1、Action plan for high-quality county development in LongMen龙门县县城高质量发展行动规划龙门县住建局广东省城乡规划设计研究院有限责任公司2023.05CONTENTS010203做旺县城重要使命五大抓手百千万时期新要求案例借鉴延续一段龙门记忆衔接现有工作发展定位打造一个健康社区创建目标形成七大类型项目库做靓一条蓝绿增江做活一条网红街道塑造一个产城社区01重要使命BACKGROUND OVERVIEW 做旺县城土地财政吃紧，“百千万时期”核心要义是发展城建投入要有回报，要激起一江春水“”1.1Prosperous county town案例2、借鉴 张家口：借力大型赛事打通全产业链，中心城区带动“冷”资源转变“热”经济承办大型赛事推动以“一城三区”（张家口主城区、高新区、崇礼区、宣化区）为核心的冰雪产业全链条发展体系“雪产业”：2022年张家口冰雪产业总投资688.61亿元，产值达17.78亿元。从2015年到2019年雪季，崇礼游客增长到442万人次，增长率247%，旅游收入上升至33.3亿，增长率553%。“雪区房”：2022年1月，崇礼区的房价高达21000元/平方米，比周围区县房价高了将近1.5倍。崇礼区雪场周边外市籍购房比例达93%。“雪饭碗”：2022年崇礼区总人口约13万人，超过3万人直接或间接进入了冰雪产业和旅游行业3、。冰雪装备研发制造冰雪体育运动冰雪人才教育培训冰雪文化旅游冰雪现代服务承办大型赛事北京冬奥会、冬残奥会等借势打造全产业链带旺县城经济 从化区：依托温泉旅游产业基础“三聚”推动现代服务业提质升级 提升现有温泉旅游服务水平，打造世界级旅游度假目的地 整合温泉旅游资源，丰富旅游业态规划建设南部温泉文旅小镇、中部缤纷水世界主题乐园和北部山地运动组团。聚人聚名聚财 立足从化温泉地区六大旅游资源平台（广东温泉宾馆、世界生态设计大会等），塑造国际交往品牌形象，引导发展高端会议会展产业 依托生态设计小镇、温泉财富小镇等发展基础，全面优化政策、配套服务，抢占“生态经济总部”发展先机生活性服务业向高品质和多样化升4、级生产性服务业向专业化和高端化延伸Prosperous county town2021年，从化区地区生产总值413.39亿元，增长3.5%税收收入60.24亿元，增长6.0%从化市温泉镇年旅游总人数对比于2012年的300.89万人次增长至480万人次现已有84家生态设计企业落户生态设计镇，成功引进世界最大规模酒店集团企业温德姆酒店集团项目。案例借鉴1.1 桐乡市乌镇：发掘资源优势，顺应时代发展，创新顶层定位Prosperous county town年份游客量收入利润互联网相关企业数量第二、三产业占比2010575万人4.88亿元1.85亿元2014693万人9.67亿元3.1亿元1293%5、2019918万人17.58亿元8.07亿元107096%1.1.发掘资源优势优越的交通区位传统的特色江南水乡风貌深厚古文化底蕴杭州具有互联网行业基础2.顺应时代,创新顶层定位20102010年年-上海世博上海世博会举行会举行打造文化小镇打造文化小镇接轨当代艺术，创新文化IP20142014年年-中国互联网巨头公司走向世界中国互联网巨头公司走向世界转型文化互联网小镇转型文化互联网小镇植入数字科技，构筑创新平台20032003年年-国内提出乡村旅游国内提出乡村旅游打造观光休闲度假中心打造观光休闲度假中心保留水乡风貌，打造小镇夜经济案例借鉴1.1Prosperous county town 安徽临6、泉：产城一体激活县城“内循环”，提升县域就业承载力，吸引人才回流打造“中原牧场”区域品牌，建设牛羊肉产业全产业链，加大科技投入。大力发展工业、农业产业园区，打造“洼地效应”对内：完善园区功能，整合规范相关工作程序出台相关支持政策优化营商环境，简化入园手续对外：构建畅通的招商网络建立项目审批快速通道提供“一站式”服务打通水陆主动脉、畅通城乡“毛细血管”交通攻坚工业突围农业转身1 12 23 3工业：工业：2022年，全年规上工业企业实现总产值同比增长13.5%。返乡创业类项目占总体50%以上人口：人口：2010年至2020年临泉县常住人口增加了11万。2021年，城乡居民人均可支配收入分别达到37、4304元和15308元，对比于2012年分别增长了178%和304%。完善基础设施建设完善基础设施建设承接产业转移，发展特色产业承接产业转移，发展特色产业南北共建临庐现代产业园打造工业核心；引进多元化工业产业建设临泉高铁站；建成运营杨桥船闸等4 4积极拥抱新业态积极拥抱新业态新兴业态实现“消费-投资-再消费”的“县城内循环”小店经济拉动经济发展的额毛细血管案例借鉴1.1Prosperous county town 案例总结：龙门可充分利用自身资源做大做强，找准赛道做旺县城做大做强温泉旅游服务产业创新顶层定位引领县城发展依托现有基础，升级县城综合交通体系，完善服务配套设施，提升生态环境质量，铺8、就高质量生活底色。以赛为媒，推动县城基础设施高质量建设，促进二、三产业发展，提升县城影响力。大型赛事打响县城知名度顺应时代发展，强化顶层设计，引入数字智慧技术，助力县域经济高质量发展。产城一体激活县城经济“内循环”完善基础设施建设，优化营商环境，积极拥抱新业态，提升县域就业承载力，吸引人口回流。加强知名度用好自身资源找准顶层定位多元业态繁荣案例借鉴1.1发展定位Prosperous county town做旺县城=县城集聚度=县城吸引力 就是要找到做旺县城的主导方向健康城区 活力龙门0201具有丰富的温泉+森林资源，是稀缺健康养生产品供给区有良好的生态环境/温泉资源/增江资源“健康”+“活力”9、聚焦发展生命健康产业，围绕中医药、健康器械、健康服务应急产业有龙门大健康产业园03明弘治九年开启龙门设县；被誉为艺术之乡有特色文化底蕴/古城资源04城南片有大量厂房拆迁，可用作盘活出亮点的潜在资源有可盘活的连片国有资产1.2创建目标Prosperous county town延续龙门记忆打造健康社区做活网红街道塑造产城社区目标一：延续一段龙门记忆目标二：打造一个健康社区目标三：做靓一条蓝绿增江目标四：做活一条网红街道目标五：塑造一个产城社区1.302五大抓手BACKGROUND OVERVIEW 目标一：延续一段龙门记忆1形成“古城遗风 市井烟火”格局2策划“百年乐土 神岗洞天”旅游1形成“古10、城遗风 市井烟火”格局文保阶段：对南头古城文物进行保护更新阶段-再生计划：都市实践介入推动“再生计划”；制定六项城市再生计划，重点关注公共空间改造及公共活动引入对激活的意义。更新阶段-蝶变重生计划：万科介入推动“蝶变重生”，提出“源创艺活”的品牌宣言；以点带面、先易后难，分期开发各街区，三方主体协同推进“微改造”，以空间升级、业态升级、新基建升级为抓手。创意工厂 报德广场周围居民楼2.1案例-深圳南头古城：分三个阶段推进古城“焕新”，突破单一的商圈业态，提升城市活力与吸引力Humanistic LongMen30w55w南头古城主展区总人数展览总人数建筑改造面积：12,485景观改造面积：2411、,469 书院广场 集市广场 “大家乐舞台”/开放式小剧场举办250场各类活动已改造南北街88栋建筑299栋房屋回租工作已完成九成入驻153家商户2017深港双年展举办180场活动800w1698w平均年客流量近两年累计接待客流第一批省级夜市旅游消费点南头古城百度指数自2020年开始逐渐提升2.12.1Humanistic LongMen延续一段龙门记忆古城遗风 市井烟火【发展定位】传承历史、示范先锋的 龙门文化客厅本土文化始兴地全域开放的历史文化博物馆城村共融、历久弥新的 活态体验街区最龙门的文化休闲体验目的地承载龙门人情感认同、共享记忆的“老地方”建议拆除传统建筑其他管控建筑非建设用地汇总12、地块全部位于城镇开发边界内共有30000非建设用地面积权属类别建议拆除建筑（面积/）公共权属19018.36 私有权属1710.72小计20729.08建议拆除的建筑：2万三调非建设用地：3公顷2.12.1Humanistic LongMen延续一段龙门记忆【场地分析】共33.9公顷，全部位于城镇开发边界内乔木林地乔木林地40134013其他林地其他林地19241924乔木林地乔木林地90579057乔木林地乔木林地36723672水浇地水浇地18351835竹林地竹林地29682968 具有潜在可盘活土地及建筑资源，为渐进式更新提供载体保障龙城街道办龙城街道办龙城第二小学龙城第二小学七星山公13、园七星山公园罗氏围龙屋罗氏围龙屋龙城中心市场龙城中心市场龙门县第一幼龙门县第一幼儿园儿园谷行街谷行街Humanistic LongMen恢复古城计划1 1触媒示范计划2 2活力再创计划3 3重塑古城格局重要遗迹复原/保护打造“一街一圩一带一廊”焕古城工程以点带面，分期改造打响品牌及影响力延续一段龙门记忆 对古城进行保护与利用，制定“恢复-示范-活力”三步走，塑造老城活力枢精冈枢精冈璇冈璇冈玑冈玑冈衡冈衡冈权星冈权星冈闿阳冈阳冈以恢复古城格局为主重塑古城空间确定近期恢复项目“本体保护+原址复原”以市井活力提升为主提升商业古街“绣花针”改造摇光冈摇光冈谷行街谷行街2.12.1看不见的古城_古城格局14、破碎 缺乏记忆点走不亲的街巷_街巷狭窄 空间品质不足留不下的活力_缺乏吸引力的业态 亟要解决Humanistic LongMen恢复古城计划1 1 梳理恢复传统格局延续一段龙门记忆护城河护城河 优先启动古城格局梳理工作，让古城“被看见”新兴街（现谷行街）新兴街（现谷行街）恢复1段古城墙恢复1条古城传统轴线恢复1段护城河古城墙古城墙恢复3处城门恢复1处东廓圩恢复7处七星山冈2.12.1Humanistic LongMen触媒示范计划2 2延续一段龙门记忆新兴街（现谷行街）新兴街（现谷行街）一街：古城中轴线街 依托南门巷、七星路打造约500米的古城中轴街，沿街构建户外历史文化博物馆。一圩：古城东廓15、老圩 依托现状市井街区，形成以谷行街、高街为主的市井文化感知街区。一带：护城河风景带 疏通现有护城河，联合周边空地及古城墙，形成护城河风景带。一廊：古城健康运动绿廊串联七星公园一二期（玑冈、璇冈）及枢精冈，形成古城健康绿廊。以触媒项目打造参观游线，形成近期带动周边的启动抓手2.12.1Humanistic LongMen延续一段龙门记忆【一街：古城中轴线街】2.12.1深圳南头古城：以一条南北主街为示范，带动古城全面改造330多米长的南北街示范段引领示范段引入餐饮、特色零售、文创空间、公共展览等多元业态，共分布南头古城牌坊、南城门广场、南头1820数字展厅等18个打卡点位。汇聚了经典老字号与创16、意新餐饮传统手工艺与新文创手作历史文化与当代艺术文物古迹与现代园庭明代的古城南城门遗址：“修旧如旧”的手法力求再现当年的历史风貌。沿着广场的石路往前走，可以看到脚下标注了南头古城一路走来的十二个重要发展节点。修缮新安县衙、文士华宅、东莞会馆等游：古建筑游：古建筑品：文创类品：文创类民宿、咖啡馆、书店打造文艺青年打卡地，壹日物仓：陈列上百件瓷器尝：古城烟火尝：古城烟火进驻美食老字号，糖水铺、糕点坊、港式茶餐厅享：休憩打卡享：休憩打卡对闲置弃置地、老化绿地加以利用,变身迷你“口袋绿洲”“花境公园”等看：展馆展厅看：展馆展厅建有南头1820数字展厅、港澳同源展馆，成为深入了解深圳，了解南头古城的平台17、和窗口古城内的建筑重新修正，同步实施雨污分流、电力、照明、消防改造等基础设施工程。Humanistic LongMen延续一段龙门记忆【一街：古城中轴线街】文明门公园意向图共享创意空间意向图艺术舞台意向图商业步行街意向图建议拆除公共权属-对外贸易局七星城隍庙护城河遗址公园古城博物馆公共权属-粮食管理所公共权属-医药总公司商业步行街建议拆除建议拆除建议拆除机关幼儿园县衙古树/古亭建议拆除枢精冈公园七星山公园一期古城中心广场权星冈公园入口公共权属-粮食管理所公共权属-供销合作社商业步行街建议拆除启升门公园智慧停车场共享创意空间艺术舞台2.12.1重整道路，还原明清时期的街道铺装，并对主街沿线景观和18、关键场景进行更新。1、从七星路到南门巷，共计500米2、中轴线重点项目古城博物馆：盘活现有停车场，作为重要的古城展示窗口。启升门公园及北门广场：复原南北古城门，结合现有空间打造入口广场。古城中心广场：拆除现有三角地块建筑，打造中心的节点广场，成为古城重要的会客空间。艺术舞台/共享创意空间：盘活现有公共权属建筑，采用功能置换、建筑微改造提升艺术舞台、共享创意空间等艺术空间。古城口袋公园：盘整现状街盘绿地，改造成迷你“口袋绿洲”“花境公园”，为市民提供休闲打卡好去处。古城口袋公园权属类别建议拆除建筑（面积/）可盘活公共权属（面积/）公共权属2221.63660私有权属44.4-小计2266366019、北门广场2F 1992F 1993F 2193F 2192F 5972F 5972F 5302F 5302F 2952F 2953F 2003F 200公共权属-粮食管理储备局 以历史文化为主其他建筑建议拆除Humanistic LongMen延续一段龙门记忆【一带：护城河风景带】河道清淤、驳岸拆除新建在实施截污处理的基础上，对河底局部地区进行河底淤泥工程，在增加增江水体的自净功能的同时，恢复部分河岸的生态功能。美化亮化护城河景观 沿慢行道两侧空地建设景观性绿地，沿线外立面翻新，修建生态砖挡土墙、提升沿线古韵景观及路灯。增设护城河绿道节点、遗址公园打造历史古韵景观节点，形成公共科普文化空间，宣20、传龙门古城文化，沿线适当增加绿化及服务设施，构建内涵丰富多元的游憩网络。建议拆除自来水公司建议拆除建议拆除农业生产资料公司护城河遗址公园护城河节点集中停车场护城河遗址公园护城河遗址公园重点提升：护城城墙遗址段2.12.1护城河夜景亮化护城河生态砖挡土墙权属类别建议拆除建筑（面积/）公共权属3129私有权属1006小计4135重视护城河风景带提升，沿线打造连续步行道。1、古城西环段（启生门-北门），共计1.2km2、护城河干净美化提升工程护城河风景带护城河遗址公园水系连通示意图3、优先启动有城墙遗址的护城河段，400米 形成城墙-道路-护城河可视的一体化游憩空间其他建筑建议拆除古城墙景观2F 521、902F 590建议拆除龙门县房管局4F 13604F 13603F 2763F 276建议拆除龙门县统计局建议拆除龙门县物价局5F 2605F 2604F 2104F 210【一廊：古城健康运动绿廊】Humanistic LongMen延续一段龙门记忆1、串联玑冈-璇冈-枢精冈，打造古城健康科普的运动绿廊优先对七星山公园一二期进行龙门云道串联，联动玑冈和璇冈。将枢精冈规划为公园，并考虑一同串联。每个公园将充分预留环城路出入口及广场，便于同护城河风景带连结。星城广场登山步道北入口广场2、植入文化科普设施功能，让运动富有全龄性趣味性结合现有农民画苑、观星阁，沿线再植入文化科普宣传栏，增设儿童友好22、活动场地。龙门农民画苑观星阁枢精冈观景亭龙门云道公园云道示意图儿童无动力公园2.12.11、保持老街格局及原有沿街建筑Humanistic LongMen延续一段龙门记忆2.12.1【一圩：古城东廓老圩】江西永新：保留老街与居民互动，关注物质环境的提升和居民生活改善2、优化街道的基础设施和地面肌理3、增加街道公共活动空间，丰富区域功能保留了幸福街、民主街和盛家坪路一横两纵的街道格局。统一街道与建筑连接处的沿街界面。街旁空地修建小尺度口袋花园，每个小花园根据自身的主题，对永新的历史与文化进行了深度挖掘与再现。社区办公楼变身永新古城美食文化新地标。昔日垃圾场变身“网红”打卡目的地。统一铺设各类市政23、设施管网，电力通讯等线路全部入地。重新设计街道铺装并增设雨水井和雨水管网，通过铺装材质和色彩的变化强调街道的线性特征，解决街道积水问题。添加可随意移动的种植箱。Humanistic LongMen延续一段龙门记忆【一圩：古城东廓老圩】1、一街一特色，“修旧如旧、外旧内新”2、非遗文化展馆，加强地方民俗文化传承与活化对谷行街、龙江街、高街、木匠街、席街、饼街、卖箩街进行外立面改造，统一街道与建筑连接处的沿街界面，根据按图索骥打造一街一特色，并梳理街道可停留的公共空间，形成小尺度公园广场。将文化内涵融入到风貌建设与提升中，引导非遗展示、文化艺术、研学教育等业态自然生长，打造非遗展示窗口。改造示意图24、谷行街谷行街改造示意图高街高街庙街庙街万寿古寺万寿古寺非遗文化展馆非遗文化展馆谷行街入口牌坊集中停车场“按名索骥”商贸街市老圩社区广场社区广场意向图入口牌坊意向图2.12.1再造街巷格局，公共空间是关键，业态植入是重点 以市井商贸为主高街入口牌坊谷行街谷行街Humanistic LongMen延续一段龙门记忆 形成古城游导览主线1.5km 以触媒项目打造参观游线，形成近期带动周边的启动抓手7-育人门节点7-老圩社区广场8-按名索骥商贸街9-龙门非遗文化馆选取历史文化资源、古城重要节点、重要护城河段、东廓老圩等，通过绿道、碧道、古街等串联打造“古城十景”线路感受龙门文化始兴与市井的活态体验“古城25、十景”2.12.11-文明门广场2-古城墙遗址3-护城河风景5-龙门博物馆起点起点6-古城中心广场4-七星山公园终点终点10-北门遗址公园导览主线1.5km导览支线2kmHumanistic LongMen延续一段龙门记忆活力再创计划3 3 活力再创计划：从“文化圈”到“流量圈”，推动古城文商旅产业升维2.12.1古城中心区古城生态游憩区滨江特色休闲商住区低密度特色商住区市井文化特色街区 分期改造更新优先启动古城中心区、古城生态游憩区、市井文化特色街区改造再次推进低密度特色商住区、滨江特色休闲商住区改造 与时俱进推出“热”元素打响古城品牌及影响力塑造新业态制造新事件Humanistic Lon26、gMen延续一段龙门记忆将抽象的“文化”通过文化活动、文化设施、文化业态进行当代转译。通过事件引领、资源导入的方式活化当地非遗，塑造古城IP，孵化商业品牌，助力龙门古城产业升维。以展代招，以展代建以展代招，以展代建营造“非遗”传承与创新设计美学氛围营造“非遗”传承与创新设计美学氛围孵化新业态和品牌孵化新业态和品牌吸引创客团队入驻，共创设计运营吸引创客团队入驻，共创设计运营2.12.1 与时俱进推出“热”元素，打响古城品牌及影响力不只看传统景点更加重视周末游住宿选择空前多元音乐节博物馆与艺术展特色美食季节限定体验社交属性回归自然代入感、沉浸式千面特色民宿高端品质民宿 塑造新业态 制造新事件Hum27、anistic LongMen延续一段龙门记忆2.12.1谷行街谷行街项目名称占地面积/建筑面积古城中轴线街1古城博物馆6.7亩2古城中心广场1.5亩3古城智慧停车场升级2.4亩4谷行街停车场升级4.2亩5文明门公园0.3亩6艺术舞台5977共享创意空间530城东廓老圩8谷行街特色街区建设项目62亩9非物质文化展馆0.63亩10谷行街入口牌坊建设工程-护城河风貌带11护城河风貌提升工程12km12护城河绿道标识系统建设工程-13护城河遗址公园建设项目2.6亩古城健康运动绿廊14璇冈公园建设项目6亩15龙门文化科普宣传栏-16古城墙遗址修缮工程-17七星山公园一二期公园云梯-18儿童活动广场2.28、4亩123456789111213护城河绿道标识系统建设工程1416龙门文化科普宣传栏建设1718近中期项目总图2策划“百年乐土 神岗洞天”旅游Green and Beautiful LongMen龙岩寺旅游发展规划2.32.3龙岩寺及周边资源特色分析古寺龙岩寺岩洞龙岩洞乡村晨光村近300年历史，是龙门县最大的佛教寺庙。曾为龙门、河源、博罗三县的重要宗教活动场所，为广东颇有名气的寺庙之一，众多文人墨客吟咏不断，素有“小洞天”之称。龙岩有5个较具特色的溶洞，有“龙岩五洞”之说。早在清康熙四十年（1701），人们便以龙岩的石室为屋梁修筑龙岩庵，将自然景观与人文胜景融为一体。晨光村原名“神岗”，名为29、神仙居住之乡。拥有600余年历史。旧时是河源县城通往平陵圩的必经之路，八方称辐凑。晨光村将清明节祭祖节日过成一种宴请亲朋相聚的日子，也是一年中最热闹的节日。Green and Beautiful LongMen龙岩寺旅游发展规划2.32.3“百年乐土 神岗洞天”打造以龙岩寺、晨光村钟屋为核心，以古寺、岩洞、乡村三大资源为依托，集祈福文化体验、禅修休闲度假于一体的综合性禅意文化旅游区。“古寺+岩洞+乡村”打造禅意文化旅游区。以“祈福禅修”为主题，禅寺、禅洞、禅村三位一体共同打造识禅、习禅、悟禅的养心之所。以龙岩寺和岩洞为重点，提升旅游接待能力。重点建设好龙岩寺旅游集散中心，完成溶洞保护性开发，提30、质特色餐饮住宿服务，完善沿途交通指引。1 12 23 3完善基础全域联动协调建设县全域旅游精品线路。加强龙门“康养福地”营销推广，推出以祈福禅修游为主题的精品线路，串联旅游区。总体定位目标定位及实现路径实现路径综合打造Green and Beautiful LongMen龙岩寺旅游发展规划2.32.3重点项目策划禅寺 开发要点：以龙岩寺为核心，突出禅意氛围，增加禅寺配套项目；并策划除夕敲钟、新春头炷香、明烛点灯、祈福法会、放生祈福等活动。重要节点：禅意园林、参禅小道、特色禅房、禅意小店、禅斋餐厅禅洞 开发要点：以佛教慈孝文化为主题，选用佛教佛陀孝母目连救母、地藏菩萨等慈孝故事，结合现代LED灯31、效等科技打造慈孝主题溶洞。重要节点：天然石佛、慈孝石碑、摩崖石刻、溶洞科普禅村 开发要点：以禅、田为重点，打造美丽乡村景象。吸引人群参与禅修、康养、田园休闲等活动，体验禅意休闲生活。重要节点：禅意客栈、休闲茶室、现代农业观光公园、晨光村文化馆旅游区特色标识禅村静心修行田园休闲禅意客栈晨光村文化馆休闲茶室禅斋餐厅禅洞佛教慈孝文化科普溶洞探险天然石佛摩崖石刻禅寺参拜祈福庙会节事特色禅房禅意园林参禅小道禅意小店/游客服务中心禅斋餐厅现代农业公园现代农业公园序号 项目分类项目名称建设规模1-旅游区特色标识项目-2旅游环线建设长1.2km3禅寺禅意园林项目30亩4禅斋餐厅项目200m25特色禅房项目2032、0m26禅意小店/游客服务中心项目200m27禅洞溶洞灯光效果打造项目-8溶洞科普标识项目9禅村禅意客栈项目200m211休闲茶馆项目200m212晨光村文化馆项目200m213现代农业观光公园50公顷1234657 891011124近中期项目总图1313Green and Beautiful LongMen龙岩寺旅游发展规划2.32.3目标二：打造一个健康社区打造“品质宜居、活力康养”完整社区2.22.2打造一个健康社区Building a Healthy Community【发展定位】打造一个品质宜居、活力康养的完整社区示范品质宜居 I 活力康养步行时间：15分钟十五分钟内步行可达各类社33、区服务设施常住人口：50000-100000居民有相同的文化认同感步行距离：800米-1000米社区空间尺度与城市路网结构相匹配公交距离：1站公交车1站可便捷到达主要满足老年人及儿童日常活动需求382.22.2如何打造完整社区？北京水碓子社区致力补短板、提质量、增活力小区安防与导视系统邻里空间社区公共环境补短板提质量增活力 无障碍老幼活动场地 与绿化结合的安全漫步空间 社区文化展示与交流空间 绿化停车位、集中非机动车停车空间公共服务不足公共服务不足配套功能分散配套功能分散生活品质不佳生活品质不佳配套服务单一配套服务单一公共空间缺乏公共空间缺乏空间融合较差空间融合较差 适老化设计 智慧化设计 引34、入商业综合体 MINI口袋公园 文化艺术长廊 休闲广场 休闲配套外摆空间社区文化墙设计一张蓝图、三方共建，齐力实现补短板、提质量、增活力一张蓝图：“综合整治+危楼改建+运营管理”一体化实施，一张蓝图干到底，确保项目改造效果，实现社区长效治理三方共建：社会机构积极参与，改造“成本共担“、资金“多方筹集”，确保项目快速启动打造一个健康社区Building a Healthy Community【场地选择】结合政府近期开发计划，选取县城东区开发建设规划范围：516.82公顷西临白沙河，北至下陈北路（规划），东至东外环路（规划），南接水西村。片区一：184公顷开发边界：149公顷已建设用地：48公顷根35、据场地条件划分三大居住片区片区二：240公顷开发边界：125公顷已建设用地：83公顷片区三：92公顷开发边界：108公顷已建设用地：12公顷可利用地63公顷可利用地49公顷可利用地2公顷图例可利用地城镇开发边界已建设用地（三调）片区一片区三片区二2.22.2打造一个健康社区Building a Healthy Community231人才公寓/品质住房需求量大，通勤便利城镇化新增人口温泉地产/花园住宅品质至上就业人口康体养老/休闲度假健康医疗，护理中心旅居人口根据国土空间规划，至2035年城镇化率45%至60%，城镇化新增人口约9万人，至2025年人口约增长2万人根据产业园规划，至2035年工36、业总产值1200亿，产业人口约4.5-5.5万人，至2025年人口约增长4万人服务人口集聚增长相当于再造一个龙城2万人1万人2022年，旅游接待人口665.5万人次2.22.2打造一个健康社区Building a Healthy Community【人群需求】人口集聚增长带来多元化高品质居住需求推动片区互联互通，打通片区断头路，打好发展基础打通市政道路，生地变熟地1 1完善社区级服务配套及商业综合体，补齐完整社区六大要素增加公共投入，完善服务配套2 2植入高端功能激发片区活力，提升片区地价及营商环境龙头企业带动，注入高端功能3 3价值提升三步走汤泉居颐养居生态居用地规模：184公顷服务人口：237、万人功能配套：温泉地产用地规模：92公顷服务人口：5000人功能配套：养老度假用地规模：240公顷服务人口：3万人功能配套：品质居住城镇化新增人口高端人才城镇化新增人口园区就业人口高端人才旅居人口 根据多元化需求划分四大功能板块城市会客厅2.22.2打造一个健康社区Building a Healthy Community2.22.2打造一个健康社区近期：打通市政道路，生地变熟地实现道路互联互通增强沿街地块价值提升综合服务效能新增5条主干路、2条次干路、3条支路，总里程约11公里完善三级路网完善市政管网配套营造优良营商环境塔新北路下陈北路道路等级道路等级道路名称道路名称里程（米）里程（米）主干路38、塔新北路245.96米主干路下陈北路1,973.55 米主干路文笔路1,615.67 米主干路体育路463.16米主干路东外环路:2,174.86米次干路腾飞大道1,887.27米次干路城东四路1,209.56 米支路平安路520.20米支路华西附路753.76米支路城东一路1,222.41 米Building a Healthy Community2.22.2打造一个健康社区中期：完善社区级服务配套基本公共服务设施完善便民商业服务设施健全市政配套基础设施完善公共活动空间充足物业管理全覆盖社区管理机制健全补齐六大要素瑧德学校体文+养15min文文体幼东区文化活动中心龙门养老服务中心（福利院）龙39、门县总医院游龙公园/地下停车场（在建）悦龙公园老年大学龙门县体育馆龙门县全民健身中心龙门县“四馆”城市会客厅（新增）社区综合服务中心（新增）停车场（新增）新增1个社区综合服务中心、2个商业用地、1个公共绿地、1个郊野公园、2个停车场公共绿地（新增）郊野公园（新增）商业服务中心（新增）教Building a Healthy Community商业综合体（新增）2.22.2中期：查漏补“缺”，引入大型商业综合体，增强城市活力大型商超大型商超酒店餐饮酒店餐饮品牌专卖品牌专卖电竞娱乐电竞娱乐购商住娱乐办公餐饮营造全方位的社交力空间营造全方位的消费力空间打造集购物、娱乐、餐饮、办公、商住于一体的大型商业40、综合体休闲广场休闲广场电影院电影院主题咖啡主题咖啡艺术展馆艺术展馆打造一个健康社区Building a Healthy Community2.22.2打造一个健康社区中远期：植入四大高端功能树立地标，整合功能，梳理流线，营造城市之心活化利用闲置房屋建设老年公寓，配套养老康养设施结合温泉引水工程打造旅游地产，配套温泉疗养设施城市会客厅温泉社区颐养社区结合山水环境打造花园住宅，配套社区服务设施生态社区Building a Healthy Community2.22.2打造一个健康社区【城市会客厅】滨江碧道时尚水街商业综合体时尚水街滨江碧道分塔山省级森林公园悦龙公园游龙公园中远期：植入四大高端功能B41、uilding a Healthy Community 兼具美观与实用性打造具有吸引力的建筑形体，与自然紧密结合，形成龙门的城市会客厅。配套旅游接待及商业服务结合水岸打造滨水购物街、水西村旅游接待中心、商业服务中心。旅游服务中心2.22.2打造一个健康社区【颐养社区】专业康养设施（康复中心、护理中心）康体健身场地（健身中心、活动广场）旅游服务配套（商业购物、超市、餐饮娱乐）养旅闲文康五大特色配套五大主导功能普通地产项目度假型健康地产项目旅游配套养老配套度假配套健康配套休闲配套主题乐园中远期：植入四大高端功能康复中心 I 老年公寓 I 活动广场城市会客厅老年公寓康复中心活动广场商业购物/餐饮娱乐42、老年公寓康复中心活动广场游客服务中心游客服务中心Building a Healthy Community目标人群：旅居养老人口用地规模：92公顷住房配套：老年公寓、康复中心Building a Healthy Community2.22.2打造一个健康社区【温泉社区】温泉疗养院 I 温泉理疗中心 I 温泉地产 I 森林氧吧中远期：植入四大高端功能温泉引水温泉引水口商业服务中心龙门县“四馆”体育馆全民健身中心公园温泉地产温泉疗养院温泉理疗中心森林氧吧温泉疗养院温泉地产目标人群：城镇化新增人口、高端人才用地规模：184公顷住房配套：温泉地产、温泉疗养院、温泉理疗中心 2.22.2打造一个健康社区【43、生态社区】中远期：植入四大高端功能生态绿地 I 花园住宅 I 人才公寓Building a Healthy Community游龙公园龙门县总医院龙门养老服务中心疗养院瑧德学校东区文化活动中心生态绿地人才公寓花园住宅社区综合服务中心花园住宅人才公寓目标人群：城镇化新增人口、园区就业人口、高端人才用地规模：240公顷住房配套：花园住宅、人才公寓2.22.2打造一个健康社区Building a Healthy Community成本收益土地征收成本：12.32亿元根据惠州市集体土地征收与补偿办法龙门县区片1综合地价补偿标准：村集体建设用地77公顷（1155亩），其中：农用地23公顷（345亩），征44、收单价6万元/亩，征地成本0.21亿元；建设用地18公顷，约等于1200户，户均补偿100万，征地成本12亿元；林地23公顷（345亩），征收单价3.3万元/亩，征地成本0.11亿元道路等基础设施成本：2.31亿元新增道路总里程约11公里，平均宽度30米，按每平方公里7亿元（含市政工程成本）计算，成本2.31亿元其他未预见费用(15%)：3.42亿元商业用地出让收益：2.38亿元商业用地7公顷，片区土地出让单价按0.34亿元/公顷计算，收益2.38亿元居住用地出让收益：20.40亿元居住用地60公顷，片区土地出让单价按0.34亿元/公顷计算，收益20.40亿元18.05亿元22.78亿元图例可45、利用地 规划范围：517公顷（7752亩）可利用地规模：114公顷（1710亩）【经济测算】地块出让收入约为5亿元2.22.2打造一个健康社区Building a Healthy Community项目名称面积（亩）综合服务1生态社区社区综合服务中心项目20.81商业服务2商业综合体项目71.583商业服务中心项目35.634城市会客厅项目18.00停车设施5社会停车场配套项目5.66公共活动空间6公共绿地项目7.127郊野公园项目610.091234576近中期项目总图塔新北路下陈北路目标三：做靓一条蓝绿增江打造“生态连通、活力多元”蓝网绿脉Green and Beautiful LongM46、en做靓一条蓝绿增江2.32.3形成“一江三脉七轴多点”的整体蓝绿空间结构，以增江沿线为核心脉络，结合现有生态基底，山水交汇、渗透城区。一江增江百里画廊：打造以生态保育、文化体验、运动休闲、旅游观光为主题的滨江生态廊道。三脉护城河、白沙河、龙平渠3条水系：确定3条中尺度的生态景观廊道。七轴划定7条发展轴：以现有交通干道为基础建立串联绿地空间的轴线，加强“山-城-水”联系。多点多个城区绿地：城区的生态空间和休憩空间，包括自然公园、城市公园、口袋公园、开敞空间。塔山森林公园口袋公园山水廊道城区水系城市公园与开敞空间“一江”“三脉”（白沙河）“三脉”（龙平渠）“三脉”（护城河）重构龙门蓝绿空间，形成47、水绿融合的网络格局Green and Beautiful LongMen做靓一条蓝绿增江2.32.3“一江”：构建生态连通、活力多元的增江生态走廊针对增江沿线景观、开放空间亟待提升的现状问题，提出“生态滨江、活力滨江、魅力滨江”3项策略，构建生态连通、活力多元的增江生态走廊，形成水绿有机交融的网络系统丰富都市活动的人气空间展示城市形象的滨水画卷生态滨江活力滨江魅力 滨江Green and Beautiful LongMen55“一江”绿色走廊2.32.3塔山森林公园策略一：生态滨江，打造龙门特色生态廊道 以增江为主线，串联广场码头、湿地草甸、田园风光等不同类型的滨水景观，打造“百里画廊”增江沿48、线绿道结合增江，近期打造1条连续的滨水绿道：做好滨水南北两侧绿道，为人们提供健康休闲、亲近自然的线性步行空间。与自然深度融合，串联不同类型景观，打造“百里画廊”。（1）广场码头提升：平台增设座椅、绿植；建设休憩台地、台阶等，增强市民与增江的亲水互动体验。（2）湿地草甸景观建设、生态修复：种植野菱、莲、浮萍等水生植物打造水鸟栖息地；或种植翠芦莉、马鞭草、硫华菊等各色草本花卉提升景观。（3）田园风光连片打造：结合水西村田园风光，种植油菜花等观赏作物，形成大地景观。近期建设项目中远期建设项目远期慢行交通项目近期慢行交通项目广场码头湿地草甸田园风光广场码头提升田园风光连片打造湿地草甸生态修复湿地草甸景49、观建设Green and Beautiful LongMen生态乡野段绿意龙门段都市增江段 找寻古城遗风 发掘城市魅力 门户景点打卡 感受郊野田园 农事劳作体验 生态湿地科普 塔山登顶远眺 乡村绿色康养 休闲碧道漫步2.32.3近期建设：增江沿线南侧绿道（总长21.4km）：“一江”绿色走廊近期建设段总长21.4km都市增江段绿意龙门段生态乡野段11513121817145118162019910442211.启升门公园2.东校街头广场3.夜色桥头4.美丽街道5.水岸网红街6.桥下彩绘7.古塔夜景8.水西颐养居9.水西碧道10.悦龙公园二期11.城市会客厅12.户外教育课13.有机餐厅14.民50、俗艺术馆15.迎宾花田16.田园市集17.生态湿地18.湿地生态林19.垂钓园20.农事体验基地21.花海绿道22.四季农庄甘香大桥甘香大桥363西林大桥西林大桥水西大桥水西大桥222176龙门大桥龙门大桥15策略二：活力滨江，结合不同空间兼顾多种功能Green and Beautiful LongMen策略二：活力滨江，结合不同空间兼顾多种功能2.32.31.启升门公园2.东校街头广场3.夜色桥头4.美丽街道5.水岸网红街6.桥下彩绘7.古塔夜景【都市增江段】通过塑造沿街风貌特色，打造重要节点，展示城区居民结合绿道开展活动的宜居幸福场景。总长5.3km护城河悦龙公园县交通运输局护城河-甘香村51、-县交通运输局-悦龙公园，5.3km1甘香大桥甘香大桥245634甘香村32个门户节点：水岸网红街。拆除旧厂房，植入餐饮、酒吧、购物等功能，打造直播烧烤街、水岸网红街，发展夜经济、网红经济。古塔夜景。通过设置多功能投光灯杆、洗墙灯照亮水西塔整体及结构，点亮水西古塔，新添1处夜游“打卡点”。2个公园：启升门公园。将古城文化内涵融入到公园建设中，打造文化展示窗口。东校街头广场。新增休闲、活动设施，方便群众更好地开展文体活动。3座跨江桥：夜色桥头。远期规划于启升门公园临江面建设通行桥，纾解城区交通。设计新建大桥、甘香大桥靓丽夜景，打造魅力龙门。桥下彩绘。设计西林大桥底彩绘图案，增添城市活力。2条沿江52、街道：美丽街道：对增江两岸街道包括路灯、建筑立面、路面进行风貌整治，打造最美增江沿线。西林大桥西林大桥启升门公园意向图夜色桥头意向图美丽街道意向图“一江”绿色走廊7古塔夜景意向图Green and Beautiful LongMen2.32.33.夜色桥头8.水西颐养居9.水西碧道10.悦龙公园二期11.城市会客厅12.户外教育课堂13.有机餐厅14.民俗艺术馆15.迎宾花田16.田园市集17.生态湿地1513148103策略二：活力滨江，结合不同空间兼顾多种功能总长7.3km悦龙公园汇宝西林美岸小区龙城街道中心【绿意龙门段】在近郊江段结合周边绿地、村庄农田，营造水西颐养居、城市会客厅等门户节53、点，打造田园、湿地等自然景观，展示近郊绿意场景。县交通运输局-悦龙公园-龙城街道中心，7.3km119县交通运输局1条碧道：水西碧道。可适当拓宽碧道，为将来马拉松等赛事做准备。2个门户节点：水西颐养居。活化利用闲置房屋建设老年公寓，配套养老康养设施。城市会客厅。树立地标，整合功能，梳理流线，营造城市之心。2处建筑改造：有机餐厅。结合农户房屋建设餐厅，体验传统农家乐。民俗艺术馆。活化利用闲置资产改造房屋，展示龙门民俗。4处自然景观：户外教育课堂、生态湿地：结合周边环境，给当地居民提供户外科普、湿地观赏等自然体验。迎宾花田、田园市集：结合现状连片农田，打造油菜花田等大地景观，并设置流动摊位等设施增54、加场地活力。7、水西颐养居意向图11、户外教育课堂意向图15、田园市集意向图“一江”绿色走廊161712Green and Beautiful LongMen2.32.3策略二：活力滨江，结合不同空间兼顾多种功能【生态乡野段】区段受县城影响较小，生态基底占比高，结合原生态环境继续扮靓青山绿水，打造美丽生态场景。龙城街道中心-戴屋村-汇宝西林美岸小区，8.8km3段景观大道：迎宾花田。结合现状连片农田，打造油菜花田等大地景观，并设置流动摊位等设施增加场地活力。湿地生态林。总长1.8km，沿线种植水杉等高大湿生乔木，形成宽阔林道。花海绿道。结合沿岸滩涂种植莞草、翠芦莉、马鞭草、硫华菊等各色草本花卉55、。2处田园景观：垂钓园、农事体验基地。结合村落与现有连片农田，打造农事体验、农家乐等休闲场所。“一江”绿色走廊2019总长8.8kmG355福巴线汇宝西林美岸小区龙城街道中心戴屋村182121龙门大桥龙门大桥201515.迎宾花田19.垂钓园20.农事体验基地21.花海绿道22.四季农庄18、垂钓园意向图19、农事体验基地意向图17、湿地生态林意向图20、花海绿道意向图2、夜色桥头Green and Beautiful LongMen 以“景”为媒，塑造最美八景提升沿线形象1、古城遗风3、水岸烟火（水岸网红街）4、塔山怀古5、颐养社区（水西颐养居）6、龙门客厅（城市会客厅）7、惬意田园（田园市56、集）8、水乐和鸣（生态湿地）2.32.3绿意龙门段都市增江段生态乡野段策略三：魅丽滨江，营造形象鲜明的展示窗口“一江”绿色走廊60塔山森林公园颐养社区龙门客厅塔山怀古水乐和鸣古城遗风水岸烟火夜色桥头惬意田园Green and Beautiful LongMen61“三脉七轴”慢行交通体系2.32.3白沙河绿道龙平渠碧道护城河绿道塔山森林公园1、“三脉”：休闲游憩功能的绿道、碧道打造3条滨水绿道、碧道：以护城河、白沙河、龙平渠“三脉”为主体建设滨水绿道、碧道，为人们提供健康休闲、亲近自然的线性步行空间。2、“七轴”：通勤功能的慢行交通+休闲游憩功能的绿道、碧道打通2条慢行交通：（1）迎宾大道两侧57、的慢行交通。满足产业园区就业人口上下班通勤。（2）古城慢行交通网络。满足通行功能，疏解交通压力。打造5条临街绿道：以塔新路、增龙公路等道路为主体建设，连接“三脉”，增强城区、绿地与水岸联系。通勤功能的慢行交通+休闲游憩功能的绿道、碧道=城市慢行交通体系古城慢行交通网络修建了大量的1m1m多宽的自行车专用道多宽的自行车专用道，总长总长800800公里公里；城市道路设定每小时每小时3030公里公里的时速限制，以保证骑行安全；可以从遍及城市的多个自行车租借点自行车租借点借到便宜的自行车，而且全市有9个公共自行车打气点行车打气点供免费使用；为斯德哥尔摩以及周边城市的自行车出行者提供旅游规划旅游规划。过58、去十年中，使用自行车出行的居民数量增加了75%75%。瑞典斯德哥尔摩打造瑞典斯德哥尔摩打造“漫步之都漫步之都”城内绿道城内绿道“三脉七轴”：构建慢行交通体系，既纾解老城区交通，又加强“山-城-水”联系城内绿道迎宾大道慢行交通近期建设项目中远期建设项目“七轴”“三脉”城内绿道“三脉”“七轴”城内绿道Green and Beautiful LongMen龙平渠碧道白沙河游龙公园二期悦龙公园二期东区休闲公园七星山公园提质园区核心绿地平陵文化公园“多点”公园系统2.32.3东校街头广场塔山公园入口广场塔山森林公园口袋公园近期建设项目中远期建设项目城市公园开敞空间提档升级自然公园和城市公园“见缝插绿”建59、设开敞空间和口袋公园1个自然公园塔山森林公园6个城市公园七星山公园、悦龙公园等10个口袋公园以老城区为主，见缝插绿2个开敞空间东校街头广场、塔山入口广场等城区绿地指标高于国家园林县城标准公园绿地面积102.21公顷城区人均公园绿地13.61平方米/人9平方米/人城区绿化覆盖率41.79%38%但仍存在城区绿地分布不均衡，绿化品质不高的问题园区核心绿地目前，建成区绿化覆盖面积699公顷，绿化覆盖率40.73，绿地率36.48%，人均公园绿地面积13.82平方米/人。采取见见缝插绿、拆墙透绿、拆违建绿、缝插绿、拆墙透绿、拆违建绿、立体增绿等立体增绿等多种形式创绿，建起19个街心公园。2016-2060、18年投入园林绿化建设和维护资金共计6484.41万元。阳西县成功创建省级园林县城阳西县成功创建省级园林县城“多点”：打造园林县城，“见缝插绿”实现“300米见绿、500米见园”青溪公园二期2.2.赛事+消费活动整合龙门国家A级旅游景区、温泉、特色村、“龙门宴”等文旅资源，以马拉松为契机，推出“消费节”“旅游季”“美食周”等活动。重庆：“重马国际消费节”武汉：“汉马美食周”1.打造龙门“赛事”名片赛时赛时结合城市名片串联网红景点结合城市名片串联网红景点“一条街、一江水、一桌宴、一座城”赛后赛后优惠畅游龙门优惠畅游龙门凭借参赛证特价观光游览赛前赛前持续提升热度持续提升热度公众号、视频号、抖音等多61、平台营销自然风光与历史人文串联自然风光与历史人文串联高颜值赛道高颜值赛道赛道指引标识清晰赛道指引标识清晰赛事赛事IPIP宣传宣传公众号、视频号等平台运营公众号、视频号等平台运营活动招商并提供相应权益活动招商并提供相应权益推出精品旅游路线推出精品旅游路线特惠酒店住宿特惠酒店住宿超低价代售门票超低价代售门票Green and Beautiful LongMen马拉松赛道规划2.32.3近期启动马拉松赛道规划 龙门马拉松应该做什么？Green and Beautiful LongMen马拉松赛道规划2.32.3近期启动马拉松赛道规划 赛道指标方面起止点直线距离21km，路途高差12m。赛道宽度9m（62、最窄处应6m），必须是硬质地面，如柏油、沥青、木板等。赛道服务方面应提供：至少7个饮用水补给站（如7.5km开始，每隔5km设置1个），至少8个分段及时及饮料补给站（如5km开始，每隔5km设置1个）。交通建设打下基础：交通建设打下基础：投资20多亿元建成16公里长的县城一环路。先后建成“四园两广场”、10公里绿色生态走廊、长45公里、宽20米的绿色生态大道，为营山着力打造“美丽田园赛道”打下坚实基础。充足一线保障服务：充足一线保障服务：比赛当天组织安保力量4000余名、医护人员280余名，与参赛选手人数比例接近与参赛选手人数比例接近1:21:2。安排救护车28辆，配置23个医疗急救站、25个63、能量补给站。四川营山县：四川营山县：20212021年马拉松吸引万名跑友畅跑年马拉松吸引万名跑友畅跑 马拉松赛道需要达到什么要求？饮用水补给站意向营山县马拉松Green and Beautiful LongMen马拉松赛道规划2.32.3近期启动马拉松赛道规划 马拉松赛道线路规划起点终点Y294Y294环城西路环城西路甘香大桥甘香大桥12345678910111213141516171819202122232425262727282930313233343536373839414042补给点设置表公里点饮水/用水 饮料/用水能量5公里7.5公里10公里12.5公里15公里17.5公里20公里264、2.5公里25公里27.5公里30公里32.5公里35公里37.5公里40公里注：参照2023重庆马拉松1公里点重要节点原线路更改线路（待议）城西村村委黄竹沥村青少年宫龙门大桥滨江碧道龙门马拉松赛道从龙门县体育馆出发，途径龙门古城、城西村、黄竹沥村、青少年宫、滨江碧道、龙门大桥、悦龙公园，最后回到体育馆。总里程约43.3km。原选线规划基础上，修改一处线路：为使赛道能够更多地经过龙门古城等龙门重要节点，展示龙门悠久历史和魅力，原经Y294乡道改为经环城西路及城西河堤路，从龙门县实验学校城西村村委。沿途设置补给点：参照2023重庆马拉松，设置饮水/用水补给站7个，饮料补给站8个，能量补给站9个。65、西林大桥西林大桥体育馆悦龙公园找寻古城遗风龙门古城发掘城市魅力夜色桥头、美丽街道、水岸网红街感受近郊绿意水西颐养居、水西碧道、城市会客厅、户外教育课堂去往郊野田园湿地生态林、垂钓园、农事体验基地、花海绿道Green and Beautiful LongMen马拉松赛道规划2.32.3近期启动马拉松赛道规划 马拉松赛道线路建设Y294Y294环城西路环城西路甘香大桥甘香大桥完备路段乡道段滨江碧道段新建河堤段对现状路面情况进行分析，将赛道经过的道路分为完备路段、乡道段、滨江碧道段、河堤段。完备路段：宽6-11m，满足赛道条件，无需再改造。乡道段：现状乡道宽4.5-5.5m，长约4.5km，还需拓宽66、。滨江碧道段：现状碧道宽4.5-5m，长约6.1km，可考虑拓宽。新建河堤段：现状长约11.5km，大部分为无道路无河堤结构，需建河堤、道路、沥青罩面。滨江碧道段：现状宽5m，长5km，可考虑适当拓宽新建河堤段：长0.23km，现状无道路无河堤结构，需建设河堤、6m宽道路、沥青罩面新建河堤段：长6km，现状无道路无河堤结构，需建设河堤、6m宽道路、沥青罩面滨江碧道段：现状宽4.5m，长0.6km，可考虑适当拓宽新建河堤段：长3km，现状无道路无河堤结构，需建设河堤、6m宽道路、沥青罩面新建河堤段：长2.25km，现有河堤面无道路，需建设6m宽道路、沥青罩面乡道123段：现状宽4-5.5m，长467、.5km，需拓宽桥梁拓宽2.5m桥梁拓宽2.5m序号项目分类项目名称建设规模1“一江”跨江桥景观提升甘香大桥、水西大桥夜景打造项目345m2西林大桥底彩绘项目0.42亩3美丽街道增江两岸街道景观提升项目（护城河-悦龙公园、甘香村-县交通运输局）长5.5km4湿地草甸景观建设、生态修复户外教育课堂建设项目40亩5生态湿地建设项目120亩6湿地生态林建设项目300亩7花海绿道建设项目100亩8田园风光连片打造迎宾花田建设项目660亩9田园市集建设项目10垂钓园、农事体验基地建设项目800亩11马拉松赛道线路建设新建河堤段建设项目（需建设河堤、6m宽道路、沥青罩面）长9.2km12“多点”自然公园提68、档升级塔山公园景观提升项目-13塔山森林公园配套提质项目14城市公园提档升级七星山公园提质项目（增加配套、文化宣传）-15悦龙公园二期项目45亩16游龙公园二期项目50亩17平陵文化公园提档升级项目15亩18园区核心绿地提档升级项目20亩19东区休闲公园提档升级项目80亩20青溪公园二期项目15亩21口袋公园建设10个口袋公园建设项目5亩22开敞空间建设东校街头广场建设项目3亩23塔山公园入口广场建设项目3亩11224533689101112 131721212121212121212121711142215192316201818近中期项目总图Green and Beautiful Long69、Men做靓一条蓝绿增江2.32.311目标四：做活一条网红街打造“华丽转身、越夜越魅”网红街2.42.4做活一条网红街【发展定位】“夜经济”激活工业遗存，推动旧工业岸线华丽转身夜经济 I 网红经济案例借鉴：老旧厂房“变身”成网红打卡点案例借鉴：老旧厂房“变身”成网红打卡点 基本情况：基本情况：广州渔人码头多彩小镇是番禺洛溪商圈唯一商业中心，由乐活54商区、临江时尚酒吧街、五湖四海水产世界、中轴广场、BOX创意集装箱、LOFT54商墅和星坊60艺术创意中心7大板块组成，总占地40万平方米，是文商旅三景融合综合网文商旅三景融合综合网红人气商业街区红人气商业街区。改造前改造后广州渔人码头多彩小镇 打70、造洛溪食街，点亮“夜经济”。打造洛溪食街，点亮“夜经济”。长达1公里珠江临线一线江景，是求婚、婚拍、网拍、抖音、潮玩、聚会的网红打卡潮流目的地。临江时尚酒吧街。临江时尚酒吧街。沿着珠江，七彩风帆的主题设计，为广州夜生活增添多彩斑斓。BOX54BOX54集装箱。集装箱。集时尚服饰、美食、游戏、移动咖啡屋、摇滚乐队、创意美甲、cosplay、手工艺品、纪念品、生活用品等购物、消费于一体。夜经济酒吧街Box54集装箱Live a popular internet street2.42.4做活一条网红街积蓄力量70定制烧烤公交专线定制烧烤公交专线烧烤公交专线2020天建成烧烤城天建成烧烤城烧烤城公务员71、西装接站3天改造一条750米的道路20天平地而起100多亩淄博烧烤城7天新增21条烧烤公交专线文旅局长亲自接站送文创周边公务员帅哥西装接站引流设立“金庐奖”与“公平秤”“流量”如何变“留量”？政府居民齐上阵，上演“淄博速度”积蓄力量：2016-2020年政府规范化烧烤管理，集中设区，绘制烧烤地图逐步爆发：2020年，薛之谦麦田音乐节推荐“淄博烧烤”3月8日“大学生组团坐高铁去淄博撸串”登上抖音同城热搜4月8日，打假博主探店10家，无一家缺斤少两，甚至“多送”上千名”烧烤志愿者”无缝对接游客政府居民【网络时代趋势】“流量”变“留量”，淄博烧烤的走红之路人气帅哥接站引流人气帅哥接站引流网络走红4772、0万人口的淄博，3月份接待500万人五一住宿预订较2019年上涨800%“淄博烧烤”八大局菜市场铺租翻四番Live a popular internet street2.42.4做活一条网红街Live a popular internet street国有土地交通运输局青少年活动中心咖啡厅炸鸡啤酒屋城市管理监察大队惠州篮协青少年篮球基地商住楼商住楼司法局酒店塔山草莓采摘园【场地条件】盘活现有旧厂房资产，划定拟改造片区研究范围：18.07公顷西临甘南路，北接增江，东至塔山路，南至甘西路。旧厂房用地7.31公顷国有旧厂用地：5.22公顷村集体旧厂用地：2.09公顷建议拆除量：4.82公顷建议改造量73、：2.49公顷图例国有旧厂用地改造国有旧厂用地拆除村集体旧厂用地拆除水西村村集体土地2.42.4做活一条网红街Live a popular internet street 划分两大片区特色烧烤塔山草莓采摘园P轻奢酒店直播烧烤街地道美食街地道美食特产展销馆网红风尚人间烟火生态停车场滨江活力广场骑行驿站P青少年活动中心商住楼民居静谧热闹美食街牌坊美食街牌坊【网红风尚】直播烧烤街烧烤摊/大排档/啤酒街非遗表演/网红驻唱网红打卡点（美食牌坊）【人间烟火】地道美食街龙门宴/龙门画墙绘纪念品/特产购买网红打卡点（龙门文化符号）舞台通塔山森林公园通西水村活化利用旧厂房遗址，植入餐饮、酒吧、购物等功能植入四大74、活力点1 1打造直播烧烤街及地道美食街，发展夜经济及网红经济激活两条街2 2联动塔山森林公园及西水村康养度假区，联动连片发展联动一片区3 3连片开发三步走 盘整旧厂房资源，制定“点击-激活-联动”三步走开发战略特色烧烤地道美食特产展销馆露天舞台酒吧通塔山森林公园通西水村通增江景观带2.42.4做活一条网红街Live a popular internet street2.42.4做活一条网红街Live a popular internet street打造网红风尚直播烧烤街【直播烧烤街】烧烤 I 大排档 I 流动摊贩 功能业态：特色烧烤、酒吧、舞台、流动摊贩 营销手段：设立舞台，植入非遗表演及网75、红表演设立美食街牌坊，植入网红打卡点 相关配套：烧烤公交专线、停车场、轻奢酒店 特色烧烤P轻奢酒店生态停车场滨江活力广场骑行驿站P美食街牌坊舞台非遗表演网红驻唱美食街牌坊打卡点滨江活力广场打卡点特色烧烤酒吧拆迁量：4.82公顷Live a popular internet street2.42.4做活一条网红街75打造人间烟火地道美食街【地道美食街】地道美食 I 特产展销 I 文化宣传P轻奢酒店地道美食特产展销馆生态停车场骑行驿站P美食街牌坊墙绘涂鸦非遗手作文化雕塑打卡点美食街牌坊打卡点地道美食餐吧美食街景 功能业态：地道美食、特产展销馆 营销手段：文化宣传，建筑植入龙门画墙绘元素 特产展销，76、非遗手作、特产及手信网红打卡，龙门文化符号雕塑 相关配套：停车场、轻奢酒店 拆迁量：2.73公顷改造量：2.49公顷2.42.4做活一条网红街Live a popular internet street项目总图图例国有旧厂用地改造国有旧厂用地拆除村集体旧厂用地拆除项目名称面积（亩）直播烧烤街1直播烧烤街沿街综合整治项目426m2直播烧烤街美食街牌坊建设工程-3滨江活力广场节点打造工程0.454特色烧烤店铺30.855露天舞台打造工程0.45地道美食街6地道美食街沿街综合整治项目571m7地道美食街美食街牌坊建设工程-8地道美食店铺31.289特产展销馆6.07配套设施10 骑行驿站3.331177、 轻奢酒店23.8612 生态停车场14.89直播烧烤街沿街综合整治项目地道美食街沿街综合整治项目1234588769101112目标五：塑造一个产城社区打造“产城融合、创新活力”的工业园区塑造一个产城社区2.52.5Shaping an industrial and urban community 政策衔接：龙门工业园有空间支持，产业功能有待优化 惠州市千亿级重点工业园区边界优化调整方案：龙门工业园调整前为龙城片区28.6平方公里，调整后为纳入城镇开发便捷的10.3平方公里。为保障园区管理的完整性，其余未纳入城镇开发边界的18.3平方公里土地作为园区建设的发展备用地，纳入园区管理范围，在符合78、国土空间规划的前提下，视为纳入园区范围。调整后园区管理范围为“一园三区”格局，其中龙城片区龙城片区 21.3 21.3 平方公里平方公里，龙华-龙江片区6.7平方公里，平陵片区平陵片区0.60.6平方公里平方公里。产业转移主平台三大片区，发展面临转型升级要求塑造一个产城社区2.52.5Shaping an industrial and urban community省：打造承接产业转移主平台省委、省政府印发“百千万抓手”关于推动产业有序转移促进区域协调发展的若干措施惠州：推进龙门县承接产业转移、创建省级高新区惠州市承接产业转移实施方案惠州市推进粤港澳大湾区建设2023年工作要点对口龙岗：支持惠79、州打造一个承接转移主平台，加强与深圳对接开展产业合作资金利好：省财政下达产业有序转移首期注入资本金30亿元，江门、肇庆、惠州中的第1名为第一档，每个市安排资金2.4亿元，十亿税收、百亿产值的项目落地。土地利好：推动新增建设用地指标向制造业、重点园区倾斜；对符合条件的优质先进制造业项目给予用地指标支持。园区建设从1.0迈向2.0需要：龙门规划建设28.6平方公里的千亿级大健康产业园（一）提升协同创新能力主导产业：新一代信息产业片区、医药与生命健康产业片区、新材料产业片区、智能制造产业片区。（二）改善企业综合服务功能（三）高品质生活配套推进创新平台建设。加快推进新型研发机构、工程技术研究中心、企业80、技术中心、企业省重点实验室等平台建设。加快构建“众创空间孵化器加速器科技园”全孵化链条。推动产业园区标准化建设。支持园区围绕主导产业建设检验检测中心、研发创新中心、公共实验室、工业设计中心等技术服务平台以及融资服务平台和人才交流培训平台。推进产城融合。谋划设计职工居住、学校医院、商业餐饮、停车场、休闲娱乐、银行网点等配套功能，营造宜业宜居的园区环境。如何打造产城社区？按产业园的发展规律，需要朝着“混合多元产业新城”发展建设创新服务平台、公共服务中心和国际交互平台，助推产业发展注重产业链式发展和产业生态的打造，是产业链完善的创新型园区加强生活性设施的建设，提高产业空间与城市空间契合度中韩（惠州）81、产业园两平台一中心搭建塑造一个产城社区2.52.5Shaping an industrial and urban community产业空间 绿地 生活配套工作配套交流空间展示空间 中韩（惠州）产业园东莞松山湖科学城龙门工业园区苏州工业园产业用地70%服务配套20%公共设施10%产业用地80%服务配套15%公共设施5%对国外知名生物科技园区各类用地和建筑比例进行研究，园区产业用地（包括生产+科研办公）比例达到50%-70%。越大的园区，功能越复合，产业用地比例越接近50%。龙门园区现有规划对创新、企业服务、生活支撑的配套不足塑造一个产城社区2.52.5Shaping an industrial82、 and urban community塑造一个产城社区2.52.5Shaping an industrial and urban community【2平台】科技创新平台 企业服务平台研发中心/重点实验室/技术创新中心众创空间/孵化器商务办公/产品展览中心/资源共享中心/物流交易基地【1体系】生活服务体系公园绿地/商业配套/教育医疗人才公寓/职工宿舍/员工保障房 试点构建龙门“2+1”的产城社区试点规划范围：约15平方公里依托中心片区和中心城区内的北片区范围为规划边界。园区服务中心片区服务中心人才公寓/保障房科创绿廊研发办公专家工作站科研实训基地产品交易中心中央公园企业技术中心资源共享中心片83、区服务中心园区服务核片区服务核片区服务核【创新服务科技创新平台】塑造一个产城社区2.52.5Shaping an industrial and urban community推动科技创新平台建设，打造创新驱动发展强引擎 专家工作站科创绿廊专家工作站 校企-科研实训基地 创新交流空间 主要功能：专家工作站、研发办公、科研实训基地、企业技术中心等科研实训基地企业技术中心企业技术中心【企业服务企业综合服务平台】塑造一个产城社区2.52.5Shaping an industrial and urban community科创绿廊围绕链主企业完善上下游企业服务配套功能产品交易中心资源共享中心企业会展中心84、 主要功能：企业会展中心、资源共享中心、质量检测中心、政务服务平台、产品交易中心等企业会展中心 政务服务平台质量检测中心商务办公中心北片区中心片区南片区生物医药药物研发、高端医疗器械、智慧医疗等现代医学前端领域产业电子信息仪表仪器、电子元器件、电子芯片智能制造智能终端（智能家居、智能穿戴）、工业机器人、数控机床、新型传感器、集成智能装备等产业产品交易中心质量检测中心人才交流培训塑造一个产城社区2.52.5Shaping an industrial and urban community满足多元人群的生活需求，构建舒适的产城办公空间科创绿廊商业休闲街文化活动中心生态绿地体育活动场所园区服务中心片85、区服务中心片区服务中心231专业工作站、咖啡室、高品质公共空间、商业服务创新人才人才公寓、职工宿舍、职工食堂、保障房等外来务工人群通勤便捷、绿地公园、健身活动场所等本地就业人群【生活服务生活服务中心】人才公寓/保障房03百千万时期新要求BACKGROUND OVERVIEW “百县千镇万村高质量发展工程”提出推动县域高质量发展，强调县城综合承载力和辐射带动能力建设“承载力强、品质宜居”的现代化县城 省住房和城乡建设厅关于实施“百县千镇万村高质量发展工程”建设高品质县镇村的工作方案（审议稿）提出【主要任务】落实广东省高质量发展、百千万工程的战略导向 建设舒适便利的安居县城 建设干净整洁的洁净县城86、 建设人水和谐共生的水美县城 建设市政设施完备的韧性县城 建设富有岭南特色的人文县城 建设绿色低碳的绿美县城 建设治理运行高效的智慧县城七大主要任务打造宜居、韧性、智慧的高品质县城High quality quality county town action3.13.1对标“百千万工程”要求产业配套设施提质增效城产产城融合发展公共服务设施提标扩面市政公用设施提档升级环境基础设施提级扩能Targets对标百千万-建设高质量龙门【主要思路】对标方案：形成龙门高质量发展的7大项目库3.23.2健康城区活力龙门安居龙门项目库洁净龙门项目库水美龙门项目库韧性龙门项目库人文龙门项目库绿美龙门项目库智慧龙门87、项目库做旺县城使命五大抓手延续一段龙门记忆打造一个健康社区做靓一条蓝绿增江做活一条网红街区塑造一个产城社区衔接现有工作计划查漏补缺衔接待建/续建项目优先纳入本轮项目库龙门县加快县城城镇化补短板强弱项建设示范方案龙门县人民政府办公室关于印发龙门县2022-2024年政府投资项目三年滚动计划的通知高质量龙门形成高质量龙门项目库涉及县城2023-2024重点投资项目衔接现有工作计划 围绕六大重点投向谋划县城73宗项目，2023-2024年总投资额达45.98亿元，其中2023年总投资29.29亿元、2024年总投资16.69亿元2023-2024年涉及共计20宗续建项目、53宗新建项目交通基础设施项88、目2宗农林水利项目4宗社会事业项目10宗市政基础设施项目27宗产业园基础设施项目25宗公共服务项目6宗0101020203030404050506063.23.2Connection with existing work数据来源：根据龙门县人民政府办公室关于印发龙门县2022-2024年政府投资项目三年滚动计划的通知整理共计73宗，主要集中在园区、道路、教育医疗“硬件”建设对洁净、人文、绿美等关注力度不足3.23.2Connection with existing work类别项目名称阶段2023年投资（万元）2024年投资（万元）龙门县生态田园恬美瑶乡乡村振兴综合示范带之龙城白楼至龙田西埔道89、路提升续建2961龙门县龙门大桥新建工程续建82962022年龙门县垦造水田项目续建2600龙门县白沙河水库除险加固工程续建4631白沙河县城东区防洪工程新建40004502龙门县增江县城西片区龙水程防洪工程新建3000平陵中心幼儿园新建工程续建875平陵街道抗震加固工程(第一期）新建1710平陵中学新建教学楼工程新建1331龙门县职业技术学校宿舍楼和食堂工程新建7312新建龙门县第二中学新建75007500龙门县职业教育学校提质扩容项目新建1200010684龙门县医疗卫生人才公寓项目续建63492000龙城街道社区卫生服务中心改造项目续建72紧密型县城医共体设备购置续建5000县域医疗卫生90、信息化平台建设续建2000文笔中路建设工程续建1890华附南路建设工程续建572华附西路建设工程续建719青溪跨河人行便桥建设工程续建1400中心城区停车场综合项目新建1800龙门县城东区路网四期项目(体育路延伸段)新建2950王坪开发区道路沥青罩面改造工程新建888龙门县甘香片区道路沥青罩面改造工程新建1629体育路及周边道路沥青罩面工程新建1635东区公共停车场及配套设施工程新建15999县城迎宾大道排水管雨污分流改造工程续建10001360县城西林路排水管雨污分流改造工程新建10001000污水泵站至污水处理厂污水管改造工程新建800800龙门县城县城污水管网维修工程新建1000100091、龙门县城东区路网四期项目(城东一路一期)新建20001920龙门县城东区路网五期项目(城东一路二期)新建7259龙门县城东区路网五期项目(体育东路北段)新建1100龙门县城东区路网五期项目(体育东路南段)新建4400龙门县城东区路网五期项目(行政东路)新建6800龙门县城东区路网五期项目(城东五路)新建10000龙门县城东区路网五期项目(腾飞大道南)新建5600香滨西延伸段(污水厂)新建4300环城南路延伸段(龙门中学）新建3300龙门县城东区路网五期项目(体育一横路延长线)新建14800龙门县城东区路网五期项目(塔新北路延长线二期)新建19600西林美岸南侧市政道路新建2200龙城街道青溪新92、建人行天桥建设工程(美华都城小区段)新建2750龙门大健康产业园绿色数据中心片区基础设施建设工程 JS8交通基础设施农林水利社会事业市政基础设施龙城街道青溪新建人行天桥建设程(美华都城小区段)新建龙门大健康产业园绿色数据中心片区基础设施建设工程-JS8-25地块场地平整及基础设施二期工程续建1700戴屋及青溪片区二期基础设施建设工程-康民路建设工程续建4114龙门大健康产业园绿色数据中心片区基础设施建设工程-工业三路(数据中心段)建设工程续建1204龙门大健康产业园绿色数据中心基础设施建设工程-新城大道(数据中心段)二期工程续建5368惠州产业转移工业园平陵集聚片区二期基础设施建设工程新建7193、03园区现状道路提质改造工程新建7483惠州产业转移工业园公共服务中心基础设施工程新建30006011小塘排灌渠升级改造工程新建2950龙门大健康产业园绿色数据中心片区基础设施建设工程-首期场地平整及基础设施工程新建80005442龙门大健康产业园绿色数据中心片区基础设施建设工程-工业五路(数据中心段)建设工程新建30002675龙门大健康产业园绿色数据中心片区基础设施建设工程-开创路(数据中心段)建设工程新建10003394龙门大健康产业园新材料片区龙江片区首期基础设施建设工程新建20005931龙门大健康产业园医药与生命健康片区首期基础设施建设工程新建3000034675北片区山体公园新建94、4000龙门大健康产业园绿色数据中心基础设施建设工程-新城大道三期及工业六路连接段新建5160戴屋及青溪片区二期基础设施建设工程-新城大道四期(康民路-惠民路)建设工程新建3677龙门大健康产业园绿色数据中心基础设施建设工程-首期场平进场道路建设工程新建1718龙门大健康产业园绿色数据中心基础设施建设工程-二期场地平整及基础设施工程新建45002097龙门大健康产业园绿色数据中心基础设施建设工程-数据二路(数据中心段)建设工程新建40002089龙门大健康产业园绿色数据中心片区基础设施建设工程-开创路(工业三路-数据二路段)建设工程新建3085龙门大健康产业园绿色数据中心基础设施建设工程-数据95、一路建设工程新建1594龙门大健康产业园新型材料产业片区基础设施建设工程-塔环东路南段建设工程新建3636龙门大健康产业园主片区与新材料龙江、龙华片区连接段道路拓宽工程(一期、二期、三期)新建1500015000龙门县应急救援基地新建15511惠州产业转移工业园10kV镇-厂线F3和10kV青溪线F3高压线迁改项目新建260广东省龙门县(龙江区域)生态环保及基础设施提升工程-龙江镇街(老街)污水管网敷设工程新建3802金山派出所业务用房建设续建951159分塔山省级森林公园入口广场新建900龙门县大健康产业园消防站(广东省消防救援总队惠州支队装备储备库)新建2001300龙门县公共安全可视化指96、挥体系建设项目新建9433龙门县平陵街道老旧小区改造及周边污水管网更换建设工程项目新建5800龙门县农贸市场提质升级项目续建952866产业园区基础设施公共服务安居龙门1212个个洁净龙门 0 0个个水美龙门 4 4个个韧性龙门 2929个个人文龙门 0 0个个绿美龙门 1 1个个智慧龙门 2 2个个园区基础 2525个个分布在产业园区，主要为基础设施建设工程21.6321.63亿亿7.457.45亿亿主城区主要为教育医疗；平陵街道为教育全部为雨污分流项目0.790.79亿亿主要为道路修建项目，集中在东区；局部防洪排涝工程；14.8714.87亿亿分塔山公园入口广场0.090.09亿亿1.1497、1.14亿亿县域医疗卫生信息平台公共安全可视化指挥建设七大县城分类情况涉及项目平陵中心幼儿园新建工程平陵街道抗震加固工程(第一期）平陵中学新建教学楼工程龙门县职业技术学校宿舍楼和食堂工程新建龙门县第二中学龙门县职业教育学校提质扩容项目龙门县医疗卫生人才公寓项目龙城街道社区卫生服务中心改造项目金山派出所业务用房建设龙门县大健康产业园消防站(广东省消防救援总队惠州支队装备储备库)龙门县农贸市场提质升级项目紧密型县城医共体设备购置洁净县城（0个）-县城迎宾大道排水管雨污分流改造工程县城西林路排水管雨污分流改造工程污水泵站至污水处理厂污水管改造工程龙门县城县城污水管网维修工程龙门县平陵街道老旧小区改造98、及周边污水管网更换建设工程项目龙门县白沙河水库除险加固工程白沙河县城东区防洪工程龙门县增江县城西片区龙水程防洪工程龙门县生态田园恬美瑶乡乡村振兴综合示范带之龙城白楼至龙田西埔道路提升龙门县龙门大桥新建工程文笔中路建设工程华附南路建设工程华附西路建设工程青溪跨河人行便桥建设工程中心城区停车场综合项目龙门县城东区路网四期项目(体育路延伸段)王坪开发区道路沥青罩面改造工程龙门县甘香片区道路沥青罩面改造工程体育路及周边道路沥青罩面工程东区公共停车场及配套设施工程龙门县城东区路网四期项目(城东一路一期)龙门县城东区路网五期项目(城东一路二期)龙门县城东区路网五期项目(体育东路北段)龙门县城东区路网五期项99、目(体育东路南段)龙门县城东区路网五期项目(行政东路)龙门县城东区路网五期项目(城东五路)龙门县城东区路网五期项目(腾飞大道南)香滨西延伸段(污水厂)环城南路延伸段(龙门中学）龙门县城东区路网五期项目(体育一横路延长线)龙门县城东区路网五期项目(塔新北路延长线二期)西林美岸南侧市政道路龙城街道青溪新建人行天桥建设工程(美华都城小区段)人文县城（0个）-绿美县城（1个）分塔山省级森林公园入口广场县域医疗卫生信息化平台建设龙门县公共安全可视化指挥体系建设项目水美县城（4个）韧性县城（29个）智慧县城（2个）安居县城（12个）对标“百千万工程”涉及县城2023-2024重点投资项目衔接现有工作计划县100、城“补短板强弱项”2020-2025中工作1优化市政交通设施（共17项）金山四路、文明路2龙门县城东区路网四期项目（7项）3龙门县城塔山至S119线道路建设工程4龙门县城至龙潭段入城大道市政化提升工程5龙门文兴大道（星辉家园至腾飞大道段）6龙门腾飞大道延长线（塔新北路至文兴大道段）7金山三路、科苑路、博观路、规划支路完善市政管网设施（共8项）龙门县龙城街道旧城内涝改造8平陵街道建设路改造9龙门县平陵街道污水处理厂提升改造工程10龙门县平陵街道农村污水处理设施提升改造和修复工程11龙门县平陵街道市政道路提升改造工程12龙门县平陵街道水利基础设施建设工程13龙门县平陵街道水利基础设施建设工程14完101、善教育设施（共2项）龙门县龙山现代学校项目15龙门县平陵街道幼儿园学前教育提升工程16公用设施提升（共1项）龙门县平陵街道翁坑河流域水环境治理完善产业平台配套设施（共5项）龙门县龙城街道竹木加工产业园及其配套设施大健康产业园起步区基础设施建设工程（2项）惠州产业转移工业园戴屋及青溪片区二期基础设施建设工程惠州产业转移工业园公共服务中心基础设施工程完善垃圾无害化资源化处理设施（共5项）龙门县餐厨有机垃圾处理中心龙门县可回收物收运分拣处理中心县城垃圾中转站建设（3座）龙门县龙城街道（县城范围）城市生活垃圾分类运营项目大件垃圾收运处置中心的建设、运营改善县城公共厕所（共1项）县城公厕改建、改造项目1102、7更新改造老旧小区（共5项）平陵街道86号小区18平陵街道新城区改造19龙门县平陵街道社区旧城改造项目龙门县龙城街道老旧小区改造（2项）20发展文旅体育设施（共4项）龙门县文化艺术中心（影剧院）项目21迎宾广场23龙门县分塔山森林公园建设24龙门县七娘坛县级森林公园建设项目塔山森林公园平陵污水处理厂提标改造增江1234567891011121314 151617212324222018193.23.2Connection with existing work共48项，均未立项，较“重点投资项目”更突出“洁净”，建议优先纳入近期项目库衔接现有工作计划数据来源：根据龙门县加快县城城镇化补短板强弱项103、建设示范方案整理计划投资计划投资63786378万万小结：初步形成县城各片区发展主导方向，但对标方案仍需加强几个方面文体设施建设市政基础建设老城片区东区道路建设民生设施建设新城片区基础设施建设工业园区三旧改造平陵街道3.23.2Connection with existing work衔接现有工作计划衔接现有工作计划查漏补缺现有工作主要侧重仍需要加强部分水美县城人文县城绿美县城安居县城提质安居服务争创园林县城塑造人文底蕴重视碧道建设增江白沙河Settle down LongMen龙城街道完整社区改造试点项目平陵街道政府小区改造项目近期建设项目中远期建设项目平陵街道86 号小区改造项目装配式建筑104、试点水西村水西半岛地块康养社区试点龙城街道东区新城地块康养社区试点平陵街道银龙三旧改造项目星级绿色建筑示范工程建设舒适便利的安居县城3.33.3龙门县职业技术学校建设项目龙门中学升级改造项目龙门县龙城街道惠州产业转移工业园区南出口基础配套设施建设提升社区设施配套水平，打造龙门品质宜居、活力康养完整社区试点预留政策性住房用地，提升住房保障供给，着力解决本地区新市民、青年人群体的住房需求推进绿色低碳建设，结合园区打造装配式建筑试点，推进屋顶分布式光伏发电 共涉及5大行动，形成11个近期项目行动计划行动计划项目分类项目分类近中期项目近中期项目建设时序建设时序 新新/续建续建 是否落实资金是否落实资金105、项目来源项目来源安居县城安居县城老旧小区改造行动平陵街道银龙三旧改造项目2023-2025新建政府投资龙门县2023年重点建设项目计划表龙门县平陵街道老旧小区改造及周边污水管网更换建设工程项目2023-2025新建政府投资龙门县2023年重点建设项目计划表完整社区创建行动龙城街道东区完整社区改造试点2023-2025新建-谋划龙城街道完整社区全覆盖2025-2027新建-谋划平陵街道老旧小区改造全覆盖2025-2027新建-谋划高端住房试点行动水西村水西半岛地块康养社区试点 2023-2025新建-谋划康养社区试点龙城街道东区新城地块康养社区试点2023-2025新建-谋划装配式建筑试点装配式106、建筑试点（园区）2023-2025新建-谋划星级绿色建筑示范工程2023-2025新建-谋划住房保障行动保障性租赁住房建设项目2025-2027新建政府投资龙门县住房保障工作五年行动计划完善基础、公共服务设施行动龙门县龙城街道惠州产业转移工业园区南出口基础配套设施建设2023-2025新建政府投资强弱项补短板项目库龙门县职业技术学校建设项目2023-2025新建政府投资强弱项补短板项目库龙门中学升级改造项目（北区新建学生宿舍楼和食堂工程）2023-2025续建政府投资强弱项补短板项目库龙城五小新建综合楼工程2023-2025续建政府投资强弱项补短板项目库建设干净整洁的洁净县城3.33.3 共涉107、及2大行动，形成7个近期项目Beautiful LongMen增江白沙河垃圾分类宣传阵地项目龙门县谷行街历史商业街区改造项目迎宾大道街道景观提升近期建设项目中远期建设项目中远期景观提升项目近期景观提升项目汽车站站前广场项目水西村城市地标项目金龙大道街道景观提升高铁站站前广场项目增江两岸街道景观提升工程中心城区垃圾分类小区全覆盖西林大桥、水西大桥景观提升项目建设生活垃圾分类示范小区，打造干净整洁县城擦亮县城风貌底色，打造点上出彩线上美丽的风景线行动计划行动计划 项目分类项目分类近中期项目近中期项目建设时序建设时序 新新/续建续建 是否落实资金是否落实资金项目来源项目来源洁净县城洁净县城洁净县城行108、动龙门县城市生活垃圾分类示范点（龙城街道）运营项目2023-2025新建政府投资十四五规划龙门县龙城街道垃圾收运一体化工程2023-2025新建政府投资强弱项补短板项目库龙门县可回收物收运分拣处理中心2023-2025新建政府投资强弱项补短板项目库大件垃圾收运处置中心的建设、运营2025-2027新建政府投资强弱项补短板项目库龙门县建筑垃圾再生资源化综合利用项目2025-2027新建政府投资强弱项补短板项目库中心城区垃圾分类小区全覆盖2023-2025新建-谋划风貌提升行动龙门特色街道打造/龙城老街周边基础设施及配套用房建设项目2023-2025新建-20220926-龙城老街周边基础设施及配109、套用房建设项目-可研（定稿）易发大道、建设路街道景观提升项目2023-2025新建-谋划西林大桥、水西大桥景观提升项目2023-2025新建-谋划汽车站站前广场项目水西村城市地标项目2025-2027新建-谋划金龙大道街道景观提升项目2025-2027新建-谋划甘香大桥景观提升项目2025-2027新建-谋划高铁站站前广场项目2025-2027新建-谋划Green and Beautiful LongMen近期建设项目中远期建设项目碧道项目近期碧道项目增江白沙河龙平渠碧道 共涉及1大行动，形成5个近期项目建设人水和谐共生的水美县城3.33.3护城河治理项目增江滨水绿道建设项目（二期）白沙河县城110、东区防洪工程平陵污水处理厂提标改造跨江绿道桥县城雨污水混流管网改造增江滨水绿道建设项目（一期）生态湿地建设项目龙门县龙城街道旧城内涝改造提升水环境质量，全面推进污水管网全覆盖，消除城市黑臭水体提升水安全，加强排水防涝设施改造提升行动计划行动计划 项目分类项目分类近中期项目近中期项目建设时序建设时序 新新/续建续建是否落实资金是否落实资金项目来源项目来源水美县城水美县城 水美行动龙门县龙城街道旧城内涝改造2023-2025新建政府投资强弱项补短板项目库龙门县城水厂升级改造建设项目 2023-2025新建政府投资龙门县2023年重点建设项目计划表龙门县平陵街道老旧小区改造及周边污水管网更换建设工程111、项目2023-2025新建政府投资龙门县2023年重点建设项目计划表白沙河县城东区防洪工程2023-2025新建政府投资龙门县2022-2024年政府投资项目三年滚动计划增江滨水绿道建设项目2023-2025新建-谋划护城河绿道项目2025-2027新建-谋划白沙河绿道建设项目2025-2027新建-谋划龙平渠碧道建设项目2025-2027新建-谋划增江县城西片区防洪工程2025-2027新建政府投资龙门县2022-2024年政府投资项目三年滚动计划平陵污水处理厂提标改造2025-2027新建-谋划县城雨污水混流管网改造2025-2027新建谋划建设市政设施完备的韧性县城体育馆周边主要路网工程112、近期交通建设中远期交通建设2省道S353线龙门至水贝段改建工程3P国道G220线龙门田尾至山下穿城段改线工程4龙城白楼至龙田西埔道路提升工程6龙门大桥新建工程龙门县西环路文华大桥新建工程悦龙公园停车场东区智慧停车场P中心城区停车场15迎宾大道两侧增设非机动车道龙平渠碧道慢行系统平陵街道次干道路网建设工程产业园区路网建设工程龙城塔山公园外环路新建工程谷行街特色慢行系统Resilient LongMeng 共涉及4大行动，形成11个近期项目3.33.3完善路网结构，实施“疏堵治堵”，打造便捷舒适的现代交通体系P行动行动计划计划项目项目分类分类近中期项目近中期项目建设时序建设时序新新/续建续建 是否113、落实资金是否落实资金项目来源项目来源韧性韧性县城县城道路建设行动龙城白楼至龙田西埔道路提升工程2023-2025续建政府投资龙门县2023年重点建设项目计划表省道S353线龙门至水贝段改建工程2023-2025新建政府投资十四五规划项目图国道G220线龙门田尾至山下穿城段改线工程2023-2025新建政府投资龙门县2023年重点建设项目计划表体育馆周边主要路网工程（东区市政道路三期项目（塔新北路延长线）2023-2025新建政府投资龙门县2023年重点建设项目计划表东区市政道路三期项目（城东大道）2023-2025新建政府投资龙门县2023年重点建设项目计划表龙门县县城西环路北段(水贝至西埔）114、新建工程2025-2027新建政府投资十四五规划项目图龙城白楼至西环路北段新建工程2025-2027新建政府投资十四五规划项目图龙城塔山公园外环路新建工程2025-2027新建政府投资十四五规划项目图龙城老城区断头路、尽端路联通工程2025-2027新建政府投资十四五规划项目图平陵街道次干道路网建设工程2025-2027新建政府投资谋划产业园区路网建设工程2025-2027新建政府投资谋划桥梁建设行动龙门大桥新建工程2023-2025续建政府投资龙门县2023年重点建设项目计划表龙门县县城西环路文华大桥新建工程2025-2027新建政府投资十四五规划项目图停车建设行动中心城区停车场2023-2115、025新建政府投资龙门县2023年重点建设项目计划表东区智慧停车场2023-2025新建政府投资龙门县2023年重点建设项目计划表悦龙公园二期停车场2023-2025新建政府投资龙门县2023年重点建设项目计划表路边停车建设工程2025-2027新建政府投资谋划慢行交通行动龙门环城自行车赛道2023-2025续建政府投资龙门县住房和城乡建设局工作报告城内绿道2025-2027新建-谋划平陵街道绿道项目2025-2027新建-谋划护城河绿道项目2023-2025新建-谋划Green and Beautiful LongMen 共涉及3大行动，形成17个近期项目建设富有岭南特色的人文县城3.33.116、3重视县城人文要素挖掘，复兴龙门古城，开展古城恢复行动用“微改造”经验，做好老街区复兴与利用做大作响龙门人文品牌，扩大龙门非遗文化影响力禅寺旅游基础设施提升工程禅村旅游配套服务提质工程行动计划行动计划项目分类项目分类近中期项目近中期项目建设时序建设时序新新/续建续建是否落实资金是否落实资金项目来源项目来源人文县城人文县城古城恢复行动2023-2025新建-谋划古城示范行动古城博物馆2023-2025新建-谋划古城智慧停车场2023-2025续建政府投资龙门县2023年重点建设项目计划表谷行街停车场升级2023-2025续建-谋划启升门公园2023-2025新建-谋划艺术舞台2025-2027新117、建-谋划共享创意空间2025-2027新建-谋划非物质文化展馆2023-2025新建-谋划谷行街入口牌坊建设工程2023-2025新建-谋划护城河风貌提升工程2023-2025新建-谋划护城河标识系统建设工程2023-2025新建-谋划护城河遗址公园建设项目2023-2025新建-谋划璇冈公园建设项目2023-2025新建-谋划龙门文化科普宣传栏2023-2025新建-谋划古城墙遗址修缮工程2023-2025新建-谋划七星山公园一二期公园云梯2023-2025新建-谋划儿童活动广场2025-2027新建-谋划龙岩寺旅游开发行动禅寺旅游基础设施提升工程2023-2025新建-谋划禅村旅游配套服务118、提质工程2025-2027新建-谋划Green and Beautiful LongMen平陵文化公园口袋公园东校街头广场塔山公园入口广场七星山公园提质园区核心绿地青溪公园二期近期建设项目中远期建设项目绿道项目塔山森林公园近期绿道项目增江白沙河悦龙公园二期游龙公园二期 共涉及2大行动，形成13个近期项目建设绿色低碳的绿美县城3.33.3创建园林县城，加强公园绿地建设，构建功能完善、布局均衡的县城绿地系统。推进园林绿化垃圾资源化利用。东区休闲公园龙平渠碧道行动计划行动计划项目分类项目分类近中期项目近中期项目建设时序建设时序 新新/续建续建 是否落实资金是否落实资金项目来源项目来源绿美县城绿美县城119、自然公园提档升级塔山公园景观提升工程 2023-2025新建-谋划塔山森林公园配套提质工程2023-2025新建-谋划城市公园提档升级七星山公园提质工程（增加配套、文化宣传）2023-2025新建-谋划悦龙公园二期工程2023-2025新建-谋划游龙公园二期工程2023-2025新建-谋划平陵文化公园项目2023-2025新建-谋划园区核心绿地2025-2027新建-谋划东区休闲公园2025-2027新建-谋划青溪公园二期2025-2027新建-谋划口袋公园建设推进10个口袋公园建设 2023-2025新建-谋划开敞空间建设东校街头广场2023-2025新建-谋划塔山公园入口广场2023-20120、25新建-谋划塔山森林公园2023-2025新建-谋划三步走1、洁净县城：主要进行“线乱拉”等乱象的治理工作。2、生态县城：以各类信息化平台应用打造系统平台生态圈。3、幸福县城：平台迭代升级，实现多平台业务融合，构建全县综合管理平台。基础通信：现有线缆下埋入地，建设智慧灯杆、千兆光网络，5G网络县城延伸覆盖，热点区域WIFI覆盖；感知物联：搭建基于NB-IOT传感网络，建设龙门数据中心建设地下管网平台，为管线提供平台支撑。搭建综合管理平台，整合市场监管、环境监管等事项，实现跨行业、跨部门的综合应用和数据共享，缩短业务处理流程及流转时间。建设智能交通、智慧产业、智能电网、智能水务等各类应用搭建“121、三个中心”：行政中心、游客接待中心、指挥中心四层面行行动动计计划划项目项目分类分类近中期项目近中期项目建设时序建设时序项目项目来源来源智智慧慧县县城城基础基础层层龙门县城东区路网四期项目（含通信工程建设）2023-2025重点建设项目计划表老城区5G网络全覆盖2023-2025谋划城市公园智慧园林建设（传感器安装）2025-2027谋划大健康产业园北先行起步区智慧园区建设2023-2025重点建设项目计划表大健康产业园南先行起步区智慧园区建设2023-2025重点建设项目计划表平台平台层层县城龙城街道和平陵街道主要城区地下管网平台建设项目2025-2027谋划龙门县智慧城市管理信息模型基础平台提升项目2025-2027谋划应用层应用层智慧城市应用软件开发项目2025-2027谋划展现层展现层智慧城市指挥中心（展示厅）2025-2027谋划Smart LongMeng建设治理运行高效的智慧县城3.33.3 形成3个近期项目有序推进智慧城市运营管理服务，探索开发具有龙门特色的数字化城市管理应用模块。谢谢聆听！