二、三线城市房地产市场投资潜力分析（128页）.PDF-地产文库

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上传人：焦** 编号：74426 2021-03-26 128页 1.07MB

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1、二、三线城市房地产市场投资潜力分析二、三线城市房地产市场投资潜力分析前言前言对于现阶段要做强做大的房地产企业而言，最重要的途径之一，是获取战略性的利润，即敏锐捕捉区域经济及该区域房地产市场的增长潜力，而非斤斤计较具体项目的经营得失。基于此，新地产策划机构借金融年会之机，一次性推出了国内十余个二、三线城市房地产市场投资潜力分析报告，与大家一起分享。南京市房地产市场投资潜力分析报告南京市房地产市场投资潜力分析报告第一部分宏观市场第一部分宏观市场一、城市概况：一、城市概况：南京，江苏省省会城市。地处长江下游平原，国家生产力布局中最大的经济核心区长江三角洲。南京总面2、积 6598 平方公里，是目前我国东部地区综合性工业基地、重要的交通枢纽和通讯中心，全国四大科研和教育中心城市之一，同时还是我国华东地区仅次于上海的大商埠。二、城市投资优势：二、城市投资优势： ? 区位优势区位优势南京地处沿海开放地带和长江流域的交汇部，紧邻中国最大的经济、金融中心上海，是中国国土规划中沪宁杭经济核心区的重要城市，在江苏沿海、沿江、沿线开放战略中处于枢纽位置，具有加速经济国际化的有利条件。 ? 交通通讯优势交通通讯优势南京是中国华东地区重要的交通和通讯枢纽，铁路、公路、航空、水运、管道五种运输方式齐全，构成了立体化、大运量交通运输网络；程控电话、移动通3、信、数据通信、微波、卫星、光纤等组成了现代化通信网络。南京长江第二大桥位于现长江大桥下游 11 公里处，跨越长江中第三大岛 - 八卦洲，由“二桥一路”组成，全长 12.517 公里。南京市区现有道路面积达 2185 万平方米，总长 1802 公里。大交通格局初步形成。 2000 年新建、改建道路长度近 123 公里，新增道路面积达 129 万平方米。 ? 教育科技优势教育科技优势南京是中国高等教育和科研四大基地之一。有高校所，研究机构余家，科技人员万人，在宁两院院士人，科技综合实力居全国城市前列。 ? 产业优势产业优势南京是中国东部地区重要的综合性工业基地，已经形成了以电子、汽车、化工和一批地方特色产品为主导的综合性工业体系。电子工业、石化工业生产规模位居全国城市第二位，汽车工业居第五位。南京也是长江三角洲仅次于上海的商埠重镇，年社会商品零售总额居全国

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