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北京华联购物中心回龙观项目介绍手册(24页)
北京华联购物中心回龙观项目介绍手册(24页).pdf
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实施手册
上传人:焦** 编号:77893 2021-03-30 24页 1.77MB
1、2011年年2月月 总经理办公会总经理办公会 北京华联商厦股份有限公司北京华联商厦股份有限公司 回龙观项目介绍回龙观项目介绍 北京华联购物中心北京华联购物中心回龙观二店回龙观二店 北京地铁位置图(地铁北京地铁位置图(地铁13号线回龙观站)号线回龙观站) 北京华联回龙观购物中心北京华联回龙观购物中心 二店二店 项目所在区域概况项目所在区域概况 本项目坐落于北京市昌平区同成街与育知东路交叉口。项目总建 筑面积65000平方米,可出租面积35000平方米。西面靠近京藏高速 及龙腾、龙泽超大社区,南面与城铁回龙观站隔街对望且与城铁龙泽 站仅有一站地,东面为龙跃、龙搏超大社区。北面为龙跃、东亚上北 超大2、社区。位于地铁13号线回龙观站上方,直通地铁站。 项目所在区域概况项目所在区域概况 距离永旺约距离永旺约6公里公里 1.区域人口约区域人口约15万万 2.区域人口约区域人口约25万万 3.区域人口超过区域人口超过50万万 北京华联回龙观北京华联回龙观 购物中心二店购物中心二店 1.区域人口约区域人口约16万万 2.区域人口约区域人口约30万万 项目所在区域人口情况分析项目所在区域人口情况分析 年龄组成部分年龄组成部分21岁岁- 40岁占据了总人口的一半以上,这部分岁占据了总人口的一半以上,这部分 人具备较强的消费能力,而且大多为白领,他们年轻、人具备较强的消费能力,而且大多为白领,他们年轻、时3、时 尚尚、具备一、具备一定定的的品牌认知度和忠诚度。品牌认知度和忠诚度。 回龙观回龙观社社区区做做为一为一个个成成熟社熟社区,区,其老其老龄龄化趋势化趋势在在步步步步上上 升升,50岁以上的人口占据了总人口的岁以上的人口占据了总人口的17%。儿童。儿童占据了总占据了总 人口的人口的8%,这,这两两部分人部分人群群有有时候左右着时候左右着21岁岁- 40岁人岁人群群的的 消费消费。 8% 10% 34% 21% 10% 9% 5% 2%1% 0% 0-10岁岁 11-20岁岁 21-30岁岁 31-40岁岁 41-50岁岁 51-60岁岁 61-70岁岁 71-80岁岁 81-90岁岁 91-100岁岁 1% 7% 20% 17% 16% 30% 9% 未未上过上过学学 小学小学 初初中中 高高中中 大大学专科学专科 大大学本科学本科 研究生研究生 项目所在区域人项目所在区域人群群消费情况分
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