广州地铁商业白皮书之地铁商业时代（51页）.doc-地产文库

广州地铁商业白皮书之地铁商业时代（51页）.doc

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商业（其它）

上传人：焦** 编号：80159 2021-03-31 51页 1.90MB

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1、 BUSINESS BUSINESS 广州地铁商业白皮书之地铁商业时代广州地铁商业白皮书之地铁商业时代体育西站一个出站口的指示牌，就汇集了广百百货、天河城、正佳广场、天河又一城、吉之岛、购书中心等 6 广州进入地铁商业时代 1997 年，地铁以一条昂首地龙的姿态穿行于广州时，“地铁商业”的概念应运而生。 10 年间，广州彻底告别了“两条街一条中轴线”的商业时代，众多商业沿着地铁的发展而遍地开花，并随着地铁的蔓延而扩大商圈的辐射半径。今年底，广州地铁 5 号线开通，广州 90%以上的大型购物中心都在地铁沿线，几乎所有核心商圈都依附着地铁，地铁将初步形成网络状，把人流、物流、财流网进错落2、有致交叉连接的地铁网里，一座“地铁上的城市”正逐渐出现在市民眼前。和着 5 号线鸣笛的巨响，广州已经迈进地铁商业时代。中国进入轨道交通快速发展期 40 年前，中国第一条地铁线路北京地铁 1 号线开通，今天，内地已有 10 个城市拥有 29 条地铁线路，中国城市轨道交通进入快速发展期。广州地铁的建设也已全面提速。今年底，广州地铁 5 号线开通后，将形成 5 条线共 150 公里、91 座车站的地铁线网；明年亚运前，广州地铁将有 9 条线路投入使用，里程超过 230 公里，日均客流 400 万人次；预计到 2020 年，广州市区内地铁站点将密集分布，平均每 600 米就会有一个地铁站。3、广东商学院流通经济研究所所长王先庆认为，地铁五号线的开通标志着地铁网络化时代的来临，同时也宣告广州正在走进地铁商业时代。九成以上大型购物中心在地铁周边天河城、正佳广场、广百百货、中华广场人们熟悉的大型购物广场几乎都在地铁周边，粗略一算广州九成以上大型购物中心在地铁周边，地铁输送的人流让商家赚得盆满钵满的资金流、眼球流和价值流。目前已经形成规模的包括天河商圈、东山口商圈、中华广场商圈、北京路商圈、康王路商圈、上下九商圈、江南西商圈、客村商圈、流花商圈等在内的 9 个大型商业圈，经环市路商圈的地铁 5 号线年底开通后，上述商圈全部为地铁上盖或地铁周边，它们依附着地铁，滚滚人流量自然给它们带来滚滚财源。地铁一号线带来大量天河、芳村等地客流，是北京路商圈、天河商圈、东山口商圈、中华广场商圈的人流大动脉；而地铁二号线带来了大量海珠区、白云区等区的客流，给年轻的江南西商圈、客

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