1、 2013.08.212013.08.21 2021/4/3 Page 1 香港香港PopcornPopcorn考察既要考察既要 商场商场 Popcorn 开发商 港铁 开业时间 2012年7月正式开业 占地面积 约2万平米 建筑面积 约4万平米 楼层 2层 地下一层 地上一层 业态 零售 餐饮 美容 休闲娱乐 档次 港铁地区型商场（中档） 品牌 140多个 停车位 2021/4/3 Page 2 一、商场概况一、商场概况 PopCorn是港铁旗下的商场，位于香港新界西贡区将军澳市中心，商是港铁旗下的商场，位于香港新界西贡区将军澳市中心，商 场位处于将军澳站旁，一期商场上盖为大型屋苑天晋及两间2、酒店场位处于将军澳站旁，一期商场上盖为大型屋苑天晋及两间酒店 （香港九龙东皇冠假日酒店及香港九龙东智选假日酒店），而二期（香港九龙东皇冠假日酒店及香港九龙东智选假日酒店），而二期 商场上盖为君傲湾。商场面积达商场上盖为君傲湾。商场面积达40,000平方米，当中第一期占地平方米，当中第一期占地 20,000平方米，部份范围采用街铺设计，场内装修走高档格调，参平方米，部份范围采用街铺设计，场内装修走高档格调，参 考同系大型高级商场圆方。场内设考同系大型高级商场圆方。场内设99间零售商店、食肆及设间零售商店、食肆及设6个银个银 幕的幕的Star Cinema戏院，于戏院，于2012年年3月月31日试3、业，日试业，2012年年7月月1日正式开日正式开 业。业。 2021/4/3 Page 3 商场地位商场地位 名称名称 高端商场高端商场 ELEMENTS圆方 地区性商场地区性商场 德福广场 青衣城 PopCorn 其他商场其他商场 杏花新城 绿杨坊 连理街 Citylink 骏景广场 海趣坊 新屯門中心 恒福商场 2021/4/3 Page 4 港铁旗下商场 港铁公司物业业务(拥有/发展/管理物业)住宅 德福花园 德福花园 德福花园 德福花园 康怡花园 康怡花园 康怡花园 康怡花园 峻峰花园 峻峰花园 峻峰花园 峻峰花园 修顿花园 修顿花园 修顿花园 修顿花园 东堤湾畔 东堤湾畔 东堤湾畔 东堤湾畔 帝柏海湾 帝柏海湾 帝柏海湾 帝柏海湾 漾日居 漾日居 漾日居 漾日居 天玺 天玺 天玺 天玺 蔚蓝湾畔 蔚蓝湾畔 蔚蓝湾畔 蔚蓝湾畔 骏景园 骏景园 骏景园 骏景园 海翠花园 海翠花园 海