1、武汉地铁商业发展 沟通稿 武汉玖盛联行商业运营管理有限公司 2017.04.09 目 录 CONTENTS 地铁上盖商业现状 地铁地下商业街现状 多商业体待地铁商机“复活” 随着3号、6号线的相继开通，武汉三镇的交通更加的 便利，沿线各站点的商圈将迎来新一轮的发展契机。 作为已经运营多年的商业体，汉阳的王家湾摩尔城已 与改造升级完成，于2015年平安夜当天开业，而其 地铁商业项目已于3月31日正式开业。 结论：入市多年的商业体（购物中心），借势地铁的 发展迎来新的发展契机。 武汉地铁商业现状地上 自2014年相继开业的宜家家居、荟聚购物中心、永 旺梦乐城为代表，选址均临近地铁站。 结论：临近地2、铁站点点足以说明地铁对购物中心的 重要发展意义，区域性的购物中心崛起成为普遍趋 势。 老商圈升级 地铁两端区域性购物中心崛起 武汉地铁商业现状地上 和记黄埔M+ 武汉首座双地铁购物中心也是华 中区首个旗舰式大型购物中心，项目预计于 4月30开业。 结论：地铁换乘交汇点，可以带来大量的人流 和客流，是繁荣区域商圈的重要力量。 地铁上盖购物中心兴起 多商业体借地铁圈人流 武汉地铁商业现状地上 武汉地铁商业现状地下 地上商业发展的如火如荼时，地下商业却遇 到发展瓶颈。目前地铁2、3、4、6号线不 同站点内的地铁商业所能提供的购物、休闲 服务数量非常有限。 因此地下商业的规划与 升级势在必行。 地铁商3、业服务内容增加，势在必行 结论：现有地铁线营业店面类型较为单一，地 下商业的业态规划与升级势在必行。 武汉地铁商业现状地下 汉阳最大的都市综合体，汉阳人信汇约20万方 风尚商业区，其中就包括打造的地下商业 地铁潮流汇。汉阳人信汇地铁潮流街定位为时 尚、流行与新奇，位于商街两头的服饰箱包、 美容美甲、电玩等区域却显示十分冷清。 地铁商业品牌升级，势在必行 结论：现有地铁线营业店面品牌层级不高，地 下商业的品牌规划升级势在必行。 深港地铁案例分享 深港地铁的亮点 深港地铁的不足 案例1 连城新天地 项目简介：连城新天地，位于深圳CBD核心地段，主要连接会展中心及购物公园地铁站厅之间的主题购物休闲商业街，项目跨度 长达663米，建筑面积约为2.7万平方米，19个地下出入口与周边福田COCO Park等多座购物中心、甲A级写字楼直接连通。连城 新天地分为A、B、C三区，其中A区