1、蛇口招商购物中心消防工程施工组织设计方案一、工程概况：蛇口招商购物中心位于蛇口工业大道东、工业九路北，总建筑面积为19600平方米，分南、北两区，南区为露天停车场，北区为两层层高为5.3米的商场。二、工程范围：1、室外消防管道、消火栓、水泵接合器的安装与调试。2、室内消火栓及喷淋系统管道的安装与调试。3、消防系统稳压装置的安装与调试（包括稳压泵、气压罐）。4、火灾自动报警系统、消防对讲电话、消防广播及CO2气体灭火系统。5、防排烟系统的控制、喷洒系统的控制、防火卷帘的控制、消防集控台的安装。三、施工组织方案：1、组织机构（附表1）：2、项目经理部简介：为保证优质、按期完成施工安装任务，我公司决2、定选派曾经参加过佳宁娜广场、五洲宾馆、鲁班大厦、华强佳和百货、王利电机厂房等项目施工的工程部具体负责。该部是一支技术全面，施工经验丰富的工程施工队伍。3、各部门职责范围如下:工程负责人工程现场施工组织的管理，掌握工程各阶段进度和总进度。与建设单位工程管理部门、设计部门，本工程其他项目施工单位建立良好的联系，参加工程例会，协调工作。办理各种业务签证。适时检查施工进度和质量情况，施工方案实施程度，现场指导督促严格按图施工。项目经理部具体负责工程进度及施工质量。负责本工程项目全部技术工作和质保工作。参与施工图会审，对本工程施工中各种技术问题负责。 制订施工及阶段施工质保计划和质保措施，为保证施工质量3、提出管理方法和具体实施方法，并适时检查，以对施工质量负责。每个班组各配备一名质检员，负责工程质量的检验与评定，材料设备进场前的检查，组织工人进行班内“三检”。材料采购组负责工程全部材料设备的采购和质量要求，保证及时供应工程施工所需材料和设备。根据施工进度和材料设备投入时间，制订合理的采购计划。接受施工中材质信息反馈，及时采取措施保障材质。设备开箱应甲方、施工方、监理三方在场，做好开箱记录。安全员 负责组织班前交底和周一大检查，在项目经理的安排下，检查工地上电线、电动工具等设备的安全完善，使职工按规生产，文明施工。 文秘档案室负责处理各种往来公函及有关施工技术资料签证的保管、整理，建立档案，准备4、竣工资料，并负责消防工程部分的工程档案向档案局的移交工作。 拟投入本工程的劳动力安排:消防给排水及自动喷淋灭火系统、消火栓系统，技术施工人员平均35人。手动、自动报警系统，通讯系统技术施工人员平均22人。消防专业联动调试技术人员平均4人。拟派往本工程的主要管理人员名单：1)项目经理： 王*2)技术负责人： 刘*3)项目总调度： 兰*84)设备材料供应： 石 *5)水施施工队长： 张*6)电施施工队长： 梁*7)质量安全负责人： 王*8)系统调试负责人： 刘*9)系统验收： 公司质检部10)施工设施管理： 张*8四、施工方法（1）自动喷淋系统及气体灭火系统：支架制作、管道丝扣连接、管道试压、喷头5、安装、泵安装、标志油漆。管道固定采用管道支吊架、吊架或支架的位置不影响喷头的喷水效果，管道支架或吊架的间距如表示，一般吊架与喷头距离不宜小于30CM，与末端喷头的距离不宜大于75CM，相邻两喷头间管段上至少设一个吊架，安装支架时，纵横拉线确定位置，使支架在同一直线上，以保证管道安装平直。公称直径(CM)253240506580100125150200间 距(CM)3.54.04.55.06.06.06.57.08.09.5丝扣连接的管道，套丝分23次完成，套丝长度2030CM；上紧管件后尾端留23牙，以及时清除剩余填料，上紧管件时，不得使用超规格管钳或加长管钳，焊接连接的管道，应保证焊波均匀一6、致，焊口表面无烧穿、裂纹、结瘤、夹渣和气孔。（2）消防栓系统：支架制作、管道焊接、管道试压、消火栓箱安装、水泵安装、防锈油漆。消防栓系统工程随土建进度，应先进行支架及管道连接，每层平面和垂直管道安装完毕后对管道进行试压检验和验收，各层设备安装配合装修进度安装，最后对整个系统进行送水和泄放水试验，并配合消防联动系统进行调试开通。（3）消防报警系统及联动控制系统：检查预埋管和线盒位置，穿线、接地电阻测试。电气绝缘测试、设备安装、接线。消防联动控制系统先按楼层进行平面布线，然后按系统垂直布线，布线后应进行测试检查。安装设备位置的予埋件配合装修进行，严禁凿墙乱开孔。设备安装配合二次装修进度安排。消防控7、制中心设备安装后进行接线，编码和调试。(a) 在线路比效集中，需敷设线槽的地方，首先做好各种吊架、支架、并按规范要求固定好线槽。(b) 根据装修进度，配合穿线，穿线前应把线管及线槽清理干净。不同系统、不同电压、不同电流类别的线路、不应穿于同一根管内或线槽的同一槽孔内。(c) 穿线守完，做好绝缘电阻，接地电阻测试，做好相应的记录，绝缘电阻大于0.5M、工作接地电阻应小于4，联合接地电阻小于1。(d) 线路合格后，准备安装设备，安装探头及模块前，应做好相应的顺序，编号及地址编码编号，并在探头及模块上贴好标签。(e) 探测器到墙壁，梁边及其它遮挡物的水平距离应大于0.5M；探测器至送风口边的水平距离8、不应小于1.5M ；至多孔送风顶棚孔口的水平距离不就小于0.5M；手动报警按钮安装在距地1.5M高的墙上。(f) 消防中心的设备安装，根据设计规范要求，做好箱体基础及相应的接地，稳固箱体无误后接线。(g) 检查所有接线是否正确，无误后配合设备供货商进行初步调试及系统调试。五、施工措施：(1) 建筑工程预埋铁件、管道、预留孔洞必须符合设计规范要求。(2) 在质量上要严格把关，必须做到上道工序对下道工序的质量提供保证，否则下道工序不得进行施工。(3) 人力上必须得到保证，在施工高峰期若人员紧缺时，必须提出解决办法，如由其它施工点调动人力或通知待命人员立即返回施工现场进行施工。(4) 各工种之间密切9、配合、协作、服从安排，并互相创造施工条件。(5) 设备、材料的供应必须得到保证，大宗材料、设备应提前组织好货源，确保施工正常进行。如有急需材料、设备、供应人员就积极采取措施，多方面联系及时采购，并配合有关人员到 施工现场。凡属业主供应的设备、材料、要在施工前与业主取得联系，落实到货情况，确保设备、材料的供应，杜绝停工待料现象发生。(6) 施工机具必须得到保证，对施工机具应有专人管理、检修、保证其完好率和使用率，对使用频率高的机具必要时应有一台备用，以确保施工顺利进行。(7) 雨季施工措施：在雨季施工时，要做好施工现场的防洪和电气设备、器材的防潮、防火工作，以保证施工安全。在雨季到来之前，要做好10、必要工作，防止室内雨水灌入。(8) 与土建、安装和装修交叉施工：合理安排施工进度，按施工程序施工，不符合安装条件的场所不得施工，对不可避免的交叉施工，应本着先后次序，遵守多方协议，使施工降效最低。与其它专业的各交叉、连接点，及时与有关单位协商，明确各责任，达到不重项、不漏项，确保系统连接准确无误。(9) 节约材料、降低成本措施：严格按预算及工程量发放材料，实行限额领料制度，按技术员所做的材料计划，分部分项一次发放。材料、设备实行科学化管理，库房内的设备材料要分开类别集中堆放，能放在室内的决不能露天堆放，减少不必要的材料损耗。施工现场做到工完场清，及时回收废料。合理安排劳动力，各工种紧密配合，避11、免窝工。提高机具使用率，降低维修成本。六、工程质量管理：1、施工质量控制措施：(1) 以各专业技术为核心，组织班级长对施工图进行详细的技术交底，提出各工程项目的技术和注意事项。(2) 以技术员和班组长为核心，级成质量评定小组，配备专职质量检查员，在施工过程中随时进行每一道工序的质量自检、评定、不合格的要求及时返工。(3) 技术人员在对材料、设备的质量进行检查及验收、并填写设备开箱检查记录，无出厂合格证的材料设备，不准进入施工现场，并加强对采购、保管的质量意识教育，对质监站要求送检的管材，要在甲方及监理公司见证下抽取样管送市质监站检测。(4) 技术员按国家有关规范和图纸对施工质量进行检查，如发现12、问题，责令施工班组进行整改，以达到质量要求。(5) 质检员要随时巡回检查，对不符合质量要求的及时通知班组长，提出整改措施，尽快完善。(6) 组织安全、质量领导小组，对施工进行中间检查、评定、验收，严格控制施工质量。(7) 隐蔽工程、试压检验等要配合有关检查部门一起做好检查，并填写记录表格。2、 工程质量要求：(1) 把好材料使用关，对不合格的材料坚决不用，凡需代用的材料，对图纸进行修改或工程量有异议的部分，不得擅自施工，需经有关部门批准，并以文字形式予以确认方可施工。(2) 到货设备、材料必须检查有关说明书、合格证以及主要技术说明，对认证产品要有国家有关部门的认证书，如无应向制造商联系提供，否13、则根据情况予以拒绝安装。(3) 到货材料应有合格证和技术指标数据，如无应由供货单位提供，对不合格者，要分析具体情况，予以拒绝或降级作用。(4) 加强对采购、供应人员的质量意识教育，对无合格证、不符合国家标准的设备、材料要做到不进货、不发货、镀锌钢管须按（GB309270），无缝钢管按照冶金部技术标准无缝钢管（YBZ3170）等标准采购，以确保工程质量。进口设备必须有国家检测中心的检验报告，以保证产品质量。(5) 施工中应严格按图纸要求和规范施工，并按相应的施工验收规范验收。(6) 随时进行施工质量检查，保证不断提高工程质量，要求质检员严格检查，不合格不允许通过，该返工的坚决返工。(7) 设备就14、位前必须有基础中间验收证书和外形尺寸，强度实验数据，确认合格者，方可安装设备。(8) 对隐蔽工程要做好施工记录，并由质检员，业主签字验收。七、安全及现场管理措施：(1) 工地需配有施工负责人、施工员、质安员、生产组要有不脱产的安全员。(2) 施工工地要建立生产管理人员和班组长参加的安全值班制，并制订违章处罚制度。(3) 工人建立安全教育登记册，进工地前进行技术教育，和安全教育。(4) 建立定期安全检查制度，整改制度，有检查整改记录。(5) 施工人员必须严格遵守安装工程安全技术操作规程进入施工现场必须戴安全帽，高空作业必须用安全带，如有违者，安全员有权责令停工。(6) 作好现场防火工作，严格遵守15、执行有关现场安全管理制度，临时建筑按有关防火规定进行搭设，要配备灭火器，现场施工必须遵守监理公司的现场管理条例。(7) 施工现场的临时动力照明线路应合理布置，绝缘必须良好，并做好用电设备的接地，严格按照有关用电管理制度。(8) 机具进场后严格按有关规章进行安装、操作。杜绝伤亡事故发生。(9) 加强设备的维修保养，及时清理施工现场，做到文明施工。八、 后期工作：1、 在工程基本完成后，进行分层分区试压和系统调试，并做好相应记录，以作为交、竣工资料。联动调试时，我公司提交调试日程安排表由监理公司协调各相关专业配合。整个工程运行正常后由本公司进行初步验收，验收合格后报甲方单位验收。一切完毕后，协助配16、合甲方申请消防部门进行验收，并交付竣工资料和竣工图。2、 消防工程投入使用后，安排专业技术员作为工程维护保养工作，一年内定期对整个系统进行维护、消防试验、解决存在的一切问题。 九、 售后服务：1、 承诺自工程竣工验收合格之日起，一年内提供免费维护保养。2、 承诺在工程竣工后将提供完整详尽的工程技术资料。3、 承诺在工程完工后，对贵方的消防值班和维修人员进行全面的系统使用和正常维修培训，使有关人员全面掌握并正确使用整个消防系统，并能进行一般性的维修。4、 工程完工后，每月定期检查消防系统的运行状况。5、 当遇有特殊情况，在接到通知后4小时内到场，解决处理问题。 深圳#港机电消防*工程公司 二*88年七月十五日目 录一、工程概况二、工程范围 三、施工组织方案 四、施工方法 五、施工措施 六、工程质量管理 七、安全及现场管理措施八、后期工作九、售后服务蛇口招商购物中心消防工程施工组织设计方案深圳*港机电消防*工程公司二*年七月十五日