国内外休闲主题购物中心案例（怡丰城、蓝色港湾等）（29页）.pdf
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上传人：焦**
编号：75161
2021-03-26
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1、休闲主题购物中心案例 2012年3月 VIVO CITY怡怡丰丰城城 项目资料项目资料 指标指标 数据及资料数据及资料 位置 HarbourFront, Singapore新加坡市区 开业时间 2006.10 发展商 Mapletree Investments 管理公司 The Mall Group 商业面积 102,000 平方米 楼层数量 5 (包括两个地库） 店铺数量 350 项目定位 中档市区型综合购物中心 目标市场 寻求一站式休闲娱乐购物的家庭型顾客及游客 核心商圈 新加坡市区 经营主题 充满活力的现代和时尚的生活体验 停车位数量 2,179 客流量(平日) 50,000-70,002、0人/日 客流量(节假日) 130,000人-150,000/日 客流量(峰值) 150,000-170,000人/日 入住率 95% 项目外立面项目外立面 主要相关经济技术指标主要相关经济技术指标 资料来源：世邦魏理仕 VIVO CITY 怡丰城怡丰城 项目资料项目资料 项目卖点项目卖点 官方指定的现场直播新年倒数庆典场所 同时容纳两个大型美食广场：Kopitian Group (负2层- 2,200m2)及Food Republic (2,500m2) 拥有新加坡最大电影院 (15个电影厅，2,293个座位) 商户组合商户组合 百货公司 (10%) 服饰配件 (15%) 珠宝手表 (5%)3、 家用电器 (10%) 美容护肤(5%)运动室外用品 (5%) 家品装饰 (10%), 电子配件 (10%) 娱乐 (10%), 餐饮 (15%) 其他 (5%) 主力商家主力商家 Giant Hypermarket (超市) B1 Tangs Department Store (百货公司), 玩具反斗城(儿童玩具) 与项目的相似之处与项目的相似之处 位于旅游区 非城市中心区，周边商业气氛较淡 项目内部效果项目内部效果 项目室外公共活动场所项目室外公共活动场所 资料来源：世邦魏理仕 VIVO CITY 怡丰城怡丰城 优势优势/劣势劣势/经验经验 项目室外公共空间效果项目室外公共空间效果 项目优势项目优势 设计: 地标式的外立面设计，并拥有大量的室外公共空间； 选址: 接近圣陶沙旅游度假区； 交通: 与地铁站直接相连接。 项目劣势项目劣势 区位: 偏离购物中心区，周边商业网点数量不多，区域商
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