1、农村信用合作联社灾后重建项目可行性分析报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月78可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目 录第一章 总论.11.1.项目概况11.2 研究范围11.3主要编制依据11.4 可研报告主要结论21.4.1 项目建设必要性.21.4.2 建设内容及规模2、.31.4.3 工期安排.31.4.4 投资估算、资金来源及使用计划31.4.5 结论与建议.3第二章 项目建设的背景与必要性52.1 项目建设的背景52.2 项目建设的必要性.6第三章 项目建设单位概述及项目简介83.1 某某县概况83.1.1 地理位置与区域范围83.1.2 自然地理83.1.3 历史文化93.1.4 社会经济9 基础设施条件.103.2 建设单位基本情况及项目简介103.2.1建设单位基本情况103.2.2项目简介11第四章 建设目标与建设内容134.1 建设目标.134.2 建设内容及规模13 建设内容.13 建设规模13第五章 场址与建设条件1451 建设场地.1453、2 区域自然条件.145、3项目的施工条件.1554 工程前期工作情况15第六章 项目管理及保障措施.1661项目管理.16611管理体制16612计划管理1662环境保护.1763保障措施.19第七章 建设方案及规模.2171项目建设总平面布置.2172建设标准.2173项目建设规模及内容21第八章 工程设计方案.228. 1设计指导思想.228. 2总平面布局及功能分区.228.3 工程概况.238. 4绿化.238. 5建筑设计.238.6结构设计258. 7公共工程设计.27第九章 节能减排.429.1、 节能政策及节能篇章编制依据429.2、编制节能篇章相关的标准和规范429.3、设4、计依据.439.4建筑维护结构节能设计439.5给水排水节水节能设计449. 6电气专业节能措施.459.7通风与空气调节节能措施.459.8能耗状况分析.469.9能耗指标分析.479.10节能效果分析509.11节能措施509.12本项目节能减排施工技术要点549.13本项目节能减排运营管理技术要点.569.14节能减排结论.58第十章 建设日期及人员安排.5910.1建设日期5910.2人员安排.59第十一章 投资估算及资金筹措6111.1 投资估算的依据及说明.6111.2 估算投资范围.6111.3 估算总投资.6111.4 资金来源.64第十二章 招标方案.6512.1 招标范围及5、招标组织形式6512.2 招标方式6512.3 招投标相关要求6612.4 评标委员会的人员组成和资格要求6712.5 招标备案6712.6 项目招标事项核准表68第十三章 项目建设组织与管理6913.1 落实建设资金.6913.2 强化在执行阶段的监管工作6913.3 加强建设管理6913.4 加强项目投资管理.7013.5 加强质量管理.7113.6 加强工程进度管理7113.7 加强合用管理.7213.8 加强协调管理.7313.9 加强安全建设管理7313.10 资金管理.73第十四章 社会评价.7414.1 项目的社会影响分析7414.2 与项目关系密切的主要群体分析7414.3 主6、要社会效益分析7414.4 负面影响与对策7514.5 项目与所在地相互适应性分析7614.6 社会评价结论76第十五章 结 论.77第一章 总 论1.1.项目概况1.1.1. 项目名称：某某县农村信用合作联社某某信用社项目 项目性质：灾后重建项目建设地点：某某县某某镇项目建设用地：约0.6亩（原址）业主单位：某某县农村信用合作联社1.1.2 .研究范围及主要编制依据1.2 研究范围我公司受某某县农村信用合作联社委托，对某某县农村信用合作联社某某信用社灾后重建工程进行可行性研究并提交可研报告，其主要研究范围包括：项目建设的背景与必要性、项目选址、建设内容及规模、建设方案、投资估算及资金筹措、社7、会影响分析、结论与建议等。1.3主要编制依据1、汶川地震灾后恢复重建条例（国务院令第526号）2、汶川地震灾后恢复重建总体规划（国发【2008】31号）3、国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见（国发【2008】22号）4、国家发改委等11部委（局）关于汶川地震灾后恢复重建公共服务设施建设专项规划（发改厅【2008】2667号）5、四川省人民政府关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见（2008年7月10日）6、关于某某县某某县农村信用合作联社某某信用社工程立项的批复7、某某县某某县农村信用合作联社某某信用社有关问题的请示8、其他相关附件。1.4 可研报告主要结论1.4.1 项目建8、设必要性灾后重建是当前最紧迫和最重要的工作。中央政治局会议指出：各地区各部门要按照中央的决策部署，一手抓抗震救灾工作，一手抓经济社会发展，全力以赴支援灾区，努力保持经济平稳较快发展，努力保持社会和谐稳定。在深入调查、综合评估、科学规划的基础上，及早规划和适时开展灾后重建工作。本项目建设的必要性主要有如下几点：1、项目的实施是某某县灾后重建的重要内容之一，项目建设有利于广大受灾群众安定生活和树立重建家园的信心。2、项目建设是尽快改善某某县农村信用合作联社基础设施的需要。3、项目建设是提高某某县某某镇农村金融服务的需要。4、项目建设是完善某某县某某镇基础设施，解决群众办事不便需要。5、项目建设盘活9、了现存国有资产，节约了建设成本。1.4.2 建设内容及规模1、建设内容项目主要进行营业用房及办公用房重建。2、建设规模根据某某县农村信用合作联社某某信用社灾后重建的请示，本项目建设是在原址基础上，重建某某信用社工程。占地约0.6亩,建筑面积约1600平方米。1.4.3 工期安排项目建设期：17个月工程施工期：2009年4月1.4.4 投资估算、资金来源及使用计划1、投资估算根据初步测算，某某县农村信用合作联社某某信用社灾后重建工程项目总投资400万元，其中,第一部分工程建设费用340万元，第二部分工程建设其他费用34.36万元，第三部分预备费25.64万元。2、资金来源某某县农村信用合作联社某10、某信用社灾后重建工程项目总投资400万元，其中灾后重建资金200万元，自筹资金200万元。1.4.5 结论与建议某某县农村信用合作联社某某信用社重建工程项目属 “5.12”汶川大地震灾后恢复重建项目。项目的实施，有利于某某县迅速开展灾后重建，尽快恢复和改善灾区基础设施，有利于稳定灾区群众生产、生活秩序，具有现实的必要性和紧迫性。项目建设条件具备，社会效益明显，是十分必要和可行的。建议某某县发展和改革局批准本可行性研究报告，以利于项目尽早组织实施，重建美好家园。第二章 项目建设的背景与必要性2.1 项目建设的背景2008年5月12日发生的汶川里氏八级特大地震是一场巨大灾难，它震惊了中国，也震惊了11、世界。权威地震专家钱洪认为：本次地震是千年不遇的特大地震。本次地震显著特点是震源浅，大概是十公里左右；震级高，达八级；烈度最高达到十一度。这一次地震震中位于汶川县映秀镇，而破裂带长度达到300公里，一直到达广元青川县，对阿坝、成都、德阳、绵阳、广元等市（州）造成巨大的破坏，而且还在四川省和邻近省市造成大范围破坏，其影响甚至波及到全国绝大部分地区乃至境外。此次特大地震给四川等灾区造成了巨大的人员伤亡财产损失，使全国13亿人为之悲痛欲绝，全世界为之动容。对于广大灾区，尽快开展灾后重建，恢复人们的生活和经济发展，是目前最为紧迫的任务。德阳市在此次地震中，受损严重。德阳市受灾死亡人数达到6701人，受12、伤33494人，被埋2700余人，被困31139人；道路受损3149.1公里，桥梁受损542座；房屋倒塌30余万间；全市师生死亡1405人，失踪约1300人，校舍70%受损，受损面积约240万平方米，16所学校全部塌垮。 某某县距震中汶川县直线距离仅89.2km的，全县10个镇20.46万人受灾，受灾幅员面积447.88km2。某某县某某镇遭受了重大损失：据初步统计，全镇基础设施损毁严重，包括信用社在内的建筑成为危房,正常的金融服务工作受到极大的影响。2.2 项目建设的必要性灾后重建是当前最紧迫和最重要的工作。中央政治局会议指出：各地区各部门要按照中央的决策部署，一手抓抗震救灾工作，一手抓经济13、社会发展，全力以赴支援灾区，努力保持经济平稳较快发展，努力保持社会和谐稳定。在深入调查、综合评估、科学规划的基础上，及早规划和适时开展灾后重建工作。 项目的实施是某某县灾后重建的重要内容之一，项目建设有利于广大受灾群众安定生活和树立重建家园的信心2008年5月12日，四川汶川发生了里氏8.0级地震，其影响波及大半个中国，某某县遭受到了严重的损坏，成为重灾区之一。因地震的灾难性的破坏，使得广大受灾群众的心理受到严重创伤，出现不同程度的恐慌，迫切需要社会的帮扶，采取切实有力的措施，以恢复广大受灾群众重建家园的信心和力量。项目建设是某某县灾后重建的重要内容之一，项目建成后有利于广大受灾群众存取款，有14、利于安定生活和树立重建家园的信心。项目的实施是尽快恢复和改善某某县金融基础设施的需要“512”汶川大地震给某某县农村信用合作联社基础设施造成了严重损毁，某某镇信用社房屋因严重受损而不能使用,给全镇群众的经济生活带来极大的影响。因此，项目建设是尽快恢复和改善某某县某某信用社基础设施，保障当地群众正常的生产、生活秩序的需要。 项目建设是改善某某县某某镇基础设施的需要某某县某某镇信用社房屋因严重受损而不能使用导致群众办事不便。应加快灾后重建步伐，尽快恢复信用社的正常运行。因此，项目建设是改善某某县某某镇信用社基础设施的需要。 项目建设能盘活国有资产、节约建设成本 某某县某某镇信用社营业和办公工用房属15、国有资产，因地震损坏严重，已经不能使用，为了节约建设成本，盘活现成国有资产，不新增建设用地，由某某县农村信用合作联社请示,决定在原址重建某某镇信用社，完成项目建设。综上所述，该项目建设是必要的。第三章 项目建设单位概述及项目简介3.1 某某县概况3.1 地理位置与区域范围某某县位于成都平原东北边缘的德阳市的东北角，东接中江县，南连德阳市旌阳区，西靠安县，北与中国西部科学电子城绵阳市涪城区及绵阳国家级高新技术开发区相邻；县城罗江镇南距德阳市区23公里，北离绵阳市区28公里。某某县面积447.88平方公里，有10个镇,98个行政村,总人口24.23万人,其中:农业人口占85%.全县有耕地面积25.16、45万亩,农民人均耕地1.25亩,属典型的丘陵农业县。3.2 自然地理某某县气候属亚热带湿润型，气候温和，四季分明，年均气温1618，最高气温36.6，最低气温6.7；年均降水量813毫米；年无霜期271天；年均日照时数1260小时。主要自然灾害有干旱、洪涝、冰雹、低温、霜冻等。某某县的江河纵横，水源丰富，发源于安县鹿巴山的凯江由北向南纵贯文星、某某县城；流经蟠龙，德阳市旌阳区的通江经中江县、三台县后汇入涪江支流。凯江上游纹江纵贯全县48.9千米，绵远河流经全境12.38千米。水源丰富，有利农灌和水产养殖基地的建立。罗江能源供应充足，是全国重要的电力走廊，输变电能力居四川省首位，有500千伏变17、电站1座、220千伏变站1座、350千伏变电站7座、110千伏变电站3座，正在规划建设500千伏换流站和1000千伏超高压变电站。浅层天然气蕴藏丰富，总储藏量上百亿立方，年采输量5000余万立方，有8个乡镇通天然气。33.历史文化某某县是省级历史文化名城，旅游资源丰富。三国遗址白马关、庞统祠墓、诸葛点将台、换马沟、落凤坡、血坟、古驿道、到湾砾石，大霍山佛教文化万佛寺、宝镜寺、南塔寺、李调元故里醒园、云龙山李氏宗祠遗址、李调元读书台、奎星阁、景乐宫、李调元纪念馆、文昌宫、张任墓、潺庙遗址等旅游景点、潺事远眺、潺水秋风、纹江夜月、虹桥卧波、天台秀色、景乐瓮钟等景观令人流连忘返。3.4 社会经济今年18、来,随着城乡一体化进程的加快,某某县一、二、三产业快速协调发展，已形成水果、蔬菜、禽类、药材等“名、优、特、新”的十大商品基地，以四川省树脂有限责任公司为龙头和鸿润电子、振云塑胶、金府王食品等机械制造、食品加工、电子材料为主导的工业体系逐步形成，培育了一批有较强市场竞争力的亿元以上骨干企业。并依托罗江历史文化名城，精心打造白马关三国蜀汉文化旅游区和李调元故里旅游区的生态旅游项目，各项经济实现持续、快速、协调、健康发展。3.5 基础设施条件某某县交通较发达，已初步建成较为完善的交通网络。县境内有宝成铁路和成绵高速公路、川陕公路、罗桂公路、谭秀公路等数条国道、省道，此外还有127条乡村公路。20019、7年末全县公路总里程560公里（GPS卫星定位系统实测数据）。其中：等级公路420公里，占公路总里程的75%，等级公路比重比上年提高2.4个百分点。在全县实现村村通水泥路的基础上，新修组道120公里，实施“三路两桥”工程，交通网络更趋完善。2007年公路货运周转量0.71亿吨公里，公路客运周转量1.21亿人公里，分别增长9.0%和34.9%。某某县的邮电通信设施完善，已经全部实现乡镇电话程控化，移动电话、无线寻呼在全县范围实现无缝覆盖，并实现了村村通电话，基本建成光纤环状网络和邮运环状网络。邮政业务实现了通邮到村组。罗江的工业紧紧围绕提高经侪效益这个中心，不断推进技术进步，正逐渐步入良性循环的20、轨道。3.2 建设单位基本情况及项目简介3.2.1建设单位基本情况 1998年某某县农村信用合作社联合社成立;2001年经批准,某某县对10个信用社和县联社35个营业网点实施“统一法人”改革，通过调整体制，整合网点，目前内设了行政人事部、信贷管理部、财务电脑部、资产保全部、稽核监察保卫部，成立了中心机房和稽核大队，全县信用社现共有18个营业网点，其中：县城营业网点5个，乡镇营业网点13个，营业网点遍布某某县各乡镇和主要街道。共有在岗员工151人，其中：本科以上学历3人，占比2%，大专学历80人，占比52.9%，中专以下学历员工68人，占比45.1%。中、初级以上职称的员工93人，占比56.3%21、。今年来，某某县信用联社按照服务“三农”宗旨和全面占领农村市场，全力拓展城区业务的发展战略，牢牢站稳农村市场，大力拓展社区和城区业务，在竞争中得到了发展壮大，业务发展步入了快车道，业务总量和经济效益日益提高，达到省联社确定的一级联社标准。全辖农村信用社相关指标情况：(1) 2009年6月末各项存款余额14.1亿元。(2) 2009年6月末各项贷款余额8.4亿元。3.2.2、项目简介1）项目名称：某某县农村信用联社某某镇信用社灾后重建项目2）主要项目面积：拟建主要建筑的面积1600平方米。3）拟建工程由下列各项组成：营业用房、办公用房及附属设施等一、场地选择本项目建设按某某县城市建设总体规划要求22、，在原址新建某某镇信用社。项目用地为国家划拔土地，无新征土地，无拆迁工作，操作简便。本项目建在某某镇，交通方便，环境安静优美，是营业的好地方，因此场地选择合理。二、建设条件1、本项目建设条件很好，由于本项目在某某县某某镇范围内修建，方便管理、交通快捷、产业发达、各项建设资源充足。2、符合相关的城市总体规划要点： 罗江是四川省“成德绵”经济发展主轴上的经济重镇，德阳市域东北部门户，是德阳和绵阳城市交流的桥头堡。而某某镇地处绵阳和罗江交界处，客观上要求某某镇信用社必须大力提高综合服务功能，这种宏观态势，必然要求某某镇信用社有一只高素质的员工，工作中坚持以金融服务为重心，围绕党的中心工作，规范企业行23、为，尊重客户，树立“文明高效、优质服务”的崭新形象，确保社会效果和经济效果的统一。因此本项目的建设非常有利将来某某县某某镇的金融发展。 3、各级政府大力支持该项目的建设，项目符合某某镇信用社建设标准。4、按照相关法规，某某镇周边环境条件符合本项目的建设。第四章 建设目标与建设内容4.1 建设目标通过项目建设，全面恢复和改善某某县某某镇信用社基础设施，全面提高某某县某某镇信用社服务质量，更好地为某某经济发展提供强大推力。4.2 建设内容及规模 建设内容项目主要进行营业和办公用房的重建工程。主要工程内容如下：1、办公用房修建。2、营业用房修建。3、附属设施修建。4、室外绿化。 建设规模根据某某县农24、村信用合作联社灾后重建规划，本项目建筑面积约1600平方米。第五章 场址与建设条件51 建设场地项目建设地点选址在某某县某某镇。52 区域自然条件项目区地处某某县某某镇区域，地貌类型分区属四川盆地川西浅丘区，区内地貌较简单，区域内最高海拔540m，最低海拔520m，管道沿线高差12.2m。项目区气候属亚热带湿润型，气候温和，四季分明，年均气温1618，最高气温36.6，最低气温6.7；年均降水量813毫米；年无霜期271天；年均日照时数1260小时。主要自然灾害有干旱、洪涝、冰雹、低温、霜冻等。项目区处于成都平原沉降带中心，地貌单元属岷江流域I、II级阶地，地形平坦。地层主要由第四系冲洪积物及25、冰水堆积物组成，下卧白垩系基岩。卵石层顶板一般埋深0.32.1m，稳定性好，压缩性低，容许承载力为250800kga，是良好的天然基础持力层。项目区处于地震基本烈度VI区，设防烈度为6度，历史上无震害记录。项目区土壤内容单一，江冲形发育的灰色冲积土，成为母质为第四组河流冲击洪积物，富含云母，风化度低，矿物成分较复杂，土质多为粉砂壤土。地质结构稳定、持力层可靠。项目区的环境质量保持了相对稳定，大气环境质量稳定在国家二级标准以内，主要大气污染物是总悬浮颗粒；项目功能区噪声、道路交通噪声和区域环境噪声低于国家标准。建设用地地势平坦，具有合适高程，保证了在汛期易于排水不受水淹；交通条件便利。53 项目26、的施工条件项目建设是某某县灾后恢复重建和改善某某县基础设施的重要项目，得到了某某县政府的大力支持和各部门的积极配合，项目建设条件已经具备。54 工程前期工作情况项目的前期工作进展顺利，前期立项、规划、土地、环评等均得到相关部门的同意。综上所述，项目建设条件已具备。第六章 项目管理及保障措施61项目管理611、管理体制该项目主办法人是某某县农村信用合作联社，法人代表朱勇。建设期由某某镇信用社按国家有关规定，委托招投标代理公司进行招标，选择施工单位实施该项目，选择监理公司进行监理，保证该项目的建设质量，该项目建成后，由某某镇信用社按国家及各级人民政府按照相关法律、法规、政策进行管理。612、计划管27、理612.1严格按照基础建设工程有关规定和上级批复的建设内容、规模、投资进行建设，并自觉维护批复计划的严肃性，做到未经批准，不擅自变更建设内容、规模、标准。612.2工程管理：严格执行建设工程的有关规程、规范进行建设和管理，同时，也将严格按照国家重大项目建设的有关规定，实行“五制”，即：项目法人制、项目资金制、项目监理制、招标投标制、合同管理制。在招标投标管理中，严格按照四川省工程建设项目招标投标管理若干规定和中华人民共和国招标投标法的有关规定，遵循公正、公平、公开、择优的原则确定施工队伍。严格按照招标文件的规定，签定项目施工及设备采购的相关合同。612.3质量安全管理：工程质量和安全是经济建28、设的重要基础，为了确保工程质量，施工安全，由项目法人对工程质量负总责，同时委托有资质的质量监督机构、监理公司对项目质量、安全、进度进行全过程监管，认真接受计划部门、建设行政主管部门、财政部分、审计部门的监督指导。并成立专门机构负责该项工程的建设协调管理。在工程建设中将严格做到“百年大计、质量第一、安全第一”，按期保质保量完成批复的建设内容及规模，杜绝一切野蛮施工，不安全施工行为，力争使该项工程达到优良工程的目标。612.4资金管理：严格按照财政预算资金拨付管理办法等国家有关资金管理办法，对资金管理的规定，做到专户存储、专款专用、专人管理，严格按照报帐制度的要求、严格执行财务制度，实行一支笔审批29、，做到项目资金只用于土建工程、材料、设备和项目的论证，图文制作以及直接从事管理活动等方面的费用，加大对资金的追踪和审计。612.5项目资料管理：严格执照档案法和建设行政主管部门的有关规定，及时收集整理工程档案，实行项目资料的专人管理。62环境保护621严格按照国家现行环境保护的法律法规作好环境影响评价、规划、设计。622建设期大气环境保护污染因子主要来自施工现场的粉状物料的运输、拌和过程，以及沥青烟等。防止措施可以采取混凝土集中拌和，尽量使用商品混凝土，运输车辆加覆盖，以及加强施工现场管理等措施加以解决。623建设期水环境保护污染因子主要是施工废水和施工人员的生活污水，防止措施包括：按有关规定30、，要求施工单位对施工废水集中处理后达标排入城市污水管网，施工人员的生活污水也应按有关规定集中处理后排入城市污水管网。禁止任何形式的未经处理达标的污水任意排放，也禁止污水中夹带垃圾排入城市污水管网。624建设期固体废物处置主要是各种建筑垃圾和施工人员的生活垃圾，可以按城市其有关规定，建筑垃圾在经申报批准的填埋场集中填埋，生活垃圾则申请市政公司定期清运。禁止在施工场地焚烧垃圾，禁止任意倾倒垃圾，清运垃圾的车辆及运输时间、线路应按批准的方案进行。625噪音 主要是施工噪音，因为在城区范围内施工，特别是夜间施工，应严格按申报并被批准的方案进行，对强噪声源，可采用围护、隔离、减震等措施加以防护。对可能的31、噪声扰民现象，应加以公告，取得市民的谅解。626上述废气、废水、固体废物、噪声均为建设期产生，并按要求及时处理完毕，建设完工后，均不再产生。故从环境保护角度是可行的，项目建成后，原有建筑的拥挤、破旧现象得到消除，城市景观进一步美化，这些都对环境保护极为有利。627建成后运营期的环境保护措施：627 1、废气：主要来自生活锅炉房，拟选用天然气锅炉，燃气尾气达标后由烟囱排放。6272、废水:主要来源于生活污水,生活污水经化粪池处理，经环保部门监测达到国家相关规定排放标准后，排入城市管网污水管道。6273、固体废物：主要是生活垃圾，生活垃圾由市政环卫部门集中收集送到指定的生活垃圾场进行处理。627432、上述废气、废水、固体废物，均经过处理后达标排放，并经环保部门监测实施，故不对环境造成影响。63保障措施该项目是5.12地震后某某县的灾后重建项目，所以各级政府的支持是最重要的保障措施。某某县的灾后重建工作得到全国人民的关爱，因此，本项目的资金是有保障的。某某县农村信用合作联社作为该项目的主办法人，已按国家、省、市和某某县的有关规定，报送相关的报批资料文件。某某县某某镇信用社为了确保本项目工程的顺利实施，建立了基本建设项目管理制度和相关人员的岗位职责，成立了某某镇信用社重建项目领导小组，由理事长朱勇同志任组长，包括主任李庆军、监事长黄贵、工会主席赵键、行政人事经理刘忠纯在内的重建领导小组具体负33、责项目的重大决策及实施的全过程的协调、监管。第七章 建设方案及规模71项目建设总平面布置该项目利用某某镇信用社原址土地进行建设，地址在某某县某某镇。项目总平面布置见示意图。（附后）72建设标准按照乡镇信用社营业及办公用房建设标准要求，年存贷款余额在3亿元的营业用房建筑设计，按二类基层信用社标准执行。73项目建设规模及内容项目建设内容主要包括在原址重建某某镇信用社，其中包括办公用房、营业用房及附属设施等，总建筑面积为1600平方米。第八章 工程设计方案8. 1设计指导思想 法院是代表国家依法独立行使审判权的场所，是公民、法人、公诉人、律师等进行诉讼活动的场所，也是对人民群众进行法制宣传的重要窗口34、。法院建设代表着国家法制建设和文明进步的程度法院是人民的法院，要求在设计中充分体现为人民服务的指导思想，充分考虑便于人民法院审判、便于人民群众诉讼的原则，以及人民法院公正、公开、公平的原则，充分体现群众观点同时它也应是一座现代化、智能化得审判法庭办公大楼要求建筑设计体现庄重、大方、现代、实用的特点 总平面规划构思为：中江县法院的原建地呈长方形，周围为城市道路，交通方便。为了较好地利用土地，也更好地适应地形，法院设计基本呈现长方形，这样不仅有利于建筑与环境的充分交融，也使得功能布局更加合理；各种功能既紧密联系，又不会互相干扰；同时，在处理建筑的体量时也使得立面效果更加丰富8. 2总平面布局及功能35、分区 本工程规划建设总用地面积约0.6亩，本项目总建筑面积1600平方米，建筑层数为2层，建筑高度14.89米。一层为营业用房、卫生间、辅助用房，柜员办公用房、经理办公室用房，二层为会议室、办公室、卫生间用房。8.3 工程概况8. 3.1 建筑工程等级为二级8.3.2 建筑防火类别：建筑高度小于24米的公共建筑8.3.3抗震设防烈度为7度 8.3.4建筑设计使用年限：50年 8. 3.5屋面防水等级：II级 8. 4绿化 本工程绿化系统由集中绿化、线状绿化、隔离绿化、广场绿化和水系绿化组成，创造了具有亲切、宁静感的良好环境。8. 5建筑设计 8. 5. 1建筑设计依据1、银行建设标准建标20036、2259号2、民用建筑设计通则GB50352-20053、办公建筑设计规范 JGJ67-20064、建筑设计防火规范 GB50016-20065、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2002年版） 6、屋面工程技术规范 GB50345-2004 7、公共建筑节能设计标准GB50189-2005 8、城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001 9、民用建筑隔声设计规范GBJ118-88执行 10、民用建筑热工设计规范GB 50176-93 11、外墙外保温工程技术规程JGJ 144-2004 12、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2001 13、胶粉聚苯颗粒外墙外保温隔热节37、能构造图集图集号川05J117 DBJT20-5914、其他相关国家、地方法规规范8. 5. 2立面造型立面造型简洁大方，既突显信用社的稳重感，但又不显得过于沉闷。强调立面处理与内部功能相结合，使立面构成更具合理性与逻辑性。外墙选用恰当的外装材质，加上局部采用玻璃装饰，门厅入口处饰以构架，以加深透明质地和通透的空间感受。外装简洁，色彩明快，与周边的环境交相辉映。 85.3建筑技术措施 8. 5.3. 1防水工程屋面工程防水等级：屋面为级，防水层采用SBS改性沥青卷材防水层，二道设防，厚度3+3mm，防水层设计合理使用年限15年。 8.532墙体材料：非承重外围护墙体以及轻质内隔墙均采用200,38、 100厚页岩空心砖，电梯井道内墙、卫生圣剑间内墙采用200厚标砖。 8. 5.3. 3门窗材料：本工程防火门窗由消防部门指定的专业生产厂家提供；本工程其余门窗采用木门及塑钢门窗，外墙门窗采用塑钢中空玻璃门窗，5mm白玻；卫生间、楼梯间外墙门窗采用塑钢单框单玻门窗，5mm白玻。 8. 5. 3. 4内装修工程：室内装修：采用初装饰标准；设备机房内装部分采用普通装修标准，一次到位。 8. 5.3. 5油漆： 聚氨脂清漆：用于木装修部位； 醇酸磁漆：用于金属表面装饰； 银粉漆：用于金属管道部位。 85.4无障碍设计根据国家相关规范所有拟建工程均设计无障碍设施本工程入口处设有无障碍坡道，一层设有无障39、碍专用卫生间，候梯厅深度不小于1.80米，候梯厅及电梯轿厢按照城市道路和建筑物无障碍设计规范7.7. 2及7. 7. 3条要求设计场地内设有2个无障碍停车位。86结构设计8. 6. 1结构设计依据1.建筑结构可靠度设计统一标准GB50068一20012.建筑结构荷载规范GB50009一2001（2006年版）3.混凝土结构设计规范GB50010一20024钢结构设计规范 GB50017-20035.砌体结构设计规范） GB50003一2001（2002版）6.建筑工程抗震设防分类标准GB 50223-20087.建筑抗震设计规范GB50011-2001（08年局部修订）8.建筑地基基础设计规范40、GB50007一20029.设置钢筋砼构造柱多层砖房杭震技术规程JGJ/TB一9410.建筑桩墓技术规范JBJ94-200811.网架结构设计与施工规程JGJ 7-918 6. 2设计荷载取值1、11本风压值0. 30gN/m;2.某某县地区基本雪压值为0. l0K/，设计不考虑积雪荷载；3、楼面活荷载标准值办公室200 KN/走廓2.50 KN/厕所50 KN/消防疏散楼梯3. 50 KN/营业大厅3. 5 0 KN/一般上人屋面2. 00 KN/非上人屋面0. 50 KN/8. 6. 3抗震设防根据建筑杭震设计规范GB50011-2001（08年局部修订德阳市设计基本地震加速度值为0.1g41、,杭震设防烈度为7度，设计地震分组为第三组抗震重要性类别划分为标准设防类建筑。 8 64结构选型：该工程结构安全等级为二级，结构设计合理使用年限为50年。采用现浇钢筋砼框架结构。 8. 6. 5结构选型：该工程结构安全等级为二级，结构设计合理使用年限为50年采用现浇钢筋砼框架结构，塞础为钢筋砼独立基础。 86. 6结构材料选择 钢筋混凝土结构：采用砼强度等级，垫层C10,现浇钢筋混凝土基础C25，现浇柱、梁、板C35;钢筋采用1、11级。8. 7公共工程设计8. 7. 1空调及通风系统设计8. 7. 1. 1设计依据 本项目主要根据项目的建设内容以及各单体建筑的功能需要等设计条件进行空调及通风42、系统的设计，其依据的主要国家现行相关设计标准规范： 1、中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 2,采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003 3、建筑设计防火规范 GB50016一2006 4,全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力篇（2003年版） 5.公共建筑节能设计标准 GB50189-20058.7.1.2空调设计参数 1、室外设计参数 室外计算（干球）温度：采暖200C，夏季通风29 C；冬季空气调节10ic、夏季空气调节31.6，冬季最低平均一1. 1，夏季空气调节日平均28.。；夏季空调调节室外计算湿球温度26. 70C。 室外计算相对湿度：最冷月平均80%43、,最热月平均85%，最热月14时平均70%。 室外风速：冬季1. Om/S,夏季1. 3m/S。 2、室内设计参数 根据建筑物使用功能，进行空调通风参数选择营业用房，办公用房等按舒适性空调考虑，设备用房、档案室等根据其特定的要求进行空调通风参数选择。空调通风参数表表6-1序号建筑物用途空调通风方式季节调解温度（）相对湿度(%)新风量噪声（dB）1办公用房、营业用房、辅助用房分体式空调夏24-2640%-65%30m3/h.人40冬18-2230%-60%2设备用房机械通风 - - - - -8.7.1.3空调设备与通风1、 空调： 营业用房、办公用房、辅助用房等采用分体挂壁式空调机及柜式空调机44、进行空气调节，由建筑专业预留空调机位，空调冷凝水彩用排水管集中排放，电气专业预留电源。2、 通风： 设备用房、档案室等根据其性质及相关技术条件进行相应的通风系统设计。8.7.2给水排水设计8.7.2.1设计依据本专业采用规范： 1、建筑给水排水设计规范） GB50015-2003 2、室外给水设计规范 GB50013一2006/ 3、室外排水设计规范GB50014一2006/ 4、建筑设计防火规范 GB50016一2006 5、建筑灭火器配置设计规范GB5014。一2005 6,建筑排水硬聚氨乙烯管道工程技术规程CJJ/T29一98/ 7,建设单位提供的相关资料8.7.2.2给水 1、用水量 45、根据工程设计方案，主要用水指标取值如下： 办公：Q=5 0L人.班，kh=1.5 h=8 储户：Q=8L/人.次，kh=1.5 h=4 绿化及道路用水：Q=1. 5L/m.d 未预见用水：按最高日的20计 每天最大总用水量：47. 5m/d 2、给水系统 本项目全部用水均由市政管网供给为确保生活用水和消防用水可靠性，在场地内管网呈环状布置，给水主管分从周边道路两个方向的市政管网供水管上接入，主管管径为DN150mme 给水主水管沿场地内道路呈环状布置，由环状主水管供建筑的生活给和室内外消防给水实行生活、消防给水合一的供水系统。建筑层数为三层，消防给水采取市政管道压力直接供水，屋顶消舫水箱设在建46、筑屋面上，水箱能贮存火灾初期要求的消防水量，容积为9m3。8.72. 3排水 本项目排水系统采用雨污分流制。 1、雨水排水系统 雨水量按成都地区雨强公式计算，设计重现期采用2年，径流系数采用0.6，场地内雨水作有组织的汇集，分区域设雨水管截留后，就近排入主道路的雨水管，然后排入市政雨水管网雨水排放口的位置、数量经与当地规划部门和市政部门会商后确定 2、污水排水系统 按最高日给水量的90%计，生活污废水排放量为42. 75m/d.生活污废水主要包括：食堂污水、卫生间污水等。 食堂污水经隔油池处理后排入污水管道，卫生间污水经化粪池处理后排入污水管道，浴室废水直接排入污水管道，最后排入城市污水管网，47、最后排入市政污水处理厂。 8. 7.2.4管道材料 给水管道：室内给水管道采用共聚聚丙烯管PP-R给水管，管道连接采用热溶连接室外给水主管采用PE给水塑料管。 排水管道：室内排水管道采用UPVC排水管；室外排水管在D150以下采用埋地UPVC塑料排水管。 消防管道：室内消防管道采用热镀锌钢管，丝接或法兰连接。 8.7. 3电气设计 8.7.3.1设计依据 民用建筑电气设计规范JGJ 16一2008 供配电系统设计规范GB 50052一95 (1 OKV及以下变电所设计规范GB 50053一94 低压配电设计规范GB 50054一95 通用用电设备配电设计规范GB50055一93 建筑照明设计规48、范GB50034一2004 建筑设计防火规范GB50016-2006 建筑物防雷设计规范GB50057一94（2002年版） 电力工程电缆设计规范GB50217一94 8. 7. 3.2用电负荷 根据建筑设计方案，不同建筑的用电负荷取值如下： 1、法庭：照明15W/、空调30W/m2 2、会议室：照明8W/、空调30W/m23、办公楼：照明12W、空调30W 4、档案室：照明20W/ 照明负荷中含一般插座容量，其它公建按建筑照明设计规范(GB50034一2004)的要求确定照明负荷 根据建筑物的负荷性质分类，本工程消防用电属一级负荷，其它均为二级负荷 8.7.3.3电源与供电系统 1、供电电源49、及高压配电系统 本工程电源由城市电网引来一路l0kV电源，l0kV高压配电系统采用单母线接线方式设集中配电房供电。并设一台柴油发电机以保证消防电源 2、低压配电系统 本工程低压配电电压为交流220/380V，低压配电系统接地形式采用TN一S系统低压配电方式采用树干式和放射式相结合的方式，向建筑物各层提供电源。设置EPS电源拒作为消防控制室的自备应急电源对于一些重要的用电设备（如计算机网络系统等），可使用UPS不间断电源作备用电源。 在满足使用功能及要求的前提下，各系统及设备按照安全可靠、技术先进、经济合理、维护管理方便的原则，确定系统及设备选型。 8.7. 3.4照明 照度：办公室、会议室3050、0Lx,法庭500Lx,走道100Lxe其它建筑物按建筑照明设计规范(GB50034一2004)的要求确定照度。 光源：办公室、会议室等采用高效节能型灯具(T5荧光灯管、电子镇流器作照明光源。 在主要通道出入口及楼梯间设置应急疏散标志灯，通道及公共场所设置应急照明。应急疏散照明灯采用集中 UPS电源供电，应急供电时间不少于30min。 873. 5导线选择与数设方式 从配电房至建筑物各层采用电缆放射式配电，室外部分电力干线为铠装电缆直埋数设。室内配电干线沿电缆桥架数设，各楼层配电箱出线在吊顶内沿桥架（线槽）敷设、穿钢管沿墙板梁暗数或在吊顶内明敷。一般配电线路选用YJV一、BV一型线缆，消防配电51、干线选用NH - YJV -型耐火电缆、消防配电支线选用ZR-BV一型阻燃电线。 电缆桥架、封闭式金属线槽穿过楼板处采用防火隔板及防火堵料隔离；电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。 8.7.3.6防雷与接地 本工程建筑物的年预计雷击次数N均为0.06次/aN0.3次/a,按三类防雷建筑物设计防雷，利用建筑物金属构件作防雷装置。在屋面沿屋角及女儿墙等易受雷击的部位设置避雷带，在整个屋面组成不大于20mx2 0m或24mx16m的网格，引下线的平均间距不大于25m.屋面各专用设备（如：水箱等）增设避雷针。所有避雷针应与避雷带相互联结利用建筑物结构钢筋作引下线，利用结构底板和基础钢作自然接52、地体进出建筑物的各种金属管道应在进出处与接地装置连接建筑物做总等电位联结，卫生间等潮湿场所内做辅助等电位联结。 8.7.3.7电气节能 变配电设备均采用节能型产品，如配电变压器采用优质高效、低损耗型产品。采用静电电容器补偿，将功率因数提高到0.9以上，以降低无功损耗。照明灯具采用高效节能型光源及灯具，照明灯具控制采用分组控制。 8. 7.4消防 8 .7.4. 1设计依据 建筑设计防火规范GB50016一2006 建筑灭火器配置设计规范GB50140一2005 8. 7.4.2建筑防火 建筑根据国家相关规范进行防火设计，结构采用钢筋混凝土框架结构，3层，按二级耐火等级设计。建筑楼梯间采用封闭楼53、梯间，建筑防火分区、疏散距离、琉散宽度、疏散口数量及消防设备均按规范执行。 8. 7.4. 3消防给水系统 本工程建筑物高度在24m以下，建筑体积大于10000m，根据建筑设计防火规范规定，消防系统室外消防用水量为25L/s,室内消防用水量为15L/s，火灾延时按2h计，一次消防用水量288。场地内设的室外景观水池可兼作消防水池。火灾初期消防水由屋顶消防水箱(9m)供给。 本项目采用生活、消防合一的室外给水管网。室外给水管网环状布置，由市政给水管网引入2根管道接入场地内室外给水网环，管径为DN150o室外给水管上按规范布置室外消火栓，间距不大于120m.为保证环状管网的供水安全可靠，管网上设消54、防分隔阀门，当两阀门之间消火栓数量超过5个时，在管网上应增设阀门。十字口和较宽道路两则设消火栓。 建筑物室内每层设若干消火栓箱以保证两股充实水柱同时到达室任何部位，栓口口径DN65，水枪口径中019，消防龙带长25m，充实水柱不小于7m消火栓保护。 8. 7.4.4消防器材 在建筑物的各楼层出入口和消火栓箱位置以及设备间、机房、变配电站、计算中心等房间和有固定人员值班的场所均设手提式灭火器，根据不同场所选用不同类型的灭火器。 8.7.4.5电气消防 1、强电部分本工程设置EPS电源柜作为消防控制室的自备应急电源在主要通道出入口及楼梯间设置应急疏散标志灯，通道及公共场所设置应急照应急疏散照明灯为55、采用集中UPS电源供电，应急供电时间不少于30min。 消防配电线路采用耐火型电缆及阻燃型电线，沿电缆沟、电气竖井、封闭式金属线槽敷设或穿钢管暗敷设，并在明数金属管及封闭式金属线槽外涂刷防火涂料进行保护。电缆桥架、封闭式金属线槽穿过楼板处采用防火隔板及防火堵料隔离；电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。 2、火灾自动报警系统 （1）系统组成 系统拟采用GST系列分布式智能火灾自动报警及消防联动控制系统本系统现场探测器能对所采集的信号进行分析判断，向火灾自动报警器传送正常、火警及故障等状态信号，具有较低的误报率系统采用二总线制，设有总线故障报警功能，保证系统可靠运行。系统由火灾探测器、火56、灾报警控制器、消防联动控制单元、消防专用电话以及UPS电源等组成火灾报警系统形式采用控制中心报警系统，消防控制中心拟设在行政办公楼的一层。 （2）设备配置 在电梯前室、通道、贵重仪器及设备用房、图书资料库及重要机房等设置感烟探测器，发电机房设烟温复合探测器，在建筑物的主要出入口、电梯前室及通道等处设置手动火灾报警按钮和声光报警器，在建筑物的主要出入口设火灾报警楼层显示器。 （3)联动控制 在发生火灾时，除使用设在通道的手动报警按纽、采用频闪灯光和扬声器发出火灾警报外，其联动系统还能够自动完成广播通知人员疏散，对防排烟设备、电梯等进行联动，并切断空调通风等非消防设备电源，确保救灾安全。 8. 757、.5智能化系统设计 8. 7.5. 1设计依据 建筑设计防火规范GB50016一2006 民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008 火灾自动报警系统设计规范GB50116-98 智能建筑设计标准GB/T 50314-2006 综合布线系统工程设计规范GB50311-2007 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004 8.7.5.2办公自动化系统 办公自动化是利用先进的科学技术，使人的部分办公业务活动物化于人以外的各种设备中，并由这些设备与办公人员构成服务于某种标的人机信息处理系统。其主要任务是电子数据处理、信息管理及决策支持，以计算机技术、通信技术及其他综合技术为支撑，实现办公58、自动化。 1、网络功能满足日常办公的需要；满足领导办公、决策及实施管理的需要；满足宽带网络数据传输的需要。本网络为办公自动化系统开发、运行、发展的平台，应适合各种办公自动化软件的运行，应能与城市内宽带网络连接，能通过ISDN、IDSL, ON等与Internet, Chinanet等广域网连接。能与通信自动化系统(CAS)、楼宇自动化系统(BAS)共享资源。 2、固定电话通信系统 通信网已规划，能满足本工程的需要，在办公楼内设程控电话总机房一个，程控电话总机容量为200门电话中继线和直拨线由市话网电缆引至总机房，电话出线遍布各办公室内。 8.7.5. 3楼宇自动化系统 楼宇自动化是为建筑物的使59、用者提供安全、舒适和高效的工作和生活环境，保证整个系统的经济运行，达到节约能源，并提供智能化管理。楼宇自动化系统主要包括：消防系统及安全防范系统等。 1.消防系统 系统组成：本系统是一个较为独立的子系统它由火灾探测报警设备、消防联动设备和消防通信、广播设备等组成。 本系统设计应符合现行国家规范的要求。 系统应与建筑设备自动化系统集成并提供所需的接口。 火灾探测器选择应以烟、温及可燃气体或复合探测器为主。 在办公楼的一层设置消防控制中心，内设集中报警器。 2、安全防范系统 为建立安全可靠的，加强出入口的管理，设置安全防范系统是必要的。安全防范系统主要包括：视频安防监控系统、防盗报警系统、车辆管理60、系统、入侵报警系统等监控室与消防控制中心合并，设于办公楼一层。 （1）视频安防监控系统 系统由监视器、长时间录像机、视频切换器、摄像机等单元组成，系统控制设备设置在监控室，监控室设于行政办公楼内。 在主要出入口、周界、电梯前室、电梯轿厢、停车场及人员集中场所等处装设摄像机。 （2）防盗报警系统 系统由报警按钮、红外或微波信号探测器及报警器组成，报警器设于监控室的监控台上。在微机房、图书资料库、财务室及重要实验室等重要房间设报警按钮、红外或微波信号探测器。 （3）车辆管理系统 为有效管理停车位，监控车辆进出情况，在停车场设一套停车场管理系统。系统主要由出入口信息显示器、道闸机、视频监控摄像机及出61、口岗亭等部分组成。 （4）入侵报警系统 为防人员翻越围墙，设入侵报警系统。本系统由报警设备、主动红外入侵探测器及报警器等部分组成。系统控制设备设置在监控室，在四周围墙上设主动红外入侵探测器。 8. 7. 5. 4综合布线系统 综合布线系统(GCS)是应开放式星形拓扑结构，其支持语音、数据、图文、图像等多媒体业务的需要其传输线路主要用于办公自动化系统(OAS) ,通信自动化系统(CAS) ,楼宇自动化系统( BAS )等各智能化子系统内部以及相互之间的信号传输。 综合布线系统由工作区子系统、配线子系统、干线子系统、设备间子系统、管理子系统等5个部分组成。分为建筑物内的配线子系统、在适当的房间内设62、置工作区子系统。第九章 节能减排9.1 节能政策及节能篇章编制依据1）中华人民共和国节约能源法2）中华人民共和国可再生能源法3）中华人民共和国建筑法4）中华人民共和国清洁生产促进法5）民用建筑节能条例（国务院）6)公共机构节能条例（国务院）7）四川省基本建设项目节能评估和审查实施意见（四川省发改委）8）固定资产投资项目节能评估及审查指南（四川省发改委）9.2编制节能篇章相关的标准和规范1）绿色建筑技术导则（建科200599号）2）绿色建筑评价标准（GB/T503782006）3）公共建筑节能设计标准（GB501892005）4）建筑照明设计标准（GB500342004）5）建筑采光设计标准（G63、B/T500332001）6）城镇燃气设计规范（GB5002893）7)民用建筑电气设计规范（JGJ/T1692）8）空调通风系统运行管理规范（GB503652005）9）公共建筑节能设计标准10）居住建筑节能设计标准9.3、设计依据9.3.1 地理气候条件中江县属于亚热带湿润几分气候，盆地热效应非常突出。夏季气温较高、湿度大、风速小、潮湿闷热；冬季气温低、温度大、日照率低，阴冷潮湿。 气象参数表表7-1年平均温度16.3最冷月平均气温5.4极端最低气温-5.9最热月平均温度25.5极端最高气温37.3冬季平均相对湿度85%夏季平均相对湿度80%全年日照率28%冬季日照率14%冬、夏季主导风向64、NNE主导风向频率33%夏季平均风速1.4米/秒9.3.2设计标准 建筑设计基本原则按公共建筑节能设计标准GB50189-2005规定性指标进行。9.4建筑维护结构节能设计9.4.1屋面节能设计 屋面保温层用防水性能好、耐久性能符合要求的聚苯乙烯泡沫塑料保温板，屋面传热系数K0.70。9.4.2外墙的保温隔热设计 本工程采用外墙外保温，采用聚苯乙烯泡沫塑料保温板；外墙传热系数K0.2且0.30窗墙面积比0.3且0.4窗墙面积比0.4且0.5窗墙面积比0.5且0.7北4.73.53.02.82.5南、东、西4.73.53.02.82.5底面接触室外空气的架空或外挑楼板传热系数K1.09.5给水排65、水节水节能设计 建筑节水是一个系统工程，除应制定有关节水的法律法规、加强日常管理和宣传教育、利用价格杠杆促进节水工作外，还应采取有效的技术措施，以保证建筑节水工作全面深入的开展。 给水系统设计时，以最短距离将水输送到用水点，减少输送过程中的压力损失。 各用水单元装设计量水表，以鼓励节水。 卫生洁具及阀门、水龙头均采用节能、节水型产品。 冷水管均采用节能的化学管材。 采用高效率、节约电能的给排水机电设备。 水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时水池、水箱长时间溢流排水。9. 6电气专业节能措施 根据建筑照明设计标准GB50034-2004的有关规定来设计主要功能场所的照明功率密度值66、及照度值。 照明光源采用高光效、高显色性节能光源，如T8直管三色基荧光灯、LED灯等，照明灯具的效率不低于规范规定值；采用节能型电子镇流器带功率因数补偿装置）或高品质镇流器，功率因数在0. 9以上，总谐波失真在L级允许值以下。 对建筑走廊、楼梯间、门厅等公共场所的照明采用分区、分组控制方式，以达到在白天自然光较强或深夜人员较少时，实现手动控制一部分或大部分照明，已达到节能目标。 楼梯间照明采用节能自熄开关，室外路灯、庭院灯采用分组、分时控制方式每层集中设置有功电度计量表，用于内部考核计费，控制用电容量，制定有效的节能措施。 9.7通风与空气调节节能措施 设计时按使用时间、温度、湿度的不同要求，67、设置分体挂壁式空调机及柜式空调机，由建筑专业预留空调机位，空调冷凝水采用有组织排放，电气专业预留电源。 空调房间内采取措施控制温度，冬季20摄氏度，夏季25摄氏度。 9.8 能耗状况分析9.8.1、项目所在地能源供应状况项目所在地中江县凯江镇，位于中江县城，水、电、天然气供应充足，中江县电力公司、自来水公司保证建设期各项施工用水、电。项目建成后，法院的正常运行用水、电、天然气分别由中江县电力公司、中江县自来水公司、天然气公司保证供应。9.8.2、拟建项目能源消耗种类和数量的合理性分析： A.建设期能源消耗种类：水（施工用水） 电（施工用电） 气（施工人员生活用气等） 燃油（施工设备用燃油等）能68、源消耗种类及数量合理性分析：依据工程预算定額四川省2004年定額、建设工程工程量清单计价规范、德阳市2008年建筑造价信息等文件、资料的要求，施工过程中各种设备、机具使用各种能源的种类及消耗量应满足定額要求。由于本项目只使用常规能源，施工单位在投标过程中须承诺使用招标文件规定的设备、工艺并得到建设主管部门的批准，故能源消耗的种类及数量的合理性均已得到保证。B使用期能源消耗种类：水（管理人员生活用水、绿化用水、其它用水） 电（管理人员生活用电、路灯用电、其它用电） 气（管理人员生活用天然气、锅炉用气等）能源消耗种类及数量合理性分析：由于采用分户、分类、分项计量，在满足能源消耗定額的情况下，管理人69、员及公用设施运行用的水、电、气使用正常情况下都是合理的，出现超负荷的情况，设备可自动跳闸保护。动能管理部门也可以出临时管理措施并要进行实时监测，保证能源消耗控制在合理的状态下。故使用期的能源消耗的种类和数量的合理性有充分的保证。9.9能耗指标分析 根据四川省发展与改革委员会颁发的固定资产投资项目节能评估及审查指南的要求，按绿色建筑评价标准（GB/T503782006）规定的指标体系和评价方法并结合项目特点进行分析评价。9.9.1、节地与室外环境相关控制项及满足程度9.9.1.1本项目场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。9.9.1.2本项目建筑场地选址无洪灾、泥石70、流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。9.9.1.3本项目不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。9.9.1.4本项目场地内无排放超标的污染源。9.9.1.5本项目施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起各种污染以及对场地周边区域的影响。结论：本项目能满足相关控制项的要求。相关一般项及满足程度9.9.1.6 本项目设计场地环境噪声符合国家标准城市区域环境噪声标准GB3096的规定。9.9.1.7本项目设计建筑物周围人行区风速低于5m/s，不影响室外活动的舒适性和建筑通风。9.9.1.8 本项目在建筑物内外的绿化物种选择适71、宜中江县气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化。9.9.1.9 本项目场地交通组织合理。 结论：本项目能满足相关一般项的要求。本项目无相关优选项 9.9.2、节能与能源利用相关控制项及满足程度 9.9.2.1本项目设计保证围护结构热工性能指标符合国家和地方公共建筑节能标准的规定。9.9.2.2学校不采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源。9.9.2.3本项目设计保证各房间或场所的照明功率密度值不高于国家标准建筑照明设计标准GB 50034规定的现行值。9.9.2.4 审判法庭项目冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。 结论：本项目能满足相关控制项的72、要求。相关一般项及满足程度9.9.2.5本项目设计保证建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风。9.9.2.6本项目设计保证建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%。9.9.2.7建筑外窗的气密性不低于国家标准建筑外窗气密性能分级及其检测方法GB 7107规定的4级要求。结论:本项目能满足相关一般项的要求。优选项9.9.2.8设计保证建筑设计总能耗低于国家和四川省节能标准规定值的80%。结论:本项目能满足相关优选项的要求。9.9.3. 节水与水资源利用相关控制项及满足程度9.9.3.1本项目在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。并按规定报批。973、.9.3.2 本项目设计保证设置合理、完善的供水、排水系统。9.9.3.3本项目在设计和施工中保证采取有效措施避免管网漏损。9.9.3.4项目保证建筑内卫生器具合理选用节水器具。结论：本项目能满足相关控制项的要求。一般项9.9.3.5中江县法院审判庭项目绿化灌溉采用喷灌、微灌等节水高效灌溉方式。9.9.3.6按用途设置用水计量水表。结论: 本项目能满足相关一般项的要求.本项目无相关优选项9.10节能效果分析根据本项目设定的节能减排方案情况，能满足指标体系中相关的全部控制项的要求。也能满足相关的一般项和优选项的要求。故依据四川省发展与改革委员会颁发的固定资产投资项目节能评估及审查指南的要求，按绿74、色建筑评价标准（GB/T503782006）规定的指标体系和评价方法，得出本项目节能减排方案定性结论为：通过。根据本项目对绿色建筑评价标准要求项目的满足情况，按绿色建筑评价标准，可以认定本项目能达到的绿色建筑等级为三星级，即国内先进水平。学校能源消耗合理，节能减排措施得力，能达到国家和各级政府的各项法律、法规、管理政策的要求。9.11节能措施依据绿色建筑技术导则（建科200599号）和公共建筑节能设计标准（GB501892005）等标准规范的要求，主要的节能减排措施包括：9.11.1、本项目节能减排设计技术要点1）建筑场地(1)本项目建设场地环境安全可靠，远离污染源，并对自然灾害有充分的抵御能75、力；(2)本项目充分利用原有场地上的自然生态条件，注重建筑与自然生态环境的协调；(3)本项目通过设计和施工及监理保证避免建筑行为造成水土流失或其他灾害。 2）绿化 (1)本项目优先种植乡土植物，采用少维护、耐候性强的植物，减少日常维护的费用；(2)本项目采用生态绿地、墙体绿化、屋顶绿化等多样化的绿化方式，对乔木、灌木和攀缘植物进行合理配置，构成多层次的复合生态结构，达到人工配置的植物群落自然和谐，并起到遮阳、降低能耗的作用；(3)本项目绿地配置合理，达到局部环境内保持水土、调节气候、降低污染和隔绝噪音的目的。 3）降低能耗(1)本项目设计时利用场地自然条件，合理考虑建筑朝向和楼距，充分利用自然76、通风和天然采光，减少使用空调和人工照明；(2)本项目设计提高建筑围护结构的保温隔热性能，采用由高效保温材料制成的复合墙体和屋面、及密封保温隔热性能好的门窗，采用有效的遮阳措施；(3)本项目采用用能调控和计量系统。 4）提高用能效率 (1)本项目采用高效建筑供能、用能系统和设备 a.合理选择用能设备，使设备在高效区工作；b.根据建筑物用能负荷动态变化，采用合理的调控措施。5）节水与水资源利用该项目工程根据当地水资源状况，因地制宜地制定节水规划方案，如雨水回用等，保证方案的经济性和可实施性。 6）提高用水效率 (1)本项目采用节水系统、节水器具和设备。 (2)绿化浇灌采用微灌、滴灌等节水措施。7）77、节材 (1)本项目设计、施工中尽量选用可循环、可回用和可再生的建材； (2)采用工业化生产的成品，减少现场作业；(3)遵循模数协调原则，减少施工废料。8）使用绿色建材 (1)本项目在设计、施工中选用蕴能低、高性能、高耐久性和本地建材，减少建材在全寿命周期中的能源消耗；(2)选用可降解、对环境污染少的建材；(3)使用原料消耗量少和采用废弃物生产的建材；(4)使用可节能的功能性建材。9）室内环境质量(1)光环境 a.本项目设计采光性能最佳的建筑朝向，使天然光线能照亮人员经常停留的室内空间特别是教室。b.办公室和教室，开窗能有良好的视野；c.室内照明尽量利用自然光，以充分利用阳光，减少白天对人工照明78、的依赖；d.照明系统采用分区控制等技术措施，有效避免过度使用和浪费； e.采用高效、节能的光源、灯具和电器附件。(2)热环境本项目优化建筑外围护结构的热工性能，防止因外围护结构内表面温度过高过低、透过玻璃进入室内的太阳辐射热等引起的不舒适感。 （3）声环境a.本项目采取动静分区的原则进行建筑的平面布置和空间划分，如办公、学生宿舍不与锅炉房等设备用房相邻，减少对有安静要求房间的噪声干扰；b.合理选用建筑围护结构构件，采取有效的隔声、减噪措施，保证室内噪声级和隔声性能符合民用建筑隔声设计规范（GBJ118）的要求；c.综合控制各项设备的运行噪声，如选用低噪声设备，采用有效的减振、减噪、消声措施，控79、制噪声的产生和传播。 (4)室内空气品质 a.本项目的教室、办公室通过设计提高自然通风效率，采用可开启窗扇自然通风、利用穿堂风作用通风等；b.合理设置风口位置，有效组织气流，采取有效措施防止串气、泛味，避免厨房、卫生间、吸烟室等处的受污染空气循环使用；c.室内装饰、装修材料对空气质量的影响应符合民用建筑室内环境污染控制规范GB50325的要求。 9.12本项目节能减排施工技术要点 9.12.1施工场地 (1)本项目通过合理布置，减少施工对场地及场地周边环境的扰动和破坏；(2)设置专门场地堆置弃土，土方尽量原地回填利用，并采取防止土壤流失的措施；(3)采取保护表层土壤、稳定斜坡、植被覆盖等措施；80、(4)使用淤泥栅栏、沉淀池等措施控制沉淀物。9.12.2降低环境负荷(1)本项目施工废弃物分类处理，且符合国家及地方法律法规的要求；(2)避免或减少排放污染物对土壤的污染，如：仓库、油库、化粪池、垃圾站等处应采取防漏防渗措施，防止危险品、化学品、污染物、固体废物中有害物质的泄漏；(3)施工结束后应恢复施工活动中被破坏的植被（一般指临时占地内）补偿施工活动中人为破坏植被和地貌造成的土壤侵蚀等损失。 9.12.3保护水文环境 (1)本项目岩土工程勘察和基础工程施工前应采取避免对地下水污染的对策；(2)保护场地内及周围的地下水与自然水体（凯江），减少施工活动对其水质、水量的负面影响；(3)优化施工降81、水方案，减少地下水抽取。 9.12.4节能 (1)本项目要求施工方通过改善能源使用结构，有效地控制施工过程中的能耗；(2)根据具体情况合理组织施工、积极推广节能新技术、新工艺。9.12.5提高用能效率 (1)本项目要求施工方制定合理施工能耗指标，提高施工能源利用率；(2)确保施工设备满负荷运转，减少无用功，禁止不合格临时设施用电，以免造成损失。 9.12.6节水 (1)本项目要求施工方采用施工节水工艺、节水设备和设施；(2)加强节水管理，施工用水进行定额计量。 9.12.7节材 (1)本项目要求施工方临时设施充分利用旧料和现场拆迁回收材料，使用装配方便、可循环利用的材料；(2)周转材料、循环使82、用材料和机具应耐用、维护与拆卸方便、且易于回收和再利用；(3)采用工业化的成品，减少现场作业与废料；(4)减少建筑垃圾，充分利用废弃物。 9.12.8使用绿色建材 (1)本项目通过设计和招标文件要求施工单位应按照国家、行业或地方管理部门对绿色建材做出的法律、法规及评价方法，选择建筑材料；(2)就地取材，充分利用本地资源进行施工，减少运输对环境造成的影响。9.13本项目节能减排运营管理技术要点 9.13.1管理网络(1)学校建立运营管理的网络平台，加强对节能、节水的管理和环境质量的监视，提高节能减排管理水平和服务质量；(2)学校建立必要的预警机制和突发事件的应急处理系统。9.13.2资源管理 (83、1)建立节能与节水的管理机制； (2)实现分户、分类计量与收费；(3)节能与节水的指标达到设计要求；(4)对绿化用水进行计量，建立并完善节水型灌溉系统。 9.13.3耗材管理 (1)建立建筑、设备与系统的维护制度，减少因维修带来的材料消耗；(2)建立耗材管理制度，尽量选用绿色材料。 9.13.4绿化管理 (1)建立绿化管理制度；(2)采用无公害病虫害技术，规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害。 9.13.5垃圾管理 (1)建筑装修及维修期间，对建筑垃圾实行容器化收集，避免或减少建筑垃圾遗撒；(2)建立垃圾管理制度，对垃圾流向进行有效控制，防止无序倾倒84、和二次污染；(3)生活垃圾（主要是学生宿舍）分类收集、回收和资源化利用。9.14节能减排结论 本项目节能减排措施合理，能耗指标符合相关准入标准要求，节能效果良好，达到绿色建筑评价标准中三星级标准。即达到目前国内先进的节能水平。定性评价结论为通过。可行性评价结论为可行。第十章 建设日期及人员安排10.1建设日期1、建设期拟定为14个月，含工程立项、工程筹备、旧房拆迁、工程建设等全过程。2、预计2009年2月底至2009年3月为项目立项等前期工作。2009年3月至2009年4月底为设计、招标阶段，2009年4月至2010年4月底为工程建设阶段，2010年7月初投入使用。 施工横道图附后工作内容2085、09年2009年2010年2010（季度）1234123412345678立项等前期工作 设计、招标等工作工程建设阶段竣工验收阶段10.2人员安排1、根据某某县农村信用合作联社的文件规定，成立某某镇信用社重建建领导小组。名单如下：组 长：朱勇副组长： 李庆军成 员：黄贵 赵键 刘忠纯 2、从上面的领导小组名单可以知道，某某镇信用社及其上级领导对本项目的建设十分重视，一开始就从组织结构上加以保障，并实施协调，监管，从而保证本项目的顺利实施 第十一章 投资估算及资金筹措11.1 投资估算的依据及说明1、国家建设部2007年颁发的市政工程投资估算编制办法；2、国家建设部2007年颁发的市政工程投资估86、算指标；3、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）；4、四川省建设工程工程量清单计价定额；5、业主提供的项目工程量；6、项目周边地区类似工程的建设投资指标；7、德阳市市工程造价信息2008等有关资料。11.2 估算投资范围本次测算主要为某某县某某镇信用社灾后重建工程项目全部投资和费用，其中包含给水管道铺设工程、加压泵站建设工程、地面恢复工程，以及前期工作费、建设单位管理费、预备费等。11.3 估算总投资根据初步测算，某某县某某镇信用社灾后重建工程项目总投资400万元，其中第一部分工程费用340万元，第二部分工程建设其他费用34.36万元，第三部分预备费25.64万元。项目工程投87、资估算包括：建筑工程费、建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其它费用（例如建设单位管理费、设计及审查费、勘察费、工程监理费等）、基本预备费。项目建设用地由当地政府配套，建设用地费不计入项目总投资。 11.3.1编制说明 1.第一部分工程费用:估算投资340.00万元 （1)建筑工程费用：采用投资估算指标编制，估算指标参照灾后重建同类建筑的预算造价。同类工程预算编制依据。定额部分：按中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB50500 - 2003)规定，选用四川省建设厅颁发的四川省建设工程工程量清单计价规范（A, C, D, E )（2009)；全国市政工程投资估算编制办法88、全国市政工程投资估算指标（建标20071163号）。 材料价格部分：采用四川省工程造价信息（2009.4）最新某某县地区建筑材料价格。 采用的人工费调整是根据四川省建设工程造价总文件的川建价发200751号文件。安全文明施工计临时设施费用根据四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法（建价发2006112号）的通知进行计算。 按规定允许按实计算费用：根据工程实际，增列赶工补偿费和行人干扰费。 （2)安装工程费用：采用投资估算指标编制，估算指标参照灾后重建同类安装工程的预算造价。 2. 第二部分工程建设其他费用 本工程的其它费用是按照有关规定的费用组成和标准，并结合本项目具体情况确定相关费用89、。 估算费用31.36万元，其中：(1)、建设单位管理费：参考财建2002394号文件，按第一部分工程费用的2%估算，估算费用6.8万元；(2)、工程监理费：参考发改价格2007670号，按第一部分工程费用的2%估算，估算费用6.8万元；(3)、编制可行性研究报告：参考计价格19991283号，估算费用2万元；(4)、勘察：参考计价格200210号，按第一部分工程费用的0.8%估算，估算费用2.7万元；(5)、设计费：参考计价格200210号，按第一部分工程费用的2.5%估算，估算费用7.3万元；(6)、施工图预算编制费：参考计价格200210号，按第一部分工程费用的1%估算，估算费用3.4万90、元；(7)、环境影响咨询服务费：参考计价格2002125号，按第一部分工程费用的0.2%估算，估算费用0.68万元；(8)、招投代理服务费：参考计价格20021980号，按第一部分工程费用的0.2%估算，估算费用0.68万元；(9)、施工图审查费：估算投资1.00万元。3 第三部分预备费按第一、二部分工程费用的5%测算，估算费用25.64万元。11.4 资金来源某某县农村信用合作联社某某信用社工程项目总投资400.00万元，资金来源为某某县灾后重建资金200.00万元,自筹资金200.00万元。某某镇信用社灾后重建投资估算表序号工程或费用名称数量单位单价 (元/ )金额 （万元）备注一建筑安装91、工程费用697.21主体工程36001.1建筑工程360014505221.2装饰工程（内外）36004801732附属工程2.22.1绿化、道路1480152.2二工程建设其他费用69.571可研编制费用评估费52设计费17.43勘察费5.64监理费13.95环境影响报告表编制及评价费1.46施工图审查费47招投标费1.48建设单位管理费13.99施工图预算编制费6.97项目总投资400.00万元。第十二章 招标方案为了确保项目建设的工程质量，防范和化解工程建设中的违法违规行为，应严格按照中华人民共和国招投标法、国家发展和改革委员会等七部委颁布的第12号、第30号令工程建设项目施工招投标办法92、四川省国家投资工程建设项目招标投标条例、四川省建设工程工程量清单计价管理办法及相关法律法规的规定，并结合本工程项目特点编制项目的招标方案和招标文件、备案和接受行政监督部门的监督。12.1 招标范围及招标组织形式12.1.1 招标范围项目设计、工程勘察、工程施工、监理、重要设备的采购全部采用招标、重要材料采购部分招标。12.1.2 招标组织形式项目主要采用委托招标形式，由项目代理业主委托具有相应资质、从事过类似工程招标且信誉良好的招标代理机构代理招标。将遵循公平、公正、公开、诚信的原则确定中标单位，投标人应具备相应的资质和实施能力。12.2 招标方式12.2.1 招标方式项目将采用公开招标方式93、或邀请招标方式。12.2.2 在国家和省市指定媒介发布招标公告在中国采购与招标网（http：）、或四川建设网（http：）公开发布工程设计、勘察、施工、监理、重要材料、重要设备等招标公告。投标人资格：1、投标人必须具有独立法人资格；2、具有房屋建筑工程、城市市政公用工程等的设计、勘察、施工、监理、重要材料及设备采购的资质和业绩；3、项目主要管理人员具有项目管理资格、经验及能力。12.2.3 招投标程序招标公告发布资格预审招标文件发售开标评标推荐中标候选人确定中标人。12.3 招投标相关要求1、项目经上级部门批复同意后，项目承办单位在指定的媒体上发布招标公告。2、在招标文件开始发出之日起5个工作94、日内，具有承担投标项目能力的法人或者其它组织都可以投标。投标人少于3个时，应当重新进行招标。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出完全响应。招标项目属于建筑施工的，招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备。本项目不接受联合招标。3、开标时委托招标代理单位主持，邀请所有投标人参加，并接受政府行政监督部门的全程监督。中标候选人的投标文件应当最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准，充分响应招标文件的实质性要求，并经专家评审的投标报价合理，排名最低。4、评标将严格按照国家七部委12号令评标委员会和评标方法暂行规定进行。5、中标人确95、定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任。自中标通知书发出30日之内，按照招标文件，项目承办单位和中标人签订书面合同，同时，中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解后向他人转让。12.4 评标委员会的人员组成和资格要求评标委员会由四川省政府评标专家库中的经济、技术方面的专家组成。根据本项目招标文件在开标当天从专家库中随机抽取。评标委员会主任由专家推举担任。评标委员会采用单数制，但最低不少于5人；评标委员会要严格按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。评标办法可采用综合评估法或经评审的最低价法。12.5 招标备案96、招标文件发售前须上报某某县发改委和招投标站备案，确定中标人后，15日内将中标通知书与签订的合同报发改委备案。12.6 项目招标事项核准表表11-1 项目招标事项核准表项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察全部招标自行招标邀请招标设计全部招标自行招标邀请招标建筑安装工程全部招标委托招标公开招标监理全部招标委托招标公开招标设备全部招标委托招标公开招标重要材料部分招标委托招标邀请招标实施时应根据具体情况调整。第十三章 项目建设组织与管理某某县农村信用合作联社某某信用社工程特点是：1、建设内容繁杂，必须统筹安排，合理组织、加强协调。2、工期较97、紧，对制约工期的不可预见因素应该有充分的认识。综上，必须建立一套完善、行之有效的合同管理和工程建设管理制度，如建设管理单位管理工作实施细则、招投标管理办法、进度计划临督制度、建管人员到岗情况检查办法、工程进度备案检查办法等管理制度和办法。13.1 落实建设资金项目在执行过程中，必须具有严格的资金计划，具有完善的资金管理制度，协调、落实建设资金。13.2 强化在执行阶段的监管工作1、业主根据项目的管理特点和要求，确定项目高质量的管理人员，凡具备该资格的作业人员才有可能从事项目的管理工作。2、充分利用经济合同法规定的各级项目责任人的权利和义务，有效避免各级责任人间的冲突和矛盾，加强各级责任人间的协98、调与配合。对资金使用环节实施全过程有效监控。3、招标采购工作是项目管理的核心环节，直接影响项目的进度和质量。需加强对项目招标采购的监督管理。13.3 加强建设管理建设管理工作的重点是：工程质量、工程进度和工程投资。业主及授权行使项目建设管理的公司，应做好项目的组织协调工作，确保项目按合同工期、投资、质量完成。1、编制建设管理计划及资金计划，审查施工图纸是否满足设计文件和规范要求，以及业主提出的一些特殊的功能的技术要求。2、采用公开招标确定工程承建商，签订施工合同。3、采用公开招标确定工程监理单位，签订监理合同。4、审批承建商提交的施工组织设计、施工进度计划、施工方案、施工质量保证体系等技术文件99、，并检查落实。5、检查承建商执行工程施工合同过程中的技术规范，作好投资、进度、质量和合同管理工作。6、检查工程所采用由招标确定的供货商提供的主要设备和关键材料是否符合设计图纸和合同所规定的质量标准，并作好其他材料的招标采购工作。7、作好资金管理，按进度作好结算工程提款工作，节约投资。8、根据工程进度情况，审核承建商进度及付款申请，签发工程付款凭证、支付工程款。9、组织竣工验收。10、组织工程审计。11、审查接受承建商及监理公司规整的技术业务资料，建立技术经济档案。13.4 加强项目投资管理项目的投资控制着重是在承发包阶段和施工阶采取有效措施，随时纠正发生的偏差，把工程造价的发生控制在批准的造价100、限额以内，以求在工程项目建设中得较好的投资效益，项目建设过程中，首先确定造价控制目标，制度工程费用支出计划并付诸实施，在计划执行过程中对其进行跟踪检查，收集有关反映费用支出的数据，将实际费用支出额与计划费用支出额进行比较，发现实际支出额与计划支出额之间的偏差，并分析产生偏差的原因，采取有效措施加以控制，以保证造价控制目标的实现。13.5 加强质量管理工程质量达到国家现行规范要求，并经验收合格。质量管理内容主要为以下几个方面：1、审查监理、施工单位的资格和质量保证条件；2、组织和建立本项目的质量控制体系，完善质量保证体系；3、对工程质量进行跟踪、检查、监督、控制；4、质量事故的报告和处置；5、督101、促、检查工程建设是否符合设计图纸要求；6、督促、检查工程建设是否符合国家有关的规范要求；7、督促、检查工程建设是否符合要求。13.6 加强工程进度管理在施工承包合同、监理合同中写进有关工期、进度、进度违约金等条款，通过招标的优惠条件鼓励施工单位加快进度，控制对投资的投放速度，控制对物质的供应，建立相应的奖励和惩罚措施等。依据规范、控制和协调等管理职能手段，在工程的准备及实施的全过程中，对工程进度进行控制。根据目标工期编制合理的项目进度计划，定期收集反映实际进度有关数据，同时进行现场实地检查。13.7 加强合用管理合同管理是工程建设管理的重要内容之一，是控制工程投资、进度质量的基本依据。由于建设102、工程投入的资金数额大，技术面广、复杂、施工周期长，使用的人力物力多，涉及的单位多等原因，有必要将建设工程合同作为一个系统工程进行科学管理，从而提高工程项目的经济效益和社会效益。因此，工程实施过程中的每个项目，均要以合同形式确定双方或多方的责、权、利，以保证工程项目和工作任务的实现。在项目建设管理工程中，制定具体的合同管理办法，对合同管理的原则、范围、主要内容、合同管理的组织原则及职责、合同承办人的职责、对合同的订立、审查及履行的监督检查，都提出具体要求，对合同的变更、转让、解除、纠纷处理等作出符合法律规定的程序要求和解决办法，使合同管理有章可循。必须严格按照合同办事，在工程建设招标、材料供应招103、标、监理招标中应按照合同法和工程建设有关管理制度和规章与中标单位签订完善的合同，并严格按照合同进行管理，以保证项目经营管理活动的顺利进行，提高工程管理水平，实现项目工程投资、进度、质量、环保等目标，取得良好的社会和经济效益。13.8 加强协调管理协调工作是项目管理的重点，也是保证工程顺利实施的关键，在整个工程实施过程中，建设项目组织与外部各关联单位之间，建设项目组织内部各单位、各部门之间，专业与专业间、环节与环节间，以及建设项目与周边环境、其他建设工程之间存在相互联系、互相制约的关系，特别是工期紧迫，需要进行多头、平等作业的情况下尤为突出。因此，要取得一个建设项目的成功，就必须通过积极有效的组104、织协调、排除障碍、解决矛盾，以保证实现建设项目的各项预期目标。13.9 加强安全建设管理本项目工程内容涉及大量沟槽施工，工期要求紧，施工安全管理的好坏将直接影响到该项目的经济和社会效益。首先，监督并要求施工单位建立健全工程项目安全生产制度，必须建立符合该项目特点的安全生产制度，项目的管理、监理、施工及相关人员必须认真执行制度的规定和要求。工程项目安全生产制度符合国家、地方、相关行业及单位的有关生产政策、法规、条例、规范和标准。13.10 资金管理建设资金应按照灾后重建资金管理要求开设专用帐户、专款专用。制定用款计划，确保建设资金足额、恰当、适时用于工程建设。第十四章 社会评价14.1 项目的社105、会影响分析社会评价从以人为本的原则出发，研究拟建项目的社会影响分析、项目与所在地区的相互适应性分析和社会风险分析。某某县农村信用合作联社某某信用社工程在其建设过程中和完成后，必然会影响到周边乃至整个某某镇社会与经济的发展，包括产生的正面影响（通常称为社会效益）和负面影响。14.2 与项目关系密切的主要群体分析项目建设某某县某某信用社，某某镇居民，企业，个体经营户是项目建设的受益者。项目建设地点周边居住的居民，项目建设过程中他们是短期受损者。14.3 主要社会效益分析14.3.1 直接经济效益项目的建成后，将为某某县某某镇灾后重建工作的顺利开展创造条件和打下坚实的基础。特别是对某某县因受灾遭到破106、坏的金融服务体系将重新恢复和改善，使灾区企业和居民得到完善的服务保障。项目的实施对某某镇的经济影响是显著的。14.3.2 无形资产效益项目实施后，将改善某某县某某镇基础设施条件，为乡镇经济发展和社会发展奠定坚实的基础。14.4 负面影响与对策14.4.1 负面影响社会的负面影响主要是由于项目施工建设产生的噪声、建渣对周边居民生活造成的影响。14.4.2 减少负面影响的对策1、工程设计方案环保措施（1）沿线属亚热带气候，旱雨季分明，降雨量集中，为防止建筑物被冲刷，确保排水畅通，设置必要的边沟、截水沟、排水沟、急流槽等排水设施，将水排到附近的河沟中。（2）服务站内进行园林绿化，形成绿色园林带，对区107、域内的城市环境起到改善和美化的作用。（3）人工构造物和附属设施，其造型和色调做到与自然景观协调，为市民提供安全、优美、舒适、整洁的旅行和休憩环境。2、施工时采取的措施（1）施工时，建筑垃圾、弃土应做到规范化，建渣运输应保证城市环境卫生，弃土应充分利用在填方区域，严禁随地弃土，导致因雨季水土流失造成河流的污染。（2）施工时尽可能在地块红线内进行，施工人员居住点产生的生活污水不得随地倾倒，生活垃圾要集中处理。（3）含有害物质的建筑材料堆放点要远离社区居民点，工程废料和建筑垃圾不得随意堆放，必须及时运走。（4）材料在运输途中，应采取封闭或遮盖措施，避免抛撒。粉煤灰运输应湿取湿运。3、绿化植被恢复施工108、结束后，对破坏的绿地要给予尽量恢复，使项目建成后与周围自然环境相协调，保持生态平衡，创造良好的城市视觉景观效果。4、社会经济环境影响对策（1）在经过居民密集的敏感地段，严禁夜间施工。对运输车辆及施工机械应加强维修，保证运输车辆及施工机械处于良好的工作状态，降低噪声对周围环境的影响。（2）对因项目建设涉及征地而搬迁的居民，应给予合理的补偿安置，以保证居民能尽快恢复正常的生产工作和生活。14.5 项目与所在地相互适应性分析本项目的实施有利于某某县某某镇基础设施条件，对某某县某某镇社会经济发展与繁荣都产生重大而深远的影响，故此项目的实施得到了某某县某某镇人民政府的高度重视和大力支持。因此，本项目的建109、设将会得到当地居民的积极支持，项目所在地的社会环境、人文条件适应项目的建设与可持续发展。14.6 社会评价结论项目直接影响区为某某镇。本项目实施后，将为某某镇灾后重建工作有序开展创造条件，因此带来的社会效益也很显著：1、有利于改善某某镇基础设施条件，促进城市社会经济的全面可持续发展与繁荣。2、建设带来的负面影响，主要是施工和运营中对环境带来一定的污染，但只要采取积极有效的措施都是可以得到妥善解决的。3、项目所在地的社会环境、人文环境条件适应项目的建设与可持续发展，社会风险很小。第十五章 结 论根据上述分析，该项目的建设是可行的，建设工期及投资安排是合理的，建成后的经营管理模式符合国家有关规定，科学、可行、整个项目是可行的。建议某某县发展和改革局批准本可行性研究报告，以利于项目尽早组织实施，重建美好家园。