1、岷江东升镇概念规划（558公顷）：整合资源、统筹区域从区域层面辨识彭镇面临的发展机遇与挑战，将核心资源统筹考虑，提出总体的发展意向、空间结构及意向性功能布局城市设计（183公顷）：发展布局、空间形态进行空间设计及功能布局，并落实相关的规划要求以指导控规的编制整体片区概念规划总面积 558ha老场镇老城镇设计 12ha老场镇设计（12公顷）：营造空间、制定行动面向实施，从旅游策划规划角度，恢复老场镇形制，营造游览氛围，制定行动路径彭镇片区城市设计 183ha工作进程2017初步接洽，收集部分资料，项目组团队一行7人进场调研，主要工作内容为：现场踏勘、部门访谈、搜集资料蕾奥内部输入评审，确定发展定2、位和发展思路彭镇片区城市设计初步汇报，确定总体定位与规划结构蕾奥内部项目会议，确定用地、老场镇发展模式及详细设计第二轮方案汇报 项目编制过程中，项目组进行了多次内部协调讨论，并邀请公司总师领导进行指导，形成目前初步成果。彭镇片区城市设计方案初步成果编制第四轮汇报重点：城市设计部分方案汇报蕾奥内部项目会议，进行调整建议汇总，确定调整方向第三轮方案汇报(专家座谈会)项目启动2017.02概念方案2017.03阶段成果2017.06专家咨询2017.10初步成果2018.03本次专家意见2017年10月25日，针对彭镇片区城市设计阶段性成果进行了专家咨询，各界专家学者对彭镇的发展献计献策，提出了宝贵3、意见：本次规划对专家意见进行了充分吸纳整合，并逐一落实城市设计范围调整彭镇城市设计范围可考虑河西岸片区，紧密依托上位规划，做合理的调整。进行准确目标定位肯定以老茶馆茶文化为名片的定位，同时需要进行其他文化产业进行支撑和补充。深入挖掘地方文化以茶文化为名片的文化小镇定位的同时，重点挖掘刘沅开创的槐轩文化、清代才子彭端淑、移民文化以及杨柳河古桥等文化。增加特色活动策划在项目策划层面可结合当地民俗文化，挖掘如迎春、鞭春、春台会等传统农耕文化活动。1加强生态资源利用充分利用现状河西岸农产品产业园，深入挖掘河西潜在生态资源。探索开发运营模式开发运营模式理念要具有前瞻性，大区域按照城市运营来做。加强道路交4、通梳理成新蒲快速路为连接彭镇与成都主城区的主要交通要道，应加强门户建设；重点打造从入口进入核心区此区段沿线的景观、建筑空间的布局等场镇环境改善提升老场镇现状存在如建筑无法满足消防需求、天然气等基础设施无法布点等问题，需要在下一步工作中充分考虑。2345687定位策划Target&PlanA空间规划Spatial planningB目 录详细设计Detailed designC设计指引Design guidelinesDGlorious HistoryOf Peng Town去邑郭西十里许有一永丰场区位区位物产物产其地膏腴产稻麦菽麻蓝淀之属甲于他邑交通交通市旁曰杨柳河其水自灌口来迤逶至江口汇锦水5、达于荆楚吴越之间贸易贸易舟楫往来不绝四方商贾蜂拥蚁聚“第一桥记”彭端淑“第一桥记”彭端淑乾隆二十九年乾隆二十九年因水而兴彭镇志记载过去彭 镇彭镇水码头明末清代2008年2013年2017年古镇时代新镇时代水路运输时代彭镇始建于明末，原名永丰场，于清顺治元年设镇，过去杨柳河叫杨柳大江，彭镇依水而兴，并由当时袍哥组织在此设立码头，四乡八邻的物资通过水运在此集散，四方商贾蜂拥蚁聚，名副其实的繁华水镇。陆路运输时代解放后，修建了双崇路连接成都中心，彭镇及周边村庄沿双崇路拓建，此时杨柳大江已经取直，并修建了杨柳河水电站，已经失去了水运的智能，此时彭正主要通过双崇路进行货运集散，形成了新的镇貌格局。工业港6、时代双楠路开工建设，为彭镇提供了优越的投资环境，彭镇以优越的投资政策吸引了大批的企业入驻，形成了彭镇工业港，彭镇进入了快速发展的时代。回迁房社区时代彭镇的工业港规模基本成型，拆迁用地居民统一回迁安置，形成回迁房社区群，同时围绕着回迁房社区完善商业、教育配套，此时生活活动主要在回迁房片区，彭镇古镇形成空巢状态。解放后2007发展阶段一：水路运输时代彭镇东升传统双流县现在明末清代2008年2013年2017年古镇时代新镇时代水路运输时代彭镇始建于明末，原名永丰场，于清顺治元年设镇，过去杨柳河叫杨柳大江，彭镇依水而兴，并由当时袍哥组织在此设立码头，四乡八邻的物资通过水运在此集散，四方商贾蜂拥蚁聚，名7、副其实的繁华水镇。陆路运输时代解放后，修建了双崇路连接成都中心，彭镇及周边村庄沿双崇路拓建，此时杨柳大江已经取直，并修建了杨柳河水电站，已经失去了水运的智能，此时彭正主要通过双崇路进行货运集散，形成了新的镇貌格局。工业港时代双楠路开工建设，为彭镇提供了优越的投资环境，彭镇以优越的投资政策吸引了大批的企业入驻，形成了彭镇工业港，彭镇进入了快速发展的时代。回迁房社区时代彭镇的工业港规模基本成型，拆迁用地居民统一回迁安置，形成回迁房社区群，同时围绕着回迁房社区完善商业、教育配套，此时生活活动主要在回迁房片区，彭镇古镇形成空巢状态。解放后2007至东升至金桥彭 镇彭镇东升老双流县（华阳并入）华阳发展阶8、段二：陆运运输时代现在工业区工业区工业区工业区双楠大道燃灯社区回迁房明末清代2008年2013年2017年古镇时代新镇时代水路运输时代彭镇始建于明末，原名永丰场，于清顺治元年设镇，过去杨柳河叫杨柳大江，彭镇依水而兴，并由当时袍哥组织在此设立码头，四乡八邻的物资通过水运在此集散，四方商贾蜂拥蚁聚，名副其实的繁华水镇。陆路运输时代解放后，修建了双崇路连接成都中心，彭镇及周边村庄沿双崇路拓建，此时杨柳大江已经取直，并修建了杨柳河水电站，已经失去了水运的智能，此时彭正主要通过双崇路进行货运集散，形成了新的镇貌格局。工业港时代双楠路开工建设，为彭镇提供了优越的投资环境，彭镇以优越的投资政策吸引了大批的企9、业入驻，形成了彭镇工业港，彭镇进入了快速发展的时代。回迁房社区时代彭镇的工业港规模基本成型，拆迁用地居民统一回迁安置，形成回迁房社区群，同时围绕着回迁房社区完善商业、教育配套，此时生活活动主要在回迁房片区，彭镇古镇形成空巢状态。解放后2007至成都中心至双流机场至东升至金桥彭 镇2005年：2.9亿（工业增加值）2010年：11.9亿（工业增加值）2016年：25亿（工业总产值）发展阶段三：工业港时代现在工业区工业区工业区工业区双楠大道燃灯社区回迁房家私城双流艺体中学彭镇卫生院中山职业技术学校彭镇客运站成都电子信息学校双流区党校阳光公交公司沿河小区柳河新居柳河菜市场金湾社区月亮湾花市工业区工业10、区明末清代2008年2013年2017年古镇时代新镇时代水路运输时代彭镇始建于明末，原名永丰场，于清顺治元年设镇，过去杨柳河叫杨柳大江，彭镇依水而兴，并由当时袍哥组织在此设立码头，四乡八邻的物资通过水运在此集散，四方商贾蜂拥蚁聚，名副其实的繁华水镇。陆路运输时代解放后，修建了双崇路连接成都中心，彭镇及周边村庄沿双崇路拓建，此时杨柳大江已经取直，并修建了杨柳河水电站，已经失去了水运的智能，此时彭正主要通过双崇路进行货运集散，形成了新的镇貌格局。工业港时代双楠路开工建设，为彭镇提供了优越的投资环境，彭镇以优越的投资政策吸引了大批的企业入驻，形成了彭镇工业港，彭镇进入了快速发展的时代。回迁房社区时代11、彭镇的工业港规模基本成型，拆迁用地居民统一回迁安置，形成回迁房社区群，同时围绕着回迁房社区完善商业、教育配套，此时生活活动主要在回迁房片区，彭镇古镇形成空巢状态。解放后2007至成都中心至双流机场至东升至金桥彭 镇现在发展阶段四：回迁房社区时代沿河社区（户口人数：3508人）羊坪社区（户口人数：3960人）歧阳社区（户口人数：3714人）金湾社区（户口人数：2440人）燃灯社区（户口人数：3612人）彭家场社区（户口人数：1246人）布市社区（户口人数：3195人）光荣社区（户口人数：3249人）本次规划范围内涉及到彭镇的8个社区，其中燃灯社区、沿河社区、布市社区、彭家场社区所占面积最大。彭镇12、古镇大部分属于彭家场社区，其人口为周边社区最少。总人口1.2万彭镇人口现在发展逻辑工业港建设安置区建设老镇推动稀释老镇的服务职能被稀释满建的工业离散的中心空巢的老镇脆弱的生态彭镇的发展机遇在哪里?小鱼洞镇白鹿镇新兴镇唐昌镇新繁镇城厢镇新都镇洛带镇五凤镇土桥镇黄龙溪镇永商镇西来镇平乐镇火井镇大同镇临邛镇安仁镇崇阳镇新场镇茶园镇寿安镇元通镇街子镇怀远镇成都中国历史文化名镇四川省历史文化名镇成都市历史文化名镇铁路高铁高速公路快速路其他路彭镇古镇品相一般，胜在区位区域态势区位格局未来岷江天府新区成都中心城区至崇州至新津至牧马山“井”字形区域交通格局 双楠大道快速路，西向北向延伸 双华路快速路打通 地铁13、17号线，设两个站点彭镇地铁17号线彭镇北站地铁17号线彭镇站区域态势交通布局未来岷江天府新区成都中心城区彭镇中物院成都创新基地香港城大研究院新能源产业园高端制造产业园 成新走廊产业带核心位置 高科技产业企业聚集趋势武侯工业区信息安全产业园军民融合产业城范围53km占地2.8km网络信息安全产业产值能级100亿成都芯谷占地20km集成电路产业产值能级1000亿蛟龙工业港占地2.8km传统制造业产值能级500亿起步区2.4km金桥产业园占地4km战略性新兴产业产业发展预留空间区域态势产业布局未来岷江天府新区网球中心双流艺术公园双流体育中心双流中心公园白河公园 杨柳河穿镇而过 双流县五湖四海的建设14、 金马河生态绿楔直接从彭镇西北角引入凤翔湖森林公园2.离产业最近的古镇3.离田园最近的古镇1.离成都最近的古镇成都中心城区区域态势生态格局未来 搜索引擎：携程、乐途、蚂蜂窝等旅游类网站 关键字：彭镇 搜索前100条目中，观音阁茶馆91条，占91%茶馆：在全国范围已享有的成都老茶馆品牌知名度老茶馆相关内容 目前老茶馆游客中有相当多摄影爱好者，老茶馆的陈设，原住民的市井生活，每年吸引大批的摄影爱好者创作 大多以散客方式来自民间的评价对外印象：只有一个 老茶馆 中央电视台纪录片茶一片树叶的故事 第六集一碗茶汤见人情 观音阁四川老茶馆的最后时光四川彭镇，老茶馆观音阁是彭镇人久未醒来的一场梦，这场梦里，15、茶馆的市井味、泥土味和人情味，正在社会日新月异的发展中逝去。茶馆：在全国范围已享有的成都老茶馆品牌知名度来自央视的传播对外印象：只有一个 老茶馆吃茶讲理饮茶听书摆茶话闲茶馆遍布市井繁盛，川式生活集中体验吃早茶，吃闲茶，吃讲茶，加班茶热闹的杨柳河码头，引来了络绎不绝的商贾彭家场的茶馆应运而生，沿河而开。在彭家场吃茶，有吃早茶，闲茶，加班茶和吃讲茶的分别。茶馆，市井生活的中心。听戏曲，摆龙门，做生意，评事理 社会文化娱乐之所茶馆设评书、清音、金钱板等活动。可以饮茶赏曲、打牌下棋、读书看报、赏花赛鸟；设有川剧“玩友”坐唱，俗称“打围鼓”社会纠纷调解之所亲朋邻里之间若出现了纠纷，可到茶馆“评理”。所谓16、“一张桌子四只脚，说得脱来走得脱”各行各业萦绕之所七十二行，行行都把茶馆当做结交聚会的好去处，茶馆成为社会生活的一面镜子成都茶馆传统社区生活的“邻里中心”茶馆生活传统川式公共生活方式成都于茶，茶于成都成都于茶，茶于成都成都，茶文化寻根的目的地三千年前的商周时期，巴蜀人已将茶叶作稀世珍宝进贡给周武王华阳志巴志 成都是世界种茶、饮茶和茶文化的起源地我国茶业和茶叶文化，先秦时期首先初兴于成都及其附近地区茶文化随历史发展传播，于唐宋时期兴盛全国茶馆，茶文化流传的承载地 四川茶馆甲天下，成都茶馆甲四川饮茶习惯是古老的巴蜀文化至今仍保留的的一个重要内容老成都上世纪40年代拥有60多万人口，有近12万老成都17、人是名副其实的“茶客”茶馆，老成都市井生活的缩影茶馆中，茶客们可看川剧、可听清音、可溜鸟，不时还有掏耳朵的、擦皮鞋的、算命看相的游走其间茶馆是老成都公共生活的中心，是老城市市井生活的缩影顾炎武考证：秦人伐蜀后，始知茗饮事。秦入蜀后，蜀地种茶技术开始外传日知录写作于西汉，是涉及我国茶具、茶叶交易和我国茶文化历史的最早、最可靠的文字史料僮约唐人陆羽：“茶之为饮,发乎神农氏，闻于鲁周公，盛于国朝。”国朝，即指唐朝。茶经成都是个大茶馆，茶馆是个小成都彭镇目标定位中国成都，茶馆小镇以茶馆为名片的川西古镇成都茶馆文化的复兴源地双流人文历史的荟萃舞台特色产城融合的双创服务五湖四海绿廊的文化明珠定位策划Tar18、get&PlanA空间规划Spatial planningB目 录详细设计Detailed designC设计指引Design guidelinesD现状功能框架新区旧村老镇0100200500MN旧村总量较大，零散分布旧村主要分布彭家场社区中的老镇区、西南部的歧阳社区与布市社区，西北部的沿河社区等。新村统规自建，集中分布新居住社区集中分布于镇区北面，分别为沿河安置小区、燃灯社区。柳河新居为居住环境最好的社区。新村：37.57公顷（6.38%）旧村：67.9公顷（11.54%）老镇：8.43公顷（1.43%）老镇肌理清晰老镇区布局延续了镇区发展的肌理，格局清晰，建筑围合感强，街道尺度宜人。图例19、旧村老镇沿河小区燃灯社区柳河新居沿河小区燃灯社区柳河新居老场镇至成雅高速至成都绕城高速彭镇现状鸟瞰中心区鸟瞰（在柳河新居由东向西）燃灯社区彭镇市场彭镇政府艺体学校柳河新居厂总量较大，集中分布工厂主要分布于镇区东侧。主要以机械加工、建材、食品、家具制鞋等支柱产业为主。0100200500MN工业：92.99公顷（16.65%）仓储：13.45公顷（2.41%）镇区东部工业片区九天家私废铁回收站成都兴丰建材有限公司数据来源：彭镇工业港企业摸底报告（2014）截止2016年底规上企业23家（增长了5家），规上工业增加值由10.5亿元提高到56.64亿 元(十二五规划期间)。2016年完成工业总产值为20、25亿元。工业仓储图例企业类型数量机械加工制造业17家具业16制鞋业12建筑材料7食品生产7包装印务5纺织服装3物流业6仓储业5租赁业4其他4总计86现状功能板块工业港A区工业港C区工业港B区至成雅高速至成都绕城高速现状功能板块主要集中在杨柳河东侧，工业及旧村总量较大彭镇现状鸟瞰工业港鸟瞰（在工业港C区由北向南）九天家私新东方区委党校至温江至岷江生态本底摸查河杨柳河杨柳依依，流水潺潺杨柳河南北向流经镇区，河两旁植有杨柳树。塘村塘 主要规模以上村唐位于燃灯社区西面。区域较为宽阔，可以作为主要的公共活动空间，占地面积约1.28公顷。渠水渠 水渠宽度约7m。西部汇于杨柳河，向东流经东升镇区域。01021、0200500MN河道宽度30米；河道流程长65千米；其中双流段长18.15千米；规划范围内长：2.5千米。杨柳河生态本底优异，但是不成体系，尚未融入生态大格局田夹杂林盘，成片分布 农田主要分布于镇区西南部；部分林地镶嵌于农田与村庄周围。部分农田大面积种植油菜花，自然景观优美。林枝繁叶茂，集中分布 林地主要成片分布于镇区西部的银榕园及其周边、杨柳河东南。农林用地总量：209.05公顷（37.42%）农田用地：149.94公顷（26.84%）林地：59.11公顷（10.04%）农田彭镇现状鸟瞰村庄农田鸟瞰（东市街由北向南）彭镇用地现状图城乡用地占比R7%A5%B3%M17%W2%S8%G1%H122、414%H420%E12%E237%E94%城市建设用地：240公顷 43.05%居住用地：37.57公顷 6.73%工业用地：92.99公顷 16.65%商业服务业：17.39公顷 3.11%非建设用地：241.7公顷 43.26%水域：13.3公顷 2.38%农林：209.1公顷 37.42%城乡总用地：558.6公顷城乡用地汇总表用地代码用地性质用地面积(hm2)占城市建设用地比例(%)占总用地比例（%）大类中/小类R居住用地37.5715.62 6.73 A公共管理与公共服务设施用地26.9611.21 4.83 A1行政办公用地6.652.77 1.19 A3教育科研用地19.52823、.12 3.49 A5医疗卫生用地0.80.33 0.14 B商业服务业设施用地17.397.23 3.11 M工业用地92.9938.67 16.65 W物流仓储用地13.455.59 2.41 S道路与交通设施用地46.9719.53 8.41 S1城市道路用地44.8618.66 8.03 G绿地与广场用地5.242.14 0.92 G1公园绿地1.780.74 0.32 城市建设用地总面积240.47 100 43.05 H14村庄建设用地76.33-13.66 H42特殊用地0.16-0.03 城乡建设用地总面积316.96-56.74 E非建设用地241.68-43.26 E1水域24、13.3-2.38 E2农林用地209.05-37.42 E9空置地19.33-3.46 合计城乡用地558.64-100 尚未发育完全的小镇空间格局促进产业区产业更新 延伸服务：引导产业升级提升中部公共、商业服务引导产业园区产业置换和升级 南北聚合：承接南北产业园产业服务对于南北产业园区的产业服务需求进行配套，以高度混合的形式提供产业服务老场镇发展核心公共服务中心产业更新服务更新升级至成都绕城高速至成都第二绕城高速老场镇：培育区场景式文化载体和培育基地培育区人气植入场景式文化载体和培育基地老场镇新镇区：服务区面向彭镇居民的生活服务提升工业港：升级区面向双流企业的总部会所和创新创意中心农林地：25、增长区针对彭镇功能拓展和田园特色的扩容提质新镇区服务区民生建设面向彭镇居民的生活服务提升至成雅高速至成都绕城高速农林地增长区品质扩容针对彭镇功能拓展和田园特色的扩容提质升级区产业更新面向双流企业的总部会所和创新创意中心工业港功能策略功能递进，区块协调土地利用总体规划至温江0100200500MN生态策略固绿通脉，理水通气营造水景结合杨柳河营造宜人的滨水生态环境疏通绿廊疏通大格局生态廊道，衔接“五湖四海”及军民融合产业园绿廊整理农林对农田林地进行景观化处理至岷江构建绿色生态体系通水串绿结合杨柳河营造宜人的滨水生态环境。疏通大格局生态廊道，衔接“五湖四海”及军民融合产业园绿廊道路绿化对主要道路两侧26、增加隔离绿带少年活动中心市民休闲公园体育公园土地利用规划方案凝聚人气，植入旅游商业旅游盘活老镇对老镇用地植入旅游功能，以整体开发与社会资本相结合的方式，盘活老场镇用地。土地利用规划方案保留强化综合服务区文化：腾挪置换对现状场镇中心工业厂房进行清退，构建镇区文化核心区块教育：拓展空间针对艺体学校的发展和空间需求，对艺体学校进行拓展政务：集中布置集中布置行政办公用地，形成政务服务中心医疗：提升服务在中心区布置医疗服务设施，提升现状医疗服务水平商业：升级转型提升沿街商业品质，引导彭镇市场进行转型提升升级会议会展行政办公中心文化中心综合市场文化商业政务政务教育医疗土地利用规划方案更新升级产业区产业升级27、，腾挪工业用地对原工业用地进行腾挪，引导商务、商业、创意、研发、soho等入驻产业配套，注入商住功能适当开发商业居住混合用地及学校等社区配套服务功能会议会展商务办公创意研发土地利用规划方案完善居住配套复合的生态居住针对银榕园、艺体学校、花园路、地铁站等产业、交通设施，以商住混合的形式，提升地块价值及后续开发潜力完善的社区配套针对社区社区服务中心及中小学、幼儿园，完善社区服务土地利用规划方案催化增长区有序发展 第一圈层：承接老场镇旅游功能外溢促进银榕园、旧村与老城镇旅游开发深度结合，转变为特色接待、创意办公等旅游服务职能 第二圈层：保留农林本底，融入生态格局保留现有农田、林盘肌理，联通生态廊道，28、适度进行大地景观化处理 第三圈层：生态化空间拓展对外围空间进行生态化的拓展，结合老场镇旅游，以复合型的功能开发提升地块发展潜力及后续价值旅游地产农林保护旅游服务老场镇发展核心银榕园彭镇印象滨河林院田园茶苑完善居住配套复合的生态居住针对银榕园、艺体学校、花园路、地铁站等产业、交通设施，以商住混合的形式，提升地块价值及后续开发潜力完善的社区配套针对社区社区服务中心及中小学、幼儿园，完善社区服务土地利用规划方案天府新区双流产城单元控制性详细规划空间格局初立，细节推敲欠妥，落地实施困难土地利用规划方案促进生态廊道旧村、旧厂转型旅游服务集合彭镇旅游开发，促进生态廊道内旧村、旧厂转型升级为旅游服务功能旅游29、服务文化休闲生态住宅田园民宿城乡用地汇总表城乡用地汇总表用地代码用地代码用地性质用地性质用地面用地面积（积（h）占城市占城市建设用建设用地比例地比例（%）占总用占总用地比例地比例（%）大类大类 中中/小类小类城市建设用地城市建设用地433.04 100.00 77.60 R居住用地居住用地155.50 35.91 27.87 R21住宅用地94.41 21.80 16.92 R22 服务设施用地7.22 1.67 1.29 R2B1 商住混合用地53.87 12.44 9.65 A公共管理与公共服务公共管理与公共服务用地用地40.62 9.38 7.28 A1行政办公用地6.43 1.49 130、.15 A2文化设施用地4.79 1.11 0.86 A33中小学用地24.53 5.66 4.40 A5医疗卫生设施用地4.87 1.12 0.87 B商业服务业设施用地商业服务业设施用地 94.48 21.82 16.93 B1商业用地22.17 5.12 3.97 B1B2商业商务混合用地20.97 4.84 3.76 B3娱乐康体用地51.34 11.86 9.20 S道路与交通设施用地道路与交通设施用地 101.34 23.40 18.16 S1城市道路用地 101.34 23.40 18.16 G绿地与广场用地绿地与广场用地41.11 9.49 7.37 G1公园绿地6.90 1.31、59 1.24 G2防护绿地34.21 7.90 6.13 非建设用地非建设用地124.97 22.40 EE1水域12.10 2.17 E2农林用地112.87 20.23 城乡总用地城乡总用地558.01 100.00 R-28%A-7%B-17%S-18%G-7%E-23%各类城乡用地所占比例R21住宅用地R22 服务设施用地R2B1商住混合用地A1行政办公用地A2文化设施用地A33中小学用地A5医疗卫生用地B1商业用地B1B2商业商务混合用地B3娱乐康体用地G1公园用地G2防护绿地E1水域E2农林用地（农田）E2农林用地（林地）图例城市建设用地：433.04公顷 77.60%居住用地：32、155.50公顷 27.87%公共服务设施：40.62公顷 7.28%商业服务业：94.48公顷 16.93%非建设用地：124.97公顷 22.40%水域：12.10公顷 2.17%农林：112.87公顷 20.23%城乡总用地：558.01公顷土地利用规划方案温黄路0100200500MN花园路交通路温黄路成新蒲快速路双楠大道至成都第二绕城高速快速已经建成成新浦快速双向10车道，宽70m，已建成双楠大道双向8车道，宽60m，已建成现状交通摸查主干道花园路四段双向8车道，宽50m，部分建成公路交通路（双崇路）双向四车道，宽15-24m，彭镇主要过境交通和生活道路。村道2.5-8m不等至金桥镇33、至东升镇城镇道路燃灯路、罗汉路、光荣路、邮电路、邮电北路等12-18m不等交通拥堵点过境交通、生活交通、学生流交汇点至成雅高速至成都绕城高速外围道路框架基本拉开，内部交通缺乏体系，交通路承担主要过境交通职能0100200500MN至成雅高速至成都绕城高速至金桥镇至东升镇至金桥镇至东升镇至成都第二绕城高速至成雅高速至成都绕城高速构建外部快速路确定航都大街、成新蒲快速、双楠大道、花园路四条外部道路，疏解过境交通疏通内部路网主干道拉开框架路网体系次干道加强分区集散功能支路营造密路网、小街区整理串联村道对村道进行整理，串联重要游览节点，形成完整的步行游园体系交通策略大道快行，慢游彭镇01002005034、0MN至成雅高速至成都绕城高速至金桥镇至东升镇至成都第二绕城高速至成雅高速至成都绕城高速构建外部快速路确定航都大街、成新蒲快速、双楠大道、花园路四条外部道路，疏解过境交通疏通内部路网主干道拉开框架路网体系次干道加强分区集散功能支路营造密路网、小街区整理串联村道对村道进行整理，串联重要游览节点，形成完整的步行游园体系生活性道路将交通路营造为生活性道路游览性道路将温黄路建设为游览性道路（交通路以南交通截流控制）现状照片意向照片现状照片意向照片交通截流控制点交通策略大道快行，慢游彭镇规划总体结构 生态优先 完善路网 提质扩容 主轴强化 滨水活化 服务覆盖银榕园彭镇印象艺体拓展田园茶苑滨河林院培育区人35、气植入场景式文化载体和培育基地老场镇新镇区服务区民生建设面向彭镇居民的生活服务提升农林地增长区品质扩容针对彭镇功能拓展和田园特色的扩容提质升级区产业更新面向双流企业的总部会所和创新创意中心工业港公共服务中心产业更新服务田园旅游服务旅游发展核心定位策划Target&PlanA空间规划Spatial planningB目 录详细设计Detailed designC设计指引Design guidelinesD老场镇构筑未来传统产业转型生态田园农田林地活化把握现在公共服务提升复兴传统文化旅游激活老场镇：培育区 策略一：复原古镇格局，重现经典 策略二：创新茶院模式，丰富业态 策略三：加强活动体验，留住游36、客 策略四：强化主要街道，凝聚人气 策略五：创新运营模式，激活市场 策略六：疏通向水廊道，内通外联设计策略：老场镇：培育区复原古镇格局，重现经典六庙关帝庙文昌庙燃灯寺观音寺万年台川主宫三馆湖广馆江西馆广东馆两桥第一春波第二廊桥两楼天一楼地一楼一阁天一阁广安肖溪镇包鸾镇龙潭镇山水为主，兼顾方位四川形法主要源于江西风水，主要为形法峦头派（形势宗），讲求观势喝形，根据山形寓意围合态势走向选择吉地。滨水一字型彭镇以滨水而建，以一字型（鱼骨式）为街巷平面布局形式，兼顾风水方位。复原古镇格局，重现经典码头物产丰富的川西坝子牧马山农事出产的玉米、地瓜、芋子、甘蔗、生姜、红苕、白苕、二荆条海椒，品质上乘，享誉37、川西坝子。丰富的物产最终要走出去交换，山脚日夜奔流的杨柳河正是便利的通道。水陆码头成为农商贸易中转地水陆码头成了县城西外各类农商物品贸易的集散地，杨柳河下游波涛汹涌，过往船只都会将船只停靠在水码头休整一番。彭镇因码头而兴起由于码头、集市和茶馆，供人临时休憩的幺店子，彭镇逐渐变成了双流西外第一大镇。杨柳江通商船筏来往，上至都江，下入彭山江口。双流县乡土志码头复原古镇格局，重现经典街市西出双流最大集市彭镇当时镇上的集市为双流城西最大规模，邻近的永福、柑梓、红石、擦耳等地乡民都会来此赶场。街道多以市场得名正大街、东市街、西街、春波路、下沿河街、新街、斗笠市街、鱼市拐街、永丰街、麻市街、湖广馆街、鸡市38、街、马市坝街等。大街、永丰街、上河街、下河街是镇的商业中心。多样的集市集市分布于河坝、斗笠市街和永丰街等处，分设毛猪市场、粮杂市场、禽蛋市场、菜蔬市场、烟叶市场、竹编市场、布匹鞋帽市场和农具市场等。赶场与喝茶每逢1、3、5、7、9赶场，一大早5点左右采购商品的老乡就有人来此喝茶、歇脚、聊天。每天8-10点是人最多的时候。码头复原古镇格局，重现经典第一春波 徐樾沉牛建桥因夏秋季节河水猛涨，波涛汹涌，两岸村民渡河险难。乾隆28年（1763年），当时的知县徐樾体恤民情，在其倡导下建了第一春波桥，并沉一石雕牛于岸边震水，留存于杨柳河边的道路下。复建人民大桥“第一桥”被洪水冲毁，在1971年改建为“人民39、大桥”，距离原址30米处。第二廊桥 门楼廊桥前清光绪年间，在“第一桥”下游100米处修建一座全木结构的廊桥，两端有门楼，有彩绘，甚是精致。两桥第一春波(原址)第二廊桥(原址)第一桥：山光草色翠岚拖，第一桥头春波多；小艇远横杨柳岸，散人应自号烟波。双流前翰林刘芳皋第二桥：桥边人影碧云寒，诗情系垂柳千丝，青水绿波流不去；江上浪花残照远，画意指轻鸿几点，斜风细雨送将来。刘咸荥码头复原古镇格局，重现经典三馆蜀地的八次移民 八次移民第一次，战国与秦朝间秦民入蜀：第二次，汉末至三国蜀汉荆楚移民入蜀：第三次，两晋之交北方移民入蜀：第四次，隋唐之交北方移民入蜀：第五次，唐至五代北方移民入蜀：第六次，两宋之交大40、批外省人涌入四川：第七次，元末明初第一次湖广填四川。第八次，清初湖广填四川：湖广填四川清末成都通览曾记录“现今之成都人，原籍皆外省人”；其中，湖广占25%，河南、山东5%，陕西10%，云南、贵州15%，江西15%，安徽5%，江苏、浙江10%，广东、广西10%，福建、山西、甘肃5%文化信仰的大融合 湖广会馆（禹王宫）为两湖（湖南、湖北）人所建，祀大禹为王 江西会馆（万寿宫）为江西人所建，祀许真君（道教）广东会馆（华南宫）为广东人所建，祀庄子湖广会馆湖广会馆广东会馆江西会馆江西会馆广东会馆大禹许真君庄子万年台燃灯寺川主宫文昌宫观音阁关帝庙第一春波(原址)第二廊桥(原址)码头复原古镇格局，重现经典六41、庙观音寺：镇河“止水”在建第一春波初期，徐樾为震住湍急的河水，专门修建阁楼，请了一尊观音菩萨回来，并为阁楼取名“止水”。关帝庙：忠义“不肯去”乐山船帮一艘航运船载着一尊关羽木雕像前往温江，在距离“第一桥”仅一步之遥时，再也拉不动了，无奈之下，大伙只能将关羽木雕像抬上了岸，并修建“关帝庙”供奉起来。文昌庙：“北拜孔子，南白文昌”祭祀“文昌帝君”，是中国民间和道教尊奉的掌管士人功名禄位之神。川主宫：巴蜀土著的信仰对于秦蜀郡太守李冰的信仰崇拜，是一种以巴蜀治水文化为核心内容的民间信仰，求川主以保佑巴蜀免于水旱灾害。燃灯寺：“乌龟穴”传说燃灯寺素有“乌龟穴”的传说，亦是风水宝地。万年台：逢场看戏的戏楼42、万年台雄伟高耸，前面是“坝坝街”，是逢场看戏或者庙会、公共集会的的主要场所。观音阁万年台第一春波(原址)第二廊桥(原址)燃灯寺关帝庙川主宫文昌宫万年台燃灯寺川主宫文昌宫观音阁关帝庙码头复原古镇格局，重现经典一阁天一阁藏书纳典天一阁藏纳诸多经典书籍。刘沅槐轩全书定本四书恒解14卷；诗经恒解6卷；书经恒解6卷；周易恒解6卷；礼记恒解49卷；春秋恒解8卷；周官恒解6卷；仪礼恒解16卷；大学古本质言1卷；孝经直解1卷；槐轩杂着4卷；史存36卷；正讹8卷；拾余四种4卷；槐轩约言1卷；埙篪集10卷；子问2卷；又问1卷；俗言1卷；明良志略1卷；下学梯航1卷；蒙训1卷。彭端淑文学著作白鹤堂文集四卷、雪夜诗谈二43、卷、粤西纪草一卷、曹植以下八家诗选若干卷、蜀名家诗抄二卷以及晚年诗稿、碑传集、国朝文录、小方壶斋舆地丛书、广东通志等。刘沅彭端淑清代学者，被奉为教主的学问大家，创立槐轩学派，名震一时。且在医学上也颇有成就，是名医郑钦安的老师，被后世尊为“火神之祖”。字乐斋，号仪一，眉州丹棱（今四川丹棱县）人。清朝官员、文学家，与李调元、张问陶一起被后人并称为“清代四川三才子”。天一阁天一楼地一楼湖广会馆广东会馆江西会馆万年台燃灯寺川主宫文昌宫观音阁关帝庙第一春波(原址)第二廊桥(原址)码头复原古镇格局，重现经典两楼“红帮”的“码头”天一楼与地一楼彭镇主产麻，销往全国各地。由于解放前没有公路，当时的红帮组织就在44、杨柳河设起码头，并在河道两边分别修建了天一楼、地一楼，把守着一直承载着水路交通运输的杨柳河码头。凡过往商船都必须停靠码头，向红帮老大甘季明拜山送礼。注：袍哥聚集的地点一开始叫“山头”“香堂”，随参加的人员日益居多，后改叫“码头”天一楼地一楼湖广会馆广东会馆江西会馆万年台燃灯寺川主宫文昌宫观音阁关帝庙第一春波(原址)第二廊桥(原址)码头复原古镇格局，重现经典六庙关帝庙文昌庙燃灯寺观音寺万年台川主宫三馆湖广馆江西馆广东馆两桥第一春波第二廊桥两楼天一楼地一楼一阁天一阁第一春波(原址)第二廊桥(原址)天一楼天一阁地一楼湖广会馆广东会馆江西会馆万年台燃灯寺川主宫文昌宫观音阁关帝庙码头人民桥复原古镇格局，45、重现经典1 茶馆酒店2 商业街区3 天一阁4 东斋书院/彭端淑纪念馆5 天一楼6 万年台7 观音阁茶馆8 广东会馆9 彭家场门楼10 燃灯寺11 曲水茶街（鸡市街）12 江西会馆13 塔楼14 关帝庙15 湖广会馆1142345687101312159111718201923212227262425162829老场镇总平面图16 川主宫17 文昌宫18 公所19 艺体广场20 曲艺文化馆21 茶馆博物馆22 槐轩书塾23 茶苑新里24 第一春波（复建）25 地一楼26 人民桥27 第二廊桥（复建）28 双流历史博物院29 游客接待中心多元业态，全周期活力 5+2文化创新创业，商务会所，艺术品交46、易，企业展示等工作日服务功能，与节假日旅游服务功能混搭，保持全周期高活力商务会所高端酒店文化双创商务办公艺术交易企业展示住所办创艺展所住住所创创创办办住住住办办所展展展展艺艺艺艺艺艺艺艺艺艺创艺办“院落+街巷”空间模式案例分析佛山岭南天地历史底蕴院落空间+文化体验商业消费+功能复合业态多元历史资源祖庙院落功能复合特色餐饮Salala东南亚食府Koyama小山日本料理芽庄料理星巴克MYCOFFEE咖啡馆文化双创UNEEL创意生活馆封伟民工作室教育培训咏春堂杨之光国际美校SK英国皇家少儿英语YZG art school展示展览余仁生博物馆酒行会馆悦画廊（商业展示）全周期活力创新茶院模式，提升业态 47、川西民居风格以传统川西民居建筑为原型，通过连续的立面设计引导，统一材料、铺砖、建筑元素等 二层高度控制整体建筑高度控制为1-2层，与街市形成尺度适宜的高宽比 围合院落形式建筑以院落的空间形式建设，与老场镇传统空间肌理协调 增加临街开口院落在主要街巷方向必须设置出入口，以形成连续界面，增加主街活力茶院子更新意向多元业态，全周期活力创新茶院模式，提升业态博文览史博文览史巳9:009:00-10:5910:59纵览双流的发展历史和彭镇的古今兴衰，了解独具川西特色的袍哥文化和彭端淑双流历史博物馆彭镇游客接待中心东斋书院彭端淑纪念馆怀古凭吊天一阁创意书阁文化展示，古籍收藏燃灯寺燃灯祈福加强活动体验，留住48、游客公所修复后：感受文化魅力，领略城厢变迁东斋书院彭端淑纪念馆学多能养成佳士，依仁游艺勉作通儒燃灯寺：再现古刹、品味禅茶博文览史巳9:00-10:59高朋满座午11:0011:00-12:5912:59万年台上演川剧及曲艺表演，台前的坝坝街是聚集人气的重要场所；三大会馆不仅汇集各地文化，还聚集地方美食。万年台川式美食川剧华南宫广东会馆粤菜万寿宫江西会馆移民文化展示禹王宫湖广会馆湘菜湖广填川加强活动体验，留住游客美食街区高朋满座午11:00-12:59摆茶闲话未13:0013:00-14:5914:59博文览史巳9:00-10:59午饭后游览过观音阁老茶馆，就可以游览四海茶馆，体验各国茶馆文化，49、摆茶闲话茶院子观音阁老茶馆（摄影基地）世界茶馆博览街四海茶馆日本茶道英国茶馆印度-拉茶香港茶餐厅韩国茶艺加强活动体验，留住游客四海茶馆文化体验街四海茶街茶院子：书画品茶，文化展厅高朋满座午11:00-12:59摆茶闲话未13:00-14:59畅游柳江申15:0015:00-16:5916:59博文览史巳9:00-10:59茶罢，便沿河而上，体验各式各样的特色码头，至北端后溯流而下，穿越四道桥。第一春波第二廊桥过河码头柳江泛舟集市码头舌上川西洗衣码头月下听音山货码头船帮再现天一楼袍哥博物馆“红帮”轶事曲艺桥加强活动体验，留住游客高朋满座午11:00-12:59摆茶闲话未13:00-14:59畅游50、柳江申15:00-16:59火神养生酉17:0017:00-18:5918:59博文览史巳9:00-10:59半日游览，困乏之际，体验火神鼻祖的中医养生，舒缓身心。槐轩书塾刘沅纪念馆火神中医馆中医养生加强活动体验，留住游客高朋满座午11:00-12:59摆茶闲话未13:00-14:59畅游柳江申15:00-16:59火神养生酉17:00-18:59曲苑听风戌19:0019:00-20:5920:59博文览史巳9:00-10:59夜幕十分，或入席欣赏曲艺表演，或月下感受民间艺术，或穿梭各个艺术沙龙之间。曲艺文化馆曲艺话剧艺体广场艺体演出艺术品沙龙加强活动体验，留住游客曲艺歌舞剧槐轩文化沙龙曲艺话51、剧艺体广场艺体学校结合与艺体学校联合打造，承接艺体学校外溢功能，为老场镇植入更多活力。植入传统文化融入当地传统文化，如槐轩文化、大儒刘沅等，打造如刘沅故居、槐轩讲堂等文化景点，并与现在艺术结合，打造多元并重的文化交流场所。曲艺文化馆加强活动体验，留住游客高朋满座午11:00-12:59摆茶闲话未13:00-14:59畅游柳江申15:00-16:59火神养生酉17:00-18:59曲苑听风戌19:00-20:59商贾夜市亥21:0021:00-22:5922:59博文览史巳9:00-10:59夜游商市，清吧畅聊，水街购物。曲水茶街传统小吃民间艺术品清吧加强活动体验，留住游客水渠改造后水渠改造后：52、曲水茶街：曲水茶街水渠改造后水渠改造后：曲水茶街：曲水茶街（夜）（夜）高朋满座午11:00-12:59摆茶闲话未13:00-14:59畅游柳江申15:00-16:59火神养生酉17:00-18:59曲苑听风戌19:00-20:59商贾夜市亥21:00-22:59月伴茶乡子23:0023:00-00:5900:59博文览史巳9:00-10:59午夜十分，入驻酒店民宿。银榕园茶馆民宿茶馆主题酒店加强活动体验，留住游客政企明确分工政企积极合作政府 空间形态、整体风貌控制 功能业态引导 主街景观打造企业 一体建设 整体运营 结合项目完善公服建设图例政府建设企业建设PPP模式合作建设 政府搭建平台，推进53、项目明确政府责任，由政府完成规划方案的制定，整体控制引导，道路体系建设 企业开发建设，后期运营企业进行一体化针对后期运营的建筑设计，方案施工PPP模式 滨水景观系统建设 文化地标、历史遗存 公共服务设施1 茶馆酒店2 商业街区3 天一阁4 东斋书院/彭端淑纪念馆5 天一楼6 万年台7 观音阁茶馆8 广东会馆9 彭家场门楼10 燃灯寺11 曲水茶街（鸡市街）12 江西会馆13 塔楼14 关帝庙15 湖广会馆16 川主宫17 文昌宫18 公所19 艺体广场20 曲艺文化馆21 茶馆博物馆22 槐轩书塾23 茶苑新里24 第一春波（复建）25 地一楼26 人民桥27 第二廊桥（复建）28 双流历史博54、物院29 游客接待中心创新运营模式，激活市场1142345687101312159111718201923212227262425162829强化主要街道，凝聚人气图例城市界面场镇主街界面街区滨水界面滨水开放空间规划范围街道界面控制导引滨水开放空间特色界面主要特色示意图片三大特色界面城市界面 整体塑造连续、较封闭的沿街界面空间；保留传统风貌建筑的立面形制，并进行立面修缮，清理杂乱的立面构件；在风貌协调的同时保证现代功能的使用需求。场镇主街界面 整体塑造较开放的沿街界面空间；街道高宽比，应适当开敞，宜采用1：11：3的高宽比；保证每隔30-50m有横向巷道空间联系并在局部拓展小广场空间，保证界面55、的趣味性。街区滨水界面 滨水界面强调开敞性、连续性及多样空间体验；通过建筑后退的方式形成局部开敞小空间，营造亲切宜人的滨水空间界面，建筑二层尽量大开窗，增强滨水建筑的视线开敞性。城市界面连续界面古新结合场镇主街界面开放界面开敞趣味街区滨水界面开敞连续退台增视强化主要街道，凝聚人气（1）一次轮廓线建筑立面的控制导引墙体、门窗、山墙、挑檐建筑语汇共同构成街道一次轮廓线。街道界面控制导引一、侧界面控制（2）二次轮廓线商业氛围的营造通过形制色彩控制招牌、幌子、灯笼等实体要素构成的街道二次轮廓线。建议侧界面控制意向街道一次轮廓线保留并延续由墙体、檐口、门窗构成的街道一次轮廓线建议招牌、幌子、灯笼悬挂于街56、道侧界面二层区域，宽度不超过墙体突出范围建议铺面匾额、灯笼等悬挂区域街道二次轮廓线 保留传统风貌建筑下店上宅的民居立面形制；新建及改建建筑应与保留建筑风格协调。制色彩和谐 风格材质统一强化主要街道，凝聚人气街道界面控制导引指引要素指引要求风格示意地面铺装设计原则1）因地制宜，特色凸显2）透水耐用，便于行走3）色彩协调，微妙变化设计尺度1）中尺度开敞的广场等活动空间；2）中小尺度体现精致时尚的休闲型商业氛围；3）小尺度体现自然古朴老街氛围。台阶1）利用青石板、花岗岩的古朴风格质进行铺设；2）空间充足处可结合景观小品、花草小景（1）保留原有屋顶形制硬山顶，黛瓦，两侧有突出的马头墙，沿街为“排门式”57、建筑；（2）局部延续院落空间中间留有小院落或者天井空间，形成三合院或者“四水归堂”的四合院，整体形成统一融合的街区第五立面风貌。二、顶界面控制三、地界面控制顶界面地界面顶界面两进四合院一面为院墙的三合院沿街排门式疏通向水廊道，内通外联疏通向水廊道保留原有场镇肌理的基础上，间隔50m疏通通往杨柳河的向水廊道，廊道纵横交错，将滨水景观资源向内街渗透。延续主街界面向水廊道纵横与场镇主街交错，廊道延续主街界面，保留舒适的街道体验感。院落开口朝向廊道，增加场所趣味的同时将人流引导至杨柳河。杨柳河现状杨柳河景观设计指引 流经全域、尺度怡人杨柳河原为岷江左岸分支，改造后裁弯取直，河长缩为52.3km，其中杨58、柳河双流段25.8km。至规划范围内杨柳河由南到北流经全域，河长约2.4km，河宽25-35m，两侧种植杨柳、梧桐，尺度怡人。堤岸形式单一、亲水性不强两侧堤岸为人造条石基础，浆砌卵石护坡，堤岸形式单一。河床较深，只有少量植被覆盖，景观性及亲水性较差。界面单调、活力缺失杨柳河两岸建筑多为低矮平房，界面的缺少变化。滨水活动场所缺失，滨河两岸缺少人气与活力。尺度怡人、两侧种植梧桐、杨柳河床较深、界面单调设计指引目标杨柳河景观设计指引 目标1：打造一河两岸的滨水景观利用杨柳河系，打造杨柳河一河两岸的滨水景观，对滨水公共空间、向水通廊、建筑高度、建筑界面等进行控制，塑造与城市背景相呼应的滨水城市天际线及59、充满魅力的城市形象界面。效果图示意设计指引目标杨柳河景观设计指引 目标1：打造一河两岸的滨水景观利用杨柳河系，打造杨柳河一河两岸的滨水景观，对滨水公共空间、向水通廊、建筑高度、建筑界面等进行控制，塑造与城市背景相呼应的滨水城市天际线及充满魅力的城市形象界面。目标2：营造滨水活力空间结合杨柳河两侧的用地功能及资源特征，对杨柳河的岸线进行分段，同时策划不同主题的滨水活动，营造充满活力的滨水岸线及公共活动空间。居住居住田园田园农庄农庄公园公园老场镇老场镇艺体学校艺体学校公园公园艺体拓展艺体拓展岸线分段、特色打造设计指引目标杨柳河景观设计指引 目标1：打造一河两岸的滨水景观利用杨柳河系，打造杨柳河一河60、两岸的滨水景观，对滨水公共空间、向水通廊、建筑高度、建筑界面等进行控制，塑造与城市背景相呼应的滨水城市天际线及充满魅力的城市形象界面。目标2：营造滨水活力空间结合杨柳河两侧的用地功能及资源特征，对杨柳河的岸线进行分段，同时策划不同主题的滨水活动，营造充满活力的滨水岸线及公共活动空间。目标3：重塑生态人文形象结合彭镇悠远历史人文及生态特征，因地制宜对杨柳河两岸公园、广场、亲水平台、桥梁等进行设计，融入茶、槐轩文化、曲艺、风水等主题，宣扬老彭镇名人轶事，重塑杨柳河两岸良好生态环境与醇厚底蕴的人文景观形象。茶文化茶文化槐轩文化槐轩文化曲艺曲艺文创文创格局格局农家民俗农家民俗杨柳河景观设计指引策略一：61、主题功能策划，特色打造 生态田园段结合两侧田园及茶主题公园打造生态田园段，以田园风光休闲、茶园种植体验等功能为主。城镇活力段结合城市公园及居住区，打造集公共服务功能、文化娱乐、运动休闲于一体的城镇活力段。茶馆古镇段结合老场镇古镇人文风貌及茶文化主题打造茶馆古镇段，以吃茶品茶、古镇景观游憩等功能为主。艺体文创段结合艺体学校及文创基地，打造具有艺术展示、创意交流、文化娱乐等功能的艺体文创段。市民休闲段结合漩门江两侧居住功能的分布，打造市民休闲段，以滨水休闲公园、散步游憩等活动为主生态田园段茶馆古镇段城镇活力段艺体文创段市民休闲段杨柳河景观设计指引策略二：塑造多样堤岸，形象提升以城市硬质岸线为基础，62、结合沿岸规划功能布置公共空间和设施，形成多样的岸线形式，丰富滨水游览体验，提升城镇整体形象。台阶堤岸游船码头带绿化的台阶露天广场戏水平台小品喷泉杨柳河景观设计指引策略三：强化滨河界面，魅力提升 老场镇街区滨水界面滨水界面强调开敞性、连续性及多样空间体验；同时形成向水通廊保证滨水界面的可达性。通过建筑后退的方式形成局部开敞小空间，建筑二层尽量大开窗，增强滨水建筑的通透性。城市空间滨水界面建筑高度：滨江以低层（23层）强调亲切感，整体天际线应与背景山体相呼应，高低错落、起伏变化应注重建筑体量感的控制和建筑界面的通透性，以形成视线与景观通廊，避免形成“街墙”。开放空间滨水界面开敞空间界面应注重视觉通63、廊的营造，绿化布局设计加强东西向视觉通道的原则绿地内部形成草地、灌木、乔木多层次化绿化，注意树形和色彩搭配。老场镇街区滨水界面茶馆古镇段开放空间滨水界面生态田园段开放空间滨水界面市民休闲段城市空间滨水界面城镇活力段城市空间滨水界面艺体文创段河流杨柳河景观设计指引策略四：兴奋节点设置，激发活力 历史街区老城镇作为最重要的景观节点，保留古镇风貌、复原传统格局，通过多种策略打造古韵茶香的繁华历史街区。城市公园结合周边用地功能，以茶文化、槐轩文化、艺术创新三大主题两北一南打造古茶园、槐轩文化公园、创艺公园三大主题公园。文化广场结合彭镇历史人文，打造具有憩游乐、学习交流等功能的特色开敞空间，包括槐轩广场64、柳江广场、艺体长廊。农家院子结合田园风光和古镇风貌，打造以度假，休闲，餐饮功能为主的银榕园、彭镇印象、滨河林院三大农家园林。银榕园老场镇艺体长廊彭镇印象创艺公园柳江广场古茶园槐轩文化公园槐轩广场滨河林院杨柳河景观设计指引策略五：滨水游线串联，悠闲可达 滨水游线设计滨水游线强调步行优先，沿杨柳河两岸形成南北向的环形游线，串联各个景观节点，东西向以道路、桥梁连通，形成完整的步行体系。银榕园老场镇艺体长廊彭镇印象创艺公园刘江广场古茶园槐轩文化公园槐轩广场滨河林院滨水游线串联景观节点杨柳河景观设计指引策略六：特色文化桥梁，主题衔接 七大特色桥梁结合周边用地功能、联系主要功能区块，融入彭镇历史文化，打65、造古茶桥、夫子桥、第一春波、第二廊桥、曲艺桥、萤火桥、听风桥七大特色文化桥梁。彭镇印象滨河林院银榕园古茶园槐轩文化公园老场镇艺体功能拓展区创艺公园第一春波第二廊桥曲艺桥听风桥古茶桥夫子桥萤火桥艺体长廊特色文化桥梁东西联通杨柳河景观设计指引策略七：水上活动游线，丰富体验集市码头创艺码头过河码头古茶码头黄温码头山货码头洗衣码头 水上游线设计沿用彭镇原有码头，结合景观节点增设游船停靠点。依托杨柳河，进行滨水空间塑造和夜景灯光美化，顺流而下，在该片区范围内打造一条约2公里穿越古今的水上游线。水上游线设计夜景灯光打造夜景灯光重点打造路线水上游线设计路线新场镇复兴传统文化旅游激活构筑未来传统产业转型生态田66、园农田林地活化把握现在公共服务提升新场镇：服务区设计策略：保留社区提升居住环境，增加绿化公园、广场等节点 保留现状居住，提升环境街头绿地社区环境提升社区公园新场镇：服务区 保留现状居住，提升环境 集中文教体卫，完善公服学校配套创意行政办公新场镇为主要公共服务集中区，集中设置了学校、医院、行政办公、文化设施、社区公园等服务设施社区公园文化设施医院配套新中式行政办公设计策略：新场镇：服务区 保留现状居住，提升环境 集中文教体卫，完善公服 塑造主要街道，友善界面塑造新镇区主要形象界面，包括主要入口标志建筑、沿街绿带、现代商业街区产业升级片区社区服务中心新场镇形象西入口现代商业街区干道沿街绿地新场镇形67、象南入口设计策略：新场镇：服务区 保留现状居住，提升环境 集中文教体卫，完善公服 塑造主要街道，友善界面 释放艺体势能，创意街区释放艺体势能，打造创意文化产业园区，包括吸引外来创意企业的办公与商业街，以及用于艺体学校活动拓展区的音乐、文化广场露天音乐广场创意文化产业园区创意办公区创意商业街艺体文化广场设计策略：新场镇：服务区 保留现状居住，提升环境 集中文教体卫，完善公服 塑造主要街道，友善界面 释放艺体势能，创意街区 满足居住需求，提升品质新的商业活力的注入，引入大量人流。打造配套齐全的生态宜居社区，提升片区服务品质生态居住社区滨水开放空间社区公园社区商业街社区广场设计策略：新场镇：服务区新68、场镇：服务区分区效果图工业镇复兴传统文化旅游激活生态田园农田林地活化把握现在公共服务提升构筑未来传统产业转型工业港：升级区 加强交通疏解，加密路网在原有的城市路网体系下，加强交通疏解功能，加密城市路网设计策略：工业港：升级区 加强交通疏解，加密路网 构建内部空间，绿网交织城市公园绿地门户入口公园干道沿街绿地构建内部绿化空间，保留社区提升居住环境，增加绿化广场节点设计策略：工业港：升级区沿主干道双楠大道布置商务功能写字楼，塑造城市界面，凸显城市形象 加强交通疏解，加密路网 构建内部空间，绿网交织 塑造沿街形象，加强办公商业界面设计策略：工业港：升级区 加强交通疏解，加密路网 构建内部空间，绿网交69、织 塑造沿街形象，加强办公 加强节点标志，门户形象在商业界面处增加节点建筑，丰富城市天际线并增强门户形象标志建筑标志建筑设计策略：工业港：升级区 加强交通疏解，加密路网 构建内部空间，绿网交织 塑造沿街形象，加强办公 加强节点标志，门户形象 联系场镇中心，延续界面办公建筑设计策略：延伸办公功能，把双楠大道与场镇中心联系起来。工业港：升级区 加强交通疏解，加密路网 构建内部空间，绿网交织 塑造沿街形象，加强办公 加强节点标志，门户形象 联系场 镇中心，延续界面 满足居住需求，完善配套居住社区提供loft办公、人才公寓、酒店等产品，完善片区生活配套配套学校设施设计策略：工业港：升级区分区效果图工业70、港：升级区农林地复兴传统文化旅游激活构筑未来传统产业转型把握现在公共服务提升生态田园农田林地活化农林地：增长区 保留自然田园，绿楔交汇保留自然田园风光，形成整体的城市绿地体系田园风光设计策略：农林地：增长区 保留自然田园，绿楔交汇 主线串联古镇，慢行覆盖设计策略：农林地：增长区散落在农田的古镇被慢性系统串联，形成整个片区的生态慢行系统。慢行系统 保留自然田园，绿楔交汇 主线串联古镇，慢行覆盖 文旅激活林盘，特色服务特色文化旅游产业植入，提供特色的文旅服务。活化整个片区发展文旅服务设计策略：农林地：增长区老镇产业、服务功能外溢 保留自然田园，绿楔交汇 主线串联古镇，慢行覆盖 文旅激活林盘，特色服71、务 品质田园人居，服务覆盖提供loft办公、人才公寓、酒店等产品，完善片区生活配套居住社区配套学校设施设计策略：农林地：增长区分区效果图农林地：增长区定位策划Target&PlanA空间规划Spatial planningB目 录详细设计Detailed designC设计指引Design guidelinesD?生态优先文化复兴分区引导有机更新 生态优先，保护自然生态格局保护生态大格局，充分挖掘农田、林盘、苗圃、果园等的生态价值，提升杨柳河景观品质，促进生态文明和谐发展。文化复兴，激活老镇历史经典以文化为先导，复兴老场镇的历史经典，以创新的开发运营模式，为老场镇注入新生活力，并以老场镇为触媒72、，促进全域的发展与提升。分区引导，塑造多样城镇空间针对老场镇、新场镇、工业港和农林地进行分区、分片的专项空间指引，相互协调又不失个性，塑造具有小镇特色的多样空间。有机更新，促进产业有效升级注重新兴产业的植入，承受芯谷功能外溢，引导原有工业港。以生态优先为前提，以老镇复兴为契机活力、温馨、舒适的茶馆文旅小镇设计理念鸟瞰图老场镇社区公园文化设施新中式行政办公创意行政办公保留学校配套医疗配套街头绿地新镇形象入口社区服务中心现代商业街区产业升级片区古茶园槐轩文化公园槐轩广场柳江广场银榕园彭镇印象艺体长廊滨河林院创艺公园14326111111112323233131316675131415161718173、920219222422343428门户入口公园社区公园绿地场镇地标滨水城市公园干道沿街绿地居住社区田园风光慢行系统文旅服务新建学校配套西门户入口广场商业配套创意办公323333123456789101112131415161718192021222324252627282930313233889101010101012310252525202020282828292926262727272727272727272727303030303030303030303034总平面图开发强度引导一级开发强度分区（0FAR1.0）二级开发强度分区（1.0FAR2.0）三级开发强度分区（2.0FAR3.074、）四级开发强度分区（3.0FAR4.0）五级开发强度分区（4.0FAR5.0）六级开发强度分区（5.0FAR）外紧内松、外强内弱建筑高度控制要素分析（1）机场限高（2）空间视廊（3）沿街界面（4）现状高度（5）标识高度（6）要素叠加降低城市开发强度，以现状建筑高点为参考，原则上周边新建建筑不允许高于现状高点建筑。按功能、风貌分区塑造分区标识建筑物，提升城市形象，同时对周边建筑高度进行引导控制。根据双流国际机场限高要求,东部位于锥形面控制范围内的建筑绝对高度分别按所在区域不同，控制在639-579米范围内,建筑高度约在120-160米。杨柳河和通往老场镇的交通路是本片区重要的城市廊道，严格控制两75、侧建筑高度，确保城市空间视廊通畅。重要干道建筑天际线按功能风貌进行引导与控制,确保良好的街道界面和空间尺度。将以上要素进行叠加，综合分析考虑，得出本片区建筑高度控制指引图。现状高度：7m现状高度：24m现状高度：24m现状高度：21m现状高度：21m现状高度：7m现状高度8m主要空间视廊商务标识建筑TODTOD文化标识建筑商业标识建筑商业标识建筑双流国际机场限高线建筑绝对高程：579m以下,约120m建筑绝对高程：639m以下，约160m多要素综合叠加建筑高度引导11H24m24H54m5472m0H11m外高内低天际线控制控制要素（1）主要界面层次分明针对双楠达大道、花园路两个城镇主要界面，76、形成层次分明、错落有致的城市天际线，在交通路路口形成区域性地标。（2）生态廊道严格控制对于生态田园及生态廊道，严格控制其中的建设行为，确保大生态格局的完整和连续。A-AB-BB-B西东杨柳河生态田园A-A南北生态廊道航都大道罗汉路交通路光荣路地标建筑花园路地标建筑光友路双楠大道成新浦快速路120m120m视线廊道控制滨水景观廊道城市发展廊道生态绿化廊道新城形象界面核心视觉节点景观节点生态绿化廊道由北向南的规划道路为主要生态绿化廊道，设置景观绿化带，形成主要的生态绿化轴线。新城形象界面依据主要交通要道，布局多种城市界面，形成彭镇新的城市形象，活化区域整体活力。城镇发展廊道东西向交通路路贯穿整体，77、串联由不同片区形成城市发展轴线，形成片区整体城镇发展廊道。视觉节点视觉节点典型建筑空间形态指引典型老场镇形态典型社区服务空间形态典型居住空间形态典型综合商业空间形态老场镇农林地新镇区工业港依据片区现状发展特色，结合片区未来发展诉求，深入研究细分与产业相匹配的空间形态特色，通过不同功能的建筑肌理形成不同的建筑空间组合形式，多样的建筑空间形态典型老场镇形态典型居住空间形态典型社区服务空间形态典型综合商业空间形态街区尺度在30-60m左右。建筑以老场镇改造为主街区尺度在80-150m左右。庭院式的围合布局所形成的开放空间。街区尺度在150-200m左右。属社区文化中心。保证整体建筑形态延续性的同时，78、局部略有变化。街区尺度在150-200 m左右。建筑以商业裙房结合创意办公塔楼形式为主。社区中心塔楼大型商业综合体社区文化中心综合服务中心居住老场镇典型建筑空间形态指引服务于人的宜人空间尺度 TOD模式设计特征土地混合开发高密度建设宜人的空间设计适宜到站点的距离空间维度的功能混合与时间维度的“7-24”活动模式TOD开发引导与公交支持步行导向与公共开放空间高强度开发与居住支持活力中心构成要素包括府行政中心，现代服务中心（金融，贸易，法律等），商业文化设施中心（购物中心，博物馆，美术馆，音乐厅等）、广场、绿地等。活力中心功能+水平混合垂直混合0:006:0012:0018:0024:00办公休闲79、娱乐商业服务餐饮、旅店居住Office商务办公商务办公 共享大厅OfficeHotel宾馆 Hotel宾馆Public商务办公办公Office商务办公 Office商务办公宾馆酒店式公寓Apartment 酒店式公寓ApartmentRetail商业Retail商业茶座 Tea商业RetailCafe 咖啡厅Super Market 超市Retail地下车库Parking 地下车库Bar 酒吧公交主干线(轨道、公交)功能混合的用地布局车站公交支线功能复合公交主导人性空间人口支撑功能叠加用地混合设施提升轨道交通步行体系立体交通人性舒适活力空间生态绿色职住平衡较高强度居住条件R=500m活力中心开80、发模式功能布局 结合公共交通，构建活力中心 时间空间复合，水平垂直复合 中高强度密度，中低高度尺度Office商务办公公共交通节点地块开发模式引导开放空间居住空间商业办公地铁站点类同心圆结构公交主干线居住区次级区域公共开放空间公园绿地办公区办公区核心商圈次级区域主干道至成雅高速城市绿楔开放空间引导绿楔相汇依托现有生态条件，保留“五湖四海”生态大格局的基础上，利用活力绿环将不同特色的田园风关串联起来，奠定片区生态基础。至成雅高速开放空间引导蓝绿串联蓝绿串联杨柳河南北向贯穿片区，与主要过境道路的绿化隔离带相互串联，形成蓝绿交织的生态格局。绿楔相汇依托现有生态条件，保留“五湖四海”生态大格局的基础上81、，利用活力绿环将不同特色的田园风关串联起来，奠定片区生态基础。至成雅高速活力节点各个生活组团均匀布置绿化公园等交往空间，激活片区活力，满足片区社交基本需求。有机渗透各个生活组团识别出通往老场镇、新镇区服务中心的步行开放路径；通过视线通廊将滨水景观空间向地块内部渗透，活力节点开放空间引导蓝绿串联杨柳河南北向贯穿片区，与主要过境道路的绿化隔离带相互串联，形成蓝绿交织的生态格局。绿楔相汇依托现有生态条件，保留“五湖四海”生态大格局的基础上，利用活力绿环将不同特色的田园风关串联起来，奠定片区生态基础。慢行系统对彭镇整体进行慢行系统的打造,引导居民采用“步行”的出行方式来缓解交通问题，从而营造舒适、安全82、便捷、清洁、宁静的城市环境有机渗透慢行系统 整体色彩指引：灰色、暖黄、砖红为主塑造“淡雅、温馨、具有时代感”的城市色彩（一）整体协调，融入自然景观色彩注重整体片区的协调性和考虑自然环境的影响，构建层次分明的城市纵向景深秩序。（二）重点引领，分区个性色彩设计个性化色彩设计在片区尺度上展开。针对本片区内不同功能分区进行个性化的色彩指引，选取重点建筑色擦作为各分区的色彩引领。依循中国建筑色卡国家标准居住小区商业医疗办公工厂物流白色，暖黄色、灰色、砖红色为主，色彩上缺乏整体性。以灰、黑色为主，或以暖色为主。以青色、砖红色为主。白色、砖红、灰色为主，色彩混杂。白色、灰色等浅色调为主，屋顶多为蓝色。学校83、玻璃色辅助色基调色现状色彩提取色彩指引 城市色彩指引策略基调色：白色、灰色、暖黄、砖红色辅助色：深灰色、低彩度的黄色和蓝色、棕色玻璃色：低反光，无色、浅蓝色、浅绿色城市色彩指引基调色：木色、砖红、冷灰色辅助色：灰色、白色玻璃色：无色、浅蓝色保留原传统民居建筑色调的基础上，凸显传统古风、简洁稳重的建筑风格。基调色：白色、蓝色、冷灰色辅助色：棕色、暖黄、灰色玻璃色：无色、浅蓝、低反光基调色：白色、灰色、木色辅助色：深灰、暖黄、红色玻璃色：无色、浅蓝、浅绿基调色：白色、冷灰色辅助色：灰黑色、木色、暖黄色玻璃色：无色、浅蓝色、浅绿富时代感的现代建筑，色彩上体现简洁明快、高效美观.以科研、产业、办公为主84、，体现简洁大方，高效洁净的氛围。以灰白、木、绿、色为主，辅以彩色点缀，烘托出田园风光活泼氛围。分区色彩指引 培育区（老场镇）服务区（新场镇）升级区（工业港）增长区（农林地）培育区服务区升级区增长区增长区城市色彩指引片区风貌引导老场镇培育区建筑风格建筑色彩材质建筑高度开发强度公共空间建筑与公园绿地关系保留原传统民居建筑特点，凸显传统古风、简洁稳重的建筑风格。黄色等浅暖色系为主，辅以灰色、砖红色；以传统石材、麻石、灰砖等为主，整体营造出健康、宜居的感觉以低层建筑为主低强度开发围绕杨柳河周边布置；公共开放空间打造景观轴线。建筑采用街巷式布局，在道路交叉口处集中设置公园。由老场镇向滨水路段渗透，最终形85、成良好的滨水景观绿地茶馆老场，古色古香水系公共空间公共空间慢行系统公共空间公共空间新场镇服务区片区风貌引导建筑风格建筑色彩材质建筑高度开发强度公共空间建筑与公园绿地关系富时代感的现代建筑，体现简洁明快、高效美观的现代主义建筑风格。白色、暖黄色系为主，辅以灰色；裙楼近人尺度部分为传统石材等，整体营造出温馨的感觉。以多层，小高层建筑为主。中强度开发建筑布局形态呈围合行，组团中心形成公共空间。多组团结合预留城市公园空间，并形成慢行系统贯穿组团新镇社区，新老结合道路公园空间道路节点节点服务中心居住工业港升级区片区风貌引导建筑风格建筑色彩材质建筑高度开发强度公共空间建筑与公园绿地关系以科研、产业、办公为86、主，体现简洁大方，高效洁净现代主义建筑风格.饱和度不高的浅冷色系为主，辅以灰色；裙楼近人尺度部分为玻璃窗、清水混凝土墙面等以高层建筑为主中高强度开发建筑布局形态呈围合行，组团中心形成公共空间。各组团间预留城市公园与慢行系统。形成建筑与城市公园绿地交错相间的关系。产业新港，城镇形象道路节点节点节点节点农林地增长区片区风貌引导建筑风格建筑色彩材质建筑高度开发强度公共空间建筑与公园绿地关系依托田园风光，结合中国本土文化的新中式建筑风格。以灰白、木、绿、色为主，辅以彩色点缀，烘托出田园风光活泼氛围。以底层&多层建筑为主低强度开发建筑布局形态呈围合行，建筑围合形成公共空间。农林区内预留了大量公园绿地，各组团交叉分布农林围绕，生态田园慢行系统节点节点