南京百家湖国际花园商业地产项目营销策划简报（31页）.ppt
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上传人：焦**
编号：80913
2021-03-31
31页
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1、 Bai Jia Lake International Garden Mall 目录 项目形态 基本数据 项目概况 项目分析 项目定位 营销推广 项目位置 交通设施 商业环境 SWOT分析 辐射圈分析 客群定位 主题定位 业态定位 业态规划和 商户配置 形象包装策略 招商策略 形象包装与招 商步骤 推广语 项目概况基本形态 本项目位于江宁开发区百家湖畔，分为A座、B座两部分，总 计4.5万平米，分别各占2万多平米。A、B两座都是四层商业，每层 5000平米。三层有空中走廊，将两座建筑连为一体。项目设有停车 位528个。 A座 B座 Project data Item data GFA 分为A座2、和B座, 总计45,000 m2 Floor number 4 floors (5000m2 each floor) for both two buildings Plot ratio 2.80 Floor height 4.5m（Floor 2-4）; 5m（Floor 1） Weight bearing 3500kg/m2 Distance between poles 8m Number of parking spaces 528 （Including 57 underground parking spaces） 项目概况基本信息 项目位置 百家湖国际花园位于江宁经济技术开发区核心地带，紧3、 临百家湖和胜太路商业街。 项目北临胜太路商业街，南面天元路（双向六车道）， 西临利源中路（双向四车道），东临风景优美的百家湖，是不可 多得的坐拥自然美景的商业项目之一。 项目分析项目位置 交通设施 快速交通：宁溧路（双龙大道）、共青团路（将军 大道）、机场高速，三条城市快速干道与主城相连； 宁溧路高速化改造已经进入方案设计阶段，绕城高速 和高铁南站等规划的相继确定和逐步实施，将大大加 强江宁与主城区的联系通道。 项目分析交通设施 公交交通：102路、104路、105区 间等公交线路直通主城，而将于 2009年底开通的地铁一号线南延 线在百家湖国际花园附近设有胜 太路站和百家湖站两个站点。周 边还拥有119W、江宁2W、10W、 15W、20W、148W、盛中线、景福 线、安广线等多条公交线路，确 保人员货运畅达。 坐落于百家湖东南角的金鹰国际与江宁1912已在施工建设阶段，预计明 年将投
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