1、书写豪宅传奇众智从未缺席2021，新的传奇即将启幕下一个顶豪让世界屏息以待永定府 不止地产房地产的任何套路，都不适用本案国际视野+东方内核+故事表达三个角度中轴，土地的最高级时间，价值的最高级故事，表达的最高级府开中国故事众智集成永定府项目品牌推广策略提报JOINS众智集成事业一部府开中国故事The building is connected to theprivacy and publicity channels.战略篇|外象之境视觉篇|内城之诗战术篇|大成之作国 际 视 野 厘 定 格 局C Contents ontents 东 方 基 因 视 觉 出 新步 步 为 营 外 象 营 造战略2、篇|外象之境|国际视野厘定格局中轴，北京历史的容器，城市进程年鉴是一本打开的书，从中你能看见北京的抱负。2021，中轴故事，是中国的，更是世界的以国际化视野抒写中轴新意中国书法美学城市空间叙事|故事一|岁月古感 国际表达形形象象境境字形书艺字形书艺神采审美神采审美精神追求精神追求书法三层次书法三层次徐冰，中央美术学院副院长、教授、博士生导师、著名版画家、独立艺术家。当“英语文化的东方书法”冲破传统方块字的边界，让我们获得一种让我们获得一种从未有过的视角从未有过的视角徐冰新汉字的启示录笔画之间 观文字的宽度创意视频一个一个HAPPY CHINESE NEW YEAR，拍卖百万，拍卖百万ART F3、OR THE PEOPLE艺术为人民艺术为人民书法与建筑的终极理想塑造“形”、创设“象”、营造“境”，以落笔、运笔、收笔，构建中国的世界新意中国的世界新意从城市空间，到时间叙事只有站在城市中轴线上，你才会真切的感受到北京的灵魂所在所在 皆传奇皆传奇从永定门、到天坛、到前门、再到故宫从永定门、到天坛、到前门、再到故宫众多人文厚址 历史文脉云集200M 永定门瑞典学者喜龙仁永定府，是文学的给人以雄奇壮美的景象，忙碌扰攘的城市生活暂时聚集于此。北京的城墙与城门描述永定门1KM 天坛英国女王伊丽莎白永定府，是外交的天坛曾先后接待80位外国总统、国王，外交大臣的参观。以外事社交的状态进行中西交流。1.94、KM 前门哲学家萨特在前门城楼永定府，是哲学的西蒙波伏娃与萨特：1955年游历中国，这段行程，在北京过中国的“十一”国庆，天安门-前门一代，是沙特驻留北京，认识中国的核心窗口。3.7KM 故宫贝纳尔多贝托鲁奇永定府，是映像的第1个走进紫禁城拍摄电影的国外导演。成就第1部紫禁城实景拍摄电影末代皇帝。468年，永定门，静守一座城-见证历史，亦抒写历史。800年，中轴之路，镌写一部史诗-是国之理法，亦是中国处世信条。2021年，光影流转，岁月倾注-历史大戏已落，新世代的交响正在开场文化的深厚文化中心，聚合国人精神的图腾中和的平衡中轴秩序 不偏不倚的东方平衡文明的叠加文明积淀，蕴藏城市壮美秩序永定府，5、是人居建筑，更是人文坐标永定府，是人居建筑，更是人文坐标城市进程的见证者城市进程的见证者|历史更新的参与者历史更新的参与者|美学文化的创造者美学文化的创造者是世界认识北京的封面，也是中国文典著映照历史的一面镜子。天空、大地、记忆、未来。所有历史节点，推进文明发展的实践，被中轴所镌刻。窗含古今与世界运营文化肌理的土地站位文化价值情感价值收藏价值|故事二|一撇一捺，气魄中国天下第一行书天下第一行书王羲之兰亭序的第一个字“永”。王羲之兰亭序的第一个字“永”。一个永字 书写千年文明书写北京的精神建筑坚守东方基因 一脉相传地产开发非物质唤醒一个盛世，向另一个盛世的致意商业链条的组织者世界认知北京名片北京6、文化的解读者中国价值的推广者东方故事的讲述着商业链条的组织者世遗中轴上的北京整盘站位文化价值建筑的，经济的，社会的，情感价值新奇感 延续感象征性收藏价值文献的，历史的，审美的，住宅站位府开中国故事66-138中轴上的新京派人居住宅备选大国屋檐下66-138中轴上的新京派人居视觉篇|内城之诗|东方基因的美学解构美书万像，至简诗意遵循中轴的底色，重构世界的北京一个视觉表达原则SINOSINOOPUSOPUS永定府一个英文案名：“汉译：东方著作”视觉方案一视觉方案二视觉方案三战术篇|大城之作|步 步 为 营 场 景 营 造|故事三|步步为营焰火总导演蔡国强，08年奥运烟火的导演。蔡 国强永定门，从此7、迈开29届奥运会第一个烟火脚印。科技与历史的VR作品蔡国强梦游紫禁城梦游紫禁城手稿远行与归来在厚重的土地上，讲述符合世界语境的故事让历史的厚重，兑现商业的价值让历史的厚重，兑现商业的价值燕墩博物馆燕墩博物馆+起笔中轴商业文明第一步起笔中轴商业文明第一步与烟墩博物馆交相呼应与烟墩博物馆交相呼应商 业 办 公 的 用 户 属 性 战 略 定 位从泛城市办公从泛城市办公，到艺术概念主导到艺术概念主导历史坐标+艺术集群+旧城更新的历史使命永定府商业部分的策略主张打造中轴上的艺术办公打造中轴上的艺术办公标签意义+文化意义+功能意义1000步，抵达燕墩一条由玻璃橱窗构成的步廊橱窗，构成了观望北京过去，开拓8、北京的街幕廊+街+幕的文明昭示空中步廊漫步800年北京PekingPeking spacespace办公名称千步燕墩千步燕墩商业站位永定门 世遗中轴 商务恒产商业slogan镜像北京与世界燕 墩 博 物 馆艺 术 办 公 坐 标商业slogan备选镜像800年烟 墩 博 物 馆艺 术 办 公 坐 标办公视觉方案一商业视觉方案二2021年三大美学开场立势夺势顺势极致融合的美学艺术绽放的美学高净值圈层美学营销活动艺术活动顶级品鉴美学感知第1阶段 老城复兴撬动价值艺术活动：策展人和艺术家次跨界艺术私展，再造秩序、审美、貌配合临售开放节点：2底310前以策展思维运营项目引发专属的展览呈现，分享最具启发9、性的当代艺术成为这个时代思想和事件的发生场倪有鱼一个策展人2014年，被授予当代中国艺术奖（CCAA）“最佳年轻艺术家”。“遗迹”，CFA画廊，德国柏林，2018年；“倪有鱼：尘埃绘画”，橘郡美术馆，美国加州，2018年；“咫尺千里”，贝浩登画廊，中国香港，2018年；“凝固的瀑布”，康斯坦茨美术馆，德国康斯坦茨，2017年；“漫长的一瞬间”，娜塔丽奥巴迪亚画廊，法国巴黎，2017年；“水滴石穿”，台北当代美术馆，中国台北，2015年；“寸光阴”，南京艺术学院美术馆，中国南京，2014年；“形影不离”，蜂巢当代艺术中心，中国北京，2013年；“简史：倪有鱼”，上海美术馆，中国上海，2012年一10、个艺术家Olafur Eliasson埃利亚松形式多样的装置作品关注色彩、光线和动态，为种种自然现象重建新的语境。过去的二十多年间，埃利亚松的装置、绘画、摄影、电影和公共项目已经成为观众用以探索认知和文化语境的途径和工具。艺术家将自己的装置作品描述为“用以体验现实的设备”。他的作品和项目促使人们对自身接触世界、诠释世界的方式有了更全面的认识。中轴上的北京C4D建模区位短片上线线下展览式微缩样板示范区全球公开区位价值结构示例园区价值结构示例空间结构第2阶段 产品的价值输出美学感知：设计师、美学家的跨界主张C H I N AOVERSEAS俞挺建筑师Wutopia Lab创始人，城市微空间复兴计划11、联合创始人，FA青年建筑师大奖联合创始人。东南大学建筑学院、重庆大学建筑学院客座教授，清华大学建筑学硕士联合指导教师。上海市虹口区北外滩社区规划师，徐汇区枫林路街道社区规划师。梁志天室内设计师19992010九度获得素有室内设计奥迪卡之称的Andrew Martin InternationalAwards，被甄选为全球31位著名室内设计师之一。2002年以香港薄扶林道宝翠园私人会所获得2002亚太区室内设计大奖私人会所类别组冠军，同时以深圳观澜豪园获得住宅类别组优异奖。2002年以香港山顶加列山道的赛诗阁（Chelsea Court）、深圳观澜豪园等多个住宅设计项目获得HKDA Design012、2 ShowExcellence Award。杨明洁同济大学及南京大学客座教授2005年创办工业设计顾问公司YANG DESIGN，2013年创办杨明洁设计博物馆；2015年创办生活方式品牌“羊舍”。囊括iF、德国红点、日本G-Mark、美国IDEA奖项的设计师。自2018年起，“虚山水”系列陆续受邀在北京国际设计周、深圳设计互联博物馆年度大展上展出，每一次展览材料、体量、形态都不断解构、重构，呈现出新可能性。他的设计思想融合了德意志逻辑思考与中国人文精神，项目涉及生活方式、家居家电、空间装置等多个领域。福布斯中国最具影响力工业设计师虚山水配合商业开放启动艺术事件时空燕墩通过商业6-8蓄客，集13、中释放，为商业聚集世界级设计师Edoardo Tresoldi打造金属网雕塑移动的燕墩，于各大商圈艺术巡展。Edoardo TresoldiEtherea世遗中轴水墨数字艺术炒作点：联合国家申遗的契机，聘请当代艺术家杨泳梁，进行世遗-北京中轴水墨数字艺术打造并进行巡展，制造一种现象级传播看见不曾看见的中轴胜景杨泳梁YANG Yongliang，当代艺术家，擅长以当代语汇结合前沿技术重现东方传统的审美方式和文人情节水墨数字艺术夜游记二第3阶段 产品的价值输出顶级品鉴：世界顶级生活品鉴，打造品牌超级溢价力一个功能转变从纯粹的接待功能到艺术生活体验馆强调产品、体验和服务，形成独有的文化标签以美学质感，影响一座城市的审美品格一个城市中轴精神领地，一个与美共生的交流空间咖啡图书馆花店阅读、展览、表演、讲座、手制工艺、茶食音坂本龙一定制环境音乐，话题启幕食Narisawa餐食料理茶DIOR的下午茶展Cartier艺术展金融经济中国经济网、财经要参、投资导报、金融界、全球财经点评城市规划国匠城、城PLUS艺术设计BYART艺术、理想国建筑空间ARCH DAILY、世界建筑生活美学理想家、卷宗、安超越传统地产超越传统地产媒体通路媒体通路