1、海石滩爱情主题小镇鲁能鲁能.文昌文昌内容Content项目区位海口市文昌市美兰机场爱情小镇海口市三亚市文昌铜鼓岭爱情小镇位于铜鼓岭国际生态旅游度假区海石滩片区东南角。通过滨海旅游快线和海口市美兰机场联接。铜鼓岭生态公园蛟螺头石头公园大澳湾小澳湾淇水湾研究边界椰林石滩海角山岬131.4m海湾澳口山谷基地风貌项目理解壹Understandings全年龄段 年轻情侣 求婚恋人 新婚夫妇 夫妻家庭 父母老人相遇恋爱求婚结婚纪念日情人节生日金婚项目解读相识 相恋 相知 相许浪漫是种生活态度Romance is A LifestyleRomance is A LifestyleWhat is Romanc2、e Experience?浪漫是有双发现美的眼睛，而且你愿意和他/她分享。一同心动美景、美食、美服、美照、美梦与美丽的心情浪漫 时尚旅行体验免税店购物护理修养泡吧运动度假美食浪漫求婚Romance is SharingRomance is SharingWhat is Romance Experience?浪漫就是和爱的人一起体验一起疯、一起做没做过的事特别体验创意求婚，创意婚纱摄影新奇 创意水下求婚滑翔创意婚纱照沙滩婚礼沙滩烟火游艇婚礼跳伞求婚热气球婚礼缆车篝火派对专业摄影师跟拍Romance as an activityRomance as an activityWhat is Roman3、ce Experience?见证时刻浪漫是这一个时刻属于我们，并且围绕着大家的祝福宾客用餐祈福迎宾酒会乐队演奏沙滩烟火新娘抛捧花舞会仪式烛光仪式篝火派对拍婚纱照Romance as an eventRomance as an event经典 永恒What is Romance Experience?甜蜜专属浪漫是只属于我们的天空、我们的海、我们的沙滩私人沙滩、甜蜜套房、专属服务私密 享受潜水浮潜免税店购物SPA中心护理修养水上活动烛光晚餐蜜月房布置特色餐厅水上飞机观海豚海钓蜜月赠品管家服务游泳拍婚纱照看日出赏日落逛风情小镇Romance is just you and meRomance is4、 just you and meWhat is Romance Experience?幸福重温浪漫就是，在海岛，父母在夕阳下唱歌。父亲说，这是他第一次看到如此美丽的夕阳。母亲说，这是她第一次唱歌。故地重游，结婚纪念日，浪漫金婚，给父母的蜜月怀旧 甜蜜金婚蜜月补拍婚纱照纪念日SPA故地重游游艇出海情人节重温烛光晚餐度假别墅Romance is a memoryRomance is a memory项目策划贰Programming情侣家庭出游目标客户定位宾至如归的旅游服务毕生难忘的滨海美景特色休闲体验活动新婚夫妇纪念日夫妇度假客群涵盖爱情全过程与全年龄段的目标客户，不局限于情侣与新婚夫妇，也包含故5、地重游的小家庭、浪漫黄昏的银发族，以及纯度假的客人；这些客群共同最求的是整体浪漫的氛围与品质的服务，需要别致的景致与活动以及高品质的酒店服务来支撑。全球最浪漫的目的地海南岛的天然优势海岛沙滩异域风情欧洲古堡浪漫休闲气候怡人全球最浪漫的目的地基本涵盖三大类型：以文物古迹为特色的欧洲古堡、以海景自然资源为特色的海岛沙滩、以别样人文为特色的异域风情地。海南岛凭借天然的海岛自然优势，成为全球最浪漫目的地之一，在国内市场份额中占据绝对优势。文物古迹自然资源人文风情区域竞争市场国内以三亚为主：不需要护照 无语言障国际品牌酒店多海岛60%都市40%海外以东南亚为主：度假设施成熟选择多东南亚的异域风情东南亚或6、简约风格的建筑与景观大型酒店与部分东南亚风格建筑与景观海南的浪漫产业经过多年的培育，海南婚庆产业已具备一定的基础，海南省旅游委从2000年开始推“婚庆岛和蜜月岛”品牌名片。从游艇婚礼到热气球婚庆，海口的婚庆旅游产品一直在推陈出新；尤其三亚市、海口市的婚庆市场发展迅猛，颇受内地“新人”追捧，其中三亚婚庆市场将以300%速度增长。三亚“爱TA 就带TA 来三亚”中国（三亚）天涯海角国际婚礼节、海南十全十美婚庆联盟系列活动、三亚国际婚礼周、三亚婚庆行业大会等相关活动的持续开展，从婚纱摄影到婚礼策划，从蜜月度假到结婚纪念和家庭度假，婚庆旅游产业的规模和质量持续提升。海口海口国际婚庆博览会、海口热气球婚7、庆节锻造海口“海誓山盟”婚庆旅游目的地品牌海南浪漫产业现状高端酒店布局三亚为主10大浪漫酒店三亚亚龙湾瑞吉度假酒店金茂三亚丽思卡尔顿酒店康斯宾悦度假酒店-博鳌三亚喜来登度假酒店三亚御海棠豪华精选度假酒店三亚海棠湾民生威斯汀度假酒店三亚半山半岛洲际度假酒店三亚悦榕庄神州半岛喜来登度假酒店海口香格里拉大酒店“我梦想的海岛婚礼全球评选”暨“浪漫海南：2014海南最佳婚庆旅游品牌评选”三亚7海口1博鳌1神州半岛1三亚半山半岛安纳塔拉度假酒店三亚半山半岛洲际度假酒店三亚御海棠豪华精选度假酒店金茂三亚丽思卡尔顿酒店三亚喜来登度假酒店酒店建筑风格多为新中式、东南亚风格、现代和西班牙风格多为全球知名酒店品牌运8、营三亚悦榕庄基地三亚5保亭2分界洲1蜈支洲岛1陵水1海南槟榔谷黎苗文化旅游区大小洞天风景区三亚南山文化旅游区基地三亚凤凰岭海誓山盟景区海南分界洲岛旅游景区10大浪漫景区三亚凤凰岭海誓山盟景区海南分界洲岛旅游景区大小洞天风景区海南槟榔谷黎苗文化旅游区蜈支洲岛旅游区三亚南山文化旅游区南湾猴岛一号沙滩亚龙湾热带天堂森林公园海南呀诺达雨林文化旅游区三亚西岛海洋文化旅游度假旅游度假区也以海滩、森林、当地文化、岛屿为主；三亚以海滩礁石为主，保亭陵水以在地文化风情、热带雨林文化为主，蜈支洲岛与分界洲以岛屿为主亚龙湾热带天堂森林公园海南呀诺达雨林文化旅游区三亚西岛海洋文化旅游度假“我梦想的海岛婚礼全球评选”暨9、“浪漫海南：2014海南最佳婚庆旅游品牌评选”海南浪漫产业现状南部的沙滩海岛为主，兼顾热带雨林、本土人文基地海南浪漫产业现状酒店与景区的组合更具吸引力10佳婚庆组合产品海口万豪酒店亚龙湾热带天堂森林公园三亚映像文化传播有限公司三亚爱之旅高端婚礼顾问三亚IDO旅行婚礼日志三亚半山半岛安纳塔拉度假酒店七仙岭希尔顿逸林温泉度假酒店天涯海角婚庆服务发展有限公司三亚微奢高端婚礼策划公司喜喜之缘婚庆文化传媒有限公司公司7酒店3景区1三亚半山半岛安纳塔拉度假酒店海口万豪酒店845平米华丽宴会厅+容纳800人室外草坪四款不同风格婚礼套餐，包括：户外婚纱写真、新娘化妆、专属管家服务、仪式蛋糕、香槟塔、豪华海景房10、酒席、大巴接送新人结婚周年纪念礼包亚龙湾热带天堂森林公园酒店位于七仙岭温泉国家森林公园内，与景区完美融合。婚礼套餐：精致菜肴、场地布置、豪华新婚套房、新娘化妆间、婚礼策划师私人定制个性化婚礼，婚宴服务团队一站式服务融合三亚“鹿回头”背景景区资源，以著名奢华水疗品牌Anantara为特色。客房、套房和泳池别墅三种类型，个性化配餐服务汇集四种风格顶级美食，高级水疗服务，以及为婚礼布置的特色房间与海边私密餐厅景区结合野奢RUSTIC LUXURY HOTEL”概念的“鸟巢度假村”，推出“天作鸟巢”系列浪漫套餐。婚礼套餐：豪华婚车接送、豪华别墅婚房、结婚周年入住券、餐厅、礼堂、婚礼主持、新娘化妆、现11、场所有花卉设计布置、婚纱照、婚房、亲属房与化妆间“我梦想的海岛婚礼全球评选”暨“浪漫海南：2014海南最佳婚庆旅游品牌评选”七仙岭希尔顿逸林温泉度假酒店“非诚勿扰2”的拍摄地营建景区与酒店的完美融合寻求与既有产品的差异化发展唯美的景观、丰富的景点，引人入胜在新中式、东南亚风格主导的建筑风格中寻求突破国际案例借鉴将自然特征发挥到极致巴里岛宝格丽度假村Bvlgari Bali库塔机场南库塔文化公园乌鲁瓦图神庙情人崖【悬崖绝壁】乌鲁瓦图在巴厘岛的正南面。高原地形创造了南海岸线石灰岩的悬崖断壁。乌鲁瓦图神庙就坐落在悬崖上，著名的情人崖也是因其地形而得名。【白沙沙滩】巴厘岛上最好的纯白耀眼的沙滩，也深受12、冲浪爱好者的喜爱悬崖峭壁宝格丽度假村距离机场：30分钟距离最近的城市库塔45分钟【热带雨林气候】植被茂盛丰富，为度假区的设计提供更多私密的可能性【当地文化】宗教神庙，民宿文化庆典等元素融入酒店的设计国际案例借鉴100M庭院婚礼场地教堂婚礼场地水上婚礼场地海滩婚礼场地SPADinning roomBusiness centerGYMArt storeRestaurant&BarPoolBarBvlgari villa将自然特征发挥到极致巴里岛宝格丽度假村Bvlgari Bali酒店规模：占地约12ha共59间villa每栋别墅超过300平方米（设有私家花园、游泳池和露天起居室）业态类型：婚礼策划13、，SPA，晚宴餐厅，艺术品商店，宝格丽专卖店，露天酒吧，悬崖餐厅，海滩餐厅，无边泳池，会议服务 充分利用场地资源，打造特别的婚礼仪式场所 独栋别墅群打造精品酒店服务，并提供一栋顶级奢华别墅国际案例借鉴悬崖边的水上婚礼场地利用悬崖地形，打造梦幻的水天一线水上婚礼将自然特征发挥到极致巴里岛宝格丽度假村Bvlgari Bali国际案例借鉴崖下私密的沙滩婚礼场所利用酒店与沙滩约几十米的高差，专属进入通道，打造私密的沙滩婚礼仪式将自然特征发挥到极致巴里岛宝格丽度假村Bvlgari Bali国际案例借鉴拿骚修道院情人崖【凡尔赛花园Versailles Gardens】凡尔赛花园曾今是亨廷顿哈特福德的私人庄14、园的中心。后被海洋俱乐部买下。12世纪的雕像和回廊将吸引艺术史学家和建筑爱好者。【12世纪圣奥古斯丁修道院】顺着梯田草坪到达顶部是12世纪的法国修道院奥古斯丁。当年一个富商进口巨石到美国，被哈特福德于1962年买下并用在了凡尔赛花园，现在这里是举行婚礼的热门景点基地距离机场：30分钟距离最近的城市库塔45分钟利用古迹营造异域风情巴哈马天堂岛海洋俱乐部度假村One&Only Paradise IslandOcean Club天堂岛长4英里，宽半英里，有两座桥与巴哈马首都拿骚相连。高尔夫球场【水清沙软】巴哈马拥有清澈的海水和白色的优质沙滩国际案例借鉴酒店规模：占地约12ha共105间客房，其中三个15、约500平方米的villa。业态类型：婚庆策划服务，200人的婚礼筵席餐厅，庭院餐厅，SPA，露台酒吧，图书馆，网球场，泳池100MParadise IslandvillasAugustinian Cloisters奥古斯丁拱门仪式点RestaurantVersailles Gardens凡尔赛花园仪式点Pool Terrace 凡尔赛池露台仪式点Beach Deck海滩平台仪式点Reception&LibraryParkingBoard RoomBoard RoomSPATennis CourtsPoolKidsonlyPoolBar利用古迹营造异域风情巴哈马天堂岛海洋俱乐部度假村One&O16、nly Paradise IslandOcean Club 法式园艺风格塑造强烈仪式感 提供顶级别墅、海景套房、花园标房等多样选择国际案例借鉴凡尔赛风格花园塑造浪漫婚礼场景 利用地形打造充满仪式感的大轴线 十四世纪奥古斯丁风格拱形回廊增添法式风情酒店著名的凡尔赛式花园，提供如梦似幻的美丽场景。古老的12世纪奥古斯汀拱门彷佛回到庄严堂皇的王室时代。利用古迹营造异域风情巴哈马天堂岛海洋俱乐部度假村One&Only Paradise IslandOcean Club空间产品叁Development Programs基地特色南法意象Southern France普罗旺斯 Provence基地牧羊石Si17、te Feature Stone城堡Hilltop Fortress广场Town Square小镇Hillside Village庄园Manor Garden 露台Terrace Garden步桥Footbridge Over Terrain园林Royal Garden园林Water Garden山岬Headland渔村Fishermen Wharf南法空间元素Southern France Spatial ComponentsXXXXXX充分发挥特色的十大场地设计灵感东向观赏晨曦南法风情的建筑和景观链接山谷的景观桥山顶制高点131.4米的谐音大起伏的坡地建筑群滨海渔村台地庭院与花园谷地田野欧18、式广场利用地形坡度的景观大轴线利用地形构筑台地建筑XXXXXX充分发挥场地特色的设计灵感相恋相恋相识相识相知相知相许相许相守相守Provence Valley 普罗旺斯谷慕云居 分时度假屋 度假公寓 偕老堂 风雨廊Gordes Village戈尔德石头城天空之城戈尔德广场风情商业街 特色客栈 露台花园 精品店 餐饮渔人码头栈道海石公园Uzeste Mansion于泽斯庄园灵犀桥庄园酒店 于泽斯花园 城堡庭院 多元客房婚礼酒店 特色教堂/礼堂 私密海湾 无边泳池 精品套房Pour La Vie Park普拉维公园心动桥神奇岩洞一生一世礼堂三生路 林间小径 听涛阁 玻璃栈道 海角亭 铜鼓角Vale19、nsole Garden瓦伦索花园花园酒店星愿礼堂星语餐厅浪漫沙滩度假套房会议中心全景效果图打造南法主题园林型景区面向多元客群运营酒店群？Pour La Vie Park普拉维公园Valensole Garden瓦伦索花园Gordes Village戈尔德石头城Uzeste Mansion于泽斯庄园Provence Valley 普罗旺斯谷星愿礼堂露台花园心动桥三生路花田地景海石公园免税精品店慕云居渔人码头神奇岩洞一生一世礼堂台地风情街星语餐厅精品酒店摄影工作室戈尔德广场海景精品餐厅浪漫沙滩花园酒店灵犀桥庄园酒店于泽斯花园城堡庭院婚礼酒店无边泳池私密海湾特色教堂礼堂精品套房多元客房度假套房会议20、中心海景花园幸福阶梯风雨廊栈道偕老堂分时度假屋度假公寓度假别墅天空之城公共景点半公共景点经营性产品体系以基地特色为基础的景点产品体系C-03大澳地块餐饮商业海石公园渔人码头浪漫沙滩一生一世礼堂心动桥神奇岩洞瓦伦索广场台地风情街露台花园花田地景偕老堂风雨廊星语礼堂星愿餐厅幸福阶梯三生路Gordes Village戈尔德石头城Valensole Garden瓦伦索花园Uzeste Mansion于泽斯庄园Provence Valley 普罗旺斯谷Pour La Vie Park普拉维公园栈道灵犀桥私密海湾特色教堂礼堂E-05C/C-04石头公园地块E-05A/E-04地块原213地块颜色说明Gor21、des Village戈尔德石头城Valensole Garden瓦伦索花园Uzeste Mansion于泽斯庄园Provence Valley 普罗旺斯谷Pour La Vie Park普拉维公园以万豪酒店精品系列的酒店产品体系C-03大澳地块E-05C/C-04石头公园地块E-05A/E-04地块原213地块自持住宅销售别墅销售住宅餐饮商业精品酒店大型星级酒店庄园酒店婚礼酒店大澳地块 6.7万平米度假酒店 500房标间石头公园地块 8.4万平米精品酒店 200房套间餐饮商业 5.3万平米213地块 13.6万平米精品酒店 500房套间销售别墅 56套销售物业 3.2万平米海石公园渔人码头浪22、漫沙滩一生一世礼堂心动桥神奇岩洞瓦伦索广场露台花园花田地景偕老堂风雨廊迎曦礼堂星愿餐厅幸福阶梯三生路台地风情街栈道灵犀桥私密海湾特色教堂礼堂管控点非开放区控制开放区开放区域一生一世礼堂心动桥神奇岩洞浪漫步道Pour La Vie Park普拉维公园餐饮商业海石公园渔人码头瓦伦索广场台地风情街露台花园Gordes Village戈尔德石头城栈道浪漫沙滩星语礼堂星愿餐厅瓦伦索花园ValensoleGarden花园酒店幸福阶梯私密海湾特色教堂礼堂于泽斯庄园UzesteMansion庄园酒店婚礼庄园灵犀桥花田地景偕老堂风雨廊普罗旺斯谷Provence Valley 度假屋重点景区公共性景点经营型景点开23、发物业景区与酒店策略进行整体的南法风情营造；以戈尔德石头城、普拉维公园为重点目的地打造；开发地块之间的绿色空间里营建公共开放的景点，增添基地特色与吸引力酒店选择同一集团下的不同品牌；各具特色的同时，可在运营上互相支持；利于整体维护与降低运营成本。豪华五星奢华五星时尚精品戈尔德广场商业街3.5万平米渔人码头餐饮3千平米精品店1.5万平米海石公园栈道戈尔德石头城精品酒店200房星愿礼堂500平米瓦伦索花园星语餐厅800平米浪漫沙滩会议中心6千平米度假套房500房花园酒店于泽斯庄园灵犀桥于泽斯花园城堡庭院多元客房300房特色教堂/礼堂2千平米私密海滩无边泳池精品套房200房普罗旺斯谷分时度假屋56套24、度假公寓偕老堂风雨廊普拉维公园心动桥神奇岩洞一生一世礼堂2千平米玻璃栈道听涛阁发展框架肆Development Framework123456789101112131.海岸小镇 Coastal Marketplace2.庆典广场 Ceremony Plaza3.一生一世礼堂 1314 Chapel4.园林酒店 Terrace hotel5.台地礼堂 Cascading garden Chapel6.渔人码头 Fisherman pier7.庄园酒店 Estate Hotel8.庭院酒店 Garden Hotel 9.山谷别墅 Valley Suites10.销售物业 For-sell Resi25、dence11.水景别墅套间 Lagoon suites12.会议中心 Conference center13.景观桥 Garden bridge14.崖岸餐厅 Cliff restaurant 14总平面图景观结构山岬沙滩谷地景观庄园岩石山谷视线廊道机动车交通分析车行动线车行桥开发地块慢行动线分析慢行路径活动节点慢行桥车行路径园林酒店销售物业套房精品酒店服务式公寓商业风情小镇园林酒店套房功能分区园林酒店套房精品酒店/服务式公寓销售型物业管控点非开放区控制开放区开放区域控制点设置Pour La Vie Park普拉维公园Gordes Village戈尔德石头城瓦伦索花园ValensoleGar26、den于泽斯庄园UzesteMansion普罗旺斯谷Provence Valley 停车布局分析地面停车地下停车车行路径约650个车位约300个车位约300个车位约300个车位约180个车位项目分期开发建议一期二期现状一期经营范围TW全景效果图剖面设计销售物业庭院酒店庄园酒店沙滩南向海洋地标岩石剖面设计商业小镇精品酒店海景套房南向海洋大澳湾地块编号开发内容套间数地块面积（）容积率FAR总建筑面积GFA（）E-05A销售公寓22067,340 1.2 64,910 81,920 销售别墅5617,010 E-04庭院酒店300155,452 0.4 41,698 64,158 滨海别墅2002227、,460 E-05C/C-04酒店200117,032 0.7 38,232 83,924 海岸小镇商业街-45,692 C-03酒店400168,354 0.4 55,096 62,872 滨海别墅1007,776 合计508,178292,874地块编号地块面积（）容积率FAR总建筑面积GFA（）E-05A67,340 1.280,808 E-04155,452 0.577,726 E-05C106,516 0.774,561 C-03168,354 0.467,342 C-0410,516 1.010,516 合计508,178-310,953 经济技术指标方案设计指标现控规开发指标分区28、介绍伍Development Framework分区1 District 1普拉维公园 Pour La Vie Park1分区平面图District Plan21.心动桥2.拉芬德广场3.神奇岩洞4.泰慕花园5.克丽泰之台6.勇敢之路（玻璃栈道）7.百草亭8.柔丝迈瑞拱门9.一生一世礼堂74615398注释拉芬德：指薰衣草，花语等待爱情；泰慕：指百里香，花语勇气，女子寻找爱人，等待追求者的示爱，男子鼓起勇气，追求所爱；克丽泰：向日葵神话传说中的女主人公，花语是沉默的爱，勇敢地去追求自己想要的幸福；柔丝迈瑞：指迷迭香，花语留住回忆，又被定义为爱情、忠贞和友谊的象征。视野分析海景界面景观平台景观节29、点游步道连接视线UPDATE一生一世礼堂庆典广场克丽泰之台泰慕花园UPDATEyz一生一世礼堂景观桥庆典广场分区2 District 2戈尔德石头城 Gordes Village分区平面图District Plan31.海岸小镇2.渔人码头3.小镇入口4.石头公园5.崖岸步道12345建筑平面布局1.停车场2.小镇入口3.鲜花集市4.崖岸餐厅5.石头公园6.精品酒店7.崖岸步道8.花田栈道9.小镇广场4123567899视野分析观海广场/桥重要节点特色街景观海界面剖面设计商业小镇精品酒店南向海洋小镇入口石头公园崖岸步道精品酒店鲜花市集小镇广场石头公园崖岸步道小镇广场天不蓝分区3 Distric30、t 3于泽斯庄园&普罗旺斯谷Uzeste Mansion&Provence Valley分区平面图District Plan41.销售物业2.山谷别墅3.水景别墅套间4.庄园酒店5.庭院酒店1233345建筑平面布局1.酒店大堂2.酒店庭院3.水景餐厅4.无边水池5.景观水系6.会议中心7.销售物业8.山谷别墅1612223444578视野分析标志性岩石山谷景界面海景界面沙滩景观景观节点剖面设计销售物业庭院酒店水景别墅套间酒店入口会议中心水景别墅套间水景餐厅庭院酒店酒店水景别墅套间庄园酒店物业别墅yz庭院酒店石头公园销售物业水景别墅套间海岸小镇庄园酒店销售物业水景别墅套间分区4 District 4瓦伦索花园 Valensole Garden2分区平面图District Plan1.园林酒店2.海景套房3.崖岸餐厅4.会议中心1234建筑平面布局1.酒店大堂2.入口水景3.多彩花田4.会议中心5.酒店客房6.海景套房7.崖岸餐厅8.林间步道9.林间套房123456789视野分析海景界面观海视线景观平台沙滩节点剖面设计酒店抵达广场园林酒店沙滩地标岩石大澳湾yz酒店套房中心崖岸观景园林酒店海景套房会议中心天不蓝海石滩爱情主题小镇鲁能鲁能.文昌文昌