1、装饰公司住宅装修申报程序及范围管理制度编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 为保障住宅区房屋的结构安全和外观统一，根据建设部令住宅室内装饰装修管理办法的规定,现对本住宅区房屋 装修的有关事宜规定如下：一、装修申报程序：1、住户装修住宅，必须提前7天向物业公司申报，填写住宅 装修申请表，如实填报装修项目、范围、标准、时间、详细的施工 图和提供施工队伍名称、营业执照、资质等级、法人代表的有效证件、 施工负责人的有效证件（复印件）等，送物业公司审批。2、审批通过后与物业公司签订星河名居装修管理服务协议。3、按照星河名居房屋装修2、预交押金和收取综合服务费的标准 收取押金。4、工程完工后，经物业公司验收，无违章或渗、漏、堵、损坏 等情况.可退回押金；若有上述问题，从押金中扌II除赔偿费用和罚款, 多退少补；完工半年内，如发现上述问题，由装修户负责修复和赔偿。5、工程验收合格后，物业公司收取管理押金的10%作为管理服 务费，包括施工队伍的管理、装修人员出入证、施工许可证等。6、住户装修申请时必须缴清所有费用方可办理装修手续。二、装修范围：1、不擅自改变房屋的柱、梁、版、承重墙、屋面防水隔热层，上下水管道、电路等;2、屋面面积只许凿毛，地面装修材料不准用超重材料，地面装 修材料厚度不得超过50毫米；3、不得封闭阳台、平台或改3、变阳台、平台的用途；4、不得擅自改变原有外门窗的规格、形状以及外墙面的装饰；5、空调室外分体机必须按物业管理公司指定的位置安装，打洞 时必须由专业人员进行操作，以防外墙破损，并保证空调架必须按规 定进行粉刷；6、不随意改动有线光纤线路、网络线路，()并留好检测口；7、禁止改动煤气管道，若确需改动必须到市煤气公司营业所申 请，由煤气公司负责改动；三、装修施工管理：1、装修时间必须在上午8： 0012： 00、下午14： 0018： 00, 不得擅自延长装修时间，以免影响他人的休息，只有无噪音的工作经 过向物业公司申请批准后方可按规定延长。2、装修垃圾应该及时的清运，按物业公司指定的位置和时间进 4、行堆放、清运。3、如额外使用公用设施，女山 供电增容等，还应承担相应的费 用。4、施工人员必须在物业公司保卫部根据相关规定备案登记，办 理出入证。5、非房屋所有权人进行装修应出据房屋所有权人的同意书、委托书或相关书面证明;四、违章装修处罚：1、责令停工。2、责令恢复原状。3、扣留或没收工具。4、停水、停电。5、赔偿经济损失。6、视情节扣除管理押金。7、根据省、市、区的有关规定进行罚款。以上几种处罚可同时进行。五、未尽事宜皆以国家相关法律、法规、制度规定的为准。装饰公司流程管理制度(2)为了确保本工程的顺利进行，按期保质保量的完成工程施工任 务，公司特制定以下管理制度，望广大职工共同遵守、切实执5、行。一、本工地的所有员工必须遵守本公司制定的一切规章制度,听 从公司管理人员的指挥和安排，服从建设单位、施工单位、监理公司、 工程质量监督部门及相关部门的指导、检查。二、认真遵守中华人民共和国建筑法、遵守中华人民共和 国标准化法实施条例和建筑工程质量管理条例，遵纪守法，争 做奉献求实、爱岗敬业文明先进员工。三、坚决遵守工地作息时间，按时上、下班和晚休、不得迟到和早退、有事要请假、不得擅离职守。四、严禁打架斗殴、赌黄，若有违犯者，不论情由，均处以1000 元罚款，其医药费自理后公司再做处理。对屡教不改、情节严重者， 送交司法部门处理。五、对不服从公司管理人员和相关部门人员的安排，寻衅闹事、 故意6、制造事端均处以500元罚款，其医药费自理后公司再做处理，并 开除当事人。六、文明用语、讲文明、讲礼貌、团结进取、求实创新。七、对工地材料、设备、机械、工具、用具等人人都得关心和爱 护，不得损坏和丢失（包括甲方及相邻单位的财物）。文明工地的设 施人人都得关心爱护。对有意损害公共财物者，赔偿原物价值的 200%o对不按操作规程操作、无意损坏者赔偿其原物的50%o爱护 公物、人人有责。八、工地用电要注意安全，所有用电线路、电器、接电、照明用 电均应由工地电工专人负责接线，他人不得私自乱动乱接。否则引起 的一切不安全事故、机械损坏事故及伤亡事故，均由当事人自行负责 及赔偿。机械设备的操作应持（上岗证）7、的专业人员操作，操作必须 按照机械操作规程操作，他人不得随意乱开乱动，否则一切后果 自负。安全驾驶、文明操作。九、工地所有员工必须树立安全第一的思想，严格按照各项安全 施工要求执行并操作，确保安全施工。坚持预防为主，防消结合的原 则，杜绝火种、火源进入施工现场。十、进入施工现场的所的人员必须佩戴安全帽，严禁穿拖鞋及高 跟鞋。严禁从高空抛扔东西，高空作业必须系好安全带，严格遵守建 筑施工安全操作规程，若有违章操作，所发生的-切不安全事故及 伤亡事故，公司概不负责，其医疗费、护理费及误工费等，均由本人 自理。若在工地以外发生的一切不安全事故，其后果由本人负责自理, 公司概不负责。高高兴兴上班，平平8、安安下班。十、工地所有员工应妥善保管好自己所携带的行李、物品。严 禁在本工地、建设单位、相邻单位及他人处盗窃财物或伙同外界人员 盗窃本工地财物，若有发现，不问情由均处以1000元以上罚款或处 以原价值二十倍以上罚款，情节严重者送交司法部门处理。遵纪守法、 做文明吏者。十二、工地应做到文明施工，要求同事之间礼貌用语，搞好自身 卫生及环境卫生，施工现场应经常保持卫生良好，施工机械设备及现 场材料布局井井有条，做好工地容貌及个人容貌完全符合文明工地的 标准。讲文明礼貌、树良好风气。十三、工地所有员工、各施工班组应保管、保养好其所用的一切 财物（机具、工具、用具、设备、车辆、钢化、生活用品、办公用品 等），如有损坏、丢失等应照价赔偿，设备为我创效益、我为设备搞 整洁。十四、严格遵守文明工地及宿舍的管理制度。自觉遵守纪律、保护环境卫生。语气和谐、团结友爱。十五、为了公司荣誉和职工利益、以上各条款，望广大员工切实执行、严格遵守，以充分体现：人人为我、我为人人！