1、2008年12月23日， -24，合肥，多云。 这个城市天气寒冷，与深圳不同。 我们又一次踏上了去幸福里的路。 这条路，对我们来说不陌生。 不过这次，与之前心情都不一样。 对幸福里， 我们即熟悉又陌生； 回想当初，07年它还是一张规划图时， 我们也曾与郭总粗浅探讨。 今天，我们站在这里， 有可能，在以后的日子里， 我们会跟它一起绽放、成长。 8月3日 首次开盘 9月下旬 加推9# 11月推 出22# 12月目前 售8# 推出7#、10#、 11#三栋，总 260套房售出 220套； 89售完，120 快售完，140 未售，82售 出三分之一； 售出约 9套； 大户型， 基本未消 化 注:以下数2、据采集至08年12月25日项目销售部. 销售回顾销售回顾 8月9月11月12月10月 幸福里经过08年推广，截止岁末， 共推售7#、8#、9#、10#、11#、22#六栋， 销售近300套房: 82-89二房约217套, 120-140三房约55套; 销售总额近1.4亿。 注:以上数据按08年12月末网上备案计. 销售小结销售小结 1）华润的一个楼盘，名字好听 项目推广沉淀项目推广沉淀 目标客群印象： 2）具有人文情怀（跟其他楼盘相比） 1）幸福里是华润推出的颇富人文情调的楼盘; 项目形象小结项目形象小结 2）但项目缺少一个鲜明的形象主张：幸福里是什么？ 09年营销任务09年营销任务 3.5亿3、销售额 推售货源 09年推售09年推售 1）主要为B2区： 1-6#洋房、12#、15#、16#、17#； 8#剩余房源+22#剩余房源 2）销售类型： 小户型公寓、高层二房、多层三房、洋房 产品组合非常丰富 望江路 合作化南路 洪岗路 1 2 3 5 6 17 16 15 12 8 1 2 3 5 6 17 16 15 12 8 ABB厂房ABB厂房 小户型公寓：40、60，共378套；约9000万货值； 高层二房：82、88、89，共300余套；约1.2亿货值； 多层三房：120、125、140，共90余套；约7000万货值; 洋房：125、140、160，共100套；约1.1亿货值； 注:以上货值按08年幸福里备案均价与预估售价计. 营销任务分解营销任务分解 工程节点工程节点 5月份： 景观示范区开放； 小户型公寓样板间开放； 洋房样板间开放； 1）受金融危机影响、虽然国家新政刺激楼