香港购物中心现场游记报告（43页）.doc-地产文库

香港购物中心现场游记报告（43页）.doc

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购物中心

上传人：焦** 编号：77680 2021-03-30 43页 6.08MB

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1、香港商场游记目录序言 . 3 1 香港商场特色描述 . 4 1.1 地铁经济在商业方面的体现 . 5 1.2 商场经营类别范围广 . 6 1.3 商场各楼层具备餐饮娱乐功能 . 7 1.4 经营特色符合消费者需求 . 8 商场的经营主题鲜明 . 8 商品新潮时尚 . 8 经营环境良好 . 9 优质服务吸引消费者 . 9 1.5 满足社区服务的区域性购物中心 . 9 1.6 开发经营理念令商场良好持续运营 . 10 1.7 商场规划有利于经营和消费 . 11 商场不设户外休闲广场 . 11 注重中空大堂 . 11 柱网分布合理 . 12 商场基本不设二环商铺，通道宽敞 . 12 商场各楼层2、均进行了餐饮、娱乐的功能规划 . 13 与地铁站相连 . 13 楼层楼底高 . 13 垂直交通充足，分布合理 . 13 室内商铺门面较宽 . 14 商场主入口不明显，没有临街铺规划 . 14 1.8 商铺租金高居全球前列 . 15 2 香港部分商场分析 . 16 2.1 又一城 . 17 2.2 将军澳新都城 . 19 2.3 荷里活广场 . 22 2.4 青衣城 . 24 2.5 海港城 . 26 2.6 铜锣湾时代广场 . 28 2.7 利园 . 30 2.8 世贸中心 . 31 2.9 嵩光百货 . 32 2.10 中港城 . 34 2.11 旺角 . 34 2.12 兰桂坊 . 35 3、3 香港商场与广州商场的区别 . 36 3.1 规模的区别 . 37 建筑规模 . 37 占地/平层面积 . 37 3.2 地段位置的区别 . 38 3.3 建筑规划的区别 . 39 外部规划 . 39 柱网分布 . 39 楼高 . 39 垂直交通 . 39 商铺间隔 . 40 停车位规划 . 40 3.4 功能定位的区别 . 41 经营定位 . 41 楼层功能定位 . 41 3.5 招商经营的区别 . 42 经营理念 . 42 租售安排 . 42 租售成绩 . 42 序言序言香港，被誉为“商铺之都”。此称号主要体现在其商铺的密集程度是全世界最高的，其商铺的租金价值也排在全球首列。乍到香港，呈现于面前的就是一片光怪陆离、缤纷多彩的情景。触目之处，都是商铺，大型购物中心比比皆是，几乎所有的建筑底商都是商铺。各式商铺的经营品种、装修风格各异，并且华洋相杂，充分体现香港对中西古今、各

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