1、地产开发公司内部认购管理制度编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 内部认购的面向范围1、 所有xx国际集团及下属企业从业职员；2、 xx企业合作单位及友好单位所属人员； 3、 鄂尔多斯市及达拉特旗行政区域所属人员，具备一定的购房置业能力者；4、 填写内部认购申请表并获得公司批准者；5、 其他投资类型客户。本次内部认购优惠条款 ： 电梯房2房送2，3房送3，4房送4；（内部员工不在此条款范围） ：钻石卡客户赠送地上停车位的1年免费使用权； ： 2年内物业管理费8折； ： 家庭子女园区优先入学入托权； ：获得xx集团开发的x2、x综合物流园区的商铺优先购买权，并享受9.8折优惠。购买土地进行投资的可享受一定优惠幅度的土地转让款折扣 ：获得永久性xx集团开发项目的1%优惠权证（仅限本人购买）；1、 优惠一中所赠送的面积统一为建筑面积（例如：建筑面积为123平方米的三房，参加本内部认购，实际购买将只需支付1233120平米的房价）,各户型优惠具体参照销售部的户型通知。 使用须知以及注意事项1、 持有本协议者最多可认购两套住宅和一套商铺；2、 持有本协议者享有本公司内部认购日特殊优惠；3、 凭本协议购买“xx”欧式名邸住宅（商铺）仅限内部认购日当日有效；本协议可长期保留，作为以后购买xx集团公司开发的其他项目时，可享受额外3、优惠的凭证；4、 本协议有编码、无序号。编码仅作为识别依据，并不作为认购顺序；5、 具体认购顺序以先交纳认购定金的先后顺序；6、 此协议在公司同意的情况下可进行权利人姓名变更，但须在内部认购日五天以前至售楼部办理换名手续；7、 如放弃认购，须于内部认购日以前五天，到售楼部办理退款手续；8、 如有遗失可到售楼部申请补办；我们根据上述条件确定认购程序，顺序如下： 1、团体客户统一进行洽谈登记，签订认购协议后，原则上每户收取10万元认购金后确定房源。 2、VIP客户、内部员工，并收取认购诚意金，诚意金收取形式为发售购房（铺）贵宾卡，贵宾客户分为二种等级： 钻石客户：缴纳认购款人民币10万元，可在正式4、签约时获得优先选房(铺)权（内部员工除外）； 金卡客户：缴纳认购款人民币8万元，可在正式签约时获得优先选房(铺)权（内部员工除外）；3、内部认购前进行客户登记，签订认购协议。在VIP客户、内部员工购买完成后，才开始正式发售。*注：团购客户的折扣统一由公司洽谈后决定； 使用程序洽谈选定楼层、位置核对销控交纳定金签定认购协议归 档客户资料登记卡姓名：性别：身份证：婚姻状况：工作单位：现居住地址：联系电话： （家庭） （移动电话）通讯地址：邮政编码： 公司审核意见：营销部确认：（盖章有效） 房源购买认证：住宅认购（ 号楼 单元 ）户型 面积 住宅认购（ 号楼 单元 ）户型 面积 （本内部认购证所有文字、图片均非合同条款，最终解释权归属xx国际集团）（二）激励与处罚制度（1） 非营销部员工提供外部购房信息来源并促成成交者，奖金比例及奖金发放时间：奖金比例为每套人民币200元人民币，奖金发放时间为客户签约并定金到帐后。（2） 严禁私自向客户承诺或泄露公司营销、工程内部机密者，如有违反者将会同公司行政办公室进行处罚，扣除当月工资500元，并提出口头警告。 集团营销中心 xx年10月8日