DEEPEN 1 LAUNCH 针对老业主，给予先行特权进行品牌唤醒 BVLGARI in the heart CRM CRM宝格丽全球专属权益 私人时尚顾问私人时尚顾问 为您提供全球宝格丽旗舰店专属优惠及宝格丽限量款优先购买资格；协助您从上海外滩、淮海路、南京路等众多国际顶级品牌中挑选服装、珠宝等奢侈品；定期提供当季全球时尚资讯、家居软装等顾问服务。私人公关顾问私人公关顾问 为您提供专业的公共关系维护工作，如筹备社交宴会/沙龙、会议预定、邀约宾客及邀请函代发、展会票务预定、定制礼品、安41、排出行计划及规划行程、对接日常社交工作、重要日期及约会提醒、整理工作记录等专属服务。私人艺术顾问私人艺术顾问 为您提供上海当季文化及艺术类展览、讲座、演出、拍卖会等行程安排；组织博物馆私人之旅、江南水乡文化之旅等特色行程；联系艺术家提供全球艺术品收藏沟通及接洽等专属服务。私人形象顾问私人形象顾问 为您提供顶级形象咨询和时尚搭配服务；为出席晚宴、酒会、聚会等社交活动提供专业形象建议；提供spa按摩、皮肤保养、美容、化妆、发型设计及保养、纤体健身等专业服务及指导。私人健康顾问私人健康顾问 为您提供健康及运动指导，可提供预约专家定期康体监测、为长者提供出行健康陪护、配置营养菜单等健康管理服务；同时提42、供制定科学运动计划、私人陪练、预约国际赛事、组织高端圈层私人赛等专属服务。私人总厨私人总厨 为您提供米其林星级服务，让熟悉您口味的私人总厨负责指定您的日常餐饮计划；可提前预定主厨私宴、酒会、私人聚会等不同规模餐点及24小时送餐服务；可提前预定全球珍馐食材，更提供创意私人料理及上海老饕级美食推荐；可提供私人藏酒品鉴课程及私人料理教学等专属服务。私人生活管家私人生活管家 为您提供多种精致生活服务，如行李打包和打开整理、DVD和电影，以及儿童临时看护、钥匙托管、服装床单干洗熨烫服务、代收快递、豪华轿车接送、代客泊车、贵宾出行接送、快速出行接送和私人飞机/游艇租赁等专属服务。形式：丽公馆黑卡预约 BV43、LGARI HOTELBVLGARI HOTEL服务BVLGARI HOTEL CULBBVLGARI HOTEL CULB体验 SUHE CREEKSUHE CREEK奢华体验OCTshenzhenclubhouse服务 KEY WORDS：针对目标人群，开放宝格丽私邸的黑卡预约；100万开通宝格丽黑卡，通过预约传递宝格丽生活方式的魅力，增加公寓产品的服务体验和客户粘性，通过服务置换完成产品的小筹；CRM 主题：宝格丽空间美学体验 苏河湾业主专场/宝格丽VIP专场 时尚&设计&收藏&艺术人士专场 KEY WORDS：在体验空间、样板房开放前目标人群可提前体验；体验为一对一服务形式，所有服务参44、考宝格丽酒店；CRM How does each discipline help build content?DISCIPLINE Traditional Media传统线上媒体传统线上媒体 Live the brand DNA 品牌现场阵地品牌现场阵地 Brand/Social Content社会化传播社会化传播 Sponsorship&Co-branding品牌合作品牌合作 Owned Digital Platforms数字化自媒体数字化自媒体 Events品牌事件品牌事件 Product Campaigns产品传播产品传播 CRM大数据管理大数据管理 COMMUNICATIONS OBJ45、ECTIVE 立品牌：与宝格丽品牌 线上输出形象统一 BVLGARI RESIDENCE 造圈层：从艺术、设计、时尚、收藏四个领域选择与品牌有过 合作或气质相符的社会化公众平台或个人传播BVLGARIs Fans 同理念：与宝格丽旗下品牌单品或与宝格丽有过合作的设计师携手 BVLGARIs Collection 强发声：品牌热点结合、品牌信息发布、宝格丽新闻转载 leading-edge digital experiences 扩影响：宝格丽空间美学品牌体验活动、全国巡展启动 Welcome potential customers to the world of Bvlgari 造特权：通过宝46、格丽黑卡增加目标人群粘性，用服务社交体验促进购买 Reignite current owners passion for their own Creek experience 给话题：输出宝格丽品牌魅力之于产品的各个层面，让客户产生价值认可，成为二次传播品牌故事的意见领袖。Brand Story 造氛围：坚守宝格丽生活方式唯一的输出情境酒店 Luxury Hotel Lifestyle Inspired!认知 Worth it!认可 Upgrade!分享 Proud member!购买 Another Content model 实效性沟通模型 VS Initial ideas&plan 如何47、解决实际的销售问题 如何解决实际的销售问题 多线并存 宝格丽私邸 塔尖住宅顶复 滨水独院 多个产品线并存局面 高端去化 千万级市场 客户规模小 分布范围广 可选择多 宝格丽为舞台，各个顶级产品登宝格丽为舞台，各个顶级产品登台台 让客户在宝格丽苏河湾这个顶级品牌箱中做选择 让客户在宝格丽苏河湾这个顶级品牌箱中做选择 Step 1.BVLGARI&RESIDENCE 2.BVLGARI矩阵矩阵&塔尖顶复塔尖顶复 3.BVLGARI矩阵矩阵&滨水独院滨水独院 The Brand ambition Bring“BVLGARI”to life and communicate the key messag48、e in different ideas to different targets step by step 如何让“宝格丽”带给上海城市界面的改变更加突出，突出宝格丽之于上海的意义，并一步步让多线产品的魅力呈现。宝格丽私邸塔尖住宅滨水大宅行政公馆？JUST BVLGARI RESIDENCES The Brands Best Self BVLGARI CLUB 宝格丽会所 上海黄金年代印记 与 宝格丽古典灵感 的壮阔演绎 走过上海1930年最黄金的花样年华，一大批中国文明远输海外。世界对中国文化的认识不断被积累。今天宝格丽作为一个古典永恒之美的创造者，来到总商会。中国印记潜移默化间 影响着世49、界文化的进程 BVLGARI LUXURY HOTELS 宝格丽酒店 对于集团而言，酒店的存在是为了开拓公共关系的。并不是酒店越多越好，恰恰相反的是，我们一直在拒绝开更多酒店。全球知名的奢侈品酒店 与 上海心中的宽度 上海世界公共关系社交场所 BVLGARI COLLECTION 宝格丽商业 上海历史脉动的奇幻之地 与 古典永恒的繁华场所 上海遮天蔽日天际线中 的疏朗创想 BVLGARI RESIDENCES 宝格丽私邸 私属于这个时代的文化高度 与 上海最具全球文化影响力 的心灵居所 宝格丽生活矩阵 会所酒店商业私邸 The Brands Best Self The cultural ten50、sion 对于上海宝格丽矩阵是否形式大于意义 Knightsbridge 伦敦宝格丽酒店 骑士桥是伦敦市中心西部的一条街道。这条路沿着海德公园的南侧，从海德公园角向西，跨威斯敏斯特市和肯辛顿-切尔西区,截至布朗普顿路。Harrods 87-135 Brompton Road,Knightbridge,London,SW1X 7XL,UK Church of the Immaculate Heart of Mary Harvey Nichols Royal Albert Hall Via Montenapoleone 意大利最优雅、最昂贵的一条购物街：她其实与拿破仑关系不大，却以时装和珠宝商店而51、闻名。这条街是米兰这个公认的世界时尚之都的“时尚四边形”（Quadrilatero della moda）中最重要的一条街，许多著名的意大利乃至全世界时装设计师，例如Gucci、路易威登、普拉达，都在此拥有自己品牌的高级精品店。名店購物街斯卡拉歌劇院布雷拉藝術學院之間的一條私人街道上，佇立著一幢高雅、經過重修的18世紀米蘭式建築物 米蘭寶格麗旅館 Via della Spiga La Scala Accademia di Brera 宝格丽 会所酒店商业私邸 在中央公园、慎余里等复兴版图上 解决了高端圈层社交、时尚文化风向、塔尖人群归属的黄金点 这里代表着 世界级滨水复兴的黄金点 宝格丽 会所52、酒店商业私邸 在中央公园、慎余里等复兴版图上 宝格丽是这里的启程转折黄金点 上海与世界 历史与未来 高密与疏朗 The cultural tension 面对历史的文明 有人回去，有人妥协，我们与世界一起让这里向前 The cultural tension 这里 是波澜壮阔的黄浦江上 最璀璨斑斓的那颗宝石 The cultural tension 这里 这里 璀璨 是这里的魅力 璀璨 是这里的魅力 永恒 是历史的眼光 永恒 是历史的眼光 BVLGARI CLUBHOTELSCOLLECTION RESIDENCES SHANGHAI 会所酒店商业私邸 世界级滨水复兴的黄金印记 Brand Ca53、mpaign Events+Co-branding BVLGARI 宝格丽品牌宝格丽品牌 魅力输出魅力输出 多线产品多线产品 高端生活高端生活 贩卖贩卖 BVLGARI 宝格丽宝格丽 矩阵矩阵 存在即永恒存在即永恒 BVLGARI 宝格丽旗下宝格丽旗下品牌占位品牌占位 Product Campaign 一场宝格丽品牌展览一场宝格丽品牌展览 时光印象展时光印象展 一个神秘空间的开放一个神秘空间的开放 空间美学空间美学 April May 宝格丽品牌宝格丽品牌 跨界之旅跨界之旅 腕表腕表 June 宝格丽品牌宝格丽品牌 跨界之旅跨界之旅 香水香水 宝格丽品牌宝格丽品牌 跨界之旅跨界之旅 设计师设计54、师 August October 宝格丽宝格丽 黑卡黑卡 预约启动预约启动 May CRM 大数据管理大数据管理 Product Campaigns产品传播产品传播 Live the brand DNA 品牌现场阵地品牌现场阵地 Brand/Social Content 社会化传播社会化传播 Owned Digital Platforms 数字自媒体数字自媒体 THANK YOU CREEK 知识星球地产地产智智库库微 信微 信 扫 码扫 码 加 入加 入 一个专注于房地产精华资料分享/操盘实战解答案例分享/地产人成长知识社群每日每日分享分享方案方案1000个铁杆粉丝 限量招募可研/营销/定位/销售/广告/文旅/商业/产业/小镇/养老/数据/研报