1、中学学校灾后重建项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月55可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目 录第一章 总论1一、项目概况1二、业主简介1三、编制依据2四、编制内容4五、主要结论4第二章 项目建设背景及必要性6一、项目建设背景6二、项目建设的必要性7三、项目可2、行性分析9第三章 项目建设选址及建设条件11一、项目建设选址11二、自然条件11三、区域配套条件11第四章 工程建设方案13一、设计指导思想及原则13二、建筑功能及体型14三、项目建筑设计15四、建筑物结构设计16五、室内环境18第五章 公用工程方案20一、给水排水20二、消防给水系统23三、电气设计23四、暖通设计24五、防雷设计25第六章 节能方案27一、项目概况27二、用能标准和节能规范27三、能耗状况与能耗指标分析27四、节能潜力分析29五、项目的节能措施30第七章 环境保护34一、项目施工期污染源分析及环保措施34二、项目投入使用后对环境的影响及环保措施35三、环境影响评价37第八章3、 安全文明施工及安全防范措施38一、安全施工措施38二、文明施工措施39三、安全防范措施40第九章 组织机构及人力资源配置42一、项目组织机构42二、人力资源配置43第十章 项目实施进度计划及招投标44一、项目招投标44二、建设进度计划45第十一章 投资估算及资金筹措47一、投资估算范围47二、投资估算依据47三、编制依据及说明47四、估算结果49五、资金筹措49第十二章 社会效益评价52一、项目对社会的影响分析52二、社会效益评价结论53第十三章 结论及建议54一、研究结论54二、建议54第一章 总论一、项目概况（一）项目名称：四川xx九中灾后重建项目（二）项目业主：四川xx市第九中学（三）4、项目地址：四川省xx市xx区xx镇第九中学内（四）建设内容及规模教学楼9592.10，行政楼1722.85，食堂和厨房1706.25，学生宿舍2703.04，后勤及其他400，环形跑道200m，校园区域工程28600，学校大门300。（五）建设工期：2009年5月到2010年5月。（六）项目总投资及资金筹措总投资：2000万。由统战部出资600万元，其它拟申请灾后重建专项资金。二、业主简介xx市第九中学位于xx市西郊的拥有“xx区工业集中发展区和xx区非公有制经济示范区”的xx镇。xx区“百亿工业园区”也即将在这里建成。学校现有18个班，在校学生852人，住校生743人，教职工59人，其中专任5、教师57人，学校占地近30亩，校舍建筑面积9404平方米，固定资产总值 467.7万元。教学大楼、综合大楼和学生公寓等建筑宏伟气派，公共设施不断更新，安全而完善，有200M环形跑道运动场，标准化水泥篮球场和排球场，多媒体教学室和远程教育教学不仅服务本校学生，还为xx镇失地农民就业技能培训服务。xx市第九中学在1985年前名为xx小学，1985年更名为xx初中，2007年更名为xx市第九中学。学校理、化、生实验设备早已达到省级标准，学校教职工办公及学校管理实现了现代化，校园教育网架起了与外界沟通和共享教育资源的桥梁。校园周边环境不断改善，校园内树木参天，一径葱绿，小桥流水，鸟语花香，环境十分优美6、。学校教风严谨，学风优良，纪律严明，卫生、文明水平高，被xx市政府授予“卫生先进单位”，“文明单位”称号。 学校师资力量雄厚，在职教师59人，专任教师合格率达100%，其中研究生结业1人，中学高级教师2人，一级教师占教职工的30%。 学校教学质量高，出口各学科连续获区教育局质量考评等级奖，学校也连续被评为区教学质量优胜单位，学校连续多年被评为xx区办学水平督导评估最佳优秀级学校。现在，全校教职工在学校党政一班人的领导下，正意气风发、兢兢业业、恪尽职守，为创建市义务教育示范学校而努力奋斗。三、编制依据（一）依据文件1、国家汶川地震灾后恢复重建总体规划（国务院第526号令）2、国务院关于支持汶川地7、震灾后恢复重建政策措施的意见（国发200821号）3、国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见（国发200822号）4、国务院关于印发汶川地震灾后恢复重建总体规划的通知（国发200831号）5、关于印发汶川地震灾后恢复重建公共服务设施建设专项规划的通知（发改厅20082667号）6、四川省人民政府关于支持汶川地震重建公共服务设施建设专项规划的通知（发改厅200820号）7、四川省教育厅关于报送汶川地震灾后学校恢复重建项目实施规划的通知（川教函2008607号）8、四川省教育厅关于加快汶川地震灾后重建规划实施工作的通知（川教函2008642号）（二）主要遵循的国家现行法规、规范、标准中华8、人民共和国节约能源法民用建筑节能条例 GB50016-2006建筑设计防火规范 GB50352-2005办公建筑设计通则 JGJ67-2006公共建筑节能设计标准 GB50189-2005建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001建筑工程抗震设防标准分类标准 GB50223-2008建筑结构荷载规范（2006版） GB50009-2001建筑地基基础设计规范 GB50007-2002建筑抗震设计规范（2008版） GB50011-2001混凝土结构设计规范 GB50010-2002砌体结构设计规范 GB50003-2001建筑给水排水设计规范 GB50015-2003建筑灭火器配置设9、计规范 GBJ50140-2005采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003低压配电设计规范 GB50054-95建筑照明设计标准 GB50034-2004建筑物防雷设计规范（2000版） B50057-94民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008四、编制内容可行性研究范围涉及项目建设的必要性、建设条件、建设方案、环境保护、建设进度、建设投资。可行性研究报告对项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。五、主要结论项目建设符合党中央、国务院、教育部及四川省委、省政府有关灾后重建的政策，有利于做好九年义务教育基础10、教育工作，推动学校进一步发展，项目建设是必要的。本项目是在充分的调研基础上提出的，根据四川省各地及xx的现实情况，按照国家有关政策法规和规划的要求，立足于xx的现状，经论证，建设规模适当，选址合理，建设方案科学可行。本项目总投资2000万元，其中统战部援建600万元。其余资金1400万元由国家灾后重建专项资金投入。在资金落实的情况下，可以开工建设。第二章 项目建设背景及必要性一、项目建设背景汶川大地震，是新中国成立以来破坏性最强、波及范围最广、救灾难度最大的一次地震，给人民群众生命财产带来巨大损失，给经济社会发展造成严重破坏。xx区是xx市唯一的市辖区，是xx市府所在地。位于成都平原北部边缘，11、西傍龙门山脉，北距绵阳65公里，南离成都59公里，与绵竹、什邡紧紧相连。辖12个镇（乡），4个街道办事处，幅员面积648平方公里，人口64.21万。在“5.12”四川汶川8.0级特大地震中，xx区遭受严重损失，直接经济损失超过310亿元。全区城乡85所公办学校（含35所村小）普遍受灾。垮塌学校校舍1200间，面积达3万平方米；受损校舍1.1万多间，面积达37.4万平方米；教学仪器设备损坏5.7万多件，桌椅损坏1.6万套，图书损坏8万余套。637户教职工及家属1724人急需安置。直接经济损失5.02亿元。xx第九中学在5.12大地震中，倒塌房屋115间，面积1725平方米，损失金额达345万元，12、造成危房220间，面积达5912平方米，围墙倒塌，损失金额9.83万元，毁坏教学仪器设备1227件，损失金额达26.75万元，课桌椅186套，损失金额2.42万元，图书8000册，损失金额16万元。二、项目建设的必要性（一）学校的灾后恢复重建符合党中央、国务院、教育部及四川省委、省政府有关灾后重建的政策。“512” 汶川大地震是建国以来破坏性最强、波及范围最广、受灾损失最重的一次地震灾害，给人民群众的生命和财产造成了巨大损失。党中央、国务院高度重视灾后重建工作，举全国之力支持地震灾后恢复重建，鼓励和引导社会各方面力量参与灾后恢复重建工作，为使地震灾区早日恢复正常的生产生活秩序，先后出台了国家汶13、川地震灾后重建规划方案、汶川地震灾后恢复重建条例（国务院令第526号）和国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见（国发（2008）22号）等政策，住房和城乡建设、交通、水利等部门编制了专项规划，国土资源部会同四川省政府，以中国土地勘测规划院为技术主体编制了四川省汶川地震灾后重建土地利用规划（20082010年），积极、稳妥恢复灾区群众正常的生活、生产、学习、工作条件，促进灾区经济社会的恢复和发展。2008年6月16日，教育部周济部长在传达6月13日中央召开的关于“进一步做好教育系统抗震救灾和教育改革发展的工作会议精神”时指出：通过灾后重建，努力把灾区学校建成中西部教育发展的典范，为灾区14、教育事业尽快恢复与长远发展奠定基础，把学校建成最坚固和最安全的地方，在灾难发生时学校应成为群众的避难场所。地震对学校的基础设施破坏严重，已经严重影响了学校正常的教学及学生的生活秩序。为了认真落实党中央、国务院和教育部领导的指示，发挥学校国家示范性高职学校的优势；为了把学校建成最坚固和最安全的地方，建成为群众的避难场所；为了学校的尽快恢复与长远发展，急需要进行学校的灾后重建项目。（二）学校灾后重建是完整教学体系，正常教学秩序，引导学校继续更好发展，学生健康成长的需要xx九中在地震中受到巨大损失，由于教学楼、宿舍、学生食堂等公用资源的损坏，严重影响到教师和学生们的正常生活，影响学校的继续发展，影响15、学校的教育水平提高，影响学生的接受教育效果。xx九中教育资源上有着独特的优势，对本地区的教书育人工作做出了不可磨灭的贡献，也在xx区的教育工作中扮演着重要的角色。重建工程会继承原学校的办学优势和教育领先水平，同时能够整合原有资源，提高本校的办学水准，改造教育环境。同时重建后的学校，将扩大教育教学规模，为更多的孩子提供良好优质的基础教育，减轻家长们的负担，同时能够为下一步的教育输入基础更为扎实的学生，整合学校的硬件和软件配置，为全镇以到于全区和xx市的基础教育质量打下牢固的基础。（三）鼓励在地震中涉及学生和老师积极面对生活，战胜困难的榜样，提升学习生活质量的需要“5.12”汶川特大地震属罕见的灾16、难，对于在这场灾难中生存过来的人，都有抹不去的悲伤。尤其是失去家园或者亲人或者致残的人。而这场灾难也给孩子们幼小的心灵上烙下了不可磨灭的伤痕。如何保障他们的身心健康，鼓励他们战胜困难是教育工作者的首要任务。学校的重建工作能够让过去的不美好的东西变得新鲜，同时也蕴含着一种占用困难的精神，一种不怕挫折的毅力，折射出学校和教师们不屈不挠的精神，能够鼓励他们忘记过去的悲伤，重新对未来的生活充满战斗力和前进动力。能够以更积极的心态面对学生和生活，提高学习和生活的质量。如果每天都要面对残垣断壁不能尽快的回到原来的学校中进行正常的学习生活，每天睹物思人，回想过去的灾难，让他们不能正常的集中精神学习，甚至于出17、现心理上的病症或精神上的负担。尽快地恢复学生的正常生活学习秩序是刻不容缓的事情，本项目的建设便是如此。因此加快学校的重建工程，是教育育人的必需，也是治疗心理上的伤的必需。三、项目可行性分析（一）国家及地方政策大力支持灾后重建工作“512” 汶川大地震后，党中央、国务院先后出台了国家汶川地震灾后重建规划方案、汶川地震灾后恢复重建条例（国务院令第526号）和国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见（国发（2008）22号）等政策，住房和城乡建设、交通、水利等部门编制了专项规划，国土资源部会同四川省政府，以中国土地勘测规划院为技术主体编制了四川省汶川地震灾后重建土地利用规划（2008201018、年），积极、稳妥恢复灾区群众正常的生活、生产、学习、工作条件，促进灾区经济社会的恢复和发展。政策措施支持范围覆盖灾后恢复生产和重建的各方面，同时重点支持城乡居民倒塌毁损住房、公共服务设施和基础设施等恢复重建。对教育、卫生、基层政权等公共服务设施，恢复重建资金原则上由中央和受灾地区财政按比例负担，其中中央垂直管理部门（含直属事业单位）由中央财政负担。同时，对口支援和社会捐赠资金要优先用于教育、卫生等公共服务设施建设。（二）该项目符合灾后优先重建条件，已被纳入xx市中小学整体发展规划根据汶川地震灾后恢复重建总体规划“公共服务设施的恢复重建，要根据城乡布局和人口规模，整合资源，调整布局，推进标准化建19、设，促进基本公共服务均等化。”、“优先安排学校、医院等公共服务设施的恢复重建”的要求，把xx第九中学等确定为灾后教育重建项目。第三章 项目建设选址及建设条件一、项目建设选址项目工程选址于四川省xx市xx区原xx九中学校内，区域内地势平坦开阔，科技经济发达，信息畅通，交通便捷，气候宜人。二、自然条件（一）气候特征项目所在地属亚热带湿润气候，温暖湿润，四季分明，温差较大，夏季酷热，冬季寒冷，春季雨量较多，秋季气候干燥，多年平均气温17.5，年最大降雨量2.356毫米，年最小降雨量1046.2毫米， 6-9月份为雨季，约占全年总降雨量48%；常年主导风向是西北风和西南季风，全年平均无霜期277天。气20、象条件较好，雨季比较集中，无霜期长，有利于工程建设。场地地下水主要为附存于砂砾石土中的孔隙潜水，水量较丰富，靠大气降水及上游地下水补给，水位变化受季节控制。根据场地附近已有的水质分析资料表明：场地地下水及土对混凝土结构无腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性，对裸露的钢结构有弱腐蚀性。三、区域配套条件（一）周边市政配套设施情况xx距省会成都50公里，距双流国家机场40分钟车程，宝成、达成铁路，成绵、成南高速公路、108国道贯穿境内，六个县（市、区）均有高等级公路联接，乡乡通公路，市区到各县形成了半小时经济圈，为本项目的建设创造了良好的外部交通条件。区内基础设施配套完善，交通发达。水、电、气、21、通讯等生产要素均超前规划建设，可充分满足学校教学、生活需要。（二）施工条件具备项目建设所需砂、石、石灰等当地材料采购方便，钢筋、水泥、木材供应也有保证；施工用水、用电可就近解决；各类资质等级、经验丰富的设计和施工单位多。这对搞好该项目工程，确保工程质量提供了极为重要的条件。该场地四周没有高层建筑、地震断裂带，无不良地质现象；地基稳定性较好；场地地下无天然气、自来水等城市主干管道；上空没有架空高压输电线、高压电缆等，具有较好的建设条件。场地地下水对基础混凝土无腐蚀性；交通方便，基础设施成熟；材料采购方便，具备较好的施工条件。学校有优秀的办学传统和极好的声誉。在社会各界的支援下，学校将实现硬件过关22、软件更强，将更加增强办学力量，发挥办学优势，凸现建设效益。第四章 工程建设方案一、设计指导思想及原则（一）设计理念1、充分考虑总体校园规划布局，轴线关系，空间及交通流线组织，注重校园的整体性和系统性。2、充分利用环境资源，注重校园人文环境的塑造，体现美观大方、实用。3、整体规划体现“一心，一轴，一水，三区”的体系。（二）设计构思1、总平面总体布局及分区创造开放式校园空间整体建筑群朝南向，多功能厅位于校区中心，是南北轴线和东西轴线的焦点。水系并很好的延续校园主轴线，自然形成生活区与运动区的步行分隔道。生活区活动区教学区，三者关系形成便捷，舒适的校园空间。2、空间环境的人文化、生活化将校园分成三23、大系统进行设计。第一，是全校生态园。以草坪，水景及小广场，人行步道穿插其中，使人可以亲近自然。第二，是建筑与建筑之间的绿化庭院空间。第三，是建筑物内部绿化。如中庭绿化，情歌绿化，连廊绿化等。这三大系统相互渗透和融合，构建一个人文化，生活化的空间环境。3、校园交通整个校园交通顺畅便捷，校园内有主要车行环道，景观人行道和辅助车道。做到人车分流，不交叉。又能保证消防车辆在紧急时刻到达每个单体建筑。4、景观环境设计设计以草地、高大乔木及为主要绿化手段，配合观赏树种，如黄桷树，小叶榕树，香樟树、银杏和灌木，形成高低层次不同，色彩丰富搭配，疏密有致的绿化景观系统。使绿化能最优化地与建筑环境，空间，形态相结24、合，将绿化生态引入学校校园领域。二、建筑功能及体型1、自然采光及空间组织在空间组织中，体现“以人为本”的人文思想设计。利用水平连廊和竖向交通联系各个不同的功能空间，创造出有收放的，既联系又分离的交流空间。使所有内廊都能自然采光，营造出舒适宜人的共享平台。2、共享中庭及楼梯校园的主入口将公众视线引入建筑内部，向整个校园开放。人进去建筑内部，看到的是充满绿色的共享空间。教学楼组合，形成一个个生机勃勃充满阳光的绿色共享中庭。3、无障碍设计建筑首层均考虑设置无障碍坡道。生活区利用绿地平台设置坡道联系各个功能关系。在教学建筑群适当位置设置残疾人卫生间。4、立面造型设计新颖典雅、极具文化特色和时代气息立面25、材质以砖红色小面砖，玻璃，辅以金属百叶线条，勾勒出建筑的主体外观，体现传承古典文化，又面向世界，面向未来的双重特点。5、立面的实和虚椭圆形体量为多功能厅，则采用玻璃和实体相结合的方式，以适应多功能厅的要求，即采光，又节约能源。6、时代精神合理的功能布局，自然生成的建筑体量，形成有机组合的多维建筑形象，象征人类文化的积累和积极向上的求实攀登。体现高起点，高标准，现代化中学的特色。三、项目建筑设计本工程建筑由教学楼、行政办公楼、食堂、学生宿舍组成。（一）功能空间 本设计各种空间功能组织合理，采光、通风良好，设备完善、配套齐全，营造舒适的教学、生活环境。教学楼、行政楼及学生宿舍均为4层，普通教室建筑26、面积控制在65，专用教室建筑面积控制在96。普通办公室建筑面积控制在30-40，会议室及其他特殊房间建筑面积控制在100。食堂设计为两层建筑，充分考虑饮食卫生及就餐时的人流情况而分区，面积按师生分时段就餐考虑。四、建筑物结构设计（一）设计依据及设计条件1、结构设计所依据的主要规范和规程建筑抗震设防分类标准GB50223-2008；建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001；建筑结构荷载规范GB50009-2001（2006年版）；建筑抗震设计规范GB50011-2001（2008年局部修订）；混凝土结构设计规范GB50010-2002；建筑地基基础设计规范GB50007-2002；2、27、根据结构破坏的后果严重程度，本工程结构安全等级为2级，结构抗震设防为乙类，地基基础设计等级为乙级。3、本工程耐火等级为一级，各类承重构件的耐火等级：墙、柱3小时，梁2小时，板1.5小时。4、正常条件下，本工程结构的设计使用年限为50年。5、自然条件：基本风压值：0.30KN/地面粗糙度类别：B类抗震设防烈度：7度基本地震加速度0.10g，第二组6、使用荷载表4-1楼、屋面活荷载标准值教室、阅览室、办公室2.0 KN/ 食堂、餐厅、档案室2.5 KN/卫生间2.0 KN/ 楼梯、走廊、门厅、阳台2.5 KN/书库、机房5.0 KN/上人屋面2.0 KN/不上人屋面0.5 KN/（二）结构方案1、28、上部结构根据建筑使用功能要求，本工程教学楼、教学辅助楼及宿舍楼、餐厅均采用钢筋混凝土框架结构。2、地基基础3、主要结构材料（1）混凝土上部结构：C30-C40基础：C15-C30（2）砌体轻质隔墙：页岩空心砖MU5.0，混合砂浆M2.5-M5。（3）钢筋一级钢筋HRB235，二级钢筋HRB335，三级钢筋HRB400（4）钢材：Q235，Q245（5）焊条：E4，E50。五、室内环境1、采光。应保证教室、图书阅览室及实验室等主要教学用房的最佳建筑朝向，避免室内直射阳光。教学用房宜双侧采光，主要采光面应位于学生座位左侧，主要采光窗窗台高度宜为900mm。教学及办公用房的采光玻地比（窗户的透光面积29、与室内楼地面面积之比）不得低于1/6，并应防止眩光。2、照明。教学、办公用房应采用配用保护角灯罩的荧光灯具，不得用裸灯。教学用房照明灯具的数量、功率、布置方式和悬挂高度必须满足照度均匀度的要求，达到规定的照度标准。灯具悬挂高度距桌面不应低于1700mm。生物实验室的实验桌上宜设局部照明。教学用的照明要能够分楼、分层、分部位控制。各类用房的平均照度不应低于表4-3的规定。 表4-2 各类用房平均照度表用房名称 平均照度 （LX） 规定照度的平面照度均匀度 普通教室、音乐教室、实验室、自然教室、劳动教室、劳动技术教室、语言教室、合班教室、多功能教室、 地理教室、科技活动室、办公室、 卫生保健室 130、50 桌 面不低于0.7 教室的方黑板 200 黑板垂直面不低于0.7 计算机教室、图书馆（室）阅览室、美术教室、书法教室、德育展览室 200 桌 面厕所、走道、楼梯间 20 地 面3、通风换气。教学、办公用房应有良好的自然通风，必须保持室内有良好的空气质量。教学用房应有换气设施，确保室内空气中CO2的浓度低于1.5。可采用开窗换气或与开启小气窗相结合的方式换气；外墙上的换气口面积不应小于房间面积的1.67%，设于走廊墙上的换气口面积不应小于房间面积的3.34%。当采用附墙竖向排气道时，排气口应设在每层排气道的顶部（临近天棚处）位置，排气口大小可视具体情况确定，并设调节风门。化学实验室、药品贮31、藏室及贮藏柜、合班教室、多功能教室、体育活动室等应根据使用要求设置有效的排气装置。第五章 公用工程方案一、给水排水（一）设计依据1、国家及当地有关规范、技术规程建筑给水排水设计规范GB50015-2003建筑设计防火规范GB50016-2006建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005室外给水设计规范GB50013-2006室外排水设计规范GB50014-2006中小学校建筑设计规范GBJ99-86宿舍建筑设计规范JGJ36-2005民用建筑设计通则GB50352-2005工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002年版2、上级部门批准的文件及业主提供的关于本工程的设计任务书、设计要求和32、有关资料。3、建筑专业及其它提供的相关资料。（二）、给水系统1、水源：本工程水源为城市自来水，供水压力0.30MPa。本工程从市政道路上引一根DN150给水管入校区，并成环。2、用水量：本项目用水量为最高日用水量为270m3/d,最大时用水量为44 m3/h。表5-1 用水量定额序号用水量用水量定额使用时间（h）时变化系数备注1教学楼30（L/P.d）81.52学生宿舍100(L/P.d)1223行政办公楼40L/人.天81.54教师宿舍200L/人.天242.55食堂20L/d121.53、系统简介：（1）供水方式为：采用城镇管网直接供水的方式。（2）不同用途的用水设水表计量。（3）食堂及淋33、浴热水供应采用高温锅炉。（三）排水系统1、排水量区域内最高日生活排水量：243 m3/d，最大时生活排水量：40 m3/h。本项目室内、外排水系统均采用雨、污分流制，生活污水经化粪池处理后通过室外排水管道就近城市排水管网；室外场地、车道雨水经汇集室外雨水管网，最终就近排向城市雨水管网。在条件许可下尽可能增大排水坡度，以免堵塞。2、屋面雨水、阳台雨水、空调冷凝水有组织收集排放。（四）雨水系统1、屋面雨水经雨水斗收集后排至室外雨水管网。2、室外采用有组织排水系统，在道路两旁设置雨水口收集雨水，进入室外雨水管道，经管道汇总后排入市政雨水管网。3、屋面、室外场地雨水设计参照成都地区暴雨强度公式（重现期34、P=2a）；（L/Sha）t=5min,暴雨强度q=349L/s.ha，即126mm/h。场地综合径流系数取0.40，本项目净用地面积：约4.1万,雨水流量约：400L/s。（五）管材及接口1、生活给水管：室外供水环管采用孔网钢带塑料复合管（加强型），电熔连接；室内给水干管采用钢塑复合管，DN100为丝扣连接，DN100为卡箍连接；室内支管采用PP-R管，热熔连接。2、消防给水管：采用热镀锌钢管，丝口、法兰（或卡箍）连接。3、室内雨水、污水、废水管采用UPVC排水管，胶粘剂粘接。4、外露的雨水、阳台排水、空调冷凝水排水管道均采用防紫外线型UPVC管，承插连接。5、室外污废水与雨水管道采用UPV35、C双壁波纹排水管，承插接口，橡胶圈密封，砂垫层基础。（六）给排水节能采用节水型卫生洁具及配件。各用水部门分别计量。（七）卫生防疫由市政给水管网直接供水，避免二次污染。室内污水排水管道系统设置通气管或伸顶通气管，改善排水水力条件和卫生间的空气卫生条件。除必须设置地漏的场所外，对不宜有水流动的地方少设或不设地漏。所设地漏保证有良好的水封。二、消防给水系统1、消防标准：根据规范，本工程按普通办公楼进行消火栓系统设计，火灾持续时间为2h；2、消防用水量标准及一次灭火用水量序号消防系统名称用水量标准火灾延续时间一次灭火用水量1室内消火栓系统15(L/s)2h108m32室外消火栓系统15(L/s)2h136、80m3合计288m33、给水系统本工作从市政道路上引一根DN150给水管入校区，并在校区内形成环状，供室外消火栓用水，环状管网上设室外消火栓，其间距不超过120m，保护半径不超过150米。室内消火栓采用临时高压供水系统。设消防水池一座，有效容积288m3.设两台室内消火栓给水泵（一用一备），从消防水池吸水加压，供给各建筑室内消火栓用水。在最高建筑教学楼屋顶最高处设9m3消防水箱供火灾初期10min消防用水。各建筑设室内消火栓，保证两股水注到达室内任何部位。4、各建筑还按规范配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。5、管材及接口：室内消防管采用热镀锌钢管，DN100mm或者采用丝扣连接，DN100mm或37、者采用沟槽式卡箍连接。室外埋地消防管采用孔网钢带塑料复合管（加强型），电熔连接。三、电气设计（一）强电部分本工程电力负荷计算采用单位指标法：30KVA/，装设功率为：600KVA。本工程电力负荷为三级负荷，由市政引入一路10V电源，在室外设置一台500KVA的预装修箱式变电站。（二）弱电部分电视、电话、网络系统均由市政引入相关设备间，根据广电及相关部门要求设置设备及管线。宿舍、教学楼、综合楼考虑电话、电视、网络、广播。四、暖通设计（一）主要设计依据采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003夏热冬冷地区居住建筑节能标准JGJ134-2001中小学校建筑设计规范GBJ99-86建筑设计防火38、规范GB50016-2006（二）设计内容教学楼公共卫生间通风设计、教师住宿楼卫生间通风设计以及教学楼空调设计。（三）卫生间通风设计1、教学楼卫生间排风量每小时不小于10次换气次数计算排风量。2、学生住宿楼卫生间排风量每小时不小于8次换气次数计算排风量。（四）空调设计教学楼采用分体空调。（五）消声减振及环保1、通风设备均选用先进的低噪声设备，并设置消声器以控制噪声对室外环境的影响，使之符合国家的噪声控制标准。2、通风设备的安装均采用减振、隔振措施。五、防雷设计本工程防雷等级为二类。建筑防雷的装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波侵入，并设置总等电位联结。接闪器：在屋顶采用10镀锌扁钢作为39、接闪器沿女儿墙四周敷设，屋顶避雷连接线网格满足相应要求。接地体：利用建筑物基础内钢筋作接地体，建筑物基础内钢筋焊接连成一个整体，每根防雷引下线在室外地坪下0.5m处预留外引端子板（设接线盒），当实测电阻值达不到标时再做人工接地体，施工时若有护坡桩，应利用护坡桩钢筋做自然接地体。凡突出屋面的所有金属构件，如金属通风管、屋顶风机、金属屋面、金属屋架等均应与避雷带可靠焊接。室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、弱电设备机房等的接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1.0欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。工程采用总等电位联结，应将建筑物内40、保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结，总等电位联结均采用各种型号的等电位卡子，不允许在金属管道上焊接。卫生间采用局部等电位联结，从适当的地方引出两根大于16结构钢筋至局部等电位箱LEB，局部等电位箱暗装，底跟地0.3m。将卫生间内所有金属管道、构件联结。具体做法参考等电位联结安装02D501-2。过电压保护：在变配电室低压母线上装设电涌保护器（SPD）；各建筑物进线总配电箱内装电涌保护器。屋顶室外风机、室外照明配电箱内装设电涌保护器。计算机电源系统、有线电视系统引入端、电信弱电系统引入端设过电压保护装置。本工程接地型式采用TN-C-S系统，电源在配电箱作PEN线重复接地，要求接地电阻41、小于等于1欧姆，并作总等电位联结，之后的线路N线与PE线严格分开不得再连接。在总配电箱入户设总等电位联结端子箱，该箱等电位联结出线为-40X4热镀锌扁钢，接地干线为-40X4热镀锌扁钢，凡进出建筑物金属管道、电缆金属外皮及配电箱PE排均应作等电位联结。第六章 节能方案一、项目概况教学楼9592.10，行政楼1722.85，食堂和厨房1706.25，学生宿舍2703.04，后勤及其他400，环形跑道200m，校园区域工程28600。二、用能标准和节能规范中华人民共和国节约能源法中华人民共和国建筑法民用建筑节能条例采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003公共建筑节能设计标准GB5018942、-2005外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004建筑采光设计标准GB/T50033-2001民用建筑电气设计规范JGJ16-2008三、能耗状况与能耗指标分析本项目根据国家和广汉市的相关节能与环保政策，本着节能、环保、因地制宜的原则，结合本项目区域定位、公建类型和外部条件等具体情况选择能源形式。本项目的能源消耗种类主要为电能，主要用于满足建筑物的空调系统、照明系统等，附带一部分食堂天然气消耗。项目认真贯彻国家节能、节材、节水的有关规定，严格按照节能设计标准和节能设计要求进行设计。对于公共建筑部分的维护结构热工设计，暖通部分的节能设计均以公共建筑节能设计标准GB50189-2005作为依据43、，使建筑物的节能综合指标达到相关要求。（一）项目用电量空调系统耗电量：该项目办公用房设分体式空调系统，根据公用建筑节能设计标准GB50189-2005的相关规定，办公楼室内温度冬季不高于18，夏季不低于26，建筑空调年耗电量50kWh/m2。空调年耗电量0.5万千瓦时/年项目空调用能指标年耗电量指标空调年耗电量50kWh/m20.54万kWh采暖期室内环境温度空调降温期室内环境温度1826照明耗电量：教学楼照明年耗电量=5.76万千瓦时行政楼照明年耗电量1.04万千瓦时学生宿舍照明年耗电量1.73万千瓦时食堂及厨房照明年耗电量=0.03万千瓦时运动场照明年耗电量=0.14万千瓦时其他照明年耗电44、量=0.03万千瓦时其他设施年耗电量=1.2万千瓦时工程年耗电量5.76+1.04+1.73+0.03+0.14+0.03+1.2+0.510.47万千瓦时（二）项目用水量：本项目市政给水压力按照0.4Mpa考虑；给水系统从市政自来水干管上接入。本项目用水量为最高日用水量为270m3/d,最大时用水量为44 m3/h （三）项目天然气用气量：本项目的学生食堂，主要用于供应学生用餐，天然气用气指标取0.2m3/d人，用餐人数按1500人计算，该项目天然气用气量为300m3/d，年耗气量为6万 m3。（四）单位建筑面积综合能耗和总能耗分析该项目年耗电量为10.47万千瓦时，按照1kWh折合0.3245、7kg标准煤计算，项目年耗电量折标煤为34.24吨标准煤。年需燃气量为60000立方米，按照1m3折合1.33kg标准煤计算，项目年耗气量折标煤为79.8吨标准煤。项目年用能总量为114.04吨标准煤。其中，项目总建筑面积16124.24,单位建筑面积年综合能耗0.007吨标准煤/，项目单位投资年能耗为0.057吨标煤/万元。四、节能潜力分析建筑：本工程中消耗能源较大的建筑物是教学楼和学生宿舍，主要是照明、空调设施用电量较大。建筑可以通过总平面合理布置、选择合适的建筑物外形、改善外墙、屋顶、门窗等的热工性能（包括平均传热系数、热惰性指标及气密性要求）等方式，降低空调能耗，有效地节约电能。给排水46、：本工程用水主要是生活用水。主要潜力包括合理控制供水支管压力，避免爆管，同时可节约用电；节水型洁具和阀门的选用是本工程节水的重点。供电：供配电系统应通过分析用电设备情况，合理选择变配电位置使之深入负荷中心，配置合理的无功补偿装置，有效减少系统损失。教学、办公性质用房的照明负荷较大，应该严格按照建筑照明设计标准中的相关要求，选择相应的照度标准和适当的照明灯具及光源，尽量满足规范中功率密度的目标值。五、项目的节能措施（一）建筑节能设计选取天然采光，建筑照明的能耗占总能耗的40%-50%，而且由此产生的废热在供冷季节引起的冷负荷的增加占总能耗的3%-5%，故本建设项目充分利用天然光照明，降低能耗和相47、关费用，同时减少电力需求和因发电而产生的污染和副产品。选择合适的材料可提高玻璃的整体热工性能，在选用门窗时，均选用符合节能设计计算要求的材料，起到隔热和保温作用。减少建筑外墙凹凸，减少平面面积与周边轮廓长度比值，建筑造型纯净，从而减少建筑与外界的能量交换损失。在玻璃后设保温隔热材料，同时采用密封所有缝隙，以减少空气渗透量。因为空气的外泄会增加能耗，30%-50%的热损失归于空气渗透。建筑在保证舒适、健康的室内热环境基础上，采取各种有效的节能措施改善建筑热工性能，外墙、屋顶、门窗等的热工性能（包括平均传热系数、热惰性指标及气密性要求）必须控制在规范规定范围内，教学楼、行政楼满足公共建筑节能设计标48、准，学生宿舍满足四川省居住建筑节能设计标准。（一）建筑节能主要措施1、在满足建筑功能的前提下，使围护结构的总面积最小；进行房间设计时，应根据对室内热环境的要求不同而进行合理分区。建筑物控制窗墙面积比南向小于0.3，东西向小于0.25，北向小于0.2。提高门窗的气密性：初步设计中将采用密闭性良好的门窗外窗及阳台门的气密性不低于建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法GB/T7107-2002规定的4级标准。通过改进门窗产品结构，如加装密封条提高门窗气密性，防止空气对流传热。门窗将选用新型保温节能门窗（断桥隔热双层中空玻璃的塑钢门窗）。2、建筑物总体布局有利于充分利用太阳能和组织夏季自然通风。建筑物尽49、量减少外维护结构面积，以降低热量损失。3、建筑物设计遵循公共建筑节能设计标准GB50189-2005。屋面采用4060mm厚挤塑聚苯板保温隔热层。外墙采用2030mm厚挤塑聚苯板保温层外保温4、选用节能空调机产品，分体空调选用不低于二级能耗的产品。（二）设备节能主要措施1、卫生间坐便器采用容积为6L的冲洗水箱2、选用节水型卫生洁具及配件并符合节水型生活用水器具GJG164-2002的要求。3、按计划用水，节约用水。同时为运行管理、节能管理提供基础数据。（三）电气节能主要措施1、照明除楼梯间等个别处选用白炽灯外，其余各处照明光源均选用高效荧光灯和节能灯。2、项目合理布局配电点，使其尽量靠近负荷中50、心。合理调配变压器的负荷率，使其长期经济运行。无功补偿采用中、低压相结合的方式。优先选用S11、S10型变压器，其他变配电设备、开关均采用新型低耗产品。3、荧光灯等气体放电灯采用功率因素达到0.99以上的电子镇流器。4、楼梯间普通照明灯具均采用声光延时节能开关控制。5、灯具采取分路控制，降低不必要的区域照明密度。6、尽可能利用智能化管理对供电设备、公共照明、电梯、供水、通风设备等主要设备监控管理，以达到节能目的。（四）其他节能措施对建筑周围环境进行绿化设计，它能调节改善气候，调节碳氧平衡，减弱温室效应，减少城市的大气污染，减低噪声，遮阳隔热，是改善建筑室内环境，节约建筑能耗的有效措施。尽量保留51、原有树木，保持生态环境。办公楼周围特别是道路沿线种植树木，起挡风降噪作用。第七章 环境保护一、项目施工期污染源分析及环保措施（一）项目施工期污染源分析1、施工期主要环境空气污染源分析施工期对环境空气产生影响主要有各类燃油动力机械进行场地清理平整、挖方、运输等作业是产生含有CO、NO2的废气；土石方开挖、出渣装卸、散装水泥作业、汽车运输作业等产生的扬尘。2、施工期主要地表水污染源分析施工期间，由于进行各种土石方开挖、平整等工作，致使土地表面松散，下雨时，雨水夹带泥土等形成水土流失。土建施工期间，工程对地表水环境的影响，主要来自大雨或暴雨天气条件下地表开挖造成的水土流失和堆积物流失产生的影响。工程52、施工期对地表环境可能产生的影响主要表现为：附近水沟中夹带的泥砂量增多，悬浮物浓度增大。生活污水无序排放将会对施工场地环境及其附近的水沟产生污染，环境卫生状况下降。3、施工期主要噪声污染源分析施工期主要噪声来自施工机械挖掘机、推土机、载重汽车、混凝土搅拌机、振捣器、重型碾压机、起重机等设备的使用。施工期噪声可造成施工区域局部超标。4、施工期主要固废物污染源分析施工期的固废主要有施工人员产生的生活垃圾和各种建筑垃圾等。（二）项目施工期环保措施1、严格执行四川省建筑施工管理有关法规。2、合理布置施工方案，严格组织，精心施工，加强施工现场的文明管理，杜绝野蛮施工。3、应合理安排施工时间，夜间禁止使用高53、噪声机械设备，作业避开夜间和休息时间，杜绝深夜施工噪声扰民。4、施工时应严格做好扬尘防护管理工作，遇到干燥气候时，适当散水避免机械车辆运营时产生扬尘；施工原料堆场增加防扬尘、防雨淋、防渗漏设施，最大限度减少粉尘向空气扩散；避免水泥、石灰、粉煤灰等物质被雨淋后进入环境；避免有毒有害物质渗透污染地下水。5、生活垃圾统一收集后由市政环卫部门清运到城市生活垃圾处理场处理；建设过程中产生的建筑垃圾主要有开挖土地产生的土方、建材损耗产生的垃圾、装修产生的建筑垃圾等，包括砂土、石块、水泥、碎木料、锯木屑、废金属、钢筋、铁丝等杂物，部分可用于填路材料，部分可以回收利用，其他的统一收集后清运到城市生活垃圾处理场54、处理。二、项目投入使用后对环境的影响及环保措施项目建成后产生的污染主要为生活污水和生活垃圾。（一）生活污水生活污水不直接排放，经治理后（进入化粪池）排入市政污水管网。（二）固体垃圾对日常办公所产生的垃圾，采取先行收集、通过市政管理及时转运的方式，同时局内设置环保的分类垃圾桶（可回收和不可回收），保证局内空气清新及卫生文明环境。食堂潲水、剩余食物经收集后统一处理。（三）绿化工程该项目内集中绿地，以林木、草坪为主要的环境构成要素，根据地势构成缓坡疏林草地，点缀廊架、花卉、卵石等，力求天然。线状绿化，合理利用行道树、绿篱等强化景观、交通轴线，进行场地功能划分，隔离噪声、视线干扰。同时合理采用屋顶绿化55、墙体绿化等，创造高低错落，开合有度的立体生态绿色环境。（四）废气处理如果该项目配备职工食堂，要通过安装油烟净化设施，对排放油烟进行适当处理，并保证操作期间按要求运行；排气筒出口朝向避开易受影响的建筑物，油烟排气筒的高度和位置等具体措施，严格执行四川省环境保护部门制定的相关规定。（五）植被恢复项目完工后，通过一系列绿化措施对施工场地进行植被还原工作，使项目实施前后当地区域的生态环境尽可能保持不变。三、环境影响评价1、在项目施工期通过精心组织、合理安排施工；采用沉淀池处理工程用水；合理安排作业时间，设置临时噪音屏障等控制施工噪声；增加防扬尘、防雨淋、防渗漏设施，减少粉尘向空气扩散；对固体废物统一56、收集集中处理。2、项目建成后产生的污染主要为生活污水和生活垃圾，通过市政管网排污和垃圾的收集转运方式，不会对环境造成多大影响。并设置分类垃圾桶，加强资源再生利用。3、项目完工后，对施工场地进行植被还原工作，项目对所在区域内的生态环境影响不大。食堂对排放油烟进行适当处理，并保证操作期间按要求运行；排气筒出口朝向避开易受影响的建筑物，油烟排气筒的高度和位置等具体措施，严格执行四川省环境保护部门制定的相关规定。如上所述，经过对产生环境污染的各因素的分析可见，通过上述有效的环境保护措施，项目的建设和投入使用不会对环境造成较大影响。从环境保护角度考察，该项目的实施是可行的。第八章 安全文明施工及安全防范57、措施一、安全施工措施认真贯彻执行建设部颁发的“一标准、三规范”和实现“五无”目标的要求，即无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌，严格按照建筑施工安全操作规程和上级部门关于安全施工的规定，精心组织施工，确保无重大事故发生，轻伤事故率控制为3，做到“安全第一、预防为主”，结合本项目具体情况，建立严密的安全管理制度以保证施工安全，促进工程顺利进行。1、严格执行建设部建筑施工安全检查标准、建筑施工高处作业安全技术规范、施工现场临时用电安全技术规范，文明施工暂行标准。2、审查承包商的资质和项目管理机构相关管理人员及特殊工种工人的资质，要求相关人员持证上岗。3、对各道工序的安全情况进行跟踪检查，及时发现58、并处理安全隐患。4、定期组织现场安全文明施工综合检查，对现场安全文明施工情况进行综合评价，并将检查结果进行书面通报，对存在问题限期整改。5、制定奖罚措施，实行奖优罚劣。6、督促施工单位建立健全安全施工组织保证体系，定期检查体系的运行情况。二、文明施工措施1、严格按照市政府的整治条例，做到施工“标准化”现场“景观化”。2、“一图八牌”齐全，分工标志明显。3、施工现场场地临时设施布置，砂、石、实心页岩砖、钢筋、模板等材料堆放必须严格遵守本项目施工组织设计施工平面图示位置规划，不得随意更改。4、现场道路、排水沟有专人负责清理，保持畅通，场地整洁，无建筑垃圾。生产污水采取两级沉淀措施后，排出场外下水道59、。5、施工机械要做到摆设整齐，机身保持整洁，标记编号明显，安全装置灵敏有效，机棚外干净，操作方便，搅拌站挂牌搅拌，并做到当日完后清洗。6、楼上杂物、垃圾及现场生产生活垃圾按指定地点堆放，及时组织运出现场。7、施工工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到工完场清，活完场地净。8、现场生产、生活用电线路符合安全用电规程，线路电杆排列整齐牢靠。9、切实加强火源管理，易燃、易爆物品应专人专库存放，防火工具齐全。10、运输各种材料、垃圾等有遮盖防护措施，严防泥浆随车带出场外，影响市容环境卫生。为此要求采用硬地坪施工法，搞好场地内地面平整、密实，做到排水畅通，现场无积水。11、工地食堂应符合“食品卫生法”的要60、求（应具卫生许可证及健康证），设施齐全，整洁卫生，民工宿舍实行统一管理。12、凡进入现场的施管人员，一律应服从现场及建设单位的有关管理规定。13、施工现场大门两侧标牌整洁美观，四周广告标语醒目，“门前三包”落实。14、施工场地内道路畅通，给排水系统畅通无积水，各项原材料定点堆放整齐，井然有序，砂石堆场用红砖砌好分隔墙，插上标示牌。15、现场施工管理人员必须佩带标注有姓名、年龄、职称、上岗工种的上岗证。16、施工现场做到四不见：不见零散建筑材料、构件、工具等；不见杂物、烂纸堆；不见剩砂浆、刨花、废钢筋、铅丝短管等；不见电线、焊把线随地走。三、安全防范措施1、本预案为发生地震、火灾等突发事件时，为61、最大限度保障师生人身安全、电子信息安全、文书档案安全和公有资产安全，设计的紧急应对方案。2、发生事故时，按人员在场情况，依次由学校党委书记、校长、教导主任担任现场总指挥。上述人员均不在场时，按照资深原则，由在场的该校职工自主产生总指挥。3、校安办、教导处、教代会等有关部门接受总指挥指挥，根据现场情况安排抢险或撤离。调动指挥现场工作人员；负责组织和协调人员撤离、重要物品的保管、现场保护、善后等工作；负责对各类紧急情况做出当机立断的处理。4、在事故现场，本校所有师生需听从安排，有计划有组织地进行抢险或撤离，以将损失减少到最低。5、各办公室工作人员须掌握灭火器用法，发生小面积火灾时，可就近取用灭火器62、进行扑救。要注意防范毒烟和灼伤，可用湿布捂住口鼻防烟，用水浸湿衣服防止身上起火。6、各办公室窗子安装防盗栏的，应时常检查门锁能否开启，防备紧急情况下因不能开启逃生门而被困险境的情况发生。7、对可能危及电脑、档案材料的事故，在保证人员安全的前提下，各办公室负责抢险备份与本职工作相关的电子资料和重要文档，以保证事故之后尽快恢复正常工作。8、发生严重事故要有组织地撤离，撤离时各办公室人员负责本室拉闸断电，行政办公室负责关闭总电闸。撤离不得乘坐电梯。发生地震事故时，不要盲目下楼，可在较狭小的房间暂避，待震情稍稳再择机下楼。9、撤离学生工作办公室负责开路，撤离顺序依次为学生、女教师、55岁以上老教师、其63、他人员、学校负责人和指挥人员。10、必要时，学校组织有关演习。第九章 组织机构及人力资源配置一、项目组织机构为了有效的实现项目的预期建设目的，建设参与各方应当通力合作，竭诚为项目目标的实现努力。在合作中严格按照合同规定的责权利对项目进行协调管理。项目业主应当充分发挥各参与方的积极性和专业优势，在建设过程中协调内外部的关系以及资金筹措等方面，项目咨询机构主要协助业主完成项目前期的工作以及施工过程中的一些咨询工作，项目监理单位主要在专业上协助业主，从投资、质量、进度、安全、环境等方面管理好项目。施工单位主要从项目的具体实施上面进行管理，是项目目标实现的直接生产者。设计单位从技术上为项目的实现进行控64、制，材料供应商主要负责项目材料的供应。见图9-1所示：合 同合 同合 同监理合同咨询合同咨询机构项目业主材料供应单位施工单位设计单位监理单位图10-1 项目建设的组织管理项目具体的设计、施工、监理任务及材料供应通过签订合同由各中标单位完成。项目管理班子主要负责： 建设资金的筹措与运作以及日常财务工作，保证项目资金的有效使用，做好成本控制工作。 协调各方关系，包括与各职能部门的联系以及设计、监理、施工等单位之间的关系，并协助监理公司进行工程管理。二、人力资源配置项目建成后，学校的运营分为几大块工作，组织工作，由党支部负责；行政工作由校长、副校长、政教主任及几位副教导主任进行主管；工会工作由工会委65、员和主席统筹管理；团队工作则由团支部书记等人负责。学校的组织机构设置如下：校务委员会校 长党支部工会教代会安 办政教室行政办教导处总务处财务室团队门卫室年级组班主任图书室电教实验微机师培登记教研组教科室食堂财务部警校共育第十章 项目实施进度计划及招投标一、项目招投标（一）招标范围根据中华人民共和国招投标法、国家计委第3号令以及四川省有关工程招投标文件规定，以及四川省有关工程招投标文件规定，并结合四川省人民政府关于灾后重建国家投资工程建设项目招标投标工作的通知（川府发200821号），本项目拟进行招标。招标范围包括所有勘察、设计、施工、监理等。上述项目招标按国家招标法规定采用公开招标形式。（二）66、投标单位资质要求勘察单位资质：乙级及以上；设计单位资质：乙级及以上；施工单位资质：三级及以上；监理单位资质：乙级及以上。（三）招标信息发布公开招标公告及其他需公告的信息，至少在一家有资格的媒体上公开发布。（四）招投标组织形式由业主委托有乙级及以上资质的招标中介机构组织实施，按照公平、公开、公正的原则，组织完成编标、公告、资审、评标等工作。参加投标的施工队伍不宜少于5家，参加投标的勘察设计、监理单位不少于3家。二、建设进度计划按照国家关于加强基础施工工程质量管理的有关规定，本项目要严格执行建设程序，确保建设前期工作质量，同时对设计、施工以及设备材料采购实行公开招标，做到精心勘测、设计，强化施工管67、理，并对工程实行全面的社会监理，以确保工程质量和安全。1、前期工作阶段由于项目的紧迫性，在2009年5月完成可行性研究报告编制及报批，通过立项审批；6月完成地质勘探和地质灾害评估。2、设计、招标阶段2009年7月计划完成项目初步设计和施工图设计及施工单位和主要材料招投标工作。3、施工阶段2009年8月至2010年2月中旬完成本项目的土建工程；流水施工在2009年12月至2010年3月完成装饰工程，从2010年开始进行道路、绿化、大门等总图工程的完善。4、竣工验收阶段（2010年5月）在达到竣工验收要求后，进行最后的工程验收。项目实施进度计划详见附表10-1项目实施进度计划表。附表10-1 项目68、实施进度计划表 项细项描述2009年2010年56789101112123451编制可行性研究报告及立项审批2地质勘探、地质灾害评估和施工图设计3制作标书，施工单位、主要材料招投标4土建工程5装修工程6总图工程7竣工验收第十一章 投资估算及资金筹措一、投资估算范围投资估算范围为项目从筹建至竣工验收并投入使用时，按设计规定的全部土建工程、设备及工器具购置及安装工程、工程建设其他费、预备费、建设期利息等工程所需的全部费用。二、投资估算依据1、国家计委、建设部颁发的投资项目可行性研究指南；2、四川省建设工程工程量清单计价定额（2009）、四川省房屋建筑抗震加固工程计价定额（2008）及各项类似造价指69、标；3、设备价格：主要设备通过厂家询价，小型及通用设备采用市场价（价格为到场价）；4、材料价格：材料价格采用市场价格，不足部分采用2009年四川省工程造价信息公布的指导价格（价格为到场价或预算价）；5、相关费用按国家及四川省有关规定计算；6、业主提供的相关资料。三、编制依据及说明1、项目论证费根据原国家计委发布的关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知（计价格19991283号）计算。2、工程勘察设计费：按国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知（计价格200210号）规定计算。3、环境影响评价费：按照国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知（计价格2002170、25号）规定计算。4、招标代理费：根据原国家计委“计价格20021980号”招标代理服务收费管理暂行办法的有关规定计取。5、工程造价咨询服务收费：根据四川省物价局、四川省建设厅发布的关于的通知（川价发2008141号）规定的费率计算。6、工程建设监理费：根据国家发展改革委、建设部颁布的建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格2007670号）计算。7、建设单位管理费：根据财政部发布的关于的通知(财建2002394号)的有关规定计算。8、施工图审查费按工程费用的3计算。9、预、结算编制费：根据川价发2008141号的相关规定计算。10、劳动安全卫生评审费：根据建标2007164号的相关规定，71、按工程费用的0.2%计取。11、场地临时设施费：根据建标2007164号的相关规定，按工程费用0.5%计取。12、工程保险费：根据建标2007164号的相关规定，按工程费用0.3%计取。13、基本预备费按工程费用和工程建设其他费用之和5%计算。四、估算结果项目总投资为2000万元，其中建筑工程费1682.91万元，包括各单体建筑工程费用以及道路绿化运动场跑道等建筑工程费用，安装工程费用76.61万元，因不涉及设备的购置，所以没有设置的购置费用。工程建设其他费用145.24万元，工程预备费95.24万元。详见附表111投资估算汇总表。工程建设其他费用估算详见附表11-2。五、资金筹措本项目资金筹72、措由两部分组成，一是由国家统战部支援建设600万元，另外的1400万元申请灾后重建专项资金。表11-1 投资估算汇总表 单位：万元序号工程或费用名称单位数量建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计估算说明1工程费用1682.9176.611759.521.2教学楼9592.1913.4145.80959.211.3行政楼1722.85164.068.23172.291.4食堂和厨房1706.25162.488.15170.631.5学生宿舍2703.04257.4012.91270.301.6后勤及其他40030.471.5332.001.7环形跑道m2004.004.001.8校园区域绿地73、25000100.00100.001.9道路360014.4014.401.10室外给排水m250017.5017.501.11围墙m89019.2019.202工程建设其他费用145.24145.243预备费78.18 0.00 9.80 7.26 3.1基本预备费78.18 0.00 9.80 7.26 3.2涨价预备费0.00 0.00 0.00 0.00 4建设投资合计1761.10 0.00 86.41 152.51 2000.00表11-2 工程建设其他费用户 单位：万元序号费用名称计算依据费率或标准合计备注1征地拆迁费0.00不新征土地2项目论证费计价格19991283号9.3774、3工程勘察设计费计价格200210号42.234环境影响评价费计价格2002125号0.995招标代理费计价格20021980号4.606工程造价咨询服务收费川价发2008141号14.087工程建设监理费发改价格2007670号35.198建设单位管理费财建2002394号8.469施工图审查费工程费用35.2810预、结算编制费川价发2008141号7.4611劳动安全卫生评审费建标20071643.5212场地临时设施费建标2007164号8.8013工程保险费建标2007164号5.28合计145.24第十二章 社会效益评价一、项目对社会的影响分析百年大计，教育为本。此次在地震中受损的75、教育设施受到了国家、政府和社会的高度重视。在灾后重建规划中也把教育设施的重建放在重中之重，通过此项目的建设，能够保证学校和正常运行，保障学生和教师的安全，在全面发展素质教育的21世纪，教育设备的齐备是先决条件。学校师生教学、科研环境及条件得到显著改善，有更多的学生得以接受更好的基础教育，可以为初级教育输送更多的具有扎实基础的学生。本项目的建设可以促进学校教学和科学研究活动，其效益主要是社会效益，体现在培养的学生数量增加，质量提高，提升科研成果的数量和水平上，并且通过项目建设，可以完善学校结构布局，扩大学校规模，改善办学条件，提高师资水平、教学水平、科研水平和管理水平，提高教学质量。项目建成以后76、，将从根本上解决由于地震造成的危房，保障学生安全和学校正常运行；改善学校教学行政、学生生活不足问题。直接的受益对象是学校的教师及学生，同时，学校规模扩大，学校师生教学、科研环境及条件得到显著改善，有更多的学生得以接受更好的教育，出更多高水平的科研成果。项目建成后，将全面改善学校的办学条件，符合教育部提出的调整学校布局、优化教育资源的方针政策，也符合xx市提出的“科教兴市、人才强市”的发展战略。通过本项目的实施，使学校的办学规模、布局更趋于合理，教学资源的利用更加充分，从而有利于促进全市教育向前发展，有利于与其他中学形成资源共享，优势互补，形成规模效应，有利于带动该片区教育的快速发展。提升xx的77、教育事业发展。 建设环境优美和信息、交通通畅的一流学校是城市发展的基本要求，也是提升xx市基础教育形象的立足点，更是具备学校发展目标的必要条件。学校将依据学校总体发展规划积极创造条件，将建成生态和数字相融、相得益彰的示范学校。项目建设努力争取中央及地方政府支持和合作，确保项目建设高规格、高起点、快节奏、新机制运作和发展。项目建成后，将产生巨大的社会效益，不仅使教育资源能得到合理利用，而且使现有学校布局更趋于合理，达到物质文明建设、精神文明建设协调和谐发展。二、社会效益评价结论综合上述分析得出，该项目作为公共教育设施项目符合国家相关教育政策，满足xx市的社会、经济发展需求，对促进地区经济发展，维78、护社会稳定具有深远的影响。因此该项目的建设是必要的可行的。第十三章 结论及建议一、研究结论项目的建设完全符合中央及地方政府关于汶川地震灾后恢复重建的方针政策，符合国家教育法律法规，符合两级政府教育发展长远规划。项目的建设可以帮助地震灾区学生早日进入永久性学校学习生活，完善xx市xx区的基础配套，因此，项目的建设是十分必要的。项目场址的选择既考虑到周边环境对未来教学和管理的实际需要，又兼顾到基础设施的配套条件，节约建设投资，场址选择比较理想。本项目总投资2000万元，资金来源包括一是国家统战部支援600万元，其余申请国家震后专项资金1400万元，资金有保障。项目建设单位组建了项目管理领导班子，建79、立了一套切实可行的管理规章制度及操作办法，可以保证项目保质、保量地完成；项目管理单位组织机构严谨，通过协调各主管单位，努力推进项目全面实施，项目工程技术方案及安全防范措施有保障。以上分析表明，项目的建设是可行的。二、建议地震使人民群众的生命财产损失惨重，也给学生们的心灵造成了巨大的创伤。建设一所“震不垮”的学校是所有人尤其是捐助人的心愿，因此，项目在建设过程中应严格遵守国家建筑设计规范，加强工程质量监督，每一个环节都要把好质量关。项目单位尽快落实建设资金，力争做到建设资金到位与工程进度相一致，充分保障项目的顺利进行，同时应加强对项目资金的管理，保证建设资金真正用到实处。建议项目单位在校园施工建设过程中，采取适当措施，尽量减少因工程施工产生污染及对周边环境的影响。实施本项目会受到较多风险因素的影响，如收入、成本、医疗改革政策等因素的影响，故建议业主加强对项目的风险管理，增强项目抗风险的能力，采取切实措施以保障项目正常顺利的进行。加强在整个建设和运营过程的资本管理，加强内部控制。并在建设时严格按技术要求，做到质量合格，不允许安全隐患的出现。