1、深圳大区产品线工作小组汇报深圳大区产品线工作小组汇报 华润（深圳）有限公司 2011.5 目录 产品线工作小组架构 住宅产品线工作成果 都市综合体产品线工作成果 住宅产品线工作计划 都市综合体产品线工作计划 产品线工作思路 产品线工作小组架构 设计技术管理部设计技术管理部 投资部投资部 市场部市场部 营销部营销部 合约部合约部 为响应置地总部关于实现项目快速开发的产品线复制工作，深圳大区已 组成以设计技术管理设计技术管理部牵头，投资部、市场部、营销部、合约部投资部、市场部、营销部、合约部提供技术支 持的协同工作小组。 2011年5月中旬，深圳大区已召开产品线工作启动会，正式成立产品线工作小组，2、该小组成 员均为各相关部门助理经理及助理经理以上员工，主要职责包含：整理深圳大区产品线架构； 现有产品定型研究工作；以及成熟定型产品的复制推广工作。 产品线工作思路 深圳大区比较特殊，不仅肩负着住宅产品线的总结复制工作，还肩负 着都市综合体产品线的总结复制工作。针对以上特点，深圳大区对产品线的 研究内容及职责进行划分： 工作内容工作内容 职责部门职责部门 住宅产品线住宅产品线 已有产品原型的定型研究工作；增值服务的 研究工作；新项目的复制可行性分析及复制 模块选择研究；住宅产品线复制的操作方法 ；创新产品前置产品线工作方法研究 设计技术管理部、营销部、合 约部、投资部 都市综合体产品线都市综合3、体产品线 产品可复制模块定型研究；可复制模块在新 项目中的应用推广 设计技术管理部、市场部、合 约部、投资部 住宅产品线工作成果 完成深圳幸福里产品手册及南宁幸福里一期产品手册资料收集 整理工作 研究工作 住宅产品线工作成果 完成深圳幸福里客户居住反馈调研总结 研究工作 明细内容明细内容 客户满意内容客户满意内容 不满意内容不满意内容 建筑规划 76%业主满意住宅整体规划较好、电梯厅宽敞通风采光 、大堂层高舒适、人车分流 智能信报箱材质手感差、园林较小、小区 没有休憩的椅子 产 品 单 元 综述 67%业主提及幸福里3.15米层高和入户大门高度舒适、 客餐厅通连设计和厨房交楼标准较好 主卧面积缺少衣帽间和梳妆台摆放位置 客厅 餐厅 86%业主认为三房近4.5m的厅宽舒适，设计方正、采 光好 空中阳台不够大气，而且不能打通使用、 不适合晒衣服、也有小部分业主喜欢错厅 设计 主卧 53%业主认