1、建筑安全标准化生产职责及事故预防管理制度编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: XX中心消防安全教育培训制度第一条 为加强单位消防安全教育培训的能力，提高消防技能，确保单位内部员工掌握消防技能，特建立此制度；第二条 所有入职人员应做到职前消防课程培训，培训合格后方可上岗；培训时间为不低于24小时的课程。第三条 通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育。对每名员工应当至少每半年进行一次消防安全培训。宣传教育和培训内容包括：（一）有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程；（二）本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施；（2、三）有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法；（四）报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能；（五）组织学习排查消防安全隐患的方法；（六）每次培训完毕需经考试合格方可重新上岗。第四条 以板报宣传栏、张贴图画、闭路电视等形式向客人及员工进行防火、灭火、疏散逃生等常识的宣传教育：（一）在客房内以播放防火宣传片形式向客人宣传避难逃生常识。（二）所有客房门后内张贴逃生疏散图；（三）餐厅、会议室每间包厢开机时播放消防安全录影带；（四）在厨房张贴灭火毯使用方法提示。第五条 公司下列人员应当接受消防安全专门培训：（一）消防安全责任人、消防安全管理人；（二）各部门的消防安全责任人；（三）电工等重点工种人员；3、（四）安全部全体员工及各重点、要害部位从业人员。第六条 未按时完成消防安全培训和未考试合格的人员直接辞退处理。防火巡查、检查制度第一条 为加强单位检查发现火灾隐患的能力，预防火灾事故的发生，确保单位内部消防工作的落实，建立此制度；第二条 防火巡查（一）防火巡查每两小时进行一次，以确保消防安全；（二）防火巡查由保安部经理刘长慧总负责，保安部全体员工按照职责具体开展日常防火巡查工作；（三）防火巡查应如实填写巡查记录，并经负责人签字后归档。第三条 防火检查（一）各部门员工于每日对本岗位的消防安全进行检查一次，确保消防安全，由各部门消防安全责任人负责组织实施；（二）各部门消防安全责任人于每周对本部门所4、负责的区域进行一次消防检查，确保消防安全，由消防安全管理人负责组织实施；（三）公司于每月对公司内部的消防工作进行一次全面的消防检查，由消防安全责任人负责组织实施；（四）防火检查应如实填写巡查记录，并经负责人签字后归档。第四条 防火巡查需要检查的内容：（一）用火、用电有无违章情况；（二）安全出口、疏散通道是否畅通，有无锁闭；安全疏散指示标志、应急照明是否完好；（三）常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品；（四）消防设施、器材是否在位、完整有效。消防安全标志是否完好清晰；（五）消防安全重点部位的人员在岗情况；（六）其他消防安全情况。第五条 防火检查需要检查的内容：（一）消防车通道、消5、防水源；（二）安全疏散通道、楼梯，安全出口及其疏散指示标志、应急照明；（三）消防安全标志的设置情况；（四）灭火器材配置及其完好情况；（五）建筑消防设施运行情况；（六）消防控制室值班情况、消防控制设备运行情况及相关记录；（七）用火、用电有无违章情况；（八）消防安全重点部位的管理；（九）防火巡查落实情况及其记录；（十）火灾隐患的整改以及防范措施的落实情况；（十一）易燃易爆危险物品场所防火、防爆和防雷措施的落实情况；（十二）楼板、防火墙和竖井孔洞等重点防火分隔部位的封堵情况；（十三）消防安全重点部位人员及其他员工消防知识的掌握情况。第六条 防火巡、检查人员应填写巡查和检查记录，巡查和检查人员及其主管6、人员应在记录上签名。巡查、检查中应及时纠正违法违章行为，消除火灾隐患，无法整改的应立即报告，并记录存档。第七条 防火巡查、检查人员必须认真开展工作，及时发现火灾隐患，并督促其进行整改，对不能认真开展巡查、检查或不按时开展巡查、检查的工作人员，公司一经发现将给予处分，第二次发现的将给予辞退。消防安全疏散设施管理制度第一条 为确保本单位安全疏散通道、安全出口的畅通，疏散设施的完好有效，建立此制度。第二条 安全疏散设施的管理由安全部负责，部门部长刘长慧为责任人，负责定期维护、检查安全疏散设施，确保安全疏散设施处于正常有效状态。第三条 对安全疏散部位、设施要逐一登记在册，要结合防火巡查、检查工作重点对7、安全疏散部位、设施做到逐一的检查，定期进行检测，对存在问题的安全疏散部位、设施要立即整改并记录在案。第四条 安全疏散设施管理应符合下列要求：(一)确保疏散通道、安全出口的畅通，禁止占用、堵塞疏散通道和楼梯间。(二)封闭楼梯间、防烟楼梯间的门应完好，门上应有正确启闭状态的标识，保证其正常使用。(三)常闭式防火门经常保持关闭；需要经常保持开启的防火门，保证其火灾时能自动关闭；自动和手动关闭的装置需完好有效。(四)平时需要控制人员出入或设有门禁系统的疏散门，应有保证火灾时人员疏散畅通的可靠措施。(五)安全出口、疏散门不得设置门槛和其他影响疏散的障碍物。(六)消防应急照明、安全疏散指示标志应完好、有效8、，发生损坏时应及时维修、置换，填写隐患整改通知。(七)消防安全标志应完好、清晰，不应遮挡；安全出口、公共疏散走道上不应安装任何妨碍通行的设备。(八)各楼层安全疏散指示保持清晰明显，客房内逃生导向图保持正确，张贴明显处。第五条 场所人数不可超过700人，达到限制后需暂停和限制进入人员。消防控制室管理制度一、消防控制室应制定日常管理制度、值班员职责、接处警操作规程和设备定期维护保养等工作制度，确保建筑消防设施处于正常工作状态。二、消防控制室的设备应当实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警。三、消防控制室值班操作人员应当经消防专业考试合格，取得国家消防行9、业特有工种职业资格证书，持证上岗，并存放在消防控制室备查，严禁无证上岗。四、消防控制室工作人员应提前10分钟上岗，并做好交接班工作，接班人员未到岗前交班人员不得擅自离岗。五、消防控制室工作人员要坚守岗位，尽职尽责，不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前饮酒或在值班时进行娱乐活动。六、消防控制室的设置应符合消防技术标准要求，入口处应设置明显的标志；消防控制室应配置火灾事故应急照明、灭火器、消防手电等消防器材七、消防控制室应配备一部专用于报警的外线电话，任何人不得占用，影响消防联络。八、消防控制室工作人员要爱护消防控制室的设施，保持控制室内的卫生。九、严禁无关人员进入消防控制室，随意触动设备。十、消防控10、制室内禁止吸烟或动用明火，严禁存放易燃易爆危险物品和堆放与设备运行无关的杂物。消防控制室值班制度第一条 消防控制室值班人员必须双人24小时值班；第二条 消防控制室要配备消防设施平面布置图、消防设施维修保养记录、完善的消防设施设计、施工和验收等基本情况资料；第三条 值班人员要认真填写值班记录，不得漏记、补记、代记，消防控制室值班记录应完整，字迹清晰，保存完好；第四条 消防控制室的值班设备应符合要求，严禁存放易燃易爆危险物品和堆放与设备运行无关的杂物，保证其环境满足设备正常运行的要求；第五条 值班人员必须经过专门消防安全教育培训，持证上岗，熟悉掌握本系统的工作原理和操作规程；第六条 值班期间发生各11、种报警，值班人员应按照相应的火警处置程序进行灵活有效的处理，严格执行火灾报警制度；第七条 值班人员严禁吸烟、动用明火或擅自关闭、改变室内消防设备的工作状态；第八条 控制外来人员入内，如进入必须经安全部部长批准，并做好登记方可进入，进入后严禁乱动各种设备；厂家的工作人员维修设备必须经安全部部长批准，并由工程部的人员陪同方可进入工作；第九条 值班人员应遵守值班纪律，不得私自串班，不得擅离值守，不准长时间占用值班电话；第十条 对违反上述规定的值班人员第一次给予口头警告，第二次给予开除处理。建筑消防设施维护管理制度一、建筑消防设施的维护管理应当明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度。二、建筑12、消防设施投入使用后即应保证其处于连续正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作。三、建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式，其技术要求和检查方法应当遵循建筑消防设施检测技术规程（GA 503）的有关规定。四、建筑消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位，并应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容，填写建筑消防设施巡查记录。五、建筑消防设施的单项检查应当每月至少一次，并填写建筑消防设施月度检查记录。建筑消防设施的联动检查应当每年至少一次，主要对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检查，并填写建筑消防设13、施联动检查记录。六、建筑消防设施管理、使用单位具备建筑消防设施的单项检查、联动检查的专业技术人员和检测仪器设备，可以按照要求自行实施，也可以委托具备相应资质的消防设施检测服务机构实施。七、建筑消防设施检测用的工具和设备，可按消防监督技术装备配备（GA 502）有关消防设施检测装备的要求配置。 八、建筑消防设施应建立故障报告和故障消除的管理制度。检查发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施检查的人员必须向单位消防安全管理人报告，并填写建筑消防设施故障处理记录。九、对建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应立即解决；当场没有条件解决的，应在24h内解决；需要由供应商或者厂家解决，不影响系统正14、常工作的应在10个工作日内解决，影响系统正常工作的应在5个工作日内解决，恢复系统正常工作状态。故障排除后，应由消防安全管理人签字认可，故障处理记录存档各查。十、建筑消防设施因故障、维修等原因，需要暂时停用系统的，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过 24h的，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安机关消防机构备案，并采取有效措施确保安全。十一、建筑消防设施管理、使用和产权单位每年应委托具备相应资质的消防设施检测服务机构，依照有关技术标准对建筑消防设施进行全面检测，出具建筑消防设施年度检测报告，并报送公安机关消防机构备查。十二、消防控制室应存放建筑消防设施的技术档案，内容应包含15、基本情况和动态管理情况。基本情况包括建筑消防设施的验收文件和产品、系统使用说明书、系统调试记录等原始技术资料。动态管理情况包括建筑消防设施的值班记录、巡查记录、单项检查记录、联动检查记录、故障处理记录、接报警记录、火灾处理情况、设备检修检测报告等。十三、建筑消防设施的原始技术资料应长期保存。消防控制室值班记录和建筑消防设施巡查记录的存档时间不应少于1年。建筑消防设施单项检查记录、建筑消防设施联动检查记录、建筑消防设施故障处理记录的存档时间不应少于 3年。消防设施、器材维护管理制度第一条 为保证消防设施、器材的正常使用和维护，制定此制度。第二条 公司安全部部门负责消防设施和器材的管理，由安全部消16、防主管担任责任人，负责定期维护、检查消防设施、器材，确保消防设施、器材处于正常有效状态。第三条 对消防设施、器材要逐一登记在册，要结合防火巡查、检查工作重点对消防设施、器材做到逐一的检查，定期进行检测并记录在案。第四条 消防设施、器材维护管理应符合下列要求：（一）消火栓应有明显标识；（二）室内消火栓箱应随时可开启，箱内设备应齐全、完好；（三）展品、商品、货柜、广告箱牌，生产设备等的设置不得影响防火门、防火卷帘、室内消火栓、灭火剂喷头、机械排烟口和送风口、自然排烟窗、火灾探测器、手动火灾报警按钮、声光报警装置等消防设施的正常使用；（四）应确保消防设施始终处于正常运行状态，需要维修时，应采取相应的17、措施，维修完成后，应立即回复到正常状态；（五）应建立消防设施、器材的档案资料，记明配置类型、数量、设置部位、检查维修单位（人员）、更换药剂时间等有关情况，并定期检查、检测，做好记录，存档备查；（六）自动消防设施应按照有关规定，每年委托具有相关资质的单位进行全面检查测试，并出具检测报告，送区消防支队备案。用火、用电安全管理制度第一条 为保障公司用火的安全管理，由安全部消防主管负责， 进行电、气焊等明火作业的必须经过安全部部长审批。第二条 用火、用电必须严格执行北京市用火、用电各类安全管理规定。第三条 用火、用电设备应由具有职业资格的人员负责安装和维修，电气焊工必须持证上岗，禁止非职业人员作业，作18、业中严格执行安全操作规程。第四条 用火、用电警示标志醒目，防护用具完好。 第五条 电气线路敷设、设备安装应采取下列防火措施：（一）明敷塑料导线应穿管或加线槽保护，吊顶内的导线应穿金属管或B1级PVC管保护，导线不应裸露,并应留有70cm70cm的检修孔1至2处；（二）配电箱的壳体和底板宜采用A级材料制作。配电箱不应安装在B2级以下（含B2级）的装修材料上； （三）开关、插座应安装在B1级以上的材料上；（四）照明、电热器等设备的高温部位靠近非A级材料、或导线穿越B2级以下装修材料时，应采用A级材料隔热；（五）不应用铜线、铝线代替保险丝。（六）电气设备的安装和线路的敷设还应符合GB50303-2019、02、GBJ16-87、GB50045-95、GB50098-98中的有关要求。第六条 用火、动火安全管理应符合下列要求：（一）需要动火施工的区域与使用、营业区之间应进行防火分隔；（二）电气焊等明火作业前，实施动火的部门和人员应按照制度规定办理动火审批手续，清除易燃可燃物，配置灭火器材，落实现场监护人和安全措施，在确认无火灾、爆炸危险后方可动火施工；（三）禁止在营业时间进行动火施工；（四）演出、放映场所需要使用明火效果时，应落实相关的防火措施；（五）不应使用明火照明或取暖，如特殊情况需要时应有专人看护；（六）炉火、烟道等取暖设施与可燃物之间应采取防火隔热措施；（七）厨房的烟道应至少每季度清洗一20、次；（八）厨房燃油、燃气管道应经常检查、检测和保养。第七条 由于未听从安排或使用不当造成隐患或险情的，视情节严重计警告或辞退。易燃易爆危险物品和场所防火防爆制度第一条 易燃易爆化学物品管理由工程部门负责，工程部部长聂增祥为责任人。第二条 场所内严禁储存易燃易爆危险物品。第三条 场所内确需使用易燃易爆危险物品时，应上报工程部负责人审批，经批准后，根据需要限量使用，使用量不应超过一天的用量，且应由专人管理、登记。第四条 使用易燃易爆危险物品的场所必须加强管理，应符合下列要求：（一）采用通风措施，使其低于爆炸极限；（二）严禁烟火，杜绝可能产生火种的一切因素；（三）采取配备防爆型装置的电气设备和电气照21、明设备；（四）使用易燃易爆危险物品的设备、容器、管道，凡能产生静电引起燃烧爆炸的，要按照有关规定安装导除静电的装置；（五）使用易燃易爆危险物品的场所要按不同性质的物资，配备相应的消防器材，并经常检查，保证有效。（六）不准在易燃易爆危险物品的房间施焊和其他可能引起火灾的操作。第五条 由于未听从安排或使用不当造成隐患或险情的，视情节严重计警告或辞退。 义务消防队组织管理制度第一条 义务消防队由消防安全管理人总负责并兼任义务消防队总指挥；第二条 义务消防队下设灭火行动组，组长由安全保卫部部长担任，副组长由保安队长担任；疏散引导组组客房部部长担任，副组长由前厅部部长担任；现场警戒组组长由警卫主管担任，22、副组长警卫主管担任、安全防护组组长由人力资源部部长担任，副组长由消防中心主管担任、通讯联络组组长客服中心经理担任，副组长由客服中心主管担任；后勤保障组组长由人力资源部主管担任，副组长由人力资源部主管担任。第三条 义务消防队平时开展防火宣传和检查，定期接受消防训练；发生火灾时实施灭火和应急疏散预案，扑救初期火灾、组织疏散人员，引导消防队到现场，协助保护火灾现场；第四条 消防安全责任人为专职和义务消防队的建设提供必要的经费和组织保障，并配备相应的消防器材和装备；第五条 消防安全管理人应制定义务消防队年度消防安全训练计划，确定训练内容及授课人，并严格按照年度消防安全训练计划，组织全体员工参加消防训练23、；第六条 义务消防队应在发现火灾一分钟内形成有在场员工组成的第一灭火力量，在3分钟内形成由其他人员组成的第二灭火力量；第七条 义务消防队每半年开展一次消防业务培训和灭火应急疏散演练。灭火和应急疏散预案演练制度第一条 所有员工应熟悉本单位疏散逃生路线及引导人员疏散程序，掌握初期火灾扑救和避难逃生设施的使用方法，建立有针对性地灭火和应急疏散预案。第二条 消防安全管理人与各行动组职责（一）消防安全管理人为总负责人，负责组织开展灭火和应急疏散演练；（二）各行动组灭火和应急疏散演练职责：灭火行动组，负责火场火势控制及扑灭；疏散引导组，负责疏导包厢及化状室之消费者，引导客人由最近的安全出口逃生；现场警戒组24、，负责该区域之秩序并协助四周警戒，防止消费者搭乘电梯及返回火场；安全防护组，负责将伤患带至空气畅通之安全处，并送医急救；通讯联络组，负责与消防中队联系，并广播告知消费者依指示迅速撤离。第三条 消防安全管理人担负消防中队到达火灾现场之前的职责，组织开展灭火和应急疏散等工作，做到一分钟区域人员初期灭火，三分钟组成消防编组，进行报警、疏散、警戒、灭火、救护等职责。第四条 当确认发生火灾后，应立即启动灭火和应急疏散预案。并同时向公安消防机构报火警；店领导执行预案中的相应职责；组织和引导人员疏散，营救被困人员；使用消火栓等消防器材、设施扑救初起火灾；派专人接应消防车辆到达火灾现场；保护火灾现场，维护现场25、秩序。第五条 每季度组织员工熟悉灭火和应急疏散预案，并通过预案演练，逐步修改完善。第六条 对不能及时掌握应急疏散能力的员工以辞退处理。消防安全工作考评和奖惩制度第一条 消防安全工作考评和奖惩工作由安全部部长刘长慧负责组织实施，负责对单位各岗位员工、各部门负责人日常消防工作情况进行考评和奖惩；第二条 通过建立消防考评和奖惩制度，督促各岗位员工和各部门负责人重视消防工作，做到消防工作长抓不懈；第三条 考评工作分为季度考评和全年考评，考评内容包括：（一）对防火巡查的情况进行考评；（二）对防火检查情况进行考评；（三）对员工参加消防教育培训情况进行考评；（四）对员工掌握消防常识、技巧进行考评；（五）对各26、部门消防负责人开展的消防工作进行考评；（六）对各部门开展消防工作进行考评；（七）对单位全年消防工作进行考评。第四条 考评工作办法：（一）季度考评由安保部负责人组织实施，于每季度第一周开展，并将考评结果上报消防安全管理人；（二）全年考评由消防安全管理人组织实施，于每年12月份第一周开展，并将考评结果上报消防安全责任人。第五条 奖惩办法：（一）对在季度考评中获得前三名的个人和第一名的部门，公司将以通报的形式进行表彰，对连续获得2次季度考评前三名的个人和第一名的部门，公司将给予一定的物质奖励；（二）对在季度考评中后三名的个人和最后一名的部门，公司将以通报的形式进行批评，对连续2次季度考评后三名的个人27、和最后一名的部门，员工做开除处理，部门负责人扣发3个月的工作奖金；（三）对在全年评比中获得前三名的个人和第一名的部门，公司将分别给予个人300元，部门1000元的年终奖励；（四）对在全年考评中后三名的个人和最后一名的部门，员工做开除处理，部门负责人调离岗位。消防安全例会制度第一条 为加强公司消防安全工作的落实执行，处理涉及消防安全的重大问题，研究、部署、落实本场所的消防安全工作计划和措施，特建立消防安全例会制度。第二条 消防安全例会由消防安全管理人主持，各部门消防安全责任人参加，每月最少一次。第三条 消防安全例会由各部门消防安全责任人提出议程，提出会议纪要或决议。第四条 消防安全例会要全面反映28、公司落实消防工作的情况。第五条 遇特殊节假日，需于前期和相关部门确认重点，并及时会议通知部门管理人。消防安全重点部位管理制度第一条 发动机房、变电室、蓄电池室、油罐室、燃气表房、机房、锅炉房总机确定为消防安全要害部位；消防中心、计算机房、客房、客用保险箱室、外币兑换处、财务室、食品库、酒水库、物品库、油库确定为要害部。由安全部消防主管、内保主管负责。第二条 消防安全重点部位应根据实际需要配备相应的灭火器材、装备和个人防护器材。第三条 消防安全重点部位应制定和完善事故应急处置操作程序，一分钟初期灭火，三分钟消防编组组成第二灭火力量。第四条 消防安全重点部位应列入防火巡查范围，作为定期检查的重点。29、每两小时巡查到位。第五条 重点部位不可随意摆放杂物。第六条 对巡检不到位或个人原因造成隐患或险情的视情况记警告或辞退。消防档案管理制度第一条 为加强单位消防档案管理工作，提高档案利用效率，特制定本制度；第二条 安保部为单位消防档案的管理部门，其主要职责如下：（一）对各部门消防资料的归档工作进行指导和监督；（二）做好公司消防档案的收集、整理、保管和利用工作；（三）提高消防档案管理的水平和技术，逐步实现档案管理现代化、科学化。第三条 归档范围：（一）消防法规性文件。包括相关消防手续、消防部门下发的法律文书、文件资料或由单位颁布的各种规章制度等；（二）消防例会形成的各种文件材料；（三）单位的各种消防30、工作计划、总结、报告、请示、批示等；（四）单位与消防维保单位或者油烟道清洁工作签订的合同、协议书等文件材料；（五）证件性文书资料。包括获得的各类消防荣誉牌匾，特殊工种的证书达和证明等；（六）消防设施设备方面的文件材料；（七）声像制品资料。包括单位各部门在日常的消防培训、演习、巡查、检查等，以声像形式记录下来的各种资料。第四条 平时归卷：（一）各部门都要建立健全平时归卷制度。对消防巡查、检查以及消防培训的文件材料，由专（兼）职文书集中统一保管；（二）各部门应根据本部门的消防工作职责及工作任务，编制平时消防文件材料归卷使用的案卷类目。案卷类目的条款必须简明确切，并编上条款号；（三）各部门工作人员应31、及时将填写完毕或经领导批准的消防文件材料收集齐全，并加以整理，送交本部门专（兼）职文书归卷；（四）专（兼）职文书人员应及时将已归卷的消防文件材料，按照案卷类目条款，放入平时保存文件卷夹内“对号入座”，并在收发文登记簿上注明。第五条 立卷（一）消防档案质量总的要求是：遵循文件的形成规律和特点，保持文件之间的有机联系，区别不同的价值，便于保管和利用；（二）归档的消防文件材料种数、份数以及每份文件的页数均应齐全完整；（三）卷内消防文件材料应区别不同情况进行排列，密不可分的文件材料应依序排列在一起；（四）案卷封面，应逐项按规定用毛笔或钢笔书写，字迹要工整、清晰。第六条 消防安全基本情况应包括下列内容：32、基本概况和消防安全重点部位情况；所在建筑消防设计审核、消防验收以及场所使用或者开业前消防安全检查的许可文件和相关资料；消防组织和各级消防安全责任人；消防安全管理制度和保证消防安全的操作规程；消防设施、灭火器材配置情况；专职消防队、志愿消防队、义务消防队人员及其消防装备配备情况；消防安全管理人、自动消防设施操作人员、电气焊工、电工、易燃易爆化学物品操作人员的基本情况；新增消防产品、防火材料的合格证明材料。第七条 消防安全管理情况应包括下列内容：消防安全例会纪要或决定；公安消防机构填发的各种法律文书；消防设施定期检查记录、自动消防设施全面检查测试的报告以及维修保养记录；火灾隐患、重大火灾隐患及其整33、改情况记录；防火检查、巡查记录；有关燃气、电气设备检测等记录资料；消防安全培训记录；灭火和应急疏散预案的演练记录；火灾情况记录；消防奖惩情况记录。消防设施操作规程第一条 消防报警（一）当火警发生时，报警主机报警。（二）值班人员查看报警主机上显示火警部位，立即通知保安人员及时赶到报警现场。（三）当确认是火灾后，由其按下墙壁上的手动报警器按钮报警。并用对讲机通知值班人员。（四）值班人员首先打开消防广播系统的电源，把背景广播切换到消防广播状态，并通过话筒或语言提示人员疏散。（五）关闭乘客电梯。（六）保存打印记录，以供事后存档。（七）拨打119报警电话。第二条 消火拴泵消火拴泵的控制状态，平时放置在“34、自动”，在遇火警时将消防栓箱的手动玻璃压破，向消防主控中心报警。（一）值班人员安排巡楼人员去显示部位查看，并由巡楼人员通过对讲机汇报现场情况。（二）确认火灾后，值班人员远距离启动消防泵，即在远程启动柜上直接按下启动按钮。第三条 喷淋泵喷淋泵控制状态处于“自动”，遇火灾喷淋头被高温烧炸，消防水流出，管网内产生压差，主机报警。（一）值班人员安排巡楼人员去显示部位查看，并由巡楼人员用对讲机汇报现场情况。（二）确认火灾后，主控人员远距离启动喷淋泵，即在消防远程启动柜上，直接按下启动按钮。第四条 消防送风机（一）自动启动：消防送风风机控制柜处于“自动”位置，当起火时，在楼层打开送风口（也可直接在联动柜上35、按正压送风按钮，开启送风机），联动柜发出声光报警，同时送风风机启动送风。（二）手动启动：在消防送风风机控制柜上把“自动/手动”选择开关置于“手动”位置上，按启动钮即可“手动”启动送风机。第五条 消防排烟（一）自动启动：当打开某组烟阀时，联动柜发出声光报警，同时排烟风机自动启动。（二）手动启动：打开联动柜直接按“启动”钮，排烟风机投入运行。变配电室操作规程第一条 配电室全部设备由工程部强电工程师、配电室管理人员及配电室值班人员负责管理和值班，停送电由配电室值班人员负责操作，非值班人员禁止操作，无关人员禁止进入配电室，非工程部人员须经工程部经理许可后进入。第二条 配电室保持良好的室内照明和通风，墙36、上配挂温度计，室温控制在35度以下。第三条 建立运行记录，值班室人员每小时巡查一次，工程部强电工程师或配电室管理人员每周检查一次，配电室设备每年检修一次，发现问题及时维修，不能解决问题需及时上报工程部强电工程师、工程部经理。每班巡查内容：配电室内是否有异味，记录电压、电流、温度、电表行数、检查屏上指示灯、电器运行声音、补偿柜运行情况；发现异常，需及时修复和报告。第四条 供电器线路操作开关设明显标志，停电拉闸；停电检修，挂标志牌。配电室内严禁乱拉乱接线路，供电线路严禁超载供电；如确有需要，报工程部经理、公司领导同意后，方可进行增容设备及线路的安装。第五条 严格保持各开关状态与模拟盘相一致，不能随37、意更改设备和线路的运行方式及各种开关的整定值。配电室内设备及线路改变，须经工程部经理、公司领导批准。第六条 变配电室内的电气设备，应统一编号，并应按规程的要求，定期进行（或委托）电器设备的预防性试验和继电保护的年度效验，并与历次试验结果对比、分析。第七条 需要停电倒闸操作，应事先报告工程部，经请示领导后和其他部门协调后，方可实施。停电操作应避免对营业的影响。第八条 严禁违章操作，检修时必须遵守操作规程，使用绝缘工具、鞋、手套等。第九条 确保配电室内无虫害出现。燃油燃气设备使用操作规程第一条 在燃气调压间内，要有明显的禁烟警示标志。第二条 操作人员要定期检查阀门、管道有无跑气、漏气现象，各种仪表38、运转是否正常。如发现有跑气、漏气现象应立即关闭气源，并报有关部门进行检修。第三条 操作人员不得随意拆改、移动各种仪表、附件等，发现故障时，要立即报告有关部门处理。第四条 操作人员定期进行检查，并做好检查记录。第五条 使用燃气的房间必须有良好的通风设备。第六条 操作人员点火时，脸部严禁对准火门，防止由于阀门泄露燃气，闪爆造成烧伤。第七条 灶具与墙壁之间，不得放置可燃物，因无法避免时，要采取防火隔热措施。第八条 餐饮公司不得私自拆改、移动燃气管道、阀门，如确需拆改移位时，必须由具备资质的燃气管理部门进行。第九条 操作间要配备足够的灭火器材，并做到会使用、会保养。电气线路设备安装操作规程第一条 凡属39、我大厦范围内各部位的电气、电路等设备均由工程部负责日常管理和审批。用电必须符合设计规范和安全规定，由工程部派正式电工安装、维修，不准擅自安装、拆卸、改装原设计电气、电路。第二条 不准超负荷用电，不准使用不合格的电器及保险装置，不准在配电箱、电源周围堆放可燃物品。生产营业性用电线路必须与夜间照明用电线路分开，每日下班后必须切断生产、办公用电电源。第三条 建筑内使用电动、电热产品应设专用测试电源和保护装置，未经测试，不准使用。大厦内各部门办公室人走屋空或下班时必须关灯、拔下电源插销，关掉室内空调。清除火种，不留隐患；租（客）户下班后必须将本部位控制的电源切断，清除火种。第四条 建筑内各部位严禁安装40、使用电炉、电饭煲、电取暖器等电热器具。特殊需要应办理申报审批手续，由本大厦电工规范安装，启用前由工程部、安保部进行安全检查验收，确认符合有关安全要求，方可使用。第五条 消防用电必须设专用线路，不得同其他线路相联，并由电工经常进行认真检测，随时保持畅通。第六条 配线管选择，多根导线穿管时，导线截面积的总和应不超过管内截面的40%，穿线管弯曲半径应大于管直径的六倍（严禁弯曲部分用弯头代替）。第七条 不同电压等级，不同回路，强电与弱电，交流与直流的导线严禁穿同一管内，管内导线严禁有接头。第八条 所有钢管配线均应做好接地保护，配管接头处应作好接地联接线。第九条 所有配线用的钢管，每年由动力车间负责刷沥41、青漆一次，管内配线绝缘电阻每年测定一次（要有检测记录以备查）。防避雷与接地系统保养规程第一条 检查避雷针、避雷线，避雷带及引下线有否锈蚀，如有要及时除锈并刷银粉漆。对于锈蚀程度严重，截面锈蚀达30mm以上的必须更换。第二条 用小锤轻敲引下线的导电接触部件，检查接触是否良好，焊点连接有否脱焊，有问题要及时解决。第三条 检查接地引线和接地装置是否正常，接地螺母是否牢固可靠，如发现问题要及时改正及紧固。第四条 每年雨季来临前，用接地电阻仪测试避雷系统的接地电阻(R10)。第五条 避雷系统有锈蚀，刷银粉漆，每季度保养1次。第六条 导电接触部件，焊点，每季度保养1次。第七条 接地电阻测试，每年保养1次。42、消防控制室管理及应急程序一、消防控制室必须实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人。二、消防控制室的日常管理应符合建筑消防设施的维护管理（GA587）的有关要求。三、消防控制室应确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正常工作状态。四、消防控制室应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足；确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动（接通）位置。五、接到火灾警报后，消防控制室必须立即以最快方式确认。六、火灾确认后，消防控制室必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态(处于自动状态的除外)，同时拨打43、“119”火警电话报警。七、消防控制室必须立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，并应同时报告单位负责人。安全疏散设施维护管理标准第一条 为规范和加强建筑安全疏散设施的维护管理，确保其完好有效，依据相关消防法律法规及消防技术标准，制定本标准。第二条 管理责任（一）设置在建筑内部的疏散楼梯、安全出口、防火门、疏散出口、疏散通道、消防应急照明、疏散指示标志等设施是预防火灾发生，及时扑救初期火灾的有效措施。其日常维护管理由建筑产权单位负责，当建筑使用权转让时，建筑产权单位应当与该建筑使用单位明确其日常管理责任。有两个以上产权单位和使用单位的建筑物，各产权单位、使用单位应当签订消防安全责任状，明确系统的管44、理责任，统一制定系统的维护管理制度，并委托物业管理机构或共同设立机构统一管理。（二）安全疏散设施的管理单位应当明确归口管理职能部门和相关人员的责任，建立完善维护管理制度，定期组织对系统与设施进行维护保养。（三）单位每年应委托具有维护保养资格的企业对系统进行检测、维护，确保安全疏散设施的正常运行。第三条 系统使用前准备（一）火灾应急照明与疏散指示标志的使用单位应由经过专门培训的人员负责系统的管理操作和维护。（二）消防应急照明与疏散指示标志系统正式启用时，应具有下列文件资料：系统竣工图、系统主要设备、材料的检验报告及其它技术资料；公安消防机构出具的有关法律文书；系统的操作规程及维护保养管理制度；系45、统操作人员名册及相应的工作职责。（三）系统的使用单位应建立技术档案。第四条 建筑内部安全出口数量、疏散通道宽度、距离及疏散门的开启方向、疏散型式应符合消防技术标准的要求。第五条 建筑内部的疏散通道、安全出口的疏散指示标志醒目、无遮挡。第六条 火灾应急照明设置应符合消防技术标准要求，做到完整好用。第七条 设置防火卷帘下方和防火门前方的地面上应喷涂黄色警示标志，用于疏散通道上的防火卷帘下方距帘板0.5米处地面上，距防火门前方0.5米处的地面上，距离用于划分防火分区0.1米处的地面上均应用黄色油漆喷涂警示区域，在警示区域内禁止摆放柜台和存放商品及杂物。第八条 经营和生产期间，疏散通道、疏散楼梯、安全46、出口不得堵塞、占用、锁闭，公共区域的外窗无铁栅栏；常闭式防火门的管理实行责任制，管理责任制落实到医院、宾馆、饭店及娱乐场所本楼层的医护人员、服务人员及值班人员并保持常闭状态；第九条 商场、宾馆、医院病房楼、学校学生宿舍及娱乐场所在营业和使用期间不能保持常开的疏散门应当安装推闩式疏散门。第十条 火灾应急照明与疏散指示标志系统设施、设备要求（一）火灾应急照明灯、疏散指示标志应是经国家消防产品质量监督检验部门检测合格的产品，有国家消防产品质量监督检验部门出具的检验报告及出厂合格证，其型号规格应符合设计要求；火灾应急照明灯、疏散指示标志外观应无缺陷，在其明显部位应设有耐久性名牌标识，内容清晰，设置牢固47、。 （二）火灾应急照明灯宜安装在墙面上或顶棚上，应安装牢固可靠，不得有明显松动。（三）安全出口的疏散指示标志灯宜设在出口的顶部；疏散走道的疏散指示标志灯宜设在疏散走道及其转角处距地面高度1.00m以下的墙面上；疏散走道的疏散指示标志灯的间距不应大于20米，人防工程疏散指示标志灯的间距不应大于15米；疏散指示标志灯应安装牢固可靠，不得有明显松动。（四）火灾应急照明灯应牢固、无遮挡，状态指示灯正常；切断正常供电电源后，应急工作时间不应小于20 min；高度超过100m的高层建筑其应急工作时间不应小于30 min；应急照明工作状态的持续时间不应小于90 min，且不小于灯具本身的标称的应急工作时间；48、疏散走道的地面最低水平照度不应低于0.5lx；人员密集场所内的地面最低水平照度不应低于1.0lx；楼梯间内的地面最低水平照度不应低于5.0lx；地下工程疏散照明的地面照度不应低于5.0 lx；消防控制室、消防水泵房、自备发电机房、配电室、防烟与排烟机房以及发生火灾时仍需正常工作的其它房间的消防应急照明，仍应保证正常照明的照度。（五）疏散指示标志应牢固、无遮挡，疏散方向的指示应正确清晰；自发光疏散指示标志，当正常光源变暗后，应自发光，其亮度应符合消防技术标准的要求，持续时间不应低于20min；灯光疏散指示标志，状态指示灯应正常。工作状态时，灯前通道地面中心的照度不应低于1.0lx。切断正常供电电49、源后，应急工作状态的持续时间不应小于20 min；高度超过100m的高层建筑其应急工作时间不应小于30 min。（六）火灾应急广播系统的扩音机仪表、指示灯应显示正常，开关和控制按钮动作灵活；监听功能正常；扬声器外观完好，音质清晰；应能用话筒播音；应在火灾报警后，按设定的控制程序自动启动火灾应急广播；播音区域应正确、音质应清晰。环境噪声大于60dB的场所，火灾应急广播应高于背景噪声15dB。 （七）消防控制室应能控制和显示消防应急照明和疏散指示标志系统的主电工作状态和应急工作状态；应能分别通过手动和自动控制集中电源型消防应急照明和疏散指示标志系统和集中控制型消防应急照明系统从主电工作状态切换到应50、急工作状态。第十一条 系统的每日检查和巡查系统的使用或管理维护单位，每日应对设置的疏散楼梯、安全出口、防火门、疏散出口、疏散通道、消防应急照明、疏散指示标志等设施进行逐个逐项检查或巡查，并认真填写记录。（一）查看疏散楼梯、安全出口、疏散出口、疏散通道是否被占用、堵塞或上锁。（二）查看火灾应急照明灯的外观，安装牢固程度，应急灯工作状态。（三）查看疏散指示标志的外观和位置,核对指示方向，疏散指示标志工作状态。（四）查看防火门、防火卷帘处的警示线内是否存放物品或被遮挡。第十二条 系统半年检查和试验每半年应检查和试验火灾应急照明与疏散指示标志和火灾应急广播系统的下列功能，并按要求填写相应的记录。（一）51、火灾应急照明及疏散指示标志灯的转换时间。检查方法：模拟交流电源故障，观察其是否顺利转入应急状态，用秒表测试转换时间。标准要求：正常交流电源供电切断后，火灾应急照明灯及疏散指示标志灯应顺利转入应急工作状态；自带电源型的火灾应急照明灯，其应急转换时间不应大于5秒。（二）火灾应急照明灯的照度。检查方法：用照度计测量相关场所火灾应急照明灯的照度，看其是否符合消防技术标准的要求。（三）应急电源故障报警功能。检查方法：使应急电源输出主线路与任一支路连接线断路或短路，观察应急电源声、光报警情况和其它支路火灾应急灯具工作状态；手动消除故障信号，再使应急电源与另一支路连接线断路或短路，观察应急电源声、光报警情况52、和其它支路火灾应急灯具工作状态。标准要求：当应急电源的充电器与电池之间的连接线断路、短路，应急输出主线路与支路连接线短路、短路，应急控制回路断路、短路时，应急电源发出声、光故障信号，并指示故障类型。声故障信号手动消除，当有新的故障信号时，声故障信号应再启动。光故障信号在故障排除前应保持；其任一支路故障不应影响其它支路的正常工作。（四）火灾应急照明自动启动功能。检查方法：使一集中控制型火灾应急灯具防火分区的火灾探测器发出报警信号，观察该防火分区内火灾应急照明灯具动作情况及消防控制设备信号显示情况。标准要求：控制室消防控制设备接到火灾报警信号后，应输出使受其控制的火灾应急灯具投入工作的信号，火灾应53、急灯具应及时启动，并向消防控制设备反馈其动作信号。当集中电源型火灾应急灯具的主电源断电后，应急电源应立即投入工作，火灾应急灯具应及时启动。（五）火灾应急照明现场启动功能。检查方法：操作集中电源型火灾应急灯具上的试验按钮，切断主电源，同时手动启动应急电源上的强制启动按钮，观察火灾应急照明灯具动作情况。标准要求：集中电源型火灾应急灯具的主电源断电后，现场手动启动应急电源上的强制启动按钮，火灾应急灯具应及时投入工作。（六）火灾应急照明远程启动功能。检查方法：在消防控制设备上手动启动一防火分区火灾应急灯具的控制按钮，观察受其控制的火灾应急照明灯具动作情况及消防控制设备信号显示情况。手动启动强制按钮，观54、察受其控制的所有火灾应急照明灯具是否转入应急状态。标准要求：在控制室消防控制设备上手动启动某一防火分区火灾应急灯具控制装置，受其控制的火灾应急灯具应转入应急工作状态，消防控制设备应有该防火分区火灾应急灯具动作的反馈信号显示。在消防控制设备上手动启动强制按钮，所有火灾应急灯具均应转入应急状态。（七）火灾应急广播系统功能。在消防控制室用话筒对所选区域播音，检查音响效果；在自动控制方式下，分别触发两个相关的火灾探测器或触发手动报警按钮后，核对启动火灾应急广播的区域、检查音响效果；公共广播扩音机处于关闭和播放状态下，自动和手动强制切换火灾应急广播，用声级计测试启动火灾应急广播前的环境噪音，当大于60d55、B时，重复测量启动火灾应急广播后扬声器播音范围内最远点的声压级，并与环境噪音对比。防火卷帘系统与防火门维护管理标准第一条 为规范和加强防火卷帘系统与防火门的维护管理，确保其完好有效，依据有关消防法律法规及消防技术标准，制定本标准。第二条 管理责任（一）设置在建筑内部的防火卷帘系统与防火门是重要的防火分隔措施，其日常维护管理由建筑产权单位负责，当建筑使用权转让时，建筑产权单位应当与该建筑使用单位明确其日常管理责任。有两个以上产权单位和使用单位的建筑物，各产权单位、使用单位应当签订消防安全责任状，明确系统的管理责任，统一制定系统的维护管理制度，并委托物业管理机构或共同设立机构统一管理。（二）设有防56、火卷帘系统与防火门的管理单位应当明确归口管理职能部门和相关人员的责任，建立和完善维护管理制度，定期组织对系统与设施进行维护保养。（三）单位每年应委托具有维护保养资格的企业对系统进行检测、维护，确保防火卷帘系统与防火门的正常运行。第三条 系统使用前准备（一）防火卷帘系统与防火门的使用单位应由经过专门培训的人员负责系统的管理操作和维护。（二）防火卷帘系统正式启用时，应具有下列文件资料：系统竣工图、系统主要设备、材料的检验报告及其它技术资料；公安消防机构出具的有关法律文书；系统的操作规程及维护保养管理制度；系统操作人员名册及相应的工作职责。（三）防火卷帘系统的使用单位应建立技术档案。第四条 系统设施57、设备要求（一）防火卷帘外观标识：防火卷帘应是经国家消防产品质量监督检验部门检测合格的产品，有国家消防产品质量监督检验部门出具的检验报告及出厂合格证，其型号规格应符合设计要求；卷帘外观应无缺陷，在卷帘的明显部位应设有耐久性名牌标识。 （二）帘板、导轨、座板：帘板、座板、导轨的材料厚度应符合技术标准要求；帘板嵌入导轨的深度、导轨的平行度、垂直度应符合要求；导轨与墙面间不得留有缝隙。（三）箱体：防火卷帘的箱体应采用钢板制作，箱体应具有良好的隔热保护性能，箱体上部应能有效地阻止烟气、火焰蔓延，箱体下部或侧面应留有可开启的检修口。 （四）运行平稳性能：防火卷帘的帘面在导轨内运行应平稳，不允许有脱轨和明58、显倾斜现象；双帘面卷帘的两个帘面应同时升降，两个帘面之间的高度差不应大于50mm。（五）启、闭运行速度及运行噪音：垂直卷卷帘的电动运行速度应为2m/min7.5m /min,其自重下降速度不应大于9.5m/ min。侧向卷卷帘的电动启闭的运行速度不应小于7.5m/ min ，水平卷卷帘的电动启闭运行速度应为2m/min7.5m /min ；卷帘启、闭运行的平均噪音，应不大于75DB。（六）手动操作装置：防火卷帘应设有手动操作装置，装置应灵活、可靠。使用手动操作装置控制卷帘启、闭运行时，不得出现滑行撞击现象；手动操作装置安装位置应便于操作，并有明显标志。（七）防火卷帘控制器：防火卷帘控制器应是经59、国家消防产品质量监督检验部门检测合格的产品；有国家消防产品质量监督检验部门出具的检验报告及出厂合格证，其型号规格应符合设计要求；卷帘外观应无缺陷，在卷帘的明显部位应设有耐久性名牌标识，内容清晰，设置牢固；当安装在墙上时，其底边距地面高度为1.3m1.5m;用于防火分隔的防火卷帘控制器的另一侧应安装手动控制装置。防火卷帘控制器应符合火灾报警控制器通用技术条件的要求。（八）火灾探测器组：用于疏散通道上的防火卷帘和横向分隔防火分区的防火卷帘，其两侧均应设置火灾探测器组；用于竖向分隔的防火卷帘（中庭）应在一侧（内侧）设置火灾探测器组。（九）防火门：防火门应是经国家消防产品质量监督检验部门检测合格的产品60、，有国家消防产品质量监督检验部门出具的检验报告及出厂合格证，其耐火极限及型号规格应符合设计要求；防火门门框、门扇应无明显凹凸、擦痕等缺陷，在其明显部位应设有耐久性名牌，内容清晰，设置牢固；防火门应为平开门，其开启方向必须为疏散方向；防火门应启闭灵活，单扇门应设置闭门器，常开的双扇及多扇门必须按顺序关闭；常开的防火门应具有自动关闭功能，其关闭的反馈信号消防控制设备应能接收。第五条 监控显示要求消防控制室应能显示防火卷帘控制器、防火门监控器的工作状态和故障状态等动态信息。消防控制室应能显示防火卷帘和用于公共疏散的各类防火门的工作状态和故障状态等动态信息。消防控制室应能关闭防火卷帘和常开防火门，并能61、接收和显示其反馈信号。第六条 警示标志设置防火卷帘下方和防火门前方的地面上应喷涂黄色警示标志，用于疏散通道上的防火卷帘下方距帘板0.5米处地面上，距防火门前方0.5米处的地面上，距离用于划分防火分区0.5米处的地面上均应用黄色油漆喷涂警示区域，在警示区域内禁止摆放柜台和存放商品及杂物。第七条 系统运行（一）防火卷帘系统应保持连续正常运行，不得随意中断。（二）正常工作状态下，报警联动控制设备应处于自动控制状态，严禁将联动控制的防火卷帘等防火分隔措施设置在手动控制状态。第八条 系统的每日检查和巡查系统的使用或管理维护单位，每日应对设置的防火门、防火卷帘进行逐个检查或巡查，并认真填写记录。（一）应逐62、樘查看防火卷帘的外观及警示区域内是否存放商品或杂物；防火卷帘控制器是否通电，是否设置在自动状态，能否正常运行。（二）查看每扇防火门的外观；开启常闭防火门，查看关闭效果；分别触发两个相关的火灾探测器，查看相应区域电动常开防火门的关闭效果及反馈信号。 疏散通道上设有出入口控制系统的防火门，自动或远程手动输出控制信号，查看出入口控制系统的解除情况及反馈信号。（三）检查结束后，全部复位，恢复正常状态。第九条 半年检查和测试每半年应检查和试验防火卷帘系统和防火门的下列功能，并按要求填写相应的记录。（一）防火卷帘控制器的报警功能。操作步骤、方法：用测试工具或采用加烟、加温的方法使防火卷帘控制器负载的感烟、63、感温探测器分别发出烟、温火灾报警信号，观察防火卷帘控制器的动作及信号显示情况。检查标准要求：防火卷帘控制器应能直接或间接地接收来自火灾探测器或消防控制设备的火灾报警信号，发出声、光报警信号。（二）防火卷帘控制器的手动控制功能。操作步骤、方法：操作防火卷帘控制器的手动控制按钮，观察防火卷帘的下降、停止、上升等动作情况。检查标准要求：防火卷帘控制器手动操作卷帘下降、停止、上升等功能应正常，消防控制设备上防火卷帘信号显示应正常。（三）现场启动。操作步骤、方法：随机在现场手动启动2樘防火卷帘内、外侧手动控制按钮，观察防火卷帘动作情况及消防控制设备信号显示情况。检查标准要求：现场手动启动内、外侧手动控制64、按钮，防火卷帘上升、停止、下降等动作正常，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。（四）远程启动。操作步骤、方法：在控制室手动启动消防控制设备上的防火卷帘控制装置，观察防火卷帘动作情况及消防控制设备信号显示情况。检查标准要求：在控制室消防控制设备上手动启动防火卷帘控制装置，防火卷帘停止、下降等动作正常，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。（五）自动启动。操作步骤、方法：用专用测试工具或采用加烟、加温的方法使火灾探测器组的感烟、感温探测器分别发出烟、温模拟火灾信号，观察防火卷帘动作情况及消防控制设备信号显示情况。检查标准要求：用于分隔防火分区的防火卷帘，当其火灾探测器组的感烟、感温探测器分别发出65、火灾报警信号后，防火卷帘由上限位一次降至下限位全闭，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。用于疏散通道、出口处的防火卷帘，当感烟探测器发出火灾报警信号后，防火卷帘由上限位降至1.8 米处定位，并向控制室消防控制设备反馈中位信号，当感温探测器发出报警信号后，防火卷帘由中位降至下限位全闭，并向消防控制设备反馈全闭信号；或防火卷帘控制器接到火灾报警信号后，控制防火卷帘自动下降至距地面1.8米处停止，延时5s300s后，继续下降至全闭，并向消防控制设备反馈各部位动作信号。（六）外观检查。操作步骤、方法：手动启动防火卷帘，观察防火卷帘运行平稳性能、启、闭运行速度、噪音以及与地面接触情况等。检查标准要求：66、防火卷帘的导轨运行应平稳，不允许有脱轨和明显的倾斜现象；双帘面卷帘的两个帘面应同时升降，两个帘面之间的高度差不应大于50 mm。垂直卷帘的电动启闭运行速度应为2m/min7.5m/min；卷帘启、闭运行的平均噪音应不大于75DB；与地面接触时，座板与地面应平行，接触应均匀，不得倾斜。（七）水幕保护设置。操作步骤、方法：目测水幕系统或闭式喷水系统管道、报警阀、喷头等组件设置情况。检查标准要求：水幕系统或闭式喷水系统的管道、报警阀、喷头等组件安装应符合设计要求；闭式喷头之间的距离应为2.0m2.5m,喷头距卷帘距离宜为0.5m。（八）手动速放装置。操作步骤、方法：拉动手动速放装置，观察防火卷帘是否67、具有自重恒速下降功能。检查标准要求：防火卷帘卷门机应具有依靠防火卷帘自重恒速下降功能，其不需要太大的操作臂力（其臂力规定不得大于70N）。（九）防火门。组件齐全完好，应启闭灵活、关闭严密。 防火门应能自动闭合，双扇防火门应按顺序关闭；关闭后应能从内、外两侧人为开启。 常闭防火门开启后应能自动闭合。电动常开防火门，应在火灾报警后自动关闭并反馈信号。设置在疏散通道上、并设有出入口控制系统的防火门，应能自动和手动解除出入口控制系统。防烟排烟系统维护管理标准第一条 为规范和加强防烟、排烟系统的维护管理，确保其完好有效，依据有关消防法律法规及消防技术标准，制定本标准。第二条 管理责任（一）设置在建筑内部68、的机械防烟、排烟系统是预防火灾发生，及时扑救初期火灾的有效措施，其日常维护管理由建筑产权单位负责，当建筑使用权转让时，建筑产权单位应当与该建筑使用单位明确其日常管理责任。有两个以上产权单位和使用单位的建筑物，各产权单位、使用单位应当签订消防安全责任状，明确系统的管理责任，统一制定系统的维护管理制度，并委托物业管理机构或共同设立机构统一管理。（二）设有机械防烟、排烟系统的管理单位应当明确归口管理职能部门和相关人员的责任，建立和完善维护管理制度，定期组织对系统与设施进行维护保养。（三）单位每年应委托具有维护保养资格的企业对系统进行检测、维护，确保机械防烟、排烟系统的正常运行。第三条 系统使用前准备69、（一）机械防烟、排烟系统的使用管理单位应由经过专门培训的人员负责系统的管理操作和维护。（二）机械防烟、排烟系统正式启用时，应具有下列文件资料：系统竣工图、系统主要设备、材料的检验报告及其它技术资料；公安消防机构出具的有关法律文书；系统的操作规程及维护保养管理制度；系统操作人员名册及相应的工作职责。（三）机械防烟、排烟系统的使用单位应建立技术档案。第四条 系统设施、设备要求（一）机械防烟、排烟、通风空调系统所采用的机械加压送风机、送风口（阀）、防火阀、挡烟垂壁、机械排烟风机、排烟口（阀）、排烟防火阀、电动排烟窗、电动防火阀、风机控制柜等设备应是经国家消防产品质量监督检验部门检测合格的产品，有国家70、消防产品质量监督检验部门出具的检验报告及出厂合格证，其型号规格应符合设计要求；在设备的明显部位应设有耐久性名牌标识，其内容清晰，设置牢固。 （二）机械加压送风系统、机械排烟系统的控制柜应有注明系统名称和编号的标志； 仪表、指示灯显示应正常，开关及控制按钮应灵活可靠；应有手动、自动切换装置。（三）机械加压送风系统、机械排烟系统的风机应有注明系统名称和编号的标志；传动皮带的防护罩、新风入口的防护网应完好；启动运转平稳，叶轮旋转方向正确，无异常振动与声响。（四）送风阀、排烟阀、排烟防火阀、电动排烟窗应安装牢固；开启与复位操作应灵活可靠，关闭时应严密，反馈信号应正确。（五）机械加压送风系统应能自动和手71、动启动相应区域的送风阀、送风机，并向火灾报警控制器反馈信号；送风口的风速不宜大于7m/s；防烟楼梯间的余压值应为4050Pa，前室、合用前室的余压值应为2530Pa。（六）机械排烟系统系统应能自动和手动启动相应区域排烟阀、排烟风机，并向火灾报警控制器反馈信号。设有补风的系统，应在启动排烟风机的同时启动送风机；排烟口的风速不宜大于10m/s，排烟量应符合设计要求；当通风与排烟合用风机时，应能自动切换到高速运行状态。（七）电动排烟窗系统应具有直接启动或联动控制开启功能。（八）电动防火阀应完好无损，开启与复位应灵活可靠，关闭时应严密；应在相关火灾探测器动作后自动关闭并反馈信号。第五条 监控显示要求消72、防控制室应能显示系统的手动、自动工作状态及系统内的防烟排烟风机、防火阀、排烟防火阀的动作状态。应能控制系统的启、停及系统内的防烟、排烟风机、防火阀、排烟防火阀、常闭送风口、排烟口、电控挡烟垂壁的开、关，并显示其反馈信号。应能停止相关部位正常通风的空调，并接收和显示通风系统内防火阀的反馈信号。第六条 系统运行（一）机械防烟、排烟系统应始终保持正常运行，不得随意断电或中断。（二）正常工作状态下，正压送风机、排烟风机、通风空调风机电控柜等受控设备应处于自动控制状态，严禁将受控的正压送风机、排烟风机、通风空调风机等电控柜设置在手动位置。第七条 系统的每日检查和巡查系统的使用或管理维护单位，每日应对设置73、的机械防烟、排烟系统的相关设备进行逐个检查或巡查，并认真填写记录。（一）查看机械加压送风系统、机械排烟系统控制柜的标志、仪表、指示灯、开关和控制按钮；用按钮启停每台风机，查看仪表及指示灯显示。（二）查看机械加压送风系统、机械排烟系统风机的外观和标志牌；在控制室远程手动启、停风机，查看运行及信号反馈情况。（三）查看送风阀、排烟阀、排烟防火阀、电动排烟窗的外观；手动、电动开启，手动复位，动作和信号反馈情况。第八条 半年检查与系统功能试验机械加压送风系统、机械排烟系统至少每半年应按下列操作步骤、方法检查和试验系统的下列功能，并按要求填写相应的记录。（一）现场启动送风机组。操作步骤、方法：手动操作送风74、机组控制柜的启、停按钮，观察送风机组动作情况及控制室消防控制设备信号显示情况。检查标准要求：在送风机组现场控制柜上手动操作送风机组的启、停按钮，送风机组启、停功能正常，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。（二）远程启动送风机。操作步骤、方法：在控制室消防控制设备上和手动直接控制装置上分别手动启动任一个防烟分区的送风机组，观察送风机组动作情况及消防控制设备启动的信号显示情况。检查标准要求：在消防控制室手动启动一个防烟分区的送风机组，送风机组启、停功能正常，并向消防控制设备反馈其动作信号。（三）自动启动送风机。操作步骤、方法：自动控制方式下，分别触发防烟分区内的两个相关的火灾探测器，查看相应送风75、阀、送风机的动作及消防控制设备信号反馈情况；采用微压计，在保护区域的顶层、中间层及最下层，测量防烟楼梯间、前室、合用前室的余压；全部复位，恢复到正常警戒状态。检查标准要求：当防烟分区的火灾探测器发出火灾报警信号后，该防烟分区的前室本层及上下相邻层送风口（阀）应能自动开启（常开风口、阀除外），同时启动与其联动的送风机，并向消防控制设备反馈其动作信号；所测试的余压值应符合要求。（四）手动复位送风口（阀）。操作步骤、方法：手动试验，观察送风口（阀）复位动作情况及消防控制设备信号显示情况。检查标准要求：现场手动操作常闭式送风口（阀）的手动复位装置，送风口（阀）应复位，并向消防控制设备反馈其动作信号。（76、五）现场启动排烟风机。操作步骤、方法：手动操作排烟风机控制柜上的启、停按钮，观察排烟风机动作情况及控制室消防控制设备信号显示情况。检查标准要求：在排烟风机现场控制柜上手动操作排烟风机的启、停按钮，排烟风机启、停功能正常，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。（六）远程启动排烟风机。操作步骤、方法：在控制室消防控制设备上和手动直接控制装置上分别手动启动防烟分区的排烟风机，观察排烟风机动作情况及消防控制设备启动的信号显示情况。检查标准要求：在消防控制室手动启动防烟分区的排烟风机，排烟风机启、停功能正常，并向消防控制设备反馈其动作信号。（七）自动启动排烟风机。操作步骤、方法：由被试防烟分区的火灾探测77、器发出火灾报警信号（给探测器加烟），观察排烟风机动作情况及消防控制设备信号显示情况；开启被试防烟分区的任一排烟口或排烟阀，观察与其联动的排烟风机动作情况和消防控制设备信号显示情况。可用报纸或纸张测试排烟机启动时，排烟口或排烟阀是否将其纸张吸附。检查标准要求：当防烟分区的火灾探测器发出火灾报警信号后，该防烟分区的排烟口（阀）应能自动开启，且启动与其联动的排烟风机，并向消防控制设备反馈其动作信号。当排烟口（阀）无自动开启功能时，排烟风机接到消防控制设备的联动指令后，应直接自动启动，并向消防控制设备反馈信号。防烟分区任一排烟口（阀）开启时，与其联动的排烟风机均能自动启动，并向消防控制设备反馈其动作信78、号。（八）手动复位排烟口（阀）。操作步骤、方法：手动试验，观察排烟口（阀）复位动作情况及消防控制设备信号显示情况。检查标准要求：现场手动操作排烟口（阀）的手动复位装置，排烟口（阀）应复位，并向消防控制设备反馈其动作信号。（九）活动式挡烟垂壁。操作步骤、方法：由被试防烟分区的火灾探测器发出火灾报警信号（给探测器加烟），观察该防烟分区的活动式挡烟垂壁动作情况及消防控制设备信号反馈情况。检查标准要求：当一个防烟分区发生火灾时，该防烟分区的挡烟垂壁接到消防控制设备的联动指令后，应能自动降落，并向消防控制室的消防控制设备反馈其动作信号。（十）系统联动控制功能。操作步骤、方法：自动控制方式下，分别触发两个79、相关的两个火灾探测器，查看相应排烟阀、排烟风机、送风机的动作和信号反馈情况。通风与排烟合用系统，同时查看风机运行状态的转换情况；全部复位，恢复到正常警戒状态。检查标准要求：当消防控制设备接到防烟分区发出的火灾（烟或温）报警信号后，立即向该防烟分区的防烟、排烟系统发出如下指令，并接收其动作反馈信号：停止空调机组运行；开启送风口（阀）；启动送风机组；开启排烟口（阀）；启动排烟风机。火灾自动报警系统维护管理标准第一条 为规范和加强火灾自动报警系统的维护管理，确保其完好有效，依据有关消防法律法规及相关消防技术标准，制定本标准。第二条 管理责任（一）设置在建筑内部的火灾自动报警系统的日常维护管理由建筑产80、权单位负责，当建筑使用权转让时，建筑产权单位应当与该建筑使用单位明确其日常管理责任。有两个以上产权单位和使用单位的建筑物，各产权单位、使用单位应当签订消防安全责任状，明确系统的管理责任，统一制定系统的维护管理制度，并委托物业管理机构或共同设立机构统一管理。（二）设有火灾自动报警系统的管理单位应当明确归口管理职能部门和相关人员的责任，建立和完善维护管理制度，定期组织对系统进行维护保养。（三）设有火灾自动报警系统的单位每年应委托具有维护保养资格的企业对系统进行检测、维护，确保火灾自动报警系统正常运行。第三条 系统使用前准备（一）火灾自动报警系统的使用单位应由经过专门培训的人员负责系统的管理操作和维81、护。（二）火灾自动报警系统正式启用时，应具有下列文件资料：系统竣工图及设备的技术资料；公安消防机构出具的有关法律文书；系统的操作规程及维护保养管理制度；系统操作人员名册及相应的工作职责；值班记录和使用图表。（三）火灾自动报警系统的使用单位应建立技术档案，并应有电子备份档案，系统的原始技术资料应长期保存。技术档案应包含基本情况和动态管理情况。基本情况包括火灾自动报警系统的验收文件和产品、系统使用说明书、系统调试记录等原始技术资料。动态管理情况应包括火灾自动报警系统的值班记录、巡查记录、单项检查记录、联动检查记录、故障处理记录等。（四）消防控制室值班记录和火灾自动报警系统巡查记录的存档时间不应少于82、1年；火灾自动报警系统检验报告、火灾自动报警系统联动检查记录的存档时间不应少于3年。第四条 消防控制室管理要求（一）消防控制室应制定消防控制室日常管理制度、值班员职责、接处警操作规程等工作制度。（二）消防控制室必须24小时设专人值班，值班人员应坚守岗位、严禁脱岗，未经专业培训的无证人员不得上岗。（三）消防控制室值班人员应当经消防专业考试合格，具有岗位技能资格，持证上岗。（四）消防控制室工作人员应严格遵守各项安全操作规程和各项消防安全管理制度。（五）消防控制室值班人员应当在岗在位，认真记录控制器日运行情况，每日检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能以及主备电源切换功能等，处理报警信号并在需要时83、启动有关消防设备，并认真填写各项纪录。（六）值班时间严禁睡觉、喝酒，不得聊天、打私人电话，不准在控制室内会客，严禁无关人员触动、使用室内设备。（七）值班人员应严密监视设备运行状况，遇有报警要按规定程序迅速、准确处理，做好各种记录，遇有重大情况应及时报告。（八）消防控制室应在显要位置悬挂操作规程和值班员职责，配备统一的值班记录表和使用图表。（九）消防控制室应设置一部外线电话及火灾事故应急照明、灭火器等。（十）消防控制室应保持清洁，严禁设置办公室，严禁存放易燃易爆危险物品和堆放与设备运行无关的杂物。（十一）消防控制室内严禁吸烟或动用明火。（十二）未经公安消防机构同意不得擅自关闭火灾自动报警、自动灭84、火系统。第五条 消防控制室值班人员职责（一）负责对各种消防控制设备的监视和运用，不得擅离职守，做好检查、操作等工作。（二）熟悉本系统所采用消防设施的基本原理、功能，熟练掌握操作技术，协助技术人员进行修理、维护，不得擅自拆卸、挪用或停用消防控制室设备和消防设施，保证设备正常运行。（三）发生火灾要尽快确认，及时、准确启动有关消防设备，正确有效地组织扑救及人员疏散，并应直拨119向当地消防队报警。消防队到场后，要如实报告情况，协助消防人员扑救火灾，保护火灾现场，调查火灾原因。（四）对消防控制室设备及通讯器材等要进行经常性的检查，定期做好各系统功能试验，以确保消防设施各系统运行状况良好。（五）做好交接85、班工作，认真填写值班记录及系统运行登记表和控制器日检登记表。（六）宣传贯彻消防法规，遵守防火安全管理制度，以高度的责任感完成各项技术工作和日常管理工作。 （七）积极参加消防专业培训，不断提高业务素质。第六条 火警处置程序（一）当消防控制室值班人员接到火灾自动报警系统发出的火灾报警信号后，应按下“消音”键，确认火灾信号部位，并通过无线对讲或单位内部电话立即通知巡查人员或报警区域的楼层值班、工作人员迅速赶往现场实地查看。（二）确认火情后，要立即通过报警按钮、楼层电话或无线对讲向消防控制室反馈信息。（三）消防控制室接到查看人员确认的火情报告后要同时做到：立即启动事故广播，发出火警处置指令；设有防烟、86、排烟系统和消防水泵等设施的，要立即启动，确保人员安全疏散和有效地扑救初起火灾。 （四）火情确认后，应立即向主管领导通报，并拨打“119”报警电话向消防部门报警。（五）接通相关部位的消防应急广播系统，通知火灾及相关区域人员疏散。（六）做好火警记录。第七条 系统运行 （一）火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断。（二）正常工作状态下，报警联动控制设备应处于自动控制状态。严禁将自动灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔措施设置在手动控制状态。其他联动控制设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。第八条 系统的每日检查和试验值班人员每日在交接班时应按下列要87、求检查火灾报警控制器的功能，并按要求填写相应的记录。（一）控制器报警自检功能：按下报警控制器自检键，控制器应完成系统自检。火灾报警控制器应有本机自检功能，自检期间，如非自检回路有火灾报警信号输入，火灾报警控制器应能发出声、光报警信号。（二）消音、复位功能：当报警控制器接到报警信号后，按下消音键，观察能否消除声信号；光报警信号能否保持；按下复位键后，看能否手动复位。火灾报警控制器处于报警状态时，声报警信号应能手动消除，光报警信号在控制器复位前不能手动消除；同时应具有手动复位功能。（三）故障报警功能：卸下系统回路中的任一探测器或将连接线路断线，观察报警控制器能否在100S内发出与火灾报警信号有明显88、区别的声、光报警信号。用秒表记录故障报警时间。当火灾报警控制器内部、火灾报警控制器与探测器、火灾报警控制器与传输火灾报警信号的部件间发生故障时，报警控制器应在100S内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光报警信号。（四）火灾优先功能：在故障状态下，给感烟探测器加烟或按下手动火灾报警按钮，观察火灾报警信号能否优先输入报警控制器，发出声、光火灾报警信号。当火灾和故障同时发生时，火灾报警信号应优先输入火灾报警控制器，发出声、光火灾报警信号。（五）报警记忆功能：查看报警控制器报警计时装置情况，使用打印机记录火灾报警时间的，查看能否打印出月、日、时、分等信息，打印机能否正常工作。火灾报警控制器应具有显示89、或记录火灾报警时间的计时装置。（六）电源自动转换功能：接通电源，观察火灾报警控制器是否处于正常工作状态；关闭主电源开关，查看备用电源能否正常工作；恢复主电源，查看主电工作情况；观察主、备电源的工作状态显示情况。火灾报警控制器应具有电源转换装置，当主电源断电时，能自动转换到备用电源；当主电源恢复时，能自动转换到主电源；主、备电源的工作状态应有指示。（七）屏蔽、隔离设备情况：查看报警控制器屏蔽或隔离部件的状况，询问屏蔽、隔离的时间和原因。系统中的火灾探测器、手动火灾报警按钮、水流指示器、压力开关、输出、输入控制模块等部件被屏蔽、隔离后，应尽快恢复。第九条 系统的季度检查及试验每季度应检查和试验系统90、的下列功能，并按要求填写相应的记录。（一）探测器报警功能：用探测器试验器或其它方法对火灾探测器进行加烟、加温等试验，观察探测器确认灯是否显示，控制器能否接到报警信号。探测器实际安装数量在100只以下者抽验5只，100只以上者抽验8只。当探测器其烟（温、光）参数达到规定值时，火灾探测器应动作，输出火灾报警信号，并启动探测器的报警确认灯（亮），报警控制器接收到报警信号。（二）手动火灾报警按钮报警：手动试验2只以上火灾报警按钮，观察手动报警按钮确认灯指示情况及控制室消防控制设备信号显示情况。现场触发手动火灾报警按钮时，报警按钮应能输出火灾报警信号，同时报警按钮的确认灯应有可见指示，控制室消防控制设备91、应能收到火灾报警信号并显示其报警部位。（三）火灾显示盘、火灾警报装置的声光显示：查看火灾显示盘在火警、故障状态下能否正常工作。火灾显示盘应能接收来自火灾报警控制器的火灾报警信号、主电源断电、短路及其它故障报警信号；发出声、光报警信号，指示火灾发生部位，并予保持。（四）火灾事故广播：在消防控制室进行选层或通层广播，观察选层状况及具体部位的广播声音状况。查看备用扩音机设置状况。选层广播的控制功能应正常，二层以上发生火灾，消防控制室应先接通着火层及相邻的上下层；首层发生火灾应先接通本层、二层及地下各层；地下层发生火灾，应先接通地下各层及首层；广播语音应清楚，备用扩音机配置应符合规范要求。（五）消防通92、讯设备：在消防水泵房、风机房等设备间所设的对讲电话、塞孔电话与消防控制室进行2次以上通话试验；查看消防控制室是否设置了外线电话。消防电话通话功能应正常，语音清晰。（六）消防电梯：现场手动试验，观察消防电梯动作情况及消防控制设备信号反馈情况；（七）在消防控制设备上手动启动消防电梯控制装置，观察消防电梯动作情况及信号反馈情况；模拟火灾信号（按下电梯前的手动报警按钮或给探测器加烟），观察消防电梯和常用电梯动作情况及消防控制设备信号反馈情况；当电梯升至顶层（或其它层）时在首层操作下降按钮，消防电梯应直接降至首层，并向控制室控制设备反馈其动作信号；消防控制室确认火灾后，应能控制消防电梯和常用电梯自动停于93、首层，并接收其反馈信号；消防控制设备处于自动状态时，接收到报警信号后应能输出控制消防电梯和常用电梯降至首层的信号，显示其动作状态。（八）对主电源和备用电源进行13次自动切换试验。（九）用自动或手动检查消防控制设备的控制显示功能：室内消火栓、自动喷水、泡沫、气体、干粉等灭火系统的控制设备；抽验电动防火门、防火卷帘门，数量不小于总数的25%；选层试验消防应急广播设备，并试验公共广播强制转入火灾应急广播的功能，抽检数量不小于总数的25%。第十条 系统年度检查及试验每年应检查和测试火灾自动报警系统下列功能，并按要求填写相应的记录。（一）应用专用检测仪器对所安装的全部探测器和手动报警装置试验至少1次。（94、二）自动和手动打开防火门，关闭电动防火阀和空调系统。（三）对全部电动防火门、防火卷帘的试验至少1次。（四）强制切断非消防电源功能试验。（五）对其它有关的消防控制装置进行功能试验。第十一条 探测器清洗点型感烟火灾探测器投入运行2年后，应每隔3年至少清洗一遍。通过采样管采样的吸气式感烟火灾探测器应定期对采样管道进行清洗，最长的时间间隔不应超过一年。探测器的清洗应由有相关资质的企业根据产品生产企业的要求进行。第十二条 探测器备品要求不同类型的探测器应有10%但不少于20只的备品。气体灭火系统维护管理标准第一条 为规范和加强气体灭火系统（包括灭火介质以气体状态有效破坏燃烧条件、中止燃烧的灭火系统，惰性95、气体灭火系统，卤代烷灭火系统，二氧化碳灭火系统等）的维护管理，确保其完好有效，依据有关消防法律法规及相关消防技术标准，制定本标准。第二条 管理责任（一）气体灭火系统的日常维护管理由建筑产权单位负责，当建筑使用权转让时，建筑产权单位应当与该建筑使用单位明确其日常管理责任。有两个以上产权单位和使用单位的建筑物，各产权单位、使用单位应当签订消防安全责任状，明确系统的管理责任，统一制定系统的维护管理制度，并委托物业管理机构或共同设立机构统一管理。（二）设有气体灭火系统的管理单位应当明确归口管理职能部门和相关人员的责任，建立完善维护管理制度，定期组织对系统进行维护保养。（三）单位每年应委托具有维护保养资96、格的企业对系统进行检测、维护，确保自动喷水灭火系统的正常运行。第三条 系统维护管理（一）气体灭火系统的管理使用单位应由经过专门培训，并经考试合格取得岗位技能资质的人员负责系统的管理操作和维护，维护管理人员应熟悉气体灭火系统的原理、性能和操作维护规程。（二）单位应建立气体灭火系统故障报告和故障消除的登记制度。发生故障应当及时组织修复。因故障、维修等原因，需要暂时停用系统的，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过24小时的，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安消防机构备案，并采取有效措施确保安全。（三）气体灭火系统投入使用后应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期97、带故障运行。（四）设有气体灭火系统单位的年度检测报告或联动检查记录应在每年年底前，报当地公共消防机构备案。第四条 系统使用前准备（一）气体灭火系统的使用单位应由经过专门培训的人员负责系统的管理操作和维护。（二）气体灭火系统正式启用时，应具有下列文件资料：系统竣工图、系统调试报告及设备的相关技术资料；公安消防机构出具的有关法律文书；系统的操作规程及维护保养管理制度；系统操作人员名册及相应的工作职责；值班记录和系统的检查、维护记录图表。（三）气体灭火系统的使用单位应建立技术档案，并应有电子备份档案，系统的原始技术资料应长期保存。技术档案应包含基本情况和动态管理情况。基本情况应包括气体灭火系统的验收98、文件和产品、系统使用说明书、系统调试记录等原始技术资料。动态管理情况包括气体灭火系统的值班记录、巡查记录、单项检查记录、联动检查记录、故障处理记录等。第五条 系统设施、设备的相关要求（一）气体灭火系统中的灭火剂贮存容器、容器阀、选择阀、单向阀、高压软管、压力讯号器、喷嘴、阀驱动装置等系统组件应符合国家现行产品标准和设计要求。 （二）灭火剂贮存容器、容器阀、选择阀、单向阀、高压软管、压力讯号器、喷嘴、阀驱动装置等系统组件的外观质量应符合下列要求；（1）系统组件无碰撞变形及其他机械性损伤；（2）组件外露非机械加工表面保护涂层完好；（3）组件所有外露接口均设有防护堵、盖，且封闭良好，接口螺纹和法兰密99、封面无损伤；（4）铭牌清晰，其内容应符合相应的国家现行产品标准的规定；（5）保护同一防护区（或保护对象）的灭火剂储存容器规格应一致，其高度差不宜超过20mm;（6）气动驱动装置的气体储存容器规格应一致，其高度差不宜超过10mm。（三）瓶组与储罐的组件应固定牢固，手动操作装置的铅封应完好，压力表的显示应正常；应注明灭火剂名称，储瓶应有编号，驱动装置和选择阀应有分区标志牌，选择阀手动启闭应灵活；储瓶的称重装置应正常，并应有原始重量标记；二氧化碳储瓶及储罐，应在灭火剂的损失量达到设定值时发出报警信号；低压二氧化碳储罐的制冷装置应正常运行，控制的温度和压力应符合设定值。 （四）喷嘴的喷口方向应正确、并100、应无堵塞现象。（五）气体灭火控制器应具有火灾报警、故障报警、自检、显示与计时等功能并符合火灾报警控制器通用技术条件标准要求；主电源断电时应自动转换至备用电源供电，主电源恢复后应自动转换为主电源供电，并应分别显示主、备电源的状态；自动、手动转换功能应正常，无论装置处于自动或手动状态，手动操作启动均应有效； 装置所处状态应有明显的标志或灯光显示，反馈信号显示应正常。（六）防护区内和入口处的声光报警装置，入口处的安全标志、紧急启停按钮应正常；火灾报警控制器确认火灾报警后的延时启动时间应符合设定值。第六条 系统每半月检查试验管理维护人员应每半月对气体灭火系统进行外观检查。检查内容包括：（一）灭火剂贮存101、容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等全部系统组件应的无碰撞变形及其他机械性损伤，表面应无锈蚀，保护涂层完好，铭牌应清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整。（二）灭火剂储存容器内的压力，不得小于设计储存压力的90%。3、气动驱动装置的气动源的压力，不得小于设计压力的90%。第七条 系统半年检查试验管理维护人员应每半年对气体灭火系统进行一次全面检查。检查内容包括：（一）防护区的开口情况、防护区的用途及可燃物的种类、数量、分布情况，应符合原设计规定。（二）灭火剂储存容器间设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定，应无松动。（三）高压软管应无变形、裂纹及老化；必要102、时，应对每根高压软管进行水压强度和气压严密性试验。（四）各喷嘴孔口应无堵塞。（五）对灭火剂储存容器逐个进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计储存量的95%。（六）灭火剂的输送管道如有损伤与堵塞现象，应进行严密性试验和吹扫。（七）对每个防护区进行一次模拟自动启动试验。检查试验方法：模拟自动启动试验时，先关断有关灭火剂储存容器上的驱动器，安装上相应的指示灯、压力表或其他装置，再使被试防护区内的感烟、感温探测器分别发出模拟火灾信号，观察指示灯是否显示正常或压力表测定的气压是否能够驱动容器阀和选择阀，防护区警报装置是否发出声、光报警信号，相关的消防设备是否动作，控制室消防控制设备是否发出声、光报警信号并103、有各部位动作信号显示。标准要求：当防护区内感烟火灾探测器发出火灾报警信号后，控制室消防控制设备应接收并发出声、光报警信号，显示火灾探测器部位；当防护区内感温火灾探测器发出火灾报警信号后，控制室消防控制设备应接收并发出声、光报警信号，显示灾探测器部位，同时防护区内声、光警报装置应发出报警信号。延时30秒后，气体灭火装置自动启动喷气，防护区外气体释放灯点亮，消防控制室消防控制设备有气体释放的反馈信号显示。在延时阶段，相关的防火门、窗、卷帘、通风空调系统及防火阀等应自动关闭，控制室消防控制设备应有各部位动作信号显示。（八）远程启动试验。检查试验方法：先关断有关灭火剂储存容器上的驱动器，安装上相应的指104、示灯、压力表或其他装置，然后手动操作控制室消防控制设备上的气体灭火装置的启动装置，观察指示灯是否显示正常或压力表测定的气压是否能够驱动容器阀和选择阀，防护区警报装置是否发出声、光报警信号，相关的消防设备是否动作，控制室消防控制设备是否发出声、光报警信号并有各部位动作信号显示。标准要求：在控制室消防控制设备上手动启动气体灭火装置，防护区内声、光警报装置应报警，延时30秒后，气体灭火装置应启动，消防控制室消防控制设备有气体释放的反馈信号显示。在延时阶段，相关的防火门、窗、卷帘、通风空调系统及防火阀等应自动关闭，控制室消防控制设备应有各部位动作信号显示。（九）紧急按钮启动检查试验。检查试验方法：先关105、断有关灭火剂储存容器上的驱动器，安装上相应的指示灯、压力表或其他装置，然后手动启动防护区外的紧急启动按钮，观察指示灯是否显示正常或压力表测定的气压是否能够驱动容器阀和选择阀，防护区警报装置是否发出声、光报警信号，相关的消防设备是否动作，控制室消防控制设备是否发出声、光报警信号并有各部位动作信号显示。标准要求：手动操作防护区外的紧急启动按钮，消防控制室消防控制设备应接受并发出声、光报警信号，且显示启动按钮的部位，防护区内声、光警报装置应报警，延时30秒后，气体灭火装置应启动，消防控制室消防控制设备有气体释放的反馈信号显示。在延时阶段，相关的防火门、窗、卷帘、通风空调系统及防火阀等应自动关闭，控制106、室消防控制设备应有各部位动作信号显示。（十）机械应急启动检查试验。检查试验方法：在储瓶间的试验瓶上操作，观察系统动作情况及控制室消防控制设备信号显示情况。标准要求：在储瓶间手动启动贮存容器的气体驱动装置（或启动贮存容器阀上的操作手柄），贮存容器开启，灭火气体通过管路喷向防护区，管路上的压力讯号装置将其动作信号反馈到控制室消防控制设备。（十一）紧急中断检查试验。检查试验方法：在防护区内模拟火灾信号（或启动防护区外紧急启动按钮，或启动控制室消防控制设备上的紧急启动装置），在延时的30秒时间内，启动防护区外（或控制室消防控制设备）的紧急中断按钮，观察气体灭火装置是否动作，控制室消防控制设备是否有紧急107、中断动作信号显示。标准要求：当防护区内感烟、感温探测器报警后（或防护区外紧急启动按钮启动后，或控制室消防控制设备紧急启动后），在延时的30秒内，手动操作紧急中断按钮，则应中止灭火指令，控制室消防控制设备应有紧急中断的动作信号显示。第八条 控制显示要求消防控制室应能显示系统的手动、自动工作状态及故障状态。应能显示系统的阀驱动装置的正常状态和动作状态，并能显示防护区域中的防火门窗、防火阀、通风空调等设备的正常工作状态和动作状态。消防控制室应能自动和手动控制系统的启动和停止，并显示延时状态信号、压力反馈信号和停止信号，显示喷洒各阶段的动作状态。室内消火栓系统维护管理标准第一条 为规范和加强室内消火栓108、系统的维护管理，确保其完好有效，依据有关消防法律法规及相关消防技术标准，制定本标准。第二条 管理责任（一）设置在建筑内部的室内消火栓系统的日常维护管理由建筑产权单位负责，当建筑使用权转让时，建筑产权单位应当与该建筑使用单位明确其日常管理责任。有两个以上产权单位和使用单位的建筑物，各产权单位、使用单位应当签订消防安全责任状，明确系统的管理责任，统一制定系统的维护管理制度，并委托物业管理机构或共同设立机构统一管理。（二）设有室内消火栓系统的管理单位应当明确归口管理职能部门和相关人员的责任，建立完善维护管理制度，定期组织对系统进行维护保养。（三）单位每年应委托具有维护保养资格的企业对系统进行检测、维109、护，确保室内消火栓系统的正常运行。第三条 系统维护管理（一）室内消火栓系统的使用单位应由经过专门培训的人员负责系统的管理操作和维护，维护管理人员应熟悉室内消火栓系统的原理、性能和操作维护规程。（二）单位应建立室内消火栓系统故障报告和故障消除的登记制度。发生故障应当及时组织修复。因故障、维修等原因，需要暂时停用的，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过24小时的，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安消防机构备案，并采取有效措施确保安全。（三）室内消火栓系统投入使用后应保证其处于正常运行状态，不得擅自断电停运或长期带故障运行。（四）设有室内消火栓系统的消防安全重点单位的年度检测报110、告或联动检查记录应在每年年底前，报当地公安消防机构备案。第四条 系统设施、设备要求（一）消防水池水位及消防用水不被他用的设施、补水设施应正常；防冻措施应完好。 （二）消防水箱水位及消防用水不被他用的设施应正常；消防出水管上的止回阀关闭时应严密；防冻措施应完好。（三）稳压泵、增压泵及气压水罐 进出口阀门应常开；启动运行应正常；启泵与停泵压力应符合设定值；压力表显示应正常。（四）消防水泵应有注明系统名称和编号的标志牌；进出口阀门应常开，标志牌应正确；压力表、试水阀及防超压装置等均应正常；启动运行应正常，应有向消防控制设备反馈水泵状态的信号。（五）水泵控制柜应注明所属系统及编号的标志；按钮、指示灯及111、仪表应正常，应能按钮启停每台水泵；主泵不能正常投入运行时，应自动切换启动备用泵。（六）水泵接合器应有注明所属系统和区域的标志牌；控制阀应常开，且启闭灵活；单向阀安装方向应正确，止回阀应严密关闭；防冻措施应完好。（七）室内消火栓箱应有明显标志；消火栓箱组件应齐全，箱门应开关灵活，开度应符合要求； 消火栓的阀门应启闭灵活，栓口位置应便于连接水带。（八）消火栓启泵按钮外观完好，有透明罩保护，并配有击碎工具；被触发时，应直接启动消防泵，同时确认灯显示； 按钮手动复位，确认灯随之复位。 （十）消防炮控制阀应启闭灵活；回转与仰俯操作应灵活，操作角度应符合设定值，定位机构应可靠。 第五条 系统外观检查管理维112、护人员应每日对系统进行外观检查。（一）消防供水设施：查看消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态，水泵接合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境；查看消防水池水位及消防用水不被他用的设施； 查看补水设施；查看防冻设施。查看消防水箱水位及消防用水不被他用的设施；消防水泵启动后，查看水位是否上升；查看防冻设施。查看稳压泵、增压泵及气压水罐进出口阀门开启程度；核对启泵与停泵压力，查看运行情况。（二）消防泵：查看水泵和阀门的标志；转动阀门手轮，检查阀门状态； 在泵房控制柜启泵按钮处启动水泵，查看运行情况；在消防控制室启动水泵，查看运行及反馈信号。113、（三）水泵控制柜：查看仪表、指示灯、控制按钮和标识；模拟主泵故障，查看自动切换启动备用泵情况，同时查看仪表及指示灯显示。（四）水泵接合器：查看标志牌、止回阀；转动手轮查看控制阀及泄水阀；查看防冻措施；用消防车等加压设施供水时，查看系统压力变化。（五）查看室内消火栓标志、箱体、组件及箱门；同一建筑物内应采用统一规格的消火栓、消防水枪和消防水带；查看栓口位置。（六）查看消火栓启泵按钮外观和配件；触发按钮后，查看消防泵启动情况、按钮确认灯和反馈信号显示情况。（七）查看消防炮外观，转动手轮，查看入口控制阀；人为操作消防炮，查看回转与仰俯角度及定位机构。第六条 系统功能检查试验（一）消防泵启动功能试验。114、消防水泵应每月启动运转一次，内燃机驱动的消防水泵应每周启动运转一次。当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转一次。（二）消火栓栓口静水压力检查试验。检查方法：将带有压力表的测试装置连接在消火栓出口上，开启消火栓阀门，观察压力表上的压力值。标准要求：消火栓栓口压力应符合设计要求，且不应大于1.00MPa。（三）消火栓栓口出水压力检查试验。检查方法：将带有压力表的测试装置及消防水带、消防水枪连接在消火栓出口上，开启消火栓阀门放水，观察压力表上的压力值。标准要求：消火栓栓口出水压力应符合设计要求，且不应大于0.5MPa，如大于时，消火栓处应设减压装置。（四）消火栓最不利点静水压力115、检查试验。检查方法：将带有压力表的测试装置连接在系统最不利点处消火栓出口上，开启消火栓阀门，观察压力表上的压力值。标准要求：当建筑高度不超过100m时，系统最不利点处消火栓栓口静水压力应不低于0.07MPa；当建筑高度超过100m时，应不低于0.15MPa。（五）消火栓最不利点出水压力检查试验。检查方法：将带有压力表的消防水枪、水带连接在系统最不利点处消火栓出口上，开启消火栓阀门，观察消防水枪压力表上的压力值。标准要求：一般建筑消防水枪充实水柱长度不应小于7m ;建筑高度不超过100m和甲、乙类厂房，超过六层的民用建筑，超过四层的厂房、库房等，消防水枪充实水柱不应小于10m ; 建筑高度超过1116、00m的高层建筑，消防水枪充实水柱不应小于13m。（六）消防水泵房现场启动消防泵检查试验。每个季度应至少进行一次如下检查和试验。操作步骤、方法：一是查看消防水泵房是否设置通讯、火灾应急照明设备，消防泵控制开关是否设置在自动状态。二是在消防泵房水泵控制柜上手动操作消防泵启、停按钮，观察消防泵动作情况和控制室消防控制设备信号显示情况，用秒表测试消防泵启动运行时间。检查标准要求：一是消防水泵房应设置火灾应急照明设备，设置与消防控制室直接联络的通讯设备，消火栓控制柜的转换开关应设置在自动状态。二是消防泵启、停功能正常，应在60S内投入正常运行，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。（七）控制室远程启动117、消防泵检查试验。每个季度应至少进行一次如下检查和试验。操作步骤、方法：在控制室消防控制设备和手动直接控制装置上分别手动操作消防泵启、停按钮，观察消防泵动作情况及消防控制设备启动的信号显示情况，用秒表测试消防泵启动运行时间。消防控制设备应能接收并显示水泵的动作信号。（八）消火栓按钮启泵功能检查试验。检查方法：启动一只消火栓按钮，观察消防水泵是否动作，控制室消防控制设备是否发出声、光报警信号并显示其部位。标准要求：消火栓按钮启动后，其指示灯应显亮，灯光为红色，在室内光线条件下，距3米远处应清晰可见。（九）稳压系统功能检查试验。每个季度应至少进行一次如下检查和试验。操作步骤、方法：模拟稳压泵设计启动118、的上限压力和下限压力，观察电接点压力表到下限压力值时，稳压泵能否立即启动；到上限压力值时，稳压泵能否停止运行。测试标准：当系统低于设计最低压力时，稳压泵应立即启动，当达到系统设计压力时，稳压泵应自动停止运行。 第七条 系统维护（一）每年应对水源的供水能力进行一次测定；消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次，并应检查其消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力。（二）消防水池、消防水箱及消防气压给水设备内的水应根据当地环境、气候条件不定期更换。（三）寒冷季节，消防储水设备的任何部位均不得结冰。每天应检查设置水设备的房间，保持室温不低于50C。（四）每两年应对消防储水设备进行检查，修补缺119、损和重新油漆。（五）钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计，两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。（六）系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或固定的状态。每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。第八条 监控显示要求消防控制室应能显示消防水泵电源的工作状态。应能显示系统的消防水泵的启、停状态和故障状态，并能显示消火栓按钮的工作状态、物理位置、消防水箱（池）液位、管网压力报警等信息。应能自动和手动控制消防水泵的启、停，并能接收和显示消防水泵的反馈信号。自动喷水灭火系统维护管理标准第一条 为规范和加强自动喷水灭火系统的维护管理，确保其完好有效，依据有关消防法律法120、规及相关消防技术标准，制定本标准。第二条 管理责任（一）设置在建筑内部的自动喷水灭火系统的日常维护管理由建筑产权单位负责，当建筑使用权转让时，建筑产权单位应当与该建筑使用单位明确其日常管理责任。有两个以上产权单位和使用单位的建筑物，各产权单位、使用单位应当签订消防安全责任状，明确系统的管理责任，统一制定系统的维护管理制度，并委托物业管理机构或共同设立机构统一管理。（二）设有自动喷水灭火系统的管理单位应当明确归口管理职能部门和相关人员的责任，建立完善维护管理制度，定期组织对系统进行维护保养。（三）单位每年应委托具有维护保养资格的企业对系统进行检测、维护，确保自动喷水灭火系统的正常运行。第三条 系121、统维护管理要求（一）自动喷水灭火系统的使用单位应由经过专门培训的人员负责系统的管理操作和维护，维护管理人员应熟悉自动喷水灭火系统的原理、性能和操作维护规程。（二）单位应建立自动喷水灭火系统故障报告和故障消除的登记制度。发生故障应当及时组织修复。因故障、维修等原因，需要暂时停用系统的，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过24小时的，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安消防机构备案，并采取有效措施确保安全。（三）自动喷水灭火系统投入使用后应保证其处于正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障运行。（四）设有自动喷水灭火系统的消防安全重点单位的年度检测报告或联动检查记录应122、在每年年底前，报当地公安消防机构备案。第四条 系统设施、设备要求（一）消防水池水位及消防用水不被他用的设施、补水设施应正常；防冻措施应完好。 （二）消防水箱水位及消防用水不被他用的设施应正常；消防出水管上的止回阀关闭时应严密；防冻措施应完好。（三）稳压泵、增压泵及气压水罐 进出口阀门应常开；启动运行应正常；启泵与停泵压力应符合设定值；压力表显示应正常。（四）喷淋泵应有注明系统名称和编号的标志牌；进出口阀门应常开，标志牌应正确； 压力表、试水阀及防超压装置等均应正常；启动运行应正常，应有向消防控制设备反馈水泵状态的信号。（五）水泵控制柜应注明所属系统及编号的标志；按钮、指示灯及仪表应正常，应能按123、钮启停每台水泵；主泵不能正常投入运行时，应自动切换启动备用泵。（六）水泵接合器应有注明所属系统和区域的标志牌；控制阀应常开，且启闭灵活；单向阀安装方向应正确，止回阀应严密关闭；防冻措施应完好。 （七）报警阀组应有注明系统名称和保护区域的标志牌，压力表显示应符合设定值；控制阀应全部开启，并用锁具固定手轮，启闭标志应明显；采用信号阀时，反馈信号应正确；报警阀等组件应灵敏可靠；压力开关动作应向消防控制设备反馈信号。（八）水流指示器应有明显标志；信号阀应全开，并应反馈启闭信号；水流指示器的启动与复位应灵敏可靠，并同时反馈信号。（九）喷头设置应符合设计选型；闭式喷头玻璃泡色标应符合设计要求；不得有变形和124、附着物、悬挂物。（十）末端试水装置应按孔口出流的方式要求设置，阀门、试验孔口、压力表和排水漏斗、排水管应正常。（十一）消防控制室应能显示系统的手动、自动工作状态及故障状态。应能显示喷淋泵电源的工作状态；应能显示系统的喷淋泵的启、停状态和故障状态，显示水流指示器、信号阀、报警阀、压力开关等设备的正常工作状态、动作状态、消防水箱、水池液位、管网压力报警等信息。消防控制室应能自动和手动控制喷淋泵的启、停，并能接收和显示消防水泵的反馈信号。第五条 系统外观检查管理维护人员应每日对系统进行外观检查。检查内容包括：（一）消防供水设施：查看消防水池外观，消防水箱外观，喷淋泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、125、气压水罐工作状态，水泵接合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境；查看消防水池水位及消防用水不被他用的设施； 查看补水设施；查看防冻设施。查看消防水箱水位及消防用水不被他用的设施；消防水泵启动后，查看水位是否上升；查看防冻设施。查看稳压泵、增压泵及气压水罐进出口阀门开启程度；核对启泵与停泵压力，查看运行情况。（二）喷淋泵：查看水泵和阀门的标志；转动阀门手轮，检查阀门状态； 在泵房控制柜处启动水泵，查看运行情况； 在消防控制室启动水泵，查看运行及反馈信号。（三）水泵控制柜：查看仪表、指示灯、控制按钮和标识；模拟主泵故障，查看自动切换启动备用泵情况，同时查看仪表及指示灯显示。（四）水泵接126、合器：查看标志牌、止回阀；转动手轮查看控制阀及泄水阀；查看防冻措施；用消防车等加压设施供水时，查看系统压力变化。 （五）报警阀组：查看外观、标志牌、压力表；查看控制阀，查看锁具或信号阀及其反馈信号；查看通往水力警铃的阀门是否开启；打开试验阀，查看压力开关、水力警铃动作情况及反馈信号；恢复正常状态。第六条 系统功能检查试验（一）喷淋泵应每月启动运转一次，内燃机驱动的消防水泵应每周启动运转一次。当喷淋泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转一次。电磁阀应每月检查并应作启动试验，动作失常时应及时更换。（二）每月应对喷头进行一次外观检查，发现有不正常的喷头应及时更换。（三）每两个月应利用末127、端试水装置对水流指示器进行动作试验。（四）报警阀功能试验：每个季度应至少对报警阀功能进行一次试验。操作步骤、方法：一是查看报警阀阀前、阀后压力表显示压力是否一致，通向水力警铃的阀门是否常开，试水阀处有无排水设施。二是开启报警阀试水阀门，查看延时器是否排水，观察水力警铃、压力开关是否及时动作，喷淋泵能否及时启动，控制室消防控制设备是否发出声、光报警信号，并显示各部位动作状态。测试各部位动作时间。用秒表测试水力警铃、压力开关报警时间。测试标准要求：一是报警阀阀前、阀后压力表显示压力应一致且能满足系统最不利点处工作压力要求，通向水力警铃的阀门应处于常开状态，试水阀处应有良好的排水设施。二是开启报警阀128、试水阀门，延时器应自动排水，在系统排水90S内水力警铃应发出连续报警信号，压力开关应接通电路报警，并连锁启动喷淋泵。控制室消防控制设备应发出声、光报警信号并有各部位动作信号显示。（五）末端试水装置设置检查：操作步骤、方法：检查末端试水装置和试水阀设置是否符合标准要求。检查标准要求：每个报警阀组控制的最不利点喷头处，应设末端试水装置，其它防火分区、楼层均应设25mm的试水阀；试水装置应有试水阀、压力表以及试水接头，末端试水装置和试水阀应便于操作，且应有足够排水能力的排水设施，其出水应采取孔口出流的方式排入排水管道。（六）消防水泵房现场启动喷淋泵试验：每个季度应至少进行一次如下检查和试验。操作步骤129、方法：一是查看消防水泵房是否设置通讯、火灾应急照明设备，喷淋泵控制开关是否设置在自动状态。二是在消防泵房水泵控制柜上手动操作喷淋泵启、停按钮，观察喷淋泵动作情况和控制室消防控制设备信号显示情况，用秒表测试喷淋泵启动运行时间。检查标准要求：一是消防水泵房应设置火灾应急照明设备，设置与消防控制室直接联络的通讯设备，喷淋水泵控制柜的转换开关应设置在自动状态。二是喷淋泵启、停功能正常，应在60S内投入正常运行，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。（七）控制室远程启动喷淋泵试验。每个季度应至少进行一次如下检查和试验。操作步骤、方法：在控制室消防控制设备和手动直接控制装置上分别手动操作喷淋启、停按钮，130、观察喷淋泵动作情况及消防控制设备启动的信号显示情况，用秒表测试喷淋泵启动运行时间。检查标准要求：喷淋泵启、停功能正常，应在60S内投入正常运行，消防控制设备应能接收并显示水泵的动作信号。（八）末端试水联动功能试验。每个季度应至少进行一次如下检查和试验。操作步骤、方法：在系统最末端试水装置处打开试验阀，自水流出90S内，观察水力警铃是否报警，水流指示器、压力开关是否动作，喷淋泵是否启动，控制室消防控制设备是否发出声、光报警信号并有各部位动作信号显示。用秒表测试各部位动作时间。测试标准要求：在末端试水装置处放水，自水流出90S内，水流指示器、报警阀、压力开关、水力警铃、喷淋泵应及时动作并发出相应的131、信号，控制室消防控制设备应接收发出的声、光报警信号并有各部位动作信号显示。（九）稳压系统功能试验。每个季度应至少进行一次如下检查和试验。操作步骤、方法：模拟稳压泵设计启动的上限压力和下限压力，观察电接点压力表到下限压力值时，稳压泵能否立即启动；到上限压力值时，稳压泵能否停止运行。测试标准：当系统低于设计最低压力时，稳压泵应立即启动，当达到系统设计压力时，稳压泵应自动停止运行。 第七条 系统维护要求（一）每年应对水源的供水能力进行一次测定；消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次，并应检查其消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力。（二）消防水池、消防水箱及消防气压给水设备内的水应根据132、当地环境、气候条件不定期更换。（三）寒冷季节，消防储水设备的任何部位均不得结冰。每天应检查设置水设备的房间，保持室温不低于50C。（四）每两年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。（五）钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计，两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。（六）系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或固定的状态。每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。（七）各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应小于安装总数的1%，且每种备用喷头不应少于10只。（八）自动喷水灭火系统发生故障，需停水进行修理前，应向主管值班人员报告，取得维护负责人133、的同意，并临场监督，加强防范措施后方能动工。单位消防安全职责第一条 落实消防安全责任，明确本场所的消防安全责任和逐级消防负责人。第二条 制定消防安全管理制度和保证消防安全的操作规程。第三条 开展消防法规和防火安全知识的宣传教育，对员工进行消防安全教育和培训。第四条 定期开展防火巡查、检查，及时消除火灾隐患。第五条 保障疏散通道、安全出口、消防车道畅通。第六条 确定各类消防设施的操作维护人员，保障消防设施、器材以及消防安全标志完好有效，处于正常运行状态。第七条 组织扑救初起火灾，疏散人员，维持火场秩序，保护火灾现场，协助火灾调查。第八条 确定消防安全重点部位和相应的消防安全管理措施。第九条 制定134、灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练。第十条 建立防火档案。消防安全责任人职责第一条 贯彻执行消防法规，保障人员密集场所消防安全符合规定，掌握本场所的消防安全情况，全面负责本场所的消防安全工作。第二条 统筹安排生产、经营、科研等活动中的消防安全管理工作，批准实施年度消防工作计划。第三条 为消防安全管理提供必要的经费和组织保障。第四条 确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程。第五条 组织防火检查，督促整改火灾隐患，及时处理涉及消防安全的重大问题。第六条 根据消防法规的规定建立专职消防队、志愿消防队或义务消防队，并配备相应的消防器材和装备。第七条 针对本场所的实际情135、况组织制定灭火和应急疏散预案，并实施演练。消防安全管理人职责第一条 拟订年度消防安全工作计划，组织实施日常消防安全管理工作。第二条 组织制订消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程，并检查督促落实。第三条 拟订消防安全工作的资金预算和组织保障方案。第四条 组织实施防火检查和火灾隐患整改。第五条 组织实施对本场所消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效和处于正常运行状态，确保疏散通道和安全出口畅通。第六条 组织管理专职消防队、志愿消防队或义务消防队，开展日常业务训练。第七条 组织从业人员开展消防知识、技能的教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练。第八条 定期向消防安全责136、任人报告消防安全情况，及时报告涉及消防安全的重大问题。第九条 消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。部门消防安全责任人职责第一条 组织实施本部门的消防安全管理工作计划。第二条 根据本部门的实际情况开展消防安全教育与培训，制订消防安全管理制度，落实消防安全措施。 第三条 按照规定实施消防安全巡查和定期检查，管理消防安全重点部位，维护管辖范围的消防设施。第四条 及时发现和消除火灾隐患，不能消除的，应采取相应措施并及时向消防安全管理人报告。第五条 发现火灾，及时报警，并组织人员疏散和初期火灾扑救。消防控制室值班人员岗位职责一、遵守消防控制室的各项规章制度，认真履行岗位操作责任制，对各种消防控制设137、备进行实时监视和操作，不得擅离职守。二、熟悉和掌握本单位消防设施的工作原理、功能和操作规程，熟悉各种按键的功能，熟练操作各种系统。三、负责对消防设施进行每日检查，认真记录控制器日运行情况，并填写消防控制室值班记录，做好交接班工作。四、掌握和了解消防设施的运行、误报警、故障等有关情况，及时发现和处理设备故障，并填写建筑消防设施故障处理记录。五、对消防控制室设备及通讯器材等进行经常性的检查，定期做好系统功能试验，协助技术人员做好修理、维护工作，不得挪用或擅自拆除、停用消防设施，保证设备正常运行。六、经常向单位负责人和保卫部门报告建筑消防设施的运行情况，协助有关领导做好防火、灭火工作。七、熟练掌握消138、防控制室管理及应急程序，火灾情况下能够按照程序开展灭火救援工作。八、积极宣传贯彻消防法规、遵守防火安全管理制度，以高度的责任感去完成各项技术工作和日常管理工作。九、完成消防部门和上级领导布置的工作任务，积极参加消防专业培训，自觉接受公安机关消防机构的检查。消防控制室值班员职责第一条 熟悉和掌握消防控制室设备的功能及操作规程，按照规定测试自动消防设施的功能，保障消防控制室设备的正常运行。第二条 对火警信号应立即确认，火灾确认后应立即报火警并向消防主管人员报告，随即启动灭火和应急疏散预案。第三条 对故障报警信号应及时确认，消防设施故障应及时排除，不能排除的应立即向部门主管人员或消防安全管理人报告。139、第四条 不间断值守岗位，做好消防控制室的火警、故障和值班记录。消防设施操作维护人员职责第一条 熟悉和掌握消防设施的功能和操作规程。第二条 按照管理制度和操作规程等对消防设施进行检查、维护和保养，保证消防设施和消防电源处于正常运行状态，确保有关阀门处于正确位置。第三条 发现故障应及时排除，不能排除的应及时向上级主管人员报告。做好运行、操作和故障记录。保安人员职责第一条 按照本单位的管理规定进行防火巡查，并做好记录，发现问题应及时报告。第二条 发现火灾应及时报火警并报告主管人员，实施灭火和应急疏散预案，协助灭火救援。第三条 劝阻和制止违反消防法规和消防安全管理制度的行为。电气焊工、电工操作人员职责140、第一条 执行有关消防安全制度和操作规程，履行审批手续。第二条 落实相应作业现场的消防安全措施，保障消防安全。第三条 发生火灾后应立即报火警，实施扑救。XX中心灭火应急疏散预案为加强人员密集场所的消防安全工作，提高单位职工对突发火灾事故的快速反应能力及处置能力，维护宾客及单位内部的人身、财产安全。根据中华人民共和国消防法、机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定和社会单位“四个能力”工作建设要求，结合本单位实际，特制定本预案：一、单位概况（一）基本情况建筑概况建筑名称XX中心单位地址朝阳区建外大街26号联系人及电话刘长慧65120519占地面积23000平米建筑面积96000平米建筑层数25建141、筑高度90米耐火等级一级每层防火分区数量2最大防火分区面积410平方米日均人及车流量700600南北进深宽度东西进深宽度建筑东面东海中心建筑南面旅游大厦建筑西面东二环建筑北面东长安街建筑功能分区情况楼层面积使用基本情况一层16000平米正常接待、休息、餐饮等二层15200平米正常会议、餐饮、商务三层二十五层30800平米正常住宿（二）建筑固定消防设施固定消防设施情况类别基本情况消防水源室内消火栓（单位内）单位内消火栓共132只，分布在每层楼梯间。由市政供水，消防水池容量为616立方米，常压0.9MPa。室外消火栓5个室外消火栓，市政供水消防水池在地下室设置消防水池一个，消防水池用水市政管网引入142、，地下消防水池容量为616m，屋顶水池容量为18m。自动消防设施喷水灭火系统喷淋泵房设置于地下一层，保护面积可达到96000万平米，共有5000个喷淋头自动报警系统配置消防报警系统1台，共装点位4250个，其中烟感3330、温感455个、燃气465；手动报警按钮132个，电源采用双电源供电，由两路供电所提供电力支持。防排烟系统配置排烟风机10台防火卷帘分隔配置防火卷帘64樘，主要分布于电梯厅、大厅两侧。水泵接合器配置水泵结合器10只消防泵配置消火栓泵八台，四台消火栓、四台喷淋（一用一备），功率75千瓦，扬程150米。安全疏散设施疏散楼梯共设疏散楼梯8部，通往楼梯的门均采用甲级防火门。安全出口可143、直接通往建筑外围的有10个出口。其他消防控制室消防控制室设置在主楼B1层，设置楼层显示器，配置视频监控及无线对讲机。（三）出入口线路名称具体位置可达区域饭店东西正门饭店一层饭店外停车场办公楼大门办公楼一层办公楼停车场公寓大门公寓一层公寓外车道管理栋出口管理栋一层饭店西侧小马路大宴后紧急出口大宴后门饭店西侧小马路（四）各区疏散出口数和总净宽防火分区疏散出口数各区疏散出入口总净宽（cm）饭店一层2170公寓一层1170办公楼一层1170管理栋一层1170大宴紧急出口1150二、专业术语1、应急预案：针对可能发生的事故，为迅速、有序地开展应急行动而预先制定的行动方案。2、应急准备：针对可能发生的事故144、，为迅速、有序地开展应急行动而预先进行的组织准备和应急保障。3、应急救援：在应急响应过程中，为消除、减少事故危害，防止事故扩大或恶化，最大限度地降低事故造成的损失或危害而采取的救援措施或行动。4、灭火：在火灾过程中实施救援、延迟火灾发展以及其他一些减少火灾蔓延的行动。5、疏散：在紧急情况下有计划撤离事故现场的方式。6、第一灭火救援力量：失火现场单位员工在第一时间内形成的灭火救援力量。7、第二灭火救援力量：火灾确认后，单位按照灭火和应急救援预案，组织员工形成的灭火救援力量三、组织机构及职责（一）指挥网络总指挥陆斌副总指挥刘长慧灭火行动组组长：李永明辉通讯联络组组长：陈昌疏散引导组组长：张颖安全救145、护组组长：王兴和后勤保障组组长：贾佳组员20人组员5人组员10人组员10人组员10人（二）指挥机构及职责总指挥：负责启动灭火和应急救援疏散预案，向外界求援和新闻发言人。副总指挥：协助总指挥做好指挥工作，为各行动小组下达具体命令。灭火行动组：主要任务：佩戴个人防护装备，接到火灾报警后迅速赶赴现场，使用灭火器、消火栓等消防设施进行灭火。工作要求：检查个人防护装备是否完好，力争把火灾消灭在初起阶段，尽最大努力避免人员伤亡、减少财产损失。 通讯联络组：（客服中心负责）主要任务：迅速报告119接警中心，准确反映情况。利用电话等通讯设备及时沟通联络，力争把人力、物力用在最关健的地方。工作要求：确保灭火指挥146、机构通讯联络畅通，指挥正确及时。疏散引导组:（客房部负责）主要任务：迅速开启公司疏散通道大门，组织人员从疏散通道有序撤离火灾现场。对逐个房间进行排查，确认无被困人员后，工作人员方可撤离。安全区域负责人及时对疏散出的人员进行清点，将情况上报总指挥及公司领导。工作要求：听从指挥，有序疏散引导被困人员撤离火灾现场，疏散人员情况及时、准确上报。安全防护救护组:（安全部、医务室负责）主要任务：负责火灾现场外围安全警戒，防止无关人员进入火场，设立救护站，携带急救药品、器材，根据火灾现场伤员情况进行医疗救护，与“119”、“120”、“999”急救中心联系，将伤势较重人员转送医院。工作要求：掌握简单急救方法147、，做好火灾现场防护救护工作。后勤保障组:（工程部、人力资源部负责）主要任务：调运灭火物资，对火灾现场抢救出的物品进行妥善保管，对贵重和危险物品要派专人看管并逐件登记造册，以免重复损坏、丢失。 工作要求：保障灭火物资充足。（三）应急指挥部设置应急指挥部设在XX中心消防控制室。四、灾情设置（一）重点火灾危险源分析火灾特点：1、燃烧猛烈，蔓延迅速。由于宾馆饭店可燃物多，属于高层建筑物，一旦发生火灾处理不当，火势会迅速发展，并造成扩大蔓延。 2、人员密度大，易造成群死群伤。建筑封闭较严，发生火灾产生大量的浓烟和有毒气体迅速扩散，火灾时室内人员惊慌一团，秩序混乱，出入口堵塞或因对出入口不熟悉，相对集中的148、人员短时间内无法逃离火场，易造成大量的人员中毒或窒息死亡，或互相踩踏造成人员伤亡。 3、扑救难度大，损失大。多数宾馆饭店位于城市繁华地带，发生火灾后若不能及时控制初起火灾，可能发展形成立体火灾或大面积火灾。内部由于浓烟、高温不易扩散，结构复杂，因此被困人员多，给灭火、救人带来了很大难度。（二）灾情等级设置按照火灾事件的性质、严重程度、可控性和影响范围等因素将预案分成4级，特别重大的是级、重大的是级、较大的是级、一般的是级，并分别以红色、黄色、橙色、蓝色为标识。（三）力量调集设置1、级火情，一分钟内形成由起火部位现场员工组成的第一灭火力量。2、级火情，三分钟内形成由灭火和应急疏散预案规定的各行动149、小组组成的第二灭火力量。3、级火情，五分钟内由一个公安消防队组成的第三灭火力量。4、级火情，十分钟内由两个或两个以上公安消防队形成的第四灭火力量。五、灭火应急疏散的程序和方法本着预防为主，防消结合的原则，为保证宾客、公司员工生命及财产的安全，特制定本防火预案。（一）、职责及报警：灭火第一战斗力量形成（一分钟处置程序）。1、如在工作中遇有糊味、不明烟雾和不寻常的热度等，（1）首先拨打内部报警电话为： 3333或总机99；报警时应讲清具体地点、具体情况、本人姓名。2、消防中心和电话总机在接到报警时，应马上互通信息，由总机通知报警部门。报警部门立即携带所需钥匙赶赴现场；此时安全部跑点警卫携带对讲机、150、应急抢险包、轻便灭火器到场，及时确认火情是否存在，并做好灭火的准备。如果确认为误报，及时将原因告知消防中心。3、公司所有员工均担负防火的职责，任何人员发现火灾应立即报警并呼喊附近员工参与灭火救援；尽量先灭火，在尚未弄清火情时（如见烟不见火）或火势较大时，切不可高喊：“着火了！”都应及时拨打119报警（报警时讲清单位名称，着火部位，何种物质燃烧，火势大小，报警人姓名。），随后拨打饭店内部报警电话：3333或总机99（报警时应讲清具体地点、什么物质燃烧、本人姓名）。火灾现场或附近区域的工作人员（包括失火楼层的服务员、安保人员、巡查人员、管理人员等）应立即赶往失火地点，自发组成志愿消防队，即“灭火救151、援第一战斗力”，哪里发生火灾，就在哪里形成第一战斗力量，开展初期火灾的报警、扑救和人员疏散。具体任务要求是：火灾报警按钮或电话附近的员工，立即摁下按钮或拨打电话通知消防控制室或值班人员；消防设施、器材附近的员工，使用消火栓、灭火器等设施器材灭火；疏散通道或安全出口附近的员工，引导人员疏散。（二）、火情确认后的行动，灭火第二战斗力量形成（三分钟处置程序）。1、消防中心：在接到跑点人员火情确认的信息后，首先将火灾自动报警联动开关转入自动状态；其次立即用直播电话拨打“119”报警，再用内线通知单位保安灭火战斗队支援火情现场；最后通知电话总机，“火情已经确认，按应急程序执行”。2、通讯联络组（电话总机152、）按照灭火和应急疏散预案要求通知：安全部值班员、部长；工程部值班员；中心公司值班领导；出现火情部门领导；医务室；根据指挥部的命令，通知其它部门。 要求：电话值机员工保持冷静，要保障消防专用通讯，联络畅通；若客人用电话问及此事，应告知：“火情在调查之中，如需进一步采取措施，将立即通知您。” 3、灭火力量。安全保卫部值班干部、消防中心值班员、警卫、保安员；工程部水工、电工、电梯工；着火所在部门员工；医务室医务人员；总指挥根据情况调用的其它各种机动灭火力量。4、任务火灾确认后：设法进行控制，并疏散客人。具体任务如下：（1）消防中心将应急广播开启（注意：应急广播不能一下全部打开，视情况确定）；（2）临153、时指挥由安全部值班干部担任，工程部一位协助指挥；相关人员集结地点：着火层的下一层；（3）工程部电梯工负责将消防电梯降至首层，等待运送扑救人员；工程部电工要启动应急照明设备；水工要保障消防用水；（4）安全部车场警卫负责维持好门前秩序，根据情况疏导车辆，要保障消防车的顺利驶达，并引导消防车到出事现场，做好周围的警戒工作；（5）安全部、工程部各派一人到门前，在消防队到现场后，介绍消防水源和消防系统情况，并视情况做好断电、断煤气工作；（6）前厅部要做好客人的解释工作，并协助客人疏散到安全的地带并做好登记工作；（7）着火部门要及时做好疏散工作，疏散时从本层开始，逐层疏散，疏散范围根据火情确定。对已经疏散154、过的房间，要做出已经疏散标志。 5、指挥与领导得到通知的各部门负责人，在接到电话总机通知后应赶往消防中心，组成总指挥部，公司总经理担任总指挥，负责对火灾扑救中的重大问题做出决定，并下达命令，其它人员协助进行指挥。专业消防队到场后，现场指挥权要交给专业消防队，并主动介绍火灾情况，根据其要求，做好疏散和扑救工作。附：XX中心灭火应急疏散预案流程图XX中心灭火应急疏散预案流程图（1）（消防中心报警）跑点人员、着火部门人员、大堂经理形成第一灭火力量，进行报警、扑救、疏散工作。 误报火警，恢复正常火情部门客服中心消防中心报警机接收报警通讯设备联络组疏散引导组安全防护组灭火行动组报警部位大堂经理跑点人员跑155、点人员确认真实火警 设备器材保障组 接到火情确认的消防中心，启动消防联动设备，立即拨打“119”报警，并通知客服中心启动单位火灾应急预案，通知保安灭火力量到现场支援。（形成第二灭火力量）执行火灾应急预案客服中心执行单位灭火应急预案扑救现场火灾清理消防车通道，拉警戒线，确保消防车作业面的畅通后疏散其它楼层再疏散着火层上下层先疏散着火层由工程部人员为消防专业人员提供水源、和消防电梯的使用。与公安消防队进行联络，保持火灾现场的通讯畅通。XX中心灭火应急疏散预案流程图（2） （现场发现火情）由工程部人员为消防专业人员提供水源、和消防电梯的使用。清理消防车通道，拉警戒线，确保消防车作业面的畅通扑救现场火156、灾先疏散着火层灭火行动组接到报警的消防中心，立即启动火灾应急预案，通知保安灭火力量到现场支援。（形成第二灭火力量）距手动报警按钮、电话近的，就近按下手动报警钮，手动报警向消防中心报警，使用电话报警的，电话先向“119”指挥中心报警再向消防中心报警。起火点的员工形成第一灭火力量。距排烟口按钮近的员工，迅速按下排烟口按钮。距安全出口近的员工，引导客人向安全地带疏散。赶到的的员工，距消火栓近的使用消火栓灭火。第一发现火灾的员工，就近取灭火器灭火，并呼叫周围员工增援、报警起火点 通讯设备联络组设备器材保障组疏散引导组安全防护组后疏散其它楼层再疏散着火层上下层与公安消防队进行联络，保持火灾现场的通讯畅通157、。XX中心消防应急预案（餐饮）（各部门任务分工）报警（ 餐厅）：消防中心接到中餐厅、日餐厅、咖啡厅及宴会厅报警信息后，通知安全部警卫到现场进行跑点确认火警的真实性。跑点要求：1、安全部跑点人员携带对讲机、跑点箱，就近提取一个灭火器。2、着火部门人员协助跑点警卫查看火警信息是否真实。（1）现场查看误报，报警恢复。（2）火情确认：小火尽量用灭火器扑救。一、如果火势较大，确认火情。（餐厅内如有客人，跑点人员和餐厅服务人员协助将客人疏散到室外，以救人为第一原则。）跑点警卫用附近消火栓的消防插孔电话通知消防中心，“火情确认，执行应急预案”。说完后拉出消火栓内的水喉到着火现场进行灭火工作。这时，餐厅所有工158、作人员开始按照分工对本餐厅就餐的客人进行疏散，打开餐厅内所有通往室外的门，有专人在门口为客人指引，还要有人对餐厅内包间的客人进行疏散和检查。 二、消防中心接到跑点警卫的火情确认信息后。1、首先打开消防联动开关。2、通知客服中心，（语言规范）当听到：“XXXX餐厅火情确认，请执行火灾应急预案”。客服中心开始按照要求通知相关领导和相关部门。客服中心就是通讯联络组。3、消防中心电话通知保安灭火力量。XXXX 餐厅火情确认，请求支援。三、为了防止火灾的扩大和蔓延，接到客服中心“XXXX餐厅火情确认信息”后的各个部门：着火部门客房部：A、分别派人到各个楼层准备进行疏散工作。主要携带粉笔，在疏散完的房间做159、上标记。（人员充足的，在每个疏散楼梯口处安排一名引导员，并提醒客人不要乘坐电梯。）B、疏散完后集结到饭店前车场集结区域。 C、客房部领导接到火情确认信息后，确认客房部人员是否按各自的任务就位。工程部：A、派1名电工带好工具到报警现场附近的配电管道间，确保消防用电。B、派1名水工携带工具到报警现场的消火栓处，确保消火栓开关节门的开启灵敏，保证消防水的供给。C、派1名空调工携带工具到报警现场，确保消防排烟阀开启。（工作完成后协助灭火救援工作） D、派1名空调工到风机房，确保消防排烟风机正常开启，关闭中央空调的工作。E、派1名电梯工将饭店所有电梯控制在首层防止疏散时有人乘坐电梯。F、派1名水工到饭店160、前车场为前来救援的专业消防队提供室外消火栓的位置和室外加压口的位置。G、派1名水工到消防泵房，确保消防水泵的正常启动。H、派1名工人将饭店的煤气阀门关闭。I、变电室人员要随时准备投入蓄电池供电，并随时准备启动发电机供电。J、派1名工程部弱电人员到消防中心确保消防应急疏散广播的正常播出。K、工程部领导赶到着火区域附近集结，做好工程部各个专业的协调工作，L、工程部其他人员在各自的岗位待命，接到全部疏散的命令后，保管好重要资料，全体人员到饭店前车场集结地集结。安全部：A、保安灭火力量穿戴好战斗服、带好各种防护装备到达现场后，使用消火栓内的消防水带进行灭火工作，一名保安员拿出水枪接好水带去失火点，另一161、名保安员将水带的另一头接到消火栓的出水口上，打开节门开关出水灭火。其余保安员协助灭火救援工作。B、消防中心主管接到火警信息后，迅速赶到失火现场进行灭火救援工作。C、安全部领导接到火警确认信息后，要到达着火区域附近组成火场临时指挥部，指挥灭火救援工作，并向总指挥随时汇报火场的情况。（由消防中心接到火情确认后向119报警。在专业消防队来之前，总指挥由饭店总经理或副总经理担任，指挥部设在消防中心，根据火场情况随时下达全面疏散命令。）D、饭店前车场警卫主管和警卫负责车场及饭店门前秩序，清理车道和车场内的消防车作业区域，以便消防车顺畅到达，和迅速展开灭火作业工作。由警卫主管带领消防队的人员到达火灾现场实162、施扑救，车场警卫在车场外划定一个疏散集结区域。前厅部：前厅部在接到火情确认信息后，A、前台员工将住店客人信息保存好，拿好住店客人的纸件信息，关闭所有电器电源，钱财保管好。到饭店的前车场外的疏散区域集结，并对疏散下来的客人进行核实和安抚工作。B、前厅礼宾部：按照分工将饭店东西两边的正门全部打开，并在饭店首层的东西疏散楼梯口各站一名礼宾部人员，为客人指引通向室外的门，在车场由门童为客人指引疏散集结地，并阻止进入饭店的客人。C、客服中心在没有接到疏散命令时，要坚守岗位，负责上传下达，通讯联络工作。餐饮部：接到火情确认信息后，A、各餐厅当班服务员将餐厅内就餐的客人疏散到饭店外的疏散区域，B、有包间的餐163、厅要把每个包间全部查看，不得遗漏客人。C、保管好财务，关闭电器后，全体人员到集结地集合。D、各个厨房将明火全部关闭，关闭煤气阀门，切断电器电源，全部人员到疏散集结地集合，餐饮部领导负责清点餐饮部人数。（餐饮部各餐厅人员一定要熟知自己餐厅的安全出口，宴会厅有有4个正门、两个疏散门；中餐厅3个安全出口：正门、通往厨房的门、通往职工出口的门；日餐厅：正门、通往厨房的门；咖啡厅：正门、通往花园的门、通往厨房的门。）人力资源部：在接到火情确认信息后，A、医务室人员要拿着救护箱到着火楼层的疏散楼梯间集结，等待救护伤员。B、将人员信息资料保管好，关闭电器，关闭房门后所有人员到饭店前车场疏散集结地集合。C、员164、工食堂关闭明火，关闭煤气阀门，切断电源，将就餐人员疏散到饭店前车场疏散集结地集合。D、员工宿舍管理人员将店内住宿的员工全部叫起，每个房间确认无人后，关闭房门，疏散到饭店前疏散区域，清点人数，E、司机班在岗人员在疏散的同时，能将公司车辆开出的尽量开出，停放在安全地带。财务部：在接到火情确认后，保存好财务信息票据，能拿走的尽量取走，关闭电源，关闭房门，到指定的饭店疏散地点集结。营业部：在接到火情确认的信息后，保存好客户的资料，拿好重要的资料和贵重物品，关闭电器电源，关好房门到指定饭店疏散地点集结。 公寓办公楼：在接到火情确认信息后，防止饭店火灾蔓延到办公楼，为了确保在办公楼办公的商户和公寓住户的安165、全，将商户和客户全部疏散到办公楼前车场。XX中心消防应急预案（客务）（各部门任务分工）报警（客房）：消防中心接到客房房间报警信息后，1、通知安全部警卫到现场进行跑点确认火警的真实性。2、通知前厅部客服中心。（客服中心通知大堂经理，着火部门客房部到现场进行查看）跑点要求：1、安全部跑点人员携带对讲机、跑点箱，就近提取一个灭火器。2、大堂经理携带客房的万能钥匙。3、着火部门跑点人员携带毛巾一块、就近取一个灭火器、到消火栓里取出粉笔（能拿手电的尽量拿手电）（1）现场查看误报，报警恢复。（2）火情确认：小火尽量用灭火器扑救。一、如果火势较大，确认火情。（客房内如有客人，跑点人员协助将客人疏散到楼梯间，166、以救人为第一原则。）跑点警卫用消防插孔电话通知消防中心，“火情确认，执行应急预案”。说完后拉出消火栓内的水喉到着火现场进行灭火工作。这时，大堂经理和客房部跑点人员从着火房间相邻间开始疏散住店客人，（服务员分给大堂经理粉笔）在每个疏散完的房门上做一个“”标记。疏散的同时向客人请不要乘坐电梯，走疏散楼梯。（如果走道里有其他服务人员，可以协助疏散为客人指引楼梯间）。二、消防中心接到跑点警卫的火情确认信息后。1、首先打开消防联动开关。2、第二次通知客服中心，（语言规范）当听到：“XXXX房间火情确认，请执行火灾应急预案”。客服中心开始按照要求通知相关领导和相关部门。客服中心就是通讯联络组。3、消防中心167、电话通知保安灭火力量。XXXX房间火情确认，请求支援。三、接到客服中心“XXXX房间火情确认信息”后的各个部门：着火部门客房部：A、分别派人到着火层的上一层、下一层进行疏散工作。主要携带毛巾，到消火栓出取出粉笔，在疏散完的房间做上标记。（人员充足的，在每个疏散楼梯口处安排一名引导员，并提醒客人不要乘坐电梯。）B、疏散完后暂时集结到着火层下一层。等待命令。C、客房部领导接到火情确认信息后，马上赶到着火楼层集结，确认客房部人员是否按各自的任务就位。D、其它楼层的人员准备好防护工具在原地等待总指挥发布全面疏散的命令，引导客人从疏散楼梯间疏散，工作人员最后从疏散楼梯撤离，到饭店前车场集结地集结。工程部168、：A、派1名电工带好工具到报警现场的配电管道间，确保消防用电。B、派1名水工携带工具到报警现场的消火栓处，确保消火栓开关节门的开启灵敏，保证消防水的供给。C、派1名空调工携带工具到报警现场，确保消防排烟阀、送风阀的开启。（到现场的工程部人员在确保消防设备设施正常运转后，参与到火警现场的扑救和疏散救援工作）D、派1名空调工到饭店的风机房，确保消防排烟风机、消防正压送风机的正常开启，关闭中央空调的工作。工作完成后到着火层的疏散楼梯间集结待命。E、派1名电梯工将消防电梯控制在着火层，等待临时指挥的命令，接送伤员和专业消防队。F、派1名水工到饭店前车场为前来救援的专业消防队提供室外消火栓的位置和室外加169、压口的位置。G、派1名水工到消防泵房，确保消防水泵的正常启动。H、派1名工人将饭店的煤气阀门关闭。I、变电室人员要随时准备投入蓄电池供电，并随时准备启动发电机供电。J、派1名工程部弱电人员到消防中心确保消防应急疏散广播的正常播出。K、工程部领导赶到着火层的疏散楼梯间集结，做好工程部各个专业的协调工作，L、工程部其他人员在各自的岗位待命，接到全部疏散的命令后，保管好重要资料，全体人员到饭店前车场集结地集结。安全部：A、保安灭火力量穿戴好战斗服、带好各种防护装备到达现场后，使用消火栓内的消防水带进行灭火工作，一名保安员拿出水枪接好水带去失火点，另一名保安员将水带的另一头接到消火栓的出水口上，打开节170、门开关出水灭火。其余保安员协助灭火救援工作。B、消防中心主管接到火警信息后，迅速赶到失火现场进行灭火救援工作。C、安全部领导接到火警确认信息后，要到达着火层组成火场临时指挥部，指挥灭火救援工作，并向总指挥随时汇报火场的情况。（向119报警根据要求是在火情确认后，就应该报警。在专业消防队来之前，总指挥由饭店总经理或副总经理担任，指挥部设在消防中心，根据火场情况随时下达全面疏散命令。）D、饭店前车场警卫主管和警卫负责车场及饭店门前秩序，清理车道和车场内的消防车作业区域，以便消防车顺畅到达，和迅速展开灭火作业工作。由警卫主管带领消防队的人员到达消防电梯处乘坐消防电梯到达火灾现场实施扑救，车场警卫在车171、场外划定一个疏散集结区域。前厅部：前厅部在接到火情确认信息后，A、前台员工将住店客人信息保存好，拿好住店客人的纸件信息，关闭所有电器电源，钱财保管好。到饭店的前车场外的疏散区域集结，并对疏散下来的客人进行核实和安抚工作。B、前厅礼宾部：按照分工将饭店东西两边的正门全部打开，并在饭店首层的东西疏散楼梯口各站一名礼宾部人员，为客人指引通向室外的门，在车场由门童为客人指引疏散集结地，并阻止进入饭店的客人。C、客服中心在没有接到疏散命令时，要坚守岗位，负责上传下达，通讯联络工作。餐饮部：接到火情确认信息后，A、各餐厅当班服务员将餐厅内就餐的客人疏散到饭店外的疏散区域，B、有包间的餐厅要把每个包间全部查172、看，不得遗漏客人。C、保管好财务，关闭电器后，全体人员到集结地集合。D、各个厨房将明火全部关闭，关闭煤气阀门，切断电器电源，全部人员到疏散集结地集合，餐饮部领导负责清点餐饮部人数。（餐饮部各餐厅人员一定要熟知自己餐厅的安全出口，中餐厅3个安全出口：正门、通往厨房的门、通往职工出口的门；日餐厅：正门、通往厨房的门；咖啡厅：正门、通往花园的门、通往厨房的门。）人力资源部：在接到火情确认信息后，A、医务室人员要拿着救护箱到着火楼层的疏散楼梯间集结，等待救护伤员。B、将人员信息资料保管好，关闭电器，关闭房门后所有人员到饭店前车场疏散集结地集合。C、员工食堂关闭明火，关闭煤气阀门，切断电源，将就餐人员疏173、散到饭店前车场疏散集结地集合。D、员工宿舍管理人员将店内住宿的员工全部叫起，每个房间确认无人后，关闭房门，疏散到饭店前疏散区域，清点人数，E、司机班在岗人员在疏散的同时，能将公司车辆开出的尽量开出，停放在安全地带。财务部：在接到火情确认后，保存好财务信息票据，能拿走的尽量取走，关闭电源，关闭房门，到指定的饭店疏散地点集结。营业部：在接到火情确认的信息后，保存好客户的资料，拿好重要的资料和贵重物品，关闭电器电源，关好房门到指定饭店疏散地点集结。 公寓办公楼：在接到火情确认信息后，防止饭店火灾蔓延到办公楼，为了确保在办公楼办公的商户和公寓住户的安全，将商户和客户全部疏散到办公楼前车场。 特殊情况报174、告表时间地点 情 况 原 因 结 果值班员 备 注 年 月保卫部值班主管： 保卫部值班员：餐饮部安全检查日报表 年 月 日 名 称 检 查 重 点 检查情况 巡视人签字 中 餐 厅1. 照明设备 4. 烟头、火柴棒 2. 灭火器 5. 钥匙存放 3. 小液化器瓶 6. 物品拣拾 中 厨 房1. 断气断电 5. 油、物存放 2. 灭火器、灭火毯 6. 钥匙存放 3. 蒸汽 7. 烟罩 4. 电器设备 8. 门窗关闭情况 咖 啡 厅1. 照明设备 5. 钥匙存放 2. 固体酒精 6. 物品拣拾 3. 烟头、火柴棒 7、 眼罩 4. 灭火器 咖啡厨房1、 断气断电 5. 油、物存放 2、灭火器 灭火175、毯 6. 钥匙存放 3、蒸汽 7. 烟罩 4、电器设备 酒 廊1. 照明设备 5. 钥匙存放 2. 灭火器、灭火毯 6. 物品拣拾 3. 固体酒精、蜡烛 7. 煤气报警 4. 烟头、火柴棒 8. 电器设备 宴 会1. 照明设备 4、 配餐间 2. 烟头、火柴棒 5、 灭火器 3. 物品拣拾 6、 钥匙存放 日 餐1. 照明设备 4、烟缸火柴棒 2. 灭火器 5、钥匙存放 3. 煤气炉 6、物品拣拾 日 厨1、 断气断电 5. 油、物存放 2、 灭火器、灭火毯 6. 钥匙存放 3、 蒸汽 7. 烟罩 4、 电器设备 8. 门窗关闭情况 酒 吧1. 照明设备 5、烟头火柴棒 2. 音响设备 6、钥176、匙存放 3. 灭火器 7、物品拣拾 4. 蜡烛 面 包 房1. 煤气报警 4、油物存放 2. 灭火器、灭火毯 5、钥匙存放 3. 电器设备 6、烟罩 部门部长： 报表人： XX中心客务部安全检查日报表 年 月 日位置名称检 查 重 点检查时间负责人大 堂1、 查控工作 2、 万能钥匙 3、 会客登记 4、 物品捡拾 行 李 部1、 行李存放 2、 灭火器材 外币兑换1、 安全制度 2、 报警按钮 3、 现金存放 4、 保险柜 5、 灭火器 6、 钥匙 前 台1、 客用保险箱 2、 现金存放 3、 正楷签字 4、 客房钥匙 5、 投币箱上锁 商务中心1、 电器设备 2、 易燃物品存放 3、 保密177、措施 4、 灭火器材 5、 房门钥匙 电话总机1、 电器设备 2、 报警程序 3、 应急照明 4、 灭火器材 计算机房1、 电器设备 2、 应急照明 3、 保密措施 4、 灭火器材 洗 衣 场1、 照明设备 2、 设备运行 3、 易燃物品存放 4、 收发登记 5、 灭火器材 6、 钥匙 清 扫 部1、 电器设备 2、 易燃物品存放 客 房1、 钥匙使用 2、 楼梯口是否被堵 3、 消防巡视登记 4、 棉织物存放 5、 灭火器材 部门领导： 客务部康乐安全检查日报表 年 月 日名 称 检 查 重 点 检查情况 巡视人签字麻 将 室4. 应急照明 5. 灭火器 6. 登记手续 7. 电源关闭 8.178、 备用钥匙封存情况 体 育 馆1. 照明设备 2. 消火栓、灭火器 3. 钥匙存放 4. 物品拣拾 商 场1. 照明设备 2. 灭火器 3. 火种遗留 4. 钥匙存放 5. 物品拣拾 报 刊1. 贵重物品存放 2. 现金存放 3. 照明设备 部门部长： 报表人： XX中心公寓办公楼安全检查日报表 年 月 日 名 称 检 查 重 点 检查情况 巡视人签字 办 公 楼9. 照明设备 10. 灭火器 11. 验证 12. 拣拾物品 13. 钥匙存放 14. 会客登记 15. 电器设备 16. 应急照明 17. 消防巡视 18. 防盗措施 19. 消防通道 公 寓1、 明设备 2、 火器 3、 拾物品179、 4、 钥匙存放 5、 会客登记 6、 电器设备 7、 应急照明 8、 消防巡视 9、 防盗措施 10、 消防通道 部门部长： 报表人： XX中心工程部安全检查日报表 年 月 日名 称检 查 重 点检查情况巡视人签字配 电 室1、 供电有无异常 2、 变压器温度 3、 照明设备 4、 发电机房 5、 蓄电池室 锅 炉 房1、 分汽缸 5、煤气泄露 2、 锅炉运行 6、软化水 3、 蒸汽压力 7、除氧罐 4、 水质化验 8、油泵房巡视 煤气表房1、 观察泄露 2、 通风 3、 门锁 空 调1、设备运转状态 2、环境温度 电话机房1、交换机工作状态 2、灭火器 音 响1、背景音乐应急广播 2、设备180、运行 水 工1、 生活用水压力 2、 储备运行 3、 消火栓喷洒系统 4、 防汛排水泵 电 梯1、救生功能 2、消防电梯 3、设备运行 消防设备维 修1、火灾报警系统 2、1301 报警 木 工 班1、禁止烟火 2、油漆库 3、灭火器 值班经理1、施工现场 2、楼体照明 部门部长： 报表人： XX中心财务部安全检查日报表年 月 日名 称检 查 重 点检查情况巡视人签字财 务办 公 室1、保险柜是否乱码 2、帐单存放 3、钥匙存放情况 4、电器设备 5、电器使用安全状况 6、灭火器 7、门窗是否关好 8、安全制度执行情况 9、有无堆积物 采 购 部1、保险柜是否乱码 2、帐单存放 3、钥匙存放情181、况 4、电器设备 5、电器使用安全状况 6、灭火器 7、门窗是否关好 8、安全制度执行情况 9、有无堆积物 库 房1、 安全制度 2、 照明情况 3、 货柜情况 4、 易燃易爆物品存放 5、灭火器 6、电器关闭情况 部门部长： 报表人：人力资源部安全检查日报表 年 月 日名 称检 查 重 点检查情况巡视人签字办 公 室1. 档案存放 2. 电器设备 3. 钥匙存放 职工食堂1、 煤气节门 2、 灭火器 3、 蒸箱 4、 油、物存放 5、 钥匙存放 6、 烟罩、油蓖 培 训办 公 室1. 档案保存 2. 灭火器 3. 电器设备 4. 钥匙存放 调 配办 公 室1. 档案保存 2. 电器设备 3.182、 钥匙存放 宿 舍1. 钥匙保管 5.禁止吸烟 2. 更衣柜保管 6.住宿登记 3. 灭火器 7.安全制度 4. 拣拾物品 医 务 室1. 药品存放 2. 钥匙存放 3. 照明设备 部 长： 报表人： XX中心司机班检查日报表 名 称 检 查 重 点检查情况巡视人签字司 机 班1. 组织司机学习 2. 车辆保管 3. 出入车登记 4. 灭火器 年 月 日部长签字： 制表人： XX中心营业部安全检查日报表 名 称 检 查 重 点检查情况巡视人签字营业办公室1、 照明设备 2、灭火器 3、电器设备 4、钥匙存放 5、断电 公关办公室1、 照明设备 2、灭火器 3、电器设备 4、钥匙存放 5、断电 183、乐师休息室2、 照明设备 2、灭火器 3、电器设备 4、钥匙存放 5、断电 预定办公室1、照明设备 2、灭火器 3、电器设备 4、钥匙存放 5、断电 年 月 日部门部长： 报表人： XX中心营业部公关安全检查日报表 年 月 日 名 称 检 查 重 点检查情况巡视人签字 办 公 室1. 照明设备 2. 灭火器 3. 电器设备 4. 钥匙存放 5. 断 电 乐 师休 息 室1. 照明设备 2. 钥匙存放 3. 电器设备 4. 灭火器 部门部长： 报表人： XX中心工会安全检查日报表 年 月 日 名 称 检 查 重 点检查情况巡视人签字 员工之家6. 电器使用 7. 钥匙 8. 灭火器 9. 切断电184、源 办 公 室5. 照明设备 6. 钥匙存放 7. 拣拾物品 8. 安全制度 工会主席： 报表人： XX中心雪丹女子世界安全检查日报表 年 月 日部位名称检查重点检查人签字一层女子美容区1、 电器设备 2、 灭火器 3、 消火栓 4、 电源关闭 5、 登记手续 6、 先进存放 7、 照明设备 8、 易燃物清理 二层桑那区1、 桑那室 2、 灭火器 3、 消火栓 4、 电源关闭 5、 登记手续 6、 电器设备 7、 照明设备 8、 现金存放 9、 易燃物清理 三层健身区1、 电器设备 2、 灭火器 3、 照明设备 4、 电源关闭 5、 登记手续 备注注：桑那室内禁止烘烤其他物品部门负责人： 报表185、人： 消防安全承诺书 北京市XX中心有限责任公司是建外地区消防重点单位，为贯彻执行中华人民共和国消防法和机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定，落实自身的消防安全责任制，确保消防安全，严防火灾事故的发生。我单位郑重承诺如下：一、落实消防安全责任，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定本单位的灭火和疏散应急预案。二、落实消防投入专项资金，按规定配置消防器材，完善消防设施，并设专人负责维护管理，保证消防设施、器材和消防安全标志完好有效。三、组织防火检查，对本单位存在的火灾隐患及时整改。确保消防安全疏散通道、安全出口、和消防车通道的畅通。四、对本单位的建筑消防设备设施每年进行一次全面的186、检测，确保消防设备完好有效，检测记录存档备查。五、将消防安全培训列入日程安排，定期组织员工开展消防业务学习和灭火技能训练，提高员工的消防安全意识和扑救初起火灾能力。六、根据本单位的实际情况对灭火和应急疏散预案，至少每半年进行一次演练，提高员工处置突发事件的能力。单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人承诺单位（公章）消防安全责任人（签名）：年 月 日消防安全告知书一、本场所建筑消防设计和施工经过消防部门审核、验收，符合国家规定。二、本场所消防通道、安全出口、消防设施请详见消防疏散示意图，在发生紧急情况时，请从消防通道、楼梯有序疏散。三、在本场所内，请您切勿乱扔烟头、火种，严禁在场所内燃放烟花、187、爆竹，使用明火照明；请勿乱拉、拔、插电源线路或将消防设施挪作他用；发生火灾时请通知就近工作人员，或按下报警按钮进行报警，并可利用您身边的水源或消火栓，灭火器进行初起灭火的扑救（当然，扑救火灾是我们的责任，如您不懂得如何正确使用这些器材，我们愿意为您提供咨询）；四、 发生火灾时请您按以下方法正确逃生：1、火灾袭来时不要贪恋财务，要迅速逃生；2、穿过浓烟逃生时请尽量将身体贴近地面，用湿毛巾或衣物捂住口鼻。按场所设置的灯光疏散指示逃生。3、当您所在的室外着火，门已发烫时，千万不要开门，以防烟火窜入室内。要用浸湿的被褥或衣物等堵塞门窗缝隙，并泼水降温。4、若所有逃生路线都被大火封锁时，请立即返回室内，188、使用手电筒，挥舞衣物，呼叫等方式向屋外发送求救信号，等待救援。5、身上着火，千万不要奔跑，可就近打滚或用厚重的衣物将火压灭。6、千万不要盲目跳楼，可利用疏散楼梯，阳台，落水管等逃生自救。也可用绳子或把窗帘、桌布、被套、床单撕成条状连成绳索，紧拴在窗框、铁栏杆等固定物上，用毛巾布条等保护手心顺绳滑下，或下到未着火的楼层脱离险境。北京市XX中心有限责任公司XX中心员工消防安全培训的程序再 培 训不合格辞退新进员工或岗位调整岗前培训业务考核每月15日合格正式工 每半年一次计入培训档案培训考核奖惩XX中心火险隐患整改流程图 查改火灾隐患程序一、单位员工本岗位消防检查当场消除火灾隐患单位员工本岗位消防检189、查报告消防安全管理人不能及时消除火灾隐患二、消防管理人员检查填写记录存档备查当场消除火灾隐患消防管理人员负责组织检查判定火灾隐患提出整改方案当场不能消除火灾隐患向消防安全管理人报告整改隐患整改完毕复查填写记录存档明确整改措施、时限整改部门和责任人整改完毕填写整改报告销案整改难度较大向消防安全责任人报告消防控制室火灾事故紧急处理程序流程图确定为误报警通 知控制室恢复系统正常工作状态记录误报的时间、部位、原因系统报警设备发出火警警 报接到报警后，立即携带通讯工具和灭火器材，迅速到达报警地点确认确 定为火警通知控制室，并立即现场扑救拨打“119”报警通知单位值班领导视情况启动相应的消防设施启动灭火应急预案并组织人员安全疏散监视火灾情况下设备运行情况XX中心饭店3层25层标准层疏散图XX中心楼层消防设备布局消防电梯 消火栓 安全出口 卷帘门 机械排烟 报警探头 喷淋头XX中心首层疏散路线图消防控制室火灾事故紧急处理程序流程图确定为误报警通 知控制室恢复系统正常工作状态记录误报的时间、部位、原因系统报警设备发出火警警 报接到报警后，立即携带通讯工具和灭火器材，迅速到达报警地点确认确 定为火警通知控制室，并立即现场扑救拨打“119”报警通知单位值班领导视情况启动相应的消防设施启动灭火应急预案并组织人员安全疏散监视火灾情况下设备运行情况