上海市华城世纪领域地产项目整合营销推广方案（60页）.ppt-地产文库

上海市华城世纪领域地产项目整合营销推广方案（60页）.ppt

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上传人：焦** 编号：82438 2021-04-02 60页 1.54MB

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1、华城世纪领域整合营销推广方案世纪领域，城市故事 GO ON 现在就开始成功在前，众人期盼，所以续集素来难拍但续集难拍魔戒魔戒3 31010亿亿7 7百万百万魔戒魔戒2 29 9亿亿2 2千万千万魔戒魔戒1 18 8亿亿7 7千万千万当然也有成功凯旋的，譬如：如何让续集，更精彩？档期，一个胜券在握的档期剧本，一个跌宕起伏的剧本观众，一部迎合观众的电影炒作，一场引爆市场的炒作总结，续集成功的四大因素我们的档期、剧本、观众、炒作如何做？续集世纪领域竞品研究同类符合项目借鉴续集成功要素之一档期电影档期研究投放档期，熟悉竞争影片，才能扬长避短，票房大红。地产2、档期研究市场产品，分析竞争个案，才能扬长避短，销售大红。三林板块花木北蔡板块世纪世纪领域东城板块随着世纪领域价格的上调，本案的竞争个案将与18街区有所不同。主要为三林板块的优质项目、东城的中档项目、花木的板块均价项目与世纪世纪领域的外围项目。世纪领域档期规划规划配套配套景观景观户型户型比较项万科金色城品锦绣满堂本案地段地段简述简述尚东国际老公房旁的新老公房旁的新精品生活社区精品生活社区花木板块的新花木板块的新精品生活社区精品生活社区世博内，低密世博内，低密度类别墅社区度类别墅社区活力街区活力街区世纪领域生世纪领域生活活 4 4 老城3、区老城区 5 5 准新城区准新城区 3 3 准新城区准新城区 4.5 4.5 全新城区全新城区 3.5 3.5 小型高层社区小型高层社区 3 3 小型高层社区小型高层社区 5 5 多层洋房多层洋房 4 4 大复合社区大复合社区 4 4 中庭园林景观中庭园林景观 3 3 基本无特色基本无特色 4.5 4.5 末梢式景观末梢式景观 5 5 世纪领域景世纪领域景观观 3.5 3.5 老社区配套老社区配套 4 4 配套较齐全配套较齐全 3.5 3.5 配套尚待升级配套尚待升级 5 5 配套齐全配套齐全 4 4 9090132132 两房、两房、三房三房 3 3 162 162 的的大房大房型为主型为主 5 5 房型跨度大房型跨度大 4 4 大三房为主大三房为主总结一级优势一级优势竞争项目环境都较一般，尤其缺乏生态居住。因此，世纪领域居住是本案的一级优势。二级优势二级优势竞争项目的

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