1、机电工程公司电梯日常维护安全生产管理制度编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 电梯日常维护安全生产管理制度1.电梯日常维护安全生产依据本制度编制的主要安全技术依据是国家法规中华人民共和国特种设备安全法和国家标准GB7588-2003电梯制造与安装安全规范、TSG T5001-2009 电梯使用管理与维护保养规则和地方标准DB11/4182007电梯日常维护保养规则、DB11/4202007电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则、DB11/4192007电梯安装维修作业安全规范及本公司各系列电梯的有关安全技术资料。2.2、 范围2.1本制度适用于在用(至少已通过一次质量技术监督部门的检查)电梯的维修保养。2.2电梯的制造及安装应符合GB7588-2003电梯制造与安装安全规范、GB10060-2011电梯安装验收规范标准规定内容要求。2.3电梯应由受过安全技术培训并取得规定资格的维修作业人员，根据要求按计划进行维护，并且每年按标准进行一次全面的安全检查。2.4经修理的电梯应按标准对所涉及部分进行检查，合格后方可投入使用。2.5定义本作业指导书采用GB 7588的定义和下列定义：2.6保养 电梯保养的重要性是确保电梯系统，以最高的效率以及最小的磨损，来提供安全可靠的运行服务。3. 电梯日常维护保养的四个要素3.13、 家务管理电梯日常维护及保养的最重要的要素是家务管理。肮脏多半是造成电梯故障的主要原因。 在继电器触点或门锁处的一点点灰尘就会使电梯停止运行。通常，潜在的故障点及磨损的零件都能通过日常的清洁工作来发现，以防患于未然。3.2 零部件的更换及修理日常维护及保养的第二个最重要的任务是零部件的更换及修理。必须更换已磨损的零部件，以确保电梯持续安全的运行，并使故障减少到最低。3.3 润滑第三重要的是润滑。对任何机械设备来说，正确而系统的润滑可以把磨损减少到最低，并保证电梯的正常运行以及延长零部件的寿命。3.4 调整最后，调整。它与保持电梯清洁和润滑同样重要，是保证电梯处于最佳状态的最重要的要素之一。即使4、一台电梯能保持清洁，各部件都得到了良好的润滑，磨损的零部件也能被及时更换，但如果调整得不恰当，那么整个保养的目的就不能达到。定期的系统性的保养，有助于潜在故障点及磨损零部件的发现，进而最大限度地减少电梯故障。它也能延长零部件的寿命，保证电梯运行的高效率。4对电梯维保人员的基本要求4.1电梯维修保养作业人员应按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门专业培训和考核合格，取得质量技术监督部门颁发的特种设备作业人员操作证，并经我公司授权的人员，方可从事相应的作业或者管理工作。4.2电梯维修保养作业人员应经过公司的培训，并具备下列基本条件方可上岗。4.2.1应掌握公司的各项规章制度。4.2.2经过公司5、的各级安全教育。4.2.3应掌握国家标准及企业工艺规范。4.2.4应掌握电工、钳工的基本操作技能以及照明装置的安装和维修知识。4.2.5应掌握电动机的运行原理，并会正确地排除使用运行中的故障。4.2.6了解变压器的结构和懂得变压器的运行原理，并掌握三相变压器的联结方法和运行中的维护。4.2.7掌握接地装置的安装、质量检查和维修。4.2.8了解常用低压电器的结构、原理，并会排除低压电器的常见故障。4.2.9掌握电气控制线路和电力拖动的各种基本环节，并善于分析，排除故障。4.2.10掌握晶闸管的原理和简易测试方法，晶闸管主回路和其触发电路的原理，晶闸管理说明调试和维修。4.2.11懂得逻辑代数的运6、算法则以及基本逻辑元件的作用和原理。4.2.12懂得晶体管脉冲电路和数字集成电路的原理和应用。4.2.13懂得微型计算机的基本原理及其应用。4.3应充分了解所维修电梯的原理、构造、维修要点，有关的安全法规和标准，能以必要正确的操作来保证电梯的正常安全运行。4.4维护人员对每台电梯应设立维保档案，并记录维护内容调整原因和情况，当电梯发生故障而修理时，还要记录发生故障时的负载情况，轿厢位置，发生故障的经过时间，因故障而造成的停止运行时间，有无人员受伤害，故障原因，修理情况等。5 业主 有权处置电梯及决定其使用的法人或自然人。6. 新安装电梯进入维保现场的确认事项6.1业主档案：包括用户名称、建筑物7、名称、建筑物地址、联系人、联系方式、电话/手机、钥匙的放置处等。6.2确认要使用的通道和在大楼发生火灾的撤离途径。6.3确认机房、井道、底坑无漏水或渗水现象，并告知可能存在的问题。6.4确认此电梯的各项功能是否正常，安装是否符合标准要求。6.5全程乘电梯上、下各一次以评估运行质量。6.5.1平层情况6.5.2层门的总体性能以及门保护装置是否有效。6.5.3层站及轿厢操纵箱的按钮是否工作正常。6.5.4层站指示器是否工作正常。6.5.5紧急报警装置是否工作正常。6.5.6轿厢及层站是否具有正常照明、风扇。6.6确认轿厢内的显著位置是否有维修单位的名称、乘客须知和电话等内容的标志，使乘客能够清楚看8、到。7.各级人员安全生产责任制依据中华人民共和国特种设备安全生产法等法律、法规的要求，安全生产的必要，贯彻安全生产责任到人的精神，特制定下列安全生产责任制，各级人员必须按制度执行。7.1电梯日常维护单位总经理7.1.1 电梯日常维护单位总经理是该本单位安全生产的第一责任人，对本单位生产经营全过程中的安全负全面领导责任。7.1.2必须是经过专门的安全培训考核，取得“管理人员安全生产资格证书”方可上岗。7.1.3贯彻落实各项安全生产规章制度，结合电梯维保工程项目特点及作业性质，制定有针对性的安全生产管理办法和实施细则，并落实实施。7.1.4在组织电梯日常维保、聘用人员时，要根据作业特点、施工人数、9、施工专业等情况，配置专职或兼职安全员，明确各级人员的安全责任和考核指标，并制定考核办法。7.1.5健全和完善用工管理手续，录用施工人员时，必须及时向总公司人事部门申报。经过相关培训、考核合格后，方准入场上岗。7.1.6 负责电梯维保方案、安全技术交底 、技术交底的组织落实工作，并督促作业方案、安全技术交底 、技术交底的实施。7.1.7领导、组织电梯日常维保现场的定期安全生产检查，发现不安全问题，组织制定整改措施及时解决。对安全监督部门提出的安全生产与管理方面的隐患，要在限期内定时、定人、定措施予以解决，如接到政府部门安全监察指令书和重大安全隐患通知单，应立即停止施工，组织力量进行整改，消除隐患10、，必须报请设备所在地特种设备主管政府部门验收合格后，才能恢复施工。7.1.8 发生因工伤亡事故时，必须作好事故现场保护与伤员的抢救工作，按规定及时上报，不得隐瞒、虚报和故意拖延不报。积极组织事故的调查，认真制定并落实防范措施，吸取事故教训，防止发生重复事故。7.2 安全生产主管副总经理7.2.1是公司安全生产的直接责任领导，对公司安全生产负直接领导责任。协助公司总经理认真贯彻执行安全生产的方针政策和法规，落实各项安全生产规章制度、规范和标准；7.2.2组织制定、实施公司中长期、年度、特殊时期安全生产工作规划、目标及实施计划，组织落实安全生产责任制；7.2.3 策划、组织定期召开本单位安全生产会11、议，研究解决公司重大安全问题；7.2.4定期组织召开安全生产工作会议，认真汲取、采纳安全生产的合理化建议，分析公司安全生产动态，及时解决安全生产中存在的问题；指导、支持安全系统业务管理工作，保证公司安全生产工作的正常运行；7.2.5领导、组织公司重大安全活动的开展，落实重大事故隐患的整改，对公司各区域经理部安全生产情况的综合考评，确定安全生产指标，制定作业方案和安全奖惩方案；7.2.6领导、组织公司各级、各类人员的安全教育与考核工作，保证公司安全生产资质的取得和保持。7.2.7 组织公司因工伤亡事故的报告、调查、分析和处理的具体工作。7.3区域经理7.3.1 区域经理是所管辖区域范围内电梯日常12、维保项目的安全生产的第一责任人，对所管辖范围内电梯日常维保的安全生产负直接领导责任。7.3.2认真贯彻落实上级有关规定，监督执行安全技术措施及安全操作规程，针对作业任务特点，向小组长进行安全技术交底，履行签字手续，并对规程、措施、交底要求的执行情况经常检查，随时纠正违章作业。7.3.3负责组织落实所管辖电梯日常维保项目作业人员的三级教育、常规安全教育、季节转换及针对施工各阶段特点等进行的各种形式的安全教育，特种作业人员的安全培训工作和持证上岗的管理工作。7.3.4 经常检查所管辖区域电梯日常维保项目的作业环境、设备和安全防护设施的安全状况，发现问题及时纠正解决。对重点特殊部位施工，必须检查作业13、人员及各种设备及安全防护设施的技术状况是否符合安全标准要求，认真做好书面安全技术交底，落实安全技术措施，并监督其执行，做到不违章指挥。7.3.5 负责落实维保小组开展各项安全活动，学习安全操作规程，接受安全管理机构或人员的安全监督检查，及时解决其提出的不安全问题。7.3.6对工程中应用的新材料、新工艺、新技术严格执行申报、审批制度，发现不安全问题，及时停止施工，并上报领导或有关部门。7.3.7发生因工伤亡及未遂事故必须停止施工，保护好现场，立即上报，对重大事故隐患和重大未遂事故，必须查明事故原因，落实整改措施，经上级有关部门验收合格后方准恢复作业，不得擅自拆除电梯维保现场保护设施，强行复工。714、.4 小组长7.4.1小组长是本小组安全生产第一责任人，认真执行安全生产规章制度及安全技术操作规程，合理安排小组人员的工作，对本小组人员在施工生产中的安全和健康负直接责任。7.4.2 经常组织小组人员开展各项安全生产活动和学习安全技术操作规程，监督小组人员正确使用个人劳动防护用品和安全设施、设备。7.4.3 认真落实安全技术交底要求，做好每日的班前班后安全活动，严格执行安全防护标准，不违章指挥，冒险蛮干。7.4.4 经常检查小组作业现场安全生产状况和工人的安全意识和不安全行为，发现问题及时解决，并上报有关领导。7.4.5 发生因工伤亡及未遂事故，保护好事故现场，并立即上报有关领导。7.5 维修15、保养工人7.5.1 工人是本岗位安全生产的第一责任人，在本岗位作业中对自已、对环境、对他人的安全负责。7.5.2维修人员应充分了解所维修电梯的原理、构造、维修要点，有关的安全法规和标准，能以必要正确的操作来保证电梯的正常安全运行。7.5.3应对所维修的电梯制订正确可行的维修计划并予以实施。7.5.4认真学习，严格执行安全操作规程，模范遵守安全生产规章制度。7.5.5积极参加各项安全生产活动，认真执行安全技术交底要求，不违章作业，不违反劳动纪律，虚心服从安全生产管理人员的监督、指导。7.5.6 发扬团结友爱精神，在安全生产方面做到互相帮助，互相监督，维护一切安全设施、设备，做到正确使用，不准随意16、拆改，对新入厂工人有传、带、帮的责任。7.5.7 对不安全的作业要提出意见，有权拒绝违章指挥。7.5.8 发生因工伤亡事故，要保护好事故现场并立即上报。7.5.9在作业时要严格作到“眼观六面、安全定位、措施得当、安全操作”。7.5.10维修人员应保有每一次排除故障记录（特别是故障类型），并及时交公司存档。7.6电梯司机7.6.1严格遵守电梯日常维保作业现场的管理制度。7.6.2严格执行交接班制度并做好电梯运行记录。7.6.3严格服从组长及物业单位的工作安排。7.6.4在电梯出现故障时，被困时，严禁扒门或自己扒门往外跳， 必须通过呼叫待救人员且听从现场求援人员的指挥，平层后方可出轿厢。7.6.517、电梯司机在上班开门进轿厢之前必须确认轿厢是否停在本层（厅门开70mm确认）。7.6.6严禁收取任何单位或个人的小费私自开梯。7.6.7下班后相互之间必须清点好人数，严禁在规定的时间内离开岗位。7.6.8严禁酒后开梯。7.6.9电梯司机必须持证上岗，严禁无证上岗。7.6.10每天晚上下班后，必须将电梯轿厢卫生和厅门外的卫生清理干净，并将电梯停在最顶层，断电后，方可离开。7.7电梯值班人员岗位责任制7.7.1值班人员的主要职责是保持电梯维保人员与外界的良好联系，在值班室接收、接听与电梯有关的各类事件和电话，通过记录、分析和传达，确保现场所有电梯的正常运行。7.7.2按照值班时间表准时到值班室接班，18、如有特殊情况，须提前与前一班值班人员或当班负责人联系并说明原因，不得无故迟到或旷班。7.7.3前、后班值班人员交接班时按要求办理交接手续，清点各交接物件，交代各注意事项；按要求认真填写电梯值班表。7.7.4准确、实时记录所有当班人员及现场维保人员的到达时间、离开时间、当前从事工作及所在位置、当前联系方式等，保持快速、良好的联系。7.7.5值班期间坚守岗位，不得擅自离开值班室。如遇特殊情况（如就餐、如厕及其它需离开值班室的情况），须通知当班人员到达值班室替班后方可离开。严禁值班室处于无人值班的状态。7.7.6值班期间按要求详细记录各电梯事件及接听电话，并在最短时间内将相关的电梯作业或电梯故障（异19、常）事件通知当班人员，若在一定时间内未得到所通知人员的明确回复信息，须持续重复通知，必要时同时通知现场其他电梯维保人员。非特殊情况，值班人员不得离开值班室。7.7.7值班期间负责值班室的安全与卫生清理，协助现场人员在值班室的作业。7.7.8值班人员须确保值班室电话的畅通，自觉遵守并督促他人不得利用电话谈论私事，且拔打、接听电话时间尽量简短，避免因对现场电梯信息的接收延误而造成不良后果。7.7.9在下一班值班人员未按时到达或其它特殊情况下，须自觉坚守值班岗位，并与当班小组负责人联系。不得擅自离开值班室，使值班室处于无人值班的状态。8. 安全生产资金保障制度8.1公司每年投入电梯日常维保项目总承包20、费用的0.5%作为保障安全生产的经费，列入公司全年资金开支计划,作为专项资金,专款专用；安全劳保防护用品采购、发放、使用由项目管理部负责统一管理、监督，各施工单位负责具体落实、实施。各区域经理部提出需用安全劳保用品计划，项目管理部负责采购，资金由公司财务核算部从专款中扣除。安全员监督对施工单位劳保用品的使用情况进行监督。8.2 安全教育培训由企业管理部负责组织，每年对公司员工进行安全培训、再教育等。资金由公司从专项资金中扣除。8.3安全教育专项培训的保障资金用于购置或编印安全技术、劳动保护、安全知识的参考书刊物、宣传画、标语、幻灯及教育光盘、安全生产教育培训等；建立与贯彻有关安全生产规程制度的21、措施。8.4 安全劳动防护用品的保障资金主要用于购买、管理劳动保护用品，物品采购时要严格按照公司制定的采购程序进行，劳保产品必须严格控制使用年限和使用范围，对安全性能不能满足工作的需要时要及时向项目管理部提出报废或降载处理。对违反采购原则的行为，除按奖罚条例处罚外，必须退货，造成的损失和影响的由行为人和批准人承担责任。8.5 加强对施工现场上使用的安全防护用具及机械设备的监督管理，要对安全劳保用品、机械设备、施工机具及配件进行定期的维护和保养或对其定期不定期的检查和抽查，发现不合格的用具或技术指标、安全性能不能满足施工安全需要的设备等应立即停止使用。9. 安全生产检查制度9.1 安全生产检查程22、序9.1.1所有现场维保人员每日必须对施工工具、防护用品、劳动保护用品，各种相关防护设施、设备进行安全检查；9.1.2作业小组长每天对作业现场施工区域和操作机具设备劳动防护用品等进行安全巡视与检查，发现隐患及时整改。9.2.3公司专职安全员将对施工项目不定期的进行安全巡检，发现隐患及时下发安全隐患整改通知单，要求施工单位定人、定时间按时整改完毕，并将整改结果返回到项目管理部，专职安全员进行复查。复查不合格者或重复出现类似隐患者，将按照公司有关规定进行罚款处理。9.2.4项目管理部每年两次对电梯日常维保现场进行安全质量大检查，采取打分考核办法进行考核，保存所有检查记录。发现安全隐患问题时，出具安23、全隐患整改通知单，存在隐患现场必须按规定日期整改完毕，并按时返回整改措施和结果；项目管理部专人进行复查。严重者按照公司奖惩制度进行处罚。9.2.5 项目管理部对区域经理部的施工方案、技术交底、安全技术交底的审核、检查，检查其内容是否全面，是否有针对性；9.3 隐患整改与违章行为处罚9.3.1凡在检查中发现的安全隐患均由项目管理部签发安全隐患整改通知单，落实整改并复查。重大隐患必须在规定限期内整改完毕；9.3.2 对查出或发现的重大隐患有可能立即导致人员伤亡或设备损坏时，安全检查人员有权责令其立即停止维保作业，电梯停止运行，待整改验收后方可恢复电梯运行和现场维保作业；9.3.3检查出的违章、严重24、违章隐患及重大隐患，凡未在限期内整改消项者，依据公司有关规定给予处罚。因此引发的事故，将按事故的严重成度，追究事故责任。10.安全生产教育和培训制度10.1 安全教育内容10.1.1 电梯安全生产法律、法规，行业标准及规章制度培训；10.1.2 电梯安全生产技术标准、规定及专业安全技术知识培训；10.1.3 机械、设备、设施安全操作规程；10.1.4 相关安全生产劳动防护、保护用品的贮存、使用、检查培训；10.1.5 安全生产危险因素识别、预防、控制的培训； 10.1.6 安全生产应急预案培训；10.1.7 公司安全生产规章制度教育，培训；10.1.8 安全生产意识和劳动纪律教育培训；10.125、.9电梯维保现场安全生产环境、注意事项及职业健康教育、培训；10.1.10 电梯行业案例分析。10.2 安全教育的方式10.2.1 内部培训、教育；10.2.2 外部培训、教育；10.3 安全教育的对象10.3.1 安全生产主要负责人；10.3.2 区域经理；10.3.3 专职安全员；10.3.4 小组长及其相关的管理人员；10.3.5 特种作业操作人员；10.3.6 新入职人员；10.3.7 待岗、换岗人员；10.3.8 其它相关方人员。10.4 安全教育的实施10.4.1 凡新到公司的操作人员（包括临时工、实习生和劳务单位人员）必须接受三级安全知识教育，经考试合格后方可上岗操作； 10.426、.2 所有电梯电气维修、机械安装维修操作人员必须经市技术监督局相关部门教育培训、考核合格，领取特种作业操作证后方可从事电梯维保项目作业； 10.4.3 所有待岗、换岗人员在重新上岗时必须接受一次安全生产培训、教育，时间不得少于16学时；10.4.4 改变工艺，更换新机具、设备时必须由相关工艺、机具、设备的技术负责人对作业人员或操作人员进行安全技术交底教育；10.4.5现场所有作业民人员必须准时参加由现场安全管理人员组织的安全教育活动。10.4.6区域经理部必须每月不得少于一次对电梯维保作业小组进行全员参加的安全活动教育；10.4.7 施工小组组长必须每日在工前、工后对所有班员进行安全教育；1027、.4.8施工单位在特殊的环境下或节假日施工时必须对班组进行专项安全交底教育； 10.4.9 所有活动教育及培训必须有详细的记录，记录必须真实。 11.安全生产事故报告及处理制度11.1为了能及时的了解和及时救助、处理各种安全事故，将损失降到最低，特制定安全生产事故报告、处理程序。11.1.1 作业现场发生安全事故时，公司项目管理部应赶赴现场，协助现场经理接受政府部门的现场调查与勘察。11.1.2 轻伤、重伤事故，由公司总经理或指定人员组织企业管理部、项目管理部、财务核算部等有关人员以及工会成员参加的事故调查组，进行调查。11.1.3 发生重大事故时，公司必须在24小时内向事故地区、县建委、安全28、管理部门、公安局、电梯生产厂家报告，公司主管领导应赶赴现场进行事故调查。11.1.4 死亡事故，由公司相关人员会同事故所在地区、县建委、公安部门、安全管理部门、电梯生产厂家等组成事故调查组，进行调查。11.1.5 事故调查组的职责：11.1.5.1 查明事故发生的原因、人员伤亡及财产损失情况；11.1.5.2 查明事故的性质和责任；11.1.5.3 提出事故处理及防止类似事故再次发生应采取措施的建议；11.1.5.4 提出对事故责任者的处理建议；11.1.5.5 写出事故调查报告。11.1.6 事故调查组有权向发生事故的单位、有关人员了解有关情况和索取有关资料，任何单位和个人不得拒绝。11.129、.7 任何单位和个人不得阻碍、干涉事故调查组的正常工作。11.1.8 施工现场项目经理负责提供安全事故的有关资料、证件及相关证人，接受政府部门及执法部门的调查： 1) 事故经过 2) 资质证明 3) 合同签订文件及安全协议书 4) 区域经理部安全生产责任制 5) 施工方案或安全技术交底 6) 受伤害者的个人资料（教育试卷、身份证、照片、特种作业操作证等） 8) 安全技术交底及项目、小组安全活动记录 9) 事故现场平面图 10) 事故现场照片11.1.9 经相关部门依据调查确定了事故责任方后，由责任方填写事故快报；及时上报总公司和电梯厂家负责人。11.1.10 电梯维保单位成立事故调查组按程序开30、展调查分析，在事故发生后10天内写出事故调查报告及相关附件上报： a. 轻伤事故填写伤亡事故登记表和附“医院诊断书”。 b. 重伤以上事故（含重伤）填写伤亡事故登记表和伤亡事故调查、报告表。11.1.11 按事故报告分析中提出的防止重复事故发生的措施，由区域经理部组织整改，并复查整改结果。11.2 事故处理11.2.1 轻伤事故由维修分公司处理，维修分公司将处理意见、结果报总公司项目管理部备案；11.2.2 重伤以上，维修分公司提出事故调查报告报总公司事故调查组，经事故所在地相关政府部门批复后，按批复文件进行处理。处理完毕后，所有跟事故有关的资料在项目管理部存档。11.2.3 政府部门、公司事31、故调查组提出的事故处理意见和防范措施建议，由总公司及其项目管理部负责处理。11.2.4 因忽视安全生产、违章指挥、违章作业或者发生事故隐患情况而不采取有效措施，以致造成伤亡事故的。由项目管理部按照有关规定，对施工单位经理和直接责任人员给予处罚；造成严重后果的，由司法机关依法处理。11.2.5 在伤亡事故发生后隐瞒不报、谎报、故意延迟不报、故意破坏事故现场，或者无正当理由，拒绝接受调查以及拒绝提供有关情况和资料的，由有关部门按照有关规定，对施工单位经理和直接责任人员给予处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。11.2.6 国家伤亡事故处理工作应当在九十日内结案，特殊情况不得超过一百八十日。32、伤亡事故处理结案后，应当公开宣布处理结果。12.电梯日常维护保养基本要求12.1安全操作措施12.1.1 维修保养人员必须持特种设备作业人员证上岗。12.1.2 电梯维修保养前，厅门口必须摆放告示牌，防止无关人员靠近或造成危险。12.1.3 电梯维修保养至少需要两人，并应注意配合和监护。12.1.4 应避免上下交叉作业，如属必须时，应采取必要的防护措施。12.1.5 不允许短接安全回路开关。如属必要，在恢复电梯之前，务必解除短接线。电梯不允许在短接状态下运行 。12.1.6 上轿顶前，应确认轿厢位置，看清环境。进入轿顶后应首先将轿顶开关切换至检修状态，打开轿顶照明，然后关闭厅门，防止无关人员进33、入。12.1.7 在轿顶保养作业时，严禁骑跨作业。除判断故障和调试需要外，仅执行慢车。12.1.8 在井道、底坑作业时，必须佩戴安全帽。首先开亮井道、底坑照明，按下底坑急停开关。12.1.9因工作需要进行动火或焊接作业时必须遵守相关作业规定。12.2 清洁12.2.1电梯各部件及机房、井道、底坑应保持清洁以保护各部件及安全装置没有锈蚀。12.2.2应优先选用非接触的清洁工具，使用的其它材料或工具不能在清洁后的表面留下划痕。12.2.3清洁剂不能选用腐蚀性的，挥发性的或含磨料的清洁剂。清洁时应注意不要有清洁剂流入机件内部以防锈蚀。12.2.4橡胶表面和塑料表面可使用皂液清洁。12.2.5油漆表面34、和铝合金表面只能使用湿的棉布清洁，并立即用干的棉布擦干。12.2.6镀铬表面只用干的棉布清洁就可以了。12.2.7不锈钢表面可用不锈钢专用清洁剂清洁。12.2.8清出的油，油脂，油水混合液及清洁后的油布不得和工业废弃物及民用垃圾一起处理，通常应送到专门的回收站按规定处理。12.3 保养及记录12.3.1保养人员应按合同规定的保养计划和保养任务进行保养。12.3.2对当次保养计划中未规定但有明显缺陷的零部件或环节，也应根据确保安全的原则进行评估。如必要，进行调整、润滑、修理或更换。12.3.3每次保养结束应填写急修和保养报告，并提交给业主负责人签字确认。13.紧急解救措施维保人员在接到400呼叫35、中心的急修报告或客户的急修请求时，应确认是否有乘客困于电梯中。如果有乘客困于电梯中，应在第一时间到达现场，实施应急解救措施。只有专业人员才可进行如下操作，电梯的安全装置必须处于正常的功能状态。13.1确认轿厢位置，并通知被困乘客拯救工作即将展开，不要擅自打开轿门必须保持镇定。13.2确定所有层门全部关闭。13.3检查控制柜安全回路及信号。13.4如不能及时修复，应先把电梯转向慢车。13.5在按动慢车按钮前，再次通知被困乘客不要试图打开轿门，然后把电梯升/降到适当楼层。13.6如没法利用电力驱动电梯，可使用手动紧急操作设备(松闸扳手/盘车手轮/液压盘车装置)把电梯升/降到最近的楼层。注意：盘动轿36、厢时，可能有碰撞和跌落的危险！13.7在进行手动紧急操作前，必须先把电梯总电源拉掉，并且需二人同时配合操作。13.8轿厢到了平层区域后，用三角钥匙打开厅门救出乘客。13.9一旦救出乘客后应，立即关上厅轿门。13.10遇到其他复杂情况，应及时报告公司。14.电梯设备紧急情况处置预案为应对电梯设备的突发事故和出现的紧急情况，确保居民安全乘坐电梯和社会稳定的大局，在电梯设备突发事故和出现紧急情况时，根据事故和出现的紧急情况，按以下事故和紧急情况分类及处置程序执行本处置预案。14.1紧急事故和事件的分类14.1.1一般事故和一般事件14.1.1.1设备发生事故，设备损失较大，无人员伤亡，一天以内可修复37、的；14.1.1.2因设备发生事故，造成整楼停梯6小时仍不能恢复的；14.1.1.3因电梯维修或服务质量，个别人冲动闹事。14.1.2重要事故和重要事件14.1.2.1设备发生事故，设备严重损坏或人身有损失，一天之内不能恢复的；14.1.2.2因设备发生事故，造成整楼停梯12小时仍不能恢复的；14.1.2.3因电梯维修或服务质量，小区住户聚众闹事的。14.1.3重大事故和紧急事件14.1.3.1因发生重大事故，设备严重损坏或发生人身重伤或死亡，设备无法短期内恢复的；14.1.3.2因设备事故影响，造成整楼停梯24小时仍不能恢复的；14.1.3.3在岗电梯服务人员发生重大治安或刑事案件的；14.38、1.3.4因电梯维修或服务质量，小区住户聚众闹事难以平息，有上街倾向或上访行动的；14.2紧急事故和事件处置的程序14.2.1一般事故和一般事件处置程序14.2.1.1一般事故处理程序14.2.1.1.1电梯维保部门发现事故，分析原因后，认为整楼电梯6小时内不能恢复运行，应立即向物业公司值班室报告；值班人员要及时报告公司主管经理和公司办公室；14.2.1.1.2电梯维保公司立即组织进行抢修，尽快恢复运行；同时做好影响楼内乘客的宣传解释工作；电梯恢复运行后，按原报告渠道报告事故处理结果。14.2.1.1.3公司主管人员要掌握事故处理动态，必要时到现场，及时将处理情况向公司经理报告。14.2.1.39、2一般事件处置程序14.2.1.2.1各种信息渠道反映后，立即通知公司主管领导；14.2.1.2.2公司主管领导接到信息后，立即报告公司办公室，并前往出事地点了解情况，协调矛盾，控制局面；根据具体情况和事态发展，决定是否通知公司保卫部门。14.2.1.2.3事件处置后，立即报告公司办公室。14.2.2重要事故和重要事件处置程序14.2.2.1重要事故处理程序14.2.2.1.1电梯维保部门发现事故，妥善处理受伤人员，分析原因后，认为整楼电梯12小时内不能恢复运行，应立即报告公司主管经理和公司办公室并说明情况。公司主管经理应立即到达现场根据具体情况，决定是否报告当地技术监督部门。14.2.2.140、.2公司领导成员应立即到事故现场，组织人员制定抢修方案，并协调有关方面配合抢修和社会宣传解释工作；要随时掌握事故处理动态，及时将处理情况向公司办公室报告。必要时，公司主管总经理到现场指挥。14.2.2.1.3电梯维保公司应按电梯紧急情况抢修预案，立即组织进行抢修，尽快恢复电梯运行；同时做好影响楼内乘客的宣传解释工作和现场抢修的后勤保障工作；电梯恢复运行后，按原报告渠道报告事故处理结果。14.2.2.2重要事件处置程序14.2.2.2.1各种信息渠道反映后，立即通知公司办公室；14.2.2.2.2公司办公室接到信息后，立即报告公司主管领导，同时报告公司主管总经理。14.2.2.2.3由公司主管经41、理带队，有公司工程管理部、物业管理部门参加，前往出事地点了解情况，协调矛盾，控制局面；根据具体情况和事态发展，决定是否通知公司有关部门，启动公司内联动协调机制。必要时公司主管总经理到现场指挥。14.2.2.2.4重要事件处置可启动预案设定的机制。事件处置后，立即报告公司办公室和主管总经理。14.2.3重大事故和事件处置程序14.2.3.1重大事故处理程序14.2.3.1.1电梯维保部门发现事故，妥善处理受伤人员，分析原因后，认为整楼电梯24小时内不能恢复运行，应立即向公司和公司办公室报告并说明情况。14.2.3.1.2公司领导成员应立即到事故现场，根据事故的严重程度，决定是否向当地技术监督部门42、和当地公安部门报告。14.2.3.1.3电梯维保单位应按应急预案，立即组织进行抢修，尽快恢复电梯运行；同时采取一定的措施，做好影响区域内乘客的宣传和解释工作和现场抢修的后勤保障工作；电梯恢复运行后，按原报告渠道报告事故处理结果。14.2.3.2重大事件处置程序14.2.3.2.1各种信息渠道反映后，立即通知公司办公室；14.2.3.2.2公司办公室接到信息后，立即报告公司主管领导，启动公司内联动协调机制并向公司主管总经理报告；14.2.3.2.3由主管副总经理带队，公司有关部室人员前往出事地点了解情况，协调矛盾，控制局面；根据具体情况和事态的发展，决定是否向当地公安机关报告。必要时，总经理到现43、场指挥。14.2.3.2.4事件处置可启动预案设定的机制。事件处置后，立即报告公司总经理。14.3可启动的应急机制14.3.1部门联动协调机制：部门联动协调机制是在电梯出现紧急情况下，依靠各有关部门的力量对应急事故和事件联合进行协调的一种方式。电梯出现紧急情况时可启动公司联动协调机制。14.3.2信息快速反应机制：信息快速反应机制是在公司和各分、子公司的值班电话和组织网络的支持下、对应急事故和事件的信息即时传递的一种快速反应。对各种突发事故和事件必须在10分种内按信息传递程序完成传递，各级领导和岗位人员必须作出快速反应。14.3.3电梯运行动态预警机制：电梯动态预警机制是对各种重大活动和节假日44、电梯使用频繁等因素提前告知的一种警示。公司要与物业管理单位保持联络畅通，做到全面掌握公司管辖区内电梯的运行和服务动态，下情上传，上情下达；各电梯管理部门要与各电梯维修保养班保持联络畅通，随时了解掌握电梯设备状态。14.3.4事故抢修抢险机制：事故抢修抢险机制是对出现的各种电梯应急事故进行快速排查、处理和恢复运行的一种能力。各电梯维保单位、部门必须制订事故应急处置预案和抢修抢险预案，建立抢修抢险队伍，具备事故自救的能力。14.3.5应急临时代管机制：应急临时代管机制是电梯运行保养单位拒绝运行或不能保证电梯的安全运行，且直接影响到乘客正常使用电梯，给公司造成恶劣影响的电梯维保企业所采取的临时性措施45、。14.3.5.1对出现下列有关行为的电梯维保单位、部门可采取临时应急代管；14.3.5.1.1在规定的电梯运行时间内擅自推迟运行或提前停止运行服务，物业公司管理部门责令其立即改正而拒不执行的；14.3.5.1.2由于电梯维保单位保养不及时，维修能力不足等原因造成电梯故障，长期停止运行的；14.3.5.1.3因为设备故障等原因，整楼电梯停止运行超过24小时未能采取有效措施恢复运行，并在一个月内整楼电梯停运超过三次的；14.3.5.1.4因电梯维保单位责任，电梯设备出现重大安全隐患，被政府部门责令其限期改正，逾期不改的；14.3.5.1.5未建立健全岗位责任制和各项安全管理制度，造成重大安全事故46、的。14.3.5.1.6代管只是对电梯未能正常运行期间进行必要的维修、保养管理，待电梯恢复正常运行后，具体的工程、人员费用等事宜按一定程序进行结算。14.3.5.1.7具体代管程序是由设备分公司对拟代管的电梯设备的事实进行调查并提出具体意见后，由公司工程部和相关物业管理部门根据具体情况最后确定。14.3.5.1.8代管单位以公司合格供方单位为主。14.3.6应急物资保障机制：应急物资保障机制是为应急事故抢修抢险任务提供物资准备的重要保证。各电梯维保单位要根据设备状况，备齐备品备件和必要的工具和机械设备，随时应对可能出现的事故情况。15. 电梯日常维保用电措施15.1电箱、变压器必须由持证人员操47、作，严禁无证操作，并由专人负责；15.2使用电箱、变压器前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好，严禁带“病”使用；15.3电箱、变压器停用时必须拉闸断电，锁好电箱；15.4负责保护所用电箱、变压器的负荷线，保护零线和电箱、变压器，发现隐患时及时报告解决；15.5搬迁或移动电箱、变压器时，必须切断电源并作妥善处理后进行；15.6送、断电必须按下列顺序进行：送电顺序：总配电箱 分配电箱 开关箱停电顺序：开关箱 分配电箱 总配电箱（出现电气故障的紧急情况除外）；15.7电箱、变压器上、内不得放置任何杂物，并应经常保持整洁；15.8应定期检查、维修，维修时必须断开48、一级电源，并挂标志牌，严禁带电作业；15.9熔断器的熔体更换时，严禁用不符合原规格的熔体替代；15.10进出线不得承受外力，严禁金属尖锐断口和强腐蚀介质接触，敷线符合要求、美观。15.11各种移动电器的电源线必须经常检查，必须保证绝缘强度符合技术标准，并有良好的接地，操作时要戴好绝缘手套或垫好绝缘材料；15.12必须按照各移动电器铬牌规定正确掌握电压、功率和适用范围，发现有漏电现象或电器超过规定温度，转动速度异常或有异响时应立即停止使用，送交电工修理；15.13钻头必须卡紧，大型手电钻必须用双手扶把，钻头要保持垂直，孔将要钻穿时应轻压电钻，清除铁屑必须用毛刷，严禁用手去抹或用嘴去吹；15.1449、在向上钻孔时只许用手或杠杆的方法顶住钻把，不准用头或肩杠等办法，以免滑钻伤人；15.15电钻在转动过程中，必须用钻把对准孔位，严禁用手扶钻头对孔；15.16在离地2米以上作业时应设置防坠措施，操作者必须挂好安全带，工作时要注意周围的操作条件，防止踏空脚手板15.17使用电动工具应检查插头、开关、绝缘状况、确定良好后方可使用，在潮湿地应防漏电，持工具者应站立在干燥的木板或其它绝缘物体上以免电击受伤；15.18检修或更换转头时，必须断开电源，扒下插头后方可操作。16.电梯困人救援方法16.1电梯运行中因供电中断、电梯故障等原因而突然停驶，将乘客困在轿厢内时，维修管理人员应安慰乘客，使他们安静等待，50、不要擅自行动，以免发生“剪切”、“坠井”事故。为解救被困的乘客，应由维修人员或专业人员指导下进行盘车放人操作。在操作前，维修管理人员应做好下列工作：16.1.1若有司机操作，司机应使乘客镇静等待，劝阻乘客不要强行手扒轿门或企图出入轿厢，并与维修人员取得联系。16.1.2维修人员应了解轿厢内被困人数及健康状况、轿厢内应急灯是否点亮、轿厢所停层站位置以便于解困工作。16.1.3告知乘客尽量离轿门或已开启的轿厢门口，更不要倚靠厅、轿门，不要在轿厢内吸烟、打闹，必须听从操作人员指挥。16.2盘车放人操作方法16.2.1操作前先通知被困人员，盘车操作已经开始，请乘客或司机予以配合。16.2.2盘车放人操51、作一般由2人在机房进行。操作前必须切断总电源开关一人用开闸扳手打开制动器，另一人盘车。当将轿厢盘到最近层楼面时（轿门地无须应不高于厅门地无须600mm），应停止盘车，使制动器复位。16.2.3让司机或乘客在轿内打开厅门或用钥匙拱形紧急门锁，协助乘客离去。16.2.4盘车时应缓慢进行，尤其当轿厢轻载状态下往上盘车时，防止因对重侧重造成溜车。当对无齿轮曳引机的高速电梯进行盘车时，应采用“渐时式”，一步步松动制动器，以防止电梯失控。轿厢顶上的安全窗是代电梯维修人员检查修理进使用的，安全窗口很小，且离地面两米多高，虽可架梯但上下仍很不方便。停电时轿内照度不足，轿顶上很黑，又有各种装置，故乘客撤离轿厢时52、不宜走安全窗，防止发生人身伤害事故。17. 发生火灾17.1发生火灾时应立即中止电梯运行为原则，并做如下措施：17.2及时与消防部门取得联系并报告总公司企管部。17.3发生火灾时，对于有消防运行功能的电梯，应立即按动“消防按钮”，使电梯进入消防运行状态，供消防人员使用。对于无此功能的电梯，应立即将电梯直驶到首层并切断电源或将电梯停于火灾没未蔓延的楼层。17.4使乘客保持镇静，组织疏导乘客撤离，切断电源，用二氮化碳、干粉和1211灭火器灭火。17.5共用井道中有电梯发生火灾时，其余电梯应立即停于远离火灾蔓延或交消防人员用以灭火使用。17.6相邻建筑物发生火灾时也应停梯，以免因火灾而停电造成困人事53、故。18. 发生地震18.1接到省、自治区、直辖市人民政府发布临震预报，由维修分公司总经理通知顾客参照国务院发布的破坏性地震应急条例（于1995年4月1日起实施）执行。18.2当地震已发生，震级为四级以下，烈火度为6度以下时，应对电梯进行如下检查：18.2.1检查供电系统有无异常。18.2.2电梯井道、导轨、轿厢有无异常。18.2.3以检修速度做上下全程运行，发现异常即刻停梯，并使电梯反向运行至最远层站停梯，通知专业维修人员检查修理。如上下全程运行无异常现象时，再多次往返试运行后，方可投入运行。当地震震级为四级（含四级）以上、烈度为6度以上时，应由专业人员对电梯进行安全检验，无异常现象或对设备54、进行检修后方可试运行，经多次试运行一切正常后方可投入使用。19.电梯湿水处理电梯机房处于建筑物最高层，底坑处于建筑物最底层，进道通过层站与楼道相连。机房会因屋顶或门窗漏雨而进水；底坑除因建筑防水层处理不好而渗水处，还会因暖气及上下管道，消防栓、家庭用水等的泄漏，使水从楼层经井道流入底坑，发生洪水时，井道、轿厢也会遭水淹。当发生湿水事故时，除从建筑设施上采用堵漏措施外，还应采取应急措施。19.1当底坑内出现少量进水或渗水时，应将电梯停在二层上，中止运行，断开总电源。19.2当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层站的上二层，停梯断电，以防止轿厢进水。19.3当底坑井道或机房进水很多55、，应立即停梯，断开总电源开关，防止发生短路、触电事故。19.4发生湿水时，应迅速切断漏水源，设法使电气设备不进水或少进水。19.5对湿水电梯应进行除湿处理，如采取擦拭、热风吹干、自然通风、更换管线等方法。确认湿水消除，绝缘电阻符合要求并经试梯无异常后，方可投入运行。对微机控制电梯，更需仔细检查以免烧毁线路板。19.6电梯恢复运行后，详细填写湿水检查报告，对湿水原因、处理方法、防范措施记录清楚并存档。20.电梯日常维护保养管理制度20.1 电梯故障、停梯报告制度为加强公司内部的工程管理，实现管理过程的全闭环控制，保证对客户的服务质量，公司现对电梯的故障、停梯情况进行具体的规定如下：20.1.1电56、梯发生故障后，具体的检修人员在接到电梯报修电话后，要保证2小时内到达检修现场。如由于特殊原因不能在上述规定时间内到达检修现场，检修人员要及时与现场的负责人取得联系，并说明情况以及到达现场的具体时间。20.1.2无论任何情况，电梯故障停梯时间超过2小时的，具体检修人员一定要上报现场经理；停梯时间超过3小时的；停梯时间超过一天的现场经理要上报甲方负责人。20.1.3停梯时间超过3小时的，现场经理要向甲方负责人说明具体原因及现场情况以及恢复电梯运行的大概时间。当电梯恢复正常运行后要再次进行报告，同时要说明维修所用配件、材料的总价格，包括客户对此次停梯及检修工作的意见。20.1.4电梯如发生紧急情况（57、如：跑水、失火、电梯关人、安全事故等）要立即报告甲方负责人，详细说明现场的情况。现场经理可根据情况及时赶到现场进行紧急处理或电话指挥。现场负责人在事故处理过程中要分阶段向上一级领导汇报，事后要进行书面总结分析并指定出今后的预防措施。20.1.1故障处理过程中各级负责人员要保证联络信息的通畅，上一级领导向下一级人员交办的工作，办事人员要主动向交办领导汇报工作进展及结果情况，过程中遇到问题要及时上报，做到全闭环控制管理。20.2 电梯钥匙管理制度电梯设备钥匙的管理是电梯设备正常安全运行不可或缺的一部分，由于钥匙管理使用不善，发生的安全事故率极高，所以对电梯钥匙的管理，管理者和操作者必须做到以下几点58、：20.2.1严格对电梯三角钥匙、操作盘钥匙、机房钥匙进行管理。20.2.2要建立电梯三角钥匙、操作盘钥匙、机房钥匙管理台帐，并要求保存好记录。20.2.3电梯三角钥匙、操作盘钥匙、机房钥匙外借时，要有借物登记凭证，要交给有电梯操作证的人员或电梯安全管理人员手中，并说明钥匙使用安全注意事项。20.2.4严禁非电梯操证人员拿三角钥匙开电梯厅门。20.2.5电梯三角钥匙、操作盘钥匙、机房钥匙不能随处乱扔或放在公共区域位置。20.2.6电梯三角钥匙、操作盘钥匙、机房钥匙丢失时，及时向所在项目上级主管理领导汇报。20.2.7现场交接班时，要对电梯钥匙点清数量，要有交接手续，双方必须签字确认。20.2.59、8电梯操作盘钥匙要交给电梯维护人员，对电梯的运行进行管理，并保管好钥匙。20.2.9电梯维护保养单位撤离维保现场时，要将所有电梯钥匙及钥匙登记台帐上交电梯管理单位。20.3 维保人员日常作业行为规范20.3.1维保人员须坚持“业主至上、厂家至上”的原则，在不损害公司正当利益的前提下，应尽可能、及时地满足业主及厂家的要求，特殊情况可能发生损害公司利益时，应委婉地给予解释说明，并及时向相应负责人汇报。20.3.2在接到业主的电梯故障通知、电梯运行状态不良投诉及其它有关电梯事宜，应尽快、及时地给予处理或答复，如遇不属于本人的职责范围、本人无法解决或无法决定的事件，应答复对方将尽快给予解决，同时留下对60、方的联系电话，并尽快通知相关人员或与相关负责人联系。不得以任何理由让对方自己与公司其他人员联系，或采取任何推脱、强行拒绝等手段。20.3.3检修人员在电梯运行期间进行巡查、检修时，或执行电梯困人紧急援救时，须尽量做到不影响乘客乘坐电梯，如遇乘客表示不满、述说或漫骂情况，应委婉地给予解释说明、致歉。不得以任何理由与乘客发生争执，或对乘客采取不理不采的态度。20.3.4检修人员在上班期间，须统一着装，配带胸卡。言行举止文明，不得出现有损于公司形象和利益的言语和行为。20.3.5检修人员不在非工作区域内无故走动逗留，严格遵守大厦的有关管理制度，服从大厦的管理。检修人员日常作业行为规范由公司制定，并由61、各检修保养组负责人负责及时传达给每一位检修人员，各检修人员在日常工作中须严格遵守相应规定，如发生违规行为，将对其本人作严肃处理，出现多次不改或对公司形象及利益造成严重不良后果的，将对其本人作退回国内公司处理。如因检修组负责人传达不到位或不及时而产生不良后果，则由检修组负责人和事件责任人共同承担相应责任。20.4 电梯维修进轿顶操作程序20.4.1进电梯轿顶程序：20.4.1.1确认电梯轿厢内没人后，在基站、轿厢内放置防护栏。20.4.1.2将电梯呼到要上轿顶的楼层。20.4.1.3进入轿厢内打2个指令（下一层和最底层）。20.4.1.4打开厅门100mm，放入顶门器。20.4.1.5按外呼等待62、10s。20.4.1.6用标准姿势放入顶门器。20.4.1.7按“急停开关”，打开轿顶照明。20.4.1.8取下顶门器，关闭厅门按外呼等待10s。20.4.1.9打开厅门，放入顶门器20.4.1.10恢复“急停开关”将“检测开关”打检修。20.4.1.11取下顶门器，关闭厅门，按外呼等待10s。20.4.1.12打开厅门，放入顶门器，按下急停开关，进入轿顶。20.4.1.13取下顶门器，关闭厅门。20.4.1.14恢复“急停开关”验证慢车按钮。20.4.2出电梯轿顶程序：20.4.2.1同层出轿顶。20.4.2.2按下“急停开关”打开厅门，放入顶门器。20.4.2.3恢复“急停检修”关闭厅门，63、恢复电梯正常。20.4.2.4异层出电梯。20.4.2.5打开厅门100mm放入顶门器，验证厅门锁是否有效。20.4.2.6按下“急停开关”打开厅门，放入顶门器。20.4.2.7恢复“急停检修”关闭厅门，恢复电梯正常。20.5 电梯维修进底坑操作程序20.5.1进电梯底坑程序：20.5.1.1确认电梯轿厢内没人后，在顶层、轿厢内放置防护栏。20.5.1.2将电梯呼到要下底坑的楼层。20.5.1.3进入轿厢内打2个指令（上一层和最高层）。20.5.1.4打开厅门100mm，放入顶门器。20.5.1.5按外呼等待10s。20.5.1.6用标准姿势放入顶门器。20.5.1.7按“上急停开关”，打开照64、明。20.5.1.8取下顶门器，关闭厅门按外呼等待10s。20.5.1.9打开厅门，放入顶门器。20.5.1.10下底坑。20.5.1.11按“下急停开关”。20.5.1.12出底坑。20.5.1.13恢复“上急停开关”。20.5.1.14取下顶门器，关闭厅门按外呼等待10s。20.5.1.15打开厅门，放入顶门器。20.5.1.16按“上急停开关”。20.5.1.17进入底坑。20.5.1.18关闭厅门小于 100mm处，用顶门器固定厅门，开始工作。20.5.2出电梯底坑程序：20.5.2.1打开厅门，用顶门器固定厅门。20.5.2.2恢复“下急停开关”。20.5.2.3出底坑。20.5.265、.4恢复“上急停开关”。20.5.2.5取下顶门器，关闭厅门恢复电梯。20.5.3移动电梯轿厢进出底坑程序：20.5.3.1两人同时来到下地坑的楼层做好相互的沟通。20.5.3.2其中一人以正常方式进入轿顶。20.5.3.3轿顶员工通知下底坑员工准备就绪，执行下底坑程序。20.5.3.4接到通知后，进底坑员工打开厅门100mm放入顶门器。20.5.3.5放入顶门器后，喊话通知轿顶人员验厅门锁。20.5.3.6轿顶人员按下按钮电梯未动，厅门门锁有效。20.5.3.7轿顶人员喊话通知厅门门锁有效。20.5.3.8用同样的方式验证“上急停开关”“下急停开关”。20.5.3.9验证完毕后，下底坑员工进66、入底坑喊话通知移动轿厢。20.5.3.10轿顶人员按到信号后确认，然后移动轿厢。20.5.3.11当轿厢移动到合适位置后，必须使急停开关处于停止状态。20.5.3.12工作完成后，轿顶员工在合适的楼层出轿顶，然后下到基站帮助底坑员工出底坑。20.6 电梯维修挂牌上锁操作程序20.6.1电梯维修人员到达现场后，与用户取得联系，确认故障问题、并索取机房钥匙。20.6.2在基站、轿厢内，维修工作层设置防护栏。20.6.3通过对讲机通话询问确认电梯轿厢内无人。20.6.4将电梯打检修，控制电梯。20.6.5在机房内侧身将主电源箱内的主电源关闭。20.6.6验电（分别检测配电箱内380v主空开电源下端三67、相线）。首先验证万用表的可靠性（分别用220V的交流电和干电池，验证万用表交流和直流档可靠性），确认万用表是可靠的、没有问题后，进入主电源零能量的验证确认；验证的顺序是：对主电源相与相之间、相与对地之间先验证，确认无能量后，再对控制柜中的主电源线、进行验证，以及对变频器的零能量进行验证。20.6.7在确认零能量后，进行上锁挂牌（在警示标签上填写姓名、工作地点、日期等）20.6.8进行上锁挂牌（并用专用的锁具和锁，实施挂牌上锁，在做此程序时，要切记！在现场维修保养的每个操作员工，都必须用自己的锁，且都要实施该程序）。20.6.9工作完成后，本人开启自己的锁具。20.6.10清理现场检修试运行，恢68、复正常。20.6.11撤除护栏。20.7 电梯维修短封线操作程序20.7.1使用原则： 能不使用就不使用。 厅轿门不可同时短接。 使用完毕后立刻拆除（可能的话建议在完成轿箱移动后立即拆除）。 始终确保电梯始终在检修状态下。20.7.2操作程序：20.7.2.1在确认此挂牌上锁程序操作完成后，进入短接线操作操作程序。20.7.2.2到达现场后，与用户取得联系，确认故障问题、并索取机房钥匙。20.7.2.3明确电梯故障问题后，在电梯基站、所在的工作层设置护栏，以确保周边人员的安全。20.7.2.4将控制柜中的检修转换开关、打检修，使电梯进入检修状态.20.7.2.5用控制柜上的对讲机、与轿厢内进行69、沟通，确认轿厢内是否有人。20.7.2.6确认电梯控制柜内变频器剩余电能是否释放完毕；可用万用表测试1.5v干电池或手机电池，验证万用表直流档有效。20.7.2.7检测控制柜内变频器+ - 端当电压在36v以下可进行工作。20.7.2.8查看电梯电器图纸 核对短按号码。20.7.2.9现场短接线操作要记录。20.7.2.10取出有号码的短接线，一张警告牌将两者物品串在短接线上。20.7.2.11根据图纸确定需要短接的线路进行短接。20.7.2.12把电梯开到适合楼层位置。20.7.2.13侧身断电、验电，进行挂牌上锁操作。20.7.2.14关好控制柜门，在门的醒目处挂一张警告牌。20.7.2.70、15然后可开始工作。20.7.2.16工作结束后，撤掉控制柜上的警告牌20.7.2.17拔除短接线并记录短接线拆除时间及人员姓名。20.7.2.18开锁合电，检修试运行正常。20.7.2.19清理现场，恢复电梯。20.7.2.20电梯以正常速度多运行几次，维修人员在电梯轿厢内观察电梯是否正常。20.7.2.21确认无误后，离开现场。20.8电梯安全运行管理制度20.8.1电梯设备要由相应的部门设专人进行管理，包括电梯机房的门锁、门窗、警示牌、消防器材等。要定期进行检查，并做详细的记录。20.8.2电梯机房的钥匙、厅门钥匙、开锁梯钥匙，要由受过专业培训的人员进行保管，当其他人员进入井道或机房进行71、施工时（如：监控施工、网络施工等）现场要有专人进行配合监督，发现违章作业要及时制止，杜绝安全隐患及事故，督促施工人员严格按照安全操作规程进行施工。20.8.3如配备有电梯配备的司机要符合国家的有关规定，身体健康持证上岗，且要定期地对电梯司机进行安全培训。20.8.4如配备有电梯司机每日要进行相应的运行记录及交接班记录，当出现紧急情况时要沉着冷静，采取相应的措施安慰或疏导乘客，避免出现人员恐慌及不必要的损失。20.8.5检修人员每次维修检修工作后要有详细的工作记录，且要有甲方相应的安全管理人员或委托人员进行签字认可。派专人定期检查维保人员的工作质量，并进行相应的记录。20.8.6设专人对电梯设备72、的各种资料及报告进行管理。20.8.7定期对电梯设备的各项功能、运行情况（如：曳引机、曳引绳、限速器等）进行检查，并做详细的记录，及时与电梯管理单位交换工作意见。20.8.8对紧急突发事件（如：停电、井道或机房进水、失火等）要有相应的应急措施，并明确具体的责任人及负责人，保证电梯设备的正常运行。20.9电梯维护工程安全交底20.9.1维修检修小组每周一要做安全活动记录，强调一周安全作业注意事项。20.9.2现场经理部要经常检查电梯的安全状况，严禁拖延故障排查时间。20.9.3现场经理部要针对客户的电梯管理人员进行安全方面的建议，包括司机操作规程、电梯钥匙等专项管理、电梯使用环境要求等，必要时要73、书面通知。 20.9.4维修检修人员进入电梯前需认真确定电梯位置后再妥善操作。20.9.5进入检修现场，必须戴好安全帽、系好帽带。20.9.6进入井道作业，必须系好安全带、且高挂低作。20.9.7严禁酒后进入维保现场以及休息不好，睡眠不足作业。20.9.8作业前要对自已的工具、机械仔细检查是否有异常。如有异常及时检修，严禁带病运行。20.9.9有病应休息，严禁带病作业。20.9.10工作时严禁开玩笑、打闹、堵气等一切不利安全的现象。20.9.11应参加该项目制定的应急预案演习，提高自身的防护与自救能力。20.9.12在使用明火以及电气焊的场所周围或下方如有不可移动的易燃物时，应设防护设施派专人74、看火并准备好灭火器具。20.9.13检修中所用的材料及易燃物品必须妥善保管，要远离火源，存仓库内严禁吸烟。20.9.14检修作业中，人力安排应合理，操作现场严禁一人单独操作，应两人以上，相互监护。20.9.15电梯操作钥匙和厅门钥匙应妥善保管，防止丢失，严禁外借。20.9.16员工在井道内维保作业中应随身携带工具袋，将暂时不用的工具、零部件放入袋中，做到干活脚下清。脚手板上不得堆放杂放。20.9.17需要使用电动工具时，必须由持证电工接线，电工必须按电器操作规程作业。20.9.18检修现场施工用电在工作完成离开现场时必须切断电源。20.9.19班组长必须做到上班前向组员进行安全交底，及时指出不75、安全因素和制止不安全行为。维保现场需要更换电梯配件时，更换完毕后，一定要作电梯试运行运转，并要有相应的记录。20.9.20检修现场要停电和短封线时，要对所作业部位进行作业前的确认排查。20.9.21需要封线时一定要两人同时在场；一人工作时要将封线的情况详细记录在工作本中，工程结束时翻看记录，以便工作结束时不忘记拆除封线。20.9.22不同位置人员交叉作业时要严格遵守互相照应的制度，严禁擅自改变电梯运行状态，避免可能造成的他人人身伤害。20.9.23持证上岗，遵守相应的作业安全制度，不违章作业。20.9.24上班期间要穿工作服及防滑鞋，并使用合格、安全的维修工具。20.9.25作业时注意防火，严76、禁在作业现场吸烟。20.9.26进行电梯维修检修作业时，要有安全的防护措施，在作业现场设置防护栏、作业警示牌及安全告示，防止无关人员进入施工现场，避免对他人造成意外伤害。20.9.27使用电动工具时，要遵守相关的安全用电规程，电动工具须具备良好的绝缘保 护，并设有漏电保护装置。20.9.28在电梯运动部件及附近作业、或进入电梯井道、轿顶、底坑、非正常平层状态时的轿内，及其他电梯运动空间时，电梯需处于有效停运状态。20.9.29在井道内作业时，要佩戴安全带，防止高空坠落。作业现场需有足够的照明。20.9.30在井道底坑作业时，要注意电梯的各种运动部件，作业时需启动电梯急停装置，防止刮伤及砸伤。277、0.9.31电梯维修检修过程中，需要更换电梯配件，更换完毕后，一定要做电梯试运行，并要有相应的记录。20.9.32本工程需要特殊强调的安全注意事项（由现场经理填写）： 注：“本工程需要特殊强调的安全注意事项”中至少要列3条以上。 本安全交底单一式二份（可复印），现场小组一份（用作现场备查），公司存档一份。“接受交底人的检修人员签字”中要求相关的检修人员均要签字，且不能代签。 每个电梯维护单位工程都要做电梯维护工程安全交底，而且要求每年重新交底一次。20.10 电梯日常维护保养安全操作规程20.10.1 一般规则20.10.1.1 电梯维保单位应按照国家有关法规、规范电梯使用管理与维护保养规则T78、SG T5001-2009以及市地方标准电梯日常维护保养规则DB11/4182007、电梯安装维修作业安全规范DB11/4192007的规定，根据作业环境、条件等制定出详细的维保方案，并向维保人员讲明维保方案中的具体内容和要求，没有安全技术措施和未进行安全技术交底的不得从事维保。20.10.1.2 维保作业人员必须取得质监部门颁发的电梯（机械安装维修或电气维修类别）上岗作业人员证，并穿好绝缘鞋及工作服，戴好安全帽，袖口，裤口要扎好。严禁穿拖鞋，高跟鞋或赤脚。凡患心脏病、神经病、聋哑、色盲等疾病的人，不能从事电梯维修工作。20.10.1.3 设立检修负责人统一指挥检修工作，负责人应由有经验的从事79、电梯维修工作4年以上的人员担任。20.10.1.4 进驻维保场所后，应与使用单位联系采取有效措施，保护好维保人员及周边来往人员的人身安全，并在明显处悬挂安全警示牌及警告标志。20.10.1.5 维修保养工作至少应有两名持证作业人员进行工作，严禁酒后操作和嬉笑打闹。20.10.1.6 工作时应穿戴劳动保护用品，携带经过验正合格的监视、测量工具。20.10.1.7 对绝缘工作、手持电动工具进行经常性检查，定期做预防性试验，对试验不合和存在隐患的必须及时修理或更换。20.10.1.8 熟练掌握触电急救法和灭火器材的使用；对起重吊装器材、器具、辅料在使用前应认真检查，确认无隐患后方可使用，使用中必须注80、意其承载能力，严禁超载。20.10.1.9 严禁带无关人员进入机房和井道，检修时无关人员应离开操作现场。20.10.2 现场安全操作规程20.10.2.1 对检修、保养的电梯，应悬挂“检修中停运”等相应的警告标示；确认电梯轿厢内没人后，在基站、轿厢内放置检修防护栏。20.10.2.2 进入轿厢前首先要看是否轿厢停在此层，不可直接进入层门、轿门，防止踏空坠落。20.10.2.3 电梯在维保期间，只允许开检修速度待维修保养作业完毕，正常速度试车时，工作人员应在轿箱内工作。20.10.2.4 电梯保养、检修时，应断开相应的电源开关，非必要不得带电作业，如必须带电作业时，必须遵守带电作业的有关规定，设81、专人监护，做好安全防护措施 ，多台电梯共用机房时，应锁闭停电电梯的电源箱，并在电源开关把上悬挂“禁止合闸，有人工作”标示。20.10.2.5 电梯在维修保养作业期间，禁止载客，电梯行走时按关好外层门，严禁人员出入，以免坠落。20.10.2.6 处理故障时，在底坑、轿厢或轿顶操作的维修人员应听从检修负责人的指挥，未经许可，不得随意进出底坑、轿厢或轿顶。20.10.2.7 应避免在井道内进行操作时，机房隔音层、地板孔洞应遮盖好，以免掉下东西造成人身事故。20.10.2.8 进入轿厢后要检查操纵盘各按钮是否可靠，急停开关是否起作用，轿厢内照明是否正常。20.10.2.9 严禁一脚踩在轿顶，另一脚踏在82、井道中的任何一固定点上操作。要特别注意轿厢和对重交错时的距离；如特殊需要必须有可靠的安全措施，并切断总电源。20.10.2.10多部电梯同时进行作业时，相邻作业人员要互相呼应关照，如确实难以保证安全时，相邻电梯停止运行。20.10.2.11 在轿顶进行检修作业前，先将电梯呼到要上轿顶的楼层。进入轿厢内打2个指令（下一层和最底层）。20.10.2.12 在轿顶进行检修作业时，应将轿顶的停止开关断开。20.10.2.13在轿顶上不应有三人同时工作，而且不能开快车，必须用检修的速度运行，并且由轿顶控制开关。轿厢行驶时，不得将身体探出安全防护拦。严禁维修人员在井道外探身到轿厢内或轿顶操作。20.10.83、2.14 在检查换速及极限开关作业时，作业人员必须选好完全可靠的身体位置，开车前必须重复口令。20.10.2.15 轿顶维修保养完毕，离开轿厢时，应把层门关好，轿顶各开关恢复正常。20.10.2.16 在机房内进行维修时，必须将电源开关切断，挂“有人操作”的警告牌，并派专人监护。20.10.2.17 曳引机、曳引绳及各转动部位工作人员处在防护位置车与下方人员联络时，不得手扶或身靠绳轮或曳引绳。20.10.2.18在机房操作轿箱时，必须与轿箱或轿箱的人员联系好，将轿门、厅门完全关闭，门锁作用正常。严禁在厅敞开情况下，开动轿箱。20.10.2.19 用手轮盘车升降电梯时，应断开总电源开关。20.184、0.2.20在轿顶或底坑进行保养或检修时，如需开动电梯，应与司机应答，并选好站立位置，不准倚靠护栏，身体任何部位不得探出轿厢顶投影之外。20.10.2.21 在进入底坑检修作业前，先将电梯呼到要进入底坑的最底层的上3层。进入轿厢内打2个指令（上3层和最顶层）。20.10.2.22 工作时需要上、下底坑使用爬梯时，梯脚要落在实处，梯子上端不得靠在导轨上。20.10.2.23 在底坑工作确需开车时，维修保养人员一定要站在安全位置，以防被电缆轿厢护脚板及平衡链绊兜倒。20.10.2.24 在底坑作业时，应将底坑的检修停止开关断开；禁止攀附随线和轿底其他部位上下底坑。20.10.2.25 严禁将安全开85、关如安全窗开关、安全钳开关、门联锁开关等用机械方法或电气短路方法封起来运行。20.10.2.26 检修电气设备前，必须用低压验电笔检验确实不带电后，方可进行操作。20.10.2.27 对使用易燃易爆的酒精、汽油清洗机械时，不得有明火、应注意避风。严禁烟火，防止电气火花，用剩的油、废油、油棉丝、油揩布严禁乱放、乱倒，必须带回妥善保管，废弃物要妥善处理，不得留在工作现场。20.10.2.28 维修时不得擅自改动电路，必要时应先报告有关部门，允许后方可改动，改动部分应有相相的技术资料存档并使全体维修人员详细了解改动情况。20.10.2.29 检修未完，检修人员需暂时撤离现场时，应做到：1）关闭所有厅86、门，一时关不上的必须设置明显障碍物，并在该厅门口悬挂“危险”、“切勿靠近”警告标示，并设专人看守；2）切断总电源开关；3）排除热源，如喷灯、烙铁、强灯光、电焊、气焊等；4）通知有关人员，必要时设专人值班。20.10.2.30 检修保养工作结束后应做到：1） 将所有安全开关恢复到原来状态，检查工器具、材料有无遗落在设备上；2） 清点工具、材料，打扫工作现场，摘出悬挂的标示；3） 送电试运行，观察电梯运行情况，发现异常及时停梯检查；4） 在底坑工作完毕后，维修保养人员应在恢复各开关，确认安全正常后，方可登上底坑，关好层门后进行试运行；5） 工作完毕后，电梯轿厢至少停靠距最低层三层以上，以确保维修人87、员安全撤离。20.10.2.31 与司机或有关人员进行交接，认真填写维修记录，其内容为：1）检修项目、日期及检修人员2）更换机械的名称、数量；3）对设备进行调整时，写明调整原因和调整前后的参数.20.10.2.32 大修后应由有资格的单位进行检查验收，符合国家或当地有关安全技术标准的方可投入运行。20.11 电梯司机安全操作规程20.11.1 一般规程20.11.1.1 电梯司机必须经安全技术培训，并经考核且考核合格，持有市技术监督局核发的“特种作业操作证”后，方可上岗，禁止无证操作；20.11.1.2 司机应定期进行体检，凡患心脏病、神经病、聋哑、色盲、四肢有严重残疾等疾病的人，不能从事电梯88、司机工作；20.11.1.3 应对工作认真负责，热情为乘客服务。喝酒、睡眠不足不得操作；20.11.1.4 熟悉所操作的电梯的原理、性能，熟练撑握驾驶电梯和处理紧急情况的技能；20.11.1.5 做好轿厢、厅门地坎滑动槽和其他负责区域内的清洁工作，爱护电梯设备，防止人为造成设备损坏事故，当发生事故和故障时，不乱动设备，及时通知维修人员；20.11.2 行驶前的准备20.11.2.1 做好交接班工作，认真看交班日志，了解上一班工作情况，不接带病的电梯；20.11.2.2 在开启厅门进入轿厢前必须注意轿厢是否停在该层；20.11.2.3 开启厢内照明；20.11.2.4 每日开始工作前必须将电梯上89、下行驶数次，视其有无异常现象；20.11.2.5 厅门处不能用手扒启，当厅、轿门未全部关启时电梯不能启动；20.11.2.6 轿门必须在开门区内方可在轿厢内手扒开门；20.11.2.7 注意平层精确度有无显著变化；20.11.2.8 清洁厢内、厅、轿门及乘客可见部位，但禁用水洗；20.11.2.9 确定轿厢位置；开启厅、轿门，做简单的试运行；观察选层、起动、换速、平层、消号、开关门速度及安全触板等有无异常现象和声响；检查各种指示灯、信号灯指示是否正确，各部限位开关、急停按钮等动作是否正常，有无功能失灵的现象；20.11.2.10 检查门联锁是否良好，厅门关闭后不能从外扒开，轿门和厅门未闭合到位90、的情况下，电梯应不能起动；20.11.2.11 试验警铃是否好用，电话是否灵敏畅通；20.11.2.12 对下班司机所做轿厢、厅门及地坎滑动槽内的清洁卫生工作进行检查；20.11.2.13 对连续停用5日以上的电梯，使用前应进行详细检查；20.11.3 行驶中的注意事项20.11.3.1 不允许载货电梯经常用于乘客使用；20.11.3.2 不允许运载易燃易爆的危险物品，如遇特殊情况须经有关部门的批准，并采取安全保护措施；20.11.3.3 严禁在厅门、轿门开启情况下用检修速度正常行驶；20.11.3.4 不允许开启轿厢安全窗，安全门来装运长体物品；20.11.3.5 劝告乘客勿依靠轿门；20.91、11.3.6 行驶时不得突然换向，必要时应先将轿厢停止，再换向启动；20.11.3.7 载荷应尽可能稳妥的安放在轿厢中间，以防止在运行中倾倒。20.11.3.8 司机在服务时间内，不准脱离岗位。如必须离开轿厢时，应将轿厢停在基站，断开轿厢内电源开关，关闭厅门，并悬挂告示；20.11.3.9 乘客乘电梯超载时，司机应劝退一部份乘客，不能超载运行，载货电梯的载重量不允许超过载过额定载重量，货物在轿厢内尽可能摆放均匀、增平稳牢固，避免集中载荷、偏载或因货物倒塌伤人、损坏设备；20.11.3.10 轿厢内严禁吸烟，乘客电梯不允许载运易燃、易爆的危险物品用各种国家规定禁运的物品，货梯在运载危险物品进，必92、须严格遵守安全操作规程，并采取安全防护措施；20.11.3.11 不允许开启轿厢顶部的安全窗、轿厢安全门，载运长物件；20.11.3.12 关门起动前，关照乘客不要倚靠轿厢门，禁止乘客摆弄操作箱上的开关和按钮，禁止乘客在厅门和轿门中间逗留；20.11.3.13 禁止用检查开关作为正常开关，在运行中禁止用检修开关、停止按钮作为正常运行中的消号，严禁在厅门和轿门开启的情况下，用检修速度作为正常行驶；20.11.3.14 电梯在行驶时不得突然换向，必要时应先将轿厢停止，再换向起动，手动门电梯禁止用轿门、厅门作为开、停电梯的开关，运行中如发生停电，对于用手柄开关控制的电梯，应将手柄开关回到零位；20.93、11.3.15 电梯轿厢顶部不得放置它物，轿厢内不得悬挂物品；20.11.3.16 禁止用手以外的其它部位或用笔、棍等物，代替用手指操作电梯，不做与驾驶电梯无关的工；20.11.3.17 电梯运行中严禁擦拭、润滑或拆卸修理机件，电梯发生产故障时，应通知维修人员修理，司机不得自行修理电梯。20.12 电梯司机安全交底20.12.1电梯司机严禁与任何单位人员发生打架斗殴事件。20.12.2在电梯出现故障时，轿内乘客或司机严禁扒门或自己扒门往外跳，在被困时，必须通过呼叫待救人员且听从现场求援人员的指挥，平层后方可出轿厢。20.12.3电梯司机在上班开门进轿厢之前必须确认轿厢是否在本层（厅门开70mm94、确认）。20.12.4严禁收取任何单位的小费而私自开梯。20.12.5下班后相互之间必须清点好人数，严禁在规定的时间内离开岗位。20.12.6严禁酒后开梯。20.12.7电梯司机严禁在上班时吸烟，一经发现必将重罚。20.12.8下班后把电梯停在最顶层，关闭电源后方可离岗。20.12.9严禁无证上岗（电梯操作证）。20.12.10电梯每下来一趟，司机必须将电梯轿内卫生和厅门外的卫生清理一次才能运物。20.13 安全生产文明施工奖惩管理制度20.13.1 激励措施20.13.1.1总公司不定时对电梯维保作业现场进行巡查、抽查，在这些检查中发现对安全生产、文明施工、成品保护、现场整体管理较好的施工单95、位或施工单位个人进行奖励；奖励金额为100.00-1000.00元。20.13.1.2维修工人对违章指挥、强令冒险作业、安全事故进行报告或举报，经查属实的进行奖励；奖励金额为150.00-500.00元。20.13.1.3区域经理部对安全生产提出合理化建议，且建议被采纳的区域经理部人员，根据建议项目和贡献大小进行奖励；奖励金额为150.00-1000.00元。20.13.1.4区域经理部能积极主动配合、协助公司安全生产工作，成绩突出者将酌情给予奖励。奖励金额为150.00-500.00元。20.13.1.5总公司将对安全生产有突出贡献的单位或个人，根据贡献的大小给予奖励，奖励金额为100.0096、-1500.00元。20.13.1.6总公司年终进行一次本年度优秀电梯维保小组评比，对安全生产工作突出的维保小组进行奖励，奖励金额从1000.00-3000.00元不等。20.13.2 罚则20.13.2.1电梯维保单位凡有下列情况之一发生，将对维保单位主要负责人、项目负责人或个人处以批评、通报批评、罚款、降级等处罚。如果造成严重后果的，将由政府有关部门处理。20.13.2.1.1必须认真贯彻执行中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国建筑法、建设工程安全生产管理条例、特种设备安全监察条例、市电梯安全监督管理办法、中华人民共和国特种设备安全法等法律、法规、及其相关安全生产的文件精神，落实公司有97、关安全生产管理制度；如不执行将处罚金200.001000.00元。20.13.2.1.2进入电梯作业场所必须佩戴安全帽，维保人员的安全帽在佩戴前应认真检查帽壳及头带是否完好，上面的标志不可拭去，如发现有破损、裂隙时，必须需立即更换；如有违者将处罚金100.00500.00元人/次。20.13.2.1.3有坠落危险的场所维保人员必须使用全身式或三点以上受力的安全带，在使用前必须检查有无异状、有无损坏情况，如发现异状、损坏时必须立即更换；如有违者将处罚金100.00500.00元每人。20.13.2.1.4维保人员在作业中，必须穿总公司统一制作的相应工作鞋、工作服，不得赤脚、光脊梁出入维保现场，必98、须保持整洁，如有破损，必须及时修补，不得故意损坏工服，有损公司形象； 违者将处罚金100.00100.00元人/次。20.13.2.1.5维保现场必须有固定的负责人，负责该项目的安全生产，对该项目安全隐患进行检查。对所有施工人员进行教育，在特殊环境、气候、重要节假日还应对维保人员进行有针对性的单独教育和交底。检查、教育、交底必须有记录。该负责人必须保证通讯畅通，如该负责人离开此现场时，必须指定临时负责人负责该项目的安全与其它事宜，如有违反，将处罚金100.00400.00元。20.13.2.1.6存在严重安全隐患，令其停工整改和停止电梯运行，在未进行彻底整改情况下不得继续作业或将电梯投入运行；99、违者将处罚金200.0010000.00元。20.13.2.1.7发生事故必须按规定及时上报，不得隐瞒不报，虚报或者拖延报告。在调查中，人为破坏现场，毁灭证据，弄虚作假甚至嫁祸于人；将处罚金200.0030000.00元。20.13.2.1.8事故发生后应吸取教训，采取防范措施，及时消除隐患，防止同类事故发生；如有违反者将处罚金200.0015000.00元。20.13.2.1.9维保人员未经相关有资质单位培训，或培训、考核不合格者不得进入施工现场施工；违反者处罚金100.00300.00元/人。20.13.2.1.10维保现场必须有相关的安全生产管理制度、各种交底、各种活动记录，交底应全面有100、针对性、记录必须真实、规范；违反者处罚金50.00500.00元/项。20.13.2.1.11所有人员不得酒后进入维保现场，更不得施工作业；违者处罚金200.00500.00元/人。20.13.2.1.12安全生产责任制应落实，有措施和检查记录；违者处罚金50.00100.00元。20.13.2.1.13维保现场用电必须按规定设置规范。电器线路、设备、机具发生故障时应及时检修，不得继续带病使用，人员离开时应切断电源；违者处罚金100.00300.00元/次。20.13.2.1.14维保人员在作业时必须按相关规定使用相应的防护用品；违者处罚金100.00300.00元/人。20.13.2.1.1101、5施工现场不得吸烟，必须按规定使用明火；违者处罚金20.00100.00元/人。20.13.2.1.16宿舍、库房、机房严禁私自使用各种有火灾隐患的用电器或取暖设备、设施；违者处罚金50.00100.00元/次。20.13.2.1.17维保现场作业完毕后，应及时清理现场，不得存在有安全隐患；处罚金20.00100.00元。20.13.2.1.18严禁使用安全带或其它物品替代专用吊装索具吊挂物品；违者处罚金100.00300.00元。20.13.2.1.19现场各种作业用机电设备、机具，必须连接地保护地线，开关、包闸线圈、刹皮必须齐全有效；违者处罚金100.00300.00元/项。20.13.2102、.1.20在调试、检修、保养作业中应对所有相关人员进行教育、交底，必须保证第三者的安全，在明显部位设置安全警告标示；违者处罚金100.00500.00元；20.13.2.1.21相关调试、检修、保养操作人员证件应齐全有效；违者处罚金100.00300.00元/人；20.13.2.1.22在调试、检修、保养过程中应避免使用短接线，如必要使用时，操作结束后，必须及时拆除。严禁电梯带病运行；违者处罚金500.001000.00元；20.13.2.1.23调试、检修、保养中的电梯各种旋转部件、带电体应有相应的防护设施和警告标示；违者处罚金100.00500.00元；20.13.2.1.24调试、检修、103、保养人员必须穿相应的工服操作，操作中严禁佩带任何首饰物品。严禁一人操作；违者处罚金100.00300.00元；20.13.2.1.25对电梯进行调试、检修、保养或拆除时必须断电、停梯后再操作，严禁带电、运转中操作；违者处罚金200.00500.00元；20.13.2.1.26应对厅门三角钥匙进行管理，严禁将钥匙交与非电梯项目人员。进出轿顶时必须先确认轿厢位置，断开急停开关或其它安全回路，保证电梯不能运行，确认有效后，方可进出，禁止盲目出入轿厢、轿顶；违者处罚金100.00500.00元；20.13.2.1.27电梯司机严禁参与电梯维修、保养作业。电梯检修、保养结束后，必须进行试运行；违者处罚金104、50.00100.00元；20.13.2.1.28电梯改造、保养时厅门处必须设置防护设施，设施必须齐全有效、规范牢固；违者处罚金50.00100.00元；20.13.2.1.29在改造、维修、保养电梯过程中和保养的电梯逾期，改造电梯未经行政主管单位验收或验收不合格的电梯严禁运载与电梯改造、维修、保养无关的人或物；违者处罚金100.00500.00元；20.13.2.1.30各种生活垃圾、生活废水、废手套、油棉丝等应按业主或物业单位指定地点或容器分类排放或存放，严禁直接排放市政管线内；违者处罚金20.0050.00元；20.13.2.1.31作业用各种油料、漆类必须集中妥善保存，防止泄漏、遗洒；违者处罚金50.00100.00元；20.13.2.1.32施工场地必须保持清洁卫生；违者处罚金20.0050.00元。