深圳香港多家购物中心考察报告（26页）.ppt-地产文库

深圳香港多家购物中心考察报告（26页）.ppt

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上传人：正*** 编号：367455 2022-04-26 26页 1.72MB

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1、考察报告 2013年3月份，公司组织对深圳、香港两地的多个商场进行了考察学习。本次考察的商场主要有：n海岸城n京基百纳（KKmall)n万象城n金光华n朗豪坊n圆方n青衣城n国际金融中心n海港城n又一城这些项目从设计到运营都是目前国内一流的，对于我们来讲，有很多的东西都值得学习的。在这份报告中，我并没有对每一个项目都做系统化的全面的剖析，而是抓住一些点，从这些点来管窥它们的设计理念。同时也希望能对我们经营的项目从某些点上起到帮助。上图是京基百纳的单一动线布局n在平面的规划中，这些购物中心各有特点，主要突出在动线的设计上，大都为单一动线或环形动线，这使得所有店面都处在主动线上，客流为所有店铺2、共享。一、平面的规划n万象城的单一动线设计国际金融中心的环形动线设计圆方的环形动线设计这是朗豪坊的8-13层，一个很有个性的设计，六个楼层，以一条螺旋的通道围绕着中央的共享空间依次贯穿起来。而空间的立面则以不同颜色的线条和楼层数字来点缀。二、公共空间的设计n这些购物中心都很重视公共空间的设计，天井、挑空、屋顶、立墙等等，在设计和渲染上都是十分地下功夫。圆方购物中心：注重天地墙的相互呼应，挑空上层的锥形块、两层中间立面上三角形的波纹以及地面上的景观小品，都突出了五行中“金”的元素概念。以下是万象城和KKMALL的挑空设计，位置上上下错落，扶梯与连廊也不尽相同，配合上各色的条幅、装饰吊挂和灯带，3、使整个空间错落有致，冲击人的感观，尽现现代感。透光穹顶的设计也十分独特再来看一下朗豪坊的公共空间，绝对的大手笔：横向贯通整个大厦，约有50米，纵向近80米，并且从4层直通8层，从空间感上让人顿感开阔。在装饰上也是费尽心思：立面和顶部为整体钢架结构加上玻璃幕墙，中央植入两株高约20余米的有抽象主义蕴味的金属花，并设有超大LED显示屏。室内空间的立面装饰在外立面上，大都采用金属线条与玻璃幕墙相结合的形式，既时尚大气又能彰显时代气息。三、商品展示给我留下印象最深的是儿童玩具的陈列给我留下印象最深的是儿童玩具的陈列n第一是类别划分非常细，不仅将益智类、模型类、电动类、填充类等几个大类划分明细，并且再向下细分，每一个细类陈列在一个单独的展柜上。n在一些客流的交叉口上，配有一些陈列展示台，将玩具与场景结合在一起，既吸引顾客又能改善陈列。橱窗的设计与展示也是多姿多彩大食代美食广场档口上的店楣设计很巧妙，

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