1、调兵山项目产品初步策划方案调兵山项目产品初步策划方案 深圳营销协会地产策划中心深圳营销协会地产策划中心 深圳市固诚房地产策划机构深圳市固诚房地产策划机构 2013 第一部分第一部分 项目市场调研分析项目市场调研分析 纲要纲要 调兵山背景 调兵山经济现状 调兵山人口 一、调兵山发展概况 城市历史发展城市历史发展 城市起源 相传北宋时期金国兀术曾在此调兵遣将，调兵 山因而得名。宋徽宗、宋钦宗曾被囚 禁在调兵山市锁龙沟村的一眼枯井里“坐井观天”，调兵山之名更是闻名遐迩。 城市闻名 1956年，这里发现了储量极为丰富的煤田，1982年成立铁法市（县级市，隶属铁岭 市），划铁岭县、法库县的各一部分行政区2、域设市，因该市邻近铁岭市和法库县而得名。 城市变革 1984年10月铁法市改为铁岭市铁法区；1986年9月又恢复了市建制；2002年建市20 周年的铁法市经国务院批准更名为调兵山市。 城市发展 2011年调兵山市首次进入全国百强县，在第十一届全国百强县中，排名第96位。在 县域经济东北三十强中排名第13位。 调兵山区位调兵山区位 兵山市原称 铁法市，属于辽 宁省，是县级市。 位于辽宁省北部。 东西宽20.6 公里，南北长 23.7公里，幅员 面积262.9平方公 里。铁岭和法库 之间，调兵山属 于沈阳经济圈， 京哈铁路和高速 公路从城市的边 缘经过。 沈康高速出口距调兵山市区5公里，沈环、新梨3、两条省二级公 路贯穿市区，境内的铁路专用线与东北铁路干线相连。可以说 交通十分方便。 调兵山交通调兵山交通 调兵山地处辽宁 省北部； 东距铁岭30公里； 南距沈阳70公里； 距桃仙机场90公 里； 营口港280公里； 大连港420公里； 境内公路总长度达180.5公里。沈环公路贯穿东西，连接铁岭和法库，矿区内公路通 达市内各镇街。其中，省级公路2条，总里程46.6公里；县级公路2条，总里程8公里；乡 级公路11条，总里程75.2公里；村级公路8.9公里；专用公路4条，总里程40公里。干线公 路好路率达100%，县以上公路好路率100%，全市公路密度为7.52公里/万人，0.686公里/ 平方公里。2003年在全省率先实现村村通油路，2007年新增村屯通车里程9公里，实现了 屯屯通油路。 位于沈阳经济区一小时经济圈内，在不到200公里半径内，有沈阳、鞍山、抚顺、 本溪、辽阳、阜新、四平等11