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2015郑州瑞光创意印刷文化产业园推广策略(97页)
2015郑州瑞光创意印刷文化产业园推广策略(97页).ppt
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营销方案
上传人:西瓜 编号:77503 2021-03-30 97页 11.92MB
1、瑞光创意印刷产业园瑞光创意印刷产业园 推广策略提报推广策略提报 这个提案离不开当下背景 来看看郑州发生了什么 1.赢才网,专注房地产职业机会!赢才网,专注房地产职业机会! 2.注册赢才网会员,一键下载赢商网热门干货资料,扫二维码,进入赢才网!注册赢才网会员,一键下载赢商网热门干货资料,扫二维码,进入赢才网! 高库存,强竞争,量价齐降,市场观望气氛浓厚 以价取量盛行,暗地里价格战愈演愈烈 溢价困难,经纪人满天飞 大盘扎堆,产品层级多,客户结构多元,营销混乱 来电来访量低 价格死扛,明升暗降 渠道拓展猛烈,效果甚微 广告泥潭,直面竞争 1 2 3 4 A BAD REALITY 楼市低迷,传统开发2、遇阻楼市低迷,传统开发遇阻 20152015年,郑州年,郑州177177个专业市场外迁全部完成个专业市场外迁全部完成 传统办公环境已经无法满足生产型企业发展要求 且四环内工业项目不允许以生产为主 外迁大势已定外迁大势已定 无论是专业市场还是生产型企业无论是专业市场还是生产型企业 新型地产开发走向台前新型地产开发走向台前 伴随这些现象的背后,外迁企业除政府指定承接地外,正在寻找 具有发展潜力的区域作为其投资和经营的场所, 而对于投资客户来说,2014年上半年至今,传统商办类物业和住宅 物业市场遇冷,投资热度降低 工业地产开发时代正在来临工业地产开发时代正在来临! 企业企业 投资客投资客 在这股工3、业地产开发热潮中,真正能左右工业地产项目定位项目定位抉择的关键只有一个: 资源分类 区域区域 以政策、规划作为诱导 产品产品 以功能、定位作为诱导 配套配套 以服务、配套作为诱导 政府政策+工业地产 交通优势+工业地产 发展潜力+工业地产 产业链+工业地产 市政配套+工业地产 商务办公+工业地产 创意产业+工业地产 景观配套+工业地产 定制式+工业地产 低密度+工业地产 完善物业+工业地产 目标客群目标客群 定位元素定位元素 本案定位方向本案定位方向 稀缺工业开发用地 郑州最具发展潜力区域 品牌化低密工业地产 1 2 3 项目位于郑汴新区郑汴产业带的中心位置,郑开大道南侧 本案本案 最具发展潜力区域最具发展潜力区域 1 郑汴新区成为郑州最富活力和最具投资价值的区域。中 牟县撤县划区已报国务院审批。 中原城市群中原城市群“一极两圈三层一极两圈三层”总体框架总体框架,郑汴郑汴 新区新区是核
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