1、凤凰城房地产建设项目生活区消防方案目录第一章 编制依据1第二章 工程概况22.1工程建设概况22.2生活区管理组织机构3第三章 生活区概况3第四章 消防设施5第五章 灭火器材布置方案5第六章 生活区消防制度56.1消防安全教育、培训制度56.2防火巡查、检查制度56.3安全疏散设施管理制度66.4消防设施、器材维护管理制度66.5火灾隐患整改制度66.6用火、用电安全管理制度66.7义务消防队组织管理制度76.8灭火和应急疏散预案演练制度76.9消防安全工作考评和奖惩制度76.10检查制度8第七章 生活区消防成品保护计划9第八章 生活区消防平面布置图9第一章 编制依据序号类 别文件名称编 号12、国家行政文件中华人民共和国建筑法第 46 号主席令2中华人民共和国环境保护法第 22 号主席令3中华人民共和国安全生产法第 70 号主席令4中华人民共和国消防法第 6 号主席令5建筑工程质量管理条例国务院第 279 号令6建设工程安全生产管理条例国务院第 393 号令7危险性较大的分部分项工程安全管理办法住建部令第 37 号8地方行政文件山东省建筑安全生产管理规定省政府第 132 号令9山东省生产安全事故报告和调查处理办法省政府令第 236 号10山东省安全生产条例2006年6月1日执行11国家行业规范工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2013 版12建筑结构荷载规范GB50009-2013、213工程测量规范GB50026-200714建设工程项目管理规范GB/T50326-200615建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201316建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720201117手提贮压式干粉灭火器GB4351.1-200518火灾分类GB/T4968-200819建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准JGJ184-200920建筑施工安全检查标准JGJ59-201121建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201222施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200523施工现场机械设备检查技术规范JGJ160-200824山东省建筑工程施工技术资料管理规程DB4、J14-023-200425山东省建筑工程施工工艺DBJ14-032-200426山东省建筑施工现场管理标准DBJ14-033-200427建筑标准设计图集L13 系列28合 同建设工程施工合同文件所包括的协议书、通用条款、专用条款等全部内容29设计文件建筑施工蓝图30洽商、设计变更、图纸会审31招投标文件本工程施工承包招标文件32企业管理文件中建八局标准化管理手册第二章 工程概况2.1工程建设概况 工程名称凤凰城房地产建设项目工程性质房屋建筑建设规模3#-8#楼为11层住宅，13#-18#为33层住宅，15#、16#楼两层沿街商业，地下车库一层工程地址莱芜高新区凤凰路以东，苍龙泉大街以南总占5、地面积/总建筑面积21.8万平方米建设单位设计单位上海中建建筑设计院有限公司勘察单位合同要求质量一次验收合格监理单位工期680天总承包单位安全/工程主要功能或用途3#-7#楼为住宅，13#-18#为住宅，15#、16#楼沿街商业两层，地下车库一层。2.2生活区管理组织机构生活区以项目经理为第一负责人，生产经理进行全面协调，安全总监负责监督管理消防工作，物资部负责消防材料采购工作，施工部及安装部负责管理生活区，进行消防、安全排查等。下面是项目部生活区具体组织架构：序号岗位名称姓名职称职责和权限1领导层项目经理张明稼高级工程师生活区消防总指挥，总协调2生产经理孙文波工程师消防第一负责人，全面协调36、技术经理闫现仁高级工程师生活区方案编制，监督执行4安全总监吴勇工程师生活区安全管理监督5安装部安装工程师党永祥、王金汇工程师生活区用水及消防用水管理工作6商务部商务工程师冯传厚工程师生活区消防应急资源采购工作7物资部物资工程师于文龙工程师生活区消防应急资源采购工作第三章 生活区概况本项目由于场地受限，生活区采取场外租赁方式，地址为济南市莱芜区滨河西路以下，新建共八栋活动板房。活动板房共两层，每层有8个房间。生活区消防泵房位于一楼东侧位置，设有一处水泵房，共两个水箱，水箱尺寸为2m2m2m，容积为16m3;2个加压水泵，一用一备。泵房用水采用地下水，由水泵抽水，取自市政自来水作为应急补水，进水管7、径采用PPR90，保证进水流速达到要求。生活区每隔25米设置消火栓箱，包含2盘水龙带及枪头，宿舍采用水喷淋方式，每间宿舍设置一个喷淋头，经过测试压力达到0.2MPA，满足生活区消防用水压力值。严禁宿舍使用电炉、电热器具。宜采用双线路布设，照明采用低压电，夏季御热冬季防寒采用强电，设限时限流装置，晚上8点到早上6点。手机充电采用低压电USB插座。序号计算内容一消防用水水泵参数计算（一）计算公式1水泵扬程 H = H1+ H2+ H32H消防水泵扬程（m）3H 为水泵吸水口到最不利点高差（）4H 为管道水头损失（），可详细进行管网水力计算或简单地按H的10计算。5H为最不利用水点出水水压（），应消8、防设计要求，当建筑高度不超过100m时,最不利点消火栓静水压力不应低于0.07MPa（二）主要计算参数1泵编号H1（m）H2（m）H3（m）H（m）2消防用水水泵1011021（三）水泵型号1泵型号 水泵型号扬程（m）功率（kW）2消防水泵IRG65-200507.5二水箱容积计算（一）计算公式1水箱有效容积 V=（Qx-Qb）Tx2Qx消防用水量（L/s），消防用水量取 15L/s3Qb水池补水量（L/s），此项按 1.2L/s 计算4Tx火灾延续时间（s），水箱应存按 20 分钟的消防用水量计算5水箱有效容积 V=（15-1.2）6020/1000=16m，水箱容积取16m（二）水箱容积19、选用两个钢板水箱，水箱总容积为：2个长 2m宽 2m高 2m=16m第四章 消防设施1 灭火器材为符合国家 GB4351.1-2005 标准，并经消防安全部门年检合格的产品。 2 生活区配置高压水泵，其扬程超过建筑物高度，并保持消防用水必需的水压和水量。 3 生活区内设置消防蓄水箱，市政供给水至蓄水箱，通过加压水泵进行加压至消防管网。 4 生活区内消防管道采用DN100的镀锌钢管，采用DN65的栓头。第五章 灭火器材布置方案 1 每间宿舍每层配按每五间不小于两只灭火器配置，并设置在宿舍入口明显部位；每个楼梯间设置两只灭火器。 2 食堂及充电间设置两只灭火器，挂在门口醒目处。3充电房、饮水室各设10、置两只灭火器，挂在醒目位置。第六章 生活区消防制度6.1消防安全教育、培训制度1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。3、各部门应针对生活区特点进行消防安全教育培训。4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。6.2防火巡查、检查制度1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。2、消防工作归口管理职能部门每日对11、公司进行防火巡查。每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。6.3安全疏散设施管理制度1、各单位应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。3、严禁将安全出口上锁。4、严禁将安全疏散指示标志关闭12、遮挡或覆盖。6.4消防设施、器材维护管理制度1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。3、消防设施和消防设备定期测试：（1）消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。（2）室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。（3）其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。4、消防器材管理：（1）每年在冬防、夏防13、期间定期两次对灭火器进行普查换药。（2）派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。（3）对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报领导。（4）生活区的消防器材指定专人负责。6.5火灾隐患整改制度1、专职人员对存在的火灾隐患应当及时予以消除。2、在防火安全检查中，应对所发现的火灾隐患进行逐项登记，并将隐患情况书面下发各至劳务消防负责人并限期整改，同时要做好隐患整改情况记录。3、在火灾隐患未消除前，各劳务消防负责人应当落实防范措施，确保隐患整改期间的消防安全，对确无能力解决的重大火灾隐患应当提出解决方案，及时向单位消防安全责任人报告，并由单位上级主管部门或当地政府报告。4、对公安消14、防机构责令限期改正的火灾隐患，应当在规定的期限内改正并写出隐患整改的复函，报送公安消防机构。6.6用火、用电安全管理制度1、用电安全管理：(1)严禁随意拉设电线，严禁超负荷用电。(2)电气线路、设备安装应由持证电工负责。(3)各宿舍内在无人后，该关闭的电源应予以关闭。(4)禁止私用电热棒、电炉等大功率电器。2、用火安全管理：（1）严格执行宿舍无烟制度，吸烟到吸烟室。（2）严禁使用酒精炉等火器在宿舍烧水、热餐，取用热水到茶水室、就餐到食堂。6.7义务消防队组织管理制度1、义务消防员应在消防工作归口管理部门领导下开展业务学习和灭火技能训练，各项技术考核应达到规定的指标。2、要结合对消防设施、设备、15、器材维护检查，有计划地对每个义务消防员进行轮训，使每个人都具有实际操作技能。3、按照灭火和应急疏散预案每半年进行一次演练，并结合实际不断完善预案。4、每年举行一次防火、灭火知识考核，考核优秀给予表彰。5、不断总结经验，提高防火灭火自救能力。6.8灭火和应急疏散预案演练制度1、制定符合生活区实际情况的灭火和应急疏散预案。2、组织全员学习和熟悉灭火和应急疏散预案。3、每次组织预案演练前应精心开会部署，明确分工。4、应按制定的预案，至少每半年进行一次演练。5、演练结束后应召开讲评会，认真总结预案演练的情况，发现不足之处应及时修改和完善预案。6.9消防安全工作考评和奖惩制度1、对于能维持良好消防行为的16、宿舍，予以通报表扬或物质奖励。2、对造成消防安全事故的责任人，将依据所造成后果的严重性予以不同的处理，除已达到依照国家治安管理处罚条例或已够追究刑事责任的事故责任人将依法移送国家有关部门处理外，根据本单位的规定，对下列行为予以处罚：（1）有下列情形之一的，视损失情况与认识态度除责令赔偿全部或部分损失外，予以口头告诫：A、携带或使用易燃危险品而造成火警、火灾，损失不大的；B、在禁烟场所吸烟或处置烟头不当而引起火警、火灾，损失不大的；C、未及时清理区域内易燃物品，而造成火灾隐患的；D、未经批准，违规使用加长电线、撕拉乱接电线的或擅自使用大功率电器的；E、谎报火警；F、未经批准，玩弄消防设施、器材，17、未造成不良后果的；G、对安全小组提出的消防隐患未予以及时整改而无法说明原因的部门管理人员；H、阻塞消防通道、遮挡安全指示标志等未造成严重后果的。（2）有下列情形之一的，视情节轻重和认识态度，除责令赔偿全部或部分损失外，予以通报批评：A、擅自使用易燃、易爆物品的；B、擅自挪用消防设施、器材的位置或改为它用的；C、违反安全管理和操作规程、擅离职守从而导致火警、火灾损失轻微的；D、强迫其他员工违规操作的管理人员；E、发现火警， 未及时依照紧急情况处理程序处理的；F、对安全小组的检查未予以配合、拒绝整改的管理人员。（3）对任何事故隐瞒事实，不处理、不追究的或提供虚假信息的，予以解聘。（4）对违反消防安18、全管理导致事故发生(损失轻微的)，但能主动坦白并积极协助相关部门处理事故、挽回损失的肇事者或责任人可视情况予以减轻或免予处罚！6.10检查制度消防安全检查内容检查类别检查内容及检查时间参加部门和人员定期安全检查项目部每周一次普遍检查，元旦、春节、“五.一”前普遍检查由项目经理主持,安全技术部门或安全员组织,施工技术、成本、机械、物资等部门参加季节性安全检查防触电防寒防冰冻检查,一般在冬季；防火检查一般在春季由项目经理主持，安全技术部门或安全员组织，施工技术、成本、机械、物资等部门参加临时性安全检查施工高峰期、机构和人员重大变动期、法定节假日前后、工伤事故和险肇事故发生后，上级临时安排的检查由项19、目经理主持,安全技术部门或安全员组织, 施工技术、成本、机械、物资等部门参加专业性安全检查消防器材、临水设施由安全技术部门主持，安全管理员及有关人员参加日常安全检查临时消防、宿舍违规用品、安全隐患由安全技术部门主持，安全管理员及有关人员参加第七章 生活区消防成品保护计划1、提倡节约用水，及时更换容易漏水阀门，水龙头打开后无人管理等现象；2、检查各给水泵、潜水泵的功能完好，电气设备是否正常工作状态；3、加强施工单位新人用水培训，不能存在乱打开水龙头放水，不及时关水的现象；4、对生活区废水排放，检查排放管道正常状态，排放水质符合国家地方标准要求；5、各消防器材务必有防雨雨具，防止有水进入损坏情况发生；6、水泵房设备周围的排水畅通，切实防止水淹事故；7、生活区临时用水与各排宿舍变压器，总配电箱的安全管理工作；8、生活区临时用水具体有专人负责，落实到人；9、对生活区用水管理，实行定期检查和不定期检查。第八章 生活区消防平面布置图如图所示，内部设施齐全。