武汉九龙仓月玺住宅项目营销方案（123页）.pdf-地产文库

武汉九龙仓月玺住宅项目营销方案（123页）.pdf

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上传人：ven****re 编号：85917 2021-04-07 123页 5.98MB

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1、以客为主，以客为主，2016项目收官之战年项目收官之战九龙仓月玺九龙仓月玺2016年度营销方案年年度营销方案九龙仓月玺同策项目组 2015.12.10 1 汇报目录：汇报目录： 1 1 20152015年营销工作回顾年营销工作回顾 2 2 3 3 项目本体研读项目本体研读 2016营销目标解读年营销目标解读 4 4 营销环境分析营销环境分析 5 5 目标客户研判目标客户研判 6 6 营销营销战略推导战略推导 7 7 营销执行策略营销执行策略 8 8 营销费用预算营销费用预算 1 1 20152015年营销工作情况年营销工作情况 1515年销售情况：年销售情况： 15年共完成住宅销售住宅销售2、352352套套，车位车位146146套套，住宅销售额5.15.1亿元亿元，车位销售额21402140万元万元，15年完成总销售面积4.634.63万万，整体均价1102611026元元/ /，总销售额5.325.32亿元，亿元，15年全年销售任务5.235.23亿亿，目标完成率101.72101.72% %，提前超额完成全年销售目标！物业类型物业类型销售套数销售套数销售面积销售面积整体均价整体均价销售额销售额住宅住宅 352 4.63万 11026元/ 5.15.1亿元亿元车位车位 146 21402140万元万元合计合计 5.325.32亿元亿元 2 2 2016营销3、年营销目标解读目标解读 2016营销目标解读年营销目标解读 20142014年年形象年形象年 20152015年年产品年产品年 2016年客户年客户年项目发展战略：项目发展战略： 2014年通过高强度立体推广，高调性品牌宣传入市，大型活动起势，奠定项目高端品牌形象 2015年通过项目价值点、产品卖点深度发掘，多条产品线相互搭配推售，一期顺利交房，打造高品质，宜居舒适住区重点维护现有客户，多渠道补充新客户，搭配不同形式的老带新和圈层营销活动，做大客户基数，树立良好口碑，实现全面收官 2016营销目标解读年营销目标解读 1616年战略实施：年战略实施： 2016是项目的客户之年，因此我们的年是项目的客户之年，因此我们的重点工作在于客群的寻找，客户的导入，重点工作在

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