1、地下室工程施工指导手册地下室工程施工指导手册中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室地下室施工指导手册施工指导手册1目录目录第一章、总施工部署.11.1、总体施工部署.21.2、施工分区.3第二章、地下室砌筑施工.52.1、抹灰施工部署.62.2、砌筑定位放线.72.3、砌筑植筋施工.82.4、砌体墙砌筑施工.92.5、模板施工构造柱施工.102.6、马牙槎施工.112.7、圈梁模板施工.122.8、过梁模板施工.132.9、砌体墙门洞部位组砌、预埋混凝土预制块.142.10、砌体墙顶部砌块斜砌.15第三章、地下室抹灰施工.163.1、抹灰施工部署.173.2、抹灰施工要求.183.3、砌体2、墙穿墙管道防渗漏做法.193.4、抗裂网片铺设.203.5、砌体墙抹灰墙面毛化处理.233.6、砌体墙抹灰施工.24第四章、地下室装修施工.254.1、装修施工部署.26中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册24.2、顶棚腻子施工要求.274.3、顶棚涂料施工要求.284.4、墙面腻子施工要求.294.5、瓷砖墙面施工要求.30第五章、地下室楼地面施工.315.1、楼地面施工部署.325.2、细石砼楼地面施工要求.335.3、金刚砂楼地面施工要求.345.4、地坪漆楼地面施工要求.365.5、地砖地面施工要求.385.6、大面积混凝土楼地面分割缝处理.39第六3、章、地下室配套房间施工.406.1、配电室施工要求.416.2、水泵房施工要求.436.3、消防水池施工要求.456.4、发电机房施工要求.466.5、消防控制室、监控室施工要求.476.6、其他功能房间施工要求.496.7、楼梯间施工要求.506.8、采光井施工要求.516.9、排水沟、集水井施工要求.526.10、车道出入口施工要求.536.11、主楼地下室施工要求.546.12、非主楼地下室施工要求.556.13、建筑给排水工程防火封堵.56中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册36.14、通风与空调工程防火封堵.576.15、电气工程防火封堵.586.4、16、电气工程防火封堵做法大样.59第七章、地下室预留后施工.607.1、预留后施工施工部署.617.2、底板后浇带施工要求.627.3、外墙后浇带施工要求.637.4、地下室楼面层后浇带施工要求.647.5、地下室屋面层后浇带施工要求.657.6、传料口、塔吊洞口施工要求.667.7、施工电梯施工要求.67中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册1第一章、第一章、总总施工施工部署部署中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册21.1.1 1、总体总体施工部署施工部署施工部署原则：1、根据业主提供的工期节点要求，结合工程的施工部署及5、进度计划，需要合理安排施工流程、组织工序合理穿插、保证各种资源配置。2、根据施工图纸，结合各塔楼与裙楼穿插的特点，将施工现场分为主楼和裙楼两个板块，再将两个板块细化成地下室重要功能房间、其他房间、大面施工三个板块。根据这细化内容再分为：先通常，后特殊；由于上述三个板块都有着共同的施工做法特征，所以将整个地下室施工工序分为地下施工砌筑、地下室抹灰、地下室装修、地下室楼地面四大共同特征工序，地下室配套房间及预留后施工两大特殊工序；从而特殊针对地下室配套房间（地下室重要功能房间、其他房间、大面施工三个板块）以及跟三板块相关的的预留后施工的施工工序进行特殊施工部署。3、整体项目施工流程：项目施工主要分6、为：土方开挖与主楼筏板施工地下室施工与基坑回填塔楼地上部分施工二次结构施工粗装修施工精装修施工水暖电安装施工电梯安装外墙装饰装修九个方便来组织，此施工部署主要针对涉及地下室砌筑施工、抹灰施工、涂料装修施工、楼地面施工、预留后施工做法、配套房间的施工部署。中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册3中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册41.1.2 2、施工分区施工分区地下室施工分区及流水：1、防水施工共分成 17 个区域，施工原则：先开区先做，后开区后做，先主楼，后裙楼；施工划分：D1 区（加工场）B2 区（5#楼）、B7 区B57、B6 区B1 区（4#楼）、B4 区B8、B9、A2（3#楼）、A3 区A1 区（1#楼）D3、A5、A6 区A4 区C 区（6#、7#楼）、B3 区D2区（按工程实际情况，结合建设单位交场情况以及进度计划划分施工区进行施工部署，分区时考虑塔吊、施工电梯、外架、后浇带优化、屋面通道等问题）2、各区域防水开始施工时间表区域开始时间完成时间特殊情况说明D1区2019.6.152019.11.17此区域布置为加工区，为施工准备，进场后提前施工该区域.中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册5第二章、第二章、地下室砌筑施工地下室砌筑施工中建二局西南分公司中建二局西南分8、公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册6砌筑区域界面构造做法表楼栋号采用砌体材料地下室主楼、地下室裙楼、XX 房（配套房间）、地下室屋面等备注：不同材料房间需全部单独列出地下室主楼：采用材料，砌筑砂浆采用；地下室裙楼：采用材料，砌筑砂浆采用；配套用房（水泵房、配电室等）：采用材料，砌筑砂浆采用；地下室时屋面：采用材料，砌筑砂浆采用；水井、电井、风井：采用材料，砌筑砂浆采用；1、施工部署砌筑施工共分成 XX 个区域，施工原则：先裙楼，后主楼；先配电室、水泵房间，后设备房间；施工划分：根据工程工期安排及施工部署划分区域（参照施工分区流水示意）。（大面施工区域划分，根据现场实际工作面划分，最后细化9、后施工区域施工）2、地下室涉及功能房间：负二：排风机房、补风机房、储物房、灭火器材房、加压机房、电井；负一：发电机房、排风机房、储油间、加压机房、生活水泵房、消防泵房、电井、补风机、报警阀间、充电桩配电房、配电室、消防控制室、监控室；各楼栋砌筑分区施工开始、结束时间表区域层数 施工区面积开始时间完成时间持续时间备注XX区2XXXXX年X月X日XX年X月X日XX天包括样板施工XX区2XXX XX年X月X日XX年X月X日XX天.2.12.1、抹灰施工部署、抹灰施工部署中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册72.2.2 2、砌筑定位放线砌筑定位放线基本要求：1、砌筑10、施工时前三层由项目测量工程师牵头放线，标准层的砌体控制线，由责任工程师、质量员复核放线是否准确。2、管理人员根据砌筑排版图画皮数杆，上口斜砌砖的角度控制在 6080，高度宜为 190mm，依次按砖模数+灰缝向下画，底部预留不少于三线实心砖。楼层清理实例图砌体放线以内控点为依据实例图复测轴线实例图砌筑皮数杆实例图中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册82.32.3、砌筑植筋施工砌筑植筋施工基本要求：1、构造柱钢筋宜采用预埋，上下钢筋应与主体结构牢固连接，漏设的钢筋经处理后应进行检测。拉结筋应与墙、柱连接牢固，可采用预埋和植筋的方式，并且必须满足锚固长度要求。2、11、植筋高度及位置必须按砌体排版图控制，确保拉结筋正好位于水平灰缝处，间距不大于 500mm。3、植筋钻孔直径大于钢筋直径 2-3mm,孔深不小于 10d(或按方案要求)，用吹风机把孔内粉尘吹干净，禁止水洗并经过验收。4、植筋胶必须经检验合格且必须在保质期内，严格按说明书配比配置植筋胶。5、植筋长度必须满足设计和规范要求，端部应设 180 度弯钩，并按规定做拉拔试验。6、墙体长度较短的部位植筋长度必须根据墙体实际长度扣减保护层后尺寸成型，禁止植筋长度超出墙端后切断钢筋。检查钻头长度实例图植筋注胶实例图钻孔实例图检查植筋长度实例图清孔实例图植筋检测实例图中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工12、指导手册地下室施工指导手册92.42.4、砌体墙砌筑施工、砌体墙砌筑施工砌体铺浆实例图砌体施工实例图构造柱拉墙钢筋实例图砌体墙完成实例图基本要求：1、砌体采用“三一”砌筑法，即一铲灰，一块砖，一挤揉。紧向灰缝双面打灰；在转角及构造柱处预埋拉墙钢筋。2、当采用铺浆法砌筑时铺浆长度不得超过 750mm，气温超过 30时不得超过 500mm，冬季施工时铺浆长度不得超过 500mm。3、砌块砌筑采用先铺砂浆后压砖校正的方式进行，根据灰缝厚度要求用灰铲将砂浆铺开，铺灰长度符合要求规定。然后将砌块对准砌筑线平稳搁置，进行挤压、用木锤或橡皮锤锤打直至与砂浆紧密结合为止，要求在砌筑过程中砌筑一块、校正一块，尽13、量减少返工次数。4、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，砌筑完应至少隔 14 天后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用水泥砂浆嵌填密实。5、外墙的补砌砖灰缝，应先进行清理后，再用水泥砂浆嵌填密实，并形成施工检查记录。砌体结构砌筑完成后不宜少于 30d 再进行抹灰。中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册102.52.5、模板施工构造柱施工、模板施工构造柱施工基本要求：1、施工工序：定位放线立皮数杆墙体砌筑留置马牙槎构造柱绑筋构造柱模板安装加固浇筑混凝土拆模。2、施工工艺：1）在砌砖墙马牙槎时，沿墙高按方案或图集埋设两根水平拉结筋与构造柱钢筋绑扎连。14、2）马牙槎做法参见下面 4.6 做法。3）构造柱支模时，采用钢管、对拉螺栓加固，每排两根，对拉螺杆排距600mm。4）构造柱顶部设置喇叭口，便于混凝土一次性浇筑成活和保证顶部砼密实度。5）、外围护砌体无约束的端部应增设构造柱或采取其它可靠拉接措施。3、控制要点：严禁在构造柱部位设脚手眼。构造柱支模前在两侧贴海绵条，防止漏浆，砼振捣需密实。构造柱模板支撑（螺杆穿灰缝）示意图构造柱模板支撑实例图构造柱模板支撑（螺杆穿构造柱）示意图中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册112.62.6、马牙槎施工、马牙槎施工基本要求：1、填充墙构造柱两侧应砌成马牙槎，马牙槎凹凸尺寸15、不宜小于 60mm，高度不宜超过300mm，马牙槎应先退后进，对称砌筑。2、马牙槎尺寸偏差处每一构造柱不应超过 2 处。3、构造柱支模前在两侧贴海绵条，防止漏浆。构造柱两侧组砌示意图马牙槎做法示意图马牙槎做法实例图构造柱两侧组砌实例图中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册122.72.7、圈梁模板施工、圈梁模板施工砌体混凝土圈梁支模示意图砌体混凝土圈梁支模实例图砌体混凝土圈梁支模实例图圈梁模板做法：1、施工工序：定位放线立皮数杆绑扎圈梁钢筋安装圈梁模板模板加固及验收浇筑砼拆模。2、施工工艺：（1）当墙高超过 4 米时，在半高或门洞上皮设置与柱连接且沿墙长贯通的16、 C20 混凝土圈梁，宽度同墙厚，高度应为砌块厚度的倍数，且不小于 120mm 高。（2）支模前圈梁与下部砌筑墙体之间部贴海绵条，防止漏浆。（3）采用定型加工的木夹板或用木方和螺杆制作的夹具固定牢固。3、控制要点：圈梁应有可靠连接且必须形成封闭整体。圈梁混凝土振捣密实，加固牢固，避免变形、漏浆。中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册132.82.8、过梁模板施工、过梁模板施工过梁模板做法：1、施工工序：标高定位安装支撑与底模绑扎钢筋安装侧模并加固浇筑混凝土养护拆模。2、施工工艺：1）混凝土过梁和墙体的搭接长度不少于 250mm。2）现浇过梁尺寸和配筋必须按设计17、及规范要求施工，对于钢筋混凝土过梁需要植筋的钢筋植入深度按规范要求施工。3）现浇过梁模板加固采用工具式模具加固，支模前在边部贴海绵条，防止漏浆。4）门窗洞口当采用现浇过梁时，对过梁支模下部需设置琵琶撑，为防止上部模板变形，加设木夹板扣紧。3、控制要点：（1）过梁安装搭接长度250mm。（2）暖通风管过梁根据图纸设计洞口跨度要求，设置过梁，过梁高度详暖通图纸；注：门窗洞口当采用预制混凝土过梁时，预制过梁浇筑密实，表面收平拉毛，标识清楚，钢筋搁置正确；预制过梁标明浇筑日期，箭头标识为底面，以免安装反向。过梁底面拉毛以增强与抹灰砂浆的粘结力。门窗洞口现浇过梁支模示意图门窗洞口现浇过梁支模效果图门窗洞18、口现浇过梁支模效果图中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册142.92.9、砌体墙门洞部位组砌、预埋混凝土预制块、砌体墙门洞部位组砌、预埋混凝土预制块基本要求：1、施工工序：预制混凝土块定位放线立皮数杆砌筑墙体安装预制块检查验收。2、施工工艺：1）根据门洞口大小及墙体材料规格，现场加工 C20预制块，以便固定门窗框（或副 框）混凝土块宽度同墙厚，高度应与砌块同高。2）洞口边立皮数杆确定混凝土预制块位置，上、下第一个混凝土预制块中心线距洞口顶和洞口底距离宜为200mm。其余部位的中心距不大于 800mm，且均匀分布。3、控制要点：（1）预制块尺寸、安装位置标高。19、（2）预制块布置定位必须与防火门、入户门窗等固定点位一致。（3）根据设计图纸做好砌筑排版图，再画皮数杆，检查门洞口位置及开间、进深尺寸，经管理人员检查无误后再进行砌筑，避免大量返工。（4）样板先行，后续施工严格按照施工方案及样板进行施工。（5）灰缝应横平竖直、粗细均匀，砂浆饱满度，无通缝、瞎眼缝、假缝。门窗洞口混凝土预制块示意图混凝土预制块实例图混凝土预制块安装实例图中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册152.102.10、砌体墙顶部砌块斜砌、砌体墙顶部砌块斜砌基本要求：1、填充墙砌体顶部与结构间缝隙做法按设计和选用图集要求施工，当设计无要求时，可按常规做法20、施工，当缝隙小于 30mm 时采用干硬性砂浆填塞封堵密实平整；当缝隙为 30-50mm 时采用干硬性混凝土灌缝封堵密实平整；当缝隙为 50-100mm 时应采用小实心砌块斜砌施工；当缝隙为 100-200mm 时采用砌块斜砌施工。2、砌筑墙体砌筑完成间歇 14d 后将顶部按上述方法施工，若斜砌时角度为 45-60，逐块斜砌挤紧，两端、中间用三角混凝土预制块砌筑。砌体顶部做法示意图砌体顶部做法示意图现场预制砌块实例图砌体顶部斜砌做法实例图中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册16第三章、地下室抹灰施工第三章、地下室抹灰施工中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下21、室施工指导手册地下室施工指导手册17抹灰区域界面划分构造做法表楼栋号构造做法要求地下室主楼、地下室裙楼、XX 房（配套房间）、地下室屋面等备注：不同构造房间需全部单独列出地下室主楼：采用水泥砂浆，抹灰砂浆采用；抹灰界面要求；地下室裙楼：采用水泥砂浆，抹灰砂浆采用；抹灰界面要求；配套用房（水泵房、配电室等）：采用水泥砂浆，抹灰砂浆采用；抹灰界面要求；地下室屋面：采用水泥砂浆，抹灰砂浆采用；抹灰界面要求；水井、电井、风井：采用水泥砂浆，抹灰砂浆采用；抹灰界面要求；1、施工部署抹灰施工共分成 XX 个区域，施工原则：同砌筑施工顺序，砌筑施工完成后开始抹灰施工；先配套房间，后大面；施工划分：根据工程工22、期安排及施工部署划分区域（参照施工分区流水示意）。（大面施工区域划分，根据现场实际工作面划分，最后细化后施工区域施工）2、地下室涉及功能房间：负二：排风机房、补风机房、储物房、灭火器材房、加压机房、电井；负一：发电机房、排风机房、储油间、加压机房、生活水泵房、消防泵房、电井、补风机、报警阀间、充电桩配电房、配电室、消防控制室、监控室；抹灰区域情况明细表区域层数 施工区面积开始时间完成时间持续时间备注XX 区2750 2015 年 5 月 102015 年 7 月 3072包括样板施工XX 区2750 2015 年 5 月 102015 年 8 月 1093.3.13.1、抹灰施工部署、抹灰施工23、部署中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册183.23.2、抹灰施工要求、抹灰施工要求基本要求：1、施工工序:弹线基层处理封堵对拉螺杆孔挂贴钢丝网甩浆吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼抹底层砂浆修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒抹面层砂浆（罩面）养护2、施工工艺：a、方正性控制线：主体施工阶段在结构板面弹出方正性控制线，纵横方向尽量贯穿相对户型的走廊和过道，以便往各房间引线。方正性控制线是整个放线工作的核心，所有控制线必须依据方正性控制线引测。根据不同的平面布置需提前考虑方正性控制线的位置，并预留好放线孔。b、砌抹控制线：依据方正性控制线将轴线引测到每一个房间，同时将房间24、四周的砌抹控制线在此时就弹好（标识为 Q300 和M285），作为主体阶段模板定位和检查的控制线；在砌体施工阶段则需将地面砌抹控制线投影至天棚上，用于砌体施工定位和检查，并作为水电安装定位线引测的基准线；内抹灰阶段用于打靶和抹灰完成面控制和检查。c、门框定位线：根据砌抹控制线及标高线在门洞口四边采用墨斗弹出门框、窗框定位线，以便确定门、窗框定位和宽度。d、标高线（结构和建筑一米线）：砌体施工阶段在结构墙面弹出结构一米线，并根据地面装饰层厚度弹出建筑一米线，以此控制门洞和安装点位高度；内抹灰完成后将建筑一米线引测至抹灰完成面交由精装总包，以控制装修阶段天棚和地面等装饰完成面标高。f、门洞和管道安25、装高度标识根据一米标高线在门洞附近墙面标识出门洞上口，窗洞上口与一米线的距离关系，以控制洞口高度。建筑一米线实例图方正控制线方正性控制线抹灰控制线实例图门洞控制线实例图中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册193.33.3、砌体墙穿墙管道防渗漏做法、砌体墙穿墙管道防渗漏做法砌体穿墙管道防渗漏做法：1、填充墙上不应留设脚手眼、穿墙洞等对墙上留设的孔洞，应有防治渗漏开裂的专项方案，可采用防水微膨胀砼分次填实，不得用干砖填塞。2、外墙为砌体时，为保证穿墙套管节点的防渗漏效果，在管道位置必须用预制混凝土块代替砌块，不得在墙体上直接开洞。3、预制混凝土块强度等级不得低于26、 C20，厚度同墙厚，长、宽减去套管尺寸后均不得小于 200mm，并符合砌块模数：预制混凝土块时须预埋套管，套管材质为金属或塑料，套管应内高外低，长度与装修完成后墙厚齐平，预制混凝土块应标明内外，以免出错。4、对于小管径管道，其套管管径应比管道管径大两个规格；对于大管径管道，其套管管径应大于管道外径50mm。5、管道与管道之间的缝隙应用柔性阻燃材料密实填充，端部采用密封胶封堵严密，且端面应光滑，管道接口不得设在套管内。砌体墙穿墙管道防渗漏做法预制混凝土砌块做法示意图现场预制混凝土套管实例图中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册203.43.4、抗裂网片铺设、抗27、裂网片铺设基本要求：1、砌体墙与钢筋混凝土接触处，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于规范要求。2、挂网的材料可选用镀锌钢丝网、镀锌钢板网、耐碱纤维网格布等加强材料。3、抗裂网片用水泥钉固定牢固，固定钉间距小于等于 400mm。4、抗裂网片本身若需搭接，其搭接宽度不小于150mm（总宽度不小于 300mm），固定后应保证网片平整、连续、牢固，不变形起拱。5、顶层框架填充墙和高层建筑的外墙采用非烧结砌块等材料时，墙面应增加满铺钢丝网或钢板网等防裂措施，钢丝网的直经根据设计图纸要求。抗裂网片铺设示意图抗裂网片铺设示意图抗裂网片铺设实例图中建二局西南分公司中建二28、局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册21砌体墙顶与墙侧连接砌体墙顶与墙侧连接基本要求：1、砌体墙顶与梁底连接处，砌体墙侧面与混凝土柱连接处必须铺设抗裂网，两边搭接不小于规范要求，以不小于 300mm 为宜。2、横向网片与竖向网片搭接宽度不小于 150mm。3、加气混凝土砌块转角处加强网的铺设和平面一样，均在两边铺设不小于规范要求。砌体墙顶抗裂网片铺设示意图砌体墙顶抗裂网片铺设实例图砌体墙转角处抗裂网片铺设实例图砌体墙抗裂网片铺设示意图中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册22砌体墙开槽处网片铺设做法砌体墙开槽处网片铺设做法基本要求：1、砌体墙上开槽29、处需埋设开裂网片，每边宽度不小于150mm。2、开槽处周围 150mm 均需有抗裂网片。3、横竖均开槽时，抗裂网片应相交出 100mm 以上的宽度，且横竖抗裂网片应分开设置，不能用同一张开裂网。4、在两种不同基体交接处、暗埋管线开槽处，应先分别清理、补槽后，再增加钢丝网抹灰处理，钢丝网加强带与各基体的搭接宽度不应小于 150mm，并进行隐蔽验收。砌体墙开槽处网片铺设做法示意图砌体墙开槽处网片铺设做法实例图中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册233.53.5、砌体墙抹灰墙面毛化处理、砌体墙抹灰墙面毛化处理基本要求：2、施工工艺：（1）墙体基层抹灰前必须进行基层30、清理：先将表面灰浆、尘土、污垢清理干净，用 10%火碱水将墙面油污刷掉，随即用净水将碱液冲净、晾干。（2）混凝土加气块毛化处理:用 1：1 水泥细砂浆内掺界面剂，喷到墙上，其喷点要均匀,以增强抹灰层粘结力。（3）混凝土基层毛化处理：水泥素浆掺胶，用扫把蘸浆拍打基面迅速提起，使胶浆成倒刺状，增强抹灰层粘结力，不得采用喷浆法处理。（4）对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿润；加气混凝土砌块及混凝土墙面，应提前两天浇水，每天两遍以上。两台激光扫平仪进行灰饼定点实例图砌体墙基层甩浆实例图基层基面毛化处理实例图房间垂直度检查实例图中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册24抹灰31、成型实例抹灰底层实例抹灰做灰饼实例3.63.6、砌体墙抹灰施工、砌体墙抹灰施工（5）抹底层灰：1：2.5 水泥砂浆,每遍厚度 79mm,应分层分遍抹平,并用大杠刮平找直,木抹子搓毛。一般情况下充筋完成 2h 左右可开始抹底灰为宜，抹前应先抹一层薄灰，要求将基体抹实，抹时用力压实，使砂浆挤人细小缝隙内，接着分层装档，用木杠刮找平整，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方直、整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整、顺直，并用托线板检查墙面垂直与平整情况。如抹灰层局部厚度大于或等于 35mm 时，应按照设计要求采用加强网进行加强处理，以保证抹灰层与基体粘结牢固。（6）修抹32、预留孔洞、配电箱、槽、盒：修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒：当底灰抹平后，要随即由专人把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边 5cm宽的石灰砂刮掉，并清除干净，用大毛刷沾水沿周边刷水湿润，然后用1:2.5 水泥砂浆，把洞口、箱、槽、盒周边压抹平整、光滑。（7）抹面层砂浆（罩面）：a、应在底灰六七成干后，约 45 小时后，即初凝后开始抹罩面灰（抹时如底灰过干应浇水湿润）。依先上后下的顺序进行，然后赶实压光或者拉毛，压时要掌握火候，既不要出现水纹，也不可压活，压好后随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净。对于阴角处的细部处理，可在砂浆终凝前用铁抹子顺阴角由上而下或由左至右进行拉直，以保证阴角顺直、清晰。施工时整33、面墙不宜甩破活，如遇有预留施工洞时，可甩下整面墙待为宜；b、如果抹灰工序是先从上往下打底，底灰抹完后，架子再返上去，再从上往下抹面层砂浆时，应注意先检查底层灰是否有空裂现象，如有空裂现象应剔凿返修后再做面层。另外应注意底层砂浆上的尘土污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。（8）落地灰的使用：落地灰集中收集后，用筛网进行过筛，去掉杂物。（9）养护：水泥砂浆抹灰面层约 45 小时后，即初凝后应进行喷水养护，养护时间不少于 7 天，早晚各一次。中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册25第四章、地下室装修施工第四章、地下室装修施工中建二局西南分公司中建二局西南34、分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册26各房间细部构造做法表（例）楼栋号构造做法要求地下室主楼、地下室裙楼、车库出入口、XX 房（配套房间）、采光井、楼梯间等备注：不同构造房间需全部单独列出地下室主楼：墙面构造做法，顶棚构造做法；地下室裙楼：墙面构造做法，顶棚构造做法；配套用房（水泵房、配电室等）：墙面构造做法，顶棚构造做法；采光井：墙面构造做法，顶棚构造做法；水井、电井、风井：墙面构造做法，顶棚构造做法；楼梯间：墙面构造做法，顶棚构造做法；涂料施工区域情况明细表（例）区域层数 施工区面积开始时间完成时间持续时间备注XX 区2750 2015 年 5 月 102015 年 7 月 30735、2包括样板施工XX 区2750 2015 年 5 月 102015 年 8 月 1093.4.14.1、装修施工部署、装修施工部署基本要求：涂料施工共分成 XX 个区域，施工原则：主体结构先施工完成先做，后施工区域后做；先主楼，后裙楼；先配套房间，后大面；施工划分：根据工程工期安排及施工部署划分区域（参照施工分区流水示意）。（大面施工区域划分，根据现场实际工作面划分，最后细化后施工区域施工）2、地下室涉及功能房间：负二：排风机房、补风机房、储物房、灭火器材房、加压机房、电井；负一：发电机房、排风机房、储油间、加压机房、生活水泵房、消防泵房、电井、补风机、报警阀间、充电桩配电房、配电室、消防控制36、室、监控室；说明：涂料施工根据砌筑、抹灰区域进行，同一区域，先进行配套房间施工，再进行其他大面施工，墙面腻子一遍完成后，所有封堵应该完成。墙面涂料预留 500-1000mm，待地坪施工完成后再进行收尾处理。中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册274.24.2、顶棚腻子施工要求、顶棚腻子施工要求4.14.1、顶棚腻子施工要求、顶棚腻子施工要求基本要求：1、涂料顶棚施工工序：施工混凝土顶板打磨基层处理及验收机电预留预埋吊洞封堵顶板极差修补、腻子找补顶棚吊杆弹线顶棚吊杆安装（包含消防、电缆桥架、风管、照明等机电安装工程、附属工程内容及制作）满刮（喷）腻子一遍局部二37、次打磨机电安装（包含消防、电缆桥架、风管、照明等安装工程及附属工程内容）面层腻子满刮（喷）刷（喷）防霉涂料说明：砌筑施工时开始插入机电安装工程吊杆施工、以及消防管、电缆桥架、风管等制作，腻子施工与安装工程同步进行；2、顶棚腻子施工工艺：基层验收（工序交接检）基层清理预留贴脚线上口弹线满刮腻子一遍打磨面层腻子满刮贴脚线施工扫尾修头验收（1）基层验收基层验收时表面要保持平整洁净，表面凹凸太大的部位要先剔平砂浆补齐，水暖、通风管道通过墙面的管道、开关箱、等部位必须用砂浆堵严修平整并清理干净，检查墙面抹灰层是否有空鼓、开裂、墙面的垂直、平整及阴阳角方正等缺陷，如有缺陷及时处理改正。（2）顶棚刮腻子前必38、须在顶棚阴角的墙面上弹好平直控制线，保证四周阴角通顺平直，每个房间必须有五个点控制标高。眼观不得有高差和水波浪现状。墙面上弹出贴脚线的控制线并贴好美纹纸。（3）顶棚刮腻子首先按照弹好的控制线对四周阴角和板面高低处用 500mm 大抹子找平直，如遇高差大于 8mm 以上的地方先用防裂砂浆分多次找平，阴角往顶棚方向找平宽度不小于 500mm，所有梁柱阴阳角都用白水泥整角、地下室刮腻子掺 30%40%白水泥、楼层刮腻子掺 20%30%白水泥。（4）顶棚刮腻子用 50mm 以上的大板施工，顶棚第一遍刮腻子厚度控制在 23mm，平行于房间的边方向依次进行施工。第二遍面层腻子施工必须等底层腻子完全干燥并打39、磨平整后进行施工，面层厚度控制在 12mm，平行于房间的短边方向用大板进行满批，同时待腻子 67 成干时必须用橡胶刮板进行压光修面，来保证面层平整光洁，纹路顺直、颜色均匀一致。（5）在面层施工时必须要有对其它专业的成品保护措施，对已成品的楼地面用彩条布进行覆盖保护，门窗边框贴胶带等，严禁交叉污染，所有阴阳角在面层施工时必须使用尖角的阴阳角抹子压光捋顺直，楼层门窗阴阳角都需拉通线整角，保持几何尺寸一致。3、控制要点：（1）需注意做法上对剪力墙和砖墙的做法区别，主楼与非主楼（即裙楼区域）以及人防区或地下室商业区（如超市）做法区别；（2）施工时还需注意工序穿插及成品保护问题；（3）需注意封堵问题（给40、排水、消防管、风管)以及顶棚管道、桥架、风管等的支架或吊杆处理；（4）先顶棚，后墙面；中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册284.34.3、顶棚涂料施工要求、顶棚涂料施工要求基本要求：1、顶棚防霉涂料施工工序基层验收（工序交接检）基层清理满批柔性腻子一道打磨满批柔性腻子一道打磨底漆找补打磨两遍面漆。2、顶棚防霉涂料施工工艺内墙涂料通常为一道底漆，两道面漆，根据设计及工程质量要求可以适当增加面涂遍数。（1）底层涂料1）底漆施工前，应首先将附着在基层表面腻子打磨的粉尘清除干净；并将地面上的粉尘进行清理，以免涂料施工时粉尘上扬对施工质量造成影响。2）底漆应采取滚涂41、，施工工具及质量的要求不得低于面漆。3）底漆施工应确保漆膜完全覆盖基层表面，漆膜厚薄均匀，无起皮、流坠，确保与基层附着牢固。如果墙面吃漆量较大，底漆可适量加水搅拌均匀后使用，以确保能够涂刷均匀。4）腻子找补：底漆滚涂完毕后，应对光目测墙面平整度，不平整处应进行腻子的局部找补打磨，并补涂底漆。（2）第一道面涂1）涂料施工前，应使用电动搅拌器进行充分搅拌，搅拌均匀方可使用，如涂料中有沉淀、结块时应搅拌并滤除沉淀物后再使用，以免涂料干燥后出现发花等质量观感问题。2）大面滚涂时，每滚接茬应收漆均匀，不得过厚或过薄，同时，每滚收漆的方向应一致，以免因涂料层薄厚不均或收漆部位滚涂纹理不一，而造成反光不一致42、，影响观感。3）第一道涂料施工完毕后，允许存在少量的发花、透底情况，但不得存在起皱、流坠、起粉、裂缝、漆膜表面粗糙等质量缺陷。（3）第二道面涂：1）第二道涂料施工前，应检查第一道涂料有无破坏及严重的污染，对墙面裂缝、凹坑等缺陷及时进行腻子找补打磨、并补刷底漆和面漆，修补完毕后方可进行第二道面漆施工。2）同一房间内施工必须一次性连续施涂，以免前道涂料干燥后再继续施工，导致接缝处色差明显的质量问题。3）对于木门框、踢脚线等与涂料作业面的交接处，应采用腻子找补平顺后，再采用小毛刷或毛笔进行涂料收口。4）涂料滚涂工艺要求同第一道面涂。3、控制要点（1）成品保护；（2）机电安装完成，防火、防水封堵完成；43、（3）阴阳角顺直，表面平整、美观；中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册294.44.4、墙面腻子施工要求、墙面腻子施工要求基本要求：1、涂料墙面施工工序：墙体砌筑、抹灰施工完成以及机电安装工程的预留预埋混凝土墙体打磨、修补、基层处理及验收满刮（喷）腻子一遍消防管、电缆桥架、风管制作局部二次打磨机电安装（包含消防、电缆桥架、风管、照明等安装工程及附属工程内容）墙体吊洞、封堵、腻子施工面层腻子满刮（喷）刷（喷）防霉涂料说明：一遍腻子施工时开始插入机电安装工程以及消防管、电缆桥架、风管等制作，土建施工与安装工程同步进行；墙面预留洞口处理完成后开始进行机电安装工程的44、安装工作；2、施工工艺（1）基层验收基层验收时表面要保持平整洁净，无浮砂、油污，表面凹凸太大的部位要先剔平砂浆补齐，脚手架眼要先堵塞严密并抹平，水暖、通风管道通过墙面的管道、开关箱、等部位必须用砂浆堵严修平整并清理干净，检查墙面抹灰层是否有空鼓、开裂、墙面的垂直、平整及阴阳角方正等缺陷，如有缺陷及时处理改正。（2）基层清理首先在刮腻子前要把墙面上的钉子、铁丝凿除，混凝土的接槎修凿打磨平整，外露的铁钉、铁件用防锈漆进行封闭处理。墙面刮腻子前首先要对墙面的浮砂予以清除，对门窗与墙面交接处予以清理到位。对于结构面误差在 2CM 以上的，要求主体班组凿平。（3）墙面刮腻子用 50mm 以上的大板施工，45、顶棚第一遍刮腻子厚度控制在 23mm，平行于房间的边方向依次进行施工。第二遍面层腻子施工必须等底层腻子完全干燥并打磨平整后进行施工，面层厚度控制在 12mm，平行于房间的短边方向用大板进行满批，同时待腻子 67 成干时必须用橡胶刮板进行压光修面，来保证面层平整光洁，纹路顺直、颜色均匀一致。（4）墙面刮腻子二遍厚度控制在 22.5mm 内,第一遍水平方向进行施工,第二遍垂直方向进行施工。（5）墙面刮腻子严格按照上述施工工艺（1-4）条进行施工，同时要注意整体施工程序，必须先顶棚施工完成后施工墙面，墙面第一道腻子批完成打磨后待顶棚面层腻子施工完成后才可进行面层腻子施工，并且面层腻子施工要等到墙面抹46、灰、楼地面、门窗安装工程结束后方能进行面层腻子施工。（6）在面层施工时必须要有对其它专业的成品保护措施，对已成品的楼地面用彩条布进行覆盖保护，门窗边框贴胶带等，严禁交叉污染，所有阴阳角在面层施工时必须使用尖角的阴阳角抹子压光捋顺直，楼层门窗阴阳角都需拉通线整角，保持几何尺寸一致。3、涂料施工工艺同顶棚涂料施工工艺做法。4、控制要点（1）阴阳角顺直，表面平整；（2）封堵密实，清洁美观；（3）成品保护；中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册304.54.5、瓷砖墙面施工要求、瓷砖墙面施工要求基本要求：1、贴砖墙面（公区）施工工序：墙体砌筑、抹灰施工完成以及机电安装47、工程的预留预埋混凝土墙体打磨、修补、基层处理及验收消防管、电缆桥架、风管制作机电安装（包含消防、电缆桥架、风管、照明等安装工程及附属工程内容）墙体吊洞、封堵吊顶内刷防霉防腐涂料、管线安装吊顶龙骨安装面板铺打天棚腻子刷（喷）防霉防腐涂料墙砖施工2、施工工艺1)基层处理:将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地灰等淸理干净,以达到施工条件要求,如表面有油污,应采用 10%的火碱水刷净,并用清水及时将碱液冲去。考虑到装饰层与基层结合力,在正式施工前用少许清水湿润地面,用 1：1 水泥细砂掺 10%建筑胶,用扫帚将砂浆甩到墙面上,其甩点要均匀,终凝后浇水养护,具有较高强度,以手掰不掉为止。2)吊垂直、套方、找48、规矩:要求对整个房间找主放规矩,弹出墙面的 50 控制线,并在门窗洞口按照弹岀墙面砖的排砖控制线,并对墙面的垂直度进行检査。不能满足要求必须修补,调整后施工。3)预铺:首先应在图纸设计要求的基础上,对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选,依据现场弹出的控制线和图纸要求进行预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整交换,直至达到最佳效果,按铺贴顺序堆放整齐备用,一般要求不能出现破损或者小于半块砖,昼将把半砖排到非正视面。4)贴灰饼:墙面粘贴前需要基层打底子灰,按照墙面垂直度和平整度,用稍干点的砂浆在墙面上按照控制点的位置做出抹灰的控制点和面,要求墙的两端必须做,中间间距 1549、m 左右；5)抹底层灰:抹底层灰一般分两次操微,先刷一道掺胶的素水泥浆结合层,然后紧跟者抹第一遍I:3水泥砂浆,要求薄薄一层并用抹子压实。第二次用同样的配合比的砂浆按冲筋和灰饼的抹平,用短杠刮平,低处填平补齐,最后用木抹子搓出麻面。根据天气情况终凝后浇水养护6)弹线:抹完底层灰后按照设计的建筑标高,在墙面上弹出 50控制线控制标高,并按照此控制线和墙面砖排版图弹出排砖线,特别注意门窗洞口的排砖控制线。7)墙面贴砖:墙面贴砖前根据墙面砖的特性应将面砖放入清水中浸泡,然后取出晾干至手按砖背无水迹时方可使用:施工过程中墙面要保证湿润,以避免吸走粘结砂浆的水分。粘结砂浆的配合比可采用 1:2(体积比)50、水泥砂浆或采用聚合物水泥砂浆粘贴,室内砖的粘贴接缝宽度按照设计要求,且横竖缝宽致。釉面砖的粘结层厚度:在釉面砖背面满抹灰浆,四角刮成斜面,厚度控制在5mm左右,并注意边角满浆。釉面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面,使之与邻面平,粘贴 3-4 块,用靠尺板检査表面的平整度,并用灰匙将缝拨直,阳角拼缝可以用阳角条,也要以用切割机将釉面砖边沿成 45 度斜角,注意不要将釉面损坏或崩边,保证接缝平直、密实8)勾缝:贴完墙面砖待达到一定强度后,用竹签或细铁丝将砖缝间的砂浆清理并用棉丝擦干净后,在48小时后用专用勾缝剂勾缝可以用干净铁丝碾压实色成凹缝。勾缝剂硬化后用棉丝清理干净。注意色缝一定要仔细不能出现毛茬和51、黑边影响美观。3、控制要点（1）墙面砖与地面砖缝对接顺直；（2）墙砖表面平整，填缝密实，缝宽统一；墙地砖对缝实例墙面砖实例中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册31第五章、地下室楼地面施工第五章、地下室楼地面施工中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册32各房间楼地面细部构造做法表（例）楼栋号构造做法要求地下室主楼、地下室裙楼、车库出入口、XX 房（配套房间）、采光井、楼梯间等备注：不同构造房间需全部单独列出地下室主楼：楼地面面构造做法；地下室裙楼：楼地面面构造做法；配套用房（水泵房、配电室等）：楼地面面构造做法；采光井：楼地面52、面构造做法；水井、电井、风井：楼地面面构造做法；楼梯间：楼地面面构造做法；楼地面施工区域情况明细表（例）区域层数 施工区面积开始时间完成时间持续时间备注XX 区2750 2015 年 5 月 102015 年 7 月 3072包括样板施工XX 区2750 2015 年 5 月 102015 年 8 月 1093.5.15.1、楼地面施工部署、楼地面施工部署基本要求：施工部署：地坪分仓施工共分成 XX 个区域，施工原则：先主楼，后裙楼；先车位，后车道；施工划分：施工划分：根据工程工期安排及施工部署划分区域（参照施工分区流水示意）。（大面施工区域划分，根据现场实际工作面划分，最后细化后施工区域施工53、）2、地下室涉及功能房间：负二：排风机房、补风机房、储物房、灭火器材房、加压机房、电井；负一：发电机房、排风机房、储油间、加压机房、生活水泵房、消防泵房、电井、补风机、报警阀间、充电桩配电房、配电室、消防控制室、监控室；说明：为避免墙面污染，腻子施工时墙面预留 500-1000范围，待地坪浇筑完成后再进行腻子收尾施工。地坪施工前楼地面的穿墙管道需全部封堵完成；中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册335.25.2、细石砼楼地面施工要求、细石砼楼地面施工要求基本要求：1、细石混凝土地面施工工艺流程：结构检查（确保底板无渗漏）地坪抓毛 基层处理 找标高、弹面层水平54、线 抹灰饼和冲筋 洒水湿润 刷素水泥浆 浇筑混凝土 面层找平压光 养护 切割分隔缝 嵌缝2、施工工艺：（1）先将基层上的灰层清扫干净，用抓毛机将地面抓毛一遍。（2）按已完成的标高控制点，设置灰饼标高控制点，灰饼间距为 1.5-2m。提前一天浇水湿润（应由专人负责），浇捣前保证基层湿润并清除积水。（3）在基层上刷一道 11（水泥胶水）的素水泥浆，对穿楼板的管洞周边附加的防水层应处理完成。（4）室内地坪浇筑时，用 3m 长铝合金刮杠顺着标筋刮平，并复核标高。（5）当面层灰面吸水后采用抹光机抹压一遍直到出浆为止；当面层砂浆初凝后，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。3、控制要55、点：（1）面层抹压完毕 24h 后要进行浇水养护。每天不少于 2 次，保证地面始终处于适宜湿润状态。养护时间不少于 7d（养护期间禁止进入）。（2）放线、切缝，切缝保证顺直，间距不宜大于 4m。（3）排水沟或排水浅沟收口保证顺直。地坪抓毛地坪浇筑钢筋绑扎地坪压光中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册345.35.3、金刚砂楼地面施工要求、金刚砂楼地面施工要求基本要求：1、金刚砂耐磨地坪施工工艺基层细石混凝土去除浮浆播撒金刚砂耐磨骨料(第1次)压实抹平播撒金刚砂耐磨骨料(第2次)压实抹平收光养护2、施工工艺：基础混凝土:按照要求浇筑基础细石混凝土(见前述)提混凝56、土原浆:使用圆盘机械镘均匀地将混凝土表面原浆提出(模板边缘使用木模);播撒金刚砂耐磨骨料:将规定用量(3 公斤)的 3/5 的耐磨材料按标划的板块面积用手工均匀地播撒在初凝的混凝土表面;压实抹平:待吸收水份变暗后,采用圆盘机械镘进行压实抹平作业二次播撒金刚砂耐磨骨料:随后进行第二次播撒作业,用量 2 公斤(余下的 2/5 材料);压实抹平:待耐磨材料吸收水分后,随后视混凝土硬化情况,进行至少三次以上圆盘机械镘抹作业,机械镘抹的速度应视混凝土地台的硬化情况作出调整机械镘作业应纵横交错进行收光:将表面耐磨材料进行最终修饰加工,得到致密光洁的表面效果养护;同基层混凝土一样,防止其表面水分蒸发过快,确57、保耐磨材料强度稳定增长,需要对其进行初步养护。初步养护时间至少需要 7天,对于低温季节,养护时间需要延长。在养护期内,禁止任何车辆在上面行驶,禁止其它任何会对地坪造成污染和损坏的行为。地坪抓毛地面弹线钢筋网格绑扎地坪冲洗地坪浇筑振捣中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册353、控制要点：1）在金刚砂地坪施工过程严格遵守设计图纸要求的前提下，涉及标准需满足“钢筋间距150mm、地坪厚度70mm、地坪砼强度等级C30、地坪分隔缝4m*4m 且钢筋在分隔处断开设置”等要求，地坪出现开裂风险较高；2）金刚砂地坪施工前样板先行，各项工序经分公司及甲方、监理单位验收合格并58、签字完善后方可开展大面积施工。3）对地下室渗漏点先行注浆堵漏处理完成，未见渗漏后方可进入下道工序。4）严格按照设计及方案要求进行钢筋绑扎、垫块布置（保护层厚度控制 1520mm）、钢筋网眼尺寸及位置布置满足要求，对分隔缝位置钢筋应断开设置，对于存在管线敷设等薄弱部位应适当钢筋网加密加强处理。5）混凝土浇筑完成后，应采用覆盖薄膜湿润养护措施，养护时间不少于 14 天。6）地坪砼强度适宜（约 35 天）后进行分隔缝切割，缝深要求地坪设计厚度的 2/3，地坪分隔缝除需按照柱网尺寸进行留设外（即沿横纵向轴线方向布置），可适当增加分割缝数量，减小分割仓尺寸（建议不超过 4m*4m，可适当根据车位边沿线进59、行切割），同时柱子根部四周 300mm 处应增设分隔缝。7）控制荷载施加时间，特别动荷载必须待地坪强度达到 100%后可施加（如车辆通行）。播撒金刚砂、收面金刚砂成型效果地坪浇筑完成后采用土工布养护金刚砂成型效果中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册365.45.4、地坪漆楼地面施工要求、地坪漆楼地面施工要求基本要求：1、环氧地坪漆施工工序：结构检查（确保底板无渗漏）地坪抓毛基层处理 找标高、弹面层水平线 抹灰饼和冲筋 洒水湿润 刷素水泥浆 浇筑混凝土 面层找平压光养护 切割分隔缝 基层清理无溶剂型环氧底漆无溶剂型环氧树脂砂浆中涂无溶剂型环氧树脂腻子无溶剂型环60、氧面漆环氧树脂面漆养护2、施工工艺：（1）基层处理：a、须确定地面含水量是否达到 8%以下的施工标准后，方可进行以下程序；b、检查地面情况，如果有裂缝并超过 1.0mm 的，使用地缝切割机或手提研磨机切割地缝；c、使用基层修补材料修补地面较大的凹窝和被切割的地缝；d、使用环氧地板专用打磨机对地面进行整体打磨，将打磨的粉尘及被切割地缝内的灰尘清理干净。保证对基层地面进行整体打磨并吸尘干净，使环氧地坪与基层地面更好的结合，基层更加平整且不能产生裂缝。（2）底漆施工：将环氧底漆固化剂按 4:1 配比充分搅拌，反应时间10 分钟后，使用钢质刮片或橡胶刮片或滚刷均匀的涂在基层表面，厚度0.4mm；使底漆61、渗透混凝土基层 1-3mm 确保地板与混凝土结合。（3）环氧树脂砂浆中涂施工：先将环氧树脂中涂砂浆主剂、固化剂按 3:1 的比例充分搅拌均匀。混合时应将固化剂向有主剂的桶中央倒入，避免材料混合不匀。搅拌后，第一遍加入适量精选目数较粗的石英砂，第二遍加入适量精选目数较细的石英砂，充分搅拌均匀，倒在地面上，以馒刀施工；厚度 1.3mm；增强地板的强度并使地面更加平整。（4）环氧树脂腻子施工：将环氧树脂腻子与固化剂按 3:1 比例充分搅拌，使用无齿镘刀均匀抹在砂浆层表面。腻子层施工要细致平整不要留有刮痕，待腻子层彻底干燥后要用加装砂纸的磨盘进行打磨并吸尘干净后方可做面漆层；厚度：0.1mm；使地面更62、加光洁平整。地坪抓毛钢筋绑扎实例地坪抓毛地坪浇筑实例地坪收光实例中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册37环氧树脂地坪坡道出入口基本要求：（5）环氧面漆施工：将溶剂型环氧面漆主材与固化剂按 5:1 配比充分搅拌，用滚筒轻轻滚涂以保证地面均匀平整；厚度：0.2mm；使地板达到耐磨损、抗冲击、抗压、防尘、防磨蚀、防滑性能地板外观平整、美观；面漆颜色按业主要求；（6）地坪漆养护：面漆施工完毕三天内，禁止使用地下室车库地坪，并加强地下室通风。一周内不可用水、油、碱、酸等化学物品涂敷。3、控制要点：（1）地面的打磨要细致彻底，以保证环氧地坪与混凝土结合强度。（2）要求材63、料反应时间 10 分钟后使用，底漆要涂刷均匀，局部发白的地方要重新涂刷一遍，确保第一道底漆能够渗入基层表面。（3）环氧树脂砂浆施工细致不要留有刮痕，彻底干燥后要整体打磨并吸尘干净后方可做面漆层。（4）腻子层施工要细致平整不要留有刮痕，待腻子层彻底干燥后要用加装砂纸的磨盘进行打磨并吸尘干净后方可做面漆层。（5）须涂抹的地面要清理干净，确保须施工的环境空间灰尘及毛絮的含量应较少，施工人员须穿着干净无尘的服装及鞋子，以便保证人员在作业时不能产生较多的灰尘，减少地面漆表面的影响，面漆反映时间为 15 分钟，有效使用时间为一小时。一周内不可用水、油、碱、酸等化学物品涂敷。环氧树脂地坪车道环氧树脂地坪坡道64、出入口环氧树脂地坪车道中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册385.55.5、地砖地面施工要求、地砖地面施工要求基本要求：1、贴砖地面（公区）施工工序：墙体砌筑、抹灰施工完成以及机电安装工程的预留预埋基层处理及验收板面吊洞、封堵地砖施工2、地面瓷砖施工工艺a、基层处理:将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地灰等清理干净,以达到施工条件要求,如表面有油污,应采用 10%的火碱水刷净,并用清水及时将碱液冲去。考虑到装饰层与基层结合力,在正式施工前用少许清水湿润地面,用素水泥浆做结合层一道b、弹线:施工前在墙体四周弹出标高控制线(依据墙上 50 线),在地面弹出十字线,以65、控制地砖分隔尺寸。找出面层的标高控制点,注意与各相关部位标高控制一致。c、预铺:首先应在图纸设计要求的基础上,对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选,依据现场弹出的控制线和图纸要求进行预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整交换,直至达到最佳效果,按铺贴顺序堆放整齐备用,一般要求不能出现破损或者小于半块砖,昼将把半砖排到非正视面d、铺贴:地砖铺设采用 1:2 干硬性水泥砂浆粘贴(砂浆干硬程度以手捏成团不松散为宜),砂浆厚度控制在 20mm(一层大厅为 30mm)左右。在干硬性水泥砂浆上撒干水泥,并洒适量清水。将地砖按照要求放在水泥砂浆上,用橡皮锤轻轻敲击地砖饰面直至密实平66、整达到要求:根据水平线用铝合金水平尺找平,铺完第一块后向两侧或后退方向;顺序镶铺。砖缝无设计要求时一般为 1.5-3mm,铺装时要保证砖缝宽窄一致,纵横在一条线上。e、勾缝:地砖铺完 24 小时后进行勾缝,勾缝采用 1:1 水泥砂浆,根据地砖的颜色调配勾缝砂浆的颜色:勾缝要饱满密实f、清理:当水泥浆凝固后再用棉纱等物对地砖表面进行清理(一般为12 小时后)。清理完毕后用锯末养护 2-3 天,当交叉作业较多时采用先铺一层保护膜,再铺一层 3mm 纤维板保护。楼梯间滴水线坎实例楼梯间地砖实例楼面地砖对缝实例室内地砖与楼梯间分界层实例中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指67、导手册395.65.6、大面积混凝土楼地面分割缝处理大面积混凝土楼地面分割缝处理基本要求：1、施工工序：实际尺寸量测分格缝深化设计绘图弹线切缝。2、施工工艺：（1）量测混凝土面长度、宽度、柱距等尺寸，用计算机排版，排版应遵循下列原则：纵横方向设切割缝，1/2 轴距部位，墙边 200mm 及柱周边设切割缝。（2）分格缝间距不大于 4mx4m 或面积不大于 16。（3）根据深化图纸对地坪面进行墨线弹设。（4）切缝：在地面混凝土强度达到 75%后，用砂轮切割机切缝，缝宽 3-5mm，深 度为面层厚度的 2/3。3、控制要点：（1）混凝土浇筑完成达到上人强度时后，进行放线、切缝，切缝保证顺直，间距不宜68、大于 4m。（2）嵌缝密实；（3）分隔缝绘制图对称，美观；（4）标高误差 5mm 以内控制；地面分隔缝示意图地下室地坪实例图地面切割实例图整体地面排布实例图中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册40第六章、地下室配套房间施工第六章、地下室配套房间施工中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册41静电地坪安装过程实例楼面桥架防火封堵实例墙面桥架防火封堵实例6.16.1、配电室施工要求、配电室施工要求基本要求：1、配电室施工工序：配电室后浇带封闭完成后开始施工砌筑、抹灰施工（预留设备进场洞口）防火门框安装、塞缝收口顶棚、墙面刮白顶棚、69、墙面防霉涂料（墙面预留 1m）配电室清理设备基础、电缆沟施工预留洞口砌筑、抹灰配电室设备安装设备接地防火门安装墙面腻子、防霉涂料收尾静电地坪施工垃圾清理2、施工工艺：配电室墙面做法详 4.2、4.3、4.4 做法；3、墙面施工控制要点：（1）配电室作为地下室特殊的一个配套房间，施工时根据要求，后浇带施工封闭完成后，需提前插入装修施工，施工完成后再插入安装工作；（2）墙面和顶棚施工需注意桥架的封堵、水泵房管道的封堵要求以及顶棚管道、桥架等的支架或吊杆的处理静电地坪龙骨安装实例中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册42配电室配静电地坪安装实例电缆桥架封堵实例基本要70、求：3、配电室静电地坪施工工艺：1）检查地面平整度,如发现不符合施工要求,向甲方有关部门提出；2）拉水平线,并将地板安装高度用墨线弹到墙面上,保证铺设后的地板在同水平面上;测量室内的长度、宽度,并恰当选择铺设基准位置以减少地板的切割在地面弹出安装支架的网格线；3）将要安装的支架调整到同一需要的高度并将支架摆放到地面网格线的十字交；4）用螺钉将横梁固定到支架上,并用水平尺校正横梁,使之在同一平面上并互相垂直；5）用吸板器在组装好的横粱上放置地板；6）若墙、柱边剩余尺寸小于地板本身长度,可用切割地板的方法进行处理,切割时,地板必须先测量好,使得切割好的地板能符合且紧密结合在墙面之外廓线,墙面和切割71、好的地板之间的间隙必须在 1.5mm,地板需不规则切割以配合柱子或圆管时,必须精确测量,以保证地板与圆弧面的配合。同时,确认所有的切割地板都必须与基座固定(如有需要可多用额外的基座)且保持水平、平整和排列整齐；7）在铺设地板时,用水泡水平仪找平,地板的高度靠支架调节；8）在机房放置较重设备时,应在设备基座的地板下加装支架,以防地板变形；9）活动地板需要切割可或者开孔时,在开口拐角处应用电钻打6mm8mm 圆孔,防止贴面断裂；3、控制要点：1）底板的铺设应在室内土建及装修完成后进行；2）场地应平整，无明显的凹凸不平、清洁、干燥、无杂物、无灰尘；3）布置在地板下的电缆等管道及空调系统在安装地板前施72、工完成；4）重型设备基座固定应完工，设备安装在基座上，高度应同地坪上表面高度一致；配电室配电柜安装实例中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册436.26.2、水泵房施工要求、水泵房施工要求（3）水箱基础、设备基础顺直，表面平整；基本要求：1、生活、消防水泵房施工工序：泵房后浇带封闭完成后开始施工砌筑、抹灰施工防火门框安装、塞缝收口顶棚、墙面刮白顶棚、墙面防霉涂料（墙面预留 1m）泵房基层清理水箱基础支模水箱基础预埋水箱基础混凝土浇筑养护拆模水箱安装地面地砖铺贴（预留排水沟位置）集水井水泵安装防火门安装墙面腻子、防霉涂料收尾垃圾清理2、施工工艺：生活水泵房墙面做73、法详 4.2、4.3、4.4 做法；3、控制要点：（1）水泵房作为地下室特殊的一个配套房间，施工时根据要求，该区域后浇带施工封闭完成后，需提前插入装修施工，施工完成后再插入安装工作；（2）墙面和顶棚施工需注意桥架的封堵、水泵房管道的封堵要求以及顶棚管道、桥架等的支架或吊杆的处理穿墙管道封堵实例消防水泵房实例穿板管道封堵实例生活水泵房实例中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册44基本要求：1、生活、消防水泵房地砖施工工艺：a、基层处理:将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地灰等清理干净,以达到施工条件要求。考虑到装饰层与基层结合力,在正式施工前用少许清水湿润地面,用素74、水泥浆做结合层一道。b、弹线:施工前在墙体四周弹出标高控制线(依据墙上 50 线),在地面弹出十字线,以控制地砖分隔尺寸。c、预铺:首先应在图纸设计要求的基础上,对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选,依据现场弹出的控制线和图纸要求进行预铺。按铺贴顺序堆放整齐备用。d、铺贴:地砖铺设采用 1:2 干硬性水泥砂浆粘贴(砂浆干硬程度以手捏成团不松散为宜),砂浆厚度控制在 20mm 左右。在干硬性水泥砂浆上撒干水泥,并洒适量清水。将地砖按照要求放在水泥砂浆上,用橡皮锤轻轻敲击地砖饰面直至密实平整达到要求:根据水平线用铝合金水平尺找平,铺完第一块后向两侧或后退方向;顺序镶铺。砖缝无设计要求时一般75、为 1.5-3mm,铺装时要保证砖缝宽窄一致,纵横在一条线上。e、勾缝:地砖铺完 24 小时后进行勾缝,勾缝采用 1:1 水泥砂浆,根据地砖的颜色调配勾缝砂浆的颜色:勾缝要饱满密实f、清理:当水泥浆凝固后再用棉纱等物对地砖表面进行清理(一般为 12 小时后)。清理完毕后用锯末养护 2-3 天,当交叉作业较多时采用先铺一层保护膜,再铺一层 3mm 纤维板保护3、控制要点：（1）面层的标高控制点,注意与各相临部位标高控制一致；（2）后浇带施工封闭完成后，需提前插入装修施工，施工完成后再插入设备安装工作；（3）根据设计图纸的相关设计要求，需明确此房间内是否有设备基础、排水沟等特殊要求，如有基础，需在76、地面施工时完成；水泵房一般为防滑地砖地面。有排水沟的用水房间，还需注意排水沟的施工做法，找坡防水，排水沟类型。（4）水箱基础、设备基础顺直，表面平整；（5）排水沟收面顺直，找坡满足设计要求；消防水泵房排水沟实例生活水泵房排水沟实例踢脚线实例基础、地面砖实例中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册456.36.3、消防水池施工要求、消防水池施工要求基本要求：1、设备间采用一级防水设置，使用水泥基渗透结晶防水涂料，厚度1.0mm。2、设备间墙面、地面待建筑层完成后进行施工，顶棚施工到上一层结构面上。3、先将设备间墙面、地面建筑层上的杂物、垃圾清理干净，并对墙面、地面77、修补平整。4、对墙面、地面进行防水涂料施工，分两遍成活，涂刷均匀，美观。5、再将设备间顶棚上一层结构面基层清理干净，并对结构面修补平整。在结构面上进行防水涂料施工，分两遍成活，涂刷均匀，美观。待结构面防水施工完成后，对其进行闭水试验。6、控制要点：（1）消防水池施工时，对水池的防水要求较高，防水施工前，需检查验收是否有漏点，提前处理完成后在进行防水施工；（2）墙面基层处理，止水螺杆切割及防锈处理；（3）相邻泵房地面施工时，需注意排水沟的做法；（4）水池检修架预埋、检修孔预留；（5）消防管道防水封堵；消防水池控制配电小间实例消防水池地面构造做法大样消防水池墙面构造做法大样中建二局西南分公司中建二78、局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册46发电机房隔音门实例6.46.4、发电机房施工要求、发电机房施工要求基本要求：1、发电机房施工工序：发电机房后浇带封闭完成后开始施工砌筑、抹灰施工防火门框安装、塞缝收口顶棚、墙面刮白顶棚、墙面防霉涂料（墙面预留 1m）机房清理设备基础施工打靶、地坪发水地坪浇筑养护发电机设备安装设备接地隔音墙体砌筑、抹灰地面地砖铺贴隔音门、防火门安装墙面腻子、防霉涂料收尾垃圾清理2、墙面施工工艺：发电机房墙面做法无涂料，其余详 4.2、4.3、4.4 做法；3、墙面控制要点：（1）隔音墙；（2）机房管道、风机管的封堵；4、发电机基础施工根据安装施工图，检查基础的79、外形尺寸及基础上的埋铁或预留孔位置。基础上应无裂缝、空洞、漏筋和掉角现象。根据土建提供的建筑轴线位置，标高的水平线，分别检查安装基准线与建筑轴线的距离，安装基准线与设备平面位置和标高的偏差值。如若发电机组不需要特定的基础。基础可以直接安装在水平面及具有足够强度的混凝土面上。建议在机座底架地面之间添加适当的地垫，以弥补地面上的不平之处，从而增加机组与地面阻力。地面必须能够承受发电机组本身的静态重量。5、发电机房地面：发电机房常见地面做法一般为防滑地砖地面，施工工艺同 5.5 地砖地面做法。6、地面控制要点：（1）发电机基础的防震动措施；（2）防雷接地；（3）防滑地砖拼缝顺直，踢脚线标高统一、顺直80、；发电机房桥架封堵实例发电机房安装实例发电机房风管封堵实例中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册476.56.5、消防控制室、监控室施工要求、消防控制室、监控室施工要求基本要求：1、消防控制室、监控室施工工序：后浇带封闭完成后开始施工砌筑、抹灰施工防火门框安装、塞缝收口顶棚、墙面刮白顶棚、墙面防霉涂料（墙面预留 1m）垃圾清理控制设备基础施工打靶、地坪发水地坪浇筑养护控制设备安装设备接地墙面腻子、防霉涂料收尾垃圾清理2、施工工艺：墙面做法详 4.2、4.3、4.4 做法；3、控制要点：（1）消防、安防控制室的防火要求高，施工时需注意楼地面做法中防火的做法；（281、）控制室的防火封堵；（3）连接控制室的穿线分类及规整类别；监控室桥架穿墙防火封堵实例消防控制室风管穿墙防火封堵实例静电地坪安装实例静电地坪安装实例中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册48消防控制室实例基本要求：1、消防控制室、监控室地面静电地坪施工工艺：1）检查地面平整度；2）拉水平线,并将地板安装高度用墨线弹到墙面上,保证铺设后的地板在同水平面上；测量室内的长度、宽度,并在地面弹出安装支架的网格线；3）将要安装的支架调整到同一需要的高度并将支架摆放到地面网格线的十字交；4）用螺钉将横梁固定到支架上,并用水平尺校正横梁,使之在同一平面上并互相垂直；5）用吸板82、器在组装好的横粱上放置地板；6）若墙、柱边剩余尺寸小于地板本身长度,可用切割地板的方法进行处理,切割时,地板必须先测量好,使得切割好的地板能符合且紧密结合在墙面之外廓线,墙面和切割好的地板之间的间隙必须在 1.5mm,地板需不规则切割以配合柱子或圆管时,必须精确测量,以保证地板与圆弧面的配合。同时,确认所有的切割地板都必须与基座固定(如有需要可多用额外的基座)且保持水平、平整和排列整齐；7）在铺设地板时,用水泡水平仪找平,地板的高度靠支架调节；8）在机房放置较重设备时,应在设备基座的地板下加装支架,以防地板变形；9）活动地板需要切割可或者开孔时,在开口拐角处应用电钻打6mm8mm 圆孔,防止贴83、面断裂；2、控制要点1）底板的铺设应在室内土建及装修完成后进行；2）场地应平整，无明显的凹凸不平、清洁、干燥、无杂物、无灰尘；3）布置在地板下的电缆等管道及空调系统在安装地板前施工完成；4）重型设备基座固定应完工，设备安装在基座上，高度应同地坪上表面高度一致；消防控制室安装实例监控室实例中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册49管道井实例配电小间实例排风机房实例充电房实例6.66.6、其他功能房间施工要求、其他功能房间施工要求基本要求：1、其他功能房间施工工序：（风机房等）砌筑、抹灰施工防火门框安装、塞缝收口顶棚、墙面刮白顶棚、墙面防霉涂料（墙面预留 1m）打84、靶、地坪发水地坪浇筑养护防火门安装墙面腻子、防霉涂料收尾垃圾清理2、墙面做法详 4.2、4.3、4.4 做法，楼地面施工详细石砼施工工艺做法；3、控制要点：（1）暖通风管防火封堵；（2）给排水管道防水封堵；（3）消防水管防火封堵；（4）管道安装标高线，需同步土建施工标高线中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册50基本要求：1、楼梯间施工工序：砌筑施工穿墙管道封堵抹灰施工防火门框安装、塞缝收口顶棚、墙面刮白顶棚、墙面防霉涂料（墙面预留 1m）防火门安装楼面管道封堵地砖铺贴踢脚线地砖铺贴墙面腻子、防霉涂料收尾垃圾清理2、施工工艺：墙面做法 4.2、4.3、4.4 85、做法，地面做法详 5.5 地砖地面做法；3、控制要点：（1）消防、给排水管防水封堵；（2）踢脚线高度统一；（3）楼梯挡水坎或滴水线顺直；（4）楼梯梯步侧面收口观感；（5）出一层防火墙体施工及楼梯防火墙封堵；（6）栏杆立柱地砖铺贴，切砖均匀；楼梯间踢脚线实例6.76.7、楼梯间施工要求、楼梯间施工要求楼梯间滴水线坎实例楼梯间地砖实例楼梯间挡水坎实例中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册51基本要求：1、采光井施工工序：基层清理、打磨抹灰施工墙面刮白2、墙面做法详涂料施工墙面做法；3、控制要点：（1）板面与挡墙交界位置是否漏水；（2）墙体止水螺杆防锈处理；（3）防86、水封堵密实，无漏水；（4）接茬位置顺直，无明显错台；采光井实例采光井实例6.86.8、采光井施工要求、采光井施工要求中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册52基本要求：1、排水沟、集水井施工工序：混凝土边切缝排水沟、集水井抹灰找坡水泥渗透结晶防水涂料3、控制要点：（1）集水井预制盖板均分、表面平整；（2）集水井角钢焊接标高统一；（3）排水沟找坡，坡度满足找坡要求，找向就近集水井；（4）集水井坑底垃圾、淤泥清理；（5）结构检查无渗漏；集水井实例排水沟浅沟实例排水沟实例6.96.9、排水沟、集水井施工要求、排水沟、集水井施工要求中建二局西南分公司中建二局西南分公司87、地下室施工指导手册地下室施工指导手册53基本要求：1、机动车道出入口施工工序：砌筑施工穿墙管道封堵抹灰施工顶棚、墙面刮白顶棚、墙面防霉涂料（墙面预留 1m）楼面管道封堵打靶、地坪发水地坪浇筑抹锯齿形礓磋防滑坡道养护 切割分隔缝 墙面腻子、防霉涂料收尾 基层清理无溶剂型环氧底漆无溶剂型环氧树脂砂浆中涂无溶剂型环氧树脂腻子无溶剂型环氧面漆环氧树脂面漆养护垃圾清理2、墙面做法详 4.2、4.3、4.4 做法；地面详地坪漆做法；3、控制要点：（1）环氧地坪漆的分层厚度；（2）地面干燥；（3）管道防水封堵；（4）分隔缝顺直；（5）锯齿形礓磋防滑坡道顺直，强度满足要求；车道出入口实例车道出入口做法大样6.88、106.10、车道出入口施工要求、车道出入口施工要求中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册54基本要求：1、主楼地下室施工工序：墙体砌筑、抹灰施工混凝土顶板打磨基层处理及验收机电预留预埋吊洞封堵顶板极差修补、腻子找补满刮（喷）腻子一遍顶棚吊杆弹线顶棚吊杆安装（包含消防、电缆桥架、风管、照明等机电安装工程、附属工程内容及制作）局部二次打磨机电安装（包含消防、电缆桥架、风管、照明等安装工程及附属工程内容）面层腻子满刮（喷）刷（喷）防霉涂料混凝土墙体打磨、修补、基层处理及验收满刮（喷）腻子一遍消防管、电缆桥架、风管制作局部二次打磨机电安装（包含消防、电缆桥架、风管、89、照明等安装工程及附属工程内容）墙体吊洞、封堵、腻子施工面层腻子满刮（喷）墙面预留 1m刷（喷）防霉涂料（墙面预留 1m）地坪抓毛基层处理 找标高、弹面层水平线 抹灰饼和冲筋 洒水湿润细石砼浇筑面层找平压光 去除浮浆播撒金刚砂耐磨骨料(第 1 次)压实抹平播撒金刚砂耐磨骨料(第 2 次)压实抹平收光养护 切割分隔缝 嵌缝面层腻子满刮（喷）收尾刷（喷）防霉涂料收尾垃圾清理2、施工工艺：墙面做法详 4.2、4.3、4.4 做法；楼地面做法详 5.2、5.4、5.5 做法；3、控制要点：（1）施工工序穿插：根据施工分区部署，合理插入砌筑施工、抹灰施工、顶棚涂料施工、墙面涂料施工、地坪施工；结构施工完成90、清理后同步与砌筑插入给排水、消防、通风、电气管道的安装，一遍腻子施工完成后，需完成所有的封堵工作，待地坪施工完成后，涂料施工收尾；期间完成消防的试水、打压等污染涂料的工作。（2）集水井、排水沟留设顺直，切缝顺直，收面观感好；（3）所有管道封堵密实，平面平整美观；主楼地下室前室通道主楼地下室涂料施工实例6.116.11、主楼地下室施工要求、主楼地下室施工要求中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册55基本要求：1、非主楼地下室施工工序：墙体砌筑、抹灰施工混凝土顶板打磨基层处理及验收机电预留预埋吊洞封堵顶板极差修补、腻子找补满刮（喷）腻子一遍顶棚吊杆弹线顶棚吊杆安装91、（包含消防、电缆桥架、风管、照明等机电安装工程、附属工程内容及制作）局部二次打磨机电安装（包含消防、电缆桥架、风管、照明等安装工程及附属工程内容）面层腻子满刮（喷）刷（喷）防霉涂料混凝土墙体打磨、修补、基层处理及验收满刮（喷）腻子一遍消防管、电缆桥架、风管制作局部二次打磨机电安装（包含消防、电缆桥架、风管、照明等安装工程及附属工程内容）墙体吊洞、封堵、腻子施工面层腻子满刮（喷）墙面预留 1m刷（喷）防霉涂料（墙面预留 1m）地坪抓毛基层处理 找标高、弹面层水平线 抹灰饼和冲筋 洒水湿润细石砼浇筑面层找平压光 养护 切割分隔缝 嵌缝面层腻子满刮（喷）收尾刷（喷）防霉涂料收尾垃圾清理2、施工工艺：92、墙面做法详 4.2、4.3、4.4 做法；楼地面做法详 5.3做法；3、控制要点：（1）施工工序穿插：根据施工分区部署，合理插入砌筑施工、抹灰施工、顶棚涂料施工、墙面涂料施工、地坪施工；结构施工完成清理后同步与砌筑插入给排水、消防、通风、电气管道的安装，一遍腻子施工完成后，需完成所有的封堵工作，待地坪施工完成后，涂料施工收尾；期间完成消防的试水、打压等污染涂料的工作。（2）公区贴砖与地坪分界位置标高统一、界线明确；（3）墙面打磨，无错台；（4）所有管道封堵密实，平面平整美观；非主楼地下室车道实例非主楼地下室风管穿墙封堵实例非主楼地下室涂料施工实例非主楼地下室管道穿墙封堵实例6.126.12、非93、主楼地下室施工要求、非主楼地下室施工要求中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册566.136.13、建筑给排水工程防火封堵、建筑给排水工程防火封堵基本要求：基本要求：1 1、施工工序：施工工序：塑料管穿楼板防火封堵：施工准备塑料管道吊洞安装阻火圈给排水管穿墙防火封堵：施工准备穿墙套管封堵安装装饰圈消防箱支管防火封堵：施工准备消防箱支管穿墙封堵安装装饰圈2 2、施工工艺：施工工艺：采用细石混凝土进行吊洞或套管封堵后，用金属或塑装饰圈进行美化处理。3 3、控制要点：控制要点：（1）封堵要求做到表面平整、防火、密实。（2）装饰圈紧贴墙面或楼板，牢固美观。排水塑料管穿94、楼板防火封堵（加阻火圈）管道穿墙穿楼板封堵后设塑料装饰圈管道穿墙封堵后设金属装饰罩消防箱内消防支管防火封堵后设塑料装饰圈中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册576.146.14、通风与空调工程防火封堵、通风与空调工程防火封堵基本要求：基本要求：1 1、施工工序：施工工序：水管穿墙穿楼板封堵：套管安装管道安装套管外侧封堵套管内侧封堵外表面收口处理。风管穿墙封堵：洞口留设套管固定安装风管安装套管内侧防火堵料填塞端部封堵收口。2 2、施工工艺：、施工工艺：（1）空调水管穿墙套管封堵采用柔性不燃材料封堵密实后用装饰圈或金属盖罩面；（2）空调水管穿楼板防火封堵砌筑 595、0mm 防水台，套管周边采用柔性不燃材料封堵。（3）风管穿墙防火封堵采用防火胶泥加防火板封堵，防火板宽度 50mm。（4）风管穿外墙防火封堵采用细石混凝土封堵后外表面砂浆抹灰挂网封堵密实后设置防雨罩。（5）风管穿越防火墙的做法：两侧洞口在填塞石棉绳后，用水泥砂浆抹平封闭。风管的穿越、插入等连接，其连接处的洞口必须预留，并使预留洞口尺寸能便于风管法兰部位的穿入；钢制套管的内径尺寸，应以能穿过风管的法兰及保温层为准，其壁厚应不小于 2mm，套管应牢固地预埋在墙、楼板（或地板内）。3 3、控制要点：、控制要点：防火堵料封堵严密，防火板固定牢固，表面平整美观。空调水管穿墙防火封堵空调水管穿楼板防火封堵96、风管穿墙防火封堵示意图风管穿墙内隔墙防火封堵中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册586.156.15、电气工程防火封堵、电气工程防火封堵基本要求：基本要求：1 1、施工工序施工工序：施工准备电缆防火墙竖井封堵盘柜孔洞封堵保护管接线盒封堵端子箱内封堵防火涂料验收2 2、施工工艺：、施工工艺：（1）防火墙：两侧采用 10mm 以上厚度的防火隔板封隔、中间采用无机堵料、防火包,其厚度(一般不小于 250mm)。（2）电缆竖井：:一般采用角钢或槽钢托架进行加固,再用 lOmm 或 2Omm 厚的防火板托底封堵。（3）盘柜：在孔洞底部铺设厚度为 10mm 的防火板，在97、孔隙口及电缆周围采用有机堵料进行密实封堵,电缆周围的有机堵料厚度不得小于 20mm；用防火包填充或无机堵料浇筑，塞满孔洞，盘柜底部以 10mm 防火隔板进行封隔，隔板安装平整牢固。（4）电缆管口采用有机堵料严密封堵,管径小于 50m 的堵料嵌入的深度不小于 50mm。3 3、控制要点：、控制要点：（1）母线、桥架、线管、配电箱柜等部位封堵严密，平整美观。图 10.1 电气井道防火封堵（底部）图 10.2 电气井道防火封堵（顶部）图 10.3 配电箱内进出线防火封堵图 10.4 电缆沟防火封堵中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册596.166.16、电气工程防98、火封堵做法大样、电气工程防火封堵做法大样母线穿墙防火封堵图1-墙体及楼板2-防火封堵材料3-封闭母线 4-防火隔板 5-固定螺栓电气管道防火封堵做法1-钢管2-防火隔板3-膨胀螺栓4-防火堵料5-管口内封堵防火堵料或石棉绳缆桥架穿楼板防火封堵1-耐火隔板2-防火堵料（防火泥）3-支架4-矿棉或玻璃纤维5-耐火板或钢板6-防火涂料线槽垂直穿楼板防火封堵做法1-电缆线槽2-防火隔板3-膨胀螺栓4-防火堵料5-铁丝网6-防火泥电缆桥架穿楼板防火封堵1-耐火隔板 2-防火堵料（防火泥）3-支架 4-矿棉或玻璃纤维5-耐火板或钢板 6-防火涂料中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室99、施工指导手册60第七章、地下室预留后施工第七章、地下室预留后施工中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册617.17.1、预留后施工施工部署、预留后施工施工部署基本要求：1、预留后施工类型本工程设置后浇带设置及预留洞口有：沉降后浇带、施工后浇带、温度后浇带以及膨胀加强带，塔吊洞口施工、施工电梯基础、材料预留洞口施工2、留设原则后浇带的留设原则：按设计图纸要求进行优化设计，地下室主体结构施工时，需要对塔吊位置、施工电梯位置、主楼周边脚手架搭设范围位置等后浇带提前进行深化设计，经设计单位、建设单位同意形成书面文件或图纸会审纪要；塔吊洞口施工后浇带留设原则：不断主梁留100、设，尽量板内留设；塔吊施工方案中需编制相关施工内容；施工电梯基础后浇带留设原则：同地下室顶板同步施工，主体施工时，需经设计单位、建设单位同意对该部位进行深化，并形成书面文件或图纸会审纪要；传料洞口留设原则：先考虑屋面风井、采光井洞口，后考虑顶板预留洞；先考虑预留板洞，后考虑预留梁洞口；3、后浇带封闭顺序：从下往上封闭4、施工部署后浇带的封闭由下而上分二次进行，先封闭底板中的后浇带，然后封闭墙板、顶板结构中的后浇带；先封闭大面后浇带，后封闭塔吊、施工电梯、传料口等预留洞。后浇带封闭时间根据后浇带设置类型、工程设计要求进行封闭，不得提前封闭施工。楼板后浇带处加固详图楼板后浇带成品保护示意图后浇带模101、板支设实例图5、预留后施工施工顺序图中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册62底板后浇带封闭构造大样实例底板后浇带留设构造大样实例7.27.2、底板后浇带施工要求、底板后浇带施工要求基本要求：1、地下室底板后浇带施工工序施工准备凿毛并清洗砼界面钢筋除锈、调整抽出后浇带处积水、清理并晾干安装膨胀止水条验收进入下一道工序砼界面处理(在浇筑前刷素水泥浆一道,前面刷后面浇筑)后浇带砼浇筑（高一标号微膨胀混凝土）后浇带砼养护结构检查（确保底板无渗漏）后浇带地坪抓毛基层处理 找标高、弹面层水平线 抹灰饼和冲筋 洒水湿润细石砼浇筑面层找平压光 去除浮浆播撒金刚砂耐磨骨料(第102、 1 次)压实抹平播撒金刚砂耐磨骨料(第 2 次)压实抹平收光养护2、施工工艺（1）分期交界处后浇带处理：将该位置淤泥及垃圾进行凊理,外运。对防水进行修复和接头处理。校正钢筋和钢筋进行除锈。对抗水板砼边缘进行凿毛,涂刷界面剂；拆除、清理后浇带杂物，在原楼层施工时,在后浇带二侧钢丝网和木方将木方全部拆除,将多余的钢丝网剔除,梁板后浇带内的流浆和多出的砼需凿除干净并凿直；（2）除锈后要将钢筋弯曲的进行调直,梁板内的受力钢筋需按设计要求进行搭接和补焊,需增补的钢要进行修复；框架梁的箍筋应调整均匀,应对漏绑扎的全部绑扎；（3）模板的支设：地下室底板后浇带清理完成后可直接浇筑砼,不需装模,梁板及外墙等部103、位的后浇带需先装模板才能浇捣。（4）后浇带混凝土浇筑：a 浇筑前要将后浇带内杂物清理、冲水、同标号砂浆；b混凝土坍落度应放在 80120mm；c 后浇带和施工缝在浇筑砼时,振棒落振点先振两侧,后振中间；d 混凝土浇筑完毕后 12h 进行,养护时间应不小于 14d,以保证砼体处于湿润状态；（5）在浇筑砼时,专人专职巡检缝底支模；拆除模板必须在砼强度等级达到要求以后才能进行拆模；3、控制要点（1）所有的清理、凿毛工作，底板分隔缝填充需密实；（2）混凝土比设计高一个强度等级的微膨胀细石混凝土浇筑；中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册63侧墙后浇带封闭构造大样实例侧104、墙后浇带留设构造大样实例7.37.3、外墙后浇带施工要求、外墙后浇带施工要求基本要求：1、地下室地下室外墙、内墙后浇带施工工序施工准备搭设墙体支模操作架清理现浇混凝土界面钢筋除锈、调直验收进入下一道工序封闭后浇带模板并加固浇水湿润模板后浇带砼浇筑（高一标号微膨胀混凝土）模板拆除后浇带砼浇筑养护墙面交界位置打磨墙体支模操作架拆除基层清理腻子找补喷（刷）一遍腻子面层腻子满刮（喷）刷（喷）防霉涂料开始插入施工时间：主楼沉降后浇带主体封顶后，达到设计要求时间并经设计单位同意后开始封闭；施工后浇带满足设计图纸要求时间后开始封闭；2、施工工艺（1）地下室外墙、内墙后浇带采用专用钢板网作为侧模，用扎丝绑于同105、向水平钢筋上，并支设附加短钢筋支挡钢板网。（2）支设墙体后浇带处模板，必须保证支设质量，防止混凝土浇筑时产生涨模、爆模、流浆等现象发生。（3）地下室外墙、内墙后浇带开始施工时，先采用人工剔凿施工缝，并采用高压水清理干净后浇带，调整钢筋，然后采用提高一个等级的微膨胀混凝土浇筑。具体施工方法与筏板后浇带施工方法相同。3、控制要点侧墙底板后浇带封闭施工时，需完成所有的清理、凿毛工作，与底板交接位置是渗漏风险点，需防水加强处理后再进行施工，侧墙模板施工时，加固时采用原预留螺杆加固中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册64楼面后浇带封闭构造大样实例楼面后浇带封闭清理实例106、7.47.4、地下室楼面层后浇带施工要求、地下室楼面层后浇带施工要求基本要求：1、地下室楼面后浇带施工工序施工准备楼板后浇带混凝土清理及施工缝的剔凿钢筋锈蚀清理及钢筋的绑扎修复前期结构施工时预留支模架体修复、加固验收进入下一道工序砼界面处理(在浇筑前刷素水泥浆一道)混凝土浇筑（高一标号微膨胀混凝土）后浇带混凝土养护支模架拆模顶板、交界位置打磨结构检查（确保底板无渗漏）后浇带地坪抓毛基层处理 找标高、弹面层水平线 抹灰饼和冲筋 洒水湿润细石砼浇筑面层找平压光 去除浮浆播撒金刚砂耐磨骨料(第 1 次)压实抹平播撒金刚砂耐磨骨料(第2次)压实抹平收光养护顶板面基层清理腻子找补喷（刷）一遍腻子面层腻子107、满刮（喷）刷（喷）防霉涂料开始插入施工时间：主楼沉降后浇带主体封顶后，达到设计要求时间并经设计单位同意后开始封闭；施工后浇带满足设计图纸要求时间后开始封闭；2、施工工艺(1）楼板后浇带模板和支撑单独配置，在浇筑该处混凝土之前，两侧楼板的模板和支撑不拆。分隔采用钢板网，并用梳子状模板和短木枋支挡。楼板钢筋与梳孔间隙用海绵条填实，防止砂浆污染后浇带模板和钢筋，影响楼板观感质量。（2）施工后浇带前，人工剔凿并清理干净后浇带，调整钢筋，然后采用高一级的微膨胀混凝土浇筑。具体施工方法与筏板后浇带施工方法相同3、控制要点（1）支模架为原有架体；（2）凿毛清理到位；（3）钢筋除锈与调直、修复；（4）接茬部位108、梁底及板底支撑有效，不得出现错台现象中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册65屋面后浇带封闭构造大样实例屋面后浇带混凝土浇筑实例屋面后浇带留设构造大样实例屋面后浇带防水施工实例7.57.5、地下室屋面层后浇带施工要求、地下室屋面层后浇带施工要求基本要求：1、地下室楼板（屋）面后浇带施工工序施工准备楼板后浇带混凝土清理及施工缝的剔凿钢筋锈蚀清理及钢筋的绑扎修复前期结构施工时预留支模架体修复、加固验收进入下一道工序砼界面处理(在浇筑前刷素水泥浆一道)混凝土浇筑（高一标号微膨胀混凝土）后浇带混凝土养护支模架拆模洞口、周边基层清理及验收防水接头清理防水附加层施工防水卷109、材施工后浇带位置防水保护、闭水实验验收隔离层施工钢筋绑扎屋面保护层混凝土浇筑养护顶棚、交界位置打磨基层清理腻子找补喷（刷）一遍腻子面层腻子满刮（喷）刷（喷）防霉涂料开始插入施工时间：主楼沉降后浇带主体封顶后，达到设计要求时间并经设计单位同意后开始封闭；施工后浇带满足设计图纸要求时间后开始封闭；2、施工工艺：具体施工方法与筏板后浇带、楼面后浇带施工方法相同3、控制要点（1）支模架为原有架体；（2）止水钢板上下凿毛清理到位；（3）钢筋除锈与调直、修复；（4）接茬部位梁底及板底支撑有效，不得出现错台现象；（5）屋面防水接头清理干净，浮浆及防水保护清理干净；中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施110、工指导手册地下室施工指导手册667.67.6、传料口、塔吊洞口施工要求、传料口、塔吊洞口施工要求基本要求：1、地下室传料口施工工序屋面层：施工准备洞口混凝土清理及施工缝的剔凿预留支模架体修复、洞口支模架搭设加固钢筋锈蚀清理及钢筋的绑扎修复验收进入下一道工序砼界面处理(在浇筑前刷素水泥浆一道)混凝土浇筑（高一标号微膨胀混凝土）混凝土养护支模架拆除洞口、周边基层清理及验收防水接头清理防水附加层施工防水卷材施工洞口位置防水保护施工闭水实验验收隔离层施工钢筋绑扎屋面保护层混凝土浇筑养护顶棚、交界位置打磨基层清理腻子找补喷（刷）一遍腻子面层腻子满刮（喷）刷（喷）防霉涂料楼面层：施工准备洞口混凝土清理及施111、工缝的剔凿预留支模架体修复、洞口支模架搭设加固钢筋锈蚀清理及钢筋的绑扎修复验收进入下一道工序砼界面处理(在浇筑前刷素水泥浆一道)混凝土浇筑（高一标号微膨胀混凝土）混凝土养护支模架拆模结构检查（确保底板无渗漏）后浇带地坪抓毛基层处理 找标高、弹面层水平线 抹灰饼和冲筋 洒水湿润细石砼浇筑面层找平压光 去除浮浆播撒金刚砂耐磨骨料(第1 次)压实抹平播撒金刚砂耐磨骨料(第 2 次)压实抹平收光养护顶棚、交界位置打磨基层清理腻子找补喷（刷）一遍腻子面层腻子满刮（喷）刷（喷）防霉涂料开始插入施工时间：车库出入口畅通的前提下，地下室该区域材料清理完成后开始封闭2、施工工艺：施工做法详后浇带做法3、控制要点112、（1）传料口将留设在最后施工无法传出材料区域；（2）能够满足施工需求，尽量不考虑传料口，传料口尽量设置在采光井位置，避免预留主体结构板面以及避开管道密集区域；（3）预留区域有管道施工，结构施工完成后需立即插入管道安装基本要求：1、地下室塔吊洞口施工工序楼面层：施工准备洞口混凝土清理及施工缝的剔凿预留支模架体修复、洞口支模架搭设加固钢筋锈蚀清理及钢筋的绑扎修复验收进入下一道工序砼界面处理(在浇筑前刷素水泥浆一道)混凝土浇筑（高一标号微膨胀混凝土）后浇带混凝土养护支模架拆除结构检查（确保底板无渗漏）后浇带地坪抓毛基层处理 找标高、弹面层水平线 抹灰饼和冲筋 洒水湿润细石砼浇筑面层找平压光 去除浮浆113、播撒金刚砂耐磨骨料(第 1 次)压实抹平播撒金刚砂耐磨骨料(第 2 次)压实抹平收光养护顶棚、交界位置打磨基层清理腻子找补喷（刷）一遍腻子面层腻子满刮（喷）刷（喷）防霉涂料屋面层：施工准备洞口混凝土清理及施工缝的剔凿预留支模架体修复、洞口支模架搭设加固钢筋锈蚀清理及钢筋的绑扎修复验收进入下一道工序砼界面处理(在浇筑前刷素水泥浆一道)混凝土浇筑（高一标号微膨胀混凝土）后浇带混凝土养护支模架拆除洞口、周边基层清理及验收防水接头清理防水附加层施工防水卷材施工洞口位置防水保护施工闭水实验验收隔离层施工钢筋绑扎屋面保护层混凝土浇筑养护顶棚、交界位置打磨基层清理腻子找补喷（刷）一遍腻子面层腻子满刮（喷）刷114、（喷）防霉涂料开始插入施工时间：塔吊拆除后立即开始施工2、施工工艺：同后浇带施工工艺。3、控制要点（1）止水钢板上下凿毛清理到位；（2）钢筋除锈与调直、修复；（3）接茬部位梁底及板底支撑有效，不得出现错台现象；（4）屋面防水接头清理干净，浮浆及防水保护清理干净；中建二局西南分公司中建二局西南分公司地下室施工指导手册地下室施工指导手册67施工电梯封闭构造大样实例施工电梯留设构造大样实例7.77.7、施工电梯施工要求、施工电梯施工要求基本要求：1、地下室不下地下室施工电梯施工工序施工准备后浇带混凝土清理及施工缝的剔凿钢筋锈蚀清理及钢筋的绑扎修复前期结构施工时预留支模架体修复、加固验收进入下一道工序115、砼界面处理(在浇筑前刷素水泥浆一道)混凝土浇筑（高一标号微膨胀混凝土）后浇带混凝土养护支模架拆模后浇带基层清理及验收防水接头清理防水附加层施工防水卷材施工后浇带位置防水保护施工闭水实验验收隔离层施工钢筋绑扎屋面保护层混凝土浇筑养护顶棚、交界位置打磨基层清理腻子找补喷（刷）一遍腻子面层腻子满刮（喷）刷（喷）防霉涂料开始插入施工时间：施工电梯拆除完成后开始施工2、施工工艺：详后浇带施工工艺3、控制要点（1）后浇带施工时后施工卷材位置从防水保护砖上搭接或剔除防水保护搭接，保证防水附加层的长度要求；（2）止水钢板上下凿毛清理到位；（3）钢筋除锈与调直、修复；（4）接茬部位梁底及板底支撑有效，不得出现错台现象；