1、深化设计策划、绘制、落地及效益汇报1Content01 第一章 深化设计策划02 第二章 深化设计内容清单03 第三章 深化设计落地效果04 第四章 深化设计效益分析目 录关注公众号 获取更多资料第一章 深化设计的策划一、深化设计策划项目名称临港南汇新城NNW-C4D-08、NNW-C4D-09地块新建项目建设单位鱼鱼工程技术小屋施工单位鱼鱼工程技术小屋设计单位鱼鱼工程技术小屋监理单位鱼鱼工程技术小屋结构形式PC剪力墙结构PC 率40%开工日期2017年6月工 期540天地理位置上海市浦东新区东至规划道路，南至 S6 路，西至 NNW-C4D-07 地块公共绿地、北至白荆路项 目数 值总建筑面2、积111972m2地上建筑面积7.7w m2地下建筑面积3.3w m2总楼数共33栋层数地上48层/地下1层深化楼栋75、89户型洋房，比例77%1.工工程程概概况况一一、深深化化设设计计策策划划 根据项目特点，从公司层级和项目部层级进行深化设计团队组建，建立岗位职责制度，明确公司技术设计中心成员、项目部成员的深化设计职责。公司层级通过定期与不定期派驻场人员对深化设计进行交底，并进行跟踪落地，推动整个项目的深化设计实施。公司管理团队项目部管理团队组织架构技术设计中心项目部PC小组BIM小组深化设计小组技术负责施工班组现场负责总负责人-项目经理-2.团团队队组组织织基坑小组一一、深深化化设设计计3、策策划划项目形式制定深化目标项目工期安排商定深化内容施工图审查甲方、设计确认修改信息施工图深化效益测算（成本、质量）3.深深化化设设计计工工作作流流程程初定施工工艺（模板、外架、内架、保温、流水等）确定施工工艺（模板、外架、内架、保温、流水等）一、深化设计策划一、深化设计策划i.施工图深化设计：施工图深化设计PC深化设计地下室工程深化电气工程深化设计电气工程深化设计暖通工程深化设计一二次混凝土结构施工深化市政管综深化设计预留预埋深化建筑、结构综合深化设计 工程施工前，为把一些隐藏的施工问题或隐患找出来，提前进行施工图纸深化及施工工艺的优化；同时也针对项目特点，进行基坑及PC的专项深化；并充分利4、用BIM工具在地库机电碰撞、场地布置、支模体系等领域优势，开展相关工作。其中施工图深化和施工工艺深化点如下图所示：ii.施工工艺深化设计：施工工艺深化设计PC施工深化设计防雷及接地功能深化设计安全防护深化设计外脚手架深化设计屋面工程深化设计砌体排砖深化设计混凝土工程深化设计模板深化设计钢筋工程施工深化设计4.深化设计深化设计的应用点的应用点加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”二、二、深化深化设计内容清单设计内容清单图纸深化设计点一览图纸深化设计点一览序号深化设计分项深化设计分类分项号图纸量（1）电梯井深化地下室8（2）后浇带、膨胀加5、强带的深化地下室21建筑结构综合深化（3）汽车坡道转弯处标高深化地下室3（4）楼梯结构深化地下室1（5）楼板附加筋75/89户型洋房8（6）建筑构造节点做法深化地上及地下22预留预埋深化（1）地下结构预留预埋地下室3（2）地上结构预留预埋75/89户型洋房83一二次砼结构施工深化（1）小门垛、构造柱深化75/89户型洋房8（2）下挂梁深化75/89户型洋房8（3）企口深化75/89户型洋房8（4）反坎深化75/89户型洋房84地下室工程深化（1）排水沟、集水井深化地下室1（2）地坪深化地下室1（3）人防口部深化地下室25机电综合深化（1）地下室管线综合平面图地下室1（2）设备机房大样图地下室16、1.施工图深化施工图深化图纸深化设计点一览图纸深化设计点一览序号深化设计分项深化设计分类分项号图纸量6给排水工程深化设计（1）地下室给排水平面图地下室1（2）户内给排水深化图75/89户型洋房16（3）水井深化图75/89户型洋房167电气工程深化设计（1）电气平面深化75/89户型洋房26（2）电气管井深化75/89户型洋房50（3）管线及桥架深化地下室1（4）电气预埋深化地下室18暖通工程深化设计（1）地下室通风平面图地下室19室外管综综合平面图（1）优化管网走向及标高，尽量避免管线交叉室外1（2）协调室外管网与景观工程，尽量避免道路上的井盖与阴阳井室外1加房地产精英QQ群 58264427、55 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”二、二、深化设计内容清单深化设计内容清单2.施工工艺深化施工工艺深化图纸深化设计点一览图纸深化设计点一览序号深化设计分项深化设计分类分项号图纸量10钢筋工程施工深化设计（1）梁、板、墙、柱钢筋深化75/89户型洋房8（2）马凳筋、垫块深化75/89户型洋房811模板深化（1）墙体模板配置75/89户型洋房8（2）梁模板配置75/89户型洋房8（3）支模架排列75/89户型洋房8（4）地下室支模大样地下室112混凝土工程深化设计（1）墙柱混凝土深化75/89户型洋房8（2）梁板混凝土深化75/89户型洋房813标准层排砖砌体深化（18、）砌体排砖图深化75/89户型洋房89（2）反坎深化75/89户型洋房814屋面工程施工深化（1）出屋面结构节点构造深化75/89户型洋房8（2）找坡层灰饼标高布点深化75/89户型洋房8（3）屋面细部节点防水构造深化75/89户型洋房8（4）屋面找坡深化75/89户型洋房8图纸深化设计点一览图纸深化设计点一览序号深化设计分项深化设计分类分项号图纸量15外脚手架搭设深化设计（1）平面深化75/89户型洋房10（2）特殊部位节点深化75/89户型洋房24（3）施工电梯基础加固深化 75/89户型洋房216安全防护深化（1）临边防护布置图75/89户型洋房8（2）临边防护大样图防护深 75/89户9、型洋房817 防雷及接地工程深化设计（1）平面位置75/89户型洋房16（2）节点做法75/89户型洋房118 节能工程深化设化（1）外墙保温75/89户型洋房40（2）外墙分格缝深化75/89户型洋房2加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”二、二、深化设计内容清单深化设计内容清单3.基坑深化基坑深化序号序号图纸名称图纸名称图号图号01基坑围护设计施工总说明(一)A102基坑围护设计施工总说明(二)A103周边环境图A0+04基坑围护平面布置图A0+05基坑围护平面布置图(示范区)A0+06钢斜撑平面布置图（进行布局优化）钢斜撑平面布10、置图（进行布局优化）A107A-A、B-B剖面图A108C-C、E-E剖面图A109C-C、F-F剖面图A110G-G、G-G剖面图A111D-D、I-I剖面图A112D-D、J-J剖面图A113K-K、L-L、M-M剖面图及配筋大样图A114A1-A1、G1-G1剖面图A115G1-G1、H-H剖面图A116H-H剖面图A117圈梁剖面图及配筋大样图A118新工艺节点大样图A119降水井平面布置图A0+20监测点平面布置图A0+加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”二、二、深化设计内容清单深化设计内容清单4.PC深化深化8989户型11、户型PCPC设计深化详图设计深化详图序号图纸名称图号图纸数量0100-图纸目录A4420201-预制混凝土结构施工图总说明A130302-89洋房PC布置图A130402a-墙身A190503-楼板详图A1300604-飘窗阳台详图A11080705-墙板详图1A1960806-墙板详图2A11680907-墙板详图3A1481008-墙板详图4A11081109-墙板详图5A1601210-PC通用图A1121311-预埋钢筋平面布置图A137575户型户型PCPC设计深化详图设计深化详图序号图纸名称图号图纸数量0100-图纸目录A4350201-预制混凝土结构施工图总说明A150302-712、5洋房PC拆分图A1150404-楼板详图A1600505-飘窗阳台楼梯详图1A11250606-飘窗阳台楼梯详图2A1800707-墙板详图1A11500808-墙板详图2A11800909-墙板详图3A11401009-墙板详图4A1601111-插筋布置图A15说明：说明：89户型包含楼栋：2#、6#、11#、12#、16#、23#、30#、32#楼75户型包含楼栋：1#、26#、27#、31#、33#楼PCPC施工深化详图施工深化详图序号图纸名称图号图纸数量0100-图纸目录A410201-PC道路型钢加固深化设计A140302-PC构件堆场加固深化设计A130403-PC构件堆场分布13、深化设计A12加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”二、二、深化设计内容清单深化设计内容清单5.BIM深化深化成果成果子项子项概述概述各阶段BIM场地优化地下室阶段施工场地狭小，BIM 团队是为了解决 施工场地的问题，需要对施工场地进行合理化排布。主体阶段装饰装修阶段施工质量管理主要施工节点部位对施工现场进行技术交底时用三维模型形式代替CAD 图纸。工程量统计管理一结构、二结构、大宗材料建模后完成工程量、大宗材料统计，协助制定材料采购及进场计划施工进度模拟挖土施工进度模拟针对地下室施工工期紧张问题，协助制定详细合理施工进度计划，并进行14、四维施工模拟设计变更协同更新各专业模型维护依据已签认的设计变更、洽商类文件和图纸，对施工图模型进行同步更新，同时根据工程的实际进展，完善模型中在施工模型中尚未精确完善的信息，以保证模型的最新状态与最新的设计文件和施工的实际情况一致各专业模型建立，并进行碰撞检查建筑模型建立基于施工图模型内的所有内容，进行碰撞检测服务，通过三维方式发现图纸中的错、漏、碰、缺与专业间的冲突。从而预检施工过程中可能出现的问题，提前解决，避免工期延误或返工。结构模型建立机电模型建立机电深化设计机房部位深化设计优化设计方案，为设备及管线预留合理的安装及操作空间，减少占用使用空间施工方案优化（P-BIM）支模体系优化脚手架15、体系优化PC优化例：通过BIM 技术建立标准层支模架体系，协调避免PC斜撑的冲突问题，指导编制专项施工方案，有利于方案的专项性、合理性。加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”三、深化设计落地效果加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”01土建部分深化加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”1.场地布置场地布置三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果本项目多为PC结构，且PC率高达40%；同时项目为精装修交付，涉及工序、工16、种多，协调量大，且工期紧迫。故施工前提前对项目部场地布置策划、行车道路策划（加固），PC堆场策划等。加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”2.基坑围护深化基坑围护深化内插H型钢工法搅拌桩+前撑式注浆钢管桩三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果采用注浆钢管桩对开挖较大的区域进行围护加固，既能够较为有效的控制基坑变形，又不影响主要施工关键节点，在底板施工之前完成加固工序。加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”3.建筑结构综合深化建筑结构综合深化滴水线洞口附加筋后浇带独立支模体系17、汽车坡道栏杆预埋件预留外墙防水保护三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果 根据项目特点，对曲线汽车坡道，洞口附加筋，后浇带独立支模体系，墙体防水，滴水线等进行建筑结构综合深化。加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”预留预埋深化预留预埋深化三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果 预留、预埋、节点、尺寸定位等在施工图相应位置用大样图示，并明确相关做法。水平孔洞预留竖向孔洞预留加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”下挂梁深化下挂梁深化三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果 当18、门洞顶离结构梁底不大于300mm时，宜设置下挂梁代替后期二次结构中的过梁及砖砌块。可避免后期进行二次结构施工，保证施工质量。加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”小墙垛深化小墙垛深化三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果当填充墙墙肢长度较短时，后期二次砌筑较为不便，宜深化为混凝土小墙垛。当与墙柱直接相连的填充墙墙肢长度小于300mm时，本项目深化为混凝土小墙垛，与主体结构一次性浇筑。加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”排砖深化排砖深化三、三、深化设计落地效果深化设计落地效19、果 对洋房按一墙一图进行排砖深化，并对整砖、配砖、预制构件、标准层反坎和构造柱混凝土方量等进行数量统计。加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”配模深化（配模深化（BIM+CAD）三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果 对洋房的竖向构件和水平构件进行配模，竖向一墙一图，水平一板一图。竖向模板设计中充分考虑楼层接茬处理和防烂根措施的深化。同时对叠合板的配模充分考虑墙梁配模裁剪剩下的余料，保证材料的充分利用。加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”支模立杆深化（支模立杆深化（BIM20、+CAD）三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果本项目采用盘扣式支模架体系，模数固定，防止支模架和预制墙板支撑体系相互碰撞，提前进行支模体系的平面及BIM深化。加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”砼浇筑深化砼浇筑深化三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果 由于洋房底部楼层，墙柱混凝土等级为C35，梁板混凝土等级为C30，故对底部楼层混凝土浇筑进行深化，细化每次浇筑时的混凝土方量，避免浪费和合理化施工。墙柱混凝土浇筑深化梁板混凝土浇筑深化加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化21、圈”钢筋下料、马凳深化（一）钢筋下料、马凳深化（一）三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果 针对各楼层墙、梁、板结构图纸，提前进行钢筋下料细化，集中加工，方便工人施工。钢筋下料对照图 马凳布置图 钢筋下料单加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”钢筋下料、马凳深化（二）钢筋下料、马凳深化（二）三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果 针对各楼层墙、梁、板结构图纸，提前进行钢筋下料细化，集中加工，方便工人施工。钢筋绑扎效果 马凳设置效果加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”屋面22、施工深化屋面施工深化三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果 本项目屋面为斜屋面，对屋面避雷网，挂瓦施工方案，防水保温构造大样进行细化。加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”落地脚手架深化落地脚手架深化软拉硬撑实体大样立杆大样三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果 本项目洋房多为7层建筑，采用落地架，对立杆定位，剪刀撑布置，横杆间距等进行深化。加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”悬挑脚手架深化悬挑脚手架深化三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果悬挑架细部大样本项目1#223、#楼为样板间所在楼栋，故四层以上采用普通悬挑工字钢脚手架，并对工字钢型号，定位，及相关 节点进行深化。加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”安全防护深化安全防护深化三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果为规范化施工，确保施工工程无大事故发生，对楼栋内开孔位置，门窗洞口位置，电梯井门洞位置进行安全防护深化。加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”02机电部分深化加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”机电机电综合综合三、24、三、深化设计落地效果深化设计落地效果合理排布地下室各专业管线，解决碰撞问题；对各专业管线精确定位，协调安装高度加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”给排水深化设计给排水深化设计三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果定位给排水主要管线；优化水管安装高度；给排水立管、套管精确定位；水管井深化加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”电气深化设计电气深化设计三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果强弱电点位深化定位；电气管井深化；管线和桥架路径、安装高度深化；桥架预留孔洞深化定位。加25、房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”暖通暖通深化设计深化设计三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果优化地下室风管路径；协调风管安装高度；精确定位风口、风机；校核风口尺寸。加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”防雷接地防雷接地深化设计深化设计三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果优化避雷网格；用详图表现伸缩缝避雷带做法、避雷带搭接做法、配电箱设备接地、桥架接地搭接做法的内容。加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”市26、政管综市政管综三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果优化官网的走向和标高；协调室外官网和景观工程，避免道路上的井盖和阴阳井；细化了关键管段的保护措施加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”03PC部分深化加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果通过BIM建模，提前发现和解决了一些设计问题，避免了在施工过程中出现大量变更及后期返工，取得了显著的效益。3.PC深化（设计部分）深化（设计部分）加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群27、 17898461360 关注公众号“优化圈”三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果3.PC深化（设计部分）深化（设计部分）本工程原PC图纸存在较多问题，其中以碰撞冲突类和预留预埋类问题最为突出。示例：预制夹心保温外墙板的外叶板与现浇空调板冲突。墙身剖面图构件侧视图模型图（1）碰撞冲突类问题描述：此类问题导致现浇部分施工无法进行，主要体现在竖向预制构件和水平现浇部位的冲突。应 注重核对竖向预制构件与现浇水平部位接触处各自的标高，如梁板的标高，特别是降板、上翻梁。修改后构件3D视图深深化化前前深深化化后后 预制构件与现浇部分的冲突深化：将外页板冲突部分取消预制，修改外页板顶部标高至空调板板底。28、现场图加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果3.PC深化（设计部分）深化（设计部分）示例：预制墙体未留槽口与现浇框架梁冲突。构件平面布置图模型图（1）碰撞冲突类修改后构件3D视图 预制构件与现浇部分的冲突深深化化前前深深化化后后深化：在预制墙和现浇框架梁相交部位，预留高宽和现浇梁截面尺寸相匹配的槽口。现场图加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果3.PC深化（设计部分）深化（设计部分）（1）碰撞冲突29、类 示例：两相邻预制墙体的外伸钢筋过长，产生碰撞。构件平面布置图模型图问题描述：此类问题导致构件不能顺利吊装安放。集中表现在梁柱节点或剪力墙边缘构件区域，钢筋较密集，应注重核对这些部位。修改后连接节点 钢筋碰撞深深化化前前深深化化后后深化：缩短墙体外伸钢筋长度，在此处翼墙内增加附加连接钢筋，以满足钢筋连接要求，同时利于墙体吊装。现场图加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果3.PC深化（设计部分）深化（设计部分）构件平面布置图模型图修改后支模节点问题描述：这类问题导致后浇混凝土浇筑时涨模，成型质量30、差。特别是常见的夹心保温外墙板和PCF板 支模点位的预留。示例：转角处两预制墙体，均有一排预留螺杆洞与暗柱重叠，不能有效利用，且需后期封堵。（2）预留预埋类 预留支模点位不合理深深化化前前深深化化后后深化：取消无效的一排预留螺杆洞，采用L形方钢背楞进行节点处的加固。现场图加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果3.PC深化（设计部分）深化（设计部分）示例：预制凸窗的支撑点设置在翼缘上，其中一侧斜撑与此部位的现浇柱相冲突。构件平面布置图模型图修改后斜撑点位问题描述：这类问题会导致斜撑杆从现浇部位穿过31、，现场不能合模。（2）预留预埋类 斜撑点位不合理深深化化前前深深化化后后深化：采用斜撑预埋件和板板连接件进行凸窗定位安装，斜撑预埋件位置修改为窗洞口上部。现场图加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果3.PC深化（设计部分）深化（设计部分）示例：预制墙体两侧板厚不一致，预制墙体顶部如果齐平，则板需要现场堵缝。现场图修改后节点图原墙体侧视图PC优化工作考虑图纸以及现场施工中有无可改进的地方，主要从有利于该工程的施工、有利于保证建筑质量两个方面出发。（1）构件优化深深化化前前深深化化后后深化：将预制墙32、体顶部改为高低企口形式，方便施工同时有利于成型质量。加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果3.PC深化（设计部分）深化（设计部分）对本工程转换层处，夹心保温外墙板安装节点现浇部位进行优化，以满足外墙水平接缝处的防水要求。现场图夹心保温外墙安装节点图外挂式凸窗安装节点图若此节点处为外挂式凸窗，此挑板还起到支撑的作用，利于预制凸窗的安装质量和成型外观。（2）施工节点优化非非外外挂挂类类外外挂挂类类加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”三、三33、深化设计落地效果深化设计落地效果3.PC深化（施工部分）深化（施工部分）深化需求：本工程施工道路涉及地库顶板，主体阶段施工PC运输车（50t70t）、混凝土泵车都必须借助 地库顶板作为施工道路，需对施工道路位置的地库顶板进行加固处理。深化内容：根据设计荷载和施工荷载等对车行道路位置的地库顶板进行承载力计算，特别是后浇带等受力 薄弱位置。本工程计算后采用的是型钢加固方案，对加固点位以及后浇带位置进行深化设计，以满足现场施工需要。（1）PC道路型钢加固深化设计施工道路型钢加固图局部型钢加固点位图PC道路地库顶板加固图后浇带临时加固图加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 1789834、461360 关注公众号“优化圈”三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果3.PC深化（施工部分）深化（施工部分）（2）PC构件堆场满堂扣件式脚手架加固深化设计深化需求：本工程PC堆场涉及地库顶板，且堆场堆放构件数量较多、重量较重，需对构件堆场位置的地 库顶板进行加固处理。深化内容：根据设计荷载以及施工荷载等对构件堆场位置的地库顶板进行承载力计算，本工程计算后采 用的是满堂扣件式脚手架(600600)加固方案，对加固区域进行深化设计，以满足现场施工 需要。PC构件堆场加固图构件堆场加固平面图构件堆场加固立面图加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众35、号“优化圈”三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果3.PC深化（施工部分）深化（施工部分）（3）PC构件堆场顺序深化设计深化需求：本工程预制构件数量较多，需要对构件进行科学的管理调度，以最大程度节约现场堆放场 地和利用率，加快施工效率。深化内容：提前策划吊装顺序，合理安排构件进场顺序、堆场顺序、吊装步骤以及流水施工。预制构件现场堆场图楼层流水施工图75户型构件堆场分布图加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果3.PC深化（施工部分）深化（施工部分）（4）PC支模点位深化设计深化需求：本项目预制外36、墙构件均为夹心保温外墙板，现浇节点部位位于边缘构件部位，且节点外模板均 为预制外叶板，内侧为传统模板支模。需要制定合理的支模方式，以保证预制夹心保温外墙板 的施工质量。深化内容：对不同的节点进行深化设计，确定节点的加固方式以及预制构件上的加固预留点位，解决施工 过程中遇到的难题。“L”型“T”型点位实体图构件预留支模点位深化图现浇节点图“一”型加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”三、三、深化设计落地效果深化设计落地效果3.PC深化（施工部分）深化（施工部分）（5）PC叠合板支撑点位深化设计深化需求：与传统的现浇楼板不同，叠合板由构件37、厂生产及现场现浇两部分组成。叠合板现浇时支模架 搭设较传统现浇支模架要求更高，需确定具有针对性的支撑体系。深化内容：本项目采用的轮扣式+方钢的叠合板支撑体系，对支撑点位进行深化设计，确保体系的稳定性，同时避免与竖向PC构件的支撑碰撞。三维碰撞检查叠合板支撑实体图叠合板支撑剖面图叠合板支撑平面图加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”四、深化设计效益分析加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”四、四、深化设计效益分析深化设计效益分析 根据项目施工进度，目前已完成的深化设计成果在项目38、上大部分有效得到有效落实，通过项目部反馈的情况，各深化设计成果的应用均取得较好的效益。产生效益分析如下：深化项目深化项目深化内容深化内容直接经济效益直接经济效益间接经济效益间接经济效益描述节约金额施工图深施工图深化化建筑结构综合深化加强质量控制减少后期返工预留预埋深化加强质量控制，节省人工约3万元减少后期返工一二次砼结构施工深化标准层人工材料费可节约1500元左右约7.5万元推行薄抹灰减少空鼓开裂地下室工程深化加强质量控制减少后期返工机电工程深化减少返工，节省材料、人工23%约15万元方便后期维修给排水工程深化减少返工，节省材料、人工25%约10万元方便后期维修电气工程深化减少返工，节省材料、39、人工25%约10万元方便后期维修暖通工程深化减少返工，节省材料、人工25%约10万元方便后期维修室外管综深化减少返工，节省材料、人工25%约10万元方便后期维修加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”四、四、深化设计效益分析深化设计效益分析深化项目深化项目深化内容深化内容直接经济效益直接经济效益间接经济效益间接经济效益描述节约金额施工工艺施工工艺深化深化钢筋工程施工深化钢筋损耗率比定额损耗率降低15%约10万元减少人工模板深化模板比传统做法至少降低10%损耗约8万元木工配模工作量减少50%，时间减少2天混凝土工程深化减少混凝土余料约2万元加快施工进度标准层排砖深化砌块比传统做法至少降低20%损耗约10万元砌筑工人工效提高10%屋面工程深化减少返工，加强质量控制约2万元方便后期维修外脚手架搭设深化减少返工约2万元提高安全水平安全防护深化减少返工约2万元提高安全水平防雷及接地深化加强质量控制约2万元减少返工节能工程深化减少返工，节省材料约5万元减少人工其他深化其他深化基坑深化节约工期、减少材料用量约5万元提高安全水平PC设计与施工深化减少返工，加强质量控制，减少人工费及机械费约35万元加快施工进度合计合计约148.5万元加房地产精英QQ群 582644255 加地产微信群 17898461360 关注公众号“优化圈”