1、NANSHA INTERNATIONAL CRUISE TERMINAL LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 编制时间：20171123南沙国际邮轮码头综合体项目 1 号地景观方案设计1 分析与策略目录 CONTENTS2 总图设计3 分层表达4 专项设计2.1 设计灵感2.2 灵感演绎2.3 方案演变2.4 总平面图2.5 总平标注2.6 主题空间分区2.7 鸟瞰图2.8 剖面图3.1 一层平面与效果图3.2 二层平面与效果图3.3 三层平面与效果图3.4 四层平面与效果图3.5 五层平面与效果图1.1 航线分析1.2 邮轮母港案例1.3 愿景与目标1.4 基地区位1.5 建筑2、业态分析1.6 规划分析与设计思考1.7 景观策略1.8 案例分析4.1 台阶专题4.2 大台阶格栅专题4.3 铺装物料专题4.4 车行道牙策略4.5 排水系统4.6 细节收口大样图4.7 灯光策略4.8 全龄化跑道专篇4.9 雕塑专篇4.10 小品音响分布4.11 小品详图4.12 管理模式4.13 拍摄点分析4.14 空间使用分析4.15 雾化系统4.16 植物策略4.17 成本概算1 分析与策略2 总图设计3 分层表达1.1 航线分析1.2 邮轮母港案例1.3 愿景与目标1.4 基地区位1.5 建筑业态分析1.6 规划分析与设计思考1.7 景观策略1.8 案例分析2.1 设计灵感2.2 3、灵感演绎2.3 方案演变2.4 总平面图2.5 总平标注2.6 主题空间分区2.7 鸟瞰图2.8 剖面图3.1 一层平面与效果图3.2 二层平面与效果图3.3 三层平面与效果图3.4 四层平面与效果图3.5 五层平面与效果图 4 专项设计4.1 台阶专题4.2 大台阶格栅专题4.3 铺装物料专题4.4 车行道牙策略4.5 排水系统4.6 细节收口大样图4.7 灯光策略4.8 全龄化跑道专篇4.9 雕塑专篇4.10 小品音响分布4.11 小品详图4.12 管理模式4.13 拍摄点分析4.14 空间使用分析4.15 雾化系统4.16 植物策略4.17 成本概算4 在国家政策鼓励支持下，2015 年4、中国沿海城市邮轮码头建设如火如荼。数据显示，上海、天津、厦门、三亚已建成国际邮轮码头，含广州在内 10 余个城市正在建设或筹备建设邮轮码头。今年年初国际邮轮巨头云顶香港旗下“丽星邮轮”在南沙港的起航。目前中国邮轮母港的建设，从北到南，基本布局已经成型。大致可划分为5 个核心圈：一是以上海为龙头的长三角圈。2014 年，上海邮轮旅游的游客与航次，占大陆市场 50%，位列全球第 9,二是以天津为核心的环渤海圈，2014 年邮轮旅游的游客与航次占全国大陆市场 20%；第三是以香港、广州与深圳为核心的华南沿海圈；第四是以厦门为中心的海峡两岸；第五是以三亚为中心的南海圈。南沙国际邮轮港的出现，将会吸引来5、自毗邻区域，澳门、珠海、香港、深圳的邮轮入港停驻，还吸纳来自国际各航线的邮轮，并成为珠江出海口重要的交通枢纽。南沙区项目地珠海市珠江口澳门香港深圳市广州市番禺区航线分析通往印度洋 通往东南亚/澳大利亚通往国内北方港口/台湾/日本等通往北美5国际邮轮母港-城市地标中国香港借鉴点：流线，韵律感，屋顶花园Kai Tak International Terminal6国际邮轮母港-城市地标日本横滨Yokohama International Terminal借鉴点：雕塑感，艺术有机，人车分流7A New Landmark of Guangzhou愿景与目标创造具有时代特征的经典城市地标打造地标性建筑景6、观,鲜明的时代性和个性特色1,打造包含旅游、观光、文化艺术、休闲购物、信息获取等全新的码头 抵达体验。2,创造具有有机形态的、集交通集散、城市地标、开放绿地为一体的新 型城市公共空间。3,透过邮轮枢纽建设带动并增强区域滨海休闲旅游特性的商业购物发展。8基地区位243项目基地蒲州园区南沙客运港虎门大桥南沙游艇会南沙大酒店珠江港前大道港前大道南英东大道莞佛高速商贸大道1 虎门大桥2 南沙大酒店3 南沙客运港4 南沙天后宫 基地用地面积 71935，场地平整，位于南沙区南沙街港前大道东北侧，南面临南沙客运港，西面为进入地块的主要通道港前大道，临近4、15号地铁规划中，交通发达，是未来珠江出海口重要的7、交通枢纽。地铁 4、15 号线规划中1南沙客运站时代南湾N9海员之家航站楼航运中心屋顶平台航站楼上商业海员俱乐部公交站场建筑业态分析海员俱乐部航运中心航站楼+商业海员之家10规划分析与设计思考（一）1 高层建筑/高密度问题3 差异化与项目特定属性2 复杂交通关系问题4 绿化植被功能性和生 态性问题 如何在高层建筑及公共空间有限的情况下营造丰富有趣的主题空间，解决人的城市生活和消费娱乐需求？高层如何通过景观设计策略 解决问题和放大其优势，达到景观设计对整体项目品质的提升，是一个挑战。如何根据周边人车流量的规模，设置吸引性、聚集性的主广场？如何通过立面设计强调空间的文化标识性和抵达感？如何根据多层8、交通需求梳理和引导人车流线，形成合理顺畅的立体式交通网络系统？增加公共空间主题空间可能性？狭长空间如何打造？主广场如何打造入口空间如何打造三层四层 结合海洋气候特征和功能空间关系，对植物进行合理搭配，体现功能和生态性。洋流季风影响商业区植被如何营造？一层2a 层2b 层114.四层平台植入主题性室外休闲空间，例如海盗酒吧，船舱咖啡区等主题商业空间。3.采用扶梯和台阶形式形成立体交通网络，保证通达性。5.两区广场空间以开阔的，聚集人群，吸引人气为主要功能，设置海洋主题铺装，打造文化主题和多功能广场空间。6.河涌整治结合整个方案设计语言，形成统一连续的空间，打造特色海绵城市河道空间。2.沿街节点立9、面具有对外展示作用，结合建筑外立面重点设计，起到项目标识性和文化性，给抵达旅客深刻的第一印象。1.结合建筑空间关系，设置 LOGO 水景，营造航运中心入口空间。规划分析与设计思考（二）12景观策略（一）“无界”空间强化项目公共性Space-Broadless空间无界 连 接为不同地块、不同空间创造连接，将分散的场地串联成一个整体，实现无界。Function-Broadless功能无界 融 合突破场地使用性质限制，将商业、交通广场等空间融合，实现无界。User-Broadless用户无界 共 享考虑不同年龄层的人群景观需求，并打造一个景观共享、自由交流的全龄化公共空间。通行停留集散聚集、商业推广10、展览商务迎宾抵达运动休闲13景观策略（二）慢行系统串联竖向空间三层环形慢行跑道的考虑，使得场地赋予了更加多元复合化的配套功能，增强了互动参与性。休息点饮水点空中环跑道（500M）城市绿道停留运动饮水点200M 阅海跑道500M 空中环跑道 城市慢跑道14景观策略（三）全龄四季乐活场地活力满足全龄化人群功能需求，且兼顾全年不同季节的适用性，强化互动参与性，提升场地活力。商业花园SUMBATHING AREA休闲平台NEIGHBOURHOOD温馨剧场SMALL THEATRE旱冰场SKATING 信息问寻IMFORMATION信息问寻IMFORMATION休闲花园ENCOUNTER GARDEN11、邂逅花园ENCOUNTER GARDEN闲逛购物SHOPPING闲逛购物SHOPPING展销/庆典迎宾DISPLAY AND SALE创意集市IDEAGORAS阳光步道SHINNING PATH滨水步道SHINNING PATH阅海步道SHINNING PATH雅座休闲SEATING AREA阳光步道SHINNING PATH15景观策略（四）人性化设计点亮品质细节各种细致入微的设计细节，彰显以人为本的设计原则，体现好玩、好看、好用。景观细节自动售卖柜互动空间灯光设计人性化设计观海望远镜木质扶手栏杆16案例分析关键词：有机、连续、流动SOHO,BEIJING北京银河与望京 SOHO.17案例分12、析关键词：细节、整体、统一WESTFIELD SHOPPING MALL,LONDON伦敦威斯汀购物中心18案例分析关键词：人性化、科技、细节DREAM CRUISES星梦邮轮云顶梦号191 分析与策略2 总图设计3 分层表达2.1 设计灵感2.2 灵感演绎2.3 方案演变2.4 总平面图2.5 总平标注2.6 主题空间分区2.7 鸟瞰图2.8 剖面图3.1 一层平面与效果图3.2 二层平面与效果图3.3 三层平面与效果图3.4 四层平面与效果图3.5 五层平面与效果图3.6 无障碍系统策略 4 专项设计1.1 航线分析1.2 邮轮母港案例1.3 愿景与目标1.4 基地区位1.5 建筑业态分析13、1.6 规划分析与设计思考1.7 景观策略1.8 案例分析4.1 台阶专题4.2 大台阶格栅专题4.3 铺装物料专题4.4 车行道牙策略4.5 排水系统4.6 细节收口大样图4.7 灯光策略4.8 全龄化跑道专篇4.9 雕塑专篇4.10 小品音响分布4.11 小品详图4.12 管理模式4.13 拍摄点分析4.14 空间使用分析4.15 雾化系统4.16 植物策略4.17 成本概算20设计灵感SEAWAVEVARIATIONLINEAR涟漪波痕舞动韵律感艺术创造丝路帆远设计语言香云纱21设计语言漩涡水纹中心广场空间 艺术创造海浪铺装形式 舞动浪花立面装饰 流动韵律灵感演绎运用现代设计手法，融入海14、洋海浪元素，结合海岸线打造地标性建筑景观。景观设计与建筑风格相协调、具有鲜明的时代性和个性特色。元素提炼演绎22方案演变1、屋顶平台水景全部取消，地面水景的面积也要尽量控制，以便今后运营和维护；2、碧湾水岸入口广场：利用斜墙结合绿化的方式，与建筑立面形成整体关系，适当调整斜墙角度及高度，融入案名字体 LOGO，形成昭示和展示性，保留方案二雕塑意向,大巴停靠区设计手法须与周边一致，调整方案.3、蓝湾广场：深化大台阶方案一，核实并满足疏散要求,写字楼一侧水景取消，重新考虑方案,立体绿墙改为格栅，延续设计肌理.4、航运中心（写字楼）入口广场：选择方案三.以绿化为主，LOGO 可考虑设在外界两侧空间的15、位置，细化方案.5、公寓 2AF 私享平台：硬质上的树池显得随意，建议结合座椅统一考虑与遮阴乔木的衔接关系.须补充与 3F 及 1F 的连接处方案，方便后期物业管理，使人们可以从公寓私享平台到达三层平台及一层，但三层平台及一层上的游客不能随意进入公寓私享平台.6、补充公寓前公交车临时停靠点方案。7、3F 平台：灯光颜色不建议太花；深入考虑艺术构架的可实施性（成本，安全），提一个备选方案；弱化跑道特征；中心阅海区选择方案二，以活动空间为主；最佳拍摄点须进一步结合实际船的停放和位置方向关系重新考虑；8、4F、5F 平台：建筑院须配合咨询环评单位烟井方案是否可行，景观单位结合最终排烟井位置调整优化方16、案。9、深入分析每个区域成本情况，以图、表形式进行说明，避免超出控制成本；10、进一步研究并梳理植物配置，如：避免银海枣类太商业的植物，所选植物不能遮挡 LOGO 字，乔木位置优选定在结构柱位上等。会议纪要20170831 版平面23项目绿地分析 在满足绿地率需达到 20的规划要求下，景观设计在遵循以下原则的基础上设置绿地：1、红线范围内可计算绿地率面积需覆土 600mm 及以上。2、首层作为集散及通行空间，人流量较大，绿地应尽量避免阻碍人行交通。3、三层商业在设置绿地的同时，尽量留出适当的外摆空间，并且保证观海长廊畅通，不被绿化遮挡。绿地率数据表24总平面图经济技术指标PARAMETERSN17、项目总用地面积/SITE AREA：71935 绿地面积/AFFOREST AREA:14428.2 绿地率/AFFOREST：20%25总平标注港前大道 标识 LOGO 海月浮岛雕塑碧湾水岸观海休息平台特色构架精神堡垒 地库出入口 镜面水景商业外摆空间 蓝湾广场 海员之家特色绿化几何斜墙 logo 标识特色互动空间 二层特色采光井室外茶座地铁出入口大巴入口绿岛 出租/私家车出入口 公交车站 二层休闲平台 四层商业主题空间 阅海长廊树池座椅 邮轮大巴停靠站 地库出入口构架 “森林”绿化空间 三层商业台地广场 线上云阶观江平台0101060611111621261602020707121217218、2272727282822170303080813131318232823180404090914141924292530302419212605052910101515202520N26碧湾水岸VIRID COAST到达空间河涌水岸集散空间海月翠岛FLOATING MOON ISLAND休闲娱乐休闲互动阅海长廊SEA VIEW CORRIDOR购物体验休闲观海蓝湾广场BLUE VALLEY PLAZA庆典活动广场多功能休闲台阶海洋主题铺装曲街银滩CURVY SPARKLING BEACH流线铺装主题水景主题空间分区以“海洋”为大主题，延展出六大特色主题分区。功能性和艺术性的融合，满足旅客、住19、户、消费人群等的需求，打造地标性商业型港口综合体。云端戏浪CLOUD WAVING TERRACE 云端露台休闲区特色餐饮27鸟瞰图281 分析与策略2 总图设计3 分层表达2.1 设计灵感2.2 灵感演绎2.3 方案演变2.4 总平面图2.5 总平标注2.6 主题空间分区2.7 鸟瞰图2.8 剖面图3.1 一层平面与效果图3.2 二层平面与效果图3.3 三层平面与效果图3.4 四层平面与效果图3.5 五层平面与效果图4 专项设计1.1 航线分析1.2 邮轮母港案例1.3 愿景与目标1.4 基地区位1.5 建筑业态分析1.6 规划分析与设计思考1.7 景观策略1.8 案例分析4.1 台阶专题420、.2 大台阶格栅专题4.3 铺装物料专题4.4 车行道牙策略4.5 排水系统4.6 细节收口大样图4.7 灯光策略4.8 全龄化跑道专篇4.9 雕塑专篇4.10 小品音响分布4.11 小品详图4.12 管理模式4.13 拍摄点分析4.14 空间使用分析4.15 雾化系统4.16 植物策略4.17 成本概算29消防登高面消防流线建议消防流线一层消防流线分析30一层车行流线分析出港大巴停靠路线海员之家车流线出租车上客路线入港出租车流线航站楼私家车流线航运中心车行流线航站楼入境巴士、公交车流线货车流线市政道路航站楼出境巴士入口航站楼出境私家车、出租车出入口航运中心车行入口海员之家、航运中心临停入口海21、员之家、航运中心车库入口、商业货运入口航站楼入境巴士、出租车出入口、公交车出入口、船供出入口海 员 之 家、航运中心商业货运出口巴士停车位航站巴士泊车场公交站场出租车蓄车场31一层人行流线分析出港人行流线到港人行流线到达商业人行流线入海员之家人行流线航运中心人行流线市政人行道出租车私家车落客区大巴落客区商业门厅商业电梯厅出租车等待区海员之家、航运中心落客区地铁接驳航运中心落客区旅客集合点出站集散点航站楼出境巴士入口航站楼出境私家车、出租车出入口航运中心车行入口海员之家、航运中心临停入口海员之家、航运中心车库入口、商业货运入口航站楼入境巴士、出租车出入口、公交车出入口、船供出入口海 员 之 家、22、航运中心商业货运出口巴士停车位航站巴士泊车场公交站场出租车蓄车场32一层人流集散点分析航站楼出境巴士入口航站楼出境私家车、出租车出入口航运中心车行入口海员之家、航运中心临停入口海员之家、航运中心车库入口、商业货运入口航站楼入境巴士、出租车出入口、公交车出入口、船供出入口海 员 之 家、航运中心商业货运出口巴士停车位航站巴士泊车场公交站场出租车蓄车场出租车私家车落客区大巴落客区商业门厅商业电梯厅出租车等待区海员之家、航运中心落客区地铁接驳航运中心落客区旅客集合点出站集散点入口广场蓝湾广场海员之家广场海员之家广场海员之家广场河涌区域航运中心出入口33一层空间分析抵达落客区门户展示空间河涌景观带核心23、广场区 引导疏散区航运中心入口区海员之家主题广场临时上落客区公交与大巴接驳站出租车蓄车场车行出入口区河涌景观带34一层平面河涌景观导向铺装灯光秀大巴落客区旗杆下沉空间 航运中心出入口logo 标识地库出入口抵达节点 绿岛 精神堡垒绿化种植几何斜墙 logo 标识出租车落客区蓝湾广场门户节点私家车、出租车出入口景观旱喷0101060606111102020707121216030308081313040409091414050510101516171818181715N绿地面积/AFFOREST AREA:3576 35一层竖向尺寸7.807.808.208.558.307.807.908.0024、8.558.408.558.208.558.708.308.508.2m14m17.5m4.2m4.2m2.4m5m5m17m28m28m57m68m3.3m47m36碧湾水岸区-河涌景观平面河涌景观几何斜墙 logo 标识精神堡垒扶手电梯往二楼导向铺地大巴落客区几何斜墙010503080706100411040912020304050607N05030607010204logo 标识意向37碧湾水岸区方案 一38碧湾水岸区方案 二39碧湾水岸区40蓝湾广场区平面旗杆地铁接驳水景标识线上云阶导向铺地灯带灯光秀特色水景01050308070610041102040912020304050607025、7N04050306010207肌理细节线上云阶41FL8.5FL16.2FL27.051F 剖透面2F 平台蓝湾广场线上云阶的士落客区2F 平台采光井290002100050000120007000广告牌42蓝湾广场区灯光秀旗台旗杆音乐旱喷43蓝湾广场区木质座椅导向灯带灯光秀台阶细节44蓝湾广场区导向地灯45蓝湾广场区46航运中心入口区方案一（推荐）47航运中心入口区方案二48公交车站方案49河涌景观50河涌景观51其他 su 效果公寓西侧 1F-2AF 台阶公寓北侧 2AF-3F 台阶灯带效果意向铁艺门细节52一、碧湾水岸入口广场面积：2370 总造价：217 万元（其中照明总造价 15.26、4 万元）单价：904 元/（其中照明单价 70 元/）三、出租车落客区面积：3994 总造价：185 万元（其中照明总造价 11.9 元）单价：464 元/（其中照明单价 30 元/）四、蓝湾广场面积：2563 总造价：173 万元（其中照明总造价 30 万元）单价：678 元/（其中照明单价 120 元/）五、航运中心入口广场面积：1025 总造价：85 万元（其中照明总造价 7.1 万元）单价：831 元/（其中照明单价 70 元/）七、到站引导区面积：15525 总造价：667 万元（其中照明总造价 62 万元）单价：444 元/（其中照明单价 40 元/）六、海员之家主题广场面积：727、340 总造价：482 万元（其中照明总造价 36.7 万元）单价：631 元/（其中照明单价 50 元/）二、大巴落客区面积：3555 总造价：191 万元（其中照明总造价 10.4 万元）单价：547 元/（其中照明单价 30 元/）一、碧湾水岸入口广场二、大巴落客区三、出租车落客区四、蓝湾广场五、航运中心入口广场七、到站引导区总面积：36232；照明工程总造价：108 万元；总造价：1982 万元；平均造价：547 元/汇总：六、海员之家主题广场成本控制策略（一层红线内）53序号分部分项工程名称单位数量单价合价一道路及铺装工程1石材铺装m21806039070433222沥青道路m21428、4263054399991小计11443313二景观小品工程1水景m217035005950002景墙m113000330003树池坐凳m7408005920004车库入口m217515002625005旱喷m252120062400小计1544900三植栽工程m2357610003576000小计3576000四室外照明工程m236232301086960小计1086960五室外整理给排水工程m23623220724640小计724640六景观零星工程项114492801449280小计1449280七总造价元19825093八景观面积m236232九平方造价(含照明工程)元/m2547十平29、方造价(不含照明工程)元/m2517项目名称：一层红线内 投资估算表（一层红线内）注：以上数据仅作参考。54一、河涌景观 1三、河涌景观 2总面积：9304；照明工程总造价：27.9 万元；总造价；594 万元；平均造价：644 元/汇总：二、市政人行道区域一、河涌景观面积：3135 总造价：218 万元（其中照明总造价 9.4 万元）单价：697 元/（其中照明单价 30 元/）二、市政人行道区域面积：2325 总造价：126 万元（其中照明总造价 4.6 万元）单价：544 元/（其中照明单价 20 元/）三、河涌景观面积：3844 总造价：251 万元（其中照明总造价 11.6 万元）单30、价：653 元/（其中照明单价 30 元/）成本控制策略(一层红线外)55序号分部分项工程名称单位数量单价合价一道路及铺装工程1石材铺装m2306039011934002沥青道路m241343051260870小计2454270二景观小品工程1树池坐凳m3218002568002精神堡垒座150000500003木质栏杆m2861000286000小计592800三植栽工程m2211010002110000小计2110000四室外照明工程m2930430279120小计279120五室外整理给排水工程m2930420186080小计186080六景观零星工程项1372160372160小计3731、2160七总造价元5994430八景观面积m29304九平方造价(含照明工程)元/m2644十平方造价(不含照明工程)元/m2614投资估算表项目名称：一层红线外 投资估算表（一层红线外）注：以上数据仅作参考。56入户节点入户节点入户节点休闲节点休闲节点休闲节点绿化界面交通广场便捷通过区庭院空间绿化界面总平标注2A&BF 层流线空间分析人行流线往三层扶手电梯垂直电梯572AF 层平面图雕塑化采光井景观座墙景观台阶导向铺装对景绿岛休闲区景观绿化休闲区导向铺地01090102020303040405060708050609070808绿地面积/AFFOREST AREA:3722.1 582AF 32、平台3 层平台海员之家2200025000雕塑绿化特色种植池景观座椅2AF 剖面 215.1515.2015.2027.05592AF 层60其他 su 效果2AF 中庭2AF-2BF-3F 台阶61一、2AF三、公寓后花园总面积：8882；照明工程总造价：26.6 万元；总造价；837 万元；平均造价：943 元/汇总：二、大台阶二、大台阶区域面积：612 总造价：198 万元（其中照明总造价 4.2 万元）单价：2532 元/（其中照明单价 70 元/）三、公寓后花园面积：5018 总造价：433 万元（其中照明总造价 34.9 万元）单价：864 元/（其中照明单价 70 元/）一、2A33、F面积：3 总造价：197 万元（其中照明总造价 9.4 万元）单价：628 元/（其中照明单价 30 元/）成本控制策略（2AF）62序号分部分项工程名称单位数量单价合价一道路及铺装工程1台阶铺装m252315007845002石材铺装m2431439016824603木铺装m2179730130670小计2597630二景观小品工程1水景m217235006020002鱼群雕塑座11000001000003雕塑座150000500004高树池m5920001180005树池坐凳m7748006192006装饰雕塑座150000500007生态绿墙m15500075000小计1614200三34、植栽工程m237227002605400小计2605400四室外照明工程m2888230266460小计266460五室外整理给排水工程m2888220177640小计177640六景观零星工程项1355280355280小计355280七造价小计元7616610八材料运输增加费用元761661九造价合计元8378271十景观面积m28882十一平方造价(含照明工程)元/m2943十二平方造价(不含照明工程)元/m2910项目名称：二AF层投资估算表（二 AF 层）注：以上数据仅作参考。632BF 层平面图采光天井导向铺装01010802绿地面积/AFFOREST AREA:51.3 642B35、F面积：1189 总造价：61 万元（其中照明总造价 3.5 万元）单价：542 元/（其中照明单价 30 元/）成本控制策略(2BF)65序号分部分项工程名称单位数量单价合价一道路及铺装工程1石材铺装m21138390443820小计443820二景观小品工程项000小计0三植栽工程m25120010260小计10260四室外照明工程m211383034140小计34140五室外整理给排水工程m211382022760小计22760六景观零星工程项15000050000小计50000七造价小计元560980八材料运输增加费用元56098九造价合计元617078十景观面积m21138十一平方造36、价(含照明工程)元/m2542十一平方造价(含照明工程)元/m2500投资估算表项目名称：二BF层 投资估算表（二 BF 层）注：以上数据仅作参考。66交流空间汇聚节点休闲节点集散节点入口空间风情视廊互动节点休闲节点阅海通廊阅海通廊人行流线扶手电梯垂直电梯3F 层流线分析往 4F673F 层平面图星空广场外摆空间景观构架休闲交流区通风井观海长廊导向兼慢跑铺地中心观海休息空间休闲木平台景观绿化导向铺装01010202091011030304040505060606060709070708101108绿地面积/AFFOREST AREA:6131.9 683F 层意向趣味互动设施海星小品外摆区艺术37、座椅69绿植硬质铺装全民跑道全民跑道花池商业外摆商业外摆商业室内阅海长廊12000210021002100330030000460021002000FL27.05FL31.65FL27.05TL27.45TL27.25TL27.65商业外摆3F 层剖透图703F 层艺术座墙713F 层723F 层733F 层艺术座墙743F 层艺术构架753F 层763F 层互动装置77栏杆意向慢跑区瞭望区外摆休闲区阅海长廊区783F 层艺术草阶几何地形793F 层斜墙绿化种植80中心阅海区81中心阅海区82其他 su 效果航运中心空中大堂入口3F 大堂出入口83三、风情通廊区面积：6539 总造价：578 38、万元（其中照明总造价 32 万元）单价：885 元/（其中照明单价 50 元/）四、景观通廊区面积：1941 总造价：144 万元（其中照明总造价 10.4 万元）单价：745 元/（其中照明单价 30 元/）一、集中商业区面积：2797 总造价：168 万元（其中照明总造价 13.9 万元）单价：603 元/（其中照明单价 50 元/）二、阅海休闲区面积：2464 总造价：194 万元（其中照明总造价 17.2 万元）单价：823 元/（其中照明单价 70 元/）一、集中商业区二、阅海休闲区三、风情通廊区五、阅海长廊总面积：15883；照明工程总造价：47.6 万元；总造价；1267 万元；39、平均造价：798 元/汇总：四、景观通廊区五、阅海长廊面积：2242 总造价：128 万元（其中照明总造价 8.9 万元）单价：572 元/（其中照明单价 40 元/）成本控制策略(3F)84序号分部分项工程名称单位数量单价合价一道路及铺装工程1石材铺装m2641039024999002木铺装m233427302439660小计4939560二景观小品工程1树池坐凳m6578005256002星星坐凳个83000240003伞形艺术构架套81000080000小计629600三植栽工程m261317504598250小计4598250四室外照明工程m21588330476490小计47649040、五室外整理给排水工程m21588320317660小计317660六景观零星工程项1555905555905小计555905七造价小计元11517465八材料运输增加费用元1151747九造价合计元12669212十景观面积m215883十一平方造价(含照明工程)元/m2798十二平方造价(不含照明工程)元/m2768项目名称：三层 投资估算表（三层）注：以上数据仅作参考。85星空花园观海平台露台空间露台空间露台空间露台空间人行流线扶手电梯垂直电梯4F 层流线分析864F 层平面图咖啡吧绿化区咖啡吧休闲区木平台望远镜外摆区导向铺装0101010202030404030304040506050641、06绿地面积/AFFOREST AREA:853.2 874F 层意向图884F 层露台-星空花园894F 层露台-星空花园904F 层露台-星空花园91一、主题吧面积：1474 总造价：146 万元（其中照明总造价 11.8 万元）单价：1064 元/（其中照明单价 80 元/）一、4F 区面积：861 总造价：77 万元（其中照明总造价 4.3 万元）单价：802 元/（其中照明单价 50 元/）一、露台区面积：1450 总造价：113 万元（其中照明总造价 2.9 万元）单价：780 元/（其中照明单价 20 元/）一、主题吧三、露台区总面积：3785；照明工程总造价：11.3 万元；总42、造价；348 万元；平均造价：921 元/汇总：二、4F成本控制策略(4F)92序号分部分项工程名称单位数量单价合价一道路及铺装工程1木铺装m2186973013643702石材铺装m21063390414570小计1778940二景观小品工程1廊架座12065002065002通风井装饰座247736954723树池坐凳m10680084800小计386772三植栽工程m2853800682400小计682400四室外照明工程m2378530113550小计113550五室外整理给排水工程m237852075700小计75700六景观零星工程（户外家具等）项1132475132475小计1343、2475七造价小计元3169837八材料运输增加费用元316984九造价合计元3486821十景观面积m23785十一平方造价（含照明工程）元/m2921十二平方造价（不含照明工程）元/m2891项目名称：四层 投资估算表（四层）注：以上数据仅作参考。信：ed c o c o x，用93休闲区5F 层平面图945F 层95序号分部分项工程名称单位数量单价合价一道路及铺装工程1木铺装m22357301715502石材铺装m22310390900900小计1072450二景观小品工程1树池坐凳m4080032000小计32000三植栽工程m21179600707400小计707400四室外照明工程44、m2372430111720小计111720五室外整理给排水工程m237242074480小计74480六景观零星工程项1111720111720小计111720七造价小计元2109770八材料运输增加费用元210977九造价合计元2320747十景观面积m23724十一平方造价（含照明工程）元/m2623十二平方造价（不含照明工程）元/m2593项目名称：四层 注：以上数据仅作参考。成本控制策略(5F)961 分析与策略2 总图设计3 分层表达2.1 设计灵感2.2 灵感演绎2.3 方案演变2.4 总平面图2.5 总平标注2.6 主题空间分区2.7 鸟瞰图2.8 剖面图3.1 一层平面与效果45、图3.2 二层平面与效果图3.3 三层平面与效果图3.4 四层平面与效果图3.5 五层平面与效果图3.6 无障碍系统策略4 专项设计1.1 航线分析1.2 邮轮母港案例1.3 愿景与目标1.4 基地区位1.5 建筑业态分析1.6 规划分析与设计思考1.7 景观策略1.8 案例分析4.1 台阶专题4.2 大台阶格栅专题4.3 铺装物料专题4.4 车行道牙策略4.5 排水系统4.6 细节收口大样图4.7 灯光策略4.8 全龄化跑道专篇4.9 雕塑专篇4.10 小品音响分布4.11 小品详图4.12 管理模式4.13 拍摄点分析4.14 空间使用分析4.15 雾化系统4.16 植物策略4.17 成本46、概算97台阶专题高科技类台阶生态类台阶98大台阶格栅专题钢扁通藏灯带方钢管做法剖面99铺装物料策略150*900*30 细花白麻荔枝面（边拉槽 10 x5）150*900*30 细花白麻荔枝面（边拉槽 10 x5）150*900*30 细花白麻荔枝面（边拉槽 10 x5）150*900*30 细花白麻荔枝面（边拉槽 10 x5）150*900*30 芝麻黑荔枝面150*900*30 芝麻黑荔枝面300*900*150 荔枝面芝麻灰异形切割50*50*30 芝麻黑荔枝面成品地灯塑木150*900*30 芝麻黑荔枝面（边拉槽 10 x5）150*900*30 芝麻黑荔枝面（边拉槽 10 x5）1047、0*100*30 芝麻黑荔枝面100铺装设计意向浪花白 花岗岩细花白麻 花岗岩芝麻黑 花岗岩塑木塑木铺装实例浪花白花岗岩铺装实例铺装拼接细节实例铺装意向材料样板101车行道牙策略150*600*600 芝麻灰荔枝面立道牙150350150100300*600*150 荔枝面芝麻灰异形切割排水井立道牙弧形道牙弧形道牙102线性排水水流方向横截排水排水系统检修井地面铺装缝隙式盖板预制排水沟构件线性排水检修井线性排水线性排水方案230线性排水大样图103细节收口大样图铺装与水景交接处处理大样铺装与建筑交接处处理大样铺装与草地交接处处理大样铺装与栏杆交接处处理大样104灯光布置图市政高杆灯景观灯射树灯48、水底灯景观射灯导向地灯嵌壁灯带105灯光意向106灯具选型景观灯柱草坪灯构筑物、冲孔板座椅、台阶灯带射树灯插地射灯涌泉射灯星光地灯地灯带焊接性、耐腐蚀、抛光性能、耐热性能不锈钢材质107500M 全龄情景化跑道专篇200M100M300M400M夜光跑道效果夜光跑道意向画线意向108雕塑专题2AF 雕塑2AF 采光井鱼群雕塑入口雕塑109大型 LOGO 标识导向指示牌座椅（条状）座椅（五角星）座椅（船型）座椅（三角形）垃圾桶景观构架音响车档直饮水图例：小品音响分布船型座椅音响意向五角星座椅导向牌垃圾桶景观构架线性座椅直饮水意向车档意向大型 logo 标识110景观廊架详图3F 景观构架灵感来源49、：水母57604180焊接性、耐腐蚀、抛光性能、耐热性能、轻质高强、易清洁、坚固耐用。玻璃钢材质11112000白色玻璃钢钢化玻璃36003000咖啡吧意向（玻璃钢材质）焊接性、耐腐蚀、抛光性能、耐热性能、轻质高强、易清洁、坚固耐用。玻璃钢材质4F 咖啡吧详图112景观座椅详图玻璃钢座椅意向塑木座椅意向玻璃钢座椅意向113景观座椅 2 详图造型参考塑木样板塑木工程实例材料特点：1、防水防潮防虫防白蚁2、可供选择的颜色多3、可塑性强4、高环保性、无污染、无公害5、高防火性6、可加工性好7、无需维护与养护，使用寿命相比普通木材长114斜墙树池详图藏灯带藏灯带藏灯带浪花白花岗岩样板115车库构架方案50、烟井、排烟井遮挡方案采光井方案车库、采光井、烟井美化方案采光井意向垂直绿化墙意向116导视系统大型指示牌导视牌焊接性、耐腐蚀、抛光性能、耐热性能不锈钢材质117河涌码头管理模式图例：铁艺围墙电动门消防铁艺门电动门意向铁艺围墙消防铁艺门118公寓后花园管理模式图例：刷卡铁艺门疏散通道刷卡铁艺门效果立面刷卡铁艺门透视119（与江、船合影的最佳拍照点）1、观邮轮最佳拍摄2、观邮轮最佳拍摄点3、观江最佳拍摄点321120空间使用专篇表演时灯会时121空间使用专篇大型特卖会 产品展销会跳蚤市集 创意市集122微气候雾化旱喷系统 雾化旱喷系统不仅能增加商业街的互动性，带动气氛。而且能在一定程度上改善周围微51、气候环境。雾化系统意向旱喷系统意向效果图123植物设计策略1.防风性原则地域性限制，不能种植大量的乔木，所有苗木选择防风性较强的。利用植物的空间围合和层次引导，强化空间序列和引导功能利用植物的遮荫效果营造公共停留空间。2.景观性原则通过选择不同的质感、色彩的植物品种科学搭配打造风格简洁时尚开放的植物景观。3.生态性原则自我生长良好的苗木，选用本地树种和低维护品种，通过搭配对比形成城市公共展示性景观，突出窗口作用。4.色彩原则突出广州植物生长的地区优势，多用亚热带色叶植物。DESIGN PRINCIPLES设计原则1、FUNCTIONAL PRINCIPLE 功能性原则 Plants are u52、sed to reinforce the sequence of spaces and guiding function.The shading effect of plants is also used to create public space.利用植物的空间围合和层次引导，强化空间序列和引导功能 利用植物的遮荫效果营造公共停留空间。2、LANDSCAPE PRINCIPLE 景观性原则Simple and trendy planting is built by choosing plants with different textures and colors.通过选择不同的质感、色彩53、的植物品种科学搭配打造风格简洁时尚开放的植物景观。3、ECOLOGICAL PRINCIPLE 生态性原则Showcasing landscape is created by using local trees and low maintenance species cooperatively.选用本地树种和低维护品种，通过搭配对比形成城市公共展示性景观，突出窗口作用。4、COLORS DESIGN PRINCIPLE 色彩原则Colorful plants of sub-tropical area are preferred to highlight the geographical adv54、antages of plants growing in Shenzhen.突出深圳植物生长的地区优势，多用亚热带色叶植物。SEA SHELL GARDEN PLANTING AREA海贝花园绿化种植区AFFLUENT MEMORIAL GROVE PLANTING AREA畅忆森林绿化种植区FISH SCALE FLOWER TERRACE PLANTING AREA鱼鳞花梯绿化种植带WATERFLOW SCENERY CORRIDOR PLANTING AREA流波景廊绿化种植带FUNCTIONAL PLANTING AREA功能性绿化种植带云端戏浪海月翠岛曲街银滩蓝湾广场碧湾水岸124植55、物设计总平面图主景及骨架树基调树特色及小乔木阵列树1.大腹木棉：落叶、观花、花粉色、观形2.秋枫：常绿、观叶、绿量大3.凤凰木：落叶、观花、花红色、形态美4.蓝花楹：落叶、异域风情、花蓝紫色1.澳洲火焰木：常绿、观花、花红色热烈2.人面子：常绿、观叶、绿量大3.小叶榄仁：落叶、观叶、现代简约4.银海枣：棕榈、仪式感、热带风情1.宫粉紫荆：落叶、冬季开花、花粉色2.黄槿：常绿、观花、观叶、花黄色3.丛生水蒲桃：常绿、观叶、形态美观4.丛生桂花：常绿、观花、花香、球形1.红花风铃木：落叶、观花、花洋红色2.小叶紫薇：落叶、观花、观杆、花粉色3.鸡蛋花：落叶、观花、形态美4.黄槐：半落叶、花期几乎全56、年、花黄色125曲街银滩、蓝湾广场植物设计曲街银滩蓝湾广场Brachychitonacerifolius 澳洲火焰木Bischofia javanica秋枫Aphelandra ruellia 翠芦莉Ixora chinensis Lam.龙船花126碧湾水岸植物设计碧湾水岸Phoenix sylvestris Roxb银海枣Ceiba insignis人面子Plumeria rubra Lcv.Acutifolia 红花鸡蛋花Breynia nivosa 雪花木Asparagus densiflorus Myers 狐尾天门冬Cuphea ignea(synCplatycentra)雪茄花Z57、anthoxylum piperitum 胡椒木127FISH SCALE FLOWER TERRACE PLANTING 鱼鳞花梯植物设计海月翠岛区植物设计海月翠岛Syzygium jambos（L.）Alston丛生水蒲桃Plumeria rubra Lcv.Acutifolia 红花鸡蛋花Tabebuia pentaphylla 红花风铃木Cassia surattensis Burm.f.黄槐Bauhinia variegata小叶紫薇Aphelandra ruellia 翠芦莉Ficus microcarpa黄金榕128云端戏浪植物设计Citrus maxima 丛生柚子Tabebu58、ia chrysantha 黄花风铃木Plumeria rubra Lcv.Acutifolia 红花鸡蛋花Osmanthus sp.丛生桂花Cycas revoluta Thunb.苏铁aragus densiflorus Myers 狐尾天门冬Breynia nivosa 雪花木Nephrolepis auriculata(L.)肾蕨129主要苗木规格130总投资估算表（含照明）序号分部分项工程名称面积（m2）总价（元）均方造价（元/m2）备注一一层红线外93045944430639二一层红线内3623219825093547三二A层88828378271943四二B层113861707859、542五三层1588312669212798六四层37853486821921七五层37242320747623八合计7894850920904645投资估算表项目名称：汇总 注：以上数据仅作参考。131投资估算表（照明）序号分部分项工程名称面积（m2）均价（元/m2）总价（元）一一层红线外930430279120二一层红线内36232301086960三二A层888230266460四二B层11893035670五三层1588330476490六四层378530113550七五层7243021720八合计75999302279970照明工程投资估算表项目名称：照明工程汇总 注：以上数据仅作参考。