1、VISION|ILLUSTRATIVE PLAN愿景|总平面图1144772255881010336699植物园BOTANICAL GARDEN西入口步行街WEST ENTRANCE COMMERCIAL CORRIDOR门户景观广场GATEWAY PLAZA熊猫星球PANDA UNIVERSE西入口WEST ENTRANCE 熊猫基地PANDA BASE研究中心RESEARCH CENTER艺术演艺中心ART&PERFORMANCE CENTER南入口SOUTH ENTRANCE湿地公园WETLAND PARK设计原则|道路Expressway Primary RoadSecondary R2、oad高速道路主要道路次要道路RATIONALE|ROADWAYSRATIONALE|TRAIL SYSTEM设计原则|慢行系统Greenway Trails Ridge&Valley LoopWetland TrailsSubway Stops城市绿道山顶步道湿地步道地铁站点EXISTING RONGDU BLVD URBAN FRONTAGE现状蓉都大道界面EXISTING RONGDU BLVD URBAN FRONTAGE现状蓉都大道界面EXPERIENCE|PARK LINK观光体验|园区环线EXPERIENCE|WEST GATE观光体验|西入口TEXPERIENCE|WILD S3、ICHUAN AREA观光体验|原生四川EXPERIENCE|LIFE CYCLE OF THE GIANT PANDA AREA观光体验|熊猫的一生EXPERIENCE|ART AND PERFORMANCE CENTER观光体验|文化演艺中心PANDA VALLEY|CIRCULATION熊猫谷|熊猫谷流线Zoo Primary RoadImmersive PathMountain Trail Tram LineTram StationEntrance主要游览道浸入式体验道熊猫登山道熊猫悬轨线路悬轨站点出入口EXPERIENCE|PANDA VALLEY MONKEY EXHIBIT观光体4、验|金丝猴体验区EXPERIENCE|UPHILL PANDA PRE-RELEASE TRAINING AREA观光体验|野放训练体验区EXPERIENCE|PANDA VALLEY RESEARCH CENTER观光体验|大熊猫科教中心EXPERIENCE|YUTANG KILN POTTERY VILLAGE观光体验|玉堂窑文化村观光体验|大熊猫论坛+生态旅游谷EXPERIENCE|PANDA FORUM&ECO RESORT VALLEYEXPERIENCE|AGRICULTURE&WELLNESS DEMONSTRATIION观光体验|田园体验谷EXPERIENCE|PANDA VI5、LLAGE观光体验|大熊猫村EXPERIENCE|PANDA ART VILLAGE&SICHUAN TIANFU CULTURAL HUB观光体验|大熊猫艺术村+天府文化聚落美术写生分院音乐剧院小熊剧场ART SCHOOL PAINTING IN NATUREMUSIC THEATREPANDA PLAYHOUSE熊之美术馆先锋书院熊猫市场PANDA MUSEUMAVANT GARDE BOOKSTOREPANDA MARKETEXPERIENCE|ART VILLAGE观光体验|艺术村观光体验|大熊猫之窗生态度假村和熊猫展示园EXPERIENCE|PANDA VILLAGE ECO-RES6、ORT&ZOOLOGICAL PARK熊猫之家员工宿舍动物论坛游客中心设备储藏PANDA HOMEFACULTY DORMITORYANIMAL FORUMVISITOR CENTERSTORAGE&EQUIPMENT林间酒店山顶观景屋综合会议馆工作人员训练营HOSTEL IN THE WOODSHOUSE ON THE TOPCONFERENCE HALLTRAINING CAMPEXPERIENCE|PANDA VILLAGE ZOOLOGICAL AREA 观光体验|熊猫之窗动物园EXPERIENCE|CHENGDU ORCHARDS&DISTILLERY观光体验|林盘果园和酒庄竹之博物7、馆竹海游林蔬果采摘园农家民俗BAMBOO MUSEUMBAMBOO SEAORCHARD ZONETRADITIONAL VILLAGE竹文化街区竹间小屋竹工艺坊酿饮酒庄BAMBOO CULTURE STREETHOUSE IN BAMBOOBAMBOO ART CENTERLOCAL WINERY EXPERIENCE|BAMBOO DEMONSTRATION AND RESEARCH CENTER观光体验|竹类研究中心EXPERIENCE|FOOTHILL ORCHARD观光体验|山麓果林2020年熊猫之都游客到访量测算预测到2020年，熊猫之都整体将吸纳游客1820万人次游客到访总量一(8、案例比较法）标的类别评估标的标的一标的二标的三景区名称熊猫之都东京迪士尼之都新加坡环球影城佛罗里达环球影城所处城市成都东京圣淘沙奥兰多游客量（万人）-16274181009.7年份-2017年2017年2017年区域因素城市能级100%104%103%98%交通区位100%106%103%101%基础设施培养100%103%101%99%区域旅游竞争度100%98%99%100%旅游市场成熟度100%103%103%102%其他因素100%102%101%100%小计100%103%102%100%个别因素项目定位100%98%97%100%基地条件100%98%99%102%旅游发展综合性19、00%103%102%99%旅游综合收入100%102%101%105%潜在客群市场100%101%102%100%消费潜力100%103%100%102%小计100%101%100%101%总计100%1660102%422101%1019.8101%比较结果（万人）1307过去五年（2012-2016年）成都市旅游接待游客量复合增长率为13%预计到2020年，成都熊猫之都的旅游接待游客量为1887万人次POSITIONING|ECONOMIC OPPORTUNITY项目定位|经济机遇1820万人次游客到访总量二(需求预测法）1.区域旅游市场2018年人口预测基数（万人次）出游率渗透率年均增10、长率2019（万人次）2020（万人次）2021（万人次）2022（万人次）类型涉及范围145975.00%53.00%13%655740836945一级市场（2小时车程）成都市主城区、天府新区1094.25579.9525二级市场（2-4小时车 程）大成都范围、成渝城市群6843出游率渗透率年均增长率603681770870（除成都、重庆外）、重 庆主城区30.00%26.00%15%2052.9533.754汇总2018-2022年区域市场总体游客量（万人次）12581422160718162.长线旅游市场2018年游客基数（万人次）渗透率年均增长率2019（万人次）2020（万人次）2011、21（万人次）2022（万人次）类型涉及范围15%5%5759.862.866长线团一级市场云南、广东、天津、海 南、浙江、江苏34551.75长线团二级市场除一级市场以外的国内其他省市70.72渗透率年均增长率8.699.59.911%5%7.7792长线散客市场团散客比1：9023454.640.40%年均增长率1081241431649415%汇总2018-2022年游客量预测汇总（万人次）1731932152403.境外旅游市场2018年游客基数（万人次）渗透率2019年（万人次）2020年（万人次）2021年（万人次）2022年（万人次）329.495130%17%11613515818598.84853总计（万人次）1548175019802241