1、主要商业中心调研数据佛佛山山南南海海万万达达保保利利水水城城太太古古汇汇正正佳佳广广场场深深圳圳万万象象城城KKMALLKKMALL珠珠海海寰寰宇宇城城济济南南寰寰宇宇城城万万宁宁万万象象城城总总建建筑筑面面积积（地地上上+地地下下）（m m2 2）160000商场部分约13.8万380000，商业建筑面积30000018万8350076283地上47700，地下790019万占占地地面面积积34900商场占约175005700023000占地13000，纯商业约6800，中庭占50024892.41纯商业占地1000030000层层数数（地地下下，地地下下）地下1层，地上5层地上4层，地下 2、1层42580平米地下2层，地上2层半（第3层带露台）；地下2.5层，地上7层地下1层，地上5层地下1层，地上4层地下3层（地下1层局部商业，地上3层半（第4层有露台）商业部分地下半层，地上3.5层地下1层，地上6层层层高高（地地下下室室，首首层层，标标准准层层）首层6m，地下室4.40（建筑完成面），23层5.4m，顶层5.5地下室两层均为6m（普遍高度为6米，美食广场到8m），地上68m地下1层6.5，-2F为3.5，1F为6.5,2F5F为5.6，4F有局部夸两层共9m高地下-1层6.5m，1层6m；23层5.95m；4层5.6m-1层5.5，-2层3.7，-3层4.4；1层6.5,2层3、6,3层6.58，4层8.6（有转换层56m高）-1层6，12层6,3层5.4：-1层6.75，1层6.55，二层6.2，三四层6，层高均在6以上电电影影院院层层高高811.28无影院613.5体体量量（简简图图，与与外外环环境境关关系系）动动线线简简图图体量长(m)240450240275200220430166270体量宽度(m)80753045250120820124510050120主动线及两侧商铺(m)403740外环1216，内部走廊7156025618095805090动线数量(条)2，互相平行2，互相平行2,互相垂直4条12条，互相垂直（次动线仅1f存在）1条2条，互相交叉，方4、向相同，形成两大中庭2条，互相垂直动动线线(宽宽度度）动线总长度(m)主：240米；主：280；次：200主：240；次：140，间隔60125220主220主：430150，末端式270动线宽度(m)主：4+10+4主：4+10+4；次：6主：4090,；次：3040主：1216，次：7151420米，中庭两侧走廊宽5.56.5主：2561；次33主：124513231725中庭间距(m)主：2430主：40；次：47主：1520；次：8206012512,16,长短交替1553（中庭自身长度）主：25，相邻中庭间走道约412大中庭60米（自身长度），圈25米2037节点中庭尺寸(+走廊）(5、m)主：24*24，东西两端主：21*27；次：16*16，次动线作为主要节点，约24*72；其他分部在主动线上约20*25（含4米宽走廊）；外环：650；内环（一个）：380060520方1215*1050主：25*416主：60*1214，次25*25主：23*28，次：26*40主力店无大型超市，面积较大的为餐饮和影院主主力力店店（进进深深*面面宽宽）6070*7080，超市、书店、百货主力店约60*80；小主力店约25*80；高端超市主力店140*160；90*1804048*708032*29，或32100面积较大的为餐饮和影院，其中餐饮：58*78；影院为：85*60。不规则形状主6、力店在首层：60*4090*55次次主主力力店店（进进深深*面面宽宽）1016*2432，主动线两侧；2000方，电器、餐饮电影院2100方，60*35；美食广场；餐厅25*34；名牌12*1245*40100，4层面积大铺30*40701229*860名牌店7001000方左右，40*25，未定86*38约1000平米，57*19商业商商铺铺大大小小（进进深深*面面宽宽）（除除餐餐饮饮外外）最小30-40平米，最大面积150平米最小30-40平米，最大面积150平米30400，普遍为8米面宽453500，中、大铺型为主,平均单铺面积约230方421200方不等482500平方米不等804007、平米，均面宽为8.3米80500平方不等501000不等小10*5，临街49*4.8,首层511*68510*91342145平方，1115*10处于底层并且动线端头，约8*610；临街70100平米，8.5*8.510812*812，零售为主810*5.58中16*4，临街；12*45，二层靠外12*8121015*2030200600平方，1620*1240处于动线中间节点周围，排布整齐约1015*810靠近两端及节点：1017*8.51720*12，餐饮为主1015*1820大16*16，主动线两侧；1012*8，或不规则100平米以上，3、4层为主，12*20*1215，主力牌子为主48、050*60706001200平方，30*40701930*1012，与动线中间且多在辅助疏散群组旁边1017*1725.52030*2025，大餐饮为主1520*2030疏疏散散通通道道布置于主动线两侧，北侧通道间隔约50米，南侧约30米（公寓间）布置于主动线两侧，间隔约50米布置于主动线两侧，间隔约50米商商铺铺排排布布特点大商业内面临商业街一侧有商铺，商铺与大商业脱开；次主力店围绕主动线布置两端是主力店、书店、电影院，大面积约5000，靠近主力店为次主力店12002000，中间随主动线两侧为商铺或次主力店1.大空间主力店、次主力店基本布置在主、次动线端头；普通商铺、餐饮等随动线布置于两侧9、，撇开动线、辅助空间为规则空间外见缝插针，不规则排布北端人流量大，开口多，临街面大商铺为主，内部以小商铺为主；商铺分隔比较规整小商铺沿主动线开启，主力店短边接主动线，长边接外立面各种店的大小阶梯不明显，高楼层店铺普遍比底楼层的面积大，中型店铺集中在动线中间两侧，大型商铺在辅助空间两侧，进深较大没有大型超市，两端较大面积的为餐饮和影院，次主力店铺靠近主力店布置，普通店铺依主动线布置；布置次主力店，次主力店位于主动线末端，动线两侧布置商铺，入口前布置大餐饮主力店和次主力店布置在主动线两端，次轴线两端布置大商铺，中间布置普通商铺；辅辅佐佐用用房房、设设施施布布局局与疏散通道一起布置或临近布置与疏散通10、道一起布置或临近布置疏散与辅助用房一起考虑，疏散通道等集团，通过长通道与动线联系辅助用房与疏散分开布置，偶尔合并设置；辅助用房与疏散同时考虑，集团布置，在小商铺一侧辅助用房形成一条通道，在大主力店一侧则分开布置与疏散楼梯一起考虑，内侧包围商铺，南侧在要害部位留出空隙给主力店与疏散通道一起布置或临近布置疏散与辅助空间一期布置，疏散联通，沿外墙布置疏散和辅助之间有通道连接，沿顽强布置主主要要节节点点数数量量两个，于主动线东西两端位于次动线两端，约210方一个；主动线和此东线中间共一个，约1800方4个；次约400方；主次交叉处约1600方4个，大小交替，都在主动线上，4个总共约950平方5个，处于主动线两端，和中间靠近室外与交通站联系处4个主要节点，其中两个大节点充当中庭使用，处于动线中间和末端总总平平鸟鸟瞰瞰图图