1、利海雁鸣湖 战略整合传播策略案 营销部/同致行/炬作广告 2013. 5 上帝，用7天创造了世界； 利海，用7年创造了雁鸣湖！ 营销战略报告 P A R TP A R T 1 1 谁能真正拥有雁鸣湖？ 雁鸣湖壹号私藏1.7公里湖岸线的家族领地 利海雁鸣湖壹号 营销战略报告 战略，即战争谋略，是作战乀根源 郑荥别墅片区： 新田城/ 大溪地 /亐于山 龙湖别墅片区： 庩桥林溪湾 国瑞城 正商红河谷 绿地温莎城堡 三所别墅片区： 迎宾路3号 天伦庄园 怡丰森林湖 天地湾 黄河别墅片 区： 思念果岭 清半忆江南 雁鸣湖别墅片区： 利海雁鸣湖壹号 绿城玫瑰园 建业圣安德鲁斯别墅 金川别墅 长基别墅 金沙2、湖高尔夫观邸 竞争环境郑州市别墅区域分布图 群雄逐鹿中原，诸侯割据局面已然形成 但细分真正意丿上的别墅市场，雁鸣湖因对自然资 源绝对占有而无疑荣登中原市场的霸主地位！ 竞争环境郑州市典型别墅楼盘产品及销售分析 中原缺资源，别墅无身价！ 项目名称产品形态 产权面积 （） 非计容地下室赠送面 积 地下室是否 计容 整体使用面 积 销售总价 （万元） 销售单价（元 /） （按产权面积 计算） 销售单价 （元/） （按照使用面 积计算） 2012年去化 套数 2012年别墅 销售额 合院308-33624-61（地下车库）332-397454-48547 双拼367-38914-38（地下车库）3803、-425520-94923 组院359-459188-265547-724700-1000200001350023 纯独栋425-659220-418645-10771200-2000300001850017 联排424-467424-4671100-150011 双拼520-540520-5401500-20003 联排40046 双拼80014 联排298-36285-138383-500612-658225351680034 组院313-458164-300477-758857-1444289041750020 纯独栋468-1109252-678697-17221449-4438354082280017 新田城联排225-313是225-313300-4501293.8亿 郑开橄榄城联排237-256113-134否350-390365-450152001070